酒楼租赁合同
酒店租赁合同电子版6篇
酒店租赁合同电子版6篇篇1甲方(酒店所有人):____________________乙方(租赁人):______________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方酒店一事达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的酒店(以下简称“酒店”)出租给乙方,酒店的具体地址、面积等信息详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的方式和期限支付租金。
租金总额为________元人民币。
3.2 租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的方式,于每次支付周期的____日前将租金汇入甲方指定的账户。
四、酒店的运营和管理4.1 乙方在租赁期内有权对酒店进行经营和管理,但应遵守国家法律法规和甲方的相关规定。
4.2 乙方应保证酒店设施设备的完好,如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
五、酒店的维护和修缮5.1 甲方应保证酒店的结构安全,承担酒店的主体结构和外部设施的维护和修缮费用。
5.2 乙方应承担酒店的日常维护和内部装修的费用。
六、保险和税费6.1 甲方应为酒店投保相应的财产保险,费用由甲方承担。
6.2 乙方应按时支付因租赁酒店而产生的税费。
如有税费变动,乙方应及时通知甲方。
七、合同解除和终止7.1 如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
7.2 租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
八、违约责任8.1 如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期未支付租金的____%。
8.2 如因乙方的经营管理不善导致酒店无法正常运营,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
九、其他条款9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
酒店出租合同协议5篇
酒店出租合同协议5篇篇1酒店出租合同协议甲方:(出租方)地址:电话:联系人:乙方:(承租方)地址:电话:联系人:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟将其名下位于______市______区______街道______号的酒店向乙方出租,乙方同意承租该酒店,并达成如下协议:一、租赁物件及用途1. 甲方拟将其名下位于______市______区______街道______号的酒店出租给乙方使用,包括房间、厨房、餐厅、设施及设备等。
2. 乙方同意将该租赁酒店用作______(营业、办公、居住等)之用途,严禁超出用途范围使用。
二、租赁期限1. 本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。
2. 租赁期限如需延长或提前终止,须提前15天书面通知对方,并经双方协商一致后签订书面补充协议。
三、租金及支付方式1. 甲乙双方约定租金为每月______元,共计______元。
租金支付方式为______。
2. 租金支付时间为每月的______日,逾期支付须支付滞纳金______%。
3. 甲方有权根据市场行情及酒店经营情况适时调整租金金额,但调整幅度不得超过______%。
四、押金及其他费用1. 乙方需向甲方支付押金______元,用于保证酒店租赁期间的损坏赔偿、清洁费用等,租赁期满无损坏问题可全额退回。
2. 租赁期间产生的水、电、燃气及其他费用由乙方承担。
五、使用权及管理责任1. 乙方应保管好酒店的设施及设备,使用期间如有损坏须赔偿或修复,损坏属于正常磨损的除外。
2. 乙方应按照相关法规法律管理酒店,不得从事违法、违规活动,否则甲方有权立即解除合同。
六、解除合同1. 若乙方出现以下情况,则甲方有权解除合同,并没收押金:(1)擅自转租、转让或出租酒店给第三方;(2)严重损坏酒店设施设备;(3)无故拖欠租金及费用;(4)违反法律、法规的规定。
餐馆租赁合同范本7篇
餐馆租赁合同范本7篇篇1甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________鉴于甲方拥有一家餐馆,愿意将其租赁给乙方使用,乙方愿意承租该餐馆并遵守当地的租赁法律法规。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁标的1. 甲方将其拥有的位于_______的餐馆(以下简称“本餐馆”)出租给乙方使用。
本餐馆的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,乙方应将本餐馆交还甲方,如乙方需要继续承租,应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元,平均每月租金为______元。
2. 乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金,应按照约定支付滞纳金。
四、用途及经营1. 乙方承诺将本餐馆用于合法的餐饮经营活动。
2. 乙方在经营过程中,应遵守法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
五、房屋修缮与保养1. 租赁期内,乙方应合理使用并爱护本餐馆的设施及设备,保持其完好。
2. 如因乙方的过错导致本餐馆设施、设备损坏,乙方应承担修复费用。
3. 租赁期满,乙方应将本餐馆恢复原状并清理垃圾。
六、安全责任1. 乙方在租赁期内应严格遵守安全法规,确保本餐馆的安全。
2. 如因乙方的过错导致本餐馆发生安全事故,乙方应承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 如乙方逾期支付租金超过约定的期限,甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还本餐馆。
八、不可抗力1. 如因不可抗力导致本合同无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。
洒店出租的合同6篇
洒店出租的合同6篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲方为酒店合法所有人,同意将其酒店出租给乙方使用并经营;乙方同意接受租赁并按照本合同的条款进行合法经营。
双方本着公平、公正、平等、互利的原则,经友好协商,达成以下租赁合同协议:一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的酒店,包括所有设施、设备和场地(以下简称“酒店”)出租给乙方,用于经营酒店业务。
酒店位于_________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后,乙方应将酒店交还甲方,并保持酒店的良好状态。
如需续租,双方应另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定支付租金。
租金总额为________元人民币,平均每年租金为________元人民币。
2. 租金支付方式:乙方应于每季度/每月的______日前将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、使用及经营1. 乙方在租赁期内有权使用酒店设施和设备,并负责维护和保养。
如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复费用。
2. 乙方应按照法律法规的规定经营酒店,并承担经营过程中产生的所有税费。
3. 乙方应遵守酒店所在地的相关规定,并保障酒店的安全。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付________元人民币作为保证金。
2. 如乙方在租赁期内未违反合同规定,租赁期满后,甲方应退还保证金。
3. 如乙方在租赁期内违反合同规定,甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。
六、装修及改建1. 乙方有权对酒店进行装修和改建,但应事先征得甲方的同意。
2. 租赁期满后,乙方应将酒店恢复原状,或经甲方同意保留装修和改建的部分。
七、合同解除与终止1. 如乙方在租赁期内违反合同规定,甲方有权解除合同并要求乙方立即交还酒店。
饭店出租合同5篇
饭店出租合同5篇篇1出租方(甲方):___________承租方(乙方):___________根据相关法律法规,本着平等、自愿、公平的原则,甲乙双方就饭店租赁事宜达成以下协议:一、租赁物品及位置甲方将其拥有的饭店(以下简称“饭店”)出租给乙方使用,饭店位于____________(具体地址),包括但不限于厨房、餐厅、包厢等区域。
饭店现有装修、装饰、设备等一并租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后,乙方应将饭店交还甲方,并保证设施设备完好无损。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应于租赁期开始前向甲方支付租金总额的______%作为押金,租赁期满且乙方无违约情况下,押金全额退还。
3. 剩余租金支付方式:_________________________。
4. 乙方应按时支付租金,逾期未支付的,甲方有权按日向乙方加收租金总额______%的滞纳金。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应保证出租的饭店具备经营所需的基本条件,包括但不限于水电、消防设施等。
3. 甲方负责对饭店的建筑物进行日常维护和保养。
4. 甲方应协助乙方处理与房屋租赁相关的外部事务。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应按时支付租金和滞纳金。
2. 乙方负责饭店的日常经营管理和员工管理。
3. 乙方有权对饭店进行装修和装饰,但不得擅自改变饭店的结构和功能。
4. 乙方应合理使用设施,如因乙方原因造成损坏,应负责修复或赔偿。
5. 租赁期内,乙方不得以任何形式将饭店转租或转让给第三方。
6. 租赁期满或合同终止时,乙方应将饭店交还甲方,并恢复原状或承担修复费用。
7. 乙方应遵守国家法律法规和规章制度,守法经营。
六、合同的变更和解除1. 双方可协商一致变更或补充本合同内容。
饭店店面租赁合同范文6篇
饭店店面租赁合同范文6篇篇1甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方饭店店面一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的饭店店面出租给乙方,该店面位于________________。
二、租赁期限本次租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_____元(大写:_____),租金支付方式为每_____(月/季/年)支付一次。
2. 乙方应在每个支付周期的起始日或之前向甲方支付租金。
3. 如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付_____%(建议为年息的百分之几)的滞纳金。
四、用途及经营1. 乙方承诺在租赁期内,仅将租赁物用于经营饭店。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的用途,如需改变,应提前书面通知甲方,并取得甲方的书面同意。
3. 乙方在经营过程中应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
五、店面维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物,确保租赁物的完好。
如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
2. 甲方在租赁期内负责租赁物的主体结构维修。
乙方负责租赁物的日常维护和保养。
六、合同终止与续租1. 在租赁期满时,乙方应将租赁物归还给甲方,并保证租赁物的完好。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2. 如乙方希望在租赁期满后继续租赁,应提前_____个月向甲方提出书面申请,甲方有权决定是否续租。
七、违约责任1. 如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即归还租赁物。
2. 如乙方逾期支付租金超过_____天,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3. 双方均应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
酒店会场租赁合同8篇
酒店会场租赁合同8篇篇1甲方(酒店方):___________乙方(租赁方):___________鉴于甲方拥有并合法运营一家酒店,为向公众提供优质的住宿和宴会服务,现同意将酒店内的特定会场租赁给乙方举办特定活动。
根据平等、公平、互利的原则,甲乙双方达成如下协议:一、租赁事项甲方同意将其位于____________的酒店的____________会场租赁给乙方使用,供乙方举办____________活动。
二、租赁期限本次租赁期限为______天,自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体活动时间如需调整,应提前通知对方并征得对方同意。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方会场租赁费用总计人民币______元(大写:______)。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付租金的______%作为预付款。
活动结束后,根据实际使用情况和双方协商的结果支付剩余款项。
3. 乙方应按照甲方规定的支付方式进行付款,未经甲方同意,不得擅自更改付款方式。
四、会场布置与设备1. 甲方应为乙方提供会场布置和设备支持,具体设备清单详见附件。
2. 乙方如需特殊布置或额外设备,应提前通知甲方并征得甲方同意。
3. 乙方应妥善使用甲方提供的设备,如有损坏,应照价赔偿。
五、双方责任与义务1. 甲方应确保会场的设施、设备正常运行,保障乙方的正常使用。
2. 乙方应按时支付租金,并遵守酒店相关规定,不得擅自更改会场布局或用途。
3. 乙方应确保活动内容的合法性,并承担因活动内容不当引发的法律责任。
4. 甲方有权对会场进行安全监管,确保活动的安全有序进行。
如乙方活动存在安全隐患,甲方有权暂停活动并要求乙方整改。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方擅自更改会场布局或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
3. 如因乙方原因造成会场设施、设备损坏,乙方应承担修理或赔偿责任。
酒店房屋租赁协议书范本5篇
酒店房屋租赁协议书范本5篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方酒店房屋事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________________的酒店房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 本租赁合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金总额为________元人民币(大写:_________________________)。
租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付金额为________元人民币。
租金支付时间分别为每年的____月____日和____月____日。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付________元人民币(大写:_________________________)作为押金。
押金应存入甲方指定的账户。
租赁期满后,如乙方无违约行为,押金应全额退还。
五、房屋使用及管理费5.1 乙方应按照合同规定使用租赁房屋,并承担因使用不当造成的损坏和损失。
乙方在使用租赁房屋期间,应负责保持房屋的整洁和完好。
如有损坏,应及时通知甲方并负责修复。
5.2 乙方应承担租赁房屋内的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
具体金额按照当地标准执行,由乙方按时足额缴纳。
如乙方未按时缴纳相关费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。
六、合同终止与续签篇2本协议旨在明确出租方(酒店)与承租方(租户)之间的租赁关系及相关权利义务。
本协议范本内容丰富、严谨,遵循相关法律法规,以维护双方的合法权益。
一、协议基本事项1. 出租方:____________酒店(以下简称“甲方”)承租方:____________(以下简称“乙方”)2. 租赁物业地址:_____________________________租赁物业名称:____________________________________酒店内之________________房间二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
酒店餐厅出租合同6篇
酒店餐厅出租合同6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方拥有一家酒店及其附属设施,并同意将其酒店餐厅出租给乙方经营餐饮业务,乙方同意接受该出租事项,双方经友好协商,达成如下协议:一、出租物业1. 甲方同意将其酒店内的餐厅及相关附属设施(包括但不限于厨房、用餐区、洗手间等)出租给乙方,以供乙方经营餐饮业务。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付的租金为每月人民币______元整。
租金应按月支付,每月的____日前支付下个月的租金。
4. 此外,乙方还需支付____元作为押金。
在合同结束后,若乙方完全履行了本合同的所有义务,甲方将全额退还押金。
四、经营规定5. 乙方有权在酒店餐厅内进行餐饮经营,但必须遵守国家法律法规以及酒店的相关规定。
6. 乙方应提供高质量的服务和食品,确保其符合卫生标准和食品安全法规。
7. 乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备,如有损坏或遗失,应负责修复或赔偿。
五、权利和义务8. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方有权监督乙方对酒店餐厅的使用情况,确保乙方遵守国家法律法规以及酒店的规定。
(3)甲方应向乙方提供必要的支持和协助,以确保乙方正常经营。
9. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在酒店餐厅内合法经营餐饮业务。
(2)乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
(3)乙方应遵守国家法律法规以及酒店的规定,合法经营,并自行承担经营风险。
(4)乙方应对酒店餐厅进行日常维护和管理,确保其处于良好的使用状态。
六、违约责任10. 若乙方未按照本合同约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空酒店餐厅。
11. 若乙方违反国家法律法规或酒店的规定进行经营,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
饭店的租赁合同范本7篇
饭店的租赁合同范本7篇篇1甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________鉴于甲方拥有一家饭店,并愿意将其租赁给乙方使用,乙方有意租赁该饭店,为明确双方的权利义务,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的饭店(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用,该租赁物位于________________,具体面积为____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为____元人民币。
2. 租金支付方式:____(如每月支付、每季度支付、每年支付等)。
3. 乙方应在每月/季度/年度开始前的____天内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营1. 乙方可将租赁物用于经营饭店,但不得用于其他用途。
2. 乙方在经营过程中,应遵守相关法律法规,不得从事违法经营活动。
3. 乙方在经营过程中,应保证饭店的卫生、安全等方面符合相关规定。
五、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修及改造,但应事先向甲方提交装修及改造方案。
2. 乙方装修及改造过程中,不得损坏租赁物的主体结构,不得影响租赁物的安全使用。
3. 租赁期限届满,乙方应将装修及改造的部分拆除,恢复租赁物的原状。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付____元人民币作为保证金。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务,如乙方未履行义务,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
3. 在租赁期限届满,乙方履行完本合同约定的义务后,甲方应将保证金全额退还乙方。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3. 若乙方在经营过程中违反相关法律法规或本合同约定的义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除本合同。
酒店租赁合同书范本5篇
酒店租赁合同书范本5篇第1篇示例:酒店租赁合同书范本甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)鉴于甲方是一家具有合法经营资质的酒店经营者,拥有完整的酒店设施及管理团队;乙方是一家有意向租赁酒店经营的商家,双方经协商一致,就甲方酒店出租给乙方经营事宜,达成如下协议,并共同遵守:一、租赁酒店范围及租赁期限1. 甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的酒店整体租赁给乙方。
酒店的经营范围包括客房出租、餐饮服务等相关业务。
2. 租赁期限为(具体日期),自租赁合同签订之日起至约定的租赁期限届满为止。
如有续租意向,应在到期前30日书面通知甲方。
二、租金及付款方式1. 乙方同意每(具体时间)支付给甲方租金(具体金额)元,支付方式为(具体支付方式)。
2. 租金支付应在每个周期的(具体时间)前到账,逾期付款的,将按每日千分之(具体金额)的标准向甲方支付滞纳金。
三、租赁期间的权责1. 甲方应确保酒店设施及设备的正常运转,并为乙方提供必要的经营支持和帮助。
2. 乙方在租赁期间应当妥善保管酒店设施及设备,保持酒店的正常经营秩序,不得损坏甲方的房屋及设备设施。
3. 乙方应当按时向甲方交纳租金,并遵守相关法律法规,不得从事违法违规经营活动。
四、酒店经营权及经营方式1. 乙方有权在租赁期间独立经营酒店业务,包括客房预订、餐饮服务及其他相关服务。
但应遵守当地相关法律法规及酒店内部管理制度。
2. 乙方在经营过程中应积极配合甲方做好酒店营销活动,并定期向甲方提供经营数据报表。
五、租赁结束后的处理1. 租赁期满后,乙方应按时交还甲方整个酒店的经营场所及设备,并做好交接工作。
2. 如乙方需续租,应在到期前45日内与甲方协商续租事宜,并按照双方协商一致的条件签订新的租赁合同。
六、其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并作为合同的附件。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
酒楼饭店出租协议书范本(3篇)
第1篇协议编号:_______甲方(出租方):____________________地址:__________________________法定代表人:____________________联系电话:______________________乙方(承租方):____________________地址:__________________________法定代表人:____________________联系电话:______________________鉴于甲方拥有位于______________________的酒楼饭店(以下简称“该酒楼饭店”),乙方有意承租该酒楼饭店用于经营餐饮业务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物基本情况1.1 甲方出租的酒楼饭店位于______________________,建筑面积为______________________平方米,结构为______________________,共有______________________层,其中一层为______________________,二层为______________________,以此类推。
1.2 该酒楼饭店配套设施齐全,包括但不限于:厨房设备、空调、消防设施、监控系统、卫生间等。
1.3 乙方在租赁期间,不得擅自改变酒楼饭店的结构、外观和功能。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为______________________年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如双方无异议,可继续签订租赁协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按本协议约定支付租金,租金总额为人民币______________________元。
3.2 租金支付方式如下:(1)租金按月支付,每月租金为人民币______________________元。
酒楼出租合同模板8篇
酒楼出租合同模板8篇篇1甲方(出租方):XXXXXX有限公司乙方(承租方):XXXXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就酒楼的出租事宜达成以下协议:一、酒楼基本情况本合同所指的酒楼位于XXXXXX,建筑面积为XXXXXX平方米,装修精美,设施设备齐全。
二、租赁期限1. 租赁期限为XXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满,乙方应如期归还酒楼。
如需续租,乙方应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每年人民币XXXXXX元整(¥XXXXXX)。
2. 乙方应按年支付租金,租金支付方式如下:(1)乙方在签订本合同时,一次性支付全年租金给甲方。
(2)甲方应在收到租金后开具收据给乙方。
四、押金条款1. 乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币XXXXXX元整(¥XXXXXX)。
2. 押金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。
如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应款项。
3. 租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方履行完所有义务后退还押金(不计利息)。
五、维修保养条款1. 酒楼在租赁期间的维修保养费用由乙方承担。
乙方应定期对酒楼进行维修保养,确保酒楼设施设备处于良好状态。
2. 甲方有权对酒楼的维修保养情况进行监督,并提出合理建议。
乙方应积极配合甲方的监督工作。
六、保险条款1. 乙方应在租赁期内为酒楼购买财产保险,保险费用由乙方承担。
2. 保险单原件应交由甲方保管,甲方有权对保险的购买情况进行监督。
七、税赋条款1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定,各自承担相应的税赋义务。
2. 乙方在支付租金时,应向甲方提供相应的税务发票或完税证明。
八、违约责任条款1. 乙方如有下列违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任:(1)未按约定支付租金或押金;(2)擅自改变酒楼用途;(3)擅自将酒楼转租给第三方;(4)违反本合同的约定或法律法规的规定。
酒店出租合同5篇
酒店出租合同5篇篇1酒店出租合同合同双方:甲方:(出租方)地址:电话:法定代表人:乙方:(承租方)地址:电话:法定代表人:鉴于甲方是一家合法经营的酒店,愿意将其部分房间出租给乙方使用,双方经友好协商,达成以下协议:一、出租房间及数量:甲方同意将酒店内的(具体房间号码及数量)间房间出租给乙方使用,供其经营酒店业务。
二、租赁期限:本合同自(年)月(日)起至(年)月(日)止,共(具体天数)天。
期满后乙方如需继续租用,应提前(具体天数)天书面告知甲方,并双方另行商定租金及租赁期限。
三、租金:乙方应按每月(或每季度、每年)支付给甲方租金(具体金额)元,共计支付(具体金额)元,不得逾期。
如出现逾期支付,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
四、房间使用:乙方应妥善使用房间及内部设施,保持房间整洁卫生,并按规定使用水电等生活设施。
不得擅自改动房间结构及设施,并保证不影响其他住客或酒店秩序。
五、保洁卫生:乙方应负责房间卫生保洁工作,保持房间内整洁干净。
每周(或具体时间)甲方有权进行检查,如发现房间卫生状况不佳,有权要求乙方立即整改。
六、维修及保养:因乙方使用造成的房间设施损坏,应由乙方承担相应维修费用。
如因设备老化或其他原因导致损坏,由甲方承担维修费用。
七、权责转移:本合同不得转让给他人。
乙方如需转让或出租给他人使用,需提前书面告知甲方,并经甲方同意方可执行。
八、违约责任:如一方违反本合同约定,应赔偿对方受到的损失。
若乙方恶意拖欠租金或严重违反合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
九、其他条款:本合同未尽事宜,双方可另行协商,如有争议,应协商解决;若协商不成,提交甲方所在地人民法院解决。
十、生效及解除:本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
合同期满或双方协商解除合同时,需书面通知对方。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)签字:签字:日期:日期:以上是关于酒店出租合同的具体内容,双方应遵守合同约定,共同维护双方合法权益,确保租赁期限内的合作顺利进行。
饭店出租合同范本5篇
饭店出租合同范本5篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲方拥有并经营一家饭店,并有意将该饭店出租给乙方进行经营和管理。
经双方友好协商,就租赁事项达成如下协议:一、租赁物业及用途甲方同意将其所拥有的饭店(以下简称“租赁物业”)出租给乙方用于经营餐饮服务。
该饭店位于_______________,详细地址为_______________。
二、租赁期限本合同自双方签署之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
期满后,除非双方书面续租,否则本合同自动终止。
三、租金与支付方式1. 乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金,租金总额为________元人民币。
2. 租金支付方式:____________________(如:每半年支付一次等)。
3. 乙方应当在每个支付周期开始前向甲方支付租金,逾期支付的,应当按照每逾期一日支付____%的滞纳金。
四、物业状况与交接1. 甲方应保证租赁物业的完好,并如实向乙方介绍物业的使用情况。
2. 在本合同签署后____日内,甲乙双方应当进行物业交接,并签署交接清单。
交接清单作为本合同的附件,具有同等法律效力。
五、装修与改建1. 乙方有权对租赁物业进行装修和改建,但应当事先向甲方提交装修和改建方案,并经甲方同意后方可实施。
2. 乙方对租赁物业的装修和改建费用由乙方自行承担。
3. 租赁期满后,乙方对租赁物业的装修和改建部分,除可移动的设备外,其余均归甲方所有。
六、运营与管理1. 乙方在租赁期内应当合法经营,并自行承担经营过程中产生的债权、债务及一切风险。
2. 乙方应当遵守国家和当地的法律法规,如需办理相关证照,由乙方自行办理,甲方协助提供所需资料。
3. 乙方在租赁期内应当妥善使用和维护租赁物业及其设施设备,如有损坏,应当及时通知甲方并协助修复。
酒店租赁协议书通用范本5篇
酒店租赁协议书通用范本5篇篇1本协议由以下双方签订:甲方(酒店业主):________________乙方(租赁方):________________鉴于甲方拥有并经营一家酒店,乙方有意租赁甲方的酒店进行经营活动,双方经友好协商,达成以下协议:一、协议目的双方同意,本协议的签订旨在明确双方在酒店租赁过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、租赁物及位置甲方同意将其拥有的酒店(以下简称“酒店”)租赁给乙方使用。
酒店位于_______,具体地址为______。
三、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自本协议生效之日起计算。
2. 租赁期限届满后,乙方应将酒店交还甲方,除非双方另有书面续约协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付甲方租金。
2. 租金为每月______元人民币,按季支付。
乙方应在每个季度的第一天支付该季度的租金。
3. 租金支付期限为本协议生效之日起至租赁期限届满。
4. 如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
五、酒店的运营与管理1. 乙方负责酒店的日常运营和管理,承担由此产生的相关费用。
2. 乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
3. 乙方应确保酒店设施设备的完好,如有损坏应及时维修。
4. 乙方应保证酒店的安全,采取必要的安全措施,防止事故的发生。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方应确保酒店的产权清晰,无争议。
3. 甲方应向乙方提供酒店的相关证照和资料,以便乙方办理相关手续。
4. 甲方应协助乙方处理酒店周边关系,为乙方的经营活动提供便利。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用酒店,并进行正常的经营活动。
2. 乙方应按照本协议约定支付租金。
3. 乙方应遵守法律法规,遵守甲方的合理规章制度。
4. 乙方应爱护酒店设施,保持酒店的卫生和整洁。
5. 乙方不得将酒店用于从事违法违规的活动。
八、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除本协议;(2)乙方违反本协议约定,甲方有权解除本协议;(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行,双方均有权解除本协议。
饭店租赁合同协议书模板5篇
饭店租赁合同协议书模板5篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]乙方(承租人):[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的饭店租赁给乙方使用,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方将其合法拥有的饭店,位于[饭店地址],出租给乙方使用。
该饭店建筑面积为[建筑面积]平方米,内部设施完好,符合租赁用途。
1.2 乙方承诺租赁该饭店用于经营餐饮业务,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.2 租赁期满,乙方应将饭店交还甲方,并恢复原状。
如乙方需要续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金,具体金额为[月租金金额]元。
租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。
3.2 乙方不得以任何理由拖欠租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为拖欠租金的5‰。
四、水电费及物业费用4.1 乙方应按规定承担租赁期间的水电费及物业费用。
甲方应在收到相关费用账单后5个工作日内将账单复印件提供给乙方,乙方应在收到账单后10个工作日内完成费用支付。
4.2 如乙方未按时支付水电费及物业费用,甲方有权采取相应措施进行催缴。
五、装修及改建5.1 乙方在租赁期间有权对饭店进行装修和改建,但应事先向甲方提交装修方案,并经甲方同意后方可进行。
装修费用由乙方自行承担。
5.2 租赁期满,乙方应将饭店交还甲方,并保证不影响甲方的再次出租。
如乙方对饭店进行了破坏性装修或改建,应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿6.1 甲乙双方在履行本合同过程中,如一方违约,应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。
6.2 乙方在租赁期间应妥善保管饭店内的设施设备,如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的,应由乙方承担相应的赔偿责任。
酒馆店铺租赁合同范文5篇
酒馆店铺租赁合同范文5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方酒馆店铺事宜,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的酒馆店铺(以下简称“店铺”)出租给乙方,店铺位于____________________(具体位置)。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写)。
2. 租金支付方式为:每______(如:季度/半年/年)一付,于每期的第______日之前支付。
四、用途及经营1. 乙方承诺将租赁的店铺用于经营酒馆业务。
2. 乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法违规经营活动。
五、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方的经营行为。
2. 甲方应保证出租的店铺权属清晰,无争议。
3. 乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营。
4. 乙方应按时支付租金,并妥善使用和维护店铺及内部设施。
5. 乙方不得擅自改变店铺的结构和用途。
6. 租赁期满或合同解除后,乙方应将店铺恢复原状并返还甲方。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方擅自改变店铺的结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
3. 若因乙方违法违规经营造成甲方损失,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同的变更,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。
2. 本合同的解除,应经甲乙双方协商一致,或一方有法定事由,并书面通知对方。
八、不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同,甲乙双方均不承担违约责任。
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酒楼租赁经营合同
甲方:乙方:
住址:住址:
居民身份证号:居民身份证号:
联系方式:联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿基础上,就乙方租赁甲方场地,开办经营酒楼相关事宜经协商达成一致,特订立本合同,以便共同遵守。
以下所有金额均以人民币元计。
一、租赁经营项目范围
1、甲方将位于的场地,
租赁给乙方承包经营。
2、乙方经营项目为:餐饮业(以乙方营业执照为准)。
乙方在经营项目内享有自主
经营权。
二、租赁期限
乙方租赁餐厅期限为:年月日至年月
日止。
合同终止时、乙方在经营场地内出资的固定装修物按来装去丢的原则办理。
三、租金、增长幅度、缴纳方式
1、场地租金按每月元计算。
缴纳方式:合同签定之日即一次性缴纳第
一个年度租金。
其后每年度最后一个季度最后一个月的25—30日之间向甲方交付下个
年度租金。
甲方收取租金、应向乙方开具收据,乙方如需开具发票其税金由乙方承担。
租金的增长幅度从第二年开始每年均在上一年基础上递增5%.
3、乙方连续一个月未能按期向甲方交纳场地租金视为乙方违约。
每逾期一天需承担
所缴纳租金的1%的滞纳金。
四、甲乙双方权利、义务:
(一、甲方)
1、合同签订后,甲乙双方约定时间交付租赁场地并办理相关交付手续,双方签字认
可,即视为甲方所提供的一切条件无异议。
2、甲方确保房屋整体结构的完整性和完好性,以确保房屋安全和正常使用。
3、甲方监督乙方经营使用房产及相关设备设施的情况;以确保房产及设备设施不受
损害。
同时甲方有权对乙方在租赁的房屋装修及整改时进行监督审查并给予意见。
4、该房产乙方系承租使用,所有与该房产有关债权、债务及银行(相关金融机构)
抵押均与乙方无关。
如上述甲方债务及银行(相关金融机构)抵押对乙方正常经
营活动造成影响,产生的相关损失由甲方承担全部责任。
5、在租赁期内,双方均不得随意中止、终止、解除合同。
6、在该租赁场地交付之日,甲方应确保租赁场地用水、用电、等相关辅助设施的到
位。
7、为乙方办理的营业执照及相关手续提供方便。
(二、乙方)
1、遵守国家法律法规,守法经营,并承担违反法律法规的一切责任。
2、租赁经营中,自行负责租赁经营项目的资金、组织、管理、经营、安全、消防等
事项和费用,自我经营,自负盈亏。
3、在租赁期内经营相关的所有商业往来责任,所产生的纠纷包括政府处罚等乙方负
责全权解决并承担所有相关的责任。
4、承担租赁经营项目的维修、维护费用。
对于甲方房屋所带的设备设施(例如:排
水防水系统、气及各种管道、电线、等)不得随意改变。
乙方的装修和整修方案应报甲方同意方能进行施工。
5、根据《消防法》的规定乙方在经营场地必须配备灭火器及其它消防器材,并严格
遵守消防法和消防管理部门的各项规定,因乙方原因所造成的消防部门的处罚等由乙方负责并赔偿由此连带给甲方造成的相关影响和损失乙方应于承担。
6、租赁期内,不得随意中止、终止、解除合同。
7、按时向甲方缴纳合同中约定的各项费用。
五、甲乙双方其它约定
1、乙方为独立的经营实体向甲方租赁经营;故乙方与甲方无劳动和劳资关系。
乙方
自行负责其员工工资及福利,并自行安排其员工的住宿问题。
2、酒楼店面“门前三包”管理责任由乙方负责。
3、甲乙双方在各自经营活动中发生的重大事故或自然灾害所带来的损失和相关责任
应各自承担。
如由一方原因和责任造成另一方损失,责任方应承担和补偿另一方的损失。
4、水电费由乙方向有关部门缴纳;维修及费用自行负担;电话、宽带、网络等设备
安装及使用费用由乙方自行负责。
5、合同期内;甲方应提供水、电正常供应。
乙方应自觉遵守市政水、电管理规定,
若有违反,乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。
若因甲方责任停水停电,致使乙方无法正常营业的,甲方须按所停水停电的日租金赔偿乙方。
如乙方需增容、其办理手续及相关费用由乙方负责。
6、因乙方对所承租的房屋及附属设施、设备使用不当而造成损坏的,乙方应立即负
责修复或经济赔偿。
7、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能正常使用状态;
乙方在交还甲方房屋时应当保持房屋清洁及设施设备的完好状态,不得留有物品
或影响房屋的继续正常使用,对未经同意留存的物品、甲方有权处置。
8、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,双方互不承
担责任。
9、由于不可抗力和政府拆迁改造工程至合同不能继续履行的,租金按照实际使用时
间计算,不足整月的按照天数计算,多退少补。
六、合同的变更、解除、续展、终止
1、甲方若有以下情形的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件严重影响使用的。
(2)甲方未尽房屋修缮义务至严重影响使用的。
以上情况出现乙方须提前一个月用书面形式通知对方。
2、乙方有下列情形的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
(1)私自转租或变相转让租赁房屋的。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构,损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动、损害公共利益或甲方利益的行为。
(5)逾期未缴纳各项应缴费用,给甲方造成严重损害的。
(6)拖欠房租连续一个月以上的。
3、本合同经甲乙双方协商同意,可以解除,任何一方违约经协商未能达成一到致时,
被违约方有权中止合同。
4、本合同期满后,若乙方需继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方,
在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的(不可抗力在经济合同法里有解释),合同
即终止,双方均不承担责任。
七、违约的责任
若甲方违约或甲方先提出中止合同,那么甲方应退还乙方已交租金的此前部分作
为赔偿乙方;若乙方违约或乙方先提出中止合同,那么乙方应按此前发生的租金
金额作为赔偿甲方、并且乙方已交的当期租金甲方不退。
八、争议解决
在履行本合同产生争议,甲乙双方应当先行协商,协商不成的,任一方可向人民法院提起诉讼。
九、其它约定、未尽事宜双方协商解决。
如有未尽事宜可经双方协商后另行签署补充协议,具有和本合同一样效力。
本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
年月日年月日。