房屋拆迁补偿决定书
房屋征收补偿决定书模板
房屋征收补偿决定书模板房屋征收补偿决定书模板 如何起草房屋征收补偿决定书?下⾯请看CN⼈才公⽂⽹⼩编给⼤家整理收集的房屋征收补偿决定书模板，供⼤家阅读参考。
房屋征收补偿决定书模板1 征收⼈:xx市⼈民政府 地址:xx市东区松苑路1号 法定代表⼈:陈xx，职务:xx市⼈民政府市长 被征收⼈:郑xx 被征收房屋:xx市xx区xx中路183号，房地产权证号为粤房地证字第xxxxxx号，被征收⼈郑xx持有房地产权共有(⽤)证号为粤房地共证字第xxxxxxxxx号，占有房屋份额陆分之壹 因139⽂化街区(博物馆群)项⽬建设需要，征收⼈于xxx年3⽉26⽇作出《xx市⼈民政府国有⼟地上房屋征收决定书》，决定征收xx区xx中路、照壁街、吉祥⾥、马龙⾈巷、⽔关街范围内部分房屋(征收范围以《xx市⼈民政府国有⼟地上房屋征收决定书》所附规划红线图为准)，被征收房屋位于上述征收范围内。
因被征收⼈下落不明，在《139⽂化街区(博物馆群)项⽬房屋征收与补偿安置⽅案》(下称《补偿安置⽅案》)确定的签约期内⽆法达成补偿协议，根据《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼆⼗六条规定，现按照《补偿安置⽅案》作出补偿决定如下: ⼀、征收补偿⽅式。
按照被征收房屋的市场评估价进⾏货币补偿。
⼆、房屋补偿、搬迁费、商铺停业补助费及奖励⾦额。
被征收房屋经xx市中鑫房地产⼟地评估有限公司评估，该房地产证载商业⾯积10.66平⽅⽶，评估单价15,000元/平⽅⽶，评估价值159,900元;历史原因形成商业⾯积18.34平⽅⽶，评估单价8,000元/平⽅⽶，评估价值146,720元;住宅⾯积80.55平⽅⽶，评估单价2,600元/平⽅⽶，评估价值209,430元;室内装修评估价值13,116元;作商铺使⽤⾯积共29平⽅⽶，租⾦补助按100元/平⽅⽶/⽉计算，补助3个⽉共计8,700元。
另按《补偿安置⽅案》规定，商铺迁移费6,000元，住宅迁移费3,000元，个体、整体奖励⾦及装修补助295,785元。
行政拆迁决定书6篇
行政拆迁决定书6篇Administrative demolition decision编订：JinTai College行政拆迁决定书6篇前言：决定是适用于对重要事项作出决策和部署、奖惩有关单位和人员、变更或者撤销下级机关不适当的决定事项的公文，可以作为行政规范性文件制定的依据。
本文档根据决定内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：行政拆迁决定书范文2、篇章2：行政拆迁决定书范文3、篇章3：行政拆迁决定书范文4、篇章4：房屋拆迁补偿决定书范文5、篇章5：房屋拆迁补偿决定书范文6、篇章6：房屋拆迁补偿决定书范文决定是“适用于对重要事项作出决定和部署、奖惩有关单位及人员、变更或者撤销下级机关不适当的决定事项”的公文。
下面小泰给大家带来行政拆迁决定书，仅供参考!篇章1:行政拆迁决定书范文行政强制拆除决定书张武城执强拆?20xx?02号当事人：邓来群女 1979年1月10日出生土家族地址：张家界市武陵源区索溪峪镇岩门村九组40号你未按本机关做出的张武城管限拆字?20xx?06 号《责令限期拆除决定书》的要求履行限期拆除违法建筑物义务。
本机关于20xx年 5月19日、5月29日两次送达履行义务催告书催告后, 你仍未履行。
经请示武陵源区人民政府责成本机关强制拆除。
依据《中华人民共和国行政强制法》第三十七条、第44条，《中华人民共和国城乡规划法》第68条的规定，本机关据此在行政强制拆除决定公告期满后，实施强制拆除。
如不服本决定，可在60日内向武陵源区人民政府提起行政复议或者在三个月内向人民法院提起行政诉讼。
行政复议或者行政诉讼期间，本强制拆除决定不停止执行。
20xx年六月二十五日篇章2:行政拆迁决定书范文【按住Ctrl键点此返回目录】日喀则市人民政府强制拆除决定书日市政拆字〔20xx〕号被拆除人：地址：城南街道办事处卡热社区案由：违法占用耕地建设住房20xx年月日，日喀则市国土资源局通过调查发现，位于城南街道办事处卡热社区居民有违法占用耕地建设住房的行为，遂予以立案调查。
行政拆迁决定书6篇
行政拆迁决定书6篇Administrative demolition decision编订：JinTai College行政拆迁决定书6篇前言：决定是适用于对重要事项作出决策和部署、奖惩有关单位和人员、变更或者撤销下级机关不适当的决定事项的公文，可以作为行政规范性文件制定的依据。
本文档根据决定内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：行政拆迁决定书范文2、篇章2：行政拆迁决定书范文3、篇章3：行政拆迁决定书范文4、篇章4：房屋拆迁补偿决定书范文5、篇章5：房屋拆迁补偿决定书范文6、篇章6：房屋拆迁补偿决定书范文决定是“适用于对重要事项作出决定和部署、奖惩有关单位及人员、变更或者撤销下级机关不适当的决定事项”的公文。
下面小泰给大家带来行政拆迁决定书，仅供参考!篇章1:行政拆迁决定书范文行政强制拆除决定书张武城执强拆?20xx?02号当事人：邓来群女 1979年1月10日出生土家族地址：张家界市武陵源区索溪峪镇岩门村九组40号你未按本机关做出的张武城管限拆字?20xx?06 号《责令限期拆除决定书》的要求履行限期拆除违法建筑物义务。
本机关于20xx年 5月19日、5月29日两次送达履行义务催告书催告后, 你仍未履行。
经请示武陵源区人民政府责成本机关强制拆除。
依据《中华人民共和国行政强制法》第三十七条、第44条，《中华人民共和国城乡规划法》第68条的规定，本机关据此在行政强制拆除决定公告期满后，实施强制拆除。
如不服本决定，可在60日内向武陵源区人民政府提起行政复议或者在三个月内向人民法院提起行政诉讼。
行政复议或者行政诉讼期间，本强制拆除决定不停止执行。
20xx年六月二十五日篇章2:行政拆迁决定书范文【按住Ctrl键点此返回目录】日喀则市人民政府强制拆除决定书日市政拆字〔20xx〕号被拆除人：地址：城南街道办事处卡热社区案由：违法占用耕地建设住房20xx年月日，日喀则市国土资源局通过调查发现，位于城南街道办事处卡热社区居民有违法占用耕地建设住房的行为，遂予以立案调查。
房屋征收补偿决定书模板范文
房屋征收补偿决定书模板范文房屋征收补偿决定模板一收款人：XX市人民政府地址：XX市东区松原路1号法定代表人：陈XX职务：XX市人民政府市长被征收人：郑XX被征收房屋：XX市XX区XX中路183号，房地产证号为粤房地证字第XXXXXX号，郑XX持有的房地产共有（使用）证号为粤房地证字第XXXXXX号，占房屋份额的六分之一因139文化街区（博物馆群）项目建设需要，收藏者于XXX年3月26日作出了《关于在XX市人民政府国有土地上购置房屋的决定》，并决定在吉祥里肇碧街XX中路购置房屋，XX区马龙洲巷等建筑物水关街范围内的部分房屋（征收范围以XX市人民政府《国有土地征收决定书》所附红线图为准），拟征收的房屋在上述征收范围内。
由于被征收人下落不明，在《139文化街区（博物馆集团）项目房屋征收补偿安置方案》（以下简称《补偿安置方案》）签订期内无法达成补偿协议。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二百一十六条的规定，根据《补偿安置方案》作出如下补偿决定：一是补偿方式。
货币补偿按照被征收房屋评估的市场价格执行。
2、住房补偿费、搬迁费、停业补贴及奖励金额。
所购房屋经XX中新房地产土地评估有限公司评估，房地产证商业面积10.66平方米，评估单价15000元/平方米，评估价值159900元；因历史原因，商业面积18.34平方米，单价8000元/平方米，评估价值146720元；住宅面积80.55平方米，评估单价2600元/平方米，评估价值209430元；室内装修评估价值13116元；这家商店的总面积是29平方米。
租金补贴按100元/平方米/月计算，3个月补贴8700元。
此外，根据补偿安置方案，商铺搬迁费6000元，房屋搬迁费3000元，个人和整体奖励装修补贴295785元。
综上所述，被征收房地产的货币补偿报酬总额为842651元，因被征收人持有1/6的产权份额，应收货币补偿报酬140441.83元。
被征收房地产的相关权利人经征收部门公证并交存XX市公证处后，持合法证件到XX市公证处领取款项。
补偿决定书撤销后果
一、补偿决定书撤销后果依据我国行政复议法的规定，被拆迁人就拆迁补偿决定提起行政复议或者行政诉讼时，行政机关或者法院作出撤销决定或者裁定的，房屋征收补偿决定书就会被撤销。
《中华人民共和国行政复议法》第二十八条行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查，提出意见，经行政复议机关的负责人同意或者集体讨论通过后，按照下列规定作出行政复议决定:(一)具体行政行为认定事实清楚，证据确凿，适用依据正确，程序合法，内容适当的，决定维持;(二)被申请人不履行法定职责的，决定其在一定期限内履行;(三)具体行政行为有下列情形之一的，决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法;决定撤销或者确认该具体行政行为违法的，可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为:1、主要事实不清、证据不足的;2、适用依据错误的;3、违反法定程序的;4、超越或者滥用职权的;5、具体行政行为明显不当的。
(四)被申请人不按照本法第二十三条的规定提出书面答复、提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料的，视为该具体行政行为没有证据、依据，决定撤销该具体行政行为。
行政复议机关责令被申请人重新作出具体行政行为的，被申请人不得以同一的事实和理由作出与原具体行政行为相同或者基本相同的具体行政行为。
补偿决定书撤销后果二、收到征收补偿决定后，房屋还能提高补偿吗收到征收补偿决定之后，如果对补偿的内容及补偿的标准和面积不满意，可以提起行政诉讼来进行，解决，一般来讲，如果对方的征地手续不合法，征地中存在众多的违法之处，那么通过打官司的途径是有很大的概率能够提升补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
房屋征收补偿决定书（精选15篇）
<meta charset="utf-8"/><div class="content"><p>房屋征收补偿决定书（精选15篇）</p><h2>房屋征收补偿决定书篇1</h2><p>×××，系×××××地段被征收人，有私产有证房屋一处，该房屋坐落于×××××，房屋产权证为×××××号，房屋产权证载明的建筑面积为96平方米，结构为混合，用途为住宅。
另有附属物猪圈面积39.60平方米。
×××人民政府于20xx年12月27日对××××××地段作出房屋征收决定，确定×××人民政府具体实施房屋征收与补偿工作，并限定签约期限为一个月内。
被征收人的房屋超过规定签约期限后，××××房屋征收办公室对未签约原因进行调查，被征收人对建筑面积96平方米的有证房屋要求分户安置建筑面积70平方米和建筑面积50平方米多层楼房各一套，不交纳增加面积款。
被征收人提出的要求不符合《×××中心城区国有土地上房屋征收与补偿办法》第四十一条之规定。
现就被征收人提出的要求，依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条、第二十六条及《×××中心城区国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十三条、第二十五条、第二十六条、第三十四条、第三十五条、第三十八条、第三十九条规定，作出如下补偿决定：</p><p> 一、被征收人建筑面积96平方米的有证房屋选择房屋安置，可为其分户安置二套多层住宅用房，建筑面积分别为70平方米和建筑面积40平方米多层住宅房屋各一套，其增加建筑面积部分按多层住宅房屋的成本价每平方米2313.00元交纳增加面积款。
2024年房屋拆迁补偿协议参考范文（四篇）
2024年房屋拆迁补偿协议参考范文邮编：__________电话：__________法定代表人：__________职务：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________邮编：__________电话：__________法定代表人：__________职务：__________鉴于甲方因建设需要，需拆除乙方所使用的房屋，双方依据城市房屋拆迁安置补偿法规及政策的相关规定，经友好协商，就房屋拆迁补偿事宜达成以下协议：第一条项目名称与地点1. 建设项目名称：__________2. 建设地点：__________3. 建设单位：__________4. 《拆迁许可证》文号：__________第二条被拆迁房屋现状（一）乙方在拆迁范围内拥有房屋共计__________间，具体分类及建筑面积如下：砖混结构平顶房__________间，建筑面积__________平方米；砖木结构安架房__________间，建筑面积__________平方米；土木结构安架房__________间，建筑面积__________平方米；砖混结构厦房__________间，建筑面积__________平方米；土木结构厦房__________间，建筑面积__________平方米；其他：__________。
（二）乙方在拆迁范围内的附属物包括：__________。
（三）乙方在拆迁范围内的经济作物包括：__________。
第三条被拆迁房屋补偿（一）各类房屋补偿标准及总价：砖混结构平顶房，按每平方米__________元补偿，小计__________元；砖木结构安架房，按每平方米__________元补偿，小计__________元；土木结构安架房，按每平方米__________元补偿，小计__________元；砖混结构厦房，按每平方米__________元补偿，小计__________元；土木结构厦房，按每平方米__________元补偿，小计__________元；其他：__________，小计__________元。
拆迁补偿协议书5篇范本
拆迁补偿协议书5篇范本拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
下面是小编给大家带来的拆迁补偿协议书，希望能帮助到大家!拆迁补偿协议书1甲方：乙方：根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字(_________)第________号，厦国土房拆通[________]号拆迁通告，因“_________”用地建设需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________号的房屋，应予拆除。
甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行_________的补偿方式。
按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为_________元/平方米;则区位房屋补偿价_________元/平方米;上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价_________元/平方米，补贴金额为_________元/平方米。
二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为_________平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_________平方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：________________(￥_________)三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_________平方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________套。
安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为_________元/平方米(含楼层调节价_________元/平方米)。
房屋拆迁安置补偿协议书6篇
房屋拆迁安置补偿协议书6篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方因城市建设需要，对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1. 乙方房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构。
二、拆迁安置补偿方案1. 甲方应按照国家和地方的有关法律法规，对乙方进行公平合理的拆迁安置补偿。
2. 甲方提供的补偿方式如下：（1）货币补偿：甲方应向乙方支付人民币______元作为拆迁补偿费用。
（2）房屋产权置换：甲方应为乙方提供位于____________（地址）的新房屋，建筑面积为______平方米，产权归乙方所有。
（3）临时安置：甲方应为乙方提供临时住房，地址为____________，期限为______个月。
三、拆迁安置补偿标准1. 货币补偿标准：按照当地房地产市场评估价格计算补偿金额。
2. 房屋产权置换标准：新房屋应满足乙方的居住需求，产权归属明确。
3. 临时安置标准：临时住房应满足基本的居住条件，费用由甲方承担。
四、搬迁与验收1. 乙方应在协议签订后______日内完成搬迁，并将原房屋交付甲方拆除。
2. 甲方应在乙方完成搬迁后______日内完成验收，并支付相应的补偿费用或交付新房屋。
五、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 乙方应保证原房屋的所有权无争议，如有纠纷，由乙方自行解决。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋拆迁补偿决定书（通用3篇）
房屋拆迁补偿决定书（通用3篇）房屋拆迁补偿决定书篇1征收人：xx市人民政府，地址：贤良路333号。
被征收人：王(房屋所有权人)，男，1979年10月08日出生，住址：浙江省xx市xx镇xx村路号，身份证号码：x0219xx。
被征收人：蒋(房屋共有权人)，女，1981年11月05日出生，住址同上，身份证号码：x0219xx。
因旧城改造和xx公园项目建设的需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收人于20xx年8月12日依法作出xx市老政府地块(一期)房屋征收决定(龙政发〔20xx〕97号)。
本次征收活动的房屋征收部门为xx市房屋征收与补偿办公室，征收实施单位为xx市旧城改造开发有限责任公司，xx市华楼房地产评估事务所为被征收人选定的被征收房屋评估机构。
一、基本情况被征收人坐落在xx市清风路12号的房屋位于规定的征收范围，房屋所有权证号为xx市字第00102号，共有权证号为xx市字第00102号，建筑面积58.52平方米，房屋用途为住宅，认定为附属用房面积3.74平方米。
二、争议事实和理由《老政府地块(一期)国有土地上房屋征收补偿方案》规定的征收时间为征收决定公告之日起至20xx年1月20日，提前签约截止时间为20xx年12月15日，腾空搬迁截止时间为20xx年1月20日，并予以公告。
被征收人的房屋坐落在该征收范围内，在补偿方案规定的签约时间内，因被征收人提出补偿要求超出了《老政府地块(一期)国有土地上房屋征收补偿方案》补偿标准，故未能与房屋征收部门签订补偿协议。
三、补偿决定内容(一)货币补偿方式对被征收人的货币补偿金额为：被征收房屋价值的补偿为人民币354531.88 元;搬迁费为人民币1500元;临时安置费为人民币5266.80元，共计补偿为人民币361298.68元，全部存储在建设银行南桥支行xx市房屋征收与补偿办公室房屋征收补偿资金专户。
(二)产权调换方式(现房安置或期房安置)如被征收人选择房屋产权调换，按市政府公布的《老政府地块(一期)国有土地上房屋征收补偿方案》确定的安置地点和安置原则选择安置房屋，并由房屋征收部门与其结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。
2024年房屋拆迁货币补偿协议书（五篇）
2024年房屋拆迁货币补偿协议书甲方：（拆迁方）地址：联系人：电话：乙方：（被拆迁方）地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、项目描述1.1 甲方对乙方所在地的某一项目进行拆迁，项目名称为：1.2 拆迁范围包括乙方所拥有的房屋、土地以及附属设施等全部或部分。
二、补偿标准2.1 根据相关法律法规，甲方应向乙方支付房屋拆迁补偿费用。
根据拆迁范围、房屋的面积、使用性质和市场价格等因素，双方协商确定以下补偿方式：2.1.1 乙方可选择现金补偿或者房屋置换补偿。
双方在本协议签订前已就补偿方式达成一致。
2.1.2 乙方选择现金补偿的，甲方将根据乙方所拥有房屋的面积、使用性质以及市场价格等因素，进行评估并支付相应的现金补偿款项。
具体金额为：2.1.3 乙方选择房屋置换补偿的，甲方将协助乙方寻找具有相当价值的房屋，并将其提供给乙方。
具体方案及选房范围在后续协商中确定。
2.2 除房屋补偿外，甲方还应当根据相关法律法规，对乙方的临时生活补助进行支付。
三、支付方式3.1 甲方应在收到乙方写给甲方的补偿通知后的30个工作日内支付补偿款项。
3.2 补偿款项支付方式：3.2.1 现金补偿款项将通过转账方式支付至乙方指定的银行账户。
乙方应提供准确的银行账户信息，以确保顺利支付。
3.2.2 房屋置换补偿款项将通过乙方购买的新房屋抵扣方式结算。
甲方将与乙方协商确定房屋置换资金的支付时间及方式。
四、附属设施及其他补偿4.1 附属设施包括但不限于水、电、气、道路、绿化等设施。
甲方将对因拆迁导致的附属设施损坏进行修复或者提供相应的补偿。
4.2 甲方将为乙方提供临时居住地或者过渡性的住宿条件，保障乙方的基本生活需求。
4.3 乙方应配合甲方的拆迁工作，并将房屋及相关设施及物品全部移交给甲方。
五、争议解决5.1 双方一致同意，对于本合同履行过程中发生的任何纠纷或争议，应友好协商解决。
政府房屋征收决定书（通用16篇）
政府房屋征收决定书（通用16篇）政府房屋征收决定书篇1根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，现将xx市xx区人民政府作出的株石征[20xx] 1号《xx市xx区人民政府房屋征收决定》予以公布。
一、征收目的：xx市xx区清水塘棚户区改造二、征收范围：xx区铜霞路与响田西路相交处(具体以规划用地蓝线图为准)三、征收部门：xx市xx区国有土地上房屋征收管理办公室四、征收实施单位：xx市国有土地上房屋征收处中心五、征收补偿方案(详见附件)六、签约期限：签约期限80日，自分户的初步评估结果公示之日开始计算。
七、上述范围内的被征收人，持房屋所有权证等有关证件到清水塘片区棚改响石岭项目部与征收部门办理补偿有关手续。
被征收人如对株石征[20xx]1号《xx市xx区人民政府房屋征收决定》不服的，可在本决定公布之日起六十日依法向xx市人民政府申请行政复议，或者在六个月内向人民法院提起行政诉讼。
年3月5日政府房屋征收决定书篇2因旧城区改建需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《xx市国有土地上房屋征收与补偿办法》(xx市人民政府令第219号)、《xx县人民政府关于印发xx县国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定的通知》(宁政发〔20xx〕17号)等有关规定，依法对西门7号地块作出房屋征收决定，现公告如下：一、征收范围为东至原五星电影院——五星医疗器械配件厂——西门路7号——西门路9号，南至西大街——西大街153弄18号——西大街166弄15号，西至西大街180-3号——西大街167弄4号——西大街167弄3号，北至西门路——西门路9号——西门路7号——后街;兴宁南路220号、222号，兴宁南路252弄2号、6号、8号(具体详见征收红线图)。
征收房屋建筑面积约28000平方米，总户数84户，其中住宅80户，非住宅4户。
二、上述房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
三、上述被征收房屋由xx县人民政府房屋征收办公室组织实施，并委托xx县城市房屋拆迁有限公司承担房屋征收与补偿工作。
房屋征收补偿决定书范文房屋征收补偿决定书
房屋征收补偿决定书范文房屋征收补偿决定书对政府作出的征收补偿决定书你可以在60天内申请行政复议，对行政复议不服的可以在15天内行政诉讼，也可在90天内直接行政诉讼，以事实为依据，推翻政府的补偿决定，核心问题你那无证的49平方房屋属不属违章建筑，如果这49平方房屋是很久以前由于自家住房紧张早就建成实际居住，从来也没有任何部门提出异议作为违章拆除，依据《物权法》精神是应该给予补偿的，如果这房屋是近期建设的，就是为了增加拆迁补偿的，周边其它住户类似的建筑都没有得到补偿，你诉讼和复议就都不能胜诉了。
分析下来没有胜诉把握就不如协商尽量多点补偿，确实是很久之前建的房屋周围没有可比性当然要诉讼争取合理补偿。
行政诉讼后法院会下达准许或不准许强制拆迁裁定书的。
要强拆前还有十天的催告。
完全有机会避免强拆。
如果要行政诉讼应该怎么办呢？谢谢！行政诉讼讲的是证据，现在是与政府打官司， ___，法院很难判政府败诉的，政府的证据就是你没有产权登记的房屋面积 ___有效面积进行征收补偿，因为你拿不出产权证或准建证这方面法院很难支持你的，但你的房屋如果不是现在刚建设的，政府部门没有对你自建的房屋49平方有过异议，没有作过违建处罚通知，就 ___只要没有办房产证就不算个人财产，就不予补偿。
现实生活中没办房产证的房屋太多了，总 ___全部是违建不补偿，你要政府拿出违建的处罚通知出来，政府拿不出就 ___是违建，个人的物权是受法律保护的。
退一步讲房屋拆迁补偿的大头在土地面积，那49平方的无证房土地面积补偿再加上建筑材料等补偿也有相当额度的。
这些在政府决定书中不一定写上，你这样陈述后就显得政府决定缺少合理性，从而让法院难以裁定，最终达成调解，基本达到你的补偿要求这样你就等于胜诉了。
本人不知你这房屋到底是不是违章建筑，只有不是违章建筑才能去行政诉讼，如果不是违章建筑你最好找个律师做代理，你比较省心点，律师与法院也好沟通，政府部门也不一定要你败诉，他们是希望达成协议完成征收任务，所以有沟通的余地。
拆迁房屋补偿协议书范本(3篇)
第1篇甲方（拆迁方）：____________________________乙方（被拆迁方）：____________________________鉴于甲方因____________________________（项目名称）建设需要，对乙方位于____________________________的房屋进行拆迁，经双方友好协商，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围及房屋基本情况1. 拆迁范围：甲方负责拆迁乙方位于____________________________的房屋，包括房屋主体结构、附属设施等。
2. 房屋基本情况：（1）房屋所有权证号：____________________________（2）房屋所有权人：____________________________（3）房屋建筑面积：____________________________平方米（4）房屋结构：____________________________（5）房屋用途：____________________________（6）房屋产权来源：____________________________（7）房屋建成时间：____________________________二、拆迁补偿方式及补偿金额1. 补偿方式：（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方房屋拆迁补偿款，金额为____________________________元。
（2）实物补偿：甲方为乙方提供位于____________________________的房屋一套，建筑面积为____________________________平方米，结构为____________________________。
2. 补偿金额：（1）货币补偿金额：____________________________元（2）实物补偿金额：____________________________元三、搬迁安置1. 搬迁期限：自本协议签订之日起，乙方应在____________________________日内完成搬迁。
房屋拆除补偿协议书6篇
房屋拆除补偿协议书6篇篇1本协议于____年____月____日在_____（地点）由以下两方达成：甲方（拆迁方）：_________________________乙方（房屋所有者）：_________________________鉴于甲方需要对特定区域进行建设改造，涉及乙方的房屋需进行拆除，为明确双方权益，达成以下补偿协议：一、房屋拆除事项1. 乙方房屋位于_______，建筑面积_______平方米，属于合法建筑。
因建设需要，甲方决定拆除该房屋。
2. 乙方已充分了解并同意甲方的拆除决定，自愿将房屋交由甲方拆除。
二、补偿内容1. 甲方对乙方的房屋拆除将给予合理的经济补偿。
补偿内容包括但不限于房屋本身价值、搬迁费用、临时安置费用等。
具体补偿金额按照甲方提供的补偿方案执行。
2. 甲方将提供详细补偿方案，并在本协议签订后一定期限内支付补偿款项。
补偿款项支付方式、时间等具体事项，双方将另行签订补充协议确定。
三、房屋拆除事宜1. 甲方负责乙方房屋的拆除工作，并确保拆除过程中的安全。
如因甲方原因造成事故，由甲方承担全部责任。
2. 乙方应在本协议签订后，按照甲方要求的时间节点搬离房屋，并确保房屋内无人员居住。
3. 房屋拆除后，乙方不得再对房屋及其附属设施提出任何权利主张。
四、双方声明与承诺1. 甲方声明：具有合法拆迁资质，并已取得相关部门的批准文件，确保乙方合法权益不受侵犯。
2. 乙方声明：对房屋享有合法所有权，无争议。
自愿签订本协议，接受甲方的补偿方案。
3. 双方承诺：本协议内容真实、合法、有效，遵守国家法律法规及相关政策规定。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付补偿款项或未按约定进行房屋拆除，需向乙方支付违约金。
具体金额按照未履行部分的价值计算。
2. 若乙方违反本协议约定，包括未按时搬离房屋、对拆除工作造成阻碍等，需向甲方支付违约金。
具体金额根据损失情况确定。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2024年房屋拆迁补偿协议模板(五篇)
2024年房屋拆迁补偿协议模板拆迁人：被拆迁人：根据《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为、。
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。
四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、电话号码变更费用：2、有线电视安装成本：3、交通运输费用：六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在____年____月____日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户：银行帐号。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人：__________ 拆迁人：______________年____月____日____年____月____日2024年房屋拆迁补偿协议模板（二）甲方：（拆迁公司名称/拆迁单位名称）法定代表人/负责人：（姓名）联系电话：（联系电话）地址：（地址）乙方：（房屋拆迁户主姓名）联系电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）鉴于乙方所在地将进行房屋拆迁，并经甲方依法核定进行拆迁，为明确双方的权益和义务，甲乙双方达成如下协议：第一条拆迁范围（详细描述拆迁范围，包括房屋位置、面积等信息）第二条拆迁补偿1. 甲方将给予乙方的拆迁补偿为人民币（具体金额）元，包含以下项目：（1）房屋安置费：人民币（具体金额）元；（2）搬迁补助费：人民币（具体金额）元；（3）临时安置费：人民币（具体金额）元；（4）工程拆迁补偿费：人民币（具体金额）元；（5）其他补偿费用：人民币（具体金额）元。
房屋拆迁安置补偿协议书(5篇)
房屋拆迁安置补偿协议书（5篇）房屋拆迁安置补偿协议书（通用5篇）房屋拆迁安置补偿协议书篇1甲方（拆迁人）：__________________________________________代理人（房屋拆迁实施单位）：_______________________________房屋拆迁资格证书号_________________________________________乙方（被拆迁人）：________________________________________房地产权证号_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________ 因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号________）。
为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。
一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，地段为______类，房屋类型______，房屋性质______，建筑面积______平方米。
二、乙方选择《实施细则》第三十九条规定的面积标准房屋调换的补偿安置方式，并同意支付超出应安置面积的部分的房地产市场价。
三、根据《实施细则》第三十二条在应安置面积内不结算差价的规定，被拆除房屋不需评估。
四、根据《实施细则》第三十九条规定，甲方安置乙方房屋在______类地段，应安置面积为______平方米建筑面积。
五、经双方协商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，实际建筑面积______平方米。
六、安置房屋的实际建筑面积超过应安置面积______平方米，每平方米建筑面积的房地产市场价为________元，共计（大写）________________元，乙方应在______年____月____日前支付给甲方。
房屋征收拆迁补偿协议书5篇
房屋征收拆迁补偿协议书5篇篇1甲方（征收方）：__________________乙方（被征收方）：__________________鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方的房屋进行征收拆迁，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋征收拆迁补偿事宜达成如下协议：一、征收范围及补偿对象甲方依法对乙方位于__________________（详细地址）的房屋进行征收拆迁。
乙方在本协议中确认其房屋权属合法，且为本次征收拆迁的合法所有人。
二、补偿原则及方式1. 甲方按照国家和地方有关法律法规、政策规定以及本次征收拆迁工作的相关规定，对乙方进行合理补偿。
2. 补偿方式包括货币补偿和产权置换两种。
乙方可根据自身情况选择其中一种。
三、补偿内容及标准1. 房屋价值补偿：根据乙方房屋的结构、面积、位置等因素，甲方按照评估机构评估结果给予相应的货币补偿或产权置换。
2. 搬迁费用补偿：甲方一次性支付乙方搬迁费用补偿。
具体金额按照当地相关政策标准执行。
3. 临时安置补偿：对于选择产权置换的乙方，甲方提供临时安置补偿。
具体金额及期限按照当地相关政策标准执行。
4. 其他补偿：如乙方房屋内有其他合法设施设备，甲方将按照相关规定进行补偿。
四、产权置换安排1. 对于选择产权置换的乙方，甲方将提供与乙方原房屋价值相当的房屋进行置换。
2. 置换房屋的具体位置、面积、户型等由双方协商确定。
3. 产权置换后，甲方协助乙方办理相关产权登记手续。
五、搬迁时间及要求1. 乙方自本协议签订之日起XX日内完成搬迁，并将房屋交付甲方。
2. 乙方应保证在搬迁过程中注意安全，并妥善保管好自己的财物。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲、乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。
2. 若因履行本协议发生纠纷，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋拆迁补偿决定书拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
下面xx给大家带来房屋拆迁补偿决定书，供大家参考!房屋拆迁补偿决定书范文一征收部门(以下简称申请人):xx市xx区房屋征收和补偿管理办公室，住所地xx市xx区潮鸣寺巷潮鸣苑16幢东单元。
法定代表人朱卫东，主任。
被征收人(以下简称被申请人):陆xx。
根据杭下政征字〔20xx〕1号《xx市xx区人民政府关于地铁2号线建国路站房屋征收决定》，申请人组织实施地铁2号线建国路站工程项目国有土地上房屋征收工作。
因与被申请人未能在房屋征收补偿方案确定的签约期限内达成房屋征收补偿协议，申请人于20xx年4月11日书面向本机关申请做出房屋征收补偿决定，并提交了房屋征收补偿决定申请书和相关证据材料。
本机关于20xx年4月14日受理后，指定丁晓玲担任房屋征收补偿决定听证会主持人，张伟钢、张蓉晖担任听证员，孙少燕担任记录员。
20xx 年4月14日本机关将《房屋征收补偿决定申请受理通知书》、《房屋征收补偿决定申请书》和《陆xx房屋征收补偿方案》送达被申请人，并于20xx年4月22日组织召开房屋征收补偿听证会，公开听取申请人、被申请人、评估机构以及人大代表、政协委员、街道和社区代表的意见。
被申请人经书面通知未到会。
20xx年6月27日，本机关将《房屋征收补偿方式选择告知书》以及拟用于产权调换房屋评估报告送达被申请人，被申请人寄来回复函，明确表示不同意产权调换的补偿方式。
为保障公共利益和城市基础设施建设的顺利进行，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第十九条、第二十二条、第二十五条、第二十六条、第二十七条和《地铁2号线(建国路站)工程建设项目房屋征收补偿方案》之规定，本机关作出补偿决定如下：一、申请人采取货币补偿方式补偿被申请人。
申请人应当给予被申请人xx区凤起路60号3单元401室住宅房屋货币补偿款人民币元。
货币补偿补偿款组成如下：1.被征收房屋的补偿款(不含装修及附属物)：3360232元2. 货币补贴(房屋评估价格20%)：元3. 新购房屋税收补贴和奖励(房屋评估价格5%)：元4. 临时安置费(㎡×44元/月㎡×12个月):元5. 搬家补助费(发放1次)：1200元二、被申请人应当配合房地产价格评估机构对房屋装修及附属物进行评估，申请人应当根据房地产价格评估机构的评估结果另行支付房屋装修及附属物补偿费以及电话移机和有线电视、管道煤气、宽带网迁装等迁移费用。
三、被申请人必须在收到本决定书之日起15日内搬迁腾空xx区凤起路60号3单元401室住宅房屋交付申请人。
被申请人如不服房屋征收补偿决定的，可自收到本决定书之日起60日内向xx市人民政府申请行政复议，或者在三个月内直接向xx市中级人民法院提起行政诉讼。
被申请人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼且在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，本机关将依法向人民法院申请强制执行。
房屋拆迁补偿决定书范文二征收人：xx市人民政府，地址：贤良路333号。
被征收人：王xx(房屋所有权人)，男，1979年10月08日出生，住址：浙江省xx市xx镇xx村xx路xx号，身份证号码：xxxx0219xxxxxxxxxx。
被征收人：蒋xx(房屋共有权人)，女，1981年11月05日出生，住址同上，身份证号码：xxxx0219xxxxxxxxxx。
因旧城改造和xx公园项目建设的需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收人于20xx年8月12日依法作出xx市老政府地块(一期)房屋征收决定(龙政发〔20xx〕97号)。
本次征收活动的房屋征收部门为xx市房屋征收与补偿办公室，征收实施单位为xx市旧城改造开发有限责任公司，xx市华楼房地产评估事务所为被征收人选定的被征收房屋评估机构。
一、基本情况被征收人坐落在xx市清风路12号的房屋位于规定的征收范围，房屋所有权证号为xx市字第00102xxxx号，共有权证号为xx市字第00102xxxx号，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，认定为附属用房面积平方米。
二、争议事实和理由《老政府地块(一期)国有土地上房屋征收补偿方案》规定的征收时间为征收决定公告之日起至20xx年1月20日，提前签约截止时间为20xx年12月15日，腾空搬迁截止时间为20xx年1月20日，并予以公告。
被征收人的房屋坐落在该征收范围内，在补偿方案规定的签约时间内，因被征收人提出补偿要求超出了《老政府地块(一期)国有土地上房屋征收补偿方案》补偿标准，故未能与房屋征收部门签订补偿协议。
三、补偿决定内容(一)货币补偿方式对被征收人的货币补偿金额为：被征收房屋价值的补偿为人民币元;搬迁费为人民币1500元;临时安置费为人民币元，共计补偿为人民币元，全部存储在建设银行南桥支行xx 市房屋征收与补偿办公室房屋征收补偿资金专户。
(二)产权调换方式(现房安置或期房安置)如被征收人选择房屋产权调换，按市政府公布的《老政府地块(一期)国有土地上房屋征收补偿方案》确定的安置地点和安置原则选择安置房屋，并由房屋征收部门与其结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。
以上两种补偿方式由被征收人自行选择其一。
(三)过渡方式被征收人根据《老政府地块(一期)国有土地上房屋征收补偿方案》选择过渡方式。
(四)补偿决定依据和理由根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款、第二十一条、第二十六条和《老政府地块(一期)国有土地上房屋征收补偿方案》等有关规定，因房屋征收部门与被征收人在补偿方案规定的期限内达不成补偿协议，作出本决定。
(五)权利和义务被征收人自收到本决定之日起十五日内与房屋征收部门签订征收补偿协议，并腾空搬迁被征收房屋。
被征收人对本决定不服，可以在本决定书送达之日起六十日内向上一级人民政府申请行政复议，或者在三个月内向人民法院提起行政诉讼。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在本决定书规定的期限内又不搬迁的，征收人将依法申请人民法院强制执行。
房屋拆迁补偿决定书范文三征收人:苏州市人民政府住所地：本市三香路998号被征收人：朱鸣婵，女，1977年8月5日生，户籍地址梅巷新村7幢二单元104室苏州市人民政府于20xx年11月19日作出苏府征〔20xx〕11号房屋征收决定，对梅巷片区危旧房改造工程(二标段)项目范围内所涉房屋实施征收。
房屋征收部门为苏州市住房和城乡建设局，房屋征收实施单位为苏州市姑苏区住房建设和市容市政局(原苏州市平江区人民政府房屋征收办公室)。
梅巷新村7幢二单元104室房屋位于征收范围内。
被征收房屋梅巷新村7幢二单元104室系私房，产权人为朱鸣婵，所有权证号：苏房权证市区字第10165462号，房屋登记建筑面积为49平方米，经测绘建筑面积为平方米，另有违法建筑面积平方米。
朱鸣婵名下有国有土地使用证一本，土地使用面积为平方米。
被征收人以梅巷新村7幢二单元104室房屋向苏州市住房置业担保有限公司设立抵押，贷款7万元，债务履行期限20xx年12月至20xx年12月11日，至20xx年8月13日尚欠贷款余额元。
该处房屋内有户口簿一本，户主朱鸣婵。
隔壁103室房屋产权人仲善雯为朱鸣婵的母亲，两套房屋打通由母女两人共同居住。
被征收人采用多数决定方式，选定了江苏正成房地产评估咨询有限公司为该项目的评估机构。
经江苏正成房地产评估咨询有限公司采用市场比较法评估，被征收房屋的房地产评估价值为425805元，装修及附着物价值为65977元，违法建筑残值为3645元。
征收补偿方案确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起5个月(20xx年11月20日至20xx年4月19日)内，后延期至20xx年5月5日。
在签约期限内房屋征收部门依法将房屋征收分户评估报告等材料送达被征收人。
经多次协商，被征收人与房屋征收部门未在规定的签约期限内达成补偿协议。
签约期届满后，房屋征收部门依法将房屋征收补偿告知书送达被征收人，并告知其可以在房屋征收补偿告知书送达之日起五日内就补偿方式作出选择。
在房屋征收部门告知的期限内，被征收人仍未对补偿方式作出书面选择，亦未出席征收部门于20xx年8月9日召集的房屋征收协商会。
据此，征收人依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第四十条及《梅巷片区危旧房改造工程(二标段)项目房屋征收补偿方案》之规定，决定如下：一、对被征收人朱鸣婵(户)实行产权调换的补偿方式。
补偿被征收房屋房地产评估价值425805元，装修及附着物价值为65977元，合计491782元。
支付前应将被征收人朱鸣婵所欠贷款余额先行拨付给苏州市住房置业担保有限公司，余款支付给被征收人朱鸣婵。
二、产权调换房源地点在：长江花园三区14幢102室(公安编号)，建筑面积为平方米，房屋经江苏正成房地产评估咨询有限公司以征收决定公告之日为评估时点，按与被征收房屋同一方法评估，房地产评估价值为424288元。
三、第一项与第二项相抵后，互结产权调换差价。
四、补偿被征收人朱鸣婵(户)搬迁费1200元，违法建筑残值3645元，移装固定设施补助费等按项目规定领取。
五、被征收人朱鸣婵(户)应当自本决定书送达之日起15日内办毕搬迁手续，携实际使用人搬迁至产权调换房内，腾让梅巷新村7幢二单元104室全部房屋交征收实施单位苏州市姑苏区住房建设和市容市政局验收后拆除。
被征收人如不服本决定，可在本决定书送达之日起60日内依法向江苏省人民政府申请行政复议，或者在本决定书送达之日起3个月内，依法向人民法院提起行政诉讼。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在本决定书规定的期限内又不搬迁的，征收人将依法申请人民法院强制执行。