大型体育场馆空间布局及其功能定位研究 鹏永

大型体育场馆空间布局及其功能定位研究

12电1李鹏永

摘要：随着全球经济的发展，奥运会世界杯等体育赛事越来越精彩，同样受到越来越多的人的关注。各种体育赛事的举办权也被越来越多的国家看做提高本国体育发展水平与拉动地区发展的一个重要机遇。然而大型体育场馆的建设会耗费大量的人力物力，如果选址不当的话很可能在大型赛事过后就很少再被利用，不仅满足不了人们的体育场馆需求，更加不会拉动经济的发展。所以建设体育场馆既应该考虑建设成本，也应该考虑方便大众和拉动经济，从而得到最优化的选择。

关键词：成本需求：群众需求：经济需求：最优化。

一选址类型

根据国内外大型体育场的选址，可根据地理位置分为城市型，近郊型，远郊型。不同的地理位置的选择有各自的优缺点，应该根据不同的实际情况来选址。

（1）城市型

所谓的城市型体育场馆是指地理位置在城市中心或者是一个城市的经济中心，优点是周围的配套设施比较完善，在交通，住宿，餐饮等条件都适合承办大型活动，环境承载能力较强；在举办大型活动之外的时间里，由于交通便利还会吸引大量的人气，利用率较

高，同时在满足人们对体育场馆的需求之外，还会拉动周边经济的发展，从而形成协同发展的良性循环。

缺点是土地价格昂贵，发展困难，对城市交通条件要求较高。城市中心的体育场馆一般都是城市刚刚开始起步发展时建成的，需要扩张面积，对城区的规划是很大的考验，很多情况下政府都选择搬迁而不是扩建。

（2）近郊型

所谓近郊型体育场馆是指距离城市中心5km所有的地域，可以利用城市的交通网络和基础设施，减少土地成本，加快城乡接合部的城市化进程。缺点是一般没有比较大的人群分散地，人们在观看比赛之余附近的休息娱乐的场所比较少。

随着城市的发展，近郊型体育场馆可能发展为城市型体育场馆，所以在规划初期应该考虑周边是否有足够的拓展空间，在满足场馆的用地需求时，需考虑其他功能的发展空间，达到体育场馆带动城市发展的目的。

（3）远郊型

所谓远郊型是指距离城市中心超过5km的区域，优点是土地价格便宜，后期发展扩建方便，如果利用得好有可能实现城市的跳跃性发展，形成另外一个经济中心。缺点是周围经济不太发达，交通可能不太便利，另外住宿条件可能很难一次性容纳较多的观众。

现在不少城市都在努力的向外扩张新城区，尤其是一线城市，新城区的建设已经有了一定的基础，所以远郊型的体育场馆可以建在这些地方，即使建设成本降低，又能拉动人气，促进新城区的的发展。

从建设用地，交通住宿条件来考虑，远郊型体育场馆的建设尤其适合大中型城市，各种基础设施基本完善，并且可以有效的促进新城区的发展。

需要考虑的因素就是建设费用（主要是土地价格），交通条件，周围的人流疏散场所（如公园等）。可以用建成后所产生的经济效益来衡量选址是否恰当。

对于以上三种情况，综合考虑各种因素，可以进行定量分析：

符号：

L：体育场馆距离市中心的直线距离；

K:单位面积的土地价格与距市中心直线距离的比例参数；

S:体育场馆所需要的土地面积；

Q:除去土地费用外其他的建筑费用，设Q=aS（a为常数）；

Z:已有交通干线利用率；

B:所需要的交通干线个数；

q：建设一条交通干线的费用；

W1:建设费用 W1=S*K*L+a*S+B*Z*q；

A1：门票收入；

A2：观众所带来的经济效益；

A3：其他经济效益；

W2:每年的经济效益 W2=A1+A2+A3；

算法原理：将建设中的土地使用因素，交通建设因素均用费用来表示，其中距离市中心越远土地价格一般会越来越便宜，所以设定一个比例系数K随距离的增大而减小，K*L 即为距离市中心为L的区域单位面积的土地价格；建设费用一般与建设面积呈正比；建设大型的体育场馆一定会尽量利用原有交通线，所以引入交通线利用率。

求解分析:

将W1与W2进行比较，将结果进行分析可得，对于远郊型体育场馆来说，土地费用较为便宜，但是本身远郊区的交通干线就很少，要满足大的客流量就要修很多的交通线，不仅费用昂贵，并且赛事结束后交通线的利用率降低；对于城市型体育场馆来说，交通线比较多，利用率Z会比较高，但是土地价格昂贵，并且本身人口就比较多，还需要很多的人口疏散场所；对于近郊型体育场馆，本身就有一定的交通基础，加上土地价格适中，本地人口较少，公共设施基本完善，所以中等城市是比较适宜建设城市型体育场馆的，并且体育场馆建成后会与城市协同发展，相得益彰。

但是不同的地区、不同的城市可能会有不同的发展规划，所以还应该考虑到不同的实际情况。

二选址因素

影响体育场选址的因素有很多种，比如城市发展方向，城市格局，土地价值，地区经济，城市发展速度，体育馆的用途及性质，交通条件等等，这些条件都要综合起来考虑，尽量使各个方面都能达到最好才会使体育馆的方位选择的恰当，任何一个方面考虑的不好都有可能浪费大量的人力物力。

影响体育馆选址的可以分为两个方面，一方面是距离市中心的距离与方位因素，另一方面是城市本身的因素，所以我们可以应用极坐标来形象的表示这两个因素，设体育场的位置坐标为A(p,å),其中p是指距离因素的总和，å是方位因素的总和，如下图所示：

1. p=城市发展方向+城市格局+土地价值+地区经济

1.1 城市发展方向

每个城市都有自己的发展方向，每个城市都有自己的发展规划，每一个区域的发展潜力都会不同，比如说广州天河体育中心和上海体育中心开始都位于城郊，但现在已成为自己城市的标志性建筑，逐渐融入市中心。可见一个城市的发展方向是很大的决定因素，尤其是对于近郊型体育场馆。

1.2 城市格局

不同的城市也有自己的布局特点，有的经济中心就位于城市的中心，我们称之为中心型城市；有的经济中心并不是位于城市的地理中心，我们称之为偏移型城市；有的城市比较发达，有几个经济中心，我们称之为多心型城市。如下图所示。

对于中心型城市来说各个区域到市中心的距离中心相等，所以影响因素是相等的；对于偏移型城市，在一中心为圆心的圆区域内比较适合；对于多心型城市在包含各中心的椭圆域内比较适合。

1.3 土地价值

大型体育场应该选择距离市中心有一定距离的土地价格比较便宜的区域，而不应该选择正好位于市中心的区域，因为这里土地价格十分昂贵并且无法带动周边区域经济的发展。但同样应该靠近经济比较发达的地区。

2. å=城市发展速度+体育馆的用途及性质+交通条件