5消防系统设施设备维护保养标准
消防安全设施的维护和保养标准
消防安全设施的维护和保养标准消防安全设施是保障人们生命财产安全的重要组成部分。
为了确保这些设施的正常运行和发挥最大作用，必须按照一定的标准进行维护和保养。
本文将介绍消防安全设施的维护和保养标准，以提高人们的防火意识和应急能力。
一、灭火器的维护和保养灭火器是最常见的消防设备，它可以在初起火灾时提供快速灭火。
为了确保灭火器的可靠性，需要进行定期的维护和保养。
1. 灭火器的检查（1）每月检查一次灭火器是否放置在指定位置，并保证易于取用。
（2）每年检查一次灭火器的外观是否破损，标志是否完整可见。
（3）每年对灭火器进行全面维护，包括检查压力指示器和管路连接是否正常。
2. 灭火器的保养（1）定期清洗灭火器外表，并确保干燥清洁。
（2）定期检查灭火器的内部压力，并及时充装。
二、消防栓的维护和保养消防栓是用来供水灭火的设施，它承担着大部分灭火任务。
为了保证消防栓的正常供水和工作效果，需要进行定期的维护和保养。
1. 消防栓的检查（1）每月检查一次消防栓是否正常运转，包括阀门、水压表和连接管路是否正常。
（2）每半年打开一次消防栓，清理管道内的杂物，并检查阀门的防尘罩是否完好。
2. 消防栓的保养（1）定期检查消防栓的水压表是否完好，并及时更换损坏的零件。
（2）每年对消防栓进行全面维护，包括检查和清洗阀门、密封圈等。
三、报警系统的维护和保养报警系统是探测火灾并发出警报的设备，它对火灾的及时发现和报警至关重要。
为了确保报警系统的正常工作，需要进行定期的维护和保养。
1. 报警系统的检查（1）每月检查一次报警装置是否正常，保证发出的声音清晰可听。
（2）每年对报警系统进行全面检查，确保探测器、警报器和控制器运行正常。
2. 报警系统的保养（1）定期更换报警系统中的电池，以确保其正常供电。
（2）每年对报警系统的线路进行检查，防止电缆老化和短路。
四、疏散通道和防排烟系统的维护和保养疏散通道和防排烟系统是火灾发生时人员疏散的重要通道，为了保障人员的安全疏散，需要进行定期的维护和保养。
消防设备设施系统维护保养工作标准
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查、试验感烟控头、感温探头。
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试验报警主机自检功能。试验紧急广播系统功能。
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试验破玻按钮报警功能，及检查联动柜的联动功能
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消防系统
自 动
清洁电源控制箱内部、表面（用毛刷清扫或用压缩空气吹 干净）。
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报
紧固（UPS）不间断电源接线。
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警
清理楼层模块箱内部元件，检查线路连接情况并上紧。
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淋
洁消防泵、喷淋泵、阀门、压力表表
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泵消防炮控制箱
面。检查转换开关，轮换使用水泵。
清洁控制箱内部、表面
（用毛刷清扫或用压缩空气吹干净）。
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检查继电器、接触器弹簧压力、超行程是否符合规定。
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其它按国家规范及生产厂家技术要求完成定期保养项目
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类别
项目
主要维护内容
专业维保
备 注
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检查水泵、电机运行时振动情况，如振动过大应查清原 因，并采取措施解决（如调整电机、水泵的轴线及水平）
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检查水泵润滑油量、油质，及时添加或更换（一般情况 每工作500小时换一次油，新泵换油时间应适当缩短， 注意更换同种型号的润滑油）。
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检查电机轴承润滑情况，用油枪给轴承加适量润滑油。
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消防系统维保内容及标准(确认版)
消防系统维保内容及标准(确认版)消防系统维护保养的内容及标准包括火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统（含移动手提式灭火器）和防火卷帘门。
一、火灾自动报警系统的维护保养：1.每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能；2.每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能；3.每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能。
二、室内消火栓系统的日常维护：1.每月检查项目；2.每季检查项目；3.每年检查项目。
三、自动喷淋系统的维护保养：1.月检项目；2.季检项目；3.年检项目；4.喷头的检查与维护；5.管路系统的检查与维护；6.报警阀的检查与维护；7.水源及水泵的检查与维护；8.系统功能的检查与维护；9.使用环境的检查维护。
四、防排烟系统的日常检查、维护管理：1.外观检查；2.性能检查；3.综合检查。
XXX maintenance1.XXX and testing:Check if the reset。
mute。
and fault alarm ns are normal。
If any abnormalities are found。
record them and deal with them in a timely manner.Test if the fire alarm device's sound and light display is normal.Test the automatic switching n of the main power supply and backup power supply。
and check if they are XXX.2.Quarterly n and testing:Use smoke (or heat) to test the detector's n in batches。
and confirm the light display。
消防设施、器材的维护保养制度(5篇)
消防设施、器材的维护保养制度1 灭火器材由公司统一配置到各变电站，运行人员应作好地点、数量、型号、规格等记录。
不符合使用要求的或临时使用过的灭火器材，须由使用部门安全员负责在____小时之内通知工区进行调换。
2 消火栓供消防灭火专用，未经申请得到安全消防部门同意，严禁开启擅自使用于其他作业，若作为生产作业之用，应计算用水量摊入生产成本。
3 消防器材是扑灭初起火灾的有效工具，任何人不得私自移位和进行数量、品种上的变动，使用过后必须放回原位，按照“谁使用，谁报告”的原则告诉安全员。
4 运行人员定期对消防设施、器材进行检查、维修、并做好记录。
5 运行人员应熟悉所辖站内消防器材定点、定位、分布情况，对本包管区消防器材定点、定位，器材品种、性能、使用方法要了如指掌。
6 轻水、干粉、1211灭火器应放置在被保护对象的附近和取用方便、安全的地方，不可放在日照、火烤或易受潮、受腐蚀的地方，要防止剧烈震动和碰撞。
每月检查一次压力表，每隔半年检查一次重量，发现低于使用压力红线或重量低于标明重量的十分之九时，应重新充气、灌药。
轻水泡沫灭火器使用有效期为两年，在温度低于摄氏____度时采取防冻、保暖措施。
7 二氧化碳灭火器每隔三个月检查一次重量，如发现重量减少十分之一时，应查明原因，加足气体。
存放地点温度不得超过摄氏____度，且不能接近热源，防止因温度升高，内压加大而使安全膜破裂而失效。
8 做好消防器材维护保养工作，每季须检查一次并做好记录。
9 固定喷淋管(冷却水)每年夏季前检查管线、阀门是否完好。
喷林管是否畅通，如发现喷淋管有腐蚀、管内生锈结垢而受阻等现象时，应进行及时更换。
10 消火栓：每月或重大节日前，必须对消火栓进行一次检查和保养。
检查消火栓井盖是否完好，出水口是否完整无损，启闭杆是否灵活，必要时应加注润滑油。
开启消火栓，检查供水情况，放净锈水后关闭查看有无漏水现象。
检查并清除消火栓周围障碍物。
发现密封件有老化变质时，应及时更换。
消防系统维护保养标准
消防系统维护保养标准
消防系统是建筑物中至关重要的设施之一，它的正常运行直接关系到人员生命
财产的安全。
因此，对消防系统的维护保养工作至关重要。
本文将对消防系统的维护保养标准进行详细介绍，以确保消防系统的正常运行和可靠性。
首先，对于消防系统的日常维护保养工作，包括但不限于以下几个方面：
1. 定期检查消防设备的运行状态，包括消防水泵、喷淋系统、消防栓等，确保
其处于良好的工作状态；
2. 定期清理消防设备的灰尘和杂物，防止其堵塞或影响正常运行；
3. 定期检查消防设备的电源线路和电源开关，确保其正常供电；
4. 定期检查消防设备的电池和报警器，确保其正常工作；
5. 定期进行消防设备的润滑和保养工作，延长其使用寿命。
其次，对于消防系统的定期维护保养工作，需要进行更加细致和深入的检查和
维护：
1. 定期进行消防设备的全面检修，包括清洗、更换易损件等；
2. 定期进行消防设备的性能测试，确保其满足设计要求；
3. 定期进行消防设备的系统检查，包括联动性能、报警传输等；
4. 定期进行消防设备的防腐防锈处理，延长其使用寿命；
5. 定期进行消防设备的技术更新和升级，提高其性能和可靠性。
综上所述，消防系统的维护保养工作是一项重要且细致的工作，需要高度重视。
只有做好消防系统的维护保养工作，才能确保其在关键时刻发挥出最大的作用，保
障人员生命财产的安全。
希望各单位能够加强对消防系统维护保养工作的重视，确保消防系统的正常运行和可靠性，为人员的生命安全提供有力保障。
消防设施维护和保养制度
消防设施维护和保养制度消防设施维护和保养制度是为了确保消防设施设备的正常运行，预防火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全而制定的。
以下是消防设施维护和保养制度的详细内容：一、消防设施设备的管理1. 消防设施设备的管理应由消防安全管理人负责组织实施，确保消防设施设备的完好无损。
2. 对消防设施设备应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施设备的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
3. 消防设施设备应放置在不影响疏散、便于取用的指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。
4. 消防设施设备箱不应上锁，保证消防设施设备在紧急情况下能够及时使用。
二、消防设施设备的维护保养1. 灭火器的维护管理：（1）灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响。
（2）灭火器应定期进行充装，确保灭火剂的有效期。
（3）灭火器应定期进行拉动试验，确保灭火器的正常运行。
2. 消火栓的维护管理：（1）消火栓不应被遮挡、圈占、埋压，保证消火栓的正常使用。
（2）消火栓应有明显标识，便于紧急情况下快速找到。
（3）消火栓箱不应上锁，保证消火栓在紧急情况下能够及时使用。
（4）消火栓箱内配器材应配置齐全，系统应保持正常工作状态。
3. 其他消防设施的维护管理：（1）火灾自动报警系统的维护管理：（2）自动灭火系统的维护管理：（3）防烟排烟系统的维护管理：（4）应急照明的维护管理：（5）疏散指示标志的维护管理：（6）消防通讯设备的维护管理：（7）消防电源的维护管理：（8）消防电梯的维护管理：三、消防设施设备的检查1. 消防设施设备的检查应按照规定的周期进行，确保消防设施设备的正常运行。
2. 检查消防设施设备时，应进行全面检查，确保消防设施设备的各个部位都处于良好状态。
3. 检查消防设施设备时，应发现问题及时进行整改，确保消防设施设备的正常运行。
四、消防设施设备的使用1. 消防设施设备的使用应由专门人员进行操作，确保消防设施设备的安全运行。
消防设施设备维护保养制度（5篇）
消防设施设备维护保养制度1、控测器灵敏度每月抽检全场____%，一年全检一次，三年清洗一次。
2、手动报警按钮每月抽检全场____%，一年全检一次。
3、末端放水每月抽捡全场____%，一年全检一次。
4、每月对市政供水及消防水池、水箱情况检查一次。
5、喷淋泵、水幕泵、消火栓泵及稳压泵每月启动调试一次。
6、每月对市场送风、排烟系统测试一次。
7、每月对安全疏散指示标志、事故照明检查一次。
8、市场消火栓每半年检测和保养一次，每半年对阀门及接口处上油保养一次。
9、对检测情况进行记录，对发现的问题及时维修处理。
消防设施设备维护保养制度（2）是为了确保消防设施设备的正常运行和可靠性，提高其使用寿命，减少火灾风险，保护人民生命财产安全而制定的一系列规定和标准。
1. 定期检查和维修：制定消防设施设备的定期检查和维修计划，包括消防水源、灭火器材、排烟系统等设备的定期检查和保养，确保其正常运行和有效性。
2. 清洁和保养：对消防设施设备进行定期清洁和保养，包括清除设备周围的杂物，清洗和更换滤网和滤芯等，以确保其正常工作。
3. 库存管理：建立合理的消防设施设备备件库存管理制度，确保备件的及时补充和更新，以便在需要时能够迅速更换损坏的设备。
4. 提前预警和维修：建立消防设施设备故障预警机制，及时发现设备故障和损坏的迹象，并及时进行维修和更换，确保设备的正常工作状态。
5. 人员培训和技能提升：对维护保养人员进行定期培训和技能提升，提高其对消防设施设备维护保养的专业水平和能力。
6. 文件记录和归档：对消防设施设备的维护保养工作进行全面的记录和归档，包括设备的维修记录、检查报告、备件更换记录等，以便于备查和分析。
7. 监督和评估：建立相应的监督机制，定期对消防设施设备的维护保养工作进行评估和检查，确保制度的有效执行和维护保养工作的质量。
以上是一些建立消防设施设备维护保养制度的一些重要内容，可以根据实际需要进行具体的细化和完善。
消防设施设备维护保养制度（3）1. 维护保养人员的资质和培训要求：维护保养人员应具备相关的消防设施设备维护保养技能，并定期进行培训，以保证其能够熟练操作和维护各种消防设施设备。
消防设施维护保养规程
消防设施维护保养规程一、灭火器维护保养规程：1.每月定期检查灭火器的压力是否正常，确保压力指示在正常范围内。
2.每季度进行外观检查，确保灭火器外壳无损坏、锈蚀、漏气等情况。
3.每年对灭火器进行全面检查和维护，包括内部压力测试、喷嘴清洗等。
二、自动喷水灭火系统维护保养规程：1.每月检查自动喷水灭火系统的压力表、液位指示器等仪表是否正常运行。
2.每季度检查喷头是否正常喷水、喷水方向是否正确，并清洁堵塞的喷头。
3.每年对自动喷水灭火系统进行全面检查和测试，包括水泵、管道、喷头等部件的功能和性能。
三、气体灭火系统（如CO2、FM200）维护保养规程：1.每月检查气体灭火系统的压力表、液位指示器等仪表是否正常运行。
2.每季度检查气体灭火系统的阀门、管道等是否正常密封、无泄漏。
3.每年对气体灭火系统进行全面检查和测试，包括气瓶压力测试、喷嘴清洗等。
四、灭火器箱、消防栓箱维护保养规程：1.每季度进行外观检查，确保灭火器箱、消防栓箱无损坏、锈蚀等情况。
2.定期清理灭火器箱、消防栓箱内部的杂物和积水。
3.定期更换灭火器箱、消防栓箱中的灭火器和消防栓配件，确保完好有效。
五、火灾报警系统维护保养规程：1.每月进行火灾报警系统的功能测试，包括手动火灾报警按钮和自动探测器等。
2.每季度清洁探测器的感应头，确保探测器的敏感度和响应性能。
3.每年对火灾报警系统进行全面检查和测试，包括主机、探测器、声光报警器等设备。
六、疏散通道、安全出口维护保养规程：1.每季度检查疏散通道和安全出口是否畅通无阻，消除堆物、堵塞等障碍物。
2.定期检查疏散指示标志、照明、应急照明等设施是否正常运行。
3.定期进行紧急疏散演练，确保员工了解疏散路线和使用应急设备的方法。
七、应急照明和疏散指示标志维护保养规程：1.每季度检查应急照明和疏散指示标志的电源是否正常、灯泡是否需要更换。
2.定期清洁应急照明灯具和疏散指示标志，确保其清晰可见。
3.定期测试和维护应急照明系统的电池、充电系统等设备。
消防设备设施维护保养标准要求
消防设备设施维护保养标准要求一、火灾自动报警系统对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等；公共场所烟感器、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；每次随机抽取不低于5%的烟感或者温感，喷烟或者加热后查视报警是否正确；手动报警按钮，检查安装是否坚固，有无破损及丢失；每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮，进行摹拟报警，测试报警功能是否正常：对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良好;对联动控制柜上的按钮每次按10%的比例进行功能试验，控制功能正常。
对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清拂拭尘。
路线松动，应进行紧固。
对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检査。
二、风机及防火阀断开主电源，挂上标示牌，检查机电接地是否良好。
坚固各部份松动的螺统及联轴器。
检测电动机的绝缘电阻，检査主回路接触点。
调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好。
检査与更换各接合面间的垫片和密封填料。
清洁机电及风滤器和机売内部。
向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵便性及稳定性。
检查调节阀的机械开闭动作，开闭角度标志。
手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流表，听查风机各部件运行声音。
对各遥控点的控制箱（含箱内元件）进行全面检查。
连续三次停开机检査手动各点遥控的正确性、可•靠性。
连续运转5-7分钟验证风机运转正常。
检査各控制箱内的电器触点及各接线端子，如有烧损想象，拆下后用砂纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，端子无松动。
检查排烟阀微动开关及内部接线端子，端子无松动，微动开关固定良好。
检查远控排烟阀复位按钮、导轮、钢丝、转轴，用油壶给导轮、钢统、转轴加油，复位按钮控制无误、排烟阀开启灵便。
检査各送风口百页窗，送风口百叶位置正确。
三、应急照明及疏散指示灯每3个月进行一次备用电池亮灯（半个小时），使电池放电后再充电，延长电池寿命；检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或者破裂现象；出口指示灯电源指示灯是否亮，如不亮，应即将修理;检查出口指示灯安装是否坚固；针对检查中发现的缺陷取下来进行修复，再装回原位;灯箱外壳及面板擦抹干净。
消防设施维护保养制度（5篇）
消防设施维护保养制度１.按照要求对灭火器材建立档案资料，记明配置类型、数量、位置、检查维修单位、更换药剂的时间等基本情况。
2.消防设施维修部门和使用部门每年需对全店的消防设施全面维修、检查一次。
３.大型消防设施由工程部每半年保养检测一次，一般消防设施(如消防灯具等)按责任区域由所在部门负责日常保养和维护，保安部定期检查，发现问题及时维修。
４.每季度或重大节日、重要任务前，保安部会同工程部检查消防设施的完好情况，发现问题及时维修。
5.如发现消防设施已无法维修，应立即购买，•尽快确保消防设施正常运行。
6.各部门应爱护消防设施，不得损坏或移作他用，并注意发现问题，及时整改。
•消防设施维护保养制度（2）是指针对建筑物内的消防设施，制定一套维护保养计划和具体操作规范，以确保消防设施的正常运行和使用安全。
1. 维护保养计划：制定每年的维护保养计划，包括周期性检查和定期保养，确保消防设施的有效性和可靠性。
2. 定期检查：定期对消防设施进行检查，包括消防水源、消防水泵、消防水带、灭火器、疏散通道等，确保设施正常运行，不存在损坏或故障。
3. 日常维护：对消防设施进行日常维护，包括保持设施清洁，保持通道畅通，及时更换灭火器的瓶内压力指示器等，确保设施在平时处于可用状态。
4. 定期保养：定期对消防设施进行保养，包括消防水泵的润滑油更换，灭火器的压力测试和充装，消防水带的清洗和保养等，确保设施在紧急情况下能够可靠地工作。
5. 故障维修：一旦发现消防设施出现故障或损坏，应立即进行维修或更换，以确保设施的正常运行。
6. 培训和演练：定期组织员工进行消防设施使用的培训和演练，包括灭火器的正确使用方法、疏散通道的使用等，提高员工的消防意识和应急能力。
7. 记录和报告：对每次的维护保养活动进行记录和报告，包括维护保养日期、项目、结果等，以便日后查询和审查。
通过建立和执行消防设施维护保养制度，可以确保消防设施在平时和紧急情况下能够正常运行，提高建筑物内的消防安全水平，并降低火灾事故的发生概率。
消防设施维修保养的标准是什么
消防设施维修保养的标准是什么消防设施是保障人们生命财产安全的重要防线，其正常运行对于预防和控制火灾至关重要。
而要确保消防设施始终处于良好状态，就必须遵循严格的维修保养标准。
那么，消防设施维修保养的标准究竟是什么呢？首先，我们要明确消防设施的种类繁多，包括火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等等。
针对不同类型的消防设施，其维修保养标准也有所差异。
对于火灾自动报警系统，其维修保养标准主要包括以下方面。
定期检查探测器的外观是否完好，有无污染或损坏；测试探测器的灵敏度，确保其能够及时准确地感知火灾烟雾。
检查报警控制器的各项功能是否正常，如自检、报警、故障显示等。
同时，要查看系统的布线是否整齐、连接是否牢固，有无松动或破损的情况。
消防供水系统的维修保养标准也不容忽视。
要确保消防水池的水位符合要求，水质清洁无杂质。
检查消防水箱的水位、补水设施以及水箱的外观有无渗漏、锈蚀等情况。
消防水泵是供水系统的核心部件，需要定期试运行，检查其启动、停止功能是否正常，运转时有无异常声响和振动，压力和流量是否满足设计要求。
此外，还要检查管网的阀门是否处于正常开启状态，有无渗漏和损坏。
自动喷水灭火系统的维修保养有着严格的标准。
喷头是系统的关键部件，要检查其外观是否完好，有无堵塞或损坏。
定期对系统进行放水试验，检验喷头的喷水效果和系统的启动时间是否符合规定。
同时，要检查报警阀组的功能是否正常，包括报警、排水等。
消火栓系统的维修保养标准包括检查消火栓箱内的设备是否齐全，如消火栓、水枪、水带等。
消火栓的阀门要能够轻松开启和关闭，出水口的压力要满足灭火要求。
还要检查消火栓的外观有无锈蚀、损坏，周围是否有障碍物影响使用。
防烟排烟系统的维修保养标准同样重要。
风机的运行状况要定期检查，包括电机的运转、叶轮的转动、风量和风压等。
风道要保持畅通无阻，无破损和漏风现象。
检查防烟排烟口的开启和关闭是否灵活，控制装置是否正常工作。
消防设备设施维保方案
1设备维护保养范围1火灾自动报警/消防联动控制系统维护保养。
2室内消火栓系统维护保养（不包括干粉灭火器充装换粉）。
3自动灭火系统维护保养。
4气体灭火系统维护保养（不包含气溶胶药剂，七氟丙烷药剂充装）。
5消防通风、排烟系统维护保养。
6消防广播、消防电话系统。
7消防供水系统设施系统。
2消防系统维护保养方式根据维保合同约定，进行现场维护保养和远程技术服务提供。
3消防系统维保的服务要求3.1必须确保消防设备100%的完好率。
3.2故障应尽快予以排除，不能影响火灾报警及气体灭火的使用。
3.3每年度对消防值班人员、保卫科相关人员及有关工作人员进行消防知识的培训。
3.4确保维保工作的各项工作记录或表格完善。
3.5配合消防监督部门的年检工作。
4维护保养具体工作内容4.1、火灾自动报警与消防联动控制系统4.1.1检查烟感、温感、探头是否完好，报警功能是否正常。
4.1.2检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损，报警功能是否正常。
4.1.3检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报(警铃响)。
4.1.4检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如:起动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。
4.1.5检查火警时消防中心能否接收到各设备动作后的反馈信号。
4.1.6对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清洁保养。
4.1.7对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。
4.1.8进行强切非消防电源功能试验。
4.1.9对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源切换试验。
检查内容包括:消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、平面显示系统。
上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.2、消防供水系统及室内消火栓4.2.1检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。
4.2.2检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好;水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。
消防设施的维护保养规程是什么
消防设施的维护保养规程是什么消防设施是保障生命和财产安全的重要防线，其正常运行对于预防和控制火灾至关重要。
为了确保消防设施在关键时刻能够发挥作用，必须遵循严格的维护保养规程。
接下来，让我们详细了解一下消防设施的维护保养规程。
一、火灾自动报警系统1、每日巡查检查火灾报警控制器的功能是否正常，包括自检、消音、复位等操作。
查看指示灯是否正常显示，有无故障报警信号。
2、季度检查采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
试验火灾警报装置的声光显示。
对主电源和备用电源进行 1 到 3 次自动切换试验。
3、年度检查对全部探测器进行一次实效模拟试验。
对火灾报警系统的各项功能进行全面检测，包括但不限于报警功能、联动控制功能等。
二、消防供水设施1、每月检查检查消防水池、水箱的水位是否正常，有无漏水现象。
检查消防水泵的启动、停止功能，以及手动、自动控制功能是否正常。
2、每季检查对消防水泵进行一次试运行，检查其流量和压力是否满足设计要求。
检查阀门的开启和关闭是否灵活，有无漏水现象。
3、年度检查对消防水池、水箱进行清洗、消毒，确保水质符合要求。
检查消防水泵的叶轮、轴套等部件，如有磨损应及时更换。
三、自动喷水灭火系统1、每日巡查检查喷头是否有损坏、变形、漏水等情况。
查看报警阀组的压力是否正常。
2、每月检查对喷头进行一次外观检查，清除喷头周围的杂物。
检查报警阀组的功能是否正常，包括开启、关闭、报警等。
3、季度检查对系统进行一次放水试验，检查水流指示器、压力开关等的动作是否正常。
对系统的阀门进行检查和维护，确保其处于正常开启状态。
4、年度检查对系统进行全面的检查和维护，包括管道、喷头、阀门、报警设备等。
对系统进行一次模拟灭火试验，检验其灭火效果。
四、消火栓系统1、每月检查检查消火栓箱内的设备是否齐全，包括水枪、水带、消火栓按钮等。
检查消火栓的阀门是否能够正常开启和关闭，有无漏水现象。
2、季度检查对消火栓进行一次放水试验，检查其出水压力和流量是否满足要求。
消防设施维修、保养制度（4篇）
消防设施维修、保养制度一、维修、保养目的和原则为了确保消防设施的正常运行和使用安全，保障人员和财产的安全，制定消防设施维修、保养制度。
1. 维修、保养目的：保障消防设施的正常运行，预防火灾事故的发生，提高消防安全保障水平。
2. 维修、保养原则：（1）主动预防：按照维修、保养规定，制定保养计划，提前修复和更换消防设施的老化和损坏部分，防患于未然。
（2）规范作业：维修、保养人员必须按照程序和要求进行作业，确保操作规范，杜绝人为失误。
（3）合理配备：根据消防设施的类型和规模，合理配置维修、保养人员和设备，保证工作的顺利进行。
（4）责任明确：明确维修、保养人员的责任和权限，确保工作的落实和执行。
（5）记录完整：维修、保养过程中的记录必须完整、真实、准确，作为日后消防设施维护和升级的依据。
二、维修、保养内容和周期1. 消防设施维修、保养内容：（1）消防水系统：消防水泵、消防水箱、消防水泵控制柜、消防水流指示器等设备的维修、保养。
（2）消防喷淋系统：喷淋管路、水泵、电动阀门、喷淋头等设备的维修、保养。
（3）消防报警系统：火灾报警控制器、各个报警探测器、声光报警装置等设备的维修、保养。
（4）自动喷水灭火系统：压力容器、喷头、灭火剂等设备的维修、保养。
（5）防排烟系统：排烟风机、排烟阀门、排烟管道等设备的维修、保养。
（6）消防通道与疏散楼梯：清理消防通道和疏散楼梯，确保畅通无阻。
（7）其他消防设施的维修、保养。
2. 维修、保养周期：（1）日常维保：按照消防设施运行状况和维修要求，在每日、每周或每月进行巡检和维修保养，确保设施运行正常。
（2）定期检修：根据消防设施的类型和规模，制定定期检修计划，进行设备的维修、保养和检验，确保设施可靠性和安全性。
（3）年度维保：每年对消防设施进行一次全面维修、保养和检测，保障设施的长期稳定使用。
三、维修、保养流程1. 维修、保养计划编制：根据消防设施的运行情况和要求，制定维修、保养计划，确定维修、保养周期和维修、保养内容。
消防设施维护保养的标准是什么
消防设施维护保养的标准是什么在我们的日常生活和工作中，消防设施的存在是保障生命和财产安全的重要防线。
然而，这些设施并非一劳永逸，它们需要定期的维护保养，以确保在关键时刻能够发挥应有的作用。
那么，消防设施维护保养的标准究竟是什么呢？首先，我们要明确消防设施的种类繁多，常见的有火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等等。
对于每一种消防设施，都有其特定的维护保养标准。
火灾自动报警系统是发现火灾的“眼睛”。
其维护保养标准包括定期检查探测器的外观是否完好，有无被遮挡或污染；测试探测器的灵敏度，确保其能及时感知烟雾或温度的变化；检查报警控制器的功能是否正常，如显示屏、按键、声光报警等；查看系统的布线是否有破损、松动或老化的情况。
同时，还应定期清理控制设备内部的灰尘，以保证其良好的散热和运行性能。
消防供水系统是灭火的“源头”。
对于消防水池，要检查水位是否正常，水质是否清洁，有无渗漏现象；消防水箱要保证水量充足，水箱及管道的保温、防腐措施是否完好；消防水泵要定期进行手动和自动启动测试，检查水泵的运行状况、压力是否达标，水泵的进出口阀门是否处于正常开启状态；管网则要检查有无漏水、锈蚀，阀门的开闭是否灵活。
自动喷水灭火系统是灭火的“利器”。
喷头是系统的关键部件，要检查喷头是否有堵塞、变形或损坏，确保其在火灾发生时能正常喷水；报警阀组要测试其动作性能，查看水力警铃是否能正常报警；系统的水流指示器要检查其动作是否灵敏，信号反馈是否准确。
消火栓系统在灭火中也发挥着重要作用。
消火栓箱内的设备要齐全，水带、水枪有无破损、缺失；消火栓阀门要能轻松开启和关闭，且无漏水现象；室外消火栓要检查其外观是否完好，周围有无障碍物，出水口是否畅通。
防烟排烟系统是保障人员疏散的重要设施。
风机要进行启动测试，检查运行是否平稳、有无异常噪声；风道要检查有无破损、漏风；防火阀、排烟阀要检查其动作是否灵活，关闭是否严密。
消防设备系统维护保养内容及方案
消防设备系统维护保养内容及方案一、前言消防设备系统是保障单位消防安全的重要设施，其正常运行对于预防和控制火灾具有重要意义。
为了确保消防设备系统始终处于良好状态，降低火灾发生的风险，有必要定期进行维护保养。
本文将详细介绍消防设备系统的维护保养内容及其方案。
二、消防设备系统维护保养内容1. 火灾自动报警系统（1）检查火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示屏、控测器、手动报警按钮等设备是否处于正常完好状态。
（2）检查火灾报警控制器自检功能、消间复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能是否正常。
（3）按安装总量的30%采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。
（4）按安装总量的50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。
（5）对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的响应试验。
（6）测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
（7）进行报警及控制线路维修检查。
2. 自动喷淋灭火系统（1）检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等设备是否处于正常完好状态。
（2）手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。
（3）用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。
3. 室内消火栓系统（1）检查消火栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，消火栓门封条是否完好。
（2）随机抽取消火消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，消防中心应有正确的报警显示，检查箱内元件是否良好、有无脱落，消火栓内水龙头有无渗漏。
（3）开消火栓门取出水带，仔细检查有无破损，如有应即修补或替换；检查有无发黑发霉，如有，应取出刷净、晾干。
（4）将水带交换摺边或翻动一次；检查水枪、水带接头连接是否方便牢固、有无缺损，如有，立即修复，然后擦净在消火栓内放好。
消防系统维护保养标准最新版
消防系统维护保养标准最新版消防系统维护保养标准为了保障消防设施的正常运行，制定以下维护保养标准：一、确定消防设施检测的数量、周期、方法，并划分好相关单位的接口界面。
二、主要消防系统情况如下：名称 | 数量火灾报警控制器 |消防广播系统 |消防电话系统 |烟感探测器 |温感探测器 |喷淋喷头 |防火卷帘 |消防水泵 |消防风机 |灭火器 |室内消火栓 |室外消火栓 |水泵接合器 |水流指示器 |高位水箱（蓄水立方） |消防蓄水池（立方） |应急照明 |疏散指示 |消防电梯 |声光报警器、手报按钮 |三、服务承诺：1、保养合同期内，我们将派专业维修人员每月对消防系统设备进行维护保养，以保证系统正常运行，并执行消防设备正常使用标准实施维保。
2、我们对消防设备设施进行维修维保（含维修），必须对系统做好全面维护保养记录，并出具消防系统维修保养报告书，经甲方检查确认后交甲方备案。
3、如果甲方消防系统发生故障，我们将在6小时内到达现场，特殊情况2小时内到达，并提供全天候应急处理服务（含国家法定节假日），及时排除系统故障并恢复其正常运行。
如未能在规定的时间内恢复运行，甲方则有权扣除当月维保费用。
4、我们在对甲方消防系统进行大修、中修之前，应提前10天书面通知甲方。
维修项应包括更换的配件名称、规格型号、技术参数、价格、购置单位等技术资料，并经甲方同意后，我们方可进行维修更换。
消防设备设施大中修依据国家有关规定执行保修。
我们负责大中修后的验收工作，并经行业主管部门验收合格后由甲方备案。
5、我们必须保证，在维保区域内出现火情及其它可触发报警设备的条件下，系统能及时报警并适时联动，系统未报警或正常操作后消防系统设备不能启动（联动），造成的一切损失由我们承担责任。
四、维保内容：1、消防联动控制系统：手动、联动启动，帘板运行无异常噪音，电机运转无异常声响，联动试验功能正常；速放装置和手动起升装置正常，拉力符合要求。
电器部分：卷帘门电源控制箱、上下限位及电气闭锁功能正常。
消防设施维护保养的标准有哪些
消防设施维护保养的标准有哪些消防设施是保障人们生命财产安全的重要防线，其正常运行对于预防和控制火灾至关重要。
而确保消防设施始终处于良好状态，离不开规范、科学的维护保养。
那么，消防设施维护保养的标准究竟有哪些呢？首先，消防设施的外观检查是维护保养的基础。
这包括检查消防设备的外观是否完好无损，有无明显的变形、腐蚀、损坏等情况。
例如，灭火器的筒体是否有锈蚀、凹坑，消防栓的阀门、栓口是否有损坏或漏水。
对于消防通道和疏散指示标志，要检查其是否清晰可见，有无遮挡或损坏。
其次，功能性检查是关键环节。
灭火器要检查其压力是否在正常范围内，喷射软管是否完好，灭火剂是否在有效期内。
消防栓要进行放水试验，检查水压和出水量是否满足要求。
自动喷水灭火系统要测试喷头的工作状态，报警阀是否能正常启动。
火灾自动报警系统要检测探测器的灵敏度，手动报警按钮是否能正常触发报警。
消防水池和水箱的维护保养也有明确标准。
要确保水池和水箱的水位正常，水质清洁，无渗漏现象。
补水设施要能正常工作，保证消防用水的供应。
消防电气设备的维护同样不容忽视。
应急照明和疏散指示灯具要能正常点亮，照明时间和亮度符合要求。
消防电梯要能正常运行，具备紧急迫降功能。
消防电源要保持稳定，备用电源要能在主电源故障时及时切换。
维护保养的周期也是有严格规定的。
一般来说，灭火器需要每月进行一次外观检查，每年进行一次维修和灭火剂更换。
消防栓系统、自动喷水灭火系统等应每季度进行一次全面检查和测试。
火灾自动报警系统应每月进行巡检，每年进行全面检测。
在维护保养过程中，记录工作必须详尽准确。
要记录每次维护保养的时间、内容、发现的问题以及处理情况。
这些记录不仅有助于追踪设施的维护历史，还能为日后的检查和改进提供依据。
维护保养人员需要具备相应的资质和技能。
他们应熟悉各类消防设施的工作原理和操作方法，掌握维护保养的技术规范和标准。
另外，消防设施的维护保养还需要考虑环境因素。
例如，在潮湿的环境中，要特别注意电气设备的防潮防锈；在高温环境下，要检查消防设施的耐高温性能。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度（五篇）
消防设施、设备日常维护保养与管理制度一、设备设施维修保养管理1、加强设备、设施的维护保养工作，坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转。
2、设备、设施操作人员是设备、设施维护保养的责任者，实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。
操作人员必须以严肃的态度和科学的方法正确使用的维护好设备，必须严格执行岗位责任制和各种设备操作规程。
3、操作维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。
要定期进行多岗位培训，使操作和维修人员能做到一专多能，做到“四懂三会”：四懂：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途；三会。
会使用、会维护保养、会排除故障。
4、特种设备操作维修保养人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书，才能持证上岗操作和维修。
从事电气(具)操作维修人员必须是有证电工、电焊工，无证者不得上岗。
5、设备操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的启动、运行和停机。
设备操作维修人员，必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写《设备维修保养记录》，严格执行交接班制度。
6、设备维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运行情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的缺陷，要及时向部门主管或设备设施管理者汇报并作好记录填写《设备维修保养记录表》，确保正常运转。
7、操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境，搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的设备、设施等要定期检查维护，并做好清洁卫生工作。
8、重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等的维护保养工作，做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。
9、各级设备管理人员必须对各种设备维护保养制度的贯彻执行情况进行定期检查，认真总结操作和维修工作的经验教训，不断改进设备管理工作。
二、设备设施例行保养制度1、各种设备、设施的操作人员对本岗位的设备，应每天进行巡回检查，并做好巡回检查记录。
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各类消防系统设施设备有弱电、 强电、和消防供水，计划维护保养设施设备
消防设备（水泵、防火卷帘门、电梯、风机等）后，方可进行，避免设备同时联 动工作造成意外；严禁带电维护和维修。
序
维修 保养 内容
维护保养流程
维护保养实效
取长 周期
1
消 火 栓 箱
检查消火栓和消防卷盘供水闸阀是否渗漏水，若渗漏水 则应及时更换密圭寸圈；
检查止回阀弹簧弹力是否足够，如太软则应更换同规格 弹簧；
保持良好的启闭功能
半年
检查止回阀是否能正常启闭，如不能则应更换相同型号 规格配件；
保持良好的启闭功能
半年
检查止回阀油漆是否脱落，如脱落严重则应处理后重新 油漆。
保持良好的设施整洁
-——•^年
7
浮 球 阀
检查浮球阀密封胶垫处是否老化，如老化则应更换；
半年
检查水箱盖是否元好，如有修复，箱内的设施有无锈蚀 现象和垃圾，如有清洗水箱并同时实施除锈；
设施齐全，使用良好
半年
检查消防水箱的水位能否保持消防用水量。
具备足够的消防存水
检查室外消防水箱的爬梯有无锈蚀现象，如有实施除锈 油漆
防止爬梯腐蚀
3
消 防 水 泵
转动检查水泵轴承灵活性，有阻滞现象，则应加注润滑 油；如有异常摩擦声响，则应更换同型号规格轴承；
保持良好的设施整洁
-——-^年
检查各连接处是否有漏水现象，如漏水则应维修。
减少损耗
半年（日常巡 查观察）
6
碟阀 及消 防信 号碟
阀
检查碟阀密封圈处是否漏水，如漏水则应更换密封胶垫；
减少损耗
半年（日常巡 查观察）
检查碟阀手柄是否能正常启闭，定期在转动部位加注黄 油进行润滑，如不能正常启闭则应更换相同型号规格配 件；
保持良好的启闭功能
半年（日常巡 查观察）
检查消防专用信号碟阀信号线是否连接可靠，触点是否 有老化现象，如有则应对触点进行清理，使之保持良好 的接触。
保持良好的启闭信号功 能
半年（日常巡 查观察）
7
闸 阀
检查密封胶垫处是否漏水，如漏水则应更换密封胶垫；
减少损耗
半年（日常巡 查观察）
检查压黄油麻绳处是否漏水，如漏水则应重新加压黄油 麻油；
避免电机损坏
半年
检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修理；
减少损耗
半年（日常巡 查观察）
检查电动机外壳、风罩、接线盒破损变形情况，接线盒 内的防水垫无缺损，如有则应修理与更换，
保持良好的设备完好，， 防止漏电
半年
检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除不 良油漆层后重新油漆。
保持良好的设备整洁
检查室外消防栓单向阀、安全阀及接口等部件，如有损 坏立即维修；
设施齐全，使用良好
日常巡查观察
检查室外消火栓管道阀门和接合器表面是否有锈蚀现 象，如有则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。
防止室外消火栓腐蚀
日常巡查观察
2
消 防 水 箱
检查进水浮球阀是否灵活，如有卡住或无法进水现象则 应立-^年
5
消 防 给 水 管 道
消防给水设备管路上的阀门为常开阀（除旁通阀），平时
不得关闭，应检查其启闭状态，悬挂启闭牌；
保持良好的启闭功能
（日常巡查观 察）
检查支架托架是否牢固，否则应加强；:
避免拉脱管道
半年
检查流向标示是否鲜明醒目，否则应整改；
保持良好的导向
半年（日常巡 查观察）
检查保护漆是否完好，如脱漆较严重则应重新油漆一遍；
避免水泵损坏
半年
转动水泵轴，如有卡住、碰撞现象则应拆换同规格水泵 叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格部件
保持良好的供水效率
半年（日常巡 查观察）
检查水泵轴阻水压盘根处是否滴漏水超过5滴/分钟，如
是则应加压盘根或更换0型阻水圈；
减少损耗
半年（日常巡 查观察）
清洁水泵表面，检查是否脱漆或锈蚀严重，如脱漆或锈 蚀严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆；
防渗漏水，避免消火栓箱 腐蚀
日常巡查观察
对消防水枪、水带、消防卷盘及其它进行检查，全部附 件应齐全元好，卷盘转动灵活；
设施齐全
日常巡查观察
检查报警按钮、指示灯及控制线路，应功能正常、无故 障,应抽取总数的5%进行检查；
报警畅通
日常巡查观察
消火栓箱及箱内装配的部件外观无破损、涂层无脱落， 箱门玻璃完好无缺，如有锈蚀严重现象则应彻底铲除脱 落层油漆后重新油漆；
延长消火栓箱寿命
日常巡查观察
对消火栓、供水阀门丝杆及消防卷盘等所有转动部位应 定期加注黄油进行润滑。
支架灵活
日常巡查观察
检查消防水泵接合器的接口及附件，并应保证接口完好、 无渗漏、闷盖齐全、接口与盖板连接牢固，定期对阀门 丝杆、闷盖旋转部位加注黄油进行润滑；
设施齐全，使用良好，无 渗漏水
日常巡查观察
减少损耗
半年（日常巡 查观察）
对闸阀阀杆加黄油润滑；检查闸阀能否正常启闭，如不 能则应更换相同型号规格配件；
保持良好的启闭功能
半年
对锈蚀严重的闸阀（明装）应在彻底铲除底漆后重新油 漆。
保持良好的设施整洁
-——•^年
6
止 回 阀
检查止回阀密封胶垫处是否漏水和损坏，如损坏则应更 换；
减少损耗
半年（日常巡 查观察）
减少损耗，保持良好的供 水效率
（日常巡查观 察）
4
水 泵 拖 动 电 动 机
用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MQ以
上，对地绝缘电阻在10MQ以上，否则应拆开烘干处理
或绝缘修复；
保持良好的绝缘性能，防 止漏电
半年（日常巡 查观察）
检查电动机轴承灵活性，有阻滞现象，则应加注润滑油； 如有异常摩擦声响，则应更换同型号规格轴承；
保持良好的设备整洁
-——-^年
检查拖动电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则 应更换；
保持良好的供水效率，减 少损耗
半年（日常巡 查观察）
检查水泵机组固定螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧；
避免水泵损坏
半年
检查水泵起动后，管道上各类压力表对比读数是否达到 正常
保持良好的供水压力
（日常巡查观 察）
启动水泵，打开试验阀，利用流量计检查压力和流量， 起动前应注意各个阀门的启闭状态和泵体放水排气
减少损耗
半年
检查浮球阀连杆是否弯曲，如弯曲则应校直；
保持良好的启闭功能
半年
检查浮球阀连杆插销是否磨损严重，如磨损严重则应更 换；
保持良好的启闭功能
半年
检查浮球阀是否能正常启闭，如不能则应更换相同型号 规格配件。
保持良好的启闭功能
半年（日常巡 查观察）
8
湿 式 报 警 阀
检查警铃转动是否正常，检查时打开放水阀，报警阀瓣 因水压差而自动打开， 水流入延迟器经20-30秒后，警铃 发出报警声响。如果警铃不发出响声，应检查整个警铃 管道，排除其水垢、泥沙及污物，使水流畅通，防止报 警失灵。若警铃校验旋塞关闭后，警铃仍发声，则应检 查校验旋塞是否关紧、在报警阀的环形水槽上是否积聚 了障碍物、报警阀瓣下的橡胶是否老化或皱褶。对这些 故障应及时排除；