不可抗力与三类事件的区分与索赔

• 不可抗力与异常恶劣的气候条件如何进行区分？
请大胆说出你的观点。
三ຫໍສະໝຸດ Baidu事件
化石文物
不利物质条件
异常恶劣的气候条件
化石文物的原始出处
不利物质条件的原始出处
异常恶劣气候条件的原始出处
不可抗力的原始出处
不可抗力的原始出处
不可抗力的原始出处
《2013清单计价规范》
水利水电二建2014真题
某施工单位在岸坡开挖过程中，遇到局部深层淤泥层，该情况在发包人提供的地 质资料中未能反映。承包人及时向发包人和监理人进行汇报，并采取措施进行了处理。 该工作实际持续时间为40天。承包人以不利物质条件为缘由，提出延长工期和增加费
费外，不同意支付其他索赔费用。
请列式计算该事件中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元。(保留两位小数) 建设单位应该支付的索赔费用=人员窝工费+机械租赁费+管理费+保函手续费+资
金利息+专业分包停工损失费=18+3+2+0.1+0.3+9=32.4万元
2014机电实务（二建）
某中型机电安装工程项目，开工后因建设单位采购的设备整体晚到，致使C公司
延误工期10天，并造成窝工费及其它经济损失共计15万元；C公司租赁的大型吊车因 维修延误工期3天，经济损失3万元；因非标准件和钢结构制作及安装工程量变更，增 加费用30万元；施工过程中遇台风暴雨，C公司延误工期5天，并发生窝工费5万元， 施工机具维修费5万元。
请列式计算该事件中C公司可向建设单位索赔的工期和费用。
个人理解，三类事件
化石文物
不利物质条件
异常恶劣气候条件
工期可以索赔，人员窝工费和机械窝工费均不可索赔
个人理解，不可抗力
2013示范合同文本
2013清单计价规范
工期可以索赔，人员窝工费和机械窝工费均不可索赔
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谢谢倾听·本讲结束！
某施工单位在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包大内
提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34.55万元。索赔费用经项目监理机构核 实，人工窝工费18万元，机械租赁费用3万元，管理费2万元，保函手续费0.1万元， 资金利息0.3万元，利润0.69万元，专业分包停工损失费9万元，规费0.47万元，税金 0.99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月;除同意支付人员窝工费、机械租赁
用的要求。发包人认为该事件应按不可抗力事件处理，同意延长工期，补偿部分费用。
请问该事件性质的界定，你认为是发包人正确，还是承包人正确？说明理由。 承包人正确。 理由：不利物质条件的特征为不可预见，可以处理，本事件属于不利物质条件；而 不可抗力事件的特征为不可预见，不可避免，不能克服。
2014建筑实务（二建）
SHSUNEDU
主题讨论1
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教学模块的区别（精讲随学、必考点睛、冲刺复习、封闭集训等）， 亲，你怎么看？ 请大胆说出你的观点。
SHSUNEDU
头脑风暴1
不可抗力与三类事件的区分与索赔
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不可抗力、化石文物、不利物质条件、异常恶劣的气候条件这四类事件发生时： • 承包人可以进行哪些索赔？（工期、人员窝工费、机械窝工费、……）
索赔工期：10+5=15天 索赔费用：15+30=45万元
市政实务二建2010真题
某施工单位在施工某承台开挖基坑时发现文物，按上级有关部门要求停工30d， 导致总工期拖延10d，未发生直接成本损失。 针对本事件，项目部可以提出哪些索赔要求？说明理由。
可以提出工期索赔和费用索赔。 理由：因为发现文物属于非施工方原因（不可预见、不可预料），并导致工期延误 增加了管理成本。