砌体工程施工要点
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处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm（《安徽省住宅工程质量通病防治技术 规程》中为内墙每边不应小于150mm，外墙每边不应小于250mm）。
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二、《合肥市住宅工程质量通 病防治导则》
2.2 施工措施
（ 1 ）砌筑砂浆应采用中砂，严禁使用细砂和混
合粉。砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二
8
一、集团相关制度
（2）墙体砌筑预排版控制做法
1.2 项目施工强制性工程做法
9
一、集团相关制度
（3）外墙窗台板与墙体同步施工
1.2 项目施工强制性工程做法
《合肥市住宅工程 质量通病防治导则 》中为≥600mm
10
一、集团相关制度
1.2 项目施工强制性工程做法
（4）砌体及二次结构成品预制块应用
11
2.2 施工措施
（4）在砌体上开槽时应采用机械切割；管道埋设完毕后，封填应采用合适材料，填封密
实牢固，抹灰层应设置金属网。
（5）配电箱预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后打凿。消防箱、
配电箱、开关箱等背面的抹灰层应采取防止开裂的措施。
墙体线管开槽、填封
弱电箱砼预制
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三、《安徽省住宅工程质量通病防
风险检查中为≥100mm），纵筋不少于2φ 10，单肢箍筋φ 6@200，窗台板嵌入窗间墙内每
边不少于600mm 。
（3）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质填充墙，当墙长大于5m时，应
治技术规程》砌体工程施工要点
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三、《安徽省住宅工程质量通 病防治技术规程》
3.1 设计措施
（1）钢筋混凝土结构中的砌体填充墙体与主体结构沿墙高每隔500～600mm设置2φ 6
拉结钢筋，拉结钢筋伸入墙内长度，应符合设计和有关规范要求，6、7度抗震设防时宜通长
设置。
（ 2 ）砌体结构的外窗应设置现浇或预制混凝土窗台板，高度不小于 60mm （集团质量
错误做法：断砖上墙
正确做法：外墙双面勾缝
4
一、集团相关制度
1.1 实测实量质量风险检查
（3）外砼窗台宽同墙厚，高度≥100mm（若与设计冲突，以设计为准），内高外低不
小于 10mm 或有企口，每边入墙内≥ 250mm （《合肥市住宅工程质量通病防治导则》和
《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》中均为≥ 600mm ），因平面限制， 入墙少于
次拌制。
（ 2 ） 填 充 墙 砌 至 接 近 梁 底 、 板 底 时 ， 应 留有
30 ～ 80mm 的空隙，用细石混凝土加膨胀剂塞实。
上料口、过人洞封堵时，顶端应采用细石混凝土加膨 胀剂填实。
（3）砌体结构砌筑完成后不得少于20d后再抹灰。
填充墙梁底预留空隙，14d后塞实
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二、《合肥市住宅工程质量通 病防治导则》
构造柱设簸箕口、加固方式
空调洞预制砼块，空调洞内高外低
6
一、集团相关制度
1.1 实测实量质量风险检查
（7）大于300mm的砌体墙洞口上部应设置过梁。
（8）铝合金或塑钢窗窗框、门两侧设置砼预制块或实心砖、放置间距满足要求。
（9）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格≤15×15，直径≥0.7mm）或耐碱玻纤 网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接≥100mm（《安徽省住宅工程质量通病防治技术
（1）门垛或窗间墙小于360mm时必须采用钢筋混凝土浇筑，当门窗洞口上至梁底距离
小于200mm时，门窗过梁应与结构梁整体浇筑。
（2）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，预留的门窗洞口应采取钢 筋混凝土框加强。
窗 间 墙
窗间墙＜360mm现浇
门窗洞口上至梁底＜200mm现浇
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二、《合肥市住宅工程质量通 病防治导则》
新城合肥公司砌体工程施工要点
——墙体砌筑、二次结构施工
工程管理部
杭州公司
目录
一、集团相关制度中砌体工程施工 要点 二、《合肥市住宅工程质量通病防 治导则》砌体工程施工要点 三、《安徽省住宅工程质量通病防
治技术规程》砌体工程施工要点
四、砌体工程其它施工要点
1
目前在建项目砌体种类：
（1）±0.000以下临土墙体：水泥实心砖 （2）±0.000以下非临土墙体：煤矸石空心砖 （3）±0.000以上内墙、外墙：煤矸石空心砖 （4）卫生间墙体：水泥实心砖 （5）分户隔墙：蒸压加气砼砌块
一、集团相关制度
1.2 项目施工强制性工程做法
（5）水电管线无开槽套砌做法（城市公司自选）
12
一、集团相关制度
1.2 项目施工强制性工程做法
（6）二次结构构造柱整体浇筑顶部灌料做法
13
二、《合肥市住Βιβλιοθήκη Baidu工程质量通病防 治导则》砌体工程施工要点
14
二、《合肥市住宅工程质量通 病防治导则》
2.1 设计措施
项目设计阶段应参照集团相关制度及合肥市地方标准进行设计，项目部拿到施工图纸后
应仔细审图，发现设计图纸与地方标准偏差时，应及时联系设计纠偏。
2
一、集团相关制度中砌体工程施工 要点
3
一、集团相关制度
1.1 实测实量质量风险检查
（1）外墙无断砖、通缝、瞎缝。
（2）外墙应双面勾缝、砌体应满刀灰；已砌筑外墙不得存在透光缝。
150mm时，采用锚固及现浇。
窗台入墙≥600mm
窗台内高外低
5
一、集团相关制度
1.1 实测实量质量风险检查
（ 4 ）外墙构造柱、孔洞应 设置簸箕口浇筑密实， 严禁铁丝固模（除外墙外），大于
200X200洞口应采用混凝土封堵，严禁砖砌封堵；支模时不得穿透空心砌块。
（5）外墙甩浆开始前应按要求对螺杆洞进行封堵。 （6）空调洞、燃气排烟洞内外高差大于10mm。
2.1 设计措施
（3）窗台标高处设置钢筋混凝土板带，板带的混凝土强度等级不应小于C20，厚度不小
于80mm（集团质量风险检查中为≥100mm），纵向配筋不宜少于3Ø8mm，钢筋板带嵌入
窗间墙内不小于600mm。
（4）在两种不同基体交接处，应采用钢板网抹灰（网宽度≥300mm、1mm厚、网眼尺
寸不大于10mm×10mm）或耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强带（宽度≥300mm）进行
规程》中为内墙每边不应小于150mm，外墙每边不应小于250mm）；挂网前墙体高低差部
分采用水泥砂浆填补。
（10）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于14天。
（11）砌体墙采用机械切割的方式进行开槽，严禁直接打凿线槽，填缝应密实。
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一、集团相关制度
（1）公共部位管线、点位预排版
1.2 项目施工强制性工程做法
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二、《合肥市住宅工程质量通 病防治导则》
2.2 施工措施
（ 1 ）砌筑砂浆应采用中砂，严禁使用细砂和混
合粉。砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二
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一、集团相关制度
（2）墙体砌筑预排版控制做法
1.2 项目施工强制性工程做法
9
一、集团相关制度
（3）外墙窗台板与墙体同步施工
1.2 项目施工强制性工程做法
《合肥市住宅工程 质量通病防治导则 》中为≥600mm
10
一、集团相关制度
1.2 项目施工强制性工程做法
（4）砌体及二次结构成品预制块应用
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2.2 施工措施
（4）在砌体上开槽时应采用机械切割；管道埋设完毕后，封填应采用合适材料，填封密
实牢固，抹灰层应设置金属网。
（5）配电箱预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后打凿。消防箱、
配电箱、开关箱等背面的抹灰层应采取防止开裂的措施。
墙体线管开槽、填封
弱电箱砼预制
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三、《安徽省住宅工程质量通病防
风险检查中为≥100mm），纵筋不少于2φ 10，单肢箍筋φ 6@200，窗台板嵌入窗间墙内每
边不少于600mm 。
（3）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质填充墙，当墙长大于5m时，应
治技术规程》砌体工程施工要点
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三、《安徽省住宅工程质量通 病防治技术规程》
3.1 设计措施
（1）钢筋混凝土结构中的砌体填充墙体与主体结构沿墙高每隔500～600mm设置2φ 6
拉结钢筋，拉结钢筋伸入墙内长度，应符合设计和有关规范要求，6、7度抗震设防时宜通长
设置。
（ 2 ）砌体结构的外窗应设置现浇或预制混凝土窗台板，高度不小于 60mm （集团质量
错误做法：断砖上墙
正确做法：外墙双面勾缝
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一、集团相关制度
1.1 实测实量质量风险检查
（3）外砼窗台宽同墙厚，高度≥100mm（若与设计冲突，以设计为准），内高外低不
小于 10mm 或有企口，每边入墙内≥ 250mm （《合肥市住宅工程质量通病防治导则》和
《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》中均为≥ 600mm ），因平面限制， 入墙少于
次拌制。
（ 2 ） 填 充 墙 砌 至 接 近 梁 底 、 板 底 时 ， 应 留有
30 ～ 80mm 的空隙，用细石混凝土加膨胀剂塞实。
上料口、过人洞封堵时，顶端应采用细石混凝土加膨 胀剂填实。
（3）砌体结构砌筑完成后不得少于20d后再抹灰。
填充墙梁底预留空隙，14d后塞实
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二、《合肥市住宅工程质量通 病防治导则》
构造柱设簸箕口、加固方式
空调洞预制砼块，空调洞内高外低
6
一、集团相关制度
1.1 实测实量质量风险检查
（7）大于300mm的砌体墙洞口上部应设置过梁。
（8）铝合金或塑钢窗窗框、门两侧设置砼预制块或实心砖、放置间距满足要求。
（9）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格≤15×15，直径≥0.7mm）或耐碱玻纤 网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接≥100mm（《安徽省住宅工程质量通病防治技术
（1）门垛或窗间墙小于360mm时必须采用钢筋混凝土浇筑，当门窗洞口上至梁底距离
小于200mm时，门窗过梁应与结构梁整体浇筑。
（2）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，预留的门窗洞口应采取钢 筋混凝土框加强。
窗 间 墙
窗间墙＜360mm现浇
门窗洞口上至梁底＜200mm现浇
15
二、《合肥市住宅工程质量通 病防治导则》
新城合肥公司砌体工程施工要点
——墙体砌筑、二次结构施工
工程管理部
杭州公司
目录
一、集团相关制度中砌体工程施工 要点 二、《合肥市住宅工程质量通病防 治导则》砌体工程施工要点 三、《安徽省住宅工程质量通病防
治技术规程》砌体工程施工要点
四、砌体工程其它施工要点
1
目前在建项目砌体种类：
（1）±0.000以下临土墙体：水泥实心砖 （2）±0.000以下非临土墙体：煤矸石空心砖 （3）±0.000以上内墙、外墙：煤矸石空心砖 （4）卫生间墙体：水泥实心砖 （5）分户隔墙：蒸压加气砼砌块
一、集团相关制度
1.2 项目施工强制性工程做法
（5）水电管线无开槽套砌做法（城市公司自选）
12
一、集团相关制度
1.2 项目施工强制性工程做法
（6）二次结构构造柱整体浇筑顶部灌料做法
13
二、《合肥市住Βιβλιοθήκη Baidu工程质量通病防 治导则》砌体工程施工要点
14
二、《合肥市住宅工程质量通 病防治导则》
2.1 设计措施
项目设计阶段应参照集团相关制度及合肥市地方标准进行设计，项目部拿到施工图纸后
应仔细审图，发现设计图纸与地方标准偏差时，应及时联系设计纠偏。
2
一、集团相关制度中砌体工程施工 要点
3
一、集团相关制度
1.1 实测实量质量风险检查
（1）外墙无断砖、通缝、瞎缝。
（2）外墙应双面勾缝、砌体应满刀灰；已砌筑外墙不得存在透光缝。
150mm时，采用锚固及现浇。
窗台入墙≥600mm
窗台内高外低
5
一、集团相关制度
1.1 实测实量质量风险检查
（ 4 ）外墙构造柱、孔洞应 设置簸箕口浇筑密实， 严禁铁丝固模（除外墙外），大于
200X200洞口应采用混凝土封堵，严禁砖砌封堵；支模时不得穿透空心砌块。
（5）外墙甩浆开始前应按要求对螺杆洞进行封堵。 （6）空调洞、燃气排烟洞内外高差大于10mm。
2.1 设计措施
（3）窗台标高处设置钢筋混凝土板带，板带的混凝土强度等级不应小于C20，厚度不小
于80mm（集团质量风险检查中为≥100mm），纵向配筋不宜少于3Ø8mm，钢筋板带嵌入
窗间墙内不小于600mm。
（4）在两种不同基体交接处，应采用钢板网抹灰（网宽度≥300mm、1mm厚、网眼尺
寸不大于10mm×10mm）或耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强带（宽度≥300mm）进行
规程》中为内墙每边不应小于150mm，外墙每边不应小于250mm）；挂网前墙体高低差部
分采用水泥砂浆填补。
（10）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于14天。
（11）砌体墙采用机械切割的方式进行开槽，严禁直接打凿线槽，填缝应密实。
7
一、集团相关制度
（1）公共部位管线、点位预排版
1.2 项目施工强制性工程做法