上海建设工程报建表
上海建设工程安全质量监督申报表
上海市建设工程安全质量监督申报表
报建项目编码：申报表号：
说明：
本表一式三份（受理部门二份，建设单位一份），通过上海市建设工程安全质量监督申报系统填报打印生成。
该申报表仅限于保密项目可手填。
单位工程信息表
报建项目编码：申报表号：
说明：单位工程结构类型包括：砌体，底框砌体，剪力墙，框架，框支剪力墙，框剪，筒体，框筒，排架，钢结构，钢混结构，木结构，异型柱框架结构，其他。
以上可多选。
单位工程类型包括：建筑，室外总体，构筑物，市政，电力，铁路，港口水运，水利水务，公用管线，轨道交通，其它。
以上为单选。
其中建筑类单位工程需要经过审图。
并填写面积、地上和地下层数。
非建筑类则填写工程描述说明。
一个单位工程下可有多个分部分项工程内容。
分部分项类别包括：整体，主体，桩基，基础，安装，装饰，电梯，幕墙，民防，其它。
以上为单选
如分部分项类别为民防，需填写民防面积
如分部分项类别为电梯，需填写电梯台数。
上海建筑工程资料空白表格
上海建筑工程资料空白表格建筑工程A册施工组织设计、质量打算资料1、A-0名目2、A-1施工组织设计（质量打算）审批表3、A-2施工组织设计修改审批表4、A-3施工组织设计施工组织设计（总文档）工程概况质量、安全、文明所确定工作目标现场治理人员组织架构及人员组成工程难点、关键工序的确定及相应技术保证措施工程施工总进度打算表分部分项工程施工方案质量保证措施安全保证措施文明保证措施季节施工措施模板及支架设计书（包括脚手架）施工现场临时用电用水运算书工程技术复核打算表隐藏工程验收打算表混凝土、砂浆试块制作打算表要紧机械设备打算表原材料、成品、半成品设备检验打算质量检测计量器具配备一览表工程质量验收打算各施工时期劳动组织表施工预算表施工总平面图（包括场地、道路情形）5、A-4其他规范、规定要求的施组内容B册质量治理资料√1、B-0名目2、B-1建筑工程施工图设计文件审图备案证书3、B-2建设工程质量人员从业资格审查表4、B-3建筑工程专门工种人员上岗证审查表5、B-4工程地质勘探报告6、B-5建设工程开工报告7、B-6建设工程复工报告8、B –7建设工程竣工报告9、B-8图纸会审设计交底纪要10、B-9技术核定单11、B-10设计变更通知12、B-11地基验槽记录13、B-12技术质量交底记录14、B-13建（构）筑测量复核单15、B-14建（构）筑物沉降观测成果16、B-14-2建筑工程沉降观测点、基准点、专用水准点平面位置布置图17、B15垂直测量成果表18、B-16隐藏工程验收单19、B-17工程技术复核单20、B-18施工现场质量治理检查记录21、B-19混凝土浇灌令22、B-20泼水检验记录表23、B-21楼地面管道盛水记录表24、B-22屋面天沟蓄水、四周淋水试验检记录表25、B-23住宅垂直集中排烟气系统检查表26、B-24工程质量一样事故报告表27、B-25工程质量重大事故报告表28、B-26工程质量保修书29、B-27施工日记30、B-28竣工图（含设计修改通知）31、B-29其它资料（附：1、工程规划许可证、2、工程施工许可证、3、施工中标通知书、4、建设工程开工安全受监报、5、挖土工程申请书、6、挖土工程开工令、7报验申请表）C册质量保证资料1、C-0名目2、C-0名目（续一）3、C-0名目（续二）4、C-1砂浆试块抗压报告汇总表5、C-2砂浆试块抗压强度试验报告6、C-3砂浆试块抗压强度统计评定表7、C-4商品砂浆质量讲明书8、C-5混凝土试块抗压报告汇总表9、C-6混凝土试块抗压强度试验报告10、C –7混凝土试块数量统计评定表11、C-8混凝土试块非数量统计评定表12、C-9混凝土同条件养护试块抗压报告汇总表13、C-10混凝土同条件养护试块抗压强度试验报告14、C-11混凝土同条件养护试数理统计评定15、C-12混凝土同条件养护试块非数理统计评定表16、C-13混凝土抗渗试验报告汇总表17、C-14混凝土抗渗试验报告18、C-15混凝土非破旧检测报告（一）（二）19、C-16混凝土配合比通知汇总表20、C-17混凝土配比通知21、C-18混凝土质量证明书汇总表22、C-19混凝土质量证明书（含准用证）23、C-20混凝土坍落度测定记录24、C-21混凝土构件质量证明书汇总表25、C-22混凝土构件质量证明书26、C-23砂垫层环刀测定报告27、C-24回填土击实试验测定报告28、C-25钢材质量证明书、复试报告汇总表29、C-26钢材质量证明书（含准用证）30、C-27钢材试验报告31、C-28钢材化学分析试验报告32、C-29钢筋焊接试验报告汇总表33、C-30钢筋焊接试验报告34、C-31钢筋机械连接拧紧扭矩值测定记录35、C-32水泥质量证明书、复试报告汇总表36、C-33水泥质量证明书（含准用证）37、C-34水泥检验报告38、C-35砌体证明书、复试报告汇总表39、C-36砌体材料质量证明书、复试报告汇总表40、C-37砌体材料检验报告41、C-38粗骨料质量证明书、复试报告汇总表42、C-39粗骨料质量证明书（含准用证）43、C-40粗骨料检验报告44、C-41细骨料质量证明书、复试报告汇总表45、C-42细骨料质量证明书（含准用证）46、C-43细骨料检验报告47、C-44木制品质量证明书48、C-45门窗质量证明书49、C-46门窗性能检测试验报告50、C-47金属构件质量证明书汇总表51、C-48金属构件质量证明书52、C-49防水材料质量证明书、复试报告汇总表53、C-50防水材料质量证明书（含准用证）54、C-51防水材料检验报告55、C-52烟道质量证明书汇总表56、C-53烟道质量证明书57、C-54焊接材料质量证明书汇总表58、C-55焊接材料质量证明书59、C-56玻璃质量证明书汇总表60、C-57玻璃质量证明书61、C-58饰面材料和质量证明书汇总表62、C-59饰面材料质量证明书63、C-60饰面材料检验报告64、C-61预应力钢材质量证明书、复试报告汇总表65、C-62预应力钢材质量证明书66、C-63预应力钢材质量复试报告67、C-64预应力钢筋锚具、夹具质量证明书、复试报告汇总表68、C-65预应力钢筋锚具、夹具质量证明书69、C-66预应力钢筋锚具、夹具质量复试报告70、C-67施工现场预应力张拉记录71、C-68外墙屋面保温隔热材料质量证明书汇总表72、C-69外墙屋面保温隔热材料质量证明书（含准用证）73、C-70室内环境检测报告74、C-71其它资料D册质量验收资料1、D-0名目2、D-1单位（子单位）工程质量竣工验收记录3、D-2单位（子单位）工程质量操纵资料核查记录4、D-3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及要紧功能抽查记录5、D-4单位（子单位）工程观感质量检查记录6、D-5分项分部工程质量验收证明书7、D-6地基与基础分部子分部工程质量验收记录8、D-7主体结构分部子分部工程质量验收记录9、D-8建筑装饰装修分部子分部工程质量验收记录10、D-9建筑屋面分部子分部工程质量验收记录11、D-10分项工程质量验收记录12、D-11检验批质量验收记录13、D-11-6地基与基础分部010101-土方开挖工程检验批质量验收记录表010102-土方回填工程检验批质量验收记录表010201-1排桩墙支护工程检验批质量验收记录表（重复使用钢板桩）010201-2排桩墙支护工程检验批质量验收记录表（混凝土板桩）010202-降水与排水工程检验批质量验收记录表010203-1-混凝土灌注（钢筋笼）工程检验批质量验收记录表010203-2地下连续墙工程检验批质量验收记录表010204-锚杆及土钉墙支护工程检验批质量验收记录表010205-加筋水泥土桩墙支护工程检验批质量验收记录表010206-沉井沉箱工程检验批质量验收记录表010207-钢或混凝土支撑工程检验批质量验收记录表010301-灰土地基工程检验批质量验收记录表010302-砂和砂石地基检验批质量验收记录表010303-土工合成材料地基工程检验批质量验收记录表010304-粉煤灰地基工程检验批质量验收记录表010305-强夯地工程检验批质量验收记录表010306-振冲地基工程检验批质量验收记录表010307-砂桩地基工程检验批质量验收记录表010308-预压地基工程检验批质量验收记录表010309-高压喷射注浆地基工程检验批质量验收记录表010310-土和灰土挤密桩复合地基检验批质量验收记录表010311-注浆地基检验批质量验收记录表010312-水泥粉煤灰碎石桩复合地基工程检验批质量验收记录表010313-夯实水泥土桩复合地基工程检验批质量验收记录表010314-水泥土搅拌桩地基工程检验批质量验收记录表010401-静力压桩工程检验批质量验收记录表010402-预应力管桩工程检验批质量验收记录表010403-1混凝土预制桩（钢筋骨架）工程检验批质量验收记录表010403-2混凝土预制桩工程检验批质量验收记录表010404-1钢桩（成品）工程检验批质量验收记录表010404-2钢桩施工检验批质量验收记录表010405-1混凝土灌注（钢筋笼）工程检验批质量验收记录表010405-2混凝土灌注桩工程检验批质量验收记录表010501-防水混凝土检验批质量验收记录表010502-水泥砂浆防水层检验批质量验收记录表010503-卷材防水层检验批质量验收记录表010504-涂料防水层检验批质量验收记录表010505-金属板防水层检验批质量验收记录表010506-塑料板防水层检验批质量验收记录表010507-细部构造检验批质量验收记录表010508-锚喷支护检验批质量验收记录表010509-复合式衬砌检验批质量验收记录表010510-地下连续墙检验批质量验收记录表010511-盾构法隧道检验批质量验收记录表010512-渗排水、肓沟排水检验批质量验收记录表010513-隧道、坑道排水检验批质量验收记录表010514-预注浆、后注浆检验批质量验收记录表010515-衬砌裂缝注浆检验批质量验收记录表010601-1模板安装工程检验批质量验收记录表010601-2预制构件模板工程检验批质量验收记录表010601-3模板拆除工程检验批质量验收记录表010602-1钢筋加工检验批质量验收记录表010602-2钢筋安装工程检验批质量验收记录表010603-1混凝土原材料及配合比设计检验质量验收记录表010603-2混凝土施工检验批质量验收记录表010603-3现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表010603-4混凝土设备基础外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表14、D-11-7主体结构分部020101-1-模板安装工程检验批质量验收记录表020101-2-预制构件模板工程检验批质量验收记录表020101-3-模板拆散除工程检验批质量验收记录表020102-1-钢筋加工检验批质量验收记录表020102-2-钢筋安装工程检验批质量验收记录表020103-1-混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表020103-2-混凝土施工检验批质量验收记录表020104-1-预应力原材料检验批质量验收记录表020104-2-预应力制作与安装检验批质量验收记录表020104-3-预应力张拉、放张、灌浆及封锚检验批质量验收记录表020105-1-现浇结构外观及尺寸承诺偏差检验批质量验收记录表020105-2-混凝土设备基础外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表020106-1-预制构件检验批质量验收记录表020106-2-装配式结构施工检验批质量验收记录表0201-1-混凝土结构子分部工程（结构实体砼强度）验收记录0201-2-混凝土结构子分部工程结构实体钢筋爱护层验收记录020301-砖砌体工程检验批质量验收记录表020302-混凝土小型空心砌块体工程检验批质量验收记录表020303-石砌体工程检验批质量验收记录表020304-填充墙砌体工程检验批质量验收记录表020305-配筋砌体工程检验批质量验收记录表020501-木屋盖工程检验批质量验收记录表020502-胶合木工程检验批质量验收记录表020503-轻型木结构（规格材、钉连接）工程检验批质量验收记录表020504-木结构防传腐、防虫、防火工程检验批质量验收记录表15、D-11-8建筑装饰装修分部030101-1-基土垫层检验批质量验收记录表030101-2-灰土垫层检验批质量验收记录表030101-3-砂垫层和砂石垫层检验批质量验收记录表030101-4-碎石垫层和和碎砖垫层检验批质量验收记录表030101-5-三合土垫层检验批质量验收记录表030101-6-炉渣垫层检验批质量验收记录表030101-7-水泥混凝土垫层检验批质量验收记录表030101-8-找平层检验批质量验收记录表030101-9-隔离层检验批质量验收记录表030101-10-填充层检验批质量验收记录表030102-水泥混凝土面层检验批质量验收记录表030103-水磨石面层检验批质量验收记录表030104-水泥钢屑检验批质量验收记录表030105-防油渗面层检验批质量验收记录表030106-不发火（防爆）面层工程检验批质量验收记录表030107-砖面层检验批质量质量验收记录表030108-大理石和花岗石面层工程检验批质量验收记录表030109-预制板块面层检验批质量验收记录表030110-料石面层检验批质量验收记录表030111-塑料板面层检验批质量验收记录表030112-活动地板面层检验批质量验收记录表030113-地毯面层检验批质量验收记录表0304114-实木地板面层检验批质量验收记录表030115-实木复合地板面层检验批质量验收记录表030116-中密度（强化）复合地板面层检验批质量验收记录表030117-竹地板面层检验批质量验收记录表030118-水泥砂浆面层工程检验批质量验收记录表030201-一样抹灰工程检验批质量验收记录表030202-装饰抹灰工程检验批质量验收记录表030203-清水砌体勾缝工程检验批质量验收记录表030301-1-木门窗制作工程检验批质量验收记录表030301-2-木门窗安装工程检验批质量验收记录表030302-1-金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（钢门窗）030302-2-金属门安装工程检验批质量验收记录表（铝合金门窗）030302-3-金属门安装工程检验批质量验收记录表（涂色镀锌钢板门窗）030303-塑料门窗安装工程检验批质量验收记录表030304-特种门安装工程检验批质量验收记录表030305-门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表030401-暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表030402-明龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表030501-板材隔墙工程检验批质量验收记录表030502-骨架式隔墙工程检验批质量验收记录表030503-活动隔墙工程检验批质量验收记录表030504-玻璃隔墙工程检验批质量验收记录表060601-饰面板安装工程检验批质量验收记录表030602-饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表030701-1-玻璃幕墙工程检验批质量验收记录表（主控项目）030701-2-玻璃幕墙工程检验批质量验收记录表（一样项目）030702-1-金属幕墙工程检验批质量验收记录表（主控项目）030702-2-金属幕墙工程检验批质量验收记录表（一样项目）030703-1-石材幕墙工程检验批质量验收记录表（主控项目）030703-2-石材幕墙工程检验批质量验收记录表（一样项目）030801-水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表030802-溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表030803-美术涂饰工程检验批质量验收记录表030901-裱糊工程检验批质量验收记录表030902-软包工程检验批质量验收记录表031001-橱柜制作与安装工程检验批质量验收记录表031002-窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录表031003-门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录表031004-护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表031005-花饰制作与安装工程检验批质量验收记录表16、D-11-9建筑屋面分部040101-屋面保温层检验批质量验收记录表040102-屋面找平层检验批质量验收记录表040103-卷材防水层检验批质量验收记录表040104-细部构造检验批质量验收记录表040201-屋面保温层检验批质量验收记录表040202-屋面找平层检验批质量验收记录表040203-涂膜防水层检验批质量验收记录表040204-细部构造检验批质量验收记录表040301-细石混凝土防水防水层检验批质量验收记录表040302-密封材料嵌缝检验批质量验收记录表040303-细部构造检验批质量验收记录表040401-平瓦屋面检验批质量验收记录表040402-油毡瓦屋面检验批质量验收记录表040403-金属板材屋面检验批质量验收记录表040404-细部构造检验批质量验收记录表040501-架空屋面检验批质量验收记录表040502-蓄水、种植屋面检验批质量验收记录表040503-蓄水、种植屋面检验批质量验收记录表17、D-12质监机构签发质量不合格项目通知（含整改单、停工单）18、D-13质量整改报告及复查意见19、D-14施工单位工程质量竣工报告20、D-15建设工程竣工验收报告21、D-16建设工程竣工验收备案表22、D-17其它资料A册施工组织设计、质量打算资料建筑A-1施工组织设计（质量打算）审批表工程名称：建筑单位：项目工程师：项目经理：建筑A-2施工组织设计修改审批表建筑工程概况建筑工程施工总进度打算表主管: 审核:制表:建筑工程技术复核打算表单位工程名称：建筑隐藏工程验收打算表单位工程名称：建筑混凝土、砂浆试块制作打算表单位工程名称：建筑要紧机械设备打算表建筑质量检测计量器具配备一览表单位工程名称：建筑各施工时期劳动组织表B册质量治理资料质量治理资料名目建设B-2建筑B-3建设工程专门工种上岗证审查表施工单位名称：工程名称：建筑B-5开工报告本报告一式4份，经建设单位、施工单位盖章后，各自留一份，开工后3天内报主管部门、公司各一份建筑B-6复工报告本报告一式3份，报主管部门审批后，一份留公司，一份退项目部建筑B-7竣工报告建筑B-8图纸会审、设计交底纪要注：书面图纸会审、设计交底内容，应有参加会议四方单位分不签章建筑B-9建筑B-11建筑B-12技术质量交底记录建筑B-13建（构）工程测量复核单注：后附测量复核过程操纵内容填表日期：建筑B-14-1建（构）筑物沉降观测成果施工单位名称（章）建筑B-14-2建筑工程沉降观测点、基准点专用水准点平面位置布置图建筑B-15建筑物垂直测量记录表主管：测量：制表：监理单位签章：建筑B-16隐藏工程验收单建筑B-17工程技术复核单建筑B-18施工现场质量治理检查记录表 A.0.1建筑B-19混凝土浇灌令年月日。
上海市建设工程报建表
上海市建设工程报建表注：1.本报建表与上海建设工程报建信息卡同时使用，双框部分由管理部门填写。
2.属保密项目，不宜对外公开的，建设单位应提供有关部门批准文件及相关材料。
3.“市管集团”指由原市属行政事业局改制的企业（集团公司）。
4.房屋建筑项目填报“建筑面积”，其他项目填建设工程规模。
上海市建设工程报建信息卡建设工程名称：建设性质: □新建□扩建□改建□技术改造□其他项目性质: □生产性项目□非生产性项目一.建设单位（项目公司）性质：注册资本金：万元□政府财政预算(授权)单位□国有事业单位□国有企业□国有资产控股企业□其他事业单位□集体企业□集体资产控股企业□私(民)营企业□私(民)营资产控股企业□外商独资企业□外商资产控股企业二.项目资金来源构成：三.项目分类：能源项目：□煤炭□石油□天然气□电力□新能源□其他能源项目交通运输项目：□铁路□公路□管道□水运□航空□其他交通运输项目邮电通讯项目：□邮政□电信枢纽□通信□信息网络□其他邮电通讯项目水利项目：□防洪□灌溉□排涝□引(供)水□滩涂治理□水土保持□水利枢纽□其他水利项目城市设施（市政设施）项目：□道路□桥梁□地铁和轻轨交通□污水排放及处理□垃圾处理□地下管道□公共停车场□其他城市设施项目生态环境保护项目：□园林绿化□其他生态环境保护项目公用事业项目：□供水□供电□供气□供热□科技□教育□文化□体育□旅游□卫生□社会福利□其他公用事业商品住宅项目：□普通商品住宅□商住楼□别墅其他房屋建筑项目：□商办楼□办公楼□商场□宾馆装饰项目：□装饰项目工业项目：□化工□冶金□机械□医药□轻工□建材□其他工业项目四.其他需要说明的内容：主体结构是否可能存在以下形式：□钢结构□金属网架结构□混凝土结构、钢结构混合是否准备采用建筑幕墙：□是□否有无新增电梯：□有□无有无地下室或地下车库：□有□无建设单位（盖章）：法定代表人（签章）：填写日期：。
上海工程建设项目报批报建程序
目录一、项目立项批复（对使用政府性资金建设的固定资产投资项目建议书审批）（发改委）1.受理条件.............................................................2.申请材料.............................................................二、划拨土地审批（规土局）.............................................1.申请条件.............................................................2.行政审批申请材料目录.................................................三、使用集体建设用地审批（规土局）.....................................1.受理条件.............................................................2.申请资料.............................................................四、协议出让土地审批（规土局） ............................................1.受理条件.............................................................2.申请资料.............................................................五、招标、拍卖、挂牌用地审批（规土局） ....................................1.受理条件.............................................................2.申请资料.............................................................六、建设项目选址意见书审批（划拨方式提供国有建设用地使用权）（规土局） ....1.受理条件.............................................................2.申请资料.............................................................七、可行性研究报告审批（发改委） ..........................................1.受理条件.............................................................2.申请资料.............................................................八、建设用地规划许可证申请（规土局） ......................................1.受理条件.............................................................2.申请资料.............................................................九、《建设工程设计方案》审批（规土局） ....................................1.准予批准的条件.......................................................2.需要提交资料.........................................................十、《建设工程规划许可证》审批（规土局） ..................................1.准予批准的条件.......................................................2.申请资料.............................................................十一、建设工程项目报建（建设和管理委员会） ................................1.受理条件.............................................................2.需要提交资料.........................................................十二、建设工程初步设计审批（建设和管理委员会） ............................1.受理条件.............................................................2.申请材料.............................................................十三、建设工程项目施工许可证审批（建设和管理委员会） ......................1.受理条件.............................................................2.需要提交资料.........................................................一、项目立项批复（对使用政府性资金建设的固定资产投资项目建议书审批）（发改委）1.受理条件1）属于政府范围内审批范畴2）符合国家有关法律规定、《上海市政府审批的投资项目目录》和本市、本区有关规定3）符合国民经济和社会发展中长期规划、行业规划要求4）符合土地利用规划、城市总体规划、环境保护政策的要求，以及节能审查政策的要求。
上海市建设项目报批报建办理指南
上海市浦东新区区建设项目办理指南为了使公司内部项目管理和操作者（设总、项目经理、客服经理、专业负责人等），更加了解和熟悉上海市各个区建设项目的办理流程，更好地预控、管理、推进项目操作进程，推出上海市各区建设项目办理指南（本册为浦东新区区）。
《上海浦东新区区建设项目办理指南（征询版）》根据《上海市企业投资项目核准暂行办法》、《上海市建设项目规划管理事项办理指南》、浦东新区区行政办事大厅内规划、发改委、建管局、房管局、卫生、环保、公安等各职能部门窗口服务告知单及上海市浦东新区区政府网站的相关审批要求进行编制，随着该区行政管理规定地不断更新和完善，报批报建指导册将定期进行补充完善。
使用须知：1、浦东新区区建设项目办理指南主要分为两大部分：第一部分上海市核准制企业投资项目建设流程；第二部分上海市浦东新区区建设项目办理流程注解。
第二部分由两部分组成：第一章浦东新区区房地产开发报批报建流程图；第二章浦东新区区建设项目办理流程注解。
2、该册将浦东新区区建设项目的整个报批报建过程分为6个阶段（土地获取及规划阶段、方案阶段、初步设计阶段、施工图阶段、开工阶段、竣工阶段），并对每个阶段罗列的重点报批报建环节进行详细说明。
3、重点报批、设计环节的阐述分为：控制要点、重要报批环节、审批单位、审批时限、报送资料、相关表格、获取文件。
设计重点关注报送资料的表格。
4、附页为上海市上海市各区报批报建环节中具有共性，同时需设计重点关注的环节。
5、本册中黑色斜粗体部分指与设计关系紧密的内容，重点关注。
6、本册第二部分第一章的流程图中，蓝色字体部分为三种土地获取方式存在差异的地方。
7、本册中带下划线的部分有链接设置，可按住CTRL，单击查看详细内容。
8、浦东新区区建设项目相关办事指南可查询网站：/办事地点：浦东新区合欢路2号浦东新区市民中心前言 (1)第一篇上海市核准制企业投资项目建设流程 (4)第二篇上海市浦东新区区建设项目办理流程 (7)第一章概述 (7)一、土地招拍挂建设项目： (7)二、划拨用地建设项目： (8)三、自有土建设项目： (9)第二章浦东新区建设项目办理流程示意图 (10)第三章浦东新区区建设项目办理流程注解 (14)（一）土地获取、环评、项目核准阶段 (14)1. 招标、拍卖、挂牌用地审批 (14)2.建设项目选址意见书 (14)3. 建筑工程规划设计要求 (15)4. 建设项目环境影响评价文件审批 (17)5. 项目核准 (17)6. 工程报建审批 (18)7. 详细规划组织报审 (18)（二）设计方案审批阶段 (19)1. 设计招投标 (19)2. 方案征询 (19)3. 建设项目设计方案批复 (21)4. 申请可行性研究报告批复 (23)5. 申请《建设用地规划许可证》 (23)（三）设计文件审查阶段 (25)1. 扩初征询 (25)2. 抗震超限专项审批 (26)3. 申请扩初批复 (27)4. 初步设计概算 (27)（四）核发建设工程规划许可证阶段 (28)1. 施工图审查 (28)2. 施工报建图 (29)3. 申请《建设工程规划许可证》 (29)4. 室外管线综合设计 (31)（五）核发施工许可证及竣工验收阶段 (31)1. 办理《建设工程施工许可证》 (31)2. 办理防雷检测 (31)3. 办理建设工程安全质量监督手续 (32)4. 工程开工放样复验灰线 (32)5. 居住区名称命名审批 (33)6. 申请编订门弄(楼)号牌 (34)7. 面积预测 (34)8. 商品房预售许可证 (35)（六）竣工阶段 (35)1. 地籍修测及地籍图 (35)2. 竣工验收 (36)3. 住宅交付使用许可证 (37)4. 大产证办理 (38)附页一：上海市设计招投标、备案手续办理流程 (40)附页二：上海市超限高层抗震审批流程 (44)附页三：概算设计 (45)附页四：室外管线综合设计流程 (46)附页五：上海市建设项目规划管理电子报件 (48)第一篇上海市核准制企业投资项目建设流程（一）土地招拍挂项目根据国家相关规定，商业、旅游、金融、服务、娱乐、商品房六类经营性用地及工业用地的土地使用权出让应当采取招拍挂方式。
上海市城乡建设和管理委员会关于启用《上海市建设工程报建表（2015版）》的通知
上海市城乡建设和管理委员会关于启用《上海市建设工程报建表（2015版）》的通知
文章属性
•【制定机关】上海市城乡建设和管理委员会
•【公布日期】2015.05.07
•【字号】沪建管〔2015〕316号
•【施行日期】2015.05.15
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
上海市城乡建设和管理委员会关于启用《上海市建设工程报
建表（2015版）》的通知
沪建管〔2015〕316号各有关单位：
为进一步推进本市绿色建筑、装配式建筑发展和建筑信息模型技术应用，做好相关信息的采集工作，经研究决定，于 2015年5月15日，启用《上海市建设工程报建表（2015版）》。
请各有关单位按照《上海市建设工程报建表（2015版）》及其办事指南,办理本市建设工程报建手续。
特此通知。
附件: 上海市建设工程报建表（2015版）
二○一五年五月七日。
上海100万以上建筑工程项目报建、合同信息报送、施工许可申请提交资料 (3)
资料上传 后3个工
作日
/
2（含 消防1 份）
原件审核，复印件建设单位加盖公章（首页章加骑缝 章）
7
大楼《上海市房地产权证》、规划验收 合格证、门牌号证明
/
2（含 消防1 份）
复印件建设单位加盖公章,需要大楼证明产权证信息 (准予变更行政许可决定书、建设工程竣工规划验收 合格证、编订（变更）门弄（楼）号牌通知、建设工
1 《上海市建筑工程施工许可申请表》
3
/
施工许可资料齐全上传填报后生成表格后建设单位加 盖公章、法人章
操作当 日上传
施
2
不办规划许可证承诺书
1
施 工
3
《建设资金已落实及无拖欠工程款承诺 书》；
2
许
可 申
4
上海市建筑工程现场质量安全措施落实 保证书
2
请承 诺书》
2
6
知单
2
建设单位企业法人营业执照（副本）3 证合一
项3 目 报4 建 所 需5 资 料
6
建设工程立项的公司决议 建设单位银行开户许可证 建设单位企业法人身份证复印件
建设单位房屋租赁合同
2（含
1
消防1
原件彩色扫描，复印件建设单位加盖公章
份）
1
提供模版，建设单位加盖公章
/
1
扫描件
3（含
/
消防1
份）
复印件加盖公章
甲方授权委托书、承诺书、以及甲方负 责人身份证复印件
2
7 施工许可委托书、经办人身份证盖章
1
/
提供委托书模版,委托书及甲方项目负责人身份证复
印件建设单位加盖公章、法人章
操作当
日上传
上海市建筑工程A类表格
工程开工 复工报审表工程名称：杨浦区平凉路街道 街坊项目 编号：本表一式三份，经监理审批后，建设、监理、承包单位各留一份。
施工组织设计（方案）报审表工程名称：杨浦区平凉路街道 街坊项目 编号：本表一式三份，经监理单位审批后，建设、监理、承包单位各留一份。
重点部位、关键工序施工组织报审表工程名称： 编号：本表一式三份，经监理单位审批后，建设、监理、承包单位各留一份。
新材料 新工艺 新技术 新设备报审表工程名称： 编号：本表一式三份，经监理单位审批后，建设、监理、承包单位各留一份。
分包单位资格报审表工程名称：杨浦区平凉路街道 街坊项目 编号：本表一式三份，监理单位审查后，建设、监理、承包单位各留一份。
报验申请表桩机工程名称：杨浦区平凉街道 街坊项目 编号： 本表一式二份，监理审核后，监理、承包单位各留一份。
式三份，监理单位审查后，建设、监理、承包单位各留一份。
钢管、扣件报验申请表工程名称：杨浦区平凉路街道街坊项目编号： 本表一式二份，监理审核后，监理、承包单位各留一份。
报验申请表 钢管、扣件工程名称：保利叶城二标编号： 本表一式二份，监理审核后，监理、承包单位各留一份施工测量成果报验申请表工程名称： 编号：本表一式二份，监理审核后，监理单位、承包单位各留一份。
分部（子分部） 单位（子单位）工程质量报验认可单工程名称： 编号：、本表一式三份，监理审核后，建设、监理、施工单位各一份。
工程不合格时，应发《整改通知》。
、地基与基础、主体分部工程、单位工程，必须由施工企业技术（质安）部门核定。
工程款支付申请表工程名称： 编号：本表一式三份，建设、监理、承包单位各留一份。
♋ 监理工程师通知回复单工程名称： 保利叶城二标 编号： ♋ 监理工程师通知回复单工程名称： 保利叶城二标编号： ♋ 监理工程师通知回复单工程名称： 保利叶城二标 编号： ♋ 监理工程师通知回复单工程名称： 保利叶城二标 编号： 安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称： 杨浦区平凉路街道 街坊项目 编号：（安全） ♌♋ 监理工程师通知回复单工程名称： 保利叶城二标 编号： 安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称： 保利叶城二标 编号： 安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称： 保利叶城二标 编号：安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称： 保利叶城二标 编号： 安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称： 保利叶城二标 编号：安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称： 杨浦区平凉路街道 街坊项目 编号： 安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称： 杨浦区平凉路街道 街坊项目 编号： 安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称： 杨浦区平凉路街道 街坊项目 编号： 安全 ♌本表一式三份，建设、监理、承包单位各留一份。
(上海市新版)工程开工报审表
致：
工程开工报审表
工程1
监03－ 001
（（项建目设监单理位机） 构）
我方承担的 特此申请于
年月日
工程,已完成相关准备工作，具备了开工条件， 开工，请予以审批。
附： 1 开工报告 2 证明文件
审查意见：
施工项目部 项目经理（签字）
年月日
1、施工图纸满足要求并经过自会审。 2、材料准备满足施工需要和质量要求。 3、施工队伍和施工机械已进场，满足需要。 4、施工现场各项管理制度检查合格。
审核意见：
项目监理机构 总监理工程师（签字、加盖执业印
章）
年月日
建设单位（章） 建设单位代表（签
字）
年月日
注：本表一式三份，项目监理机构签署意见后自留一份，报建设单位一份，返回施工项目部一份。
建设工程项目报建登记表
建设工程项目报建登记表（表一）
（施工类）编号：
注：1、省外施工企业需提供入黔资质核验表。
2、满足本项目施工图或其他技术资料填写有或无。
建设工程项目报建登记表(表二)
（监理类）编号：
注：1、省外监理企业需提供入黔资质核验表。
2、满足本项目施工图或其他技术资料填写有或无。
建设工程项目报建登记表（表三）
（勘察、设计类）编号：
注：1、省外勘察（设计）企业需提供入黔资质核验表。
2、满足本项目施工图或其他技术资料填写有或无。
建设工程项目报建登记表（表四）
（重要设备、材料采购类）编号：
注：1、省外供货企业需提供入黔资质核验表。
2、满足本项目技术性能和相关参数资料填写有或无。
上海市建设工程报建办事指南（共5篇）
上海市建设工程报建办事指南（共5篇）第一篇：上海市建设工程报建办事指南上海市建设工程报建办事指南一、受理依据：(一)《上海市建筑市场管理条例》(上海市人民代表大会常务委员会公告第16号)(二)《上海市建设工程报建管理办法》（沪建交〔2011〕1034号）(三)《上海市建设工程承发包管理办法》（上海市人民政府37号令）(四)《关于印发＜上海市建设工程承发包管理办法>若干问题的解释＞的通知》（沪建建[2004] 564号）(五)《文物保护工程管理办法》（中华人民共和国文化部令第26号）(六)《上海市文物保护条例》（上海市人民代表大会常务委员会公告第12号）(七)《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》2010年修正本(上海市人民代表大会常务委员会公告第24号）(八)《上海市优秀近代建筑保护管理办法》(1997年12月14日上海市人民政府第53号令)(九)相关的法律、行政法规及规范性文件二、受理范围在本市行政区域内总投资额100万元及其以上的建设工程,包括：(一)新建、扩建、改建工程；(二)装修或修缮工程；(三)城市基础设施维修工程。
三、办理机构办理机构名称及权限上海市城乡建设和管理委员会行政服务中心负责国家和本市立项或批准的建设工程，文物或优秀历史建筑工程、保密工程、跨区域工程的报建。
区（县）建设行政管理部门按照其职责权限，负责所属区（县）立项或批准的建设工程，以及市或区（县）立项或批准的所辖行政区域内装饰装修、房屋修缮工程的报建。
市政府委托实施管理的管委会负责管理范围内的建设工程的报建。
市绿化市容局负责行业范围内园林绿化项目的报建。
四、需具备的条件(一)有建设工程立项的批准文件(二)有法人资格或者系依法成立的其他组织(三)有与建设工程相适应的资金或者资金来源五、申请材料(一)上海市建设工程报建表（一式二份）(二)企业法人营业执照（副本）及有关证明原件和复印件(三)建设单位组织机构代码证原件和复印件(四)建设工程立项的批准文件原件和复印件(五)建设单位设立工程建设帐户证明原件和复印件(六)法定代表人委托书（委托经办人办理报建）(七)经办人身份证原件和复印件(八)保密工程还需提供上海市国家保密局等相关部门的文件原件和复印件(九)文物或优秀历史建筑项目还需提供相应文物或房管部门同意的相关文件(十)房屋装修或修缮项目还需提供《上海市房地产权证》原件和复印件，建设单位与房地产权利人不一致的，应提供房屋租赁合同或其他有效的证明文件原件和复印件(十一)依法必须进行招标发包的项目，建设单位如不委托招标代理单位，自行组织招标的，应具有编制招标文件和组织评标的能力，具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量，具体要求详见《关于印发＜上海市建设工程承发包管理办法>若干问题的解释＞的通知》（沪建建[2004]564号）中第三条，还需提供：1、上海市建设单位工程专业技术人员和管理人员备案表2、专业技术人员和管理人员技术职称证书原件和复印件3、专业技术人员和管理人员社保证明原件和复印件六、办理程序和审查内容和管理委员会行政服务中心办理。
工程报建表
工程报建表
起15个工作日内办结〔沪卫法〔94〕
字第2号〕，其中工业项目审批期限区
政府要求在3个工作日内办结。
投资建设项目预防性卫生监督送审资料
一.立项、选址时期
1.可行性研究报告或项目建议书。
2.地势图、总平面布置图。
3.职业病危害预评判报告(建设项目中可能产生职业病危害的)。
二.扩初(方案)设计时期
1.建设项目送审单。
2.上级部门批准文件。
3.扩初(方案)设计文本(含地势图、总平面图及设计说明、平
面图、立面图、剖面图、工艺设计图及工艺说明、相关卫生技术措施资料)。
三.施工设计时期
1.建设项目送审单。
2.上级部门批准文件。
3.地势图、总平面图及设计说明、平面图、立面图、剖面图。
4.工艺设计图及工艺说明,相关卫生技术措施资料。
5.住宅开发区和经济开发区内的建设项目应提交«宝山区住宅建
设与经济开发区卫生设施配套协议书»。
四.竣工验收时期
1.建设项目竣工验收单。
2.相关卫生检测报告。
3.职业病危害操纵成效评判报告。
上海市宝山区卫生局
建设项目送审单
建设单位〔盖章〕
日期
建设单位联系人地址
主管公司联系人地址
主管局联系人地址
设计单位联系人地址
工程地点区路号厂休日期
上海市宝山区卫生局建设项目竣工验收单
建设单位
日期
建设单位联系人地址
主管公司联系人地址
设计单位联系人地址
工程地点区路弄休息日星期验收日期组织验收单位。
上海市建设工程报建表
附件一上海市建设工程报建表立项批文中指定招标方式：□指定□未指定项目编码：建设工程名称建设地址区（县）所在地区□内环线内□内中环线间□中外环线间□外郊环线间□郊环线外□跨地区建设单位组织机构代码建设单位地址区（县）法定代表人联系人联系电话注册资本万元工程帐号邮政编码立项文件立项文号发文单位发文日期立项级别□国务院 (各部委 )□市□区（县）□国资委部下公司□其余立项分类□审批制□批准制□存案制□公司立项□其余□新建□扩建□改建□技术改造□维涵保养建设性质□装饰装饰（能否改变原房子构造□是□否）总投资额万元，此中设备投资万元房子建筑面积m2建设工程规模项目资本根源组成资本根源比率（ %）资本根源比率（ %）国有资本投资港、澳、台投资国家融资私 (民 )营投资使用国际组织或许外国政府资本自有资本集体经济组织投资其余资本根源外商投资建设单位性质□政府财政估算(受权 )单位□国有事业单位□国有公司□国有财产控股公司□其余事业单位□集体公司□集体财产控股公司□私(民)营公司□私(民)营财产控股公司□外商或港澳台独资公司□外商或港澳台财产控股公司附件一项目分类煤炭□煤炭液化□一般煤炭项目石油、天然□原油□天然气□液化石油气接收、储运设备□入口液化石油气接收、能源（生产）项目气储运设备□国家原油储存设备□输油管网□输气管网□其余□水电站□抽水蓄能电站□火电站□热电站□风电站□核电站电力□电网工程□其余可重生新能源发电项目其他□其余能源项目□铁路□一般公路□高速公路□管道□煤炭、矿石、油气专用泊位□集交通运输项目装箱专用码头□内河航运□民用机场□军民合用机场□其余水运项目□其余航空项目□其余港口项目□其余交通运输项目邮电通信及广电项目□邮政□电信枢纽□通信□信息网络□广播电视□其余邮电通信项目水利项目□防洪□浇灌□排涝□引 (供 )水□滩涂治理□水土保持□河流治理□水利枢纽□水库□其余水利项目城市（市政）□道路□桥梁□地道□地铁和轻轨交通□垃圾办理□公共泊车场□一般公共交通设备□环境卫生□污水排放及办理□污水管网□长途客运站□设施项目城市交通枢纽□其余城市设备项目生态环境保护项目□园林绿化□其余生态环境保护项目市政公用工程□供水□供电□供气□供热□其余市政公用工程□科技□教育□文化□民族宗教□体育□旅行□娱乐□医疗卫生□社公共项目会福利□一般商场□旅馆□公寓式酒店□大型购物中心□会展中心□印钞、造币、钞票纸项目□其余公共项目住所项目□经济合用房□配套商品房□一般商品住所□商住楼□别墅□酒店式公寓其余房子建筑项目□商办楼□办公楼原资料□矿业（除煤矿）□石化□化工□化肥□冶金□建材□其余原资料项目机械□汽车□船舶□城市轨道交通（车辆等设备制造项目）□其余机械项目工业项目□纸浆□变性燃料乙醇□聚酯□制盐□糖□商品粮□纺织□轻工烟草□其余轻工项目高新技术□民用飞机（含直升机）制造□民用卫星制造□民用遥感卫星地面站其他□电子信息□医药□核工业□军工□其余工业项目其他项目□仓储物流□农业□林业□牧业□养殖业□渔业□大海有无新建房子建筑：□有□无能否地处景色名胜区：□是□否能否保护性建筑：□是□否建设单位（公章）：受理部门（章）：法定代表人（签章）：受理人：审查人：年月日年月日注：建设单位填写本表一式二份，双框部分由受理部门填写。
上海市前期项目报建汇总表
墙体预缴专项材料基金 应预缴专项基金 ，建筑总面积10/平方 米； 或（ 0.08元/块砖）； 建设项目配套绿化设计方案的审核 防雷 雷击风险评估 住宅0.50元/㎡，商业0.80元/㎡，防雷接 地测试1点60元，低压电源系统电涌1点80 元； 消防 交通 卫生 水务 抗震 民防方案阶段 民防初步设计阶段 民防规划阶段 民防工程竣工备案 民防工程使用备案 建设工程项目安全、质量监督申报受理 三通一平
57412743 37561382 33611836 33611825 33611830 67185735 33611819 50680062 33611828 67185793 67185716
电梯验收 67 建设项目配套绿化竣工验收 68 69 验收阶段 室内质量空气检测 建设工程竣工验收消防备案 70 建筑工程节能验收 71 建筑工程分户验收 72
政府承诺期限 当场办理 当场办理 当场办理
申报日期
拿证日期 注意事项 2013.09.04 2013.09.04 2013.09.04 2013.12.12 2013.12.12 2014.07.01
备注 57185963 57185963 57181742 57183462 57181744 37537017 33611816 57181730 市63193188 区57181730 57181730 33611818 57182337 57182086
当场受理
建管所
67185715
20个工作日
建管所
5个工作日内
67185714
保障房管理局5楼 当场受理
房管局
37596065
建管大楼二楼 当场受理 排水管理 144号 5个工作日 解放中路456号 5个工作日
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商品住宅项目
□普通商品住宅□商住楼□别墅
其他房屋建筑项目
□商办楼□办公楼□普通商场□宾馆□大型购物中心□会展中心
装饰项目
□装饰项目
工业项目
□化工□冶金□机械□医药□轻工□轻纺
□建材□汽车□核工业□军工□其他工业项目
其他项目
□仓储物流□农业□林业□牧业□养殖业□渔业□海洋
建设工程规模
房屋建筑面积
m2
项目资金来源构成
资金来源
比例（%）
资金来源
比例（%）
国有资金投资
外商或港澳台投资
国家融资
私(民)营投资
使用国际组织或者外国政府资金
自有资金
集体经济组织投资
其他资金来源
建设单位性质
□政府财政预算(授权)单位
□国有事业单位
□国有企业
□国有资产控股企业
□其他事业单位
□集体企业
□集体资产控股企业
其他需要说明的内容
主体结构是否可
能存在以下形式
□钢结构□金属网架结构□混凝土结构、钢结构混合
是否准备采
用建筑幕墙
□是□否
有无新增电梯
□有□无
有无地下室
或地下车库
□有□无
建设单位（公章）：
法定代表人（签章）：
年月日
管理部门（章）：
经办人：审查人：
年月日
注：建设单位填写本表一式二份，双框部分由管理部门填写。
上海市建设工程报建表
立项批文中指定招标方式：□指定□未指定
报建编号：
建设工程名称
建设地点
建设单位
建设单位地址
法定代表人
联系人
邮政编码
联系电话
批准文号
注册资金
万元
立项部委)□市□区（县）□国资委下属企业□其他
建设性质
□新建□扩建□改建□技术改造□其他
总投资额
万元，其中设备投资万元
□防洪□灌溉□排涝□引(供)水
□滩涂治理□水土保持□水利枢纽□其他水利项目
城市设施（市
政设施）项目
□道路□桥梁□地铁和轻轨交通□污水排放及处理
□垃圾处理□地下管道□公共停车场□一般公共交通设施
□市容环卫□其他城市设施项目
生态环境保护项目
□园林绿化□其他生态环境保护项目
公用事业项目
□供水□供电□供气□供热□科技□教育□文化
□私(民)营企业
□私(民)营资产控股企业
□外商或港澳台独资企业
□外商或港澳台资产控股企业
项目分类
能源项目
□煤炭□石油□天然气□电力□新能源□其他能源项目
交通运输项目
□铁路□公路□管道□水运□航空□港口□其他交通运输项目
邮电通讯及广电项目
□邮政□电信枢纽□通信□信息网络□广播电视□其他邮电通讯项目
水利项目