第五章建设工程施工合同
2024年重庆建设工程施工合同doc
2024年重庆建设工程施工合同doc合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同定义与解释第二章：合同双方2.1 甲方权利与义务2.2 乙方权利与义务2.3 双方代表第三章：工程概况3.1 工程名称与地点3.2 工程规模与特点3.3 工程质量要求第四章：合同价款与支付4.1 合同价款的确定4.2 工程预付款4.3 工程进度款支付第五章：工程期限5.1 开工日期与竣工日期5.2 工期延误处理第六章：工程质量与验收6.1 工程质量标准6.2 工程验收程序6.3 质量保证与保修第七章：工程变更与索赔7.1 工程变更的程序7.2 工程变更的费用7.3 索赔与反索赔第八章：安全与环保8.1 安全生产责任8.2 环境保护措施第九章：违约责任9.1 违约情形9.2 违约责任的承担第十章：合同的变更、解除与终止10.1 合同变更的条件与程序10.2 合同解除的条件10.3 合同终止的条件第十一章：争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决程序第十二章：附则12.1 合同生效条件12.2 合同的解释权12.3 其他约定签约双方签字栏甲方代表签字：乙方代表签字：签订日期：签订地点：合同编号______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在重庆建设工程施工项目中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到双方满意的质量和效果。
1.2 合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的重庆建设工程施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程内容。
1.3 合同定义与解释本合同中所涉及的专业术语、工程量清单、技术规范等，均以附件形式明确列出，并作为本合同不可分割的一部分。
第二章：合同双方2.1 甲方权利与义务甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并有权要求乙方按照合同约定完成工程任务。
2.2 乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程款项，并有义务按照合同约定的施工标准和进度完成工程任务。
建设工程施工合同示范文本通用条款
建设工程施工合同示范文本通用条款第一章：总则第一条：协议的订立根据法律法规的规定，为确保建设工程施工合同各方的合法权益，同时提高工程建设的质量和安全水平，特制定本合同。
第二条：合同标的根据施工合同双方协商一致，本合同的标的是建设工程的施工，包括但不限于设计、勘测、材料采购、施工、验收等。
第三条：合同的履行地点本合同的履行地点为_____（填写具体地点）。
第四条：合同的期限根据工程的计划和工期，本合同的期限为_____（填写具体期限）。
第五条：合同价款1.根据施工合同双方协商一致，本合同的价款为_____（填写具体金额）。
2.价款的支付方式及进度为_____（填写具体方式和进度）。
第六条：合同变更及解除1.在施工过程中，如需变更本合同的内容，双方应通过书面协商一致，并签订变更协议。
2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应充分沟通并共同解决，如无法协商一致，可根据法律法规的规定解除合同。
第二章：责任与义务第七条：甲方的责任与义务1.提供工程设计文件、施工图纸及项目进度计划等必要文件。
2.按照约定的进度和要求支付合同价款。
3.协助提供工程施工所需的用地、用水、用电等配套设施。
第八条：乙方的责任与义务1.按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及项目进度计划等进行施工。
2.保证施工过程中的质量和安全，确保工程按时完工。
3.配合甲方的监督和检验，及时整改不合格的施工。
第九条：质量保证1.乙方应按工程质量标准进行施工，确保工程符合相关的法律法规和技术标准。
2.对于施工引起的质量问题，在保修期内，乙方应及时整改，并承担由此引起的相应费用。
第十条：安全保证1.乙方应按照相关的安全规定和施工标准进行施工，确保施工过程的安全。
2.如发生安全事故，乙方应及时采取应急措施，并积极配合相关部门进行调查和处理。
第三章：合同履行第十一条：工程进度工程施工过程中的进度管理按照项目进度计划进行，双方应密切配合，确保工程按照计划顺利进行。
2024年建设施工合同范本6篇
2024年建设施工合同范本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本建设工程施工事项达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称：____________________（二）工程地点：____________________（三）工程内容：____________________（四）工程规模及结构形式：____________________二、合同工期（一）开工日期：本工程定于____年____月____日开工。
（二）竣工日期：本工程定于____年____月____日竣工。
（三）合同工期顺延的情形：如遇不可抗力因素，工期相应顺延。
不可抗力因素主要包括严重自然灾害、政府行为等，具体情况双方根据实际情况进行书面确认。
三、质量标准及验收（一）本工程质量标准需符合国家相关施工验收规范及设计要求，达到合格标准。
（二）乙方应按照设计要求和国家规范施工，保证施工质量，并按照甲方要求进行工程验收。
甲方将按照合同约定进行工程竣工验收，如发现存在质量问题或未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应责任。
四、工程造价及支付方式（一）工程造价：本合同总造价为人民币________元整（大写：________元整）。
具体价格按照合同附件的工程量清单及报价表执行。
（二）支付方式：甲方按照工程进度支付工程款，具体支付节点和比例按照合同附件的支付计划表执行。
乙方在收到款项后应及时开具合法有效的发票。
五、材料设备供应（一）本工程所需材料设备由乙方负责采购和供应，并保证质量符合要求。
甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如不符合要求，乙方应负责更换或重新采购。
（二）对于特殊材料或设备，双方应在合同中约定品牌、规格型号和质量要求等具体内容。
如实际施工过程中因材料供应问题影响工程进度和质量的，责任由乙方承担。
2024版广东建设工程施工合同
2024版广东建设工程施工合同合同目录第一章：总则1.1 合同目的与原则1.2 合同适用范围1.3 合同的法律依据与解释第二章：工程概况2.1 工程名称与地点2.2 工程规模与特性2.3 工程立项批准文号第三章：合同双方3.1 发包方（甲方）基本信息3.2 承包方（乙方）基本信息3.3 双方的资质与能力第四章：工程承包范围与方式4.1 工程承包范围4.2 承包方式与计价方法4.3 工程质量标准与验收第五章：合同价款与支付5.1 合同总价与计价依据5.2 预付款与进度款支付5.3 工程结算与最终支付第六章：工程期限与进度6.1 开工日期与竣工日期6.2 工程进度计划6.3 工期延误与顺延条件第七章：材料与设备供应7.1 材料与设备的供应责任7.2 材料与设备的质量标准7.3 材料与设备的验收与保管第八章：工程变更与签证8.1 工程变更的程序与条件8.2 工程变更的计价原则8.3 工程签证的办理与确认第九章：工程质量与安全9.1 工程质量管理9.2 安全生产责任9.3 质量事故与安全事故处理第十章：工程验收与保修10.1 工程验收的条件与标准10.2 工程验收的程序10.3 工程保修期限与责任第十一章：违约责任11.1 违约行为的界定11.2 违约责任的承担11.3 违约金的计算与支付第十二章：争议解决12.1 争议解决的方式12.2 协商解决的程序12.3 仲裁或诉讼的适用第十三章：其他条款13.1 合同的补充与附件13.2 通知与送达方式13.3 不可抗力条款第十四章：签字栏14.1 甲方（发包方）签字14.2 乙方（承包方）签字14.3 签订日期14.4 签订地点合同编号______第一章：总则1.1 合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在广东建设工程项目中的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。
1.2 合同适用范围本合同适用于甲方发包、乙方承包的广东省内的建设工程项目。
1.3 合同的法律依据与解释本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。
建设工程施工合同(标准版)范本
建设工程施工合同(标准版)范本建设工程施工合同(标准版)范本本合同由甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经友好协商签订。
第一章总则第一条甲乙双方依据本合同的规定，在遵守国家法律法规的前提下，共同完成以下工程：工程名称：工程地点：工程规模：工程工期：工程造价：工程质量目标：第二条本合同所使用术语的含义：1.甲方：本工程委托方2.乙方：本工程承揽方3.设计文件：指批准的、由设计单位编制的施工图纸、标准、规范及技术文件4.技术交底：乙方交底施工过程中的要点、技术要求、安全注意事项的过程第三条本合同的效力和履行地：本合同生效之日起，甲方和乙方均应按照本合同的规定履行各自的义务和责任。
本合同的签订、履行和解决纠纷均以中华人民共和国的法律为依据。
履行本合同时，除另有协议外，双方合作采取的方式为法律制度为中华人民共和国法律。
第二章工程设计与施工第四条工程设计1.设计文件应按照中国现行规定编制。
2.设计文件应有完整的施工图。
3.设计文件应清楚明确地标明对土建及安装工程的要求和特殊要求。
第五条施工与验收1.乙方应按照甲方及相关法律、法规的要求进行工程施工。
2.乙方施工前，应将计划书、主要节点开工令等文件向甲方报验。
3.施工过程中，乙方应注意安全施工，遵守现行法律、法规及工程质量标准。
4.乙方完成施工后，应向甲方提交相关工程验收报告及技术资料。
第六条工程备品备件1.乙方应按甲方要求，准备好有关工程的备品备件，供甲方按时验收。
2.备品备件应标明品牌、生产厂家、型号、数量、生产日期、保修期限等内容，以便甲方及时跟踪、检验使用情况。
第三章工程质量管理第七条质量管理体系1.本工程的质量管理体系应符合国家标准及相关法律法规的要求。
2.乙方应具有相应的质量管理能力和管理人员，依法、规范、严格实施工程质量管理。
第八条工程质量标准1.本工程的质量标准应符合国家标准或相关技术标准的要求。
2.验收、试运行前，乙方需按合同要求完成各项质量验收试验。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同 (示范文本)GF-2013-0201鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟对某建设项目进行施工，乙方（以下简称“乙方”）具备相应的施工能力、技术水平和相关经验，双方根据《中华人民共和国建设工程法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，就本工程的施工事项达成如下协议：第一章、总则第一条合同基本信息1.1 项目名称：1.2 建设地址：1.3 甲方单位：1.4 乙方单位：第二章、工程范围及工期第二条工程范围2.1 工程内容：2.2 工程标准及质量要求：2.3 工程变更：2.4 工程文件2.5 工程变更第三章、价款与支付方式第三条价款3.1 总价款：3.2 付款方式：3.3 价款变更：3.4 预付款与进度款：3.5 最终付款：第四章、施工组织及管理第四条施工组织4.1 施工团队：4.2 施工计划：4.3 施工安全：4.4 施工交底：第五章、质量保证、验收与保修第五条工程质量保证5.1 工程质量标准：5.2 质量保证措施：5.3 验收：5.4 保修期：第六章、合同履行与违约责任第六条合同履行6.1 履行期限：6.2 履行地点：6.3 违约责任：6.4 解除合同：第七章、争议解决第七条争议解决7.1 协商解决：7.2 仲裁解决：7.3 诉讼解决：第八章、附则第八条附则8.1 知识产权保护：8.2 保密协议：8.3 合同变更：8.4 合同生效与解释：8.5 其他约定：一、所涉及附件如下：1. 技术规范书2. 施工组织设计书3. 合同付款计划表4. 工程变更通知书二、如下所涉及的法律名词及注释：1. 建设工程法：“中华人民共和国建设工程法”的简称，是为了保障建设工程的安全、质量和进度，规范建设工程的设计、施工和验收等环节而颁布的法律。
2. 合同法：“中华人民共和国合同法”的简称，是为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的健康发展而颁布的法律。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)...
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)...建设工程施工合同（示范文本）合同编号： GF-1999-0201甲方（委托人）：地址：联系人：电话：乙方（承包人）：地址：联系人：电话：经甲、乙双方在平等自愿、公开透明的基础上商议，达成如下《建设工程施工合同》（以下简称“本合同”）。
第一章总则第一条合同的目的本合同是为规范甲乙双方在建设工程施工中的权利和义务，确立双方合理的利益关系，有效保障工程的顺利进行而制定的。
第二条合同的合用范围本合同合用于建设工程的承包、施工、安装、调试、验收等各阶段。
本合同对建设工程的设计、监理、施工等各方负责人均有约束力。
第三条术语的定义本合同中所涉及的术语，除另有明确规定外，均按照下列含义理解：1. 建设工程：指根据设计文件，在一定的时间内，按照规范和技术标准，组织人员、机械、材料和其他资源，进行建设、改建、扩建或者拆除的一项综合性工程。
2. 设计文件：指包括工程可行性研究报告、初步设计、施工图设计等在内的工程设计文件。
3. 施工：指按照设计文件要求，利用各种资源，组织人员施工、安装、调试、验收以及加固、拆除和清理等活动。
4. 监理：指经过批准的监理机构按照合同约定的职责、义务、标准和程序，对工程施工、质量、进度和安全等方面进行监督检查、评定和认定的活动。
5. 工期：指从开工之日起，按照工期计算方法计算的完成工程全部工作所需要的时间。
6. 保证金：指甲方按照合同约定，向乙方提供的一定数额的担保金。
第二章工程范围第四条工程的名称及位置本工程的名称是（），位于（）。
第五条工程的内容和规模1. 本工程的许可用地面积为（）平方米，总建造面积（含附属设施）为（）平方米。
2. 本工程总体建设规模为：（）。
3. 本工程主要工程内容及规模如下：（1）工程名称：（）工程内容：（）规模：（）（2）工程名称：（）工程内容：（）规模：（）……第三章合同价款第六条合同价款总额和支付方式1. 本工程合同总价款为（）万元（大写：（）元），包括承包款、材料预付款、工程现场检测费、任务包奖罚等。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)建设工程施工合同(示范文本)GF-2017-0201第一章总则第一条本合同是建设工程施工合同的示范文本，适用于在建设工程中，结合实际情况，明确项目双方的权益和责任。
第二条本合同所涉及的主体包括建设单位、施工单位以及监理单位。
第三条本合同的签署应遵守国家的法律法规和建设工程施工管理规定。
第四条本合同的目的在于确保建设工程的安全、质量和进度，并保护双方当事人的合法权益。
第二章合同的主要内容第五条本合同的主要内容包括建设工程的范围、施工进度、质量要求、工程款支付等。
第六条建设工程的范围应详细描述各项工作的内容、方法和要求。
第七条施工进度应根据工程的实际情况进行合理的安排，并明确各个节点的时间要求。
第八条质量要求应符合国家和地方有关建设工程施工质量的法律法规和标准。
第九条工程款支付应按照合同约定的条件和进度进行支付。
第三章合同的履行方式第十条本合同的履行方式包括施工单位进行施工，建设单位进行监督和支付工程款。
第十一条施工单位应按照合同约定的要求进行施工，并保证施工质量和进度的合理达标。
第十二条建设单位应对施工单位的施工进行监督，并及时支付工程款。
第四章保证和索赔第十三条施工单位应按照合同约定的要求进行质量保证，并承担由质量问题引起的返工和修复费用。
第十四条施工单位如遇到不可抗力等无法控制的因素，应及时向建设单位报告并采取相应措施。
第十五条如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不能解决，则可依法进行仲裁或诉讼。
第五章附则所涉及附件如下：1. 工程施工图纸2. 建设工程设计文件如下所涉及的法律名词及注释：1. 建设工程：指按照设计文件所规定的要求进行施工的工程。
2. 施工单位：指承担建设工程施工任务的法人或其他组织。
3. 建设单位：指拥有或使用土地的法人或其他组织，委托施工单位进行工程建设。
4. 监理单位：指受建设单位委托，对施工单位的施工进行监督和管理的法人或其他组织。
建设工程施工合同(GF-2023-0201)
建设工程施工合同(GF\2013\0201)建设工程施工合同甲方：（以下简称甲方）地质：法定代表人：方式：邮编：乙方：（以下简称乙方）地质：法定代表人：方式：邮编：鉴于甲方拟将某项目委托乙方负责施工，双方经友好协商一致，于（日期）签订本合同，共同遵守以下条款：第一章项目概述1\1 项目名称：（填写具体项目名称）1\2 项目地点：（填写项目所在地点）1\3 项目范围：（详细描述项目的具体范围，包括建筑面积、施工内容等）1\4 工期要求：（填写项目的工期要求，包括起始时间和结束时间）第二章施工条件2\1 甲方责任：甲方应按照约定支付相应款项，并提供项目相关的资料和证明文件等。
2\2 乙方责任：乙方应按照约定的工期和质量要求，完成项目施工工作，并保证通过验收。
2\3 工程材料：乙方应按照相关规定使用符合标准的工程材料，并提供相关材料的合格证明。
第三章施工进度管理3\1 工期计划：乙方应提交施工进度计划并按照计划进行施工，如有变动应提前通知甲方。
3\2 工程验收：乙方应按照约定的工期完成施工，并邀请甲方和监理单位进行验收。
第四章施工质量管理4\1 质量要求：乙方应按照相关规范和标准进行施工，确保项目质量符合约定要求。
4\2 质量检测：甲方有权委托第三方进行质量检测，并通知乙方进行整改，乙方应积极配合。
第五章工程款支付5\1 工程款支付方式：工程款按照合同约定的支付方式进行支付，甲方应按时支付。
5\2 工程款支付方式：工程款按照合同约定的支付方式进行支付，乙方应按时申请支付。
5\3 工程款结算：乙方应提交工程款结算报告，并与甲方进行结算，双方达成一致后进行支付。
第六章违约责任6\1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求延期施工或中止施工，并可能要求甲方支付违约金等。
6\2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成施工或质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并可能要求乙方支付违约金等。
第七章争议解决7\1 合同争议解决方式：双方应友好协商解决合同纠纷，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
建设部建筑工程施工合同范本4篇
建设部建筑工程施工合同范本4篇篇1建设部建筑工程施工合同范本第一章总则第一条为了规范建筑工程施工活动，维护当事人合法权益，根据《建设工程法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，制定本合同范本。
第二条本合同适用于中华人民共和国境内建筑工程施工活动，包括新建、扩建、改建、装修等各类建筑工程施工。
第三条合同各方应当遵守诚实信用原则，履行合同义务，促进合同目的的实现。
第四条项目地址、合同金额、工程内容、开工日期、竣工日期等具体事项应当在合同正文中明确规定。
第五条本合同由甲、乙双方签订，具有法律效力。
第二章合同签订第六条合同各方应当向对方提供营业执照、法人代表授权书、身份证明等有效证件，确保签订合同的真实性。
第七条本合同经双方协商一致后签订，应当在正式合同文本上签字盖章，视为合同正式成立。
第八条本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第九条本合同经双方签订后，不得擅自修改、变更，如有需要应当经双方书面确认。
第十条本合同自双方签订之日起生效。
第三章工程质量第十一条甲方应当按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量合格。
第十二条乙方应当配合并监督施工过程，及时发现并解决工程质量问题。
第十三条工程施工过程中如遇不可抗力等特殊情况，应当及时通知对方，并据实提出解决方案。
第十四条工程竣工后，双方应当共同验收工程质量，如发现问题应当及时协商解决。
第四章工程进度第十五条工程竣工日期应当按照合同规定执行，如遇特殊情况，应当提前向对方履行解释义务。
第十六条工程施工过程中如遇进度延误问题，应当及时协商解决，如因甲方原因造成延误，应当承担赔偿责任。
第十七条工程进度管理应当根据实际情况进行调整，如需延长施工期限，应当经过双方协商一致。
第十八条工程竣工后如发现进度问题，应当及时协商解决并确定赔偿办法。
第五章工程变更第十九条工程施工过程中如遇设计变更等问题，应当及时通知对方，经双方协商一致后方可变更。
建设工程施工合同(GF-2013-0201)
建设工程施工合同(GF-2013-0201)建设工程施工合同(GF-2013-0201)第一章总则1.1 合同目的本合同旨在明确建设工程施工的各项要求和约定，确保合同双方的权益，并保障项目的顺利进行。
1.2 合同双方甲方：(甲方名称、法定代表人、地址、联系方式等详细信息)乙方：(乙方名称、法定代表人、地址、联系方式等详细信息)1.3 定义在本合同中，以下术语的定义如下：(常用术语及其定义)1.4 合同编号本合同的编号为GF-2013-0201，在合同履行过程中作为唯一的标识。
第二章工程内容及要求2.1 工程范围(详细描述施工工程的范围，包括建筑物结构、设备安装、土建工程等方面的要求)2.2 施工时间和工期本工程的施工时间为：________年月日至________年月日，工期为________天/月/年。
2.3 施工标准(描述施工工程所需达到的标准要求，包括国家标准、行业标准等)2.4 施工进度计划(详细描述施工工程的进度安排，包括关键节点、里程碑事件等)2.5 施工方案(详细描述施工工程的方案，包括施工方法、施工流程等)第三章施工责任和义务3.1 甲方责任和义务甲方应提供以下支持和协助：(甲方应提供的支持和协助)甲方应按时支付工程款项，并提供必要的施工资金。
3.2 乙方责任和义务乙方应完成以下工作：(乙方的主要责任和工作)乙方应按时完成工程，并保证施工的质量和安全。
3.3 保险责任乙方应根据合同约定购买相应的施工意外险和第三者责任险，以保障工程和第三方的安全。
第四章质量管理4.1 质量验收标准(描述工程质量验收的标准和要求)4.2 质量控制措施(详细描述乙方对工程质量的控制措施，包括材料检验、施工过程中的质量控制等)4.3 质量保证期(规定乙方对工程质量的保修期限，以及在保修期内乙方应承担的责任)第五章付款方式及结算5.1 工程款支付方式(详细描述工程款的支付方式和支付条件)5.2 预付款(规定预付款的比例和支付条件)5.3 进度款(规定进度款的支付条件和支付比例)5.4 最终结算(描述最终结算的条件和要求，包括验收、变更、索赔等方面的规定)第六章变更和索赔6.1 变更管理(规定变更管理的程序、条件和责任)6.2 索赔管理(规定索赔管理的程序、条件和责任)第七章违约与争议解决7.1 违约责任(规定违约方应承担的责任以及违约的条件)7.2 争议解决(规定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等)第八章其他条款8.1 保密条款(规定双方在合作过程中的保密义务和保密内容)8.2 解除合同(规定合同解除的条件和程序)8.3 知识产权(规定工程中涉及的知识产权归属和使用方式)附件：本合同涉及的附件详见附件清单。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)第一章总则第一条本合同是根据中华人民共和国相关法律法规制定的，用于建设工程施工的合同。
本合同所称建设工程是指包括房屋、道路、桥梁、水利工程、机电设备安装等工程。
第二条合同双方应当遵守法律、法规以及本合同的约定，诚信、公正、合理地履行各自的义务。
第三条本合同采用自愿协商、平等互利的原则达成，经各方签字盖章后生效。
合同双方共同认可本合同的法律效力。
第四条本合同涉及的附件如下：1. 施工图纸及设计文件：包括工程效果图、构造、设备、装修等图纸文件。
2. 技术规范和标准：包括建设工程的施工标准、质量验收标准等。
3. 工程量清单：详细列出建设工程所需的各项材料、设备等数量及规格。
4. 施工进度计划：明确工程的施工时间、工期等。
5. 建设工程招投标文件：包括工程招标公告、投标文件等。
第二章工程内容与工期第五条承包人应按照施工图纸和设计文件要求进行施工。
施工过程中如有变更，应及时与发包人协商并签署变更合同。
第六条施工工期从开工日期起计算，双方约定的工期为__天/月/年。
如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延长的，应及时通知发包人并申请延期。
第三章工程质量与验收第七条施工过程中，承包人应按照技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。
工程竣工后，承包人应组织工程验收，并提交相关验收报告。
第八条发包人有权对工程质量进行验收，如发现不符合要求的情况，承包人应及时进行整改。
整改不合格的，承包人应承担相应责任。
第四章合同价款与支付方式第九条本合同约定的合同价款为__万元（大写）。
第十条支付方式如下：合同签订后，由发包人按照工程进展支付工程进度款项，最后一期支付为竣工验收后支付尾款。
第五章安全与保险第十一条施工过程中，承包人应严格遵守建设工程安全操作规程，采取必要的安全保护措施。
如发生施工事故，承包人应负责处理，并承担相应责任。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)建设工程施工合同(示范文本)版号：GF-2017-0201第一章总则第一条甲方：【甲方名称】第二条乙方：【乙方名称】第三条工程名称：【工程名称】第四条工程地点：【工程地点】......（依次各条款内容）第二章工程规模和施工内容第五条工程规模：【工程规模描述】第六条施工内容：【施工内容描述】......（依次各条款内容）第三章材料供应和设备采购第十一条材料供应：【材料供应条款描述】第十二条设备采购：【设备采购条款描述】......（依次各条款内容）第四章施工期限和工期管理第十六条施工期限：【施工期限描述】第十七条工期管理：【工期管理条款描述】......（依次各条款内容）第五章工程质量和验收标准第二十一条工程质量：【工程质量条款描述】第二十二条验收标准：【验收标准条款描述】......（依次各条款内容）第六章工程费用和支付方式第二十六条工程费用：【工程费用条款描述】第二十七条支付方式：【支付方式条款描述】第七章风险责任和保险条款第三十一条风险责任：【风险责任条款描述】第三十二条保险条款：【保险条款描述】......（依次各条款内容）第八章违约责任和争议解决第三十六条违约责任：【违约责任条款描述】第三十七条争议解决：【争议解决条款描述】......（依次各条款内容）第九章合同的变更和解除第四十一条变更合同：【变更合同条款描述】第四十二条解除合同：【解除合同条款描述】......（依次各条款内容）第十章其他事项附件：1. 工程设计图纸2. 材料清单及供应合同3. 设备采购合同......（所涉及附件列表）法律名词及注释：1. 合同：法律意义上指双方自愿达成的共同意思表示，以共同生效为目标，并对各自约定的权利和义务发生法律效力的协议。
2. 违约责任：当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
2024版建设工程施工合同——安装定额
2024版建设工程施工合同——安装定额合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的和原则1.2 合同适用范围1.3 合同法律依据第二章：合同主体2.1 甲方资格和责任2.2 乙方资格和责任2.3 双方权利和义务第三章：工程概况3.1 工程名称和地点3.2 工程规模和特点3.3 工程内容和要求第四章：安装定额和计价4.1 安装定额标准4.2 计价方法和依据4.3 定额调整和变更第五章：合同价款和支付5.1 合同价款确定5.2 预付款和进度款支付5.3 竣工结算和最终支付第六章：工程质量与验收6.1 质量标准和要求6.2 质量保证措施6.3 验收标准和程序第七章：工程进度7.1 施工进度计划7.2 进度监控和调整7.3 进度延误责任第八章：安全生产与环境保护8.1 安全生产责任8.2 安全生产措施8.3 环境保护措施第九章：合同变更、续签和解除9.1 合同变更条件和程序9.2 合同续签条件9.3 合同解除条件和后果第十章：违约责任10.1 违约责任条款10.2 违约赔偿10.3 违约责任免除第十一章：争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决程序11.3 法律适用和管辖第十二章：其他约定12.1 保密条款12.2 知识产权12.3 不可抗力第十三章：签字页13.1 甲方代表签字13.2 乙方代表签字13.3 签订时间和地点合同编号______第一章：合同总则1.1 合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在建设工程施工中的安装定额及相关事宜，确保工程顺利完成。
1.2 合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方承担的建设工程施工项目中的安装工作。
1.3 合同法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。
第二章：合同主体2.1 甲方资格和责任甲方应为具有相应资质的法人或其他组织，负责提供工程所需的条件和资料。
2.2 乙方资格和责任乙方应为具备相应资质的施工企业，负责工程的安装施工、管理和质量保证。
建设工程施工合同(通用版)5篇
建设工程施工合同（通用版）5篇篇1建设工程施工合同（通用版）第一章总则第1条设立目的为了规范建设工程施工活动，明确双方的权利和义务，保障合同的履行，特制定本合同。
第2条合同名称本合同名称为建设工程施工合同。
第3条合同的性质本合同系根据甲方的工程设计文件，由乙方进行实质性的建设工程施工，确保工程质量。
第4条合同的签订本合同经双方协商，共同遵守签订，具有合同法律效力。
第5条合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
第6条合同的变更经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。
第7条合同的解除双方协商一致，经法定程序，可以解除本合同。
第8条合同的履行地点本合同的履行地点为工程建设的实际施工现场。
第二章工程基本内容第9条工程名称建设工程名称为________。
第10条工程位置建设工程位于__________。
第11条工程范围本工程的主要内容包括________________。
第12条工程质量要求本工程的质量要求符合国家相关标准，符合设计要求。
第13条工程进度计划本工程的施工进度按照设计文件和业主要求进行。
第三章施工过程管理第14条施工单位乙方为施工单位，负责本工程的具体实施。
第15条施工监理丙方为施工监理单位，负责对工程实施过程进行监督和管理。
第16条质量保障乙方应按照设计、标准及有关规定，在保证质量的前提下，合理选材、施工。
第17条安全管理乙方应制定安全生产计划，加强现场管理，确保工程施工安全。
第18条环境保护乙方应对工程施工现场进行环境保护措施，并确保环境污染的最小化。
第19条施工中的争议解决对于在施工过程中出现的争议，双方应友好协商解决。
第四章质量验收第20条完工验收当工程竣工后，乙方应邀请丙方进行完工验收，符合质量要求后，可进行竣工验收。
第21条竣工验收标准竣工验收应符合国家有关标准和设计文件的要求。
第22条竣工验收程序竣工验收程序包括对工程实物的检查、材料的复验和工程成果文件的归档。
建设工程施工合同(示范文本GF5篇
建设工程施工合同(示范文本GF5篇篇1建设工程施工合同(示范文本GF）甲方（甲方名称）：乙方（乙方名称）：鉴于甲方拥有（项目名称）项目的建设权，乙方具有从事建设施工的资质和能力，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就乙方根据甲方的需求，承担（项目名称）项目的施工工作，达成如下协议：第一条项目名称、位置和规模1.1 甲方项目名称：（项目名称）1.2 项目位置：（项目地址）1.3 项目规模：（项目规模）第二条施工内容2.1 乙方根据本合同的约定，承担（项目名称）项目的施工工作，负责项目的进度、质量、安全等工作。
2.2 乙方应保证施工工作的质量符合相关法律法规的规定，工程造价符合预算金额。
在工程施工期间，应严格按照国家有关施工规范和标准进行操作，确保施工过程中不因质量问题而影响工程的验收和结算。
2.3 乙方应根据甲方的要求，合理安排施工进度，并及时向甲方报告工程进展情况。
第三条工程工期3.1 乙方应按照本合同约定的工程工期，完成施工工作，并在规定的时间内移交给甲方。
3.2 若乙方因不可抗力等特殊原因造成施工进度延误，应立即通知甲方并经双方协商确定后续处理方案。
第四条工程质量4.1 乙方应保证工程质量符合有关国家标准和规范的要求，并接受甲方的监督检验。
4.2 如发现工程质量存在问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任；4.3 工程竣工验收合格后，甲乙双方应共同签署竣工验收书，并依法办理竣工验收手续。
第五条材料供应和管理5.1 乙方应按照甲方要求选材、采购，选用合格的材料，并对材料的管理、验收、使用等进行严格控制。
5.2 乙方应保证施工现场材料供应充足，避免因材料短缺而影响施工工程的顺利进行。
第六条施工安全6.1 乙方应切实贯彻国家有关施工安全的法律法规，严格按照安全操作规程进行施工，并设立专门的安全管理机构，确保施工现场的安全。
6.2 如发生施工安全事故，乙方应及时通知甲方，并采取紧急措施进行处理，同时配合相关部门进行事故调查处理，并承担相应的法律责任。
建设工程施工合同GF-1999-0201
建设工程施工合同GF-1999-0201建设工程施工合同GF-1999-0201第一章总则第一条合同的目的和依据为规范建设工程施工合同的订立和履行行为，保护各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法规，制定本合同。
第二条定义和解释1.建设工程：________统一称指房屋和土木工程项目。
2.业主：________指建设工程的所有者或委托代表。
3.承包商：________指受业主委托，承担建设工程全部或部分工作的单位或个人。
4.监理人员：________指由业主聘请的具备相应资质的专业监理机构派驻的负责监督建设工程施工过程的人员。
5.设计人员：________指为建设工程提供设计方案和施工图纸的设计机构的设计人员。
第二章合同的订立和效力第三条合同的订立1.合同的订立应采用书面形式，由业主和承包商双方在共同理解的基础上达成一致，并签字盖章。
2.合同应包括工程名称、工程地点、工程规模和内容、工程价格、工期、支付方式等必要的条款。
第四条合同的效力1.合同正式签订后，双方应按合同约定履行各自的责任和义务。
2.合同的订立不能违反相关法律法规的规定，否则将被视为无效合同。
第三章工程设计与变更第五条设计的提交与审核1.承包商应在合同规定的时间内向业主提交建设工程的设计方案和施工图纸。
2.业主有权对设计方案和施工图纸进行审核和修改，承包商应积极配合并按时提供必要的改动。
第六条施工图纸的变更1.若施工过程中需要对原设计图纸进行变更，承包商应提出书面变更请求，并经业主审核和批准后执行。
2.变更后的施工图纸应与业主重新签订补充合同，明确变更后的工程内容和费用。
第四章工程施工与监理第七条施工的开始与结束1.施工工期从合同签订之日起开始计算，具体施工开始时间由业主和承包商协商确定。
2.施工结束后，承包商应通知业主进行竣工验收。
第八条施工期间的管理和监督1.业主有权委托或聘请独立的监理机构对施工过程进行监督和检验，监理人员应及时向业主报告工程进展情况。
第五章建设工程合同法规
❖ 这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量计 算方法的确认，在合同履行中需要注意的问题则是双 方对实际工程量计量的确认。
3. 成本加酬金合同
❖ 定义：由业主向承包单位支付建设工程的实际成本，并按事先 约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
导致合同变更与撤销的原因
❖ 1. 重大误解 所谓重大误解，是指合同当事人因自己过错（如误认或者不知 情等）对合同的内容发生错误认识而订立了合同并பைடு நூலகம்成了重大 损失的情形。
❖ 2. 显失公平 显失公平，是指一方当事人利用优势或利用对方没有经验，致
❖ 3. 赔偿损失。赔偿损失以过错为要件，有过错 的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方 都有过错的，应当各自承担相应的责任。
❖ 4. 收归国库所有。
四、可变更、可撤销建设工程合同
❖ 可变更、可撤销合同的概念 合同的变更、撤销，是指因意思表示不真实，法律允许 撤销权人通过行使撤销权，使已经生效的合同效力归于 消灭或使合同内容变更。
❖ 二、根据工程建设的不同阶段 ▪ 勘察合同 ▪ 设计合同 ▪ 施工合同
❖ 三、根据付款方式 ▪ 总价合同 ▪ 单价合同 ▪ 成本加酬金合同
1. 总价合同
❖ 定义：在合同中确定一个完成建设工程的总价、承包单 位据此完成项目全部内容的合同。
❖ 优点：能够使建设单位在评标时易于确定报价最低的承 包商、易于进行支付计算。
❖ 合同成立的一般要件 1. 存在订约当事人 2. 订约当事人对主要条款达成一致 3. 经历要约与承诺两个阶段
二、建设工程合同生效的条件
❖ （一）合同生效的含义
(工程合同)第五章建设工程施工合同
（工程合同）第五章建设工程施工合同(2)中标通知书；(3)投标书及其附件；(4)施工合同专用条款；(5)施工合同通用条款；(6)标准、规范及有关技术条件；(7)图纸；(8)工程量清单；(9)工程报价单或预算书。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为施工合同的组成部分。
四、施工合同双方的一般权利和义务（一）发包人的工作1．办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；2．将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；3．开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通：4．向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；5．办理施工许可证及其他施工所需的证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；6．确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验：7．组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；8．协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）古树名木的保护工作，承担有关费用；9．发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。
（二）承包人的工作1．根据发包人的委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；2．向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表：3．根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫：4．按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供在施工场地办公和生活房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；5．遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外：6．已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2017-0201)第一章总则第一条合同双方约定等第二章工程前期准备第二条工程范围等第三章施工组织和管理第三条施工计划等第四章施工质量与安全第四条施工质量要求等第五章施工进度与合同价款支付第五条施工进度等第六章合同价款和支付方式第六条合同价款等第七章变更和索赔处理第七条变更和索赔等第八章合同履行和验收第八条合同履行和验收等第九章违约与争议解决第九条违约与争议解决等第十章合同的终止和解除第十条合同终止和解除等第十一章附则第十一条附则等附件：1. 工程图纸及说明书2. 工程进度计划表3. 工程质量检查记录表4. 工程安全防护措施表5. 施工变更申请表6. 索赔申请表7. 合同价款支付证明文件8. 合同履行验收记录表9. 违约处理决定书10. 争议解决协议书11. 合同终止解除通知书本文档所涉及的法律名词及注释：2. 变更：指在合同履行过程中，根据实际情况的变化而对合同内容进行修改的行为。
3. 索赔：指合同一方要求对方承担违约责任或者赔偿损失的诉讼请求或者要求书面赔偿的行为。
4. 违约：指合同一方未按照合同约定的义务履行，或者未按照法律的规定承担义务的行为。
5. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。
本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 施工计划变更：如遇施工计划需要变更的情况，双方应协商确定新的施工计划，并及时调整合同进度表。
2. 施工质量问题：如发现施工质量问题，应当立即通知承包方进行整改，并记录整改过程和结果。
3. 施工进度延误：如出现施工进度延误的情况，应当及时调整施工计划，并与业主方商议补偿方式。
4. 合同价款支付延迟：如发生合同价款支付延迟的情况，可与业主方协商制定付款计划，并妥善保留相关证明文件。
本文档所涉及附件如下：1. 工程图纸及说明书2. 工程进度计划表3. 工程质量检查记录表4. 工程安全防护措施表5. 施工变更申请表6. 索赔申请表7. 合同价款支付证明文件8. 合同履行验收记录表9. 违约处理决定书10. 争议解决协议书11. 合同终止解除通知书如需详细了解或使用本文档，请联系合同起草人或相关权威部门。
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第一节 施工合同管理
④ 承包双方应对预付工程款的数额、支付 ⑤ 时间及抵扣方式等9方面事项进行约定；合 ⑥ 同中没有约定或约定不明的，由双方协商 ⑦ 确定；协商不能达成一致的按建设工程工 ⑧ 程量清单计价规范执行。
第一节 施工合同管理
八、施工中涉及的其他费用 （一）、安全施工方面的费用 （二）、专利技术及特殊工艺涉及的费用 （三）、发现文物和地下障碍物的费用
④ 结构、化石、钱币等有考古、地质研究等
⑤ 价值的物品，或其他影响施工的地下障碍
⑥ 物。
第二节 工程索赔与索赔费用 ④ 物价大幅度上涨，造成材料价格、人工 的确定
⑤ 工资大幅度上涨； ⑥ 国家的法律、法规、部门规章及有关进 ⑦ 行计划修改和调整。 （六）、其他方面影响
第二节 工程索赔与索赔费用
四、常见的施工索赔
第二节 工程索赔与索赔费用
二、索赔的内容(熟悉P173)
的确定
➢ 费用索赔是施工索赔的主要内容，工期
索赔在很大程度上也是为了费用索赔，它
通常以赔（补）偿实际损失包括直接损失
和间接损失为原则。
第二节 工程索赔与索赔费用
三、索赔的起因
的确定
（一）、业主违约
（二）、业主代表的不当行为
（三）、合同文件的缺陷
九、索赔的处理
的确定
（一）、索赔的处理程序
（二）、索赔的处理方法
• 协商谈判
• 邀请中间人调解
• 向仲裁机关申请仲裁
（三）、处理索赔的一般原则
第二节 工程索赔与索赔费用
十、索赔费用的确定
的确定
(一）、索赔费用的确定原则(熟悉P179) • 索赔费用均以赔偿或补偿实际损失为原则。实际损
失可作为费用索赔值。
第二节 工程索赔与索赔费用 ➢ 有时两种索赔可能混在一起，既可以要 的确定
求延长工期，又可以获得对其损失的赔偿。
第二节 工程索赔与索赔费用 的确定
➢ 可以要求延长工期的延误包括：场地条件的变更， 设计文件的缺陷；由于业主或建筑师的原因造成的临时 停工；处理不合理的施工图纸而造成的耽搁；由于业主 供应的设备和材料推迟到货；该工程项目其他主要承包 商的干扰；场地的准备工作不顺利；和业主代表取得一 致意见的工作变更；业主代表关于工程施工方面的变更 等。以上延误，承包商具有要求费用补偿和工期适当延 长的合法的权利。
第五章建设工程施工合同
第一节 施工合同管理
一、施工合同概念
（一）、施工合同的含义
（二）、施工合同的当事人
第一节 施工合同管理
1、《施工合同文本》的组成（了解P157） 由协议书、通用条款、专用条款三部
分组成，并附有三个附件：附件一是《承 包人承揽工程项目一览表》、附件二是 《发包人供应材料设备一览表》、附件三 是《工程质量保修书》。
第一节 施工合同管理
④ 施工合同专用条款； ⑤ 施工合同通用条款； ⑥ 标准、规范及有关技术条件； ⑦ 图纸； 工程报价单或预算书。
（多选题、单选题。05单-34、07单-33）
第一节 施工合同管理
四、施工合同双方的一般权利和义务 （一）、发包人工作 （二）、承包人工作 （三）、工程师
③ 一周内非承包人原因停水、停电、停气
④ 造成停工累计超过8小时；
⑤ 双方约定的其他因素。
第一节 施工合同管理
（二）、建安工程合同价的类型分析（掌握P169） ➢ 按计价方式划分合同形式，一般分为总
价合同、单价合同、成本加酬金合同三大
类。
第一节 施工合同管理
➢ 采用固定总价合同，承包方承担全部风
第一节 施工合同管理
③ 发包人供应材料的规格、型号与一览表 约定不符时，承包人可以代为调剂串换， 发包人承担相应的费用。 • 到货地点与一览表约定不符时，发包人 负责运至一览表约定的地点。
第一节 施工合同管理
⑤ 供应数量少于一览表约定的数量时，发
⑥ 包人将数量补齐；多于一览表约定的数量
⑦ 时，发包人负责将多出部分运出施工场地。
第一节 施工合同管理
工程师包括监理单位委派的总监理工 程师或发包人指定的履行合同的负责人。 因工程师指令错误发生的追加合同价款 和给承包人造成的损失由发包人承担，延 误的工期相应顺延。 （四）、项目经理
第一节 施工合同管理
五、施工合同的质量控制条款 （一）、合同使用标准、规范 （二）、图纸 （三）、材料设备供应的质量控制
的确定
（一）、不利的自然条件与人为障碍引起
的索赔
（二）、工期延长和延误的索赔
第二节 工程索赔与索赔费用 的确定
➢ 由于特殊恶劣天气等原因，承包商可以
要求延长工期，但不能要求索赔。
第二节 工程索赔与索赔费用 ➢ 有些延误时间并不影响关键线路的施 的确定
工，承包商可能得不到延长工期的承诺， 但如果承包商能提出证明其延误造成损 失，就可能有权获得这些损失的赔偿。
• 实际损失包括直接损失和间接损失。
第二节 工程索赔与索赔费用
（二）、费用索赔的项目
的确定
（三）、索赔的计算方法
第一节 施工合同管理
九、施工合同的监督管理（了解P172） ➢ 施工合同的监督管理，是指各级工商行政管 理机关、建设行政主管机关和金融机构，以及工 程发包单位、承包单位和监理等中介服务机构依 据法律和行政法规、规章制度，采取法律的、行 政的手段，对施工合同关系进行组织、指导、协 调及监督，保护施工合同当事人的合法权益，调 解施工合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证施 工合同法规的贯彻实施等一系列法定活动。
第一节 施工合同管理
⑥ 到货时间早于一览表约定时间，发包人 ⑦ 承担因此发生的保管费用；到货时间迟于 ⑧ 一览表约定的供应时间，由发包人承担由 ⑨ 此造成的承包人损失，工期延误，相应顺 ⑩ 延工期。
第一节 施工合同管理
（四）、工程验收的质量控制 ➢ 工程具体隐蔽条件和达到专用条款约定 的中间验收部位，承包人进行自检，并在 隐蔽和中间验收前48小时以书面形式通知 工程师验收。
第一节 施工合同管理
发包人供应的材料设备与约定不符时的
处理发包人供应的材料设备与一览表约定
不符时发包人承担有关责任。
① 材料设备单价与约定不符时，由发包人承担所有价 差。（07单-34）
第一节 施工合同管理
② 材料设备品种、规格、型号、数量、质 量等级与一览表约定不符时，承包人可以 拒绝接受保管，由发包人运出施工场地并 重新采购.
六、索赔的程序
第二节 工程索赔与索赔费用
七、索赔的证据
的确定
（一）、索赔证据的要求
① 具备真实性；
② 具备关联性；
③ 具备及时性；
④ 具备可靠性。
⑤ （二）、索赔证据种类
第二节 工程索赔与索赔费用
八、索赔文件
的确定
（一）、索赔信
（二）、索赔报告
（三）、详细计算书与证据
第二节 工程索赔与索赔费用
险，需为不可预见因素付出代价，一般报
价较高；
第一节 施工合同管理
➢ 采用调值总价合同，建设单位承担通货 膨胀的风险，承包方承担的风险较小，一 般用于工期较长的项目。（05-20、07-23 单）
第一节 施工合同管理
（三）、 08计价规范对工程合同价款约定
的要求（掌握P171） ① 工程合同价款应由发、承包双方在合同
第一节 施工合同管理
➢ 工程师不能按时参加验收，须在验收前 24小时向承包人提出书面延期要求，延期 不能超过48小时。 （五）、保修
第一节 施工合同管理
六、施工合同的进度控制条款 （一）、施工准备阶段进度控制 （二）、施工阶段进度控制 （三）、竣工验收阶段进度控制
第一节 施工合同管理
七、施工合同有关合同价款的约定
第二节 工程索赔与索赔费用 的确定
➢ 战争、罢工、异常恶劣气候等造成的工 期拖延，应给承包商以适当推迟工期的权 力，一般不能给承包商以收回损失费用的 权力。 （三）、因施工中断和工效降低提出的施 工索赔
第二节 工程索赔与索赔费用
（四）、因工程终止或放弃提出索赔
的确定
（五）、关于支付方面的索赔
五、业主的反索赔
第二节 工程索赔与索赔费用
一、索赔的概念(熟悉P172)
的确定
➢ 索赔是指在工程施工合同的履行过程
中，合同一方因对方不履行或未能正确履
行合同所规定的义务而遭受损失时，向对
方提出赔偿或补偿要求的行为。
第二节 工程索赔与索赔费用 ➢ 承包商提出索赔有两种情况：一是业主 的确定
违约，未履行合同责任；二是业主未违反 合同，而由于其他原因。
第一节 施工合同管理
① 施工中发现文物时，承包人应立即保护 ② 好现场并于4小时内以书面形式通知工程 ③ 师，工程师应于收到书面通知后24小时内 ④ 报告当地文物管理部门，按规定采取妥善 ⑤ 保护措施。发包人承担由此发生的费用， ⑥ 延误的工期相应顺延。
第一节 施工合同管理
② 施工中发现影响施工的地下障碍物时， ③ 承包人应于8小时内以书面形式通知工程 ④ 师，同时提出处置方案，工程师收到处置 ⑤ 方案后8小时内予以认可或提出修正方案。 ⑥ 发包人承担由此发生的费用，延误的工期 ⑦ 相应顺延。（05单）
（四）、合同变更
第二节 工程索赔与索赔费用
（五）、不可抗力事件
的确定
在很多情况下，由不可抗力事件给承包
商造成的损失应由业主承担。包括：
① 自然灾害(如风、雨、地震等)超过了合
② 同规定的认定为不可抗力的标准；(05单-
③ 36)
第二节 工程索赔与索赔费用
② 社会动乱、暴乱等；
的确定
③ 施工中发现文物、古墓、古建筑基础和
第一节 施工合同管理
通用条款是根据《合同法》、《建筑法》 等法律对承发包双方的权利义务作出的规 定，除双方协商一致对其中的某些条款作 了修改、补充或取消，双方都必须履行。