专业笔试题目(融资高级经理类)参考答案.doc

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专业面试笔试题目投融资高经类参考答案

专业面试笔试题目投融资高经类参考答案

深圳航空城(东部)实业有限公司招聘笔试题(投融资高经类)答题标准时间:45分钟一、单项选择题(5分X 10=50分)1、房地产公司股权转让是否需缴纳营业税?(B )A、是B、否2、下列有关项目投资财务盈利能力分析的说法不正确的是( B )。

A所得税前的财务指标主要用于方案比选B动态指标有项目资本金财务内部收益率C所得税数值根据息税前利润乘以所得税率计算D所得税后的财务指标是企业投资决策的依据3、房地产在什么情况下会征收增值税( C )A、产权发生转移B、产生收入C、产权发生转移并产生收入4、债务资金是建设项目以负债方式获取的所需资金,筹集方式有( B )0A可转换公司债券B发行公司债券C吸收直接投资D发行股票5、按照《证券法》规定,公司公开发行股票,应该符合一定条件,但( D )项不属于其条件。

A具备健全且运行良好的组织机构B具有持续盈利能力,财务状况良好C最近三年财务会计文件无虚假记录,无其他重大违法行为D股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元,有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元6、( C )是指从项目开工到竣工验收前的阶段性评价,即在实施过程中的某一时点,对建设项目实际状况所进行评价。

A项目招标评价B项目开工评价C项目中间评价D项目投标评价7、( A )简要归纳建设项目立项的依据、决策的过程和目标,项目评估和可行性研究批复的主要意见。

A前期决策总结B项目实施准备工作总结C项目建设实施总结D项目运用情况8、决策过程中,基于决策目标和条件,分析制定可能采取的若干行动方案,是(B )A信息收集阶段B方案设计阶段C方案评价阶段D方案抉择阶段9、地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的(C )总量不得超过上一级政府土地利用总体规划确定的控制指标。

A .基本农田B.耕地C.建设用地 D .自留地10、某项目建设投资3000万元,建设期利息520万,流动资金670万,项目运营期内年平均息税前利润为331万元,则总投资收益率为(D )。

金融高级经济实务经济师考试试卷及解答参考

金融高级经济实务经济师考试试卷及解答参考

经济师考试金融高级经济实务模拟试卷(答案在后面)一、案例分析题(本大题有3个案例题,第一题20分,其他每题25分,共70分)第一题案例材料:某市一家大型国有企业(以下简称“企业”)为提高经济效益,计划进行一系列金融创新。

企业目前面临着以下情况:1.企业资金周转速度较慢,资产负债率较高,财务风险较大。

2.企业产品市场竞争力不强,销售增长乏力。

3.企业内部管理存在一定程度的僵化和官僚化,影响决策效率和执行力。

企业决定采取以下措施:1.优化资产负债结构,降低资产负债率,减少财务风险。

2.通过金融创新,拓宽融资渠道,降低融资成本。

3.优化内部管理,提高决策效率和执行力。

1、根据案例,分析企业目前面临的财务风险主要有哪些?2、企业计划采取的降低财务风险的措施有哪些?请简述其具体实施步骤。

(1)优化资产负债结构:通过增加流动资产、减少长期负债等方式降低资产负债率。

具体步骤:评估现有资产负债结构,确定优化方向;调整投资结构,增加短期投资;优化融资结构,降低长期负债比例。

(2)拓宽融资渠道,降低融资成本:通过发行企业债券、股权融资等方式拓宽融资渠道,降低融资成本。

具体步骤:评估企业信用评级,确定融资方式;与金融机构沟通,争取更优惠的融资条件。

3、针对企业内部管理存在的问题,提出优化内部管理的建议。

(1)建立高效的管理机制:简化决策流程,提高决策效率;引入竞争机制,激发员工积极性。

(2)加强企业文化建设:培养员工主人翁意识,提高团队凝聚力;提倡创新精神,鼓励员工提出合理化建议。

(3)加强人力资源管理:优化人员配置,提高员工素质;建立激励机制,激发员工潜能。

(4)加强信息化建设:引入先进的信息技术,提高管理效率;加强内部沟通,确保信息畅通。

第二题背景资料:假设某国有商业银行在2022年实施了一项新的贷款政策,旨在促进小微企业的发展。

该银行对符合条件的小企业提供了优惠利率,并且简化了贷款申请流程。

一年后,银行决定评估这一政策的效果,包括贷款发放量的增长、违约率的变化以及对银行利润的影响。

金融高级经济实务经济师考试试题与参考答案(2025年)

金融高级经济实务经济师考试试题与参考答案(2025年)

2025年经济师考试金融高级经济实务复习试题与参考答案一、案例分析题(本大题有3个案例题,第一题20分,其他每题25分,共70分)第一题:金融高级经济实务案例分析随着国内经济持续增长及金融行业蓬勃发展,某商业银行为扩大市场份额、提高服务水平及运营效率,拟推行一系列改革和创新措施。

以下是该银行在实施金融产品和服务创新过程中的关键情况概述:一、该银行推出线上金融服务系统,整合移动支付、电子银行、智能理财等业务模块,实现金融服务的数字化转型。

针对客户需求差异,提供了个性化金融解决方案。

线上服务系统的上线吸引了大量新客户并有效提升了客户黏性。

同时,也对该行线下服务提出了一定挑战,尤其是在金融科技的整合与传统业务的平衡上。

对此银行正在进行科技人才培养和传统业务人员的转型培训。

二、面对金融市场日益激烈的竞争态势,该银行积极寻求与其他金融机构的合作机会,如与保险公司合作推出联名信用卡产品,并与本地大型连锁企业合作开发联名消费贷款业务。

同时积极运用金融科技推动资产管理和风险管理能力不断提升,以满足当前市场对于金融产品多样化和金融服务高效化的需求。

此外,银行还针对小微企业融资难的问题推出了专门的信贷产品与服务。

三、在国际化战略的推动下,该银行在国际金融市场上积极探索发展机会,计划在国际金融中心设立分支机构或代表处。

通过这一战略,不仅能够增强自身国际化服务能力,也有助于增强该行在国际金融市场的影响力与话语权。

随着国际化战略的深入实施,风险管理特别是跨境风险管理和国际化人才培养问题成为该银行当前关注的重点之一。

该行开始搭建更为完善的风险管理框架,同时推进员工国际化和金融知识培训力度。

根据该行分析部门预测,未来几年内国际金融市场可能会出现的几个关键变化和影响方向是该行需要密切关注的重要内容。

请根据以上案例背景分析以下问题:1.结合案例背景分析该商业银行在推行金融产品和服务创新过程中面临的主要挑战是什么?并简要说明如何应对这些挑战?答案:该商业银行在推行金融产品和服务创新过程中面临的主要挑战包括:一是数字化转型带来的线上线下服务融合挑战;二是市场竞争加剧带来的产品创新与风险管理之间的平衡问题;三是国际化战略实施过程中的跨境风险管理和国际化人才培养问题。

金融行业高管考核题目和答案参考(可编辑)

金融行业高管考核题目和答案参考(可编辑)

金融行业高管考核题目和答案参考(可编辑)一、选择题1.1 单选题下列哪项不是金融行业高管的主要职责?A. 制定公司战略B. 管理公司风险C. 处理客户投诉D. 监督公司财务答案:C1.2 多选题金融行业高管需要具备哪些能力?A. 领导力B. 战略规划能力C. 风险管理能力D. 财务分析能力E. 法律法规知识答案:A、B、C、D、E二、判断题2.1 判断题金融行业高管的主要职责是制定公司战略。

()答案:×(金融行业高管的主要职责包括制定公司战略,但不仅限于此。

)三、简答题3.1 简答题请简述金融行业高管应具备的能力和素质。

答案:金融行业高管应具备的能力和素质包括:1. 领导力:能够带领团队实现公司目标。

2. 战略规划能力:能够制定公司的长期发展计划。

3. 风险管理能力:能够识别和应对潜在的风险。

4. 财务分析能力:能够理解和分析公司的财务状况。

5. 法律法规知识:了解和遵守相关的法律法规。

6. 沟通能力:能够有效地与团队成员、客户和合作伙伴进行沟通。

7. 决策能力:能够迅速并准确地做出决策。

8. 创新意识:具备开拓精神和创新能力,引领公司不断发展。

9. 诚信素质:遵守职业道德,保持诚信。

四、案例分析题4.1 案例分析题请分析以下案例,并回答相关问题。

案例:某金融公司高管在任职期间,公司发生了重大风险事件,导致巨额亏损。

1. 这位高管在风险管理方面是否存在失职?2. 这位高管在领导力方面是否存在问题?3. 这位高管应如何改进?答案:1. 这位高管在风险管理方面存在失职。

作为金融行业高管,他应该具备识别和应对潜在风险的能力,但在这个案例中,他没有能够有效预防或应对风险事件。

2. 这位高管在领导力方面可能存在问题。

他可能没有能够有效地带领团队,或者没有制定明确的风险管理策略。

3. 这位高管应该改进自己的风险管理能力,加强法律法规知识的学习,提高决策能力和沟通能力。

同时,他也应该反思自己的领导力,寻求提升。

金融高级经济实务经济师考试试题及解答参考(2024年)

金融高级经济实务经济师考试试题及解答参考(2024年)

2024年经济师考试金融高级经济实务自测试题(答案在后面)一、案例分析题(本大题有3个案例题,第一题20分,其他每题25分,共70分)第一题案例材料:假设你是一家大型商业银行的高级经济师,负责管理一个投资组合。

最近,由于全球市场的波动性增加以及某些国家的货币政策调整,你需要对银行的投资策略进行重新评估。

当前的投资组合包括以下资产类别:•国债(占总资金的30%)•企业债券(占总资金的25%)•股票(占总资金的20%)•外汇(占总资金的15%)•商品期货(占总资金的10%)在过去的几个月里,国债收益率下降了0.5%,企业债券信用利差扩大了0.2%,股市指数下跌了8%,美元相对其他主要货币贬值了4%,而商品价格则上涨了6%。

根据以上信息,请回答以下问题:1、请分析当前投资组合面临的主要风险,并提出相应的风险管理建议。

2、鉴于当前市场状况,你认为应该怎样调整投资组合中的资产分配?3、请设计一套基于当前市场条件下的新的投资策略,并说明理由。

第二题:经济师考试金融高级经济实务案例分析案例材料:某国有商业银行A银行,为了应对金融市场的竞争,近年来一直在积极拓展业务,提升服务质量和效率。

A银行在拓展业务的过程中,采取了一系列措施,包括:1.加强内部管理,优化组织架构,提高员工素质;2.推出了一系列创新产品,如理财产品、信用卡、消费贷款等;3.积极开展线上线下营销活动,扩大客户群体;4.加强与金融机构、企业的合作,拓宽业务渠道;5.优化审批流程,提高贷款审批效率。

近期,A银行在业务拓展过程中遇到了以下问题:1.部分创新产品因操作复杂、收益不稳定,客户接受度不高;2.线上线下营销活动效果不佳,客户转化率低;3.与金融机构、企业的合作过程中,部分合作方存在信用风险。

1、分析A银行在业务拓展过程中遇到的问题产生的原因。

2、针对A银行遇到的问题,提出相应的解决方案。

3、结合案例分析,谈谈A银行在今后业务拓展中应如何提升竞争力。

融资性担保高管人员考试试题

融资性担保高管人员考试试题

融资性担保高管人员考试试题1(总8页)--本页仅作为文档封面,使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--一、选择题:1. 融资性担保公司的注册资本来源必须真实合法,全部为()资本,由发起人或出资人()缴纳。

A. 实物,分批 B、实物,一次足额C、实缴货币,一次足额D、实缴货币,分批答案:C2、融资性担保公司的股份可依法转让、继承和赠与,但发起人或出资人持有的股份自融资性担保公司成立之日起()年内不得转让或质押;融资性担保公司董事、监事和高级管理人员持有的股份,在任职期间内不得转让或质押。

A、1B、2C、3D、4答案:B3. 注册资本在人民币5000万元以上(含5000万元)的融资性担保公司由()审批:注册资本在人民币5000万元以下的由设区的市政府金融办(或政府指定部门)审批,报省政府金融办备案。

A、省政府金融办B、市政府金融办C、政府指定部门D、市政府答案:A4. 融资性担保公司合并的,应在合并决议批准之日起()日内通知债权人。

A、3B、5C、10D、15答案:C5、融资性担保公司的股份可依法转让、继承和赠与。

但发起人或出资人持有的股份自融资性担保公司成立之日起()年内不得转让或质押;融资性担保公司董事、监事和高管人员持有的股份,在任职期间内不得转让或质押。

A、1B、2C、3D、4答案:B6、融资性担保公司董事和高级管理人员对融资性担保公司负有()义务和()义务。

A、忠实,节俭B、无限,勤勉C、忠实,勤勉 D无限,节俭答案:C7. 跨省、自治区、直辖市设立分支机构的融资性担保公司,应当设()名以上的独立董事。

A、两B、三C、四D、五答案:A8. 融资性担保公司对单个被担保人提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的(),对单个被担保人及其关联方提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的(),对单个被担保人债券发行提供的担保责任余额不得超过净资产的()。

A、10%,15%,20%B、10%,20%,25%C、10%,15%,30%D、10%,15%,40%答案:C9. 融资性担保公司的融资性担保责任余额不得超过其净资产的()倍。

融资公司笔试试题及答案

融资公司笔试试题及答案

融资公司笔试试题及答案一、单选题(每题2分,共20分)1. 以下哪项是融资租赁的特点?A. 所有权和使用权分离B. 所有权和使用权不分离C. 所有权和使用权同时转移D. 所有权和使用权同时不转移答案:A2. 以下哪项不是直接融资的特点?A. 资金需求者直接向资金供给者融资B. 融资成本较低C. 融资风险较高D. 融资效率较高答案:C3. 以下哪项是债务融资的特点?A. 融资成本较高B. 融资风险较低C. 融资期限较短D. 融资期限较长答案:B4. 以下哪项不是股权融资的特点?A. 融资成本较低B. 融资风险较高C. 融资期限较长D. 融资期限较短答案:D5. 以下哪项是融资租赁的主要风险?A. 利率风险B. 汇率风险C. 信用风险D. 以上都是答案:D6. 以下哪项不是融资租赁的主要优势?A. 融资速度快B. 融资成本较低C. 融资期限较长D. 融资风险较高答案:D7. 以下哪项是股权融资的主要风险?A. 股权稀释B. 融资成本较低C. 融资期限较长D. 融资风险较低答案:A8. 以下哪项不是股权融资的主要优势?A. 融资速度快B. 融资成本较低C. 融资期限较长D. 融资风险较高答案:D9. 以下哪项是债务融资的主要风险?A. 利率风险B. 汇率风险C. 信用风险D. 以上都是答案:D10. 以下哪项不是债务融资的主要优势?A. 融资速度快B. 融资成本较低C. 融资期限较长D. 融资风险较低答案:C二、多选题(每题3分,共15分)1. 以下哪些因素会影响融资租赁的租金?A. 租赁物的购买价格B. 租赁期限C. 租金支付方式D. 租赁物的折旧答案:ABCD2. 以下哪些因素会影响股权融资的估值?A. 公司的盈利能力B. 公司的增长潜力C. 公司的行业地位D. 公司的财务状况答案:ABCD3. 以下哪些因素会影响债务融资的成本?A. 利率水平B. 信用评级C. 债务期限D. 债务结构答案:ABCD4. 以下哪些因素会影响股权融资的成功率?A. 公司的商业模式B. 公司的管理团队C. 公司的市场前景D. 公司的财务状况答案:ABCD5. 以下哪些因素会影响债务融资的成功率?A. 公司的信用状况B. 公司的财务状况C. 公司的经营状况D. 公司的行业地位答案:ABCD三、判断题(每题2分,共20分)1. 融资租赁是一种间接融资方式。

专业面试笔试题目投融资高经类参考答案

专业面试笔试题目投融资高经类参考答案

深圳航空城(东部)实业有限公司招聘笔试题(投融资高经类)答题标准时间:45分钟一、单项选择题(5分X 10=50分)1、房地产公司股权转让是否需缴纳营业税?(B )A、是B、否2、下列有关项目投资财务盈利能力分析的说法不正确的是( B )。

A所得税前的财务指标主要用于方案比选B动态指标有项目资本金财务内部收益率C所得税数值根据息税前利润乘以所得税率计算D所得税后的财务指标是企业投资决策的依据3、房地产在什么情况下会征收增值税( C )A、产权发生转移B、产生收入C、产权发生转移并产生收入4、债务资金是建设项目以负债方式获取的所需资金,筹集方式有( B )0A可转换公司债券B发行公司债券C吸收直接投资D发行股票5、按照《证券法》规定,公司公开发行股票,应该符合一定条件,但( D )项不属于其条件。

A具备健全且运行良好的组织机构B具有持续盈利能力,财务状况良好C最近三年财务会计文件无虚假记录,无其他重大违法行为D股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元,有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元6、( C )是指从项目开工到竣工验收前的阶段性评价,即在实施过程中的某一时点,对建设项目实际状况所进行评价。

A项目招标评价B项目开工评价C项目中间评价D项目投标评价7、( A )简要归纳建设项目立项的依据、决策的过程和目标,项目评估和可行性研究批复的主要意见。

A前期决策总结B项目实施准备工作总结C项目建设实施总结D项目运用情况8、决策过程中,基于决策目标和条件,分析制定可能采取的若干行动方案,是(B )A信息收集阶段B方案设计阶段C方案评价阶段D方案抉择阶段9、地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的(C )总量不得超过上一级政府土地利用总体规划确定的控制指标。

A .基本农田B.耕地C.建设用地 D .自留地10、某项目建设投资3000万元,建设期利息520万,流动资金670万,项目运营期内年平均息税前利润为331万元,则总投资收益率为(D )。

资金经理招聘笔试题与参考答案2024年

资金经理招聘笔试题与参考答案2024年

2024年招聘资金经理笔试题与参考答案(答案在后面)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、以下哪项不属于资金管理的基本职能?A、资金筹集B、资金运用C、资金分配D、资金审计2、在资金管理中,以下哪种方法主要用于控制企业短期资金的流动性?A、固定比率法B、流动比率法C、速动比率法D、现金流量分析法3、以下哪项不属于资金管理的基本职能?A、资金筹集B、资金运用C、资金核算D、资金监督4、企业在进行资金管理时,以下哪种方法可以帮助企业优化资金结构?A、降低负债比例B、增加短期借款C、分散投资渠道D、提高流动比率5、题干:以下关于资金管理的信息系统中,不属于资金管理信息系统功能模块的是:A、现金流预测B、资金筹措管理C、投资管理D、财务分析6、题干:在进行短期资金需求预测时,以下哪种方法最适用于预测未来一段时间内企业的资金需求?A、趋势分析法B、比例分析法C、回归分析法D、现金流量分析法7、资金经理在进行融资决策时,以下哪项不是考虑的因素?()A. 融资成本B. 资金需求量C. 市场风险D. 公司战略8、以下哪种融资方式通常被视为债务融资的一种?()A. 发行股票B. 银行贷款C. 发行债券D. 分红9、资金经理在制定资金管理策略时,以下哪项不是其需要考虑的因素?A. 公司的财务状况B. 市场利率水平C. 公司的规模D. 国家政策法规 10、在资金管理过程中,以下哪种情况最可能表明公司存在流动性风险?A. 短期债务与流动资产的比例合理B. 长期贷款的还款期限与公司现金流相匹配C. 公司的主要资产为固定资产,流动性较差D. 公司的流动比率高于行业平均水平二、多项选择题(本大题有10小题,每小题4分,共40分)1、以下哪些是资金经理在财务管理中需要关注的财务指标?()A. 流动比率B. 速动比率C. 存货周转率D. 营业成本率E. 净资产收益率2、在资金管理中,以下哪些措施有助于提高企业的资金使用效率?()A. 建立健全的信用政策B. 加强应收账款管理C. 优化库存管理D. 合理安排资金结构E. 加强投资管理3、以下哪些因素是影响资金经理决策的重要因素?()A、市场利率水平B、公司财务状况C、宏观经济政策D、客户需求E、法律法规4、在资金管理中,以下哪些措施有助于提高资金使用效率?()A、加强现金流预测B、优化库存管理C、实施固定收益投资D、采用短期融资E、严格审批资金支出5、题干:以下哪些职能属于资金经理的职责范围?()A. 筹资策略的制定与执行B. 财务报表的编制与分析C. 资金风险的管理与控制D. 银行关系的维护E. 投资项目的评估与选择6、题干:以下哪些工具和方法可以帮助资金经理进行资金预算和监控?()A. 资金流量表B. 预算编制软件C. 财务比率分析D. 成本效益分析E. 现金流预测模型7、以下哪些因素是影响企业资金管理效率的关键因素?()A. 现金流管理B. 投资决策C. 融资策略D. 风险控制E. 内部控制8、以下哪些属于资金经理需要掌握的技能?()A. 财务分析能力B. 数据分析能力C. 沟通协调能力D. 预测与决策能力E. 项目管理能力9、在资金管理中,下列哪些方法可以用来优化企业的现金流?A. 延长应付账款周期B. 缩短应收账款回收时间C. 减少库存持有量D. 提高短期借款额度 10、以下哪几项属于资金经理可能面临的市场风险因素?A. 利率变动B. 汇率波动C. 股票价格变化D. 信用评级下调三、判断题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、资金经理的主要职责是负责公司的资金筹集和投资管理,不包括日常的现金流管理。

2023年高级经济师-金融专业实务考试备考题库附带答案2

2023年高级经济师-金融专业实务考试备考题库附带答案2

2023年高级经济师-金融专业实务考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共60题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)目前,贷款市场报价利率按照公开市场操作,以()为基础加点形成。

A. 中期借贷便利(MLF)B. 基准利率C. 再贷款率D. 常备借贷便利(SLF)正确答案:A,2.(单项选择题)(每题 1.00 分)政府预算绩效管理的核心是()。

A. 设定绩效目标B. 跟踪绩效运行C. 预算支出绩效评价D. 注重结果反馈正确答案:C,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)根据中国保监会相关法律法规,偿付能力充足Ⅰ类公司是指()。

A. 偿付能力充足率在50%到80%之间的保险公司B. 偿付能力充足率在80%到100%之间的保险公司C. 偿付能力充足率在100%至150%之间的保险公司D. 偿付能力充足率高于1500%的保险公司正确答案:C,4.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列关于金融租赁公司盈利模式,说法正确的有()。

A. 获取利差和租息收益是金融租赁公司最主要的盈利模式B. 金融租赁公司将承担余值风险的设备限定于小型工业设备C. 贸易佣金是金融租赁公司作为设备的购买方和投资方,可收取贸易环节中的各类佣金D. 金融租赁公司营运资金的来源可以是多渠道的E. 金融租赁是以物为载体的融资服务正确答案:A,C,D,E,5.(多项选择题)(每题 1.00 分)金融创新的动因包括()。

A. 技术进步论B. 竞争趋同论C. 风险规避论D. 规避管制论E. 金融深化论正确答案:A,B,C,D,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)按()划分,国有资产可分为经营性国有资产、行政事业性国有资产及资源性国有资产。

A. 国有资产与社会经济活动的关系B. 国有资产存在的形态C. 管理体制D. 存在于境内境外正确答案:A,7.(单项选择题)(每题 1.00 分)我国银行机构的资本充足率不得低于()。

A. 4%B. 6%C. 8%D. 10%正确答案:C,8.(多项选择题)(每题 1.00 分)金融风险的控制和处理是金融风险管理的对策范畴,是具体实施化解金融风险的对策和方法,一般有()。

经济师考试金融高级经济实务试卷与参考答案

经济师考试金融高级经济实务试卷与参考答案

经济师考试金融高级经济实务复习试卷(答案在后面)一、案例分析题(本大题有3个案例题,第一题20分,其他每题25分,共70分)第一题案例材料:某市一家国有企业(以下简称“企业”)由于市场环境变化,生产经营面临困境。

为解决企业资金短缺问题,企业拟通过以下方式进行融资:1.向银行申请贷款,计划贷款金额为1000万元,贷款期限为3年,年利率为6%。

2.发行债券,计划发行债券总额为800万元,债券期限为5年,票面利率为5%。

3.与一家风险投资基金合作,计划引入风险投资基金投资1000万元,占企业20%的股权。

4.与一家私募股权基金合作,计划引入私募股权基金投资500万元,占企业10%的股权。

企业财务状况如下:1.2020年实现营业收入5000万元,营业成本3000万元,净利润500万元。

2.2020年末,企业资产负债率为60%,所有者权益为2000万元。

3.企业流动比率为2,速动比率为1.5。

4.企业应收账款周转率为10次。

5.企业存货周转率为5次。

请根据以上材料,回答以下问题:1、企业通过向银行申请贷款、发行债券、引入风险投资基金和私募股权基金四种方式进行融资的优缺点分别是什么?2、企业选择融资方式时,应考虑哪些因素?3、根据企业财务状况,分析企业融资后的偿债能力?第二题【案例材料】某市商业银行在近年来积极拓展金融业务,特别是针对小微企业推出了多项金融产品和服务。

以下为该行最近一年内针对小微企业金融服务的具体情况:1.该行推出了“小微企业贷款通”业务,通过简化贷款流程、降低贷款利率等方式,有效满足了小微企业的融资需求。

2.为降低小微企业融资成本,该行与政府部门合作,设立了小微企业贷款风险补偿基金,对符合条件的贷款企业提供风险补偿。

3.针对小微企业融资难、融资贵的问题,该行推出了“小微企业信用贷”业务,通过企业信用评估,为信用良好的企业提供纯信用贷款。

4.该行还开展了小微企业金融服务培训,提高了小微企业主对金融产品和服务的认知,增强了企业主的金融素养。

金融行业高管考核题目和答案参考(可编辑)

金融行业高管考核题目和答案参考(可编辑)

金融行业高管考核题目和答案参考(可编辑)题目一问题:请解释金融行业中的杠杆效应是什么?请解释金融行业中的杠杆效应是什么?答案参考:杠杆效应是指通过借入资金来增加投资收益的一种金融手段。

在金融行业中,杠杆效应可以通过借款来购买更多的资产或进行更大规模的投资,以期获得更高的回报。

然而,杠杆效应也会增加投资风险,因为借款需要支付利息,并且如果投资亏损,借款人可能需要偿还更多的债务。

杠杆效应是指通过借入资金来增加投资收益的一种金融手段。

在金融行业中,杠杆效应可以通过借款来购买更多的资产或进行更大规模的投资,以期获得更高的回报。

然而,杠杆效应也会增加投资风险,因为借款需要支付利息,并且如果投资亏损,借款人可能需要偿还更多的债务。

题目二问题:请解释金融行业中的流动性风险是什么?请解释金融行业中的流动性风险是什么?答案参考:流动性风险是指金融机构或市场中资产无法迅速转化为现金或无法满足支付现金需求的风险。

在金融行业中,流动性风险可能导致资金短缺、无法按时偿还债务、市场价格波动等问题。

金融机构通常通过管理资金流动性、建立储备资金和制定风险管理策略来应对流动性风险。

流动性风险是指金融机构或市场中资产无法迅速转化为现金或无法满足支付现金需求的风险。

在金融行业中,流动性风险可能导致资金短缺、无法按时偿还债务、市场价格波动等问题。

金融机构通常通过管理资金流动性、建立储备资金和制定风险管理策略来应对流动性风险。

题目三问题:请解释金融行业中的市场风险是什么?请解释金融行业中的市场风险是什么?答案参考:市场风险是指由于市场因素导致的金融资产价值波动的风险。

金融市场的供求关系、经济变化、政策调整等因素都可能对金融资产的价格产生影响,从而带来市场风险。

投资者在金融市场中需要关注市场风险,并采取相应的风险管理策略,以保护投资组合的价值。

市场风险是指由于市场因素导致的金融资产价值波动的风险。

金融市场的供求关系、经济变化、政策调整等因素都可能对金融资产的价格产生影响,从而带来市场风险。

融资高级主管岗笔试试试题及答案

融资高级主管岗笔试试试题及答案

融资高级主管岗笔试试试题及答案一、单项选择题1.“金边债券”指的是()。

A、长期公司债券B、长期政府债券C、长期金融债券D、短期债券2.国际金融公司作为专门向经济不发达会员国的私营企业提供贷款和投资的国际性金融组织,它的资金的运用主要是()。

A、向最贫穷的成员国提供无息贷款B、向成员国官方、国营企业和私营企业贷款C、向成员国的官方财政金融当局贷款D、提供长期的商业融资,以促进私营部门投资3.开发银行多属于一个国家的政策性银行,其宗旨是通过融通长期性资金以促进本国经济建设和发展,这种银行在业务经营上的特点是()。

A、不以盈利为经营目标B、以盈利为经营目标C、为投资者获取利润D、为国家创造财政收入4.最基本也是最能反映商业银行经营活动特征的职能是()。

A、信用创造B、支付中介C、信用中介D、金融服务5.下列哪个是货币需求函数的规模变量?()A、货币本身的收益B、收入C、债券的预期收益率D、实物资产的预期收益率6.根据票据交换理论,在多家银行参加的票据交换和清算的情况下,各行应收差额的总和与各行应付差额的总和的关系是()。

A、大于B、小于C、等于D、可能大于,也可能小于7.在决定货币需求的各个因素中,收入水平的高低和收入获取时间长短对货币需求的影响分别是()。

A、正相关、正相关B、负相关、负相关C、正相关、负相关D、负相关、正相关8.根据国际借贷理论,外汇的供给与需求取决于()。

A、该国对外流动债权的状况B、该国对外流动债务的状况C、该国对外流动借贷的状况D、该国对外固定借贷的状况9.流入一国的国际游资应计入其()项目。

A、长期资本B、短期资本C、经常项目D、资本与金融项目10.基本分析与技术分析相对应,其核心目的是确定()。

A、股票的投资价值B、股票的价格C、股利分配D、预测利润11.下列各项中,符合企业相关者利益最大化财务管理目标要求的是()。

A、强调股东的首要地位B、强调债权人的首要地位C、强调员工的首要地位D、强调经营者的首要地位12.一家准备筹建的有限责任公司,注册资本是500万元,则该公司股东第一次出资的最低金额是()。

2023年高级经济师-金融专业实务考试备考题库附带答案9

2023年高级经济师-金融专业实务考试备考题库附带答案9

2023年高级经济师-金融专业实务考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题 1.00 分)按信托利益归属的不同,可将信托划分为()。

A. 自益信托B. 他益信托C. 私益信托D. 公益信托E. 集合信托正确答案:A,B,2.(单项选择题)(每题 1.00 分)自愿保险的投保人不可以自主决定()。

A. 是否参加保险B. 保险险种D. 保险人正确答案:C,3.(多项选择题)(每题 1.00 分)按照《商业银行法》的规定,商业银行投资业务禁止()。

A. 从事企业债券投资B. 向企业投资C. 向非银行机构投资D. 从事股票投资E. 从事国库券投资正确答案:A,B,C,D,4.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列关于保险合同的说法中,正确的有()。

A. 人身保险合同属于定额保险合同B. 各种财产保险合同均属于损失补偿合同C. 定值保险合同直接按照保险合同订立时约定的价值以及保险标的的实际损失与保险金额之比来确定应当赔偿的数额D. 不定值保险合同指在保险事故发生后再确定保险标的的实际价值的保险合同E. 再保险分出人可以再保险接受人未履行再保险责任为由,拒绝履行或者迟延履行其原保险责任正确答案:A,B,C,D,5.(多项选择题)(每题 1.00 分)资本市场融资具有的特点包括()。

A. 收益高B. 期限短D. 风险大E. 期限长正确答案:A,D,E,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)不属于出口货物退税的必要条件的是()。

A. 必须是属于增值税、消费税征税范围货物,并取得增值税专用发票B. 有出口收汇凭证C. 必须报关离境D. 在财务上作出口销售正确答案:B,7.(单项选择题)(每题 1.00 分)商业银行最大的风险是()。

A. 流动性风险B. 投资风险C. 国家风险D. 信用风险正确答案:D,8.(单项选择题)(每题 1.00 分)根据印花税条例,按定额税率征收印花税的是()。

资金经理招聘笔试题与参考答案2024年

资金经理招聘笔试题与参考答案2024年

2024年招聘资金经理笔试题与参考答案(答案在后面)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、下列哪项不属于资金管理行业的可以投资的对象?A. 股票B. 证券C. 地产D. 财务指标2、资本市场上另一种常见的指标是什么?A. EBITDAB. 市盈率(PE ratio)C. 每股股票收益(EPS)D. 利息覆盖率(Interest coverage ratio)3.在企业融资中,以下哪种融资方式通常不需要使用银行承兑汇票?A. 信用贷款B. 抵押贷款C. 银行保理D. 股权融资4.在评估企业融资需求时,以下哪个因素不是主要考虑点?A. 企业的经营规模B. 企业的行业地位C. 企业的融资历史D. 企业的财务报表5、在以下哪个市场中,资金需求量最大?A. 新兴市场B. 发达市场C. 新兴加发达市场D. 成熟市场6、以下哪个指标不是衡量资金经理工作绩效的常用指标?A. 收益率B. 风险值C. 资金流动率D. 资产管理规模7、在以下哪个选项中,不是资金经理的主要职责?A. 管理公司的现金流B. 制定预算和财务计划C. 监督员工的支出D. 与投资者沟通并筹集资金8、以下哪个指标不属于资金经理需要关注的重要财务指标?A. 现金流量表B. 资产负债表C. 净利润D. 股东权益变动表9、下列关于风险管理的表述,哪一项是错误的?A. 风险管理是识别、评估和控制可能对投资组合造成负面影响的因素的过程。

B. 风险管理的主要目的是完全消除所有风险。

C. 风险管理需要建立科学的风控模型,并在模型的基础上设定合理的风险承受能力。

D. 风险管理需要根据市场环境变化,及时调整风险管理策略。

10、下列哪种投资组合最有可能表现出低风险、低回报?A. 全部投资于股票,选择成长性强、风险高的公司。

B. 全部投资于货币基金,避险性强,但回报率低。

C. 均衡投资,将资金分散投资于股票、债券和现金等多种资产类别。

D. 选择投资于房地产,具有稳定性强的收益,但流动性低。

最新金融机构高管任职资格考试题库(附答案)

最新金融机构高管任职资格考试题库(附答案)

金融机构高级管理人员任职资格考试题库(附答案)1。

银行业监督管理机构的监督对象包括().(银监法第2条)A 在我国境内外设立的商业银行B 在我国境内设立的金融租赁公司C 在我国境内设立的城市信用合作社、农村信用合作社D 在我国香港、澳门设立的金融机构2. 申请设立银行业金融机构,或者银行业金融机构变更持有资本总额或者股份总额达到规定比例以上的股东的,国务院银行管理机构应当对股东的()情况进行审查.(银监法第17条) A资金来源B财务状况及资本补充能力C股东在商界的声誉D股东从事金融业务的相关经验3. 银行业金融机构违反审慎经营规则的,国务院银行业监督管理机构对银行业金融机构采取监管强制措施的内容包括()。

(银监法第37条)A 责令暂停开展业务,停止批准开办新业务B 责令撤销董事会决议C 责令控股股东转让股权或者限制有关股东的权利D 责令调整董事、高级管理人员或者限制其权利4. 依照法律、行政法规的规定,()有权查询涉嫌金融违法的银行业金融机构及其工作人员以及关联行为人的账户。

(银监法第41条)A 银行业监督管理机构B 中国人民银行C 审计机关D 监察机关5。

国务院银行业监督管理机构依照法律、行政法规规定的条件和程序,审查批准银行业金融机构的().(银监法第16条)A 设立B 变更C 终止D业务范围6。

银行业金融机构的审慎经营规则包括()等内容。

银行业金融机构应当严格遵守审慎经营规则。

(银监法第21条)A 风险管理、内部控制B资本充足率、资产质量C 损失准备金、风险集中D 关联交易、资产流动性7. 银行业监督管理机构根据履行职责的需要,有权要求银行业金融机构按照规定报送()等材料。

(银监法第33条)A 资产负债表B 利润表C 其他财务会计、统计报表、经营管理资料D 注册会计师出具的审计报告。

8。

银行业监督管理机构应当责令银行业金融机构按照规定,如实向社会公众披露( )重大事项等信息。

(银监法第36条)A财务会计报告B风险管理状况C董事和高级管理人员变更9。

金融岗位招聘笔试题与参考答案

金融岗位招聘笔试题与参考答案

招聘金融岗位笔试题与参考答案(答案在后面)一、单项选择题(本大题有10小题,每小题2分,共20分)1、在金融市场中,以下哪个机构通常作为经纪人促进交易?A. 投资银行B. 商业银行C. 证券公司D. 政府机构2、以下哪个概念是指投资者为了在未来某个时间点获得特定价格出售资产的权利?A. 期货合约B. 期权合约C. 股票D. 债券3、关于金融市场,以下哪项描述是正确的?A. 金融市场只包括股票市场、债券市场和期货市场。

B. 金融市场的参与者不包括监管机构。

C. 金融市场是资金供求双方进行交易的场所。

D. 金融市场不受宏观经济政策的影响。

4、关于财务分析,以下哪项说法是不准确的?A. 财务分析主要关注企业的资产负债表、利润表和现金流量表。

B. 财务分析可以帮助投资者了解企业的经营状况和盈利能力。

C. 财务分析只需关注企业的历史财务数据,无需考虑未来展望。

D. 财务分析可以通过各种财务指标来评估企业的财务状况和经营绩效。

5、在金融市场中,下列哪种金融工具通常被视为无风险资产?A. 股票B. 债券C. 期货D. 外汇6、在投资组合理论中,资本配置线(Capital Allocation Line, CAL)表示的是?A. 投资者的效用函数与有效边界的切线B. 投资者的预期收益率与风险(标准差)之间的关系C. 投资者的风险偏好与有效边界的切线D. 投资者的资产权重与预期收益率之间的关系7、金融市场中最常见的融资方式是()A.债券融资B.股权融资C.信贷融资D.资产证券化融资8、在金融领域,量化风险管理主要是基于对以下哪一种基本工具的广泛运用?()A.金融产品交易系统B.大数据分析工具和技术C.金融市场预测模型D.内部评级模型或模型系统9、在金融市场中,以下哪个机构通常作为经纪人,为买卖双方提供撮合服务?A. 投资银行B. 商业银行C. 证券公司D. 政府机构 10、下列关于货币市场基金的说法,哪项是错误的?A. 货币市场基金主要投资于短期高流动性的有价证券B. 货币市场基金具有风险低、收益稳定的特点C. 货币市场基金通常每日计息,按月结转收益D. 货币市场基金不允许投资者随时赎回资金二、多项选择题(本大题有10小题,每小题4分,共40分)1、在金融市场中,以下哪些机构通常作为资金的供给方?(多选)A. 企业B. 个人投资者C. 政府D. 金融机构2、以下哪些因素可能会影响货币乘数的大小?(多选)A. 存款准备金率B. 现金漏损率C. 超额存款准备金率D. 利率3、在金融市场中,以下哪些机构通常作为资金的融通方?A. 证券公司B. 投资银行C. 商业银行D. 政府机构4、下列哪些因素可能会影响货币政策的实施效果?A. 经济增长速度B. 国际贸易状况C. 货币供应量D. 通货膨胀率5、在金融市场中,以下哪些机构可以作为投资者进入市场?A. 中央银行B. 政府机构C. 证券公司D. 社会公众6、以下哪些因素会影响货币政策的实施?A. 经济增长率B. 通货膨胀率C. 失业率D. 股票价格指数7、关于金融市场学中的一些基本原理,以下哪些描述是正确的?()A. 金融市场的供求关系决定了证券的价格。

2024年高级经济师-金融专业实务考试历年真题摘选附带答案版

2024年高级经济师-金融专业实务考试历年真题摘选附带答案版

2024年高级经济师-金融专业实务考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)投资银行证券经纪业务的资金账户中,允许客户使用经纪人或银行的贷款购买证券的账户是()。

A. 股票账户B. 现金账户C. 保证金账户D. 债券回购账户2.(多项选择题)(每题 1.00 分) 某建筑工程公司承包了本地一大型剧院的项目,并作为投保人投保了建筑工程险。

在工程实施过程中,因刮起暴风,引起一块架板从高空掉下,砸到旁边商店的玻璃上,总共造成该商店损失2万元。

为方便确定保险金额,建筑工程险保单明细表列出的保险项目通常包括()。

A. 第三者责任B. 特种风险赔偿C. 物质损失D. 精神损失赔偿3.(多项选择题)(每题 1.00 分)一般性货币政策工具是市场经济国家普遍采用的传统政策工具,它包括()。

A. 银行备付金B. 再贷款C. 存款准备金率D. 再贴现E. 公开市场业务4.(单项选择题)(每题 1.00 分)企业财产保险的附加险有()。

A. 矿下财产保险B. 地面突然塌陷C. 冰凌D. 龙卷风5.(单项选择题)(每题 1.00 分)作为财政政策手段,财政补贴最主要的优点在于()。

A. 刚性和普遍性B. 刚性和针对性C. 灵活性和针对性D. 灵活性和普遍性6.(单项选择题)(每题 1.00 分)A. 资金筹集是金融租赁公司经营与发展的前提B. 金融租赁公司可以发行金融债券融资C. 金融租赁公司可进入银行间同业拆借市场D. 金融租赁公司的融资成本较高7.(单项选择题)(每题 1.00 分)一家专门从事符合条件的节能节水项目的企业,2008年取得第一笔营业收入,2011年实现应纳税所得额(假设仅是节能节水项目所得)100万元,假设该企业适用25%的企业所得税率,不考虑其他因素,则该企业2011年应纳企业所得税额为()万元。

A. 0B. 12.5C. 20D. 258.(单项选择题)(每题 1.00 分) 2011年2月2日,X公司为其200多名职工向Y保险公司投保1年期团体人身意外伤害保险,合同约定每人全残保额5万元,附加的人身意外伤害医疗保险仅负责其他赔偿责任人应负责的医疗费用之外的部分,保额为1万元。

融资考试题及答案

融资考试题及答案

融资考试题及答案一、单项选择题1. 融资租赁中,租赁期满后,租赁资产的所有权转移给承租人的租赁方式是()。

A. 经营租赁B. 融资租赁C. 短期租赁D. 长期租赁答案:B2. 以下哪个不是融资的主要方式?()A. 银行贷款B. 发行股票C. 发行债券D. 购买保险答案:D3. 企业进行融资时,以下哪个因素不是影响融资成本的主要因素?()A. 利率水平B. 企业信用等级C. 融资期限D. 企业规模答案:D4. 以下哪个不是债务融资的特点?()A. 需要偿还本金B. 需要支付利息C. 无权参与企业经营决策D. 可以参与企业经营决策答案:D5. 以下哪个不是股权融资的特点?()A. 不需要偿还本金B. 需要支付股息C. 有权参与企业经营决策D. 需要偿还本金答案:D二、多项选择题6. 以下哪些属于直接融资方式?()A. 发行股票B. 发行债券C. 银行贷款D. 民间借贷答案:A、B7. 以下哪些属于间接融资方式?()A. 银行贷款B. 信托融资C. 民间借贷D. 发行债券答案:A、B8. 以下哪些因素会影响企业的融资结构?()A. 企业规模B. 行业特性C. 市场环境D. 利率水平答案:A、B、C、D9. 以下哪些属于融资租赁的优点?()A. 融资速度快B. 融资成本较低C. 可以改善财务报表D. 可以享受税收优惠答案:A、C、D10. 以下哪些属于融资租赁的缺点?()A. 融资成本较高B. 需要支付租金C. 资产所有权不归承租人D. 融资速度慢答案:A、B、C三、判断题11. 企业进行融资时,融资成本越低越好。

()答案:错误。

融资成本并非越低越好,需要综合考虑融资成本与融资效率、融资风险等因素。

12. 股权融资不需要偿还本金,因此风险较低。

()答案:错误。

股权融资虽然不需要偿还本金,但股东对企业的经营风险承担较大,因此风险并不低。

13. 债务融资的风险高于股权融资。

()答案:错误。

债务融资的风险相对较低,因为债权人对企业的经营风险承担较小。

专业笔试题目(融资高级经理类)参考答案.doc

专业笔试题目(融资高级经理类)参考答案.doc

深圳航空城(东部)实业有限公司招聘笔试题(融资高经类)姓名:_________ 申请职位:____________ 笔试开始时间:___________ 非常感谢您的到来,为了对您有一个全面的了解,希望您能回答下面的问题,谢谢合作;答题标准时间:45分钟。

一、选择题(4分x 10=40分)1、房地产公司股权转让是否需缴纳营业税?( B )A、是B、否2、境外房地产投资信托(REITs)—般侧重于(B )A、房地产前期开发阶段B、收购已建成商业物业3、房地产在什么情况下会征收增值税(C )A、产权发生转移B、产生收入C、产权发生转移并产生收入4、财务分析中,融资前分析包括(A)。

A盈利能力分析B偿债能力分析C财务生存能力分析D不确定性分析5、新设项目法人融资方式,建设项目所需资金的来源包括(CE )。

A既有法人内部融资B项目公司经营经现金C项目公司股东投入的资本金、D既有法人信用融资E项目公司承担的债务资金6、以下关于BOT模式的说法中正确的有(BC)A、B OT模式即“转让一经营一转让”模式。

B、对那些拟吸引投资的国家或者地方政府来说,是一种融资方式C、对那些拟投资于特许经营项目的投资者来说,是一种投资方式D、在协议规定的特许期限内,项目公司拥有投资建造设施的完全所有权E、特许期满,项目公司将设施折价移交给签约方的政府部门7、(A)是融资计划的前提,有助于改善投资决策,也有助于提高财务应变能力。

A财务预测B财务预算C财务决策D财务控制8、“出租人只垫支购买资产所需资金的一部分(一般为20% -40%)其余部分则以租赁设备的第一抵押权、租赁合同及收取租金的受让权为担保向银行借款支付%勺融资租赁方式为(D)A,直接租赁B,转租赁C,回租租赁D,杠杆租赁9、建设项目决策的任务包括(ACD)。

A确定投资目标B确定收益水平C确定建设方案D确定融资方案E确定评价标准10、按照分析的范围和对象,财务盈利能力分析可分为(CD )。

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深圳航空城(东部)实业有限公司招聘笔试题
(融资高经类)
姓名:_________ 申请职位:____________ 笔试开始时间:___________ 非常感谢您的到来,为了对您有一个全面的了解,希望您能回答下面的问题,谢谢合作;答题标准时间:45分钟。

一、选择题(4分x 10=40分)
1、房地产公司股权转让是否需缴纳营业税?( B )
A、是
B、否
2、境外房地产投资信托(REITs)—般侧重于(B )
A、房地产前期开发阶段
B、收购已建成商业物业
3、房地产在什么情况下会征收增值税(C )
A、产权发生转移
B、产生收入
C、产权发生转移并产生收入
4、财务分析中,融资前分析包括(A)。

A盈利能力分析B偿债能力分析C财务生存能力分析D不确定性分析
5、新设项目法人融资方式,建设项目所需资金的来源包括(CE )。

A既有法人内部融资B项目公司经营经现金C项目公司股东投入的资本金、D既有法人信用融资E项目公司承担的债务资金
6、以下关于BOT模式的说法中正确的有(BC)
A、B OT模式即“转让一经营一转让”模式。

B、对那些拟吸引投资的国家或者地方政府来说,是一种融资方式
C、对那些拟投资于特许经营项目的投资者来说,是一种投资方式
D、在协议规定的特许期限内,项目公司拥有投资建造设施的完全所有权
E、特许期满,项目公司将设施折价移交给签约方的政府部门
7、(A)是融资计划的前提,有助于改善投资决策,也有助于提高财务应变能力。

A财务预测B财务预算C财务决策D财务控制
8、“出租人只垫支购买资产所需资金的一部分(一般为20% -40%)其余部分则以租赁设备的第一抵押权、租赁合同及收取租金的受让权为担保向银行借款支付%勺融资租
赁方式为(D)
A,直接租赁B,转租赁C,回租租赁D,杠杆租赁
9、建设项目决策的任务包括(ACD)。

A确定投资目标B确定收益水平C确定建设方案D确定融资方案E确定评价标准
10、按照分析的范围和对象,财务盈利能力分析可分为(CD )。

A动态分析B静态分析C项目投资财务盈利能力分析
D投资各方财务收益分析E融资前分析
二简答题(10分X 6=60分)
1、现阶段,中国房地产上市公司融资方式有哪几种?
答案:经营性物业抵押贷款、项目开发贷款、股权信托、债权信托、房地产投资基金、合作开发、定向增发、公开增发、公开配股、企业债券、短期融资券、土地开发贷款。

2、现阶段,房地产企业银行融资的融资模式有哪几种?并简要解释。

答案:总对总授信模式:
单一项目贷款模式,包括项目开发贷款、经营性物业抵押贷款
3、项目四证指的是什么?
土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证
4、房地产项目开发贷款的一般条件、银行授信流程?
答案:
一般条件:项目四证齐全、自有资金不少于35%、抵押物是否充足
授信流程:企业向支行提出授信申请一支行收集授信资料一支行授信评价一支行与分行客户及信贷部门沟通一抵押物评估一分行信贷部门评审并出具评价报告一分行审批(分行权限外还要继续报总行审批)一分行审批部门出具审批结论一支行根据审批结论落实放款条件一支行发放贷款一企业提款
5、向银行申请房地产开发贷款应准备那些资料文件?
答案:
(1)资料
企业基本资料:营业执照、税务登记证、企业代码证、验资报告、章程、贷款卡、法人代表证明、法定代表人身份证、法人授权委托书、授权委托人身份证、最近三年纳税记录、最近三年财务报表、最近一个月财务报表、最近一年报表应收帐款、应付帐款、其他应收款、其他应付款、存货明细等
项目资本资料:项目四证、项目可研报告
抵押物资料:抵押物产权证明
(2 )文件
借款申请书
关于同意借款的董事会决议
关于同意抵押的董事会决议
董事签字样本
6、分别说明写字楼、普通高层住宅、普通多层住宅、别墅、商铺项目一手楼按揭贷款的
放款条件?
答案:
写字楼:累计投资达总投资三分之二
普通高程住宅:累计投资达总投资三分之二普通多层住宅:封顶别墅:封顶
商铺:竣工备案。

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