夫妻共有房产证如何转让给对方

遇到婚姻法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>

夫妻共有房产证如何转让给对方

住房是人们的刚需，越来越多的人选择买房。房产证对于房子而言是最重要的东西，房子一般都是夫妻的共有财产，那么如果想转让给对方应该如何办理？关于这点，若你不清楚的话，长沙律师已经为大家整理好了有关文章，供大家学习参考。

一、夫妻之间的房产要如何转让给对方

夫妻之间房产登记分为更正登记和转移登记。具体为：夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋，如果当时只是以一方姓名登记的，现在要加上另外一方名字，可以通过更正登记办理。

如果是婚前一方取得的房产，婚后要求增加另一方名字，可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。如果夫妻离异，要对房屋产权重新约定，需要双方同时到场，并提交房产约定的协议或离婚协议书，通过转移登记办理相关手续。

司法文书中，明确房屋的归属，并且没有协助义务要求的，本人可凭司法调解判决书单方直接申请登记;司法文书中，明确需要对方配合的，则需双方共同到场办理。如果对方不予配合的，可向法院申请强制执行，登记机关可凭法院的裁定书、协助执行通知书给予办理登记手续。

二、夫妻间房产过户要怎么做

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项：

1、购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。

2、购房合同中要明确约定违约办证的处理。

3、警惕开发商代办的陷阱。

4、延期办证要让开发商承担责任。

以上就是赢了网小编为大家整理的关于夫妻共有房产转让的相关问题，希望对你有所帮助。进行夫妻之间的房产过户，其实很多时候都是在离婚的情况下进行的。离婚时对于夫妻共同房产需要作出分割，而此时房产证上面的人没有取得房屋所有权的话，此时就需要将房屋过户给另一方。而具体该如何办理过户，这方面的内容赢了网小编已经在上文中作出了介绍，希望可以为你提供一些帮助。

∙医疗纠纷一年内没起诉该怎么办/y/bs/1052849.html

∙民事诉讼二审在哪里进行/y/bs/1052848.html

∙最新民事诉讼的司法解释是什么样子的/y/bs/1052847.html

∙错误羁押国家赔偿诉状书写格式2018 /y/bs/1052846.html

∙欠款诉讼时效答辩书写格式2018 /y/bs/1052845.html

∙民间借款多少可以起诉/y/bs/1052844.html

∙我国民事诉讼的普通诉讼时效为多久/y/bs/1052843.html

∙被告上诉费如何计算/y/bs/1052842.html

∙法律援助收了8000元,合法吗/y/bs/1052841.html

∙民事诉讼法撤诉规定(2018)的原因是什么/y/bs/1052840.html

∙欠款合同书写格式2018起诉状/y/bs/1052839.html

∙法律援助可以异地申请进行吗,法律援助的范围/y/bs/1052838.html

∙行政诉讼期限是六个月还是三个月/y/bs/1052837.html

∙政府信息不答复能起诉到法院吗/y/bs/1052836.html

∙法院收取的民事诉讼费用谁来出/y/bs/1052835.html

∙司法所法律援助范围是什么/y/bs/1052834.html

∙民事诉讼执行问题产生的原因/y/bs/1052833.html

∙车祸民事诉讼状范文是什么样的/y/bs/1052832.html

∙什么叫法律援助,哪些人可以申请法律援助/y/bs/1052831.html

∙债权人向法院起诉欠债不还的程序是什么样子的/y/bs/1052830.html

∙申请法律援助法律条文有哪些,什么情况下可以申请/y/bs/1052829.html

∙聋哑人犯罪法律援助的方法有哪些/y/bs/1052828.html

∙放弃诉讼欠条时效抗辩权的构成要件/y/bs/1052827.html

∙刑事赌博案律师费用/y/bs/1052826.html

∙民事诉讼涉外送达翻译费用由谁承担/y/bs/1052825.html

∙法院通知去拿判决书会直接收监吗/y/bs/1052824.html

∙办理法律援助人员援助的程序有些/y/bs/1052823.html

∙国家赔偿立案的相关规定(2018)是什么/y/bs/1052822.html

∙法律援助不要钱吗,怎么申请/y/bs/1052821.html

∙国家赔偿申诉案件立案的审理程序是什么样子的/y/bs/1052820.html

∙非诉讼案件聘请律师合同如何制定/y/bs/1052819.html

∙民事答辩及反诉状 /y/bs/1052818.html ∙有一个欠条两年没要过能起诉吗/y/bs/1052817.html

∙诉讼当中诉讼时效抗辩权谁提出/y/bs/1052816.html

∙房子质量问题起诉书书写格式2018 /y/bs/1052815.html

∙法律援助申请一般几天可以审批下来/y/bs/1052814.html

∙反诉的期限 /y/bs/1052813.html

∙申请法律援助相关证件要哪些/y/bs/1052812.html

∙房租合同问题打官司多少钱/y/bs/1052811.html