物业月度会议纪要
物业会议纪要
物业会议纪要会议时间：2023年XX月XX日下午2:00-4:00会议地点：物业服务中心会议室主持人：物业经理李XX参会人员：物业公司各部门负责人、业主代表、社区居委会代表记录人：行政助理张XX会议议题：1.上月物业工作汇报及本月工作计划2.小区公共设施维修与更新讨论3.业主反馈问题处理进展4.社区文化活动策划会议内容：一、上月物业工作汇报及本月工作计划1.李XX经理首先总结了上月物业工作的主要成绩，包括小区环境卫生的显著改善、垃圾分类工作的有效推进以及安全巡逻的加强。
同时，也指出了存在的问题，如部分业主对停车管理规定执行不力、公共设施老化等。
2.对于本月工作计划，李经理提出将重点加强以下几个方面的工作：一是继续推进垃圾分类工作，提高居民参与度和分类准确率；二是加强小区安全管理，特别是夜间巡逻和监控系统的维护；三是着手进行部分公共设施的维修与更新，提升小区整体环境。
二、小区公共设施维修与更新讨论1.工程部负责人王强汇报了近期公共设施检查情况，指出小区儿童游乐设施、健身器材及部分路灯存在损坏或老化现象，需要尽快维修或更换。
2.业主代表刘女士建议，在维修和更新公共设施时，应充分考虑居民的需求和意见，尽可能选择环保、节能的产品。
3.经过讨论，会议决定由工程部制定详细的维修计划，并征求业主意见后实施。
同时，将建立公共设施定期检查和维护的长效机制。
三、业主反馈问题处理进展1.客服部负责人赵XX汇报了近期业主反馈问题的处理情况，包括垃圾清运不及时、小区内噪音扰民等问题。
她表示，大部分问题已得到妥善解决，但仍有个别问题需要进一步跟进。
2.业主代表张先生对物业处理问题的效率表示肯定，但希望物业能加强对业主反馈问题的记录和跟踪，确保问题得到彻底解决。
四、社区文化活动策划1.社区居委会代表陈女士提出，为了增强社区凝聚力，提升居民幸福感，计划在国庆节期间举办一场社区文化活动。
2.经过讨论，会议决定成立文化活动筹备小组，由物业、居委会和业主代表共同组成，负责活动的策划、组织和实施。
物业服务公司安全生产月度会议纪要(累计到11月)
物业服务公司安全生产月度会议纪要（累计到11月）会议时间：2021年11月XX日会议地点：公司会议室参会人员：XXX（公司领导）、XXX（安全主管）、XXX （物业部经理）等1. 会议目的本次会议旨在总结并评估物业服务公司在安全生产方面的工作表现，提出改进措施，确保员工和业主的安全。
2. 安全生产工作总结2.1 安全事故情况汇报安全主管汇报了过去一个月内发生的安全事故情况，包括事故类型、原因分析以及采取的应急措施和补救措施。
2.2 安全培训和意识提升物业部经理向与会人员介绍了过去一个月内进行的安全培训活动，包括消防演、安全操作规程培训等。
与会人员对培训的效果进行了讨论，并提出了进一步提升员工安全意识的建议。
2.3 安全设施维护和检修与会人员对物业公司的安全设施进行了检查和评估，确认了目前存在的问题和需要维修的设施。
相关责任人被指定并要求尽快进行维护和修复工作。
3. 安全生产工作改进措施3.1 安全制度完善针对近期发生的安全事故，公司领导要求安全主管完善安全制度，并加强对员工的安全培训和督促。
3.2 安全设施维护管理物业部经理提出了对安全设施进行定期检查和维护的计划，并建议每季度召开安全设施维护例会，确保设施的正常运行。
3.3 安全风险评估公司领导要求安全主管组织对物业项目进行安全风险评估，及时发现潜在的安全隐患，并提出相应的风险防控措施。
4. 下一步工作计划4.1 安全培训计划根据员工的实际需求，制定下一个月的安全培训计划，并确保培训内容实用、易于理解。
4.2 安全设施维护跟进相关责任人要按时完成对安全设施的维护和检修工作，并及时向上级汇报进展情况。
4.3 安全风险防控安全主管要组织相关人员对物业项目进行安全风险评估，并提出相应的风险防控方案。
5. 其他事项无6. 会议总结本次会议对物业服务公司的安全生产工作进行了全面总结，明确了下一步的工作计划和改进措施。
各部门和责任人要积极配合，确保安全生产工作的顺利进行。
物业月度会议纪要
物业月度会议纪要单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇，不能称之为完整意义上的物业。
下文是物业月度会议纪要，欢迎阅读!物业月度会议纪要一参加者：物业有关人员，部分楼主代表和业主代表地点：国风北京小区609楼物业会议室时间：8月19日10：00～12：10议题：1.物业费交费问题：物业张旭经理同意物业费按照季度缴纳。
每一季度末缴纳一次物业费。
2.停车管理费问题物业要求更多的时间以调研周围地区的停车收费问题。
因此，业主代表要求在调研结果出来之前，缓缴停车管理费。
并要求物业保证不会再出现阻拦持有旧车证的业主车辆进出的现象。
物业同意缓缴停车管理费，并作出了不阻拦业主车辆的承诺。
3.海底捞员工入住问题经过物业和出租房屋的业主、海底捞经理协商，海底捞人员将在今年9月底租房合同到期后退出国风北京。
业主代表基本同意再等待一段时间。
广大业主也要拭目以待。
4.小区业主出入智能化问题业主代表倡议，小区大门安装智能化门卡装置，方便小区业主出入，并将小区业主和访客以及无关人员区分开。
物业表示将调研此问题。
5.车库出入智能化问题物业建议，每个固定车位将安装车位锁，以防止固定车位被占用的问题。
业主代表考虑此种做法可能会增加业主停车的困难和时间。
双方决定将广泛征求广大业主的意见后再行决定。
另外，业主代表建议，车库出入口应该有电子抬杆系统，以加强车库停车安全并防止乱停车的问题。
物业将调研后决定。
6.消防栓问题经协商，物业将根据每单元装修完成情况，逐渐将缺失的消防设备安装到位。
并保证在今年年底之前将全部的消防设备补齐。
7.‘首开集团’广告牌问题业主代表将草拟‘关于此问题致首开集团的函’，并征求业主签名;并和首开集团协商解决。
在10月1日物权法实施以后，如果还没有解决此问题，将通过法律途径解决。
8.电梯问题经协商，每单元两部电梯将分为货梯和客梯。
客梯将拆除护板，并禁止货运和宠物入内。
9.保安问题业主代表对于保安问题的改进作出了肯定，但也指出了仍然存在很多问题，例如保安没有受到必要的培训，保安人手严重不足导致保安人员长期超时工作而导致工作质量低下等问题。
物业公司会议纪要范文
物业公司会议纪要范文会议时间：XXXX年XX月XX日会议地点：XXX会议室与会人员：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX会议纪要一、会议目的和议题1. 通过本次会议，讨论物业公司的工作进展和存在的问题。
2. 就改进措施和下一步工作计划进行讨论和决策。
二、工作进展汇报1. XXX人员对公司的运营状况进行了汇报，包括租户入住情况、收入状况等。
2. XXX人员汇报了公司正在进行的维护工作，以及已完成和待处理的维修事项。
三、存在问题分析1. 在租户入住方面，存在一些信用等级不高的租户，需要加强租户背景调查的工作。
2. 维护工作中，部分员工责任心不强，导致维修工作进展缓慢。
3. 公司内部协调不畅，造成信息传递不及时，需要改进沟通机制。
四、解决措施讨论1. 对租户背景调查加强，建立健全信用评估制度，降低风险。
2. 加强员工培训，提高其责任心和工作效率。
3. 建立内部协作平台或通信渠道，确保信息传递的及时性和准确性。
五、下一步工作计划1. 在下个季度内对所有租户背景进行重新调查，并评估租户信用等级。
2. 加强员工培训计划，提升他们的维修和维护能力。
3. 在公司内部建立一个信息共享平台，确保信息传递的畅通。
六、其他事项1. 确定下一次会议时间和地点。
2. 分工完成会后需要处理的事项。
会议纪要由XXX整理，经与会人员确认后，将会议纪要分发给与会人员，并归档保存。
会议纪要人：XXX会议日期：XXXX年XX月XX日七、下一次会议安排1. 下次会议将于XXXX年XX月XX日上午9点在XXX会议室举行。
2. 会议议题将包括公司运营状况汇报、维护工作进展汇报以及解决措施的讨论。
八、处理事项分工1. XXX负责整理本次会议的纪要并分发给与会人员。
2. XXX负责跟进租户背景调查工作，并报告调查结果。
3. XXX负责制定员工培训计划并在下次会议前完成。
4. XXX负责研究建立内部协作平台或通信渠道的方案，并在下次会议进行讨论。
物业公司月度安全生产议会记录(延续至11月)
物业公司月度安全生产议会记录（延续至11月）会议时间：2022年11月XX日会议地点：物业公司会议室主持人：XXX会议目的本次会议旨在总结物业公司上个月的安全生产工作，并制定下个月的安全生产计划，以确保物业公司的安全生产工作得到有效管理和监督。
与会人员1. XXX（主管）2. XXX（工作人员）3. XXX（工作人员）4. XXX（工作人员）议程1. 上月安全生产工作总结- 介绍上月安全生产工作情况- 分析存在的问题和不足之处- 总结上月安全生产工作亮点和成绩2. 安全生产计划制定- 根据上月的总结，制定下个月的安全生产计划- 确定关键任务和重点工作- 制定具体的实施方案和时间表3. 安全培训和教育- 回顾上月的安全培训和教育情况- 分享安全培训和教育的好方法和经验- 讨论下个月的安全培训和教育计划4. 应急预案和演练- 检查上月的应急预案执行情况- 讨论应急预案的改进和完善建议- 计划下个月的应急演练5. 安全隐患排查和整改- 汇报上月的安全隐患排查情况- 分析存在的安全隐患和整改进度- 提出下个月的安全隐患排查和整改计划6. 其他事项- 提出其他与安全生产相关的事项，如设备维护、安全设施更新等- 讨论并决定相应的措施和计划会议总结本次会议对上个月的安全生产工作进行了总结，并制定了下个月的安全生产计划。
与会人员充分讨论了各个议程，提出了宝贵的意见和建议。
物业公司将按照制定的计划，加强对安全生产工作的管理和监督，确保物业的安全生产工作得到有效落实。
下次会议时间和地点下次会议将于2022年12月XX日在物业公司会议室举行。
物业会议纪要模板范文(实用5篇)
物业会议纪要模板范文第1篇一、会议纪要的概念与特点会议纪要是“适用于记载和传达会议情况和议定事项”的公文，属于下行文。
它具有以下特点：1、纪要性择要而记，即记录会议中的重要情况、研究决定的重大问题和决策意见，概括会议的主要精神。
2、纪实性如实表达会议过程和内容，不能进行人为的拔高和粉饰。
3、约束性会议纪要作为文件一经下发，就会对受文单位和有关人员起到指导和约束作用，必须遵照执行。
4、会议纪要格式。
会议纪要通常由标题、正文、主送、抄送单位构成。
标题有两种情况，一是会议名称加纪要，如《机电管理部周例工作会会议纪要》。
二是召开会议的机关加内容加纪要，如《机电管理部关于采煤机维修改进的专题会会议纪要》。
二、会议纪要正文一般由两部分组成1、会议概况。
主要包括会议时间、地点、名称、主持人，与会人员，基本议程。
2、会议的精神和议定事项。
常务会、办公会、日常工作例会的纪要，一般包括会议内容、议定事项，有的还可概述议定事项的意义。
工作会议、专业会议和座谈会的纪要，往往还要写出经验、做法、今后工作的意见、措施和要求。
3、会议纪要的三种写法依据会议性质、规模、议题等不同，大致可以有以下几种写法：（1）集中概述法。
这种写法是把会议的基本情况，讨论研究的主要问题，与会人员的认识、议定的有关事项（包括解决问题的措施、办法和要求等），用概括叙述的方法，进行整体的阐述和说明。
这种写法多用于召开小型会议，而且讨论的问题比较集中单一，意见比较统一，容易贯彻操作，写的篇幅相对短小。
如果会议的议题较多，可分条列述。
（2）分项叙述法。
召开大中型会议或议题较多的会议，一般要采取分项叙述的办法，即把会议的主要内容分成几个大的问题，然后另上标号或小标题，分项来写。
这种写法侧重于横向分析阐述，内容相对全面，问题也说得比较细，常常包括对目的、意义、现状的分析，以及目标、任务、政策措施等的阐述。
这种纪要一般用于需要基层全面领会、深入贯彻的会议。
（3）发言提要法。
物业公司月度会议纪要
物业公司月度会议纪要会议时间：XXXX年XX月XX日会议地点：XXX会议室会议主题：物业公司月度会议会议目的：总结上个月的工作成果，分析存在的问题，制定下个月的工作计划，提高工作效率和服务质量。
会议议程：1. 会议主持人开场致辞2. 上月工作总结2.1 收入情况分析2.2 支出情况分析2.3 服务质量评估2.4 客户反馈总结3. 问题分析与解决3.1 设备维护问题3.2 人员培训需求3.3 安全事故处理4. 下月工作计划4.1 业务拓展计划4.2 人员调整计划4.3 设备更新计划4.4 服务优化计划5. 其他事项5.1 公司活动安排5.2 客户投诉处理5.3 部门间协作问题解决6. 会议总结与下一步行动计划6.1 会议纪要起草6.2 下一次会议时间和地点确定会议详情：1. 会议主持人开场致辞会议主持人首先对与会人员表示欢迎，并简要概述了本次会议的目的和议程。
2. 上月工作总结2.1 收入情况分析财务部门汇报了上月的收入情况，对比了前几个月的趋势，分析了收入波动的原因，并提出了相应的改进措施。
2.2 支出情况分析财务部门汇报了上月的支出情况，对比了预算和实际支出情况，分析了差异的原因，并提出了预算调整建议。
2.3 服务质量评估运营部门针对上月的物业服务进行了评估，对各项服务指标进行了统计和分析，并提出了改善服务质量的建议。
2.4 客户反馈总结客户服务部门对上月的客户反馈进行了整理和分析，归纳了客户的满意度和不满意度，针对不满意的问题提出了改进方案。
3. 问题分析与解决3.1 设备维护问题运维部门汇报了上月设备维护中出现的问题和故障情况，并提出了改进设备维护管理的措施，以减少故障率。
3.2 人员培训需求人力资源部门提出了上月员工培训的需求和计划，包括技能培训、岗位培训和管理培训等，以提高员工的专业素质和服务水平。
3.3 安全事故处理安全部门汇报了上月发生的安全事故情况，并分析了事故原因，提出了加强安全管理和预防措施的建议。
物业会议纪要文案范文模板
物业会议纪要文案范文模板会议时间：XXXX年XX月XX日会议地点：XXXXXX会议室主持人：XXX参会人员：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX会议内容：1. XXX报告了最近物业管理工作的进展情况，包括XXX、XXX、XXX等方面的工作。
2. XXX对于小区物业管理存在的问题进行了分析和讨论，提出了改进措施和建议。
3. XXX就小区公共设施的维护和管理情况进行了汇报，并提出了相应的解决方案。
4. XXX分享了物业管理服务的创新想法，大家进行了深入讨论并达成了一致意见。
5. XXX提出了物业费收缴情况以及物业费使用的透明度问题，大家就此展开了激烈的讨论。
会议总结：通过本次会议，大家对小区物业管理的工作情况有了更加深入的了解，也找到了一些改进和提升的方向。
希望大家能够共同努力，为小区的物业服务质量不断提升而努力奋斗。
会议结束。
很多时候，物业管理工作虽然看似琐碎却至关重要。
一个良好的物业管理服务不仅能够提升居民的生活质量，还可以增加小区的凝聚力和社区感。
因此，我们不仅要关注细节，更要注重管理的整体性和长远规划。
在过去的工作中，我们发现了一些问题，比如小区内部的保洁服务并不够及时、物业费使用情况缺乏透明度等。
这些问题影响了小区居民的居住体验，也影响了物业管理服务的整体形象。
因此，我们需要及时采取行动，解决这些问题，提高物业管理服务的水平。
针对保洁服务不够及时的问题，我们提出了加强保洁队伍管理和培训的建议，确保每一名保洁人员都能够充分理解自己的工作职责，并且做到尽职尽责、高效工作。
同时，我们也需要引入更先进的保洁设备和技术，提高保洁效率，确保小区内部的环境清洁整洁。
对于物业费使用情况缺乏透明度的问题，我们提出了加强财务公开透明的建议。
物业费是由业主共同缴纳的，每一笔费用都应该有明确的用途和支出记录，这样才能让业主信任物业管理服务，也可以增加业主对物业管理工作的参与度。
因此，我们需要建立完善的账目管理制度，确保每一笔费用都能够清晰可查。
物业公司月度例会会议纪要范文（通用5篇）
物业公司月度例会会议纪要范文（通用5篇）物业公司月度例会会议纪要范文（通用5篇）在学习、工作、生活中，越来越多人会去使用会议纪要，会议纪要如实地反映会议内容，它不能离开会议实际搞再创作，否则，就会失去其内容的客观真实性。
那么你有了解过会议纪要吗？以下是小编帮大家整理的物业公司月度例会会议纪要范文，欢迎阅读与收藏。
物业公司月度例会会议纪要篇1时间：20XX年9月1日晚20：00-22：00地点：物业大会议室议题：月度工作通气例会人员：马柳、朱晶、辛五平、彭秀敏、李有新、谭志虎、谢松清、夏福清、张耀尧、徐彬、雷雪、陈同江、张万宏一、8月份工作计划完成情况1、完成部分楼道灯改声控灯；2、制作安装完成大部分交通指示标识；3、安装部分减速板；4、检查维修部分墙面漏水情况(不尽如人意，投诉较多)；5、修复道闸系统(未完成)；6、修复更新休闲椅；7、修复庭院灯(移交时损坏300盏，已修复230盏)；8、修理单元门(进展较顺利，下一步准备解决拉电闸就能开门的问题、部门单元门更换难听的提示音问题)；9、修理中央花园花架；10、添置垃圾桶、继续进行灭蚊喷药、清理部分单元卫生做的不好的工人、地下车库保洁、修剪草坪(人手和技术存在问题，9月准备外包)；11、保安培训；12、车管推进(架空、地下登记情况较好，露天进展滞后；目前还有20多户拒不登记也不愿交费，少数称已交多年车费给新城)13、检查地下车库喷淋装置；14、客户服务理念培训、规范专管员巡查报告。
二、9月份工作计划1、C区花架刷桐油；2、继续检修更换庭院灯；3、清洗蓄水池(我们小区蓄水池已经2年多没有清洗了，按规定应一年清洗一次，届时会利用白天时间停水清洗，会提前通知)；4、水管破裂维修处主干路面的恢复；5、B5-B6间路面整平；6、中央花园水塘换水；7、继续灭鼠灭蚊；8、绿地除杂草、剪枝；9、清洗B4处地垫；10、冲洗主环形车道油污迹；11、绿色植物补种，作为全国园林城市受检单位之一迎检；12、配合派出所做好小区外籍人士登记工作；13、车辆管理(重点在车位引导，规范停车方面)；14、护管队员培训检查；15、清理野狗；16、清理楼道自行车；17、消防技能训练；18、清查出租户；19、组织中秋赏月活动；20、各区专管员家访；21、配合区环保局做好绿色社区档案资料填报工作；22、筹备十一期间花卉展；三、通报小区现有设施设备运行情况1、智能系统移交时中控室两台电脑主机无法开机运行。
物业服务公司安全生产月度会议纪要(累计到11月)
物业服务公司安全生产月度会议纪要（累计到11月）一、会议基本信息1.1 会议时间2023年11月30日1.2 会议地点公司会议室1.3 主持人李经理1.4 参会人员- 张总- 王经理- 李工程师- 赵安全员- 王会计二、会议议程2.1 安全生产情况回顾2.1.1 事故回顾- 本月发生2起小规模火灾，均由于居民不当使用电器引起。
- 一起电梯困人事件，经及时处理，未造成人员伤亡。
2.1.2 整改措施- 加强对居民的安全教育，提高防火意识。
- 加强对电梯的维护保养，确保电梯正常运行。
2.2 安全生产管理制度执行情况2.2.1 制度执行- 所有员工均完成本月安全培训，培训效果良好。
- 所有安全检查工作均按照计划执行，无遗漏。
2.2.2 存在的问题- 部分员工对安全制度的理解不够深入，需要进一步加强培训。
2.3 安全生产费用使用情况2.3.1 费用使用- 本月安全费用主要用于电梯维护、火灾报警系统检查和员工安全培训。
2.3.2 费用效果- 电梯维护保养效果良好，火灾报警系统运行正常。
三、下一步工作计划3.1 安全生产- 继续加强对居民的安全教育，提高防火意识。
- 加强对电梯的维护保养，确保电梯正常运行。
3.2 制度执行- 加强员工对安全制度的培训，确保制度得到有效执行。
3.3 费用管理- 继续合理使用安全费用，确保资金使用效果。
四、其他事项4.1 法律法规更新- 根据最新法律法规，更新公司安全生产相关制度。
4.2 安全生产大检查- 计划于下月进行一次全面的安全大检查，确保公司安全生产。
五、会议总结本次会议对公司的安全生产工作进行了全面回顾，认为尽管存在一些问题，但整体情况良好。
下一步，公司将继续加强安全生产工作，确保公司安全运行。
物业月度会议纪要
物业月度会议纪要篇一:物业会议纪要会议纪要【天福广场/物业部】签发人:__________会议时间:_年 6月_日会议地点:物业会议室会议主题:天福广场业主关于意见书沟通解决参会人员:王光伟林挺业主代表:师世斌（3--2--6_）崔向勇（2--__）陈继棠（2--29_）韩万生（3--1--1_）庞明光（3--1--__）中间协调:3--2--29_樊庆炳（）纪要整理:杨姝花纪要内容一.天然气问题.房产证问题业主可以理解,需要时间处理,希物业协调帮助解决.二. 物业费三年后还是按前三年优惠政策执行.三.针对车库费用问题,经王总与参会人员协商初定按440元/月打6折先交半年,需一次性交半年_60元收取.先给大家解决半年过渡期.针对车库收费方案,由业主樊庆炳（3--2--29_）协调与参会业主达成共识,并按此方案执行.师世斌（3--2--6_）业主代表出面告知全体业主,如若同意按此收费执行,如若不同意与业主代表协调出面解决.呈报:项目总经理抄送:各与会人员篇二:_年第7期物业公司周会议纪要-2.27会议纪要【_】第7期海翼物业签发人:赵永奇时间: _年2月27日_:30—_:30地点: 会议室内容: 物业公司周例会主持人: 孙荣维出席: 符业兴.潘家达.蔡巧艺.缺席: 赵永奇.黎飞燕.李献雨.记录: 李仁娜播放: 无本次会议由客户服务中心.工程维修部.环境清洁部.行政人事部等部门对下周的工作安排进行了汇报,孙荣维经理对下周工作进行安排,并提出要求.一.工作汇报:（一）客户服务中心1.下周工作计划（1）跟进一期房屋维修工作,按轻重缓急的问题制订维修工作计划.（2）组织管家对45户空置房进行检查.（3）负责2户新收房天燃气的申报工作及跟进开通/使用的遗留问题.（4）组织管家对3_.28_.36_楼在住业主上门催缴物业费.（5）负责第一.二批房产证发放工作.（二）工程维修部1.下周工作计划（1）负责对客服中心安排的维修单进行维修（连续工作）.（2）对小区2月份业主家水电表进行统计抄表（完成3_.4_.28_.29_.30_.31_.32_.33_）.（3）配合客服中心完成业主已报停的有线电视信号检查落实.（4）对酒店地下室各个电房做好节能和控制成本工作,本周完成各个电房照明灯管的更换（原30瓦换成LED_瓦）以保证省电及又符合规定标准.（5）对小区各个楼宇电梯机房前已生锈的架梯做好计划保养工作,本周落实采购计划材料.（6）重点加强管理小区业主水电表检查维护工作,本周做好春节过后的各个电箱线路检测工作,排除盲点（完成3_.4_.28_.29_.30_.31_.32_.33_）.（三）环境清洁部1.下周工作计划（1）配合客服中心做好交房前室内保洁工作;完成26_楼_户空置房保洁.（2）完成5户委托通风房（28___.33_4_.37_6_.31__. 35___）室内保洁工作.（3）对小区28_.29_.30_.31_.32_.33_楼至后面的草坪进行修剪.（4）对33_.34_楼前面的水系进行清洗.（5）召开部门会议.纠正以往不足之处,执行楼宇日常保洁工作记录.（四）秩序维护部1.下周工作计划（1）负责楼宇消防器材检查及更新标签工作（26_.27_.28_.29_.30_）.（2）负责楼宇单元门存在的问题进行整改并对各区域.出入口巡查控制工作.（3）组织秩序部全体员工召开周例会,重点部署部门工作安排.（4）负责秩序各班组重新定制巡逻路线工作及制作泳池维护计划表.（五）行政人事部1.下周工作计划（1）核对各部门3月份的排班表.（2）核对汇总物业公司2月份考勤表,并统计异常情况.（3）汇总餐厅2月份消费情况及厨房原材料费用情况.（4）按照办理流程,办理〝三证合一〞的相应工作.（5）提出购买车辆商业险的申请.（6）召开部门工作会议.（7）负责人员招聘.入职.离职工作.二.会议议定与工作安排（一）客户服务中心1.客户服务中心应考虑业主各个社团（如舞蹈队.台球队等）的建立与管理等.（二）环境清洁部1.对所有花草树木标识牌进行检查,如有错误的花草树木标识牌必须及时进行调整.2.做好绿化区域垃圾的清理工作;与园林单位沟通要求及时清理二期河道内的垃圾.3.将垃圾桶上的〝可回收垃圾〞字样进行清理,避免出现不可回收垃圾桶装满后业主将不可回收垃圾放在垃圾桶外现象.4.所有与业主签订的委托通风合同必须交于客户服务中心存档.（三）秩序维护部1.跟进儿童乐园滑梯有机玻璃损坏及地板脱胶问题的处理.2.秩序维护部必须严格执行巡更系统及遵守各项制度,如有违规现象秩序维护部主管必须及时出示处罚意见.3.销售大堂每天_:_大门上锁工作,由秩序维护部当班的班组负责,如发现销售大堂大门未锁,将对责任人进行严处.4.拟定通知,监控室除赵经理.孙经理.符主管外严禁其他人员进入,如监控员需上卫生间等,秩序班长及时替岗,监控员回来后,秩序班长及时交接,换岗后及时离开,禁止在监控室内逗留或聊天.5.铝合金封窗材料进小区时必须严格把关,避免出现不合格材料进场.6.春节已过,水系开关时间恢复成春节前水系开关时间.（四）行政人事部1.拟定通知,要求所有领取工作服员工必须按照要求着装,如有违反将对责任人进行处罚,2月27日完成.2.厨房人员禁止在工作时间上网或到业主会所外坐着抽烟.玩手机等,必须严格按照雇佣合同要求工作.3.3月1日将员工餐厅搬至业主餐厅,行政人事部拟定通知发各部门.4.跟踪警示牌的制作.5.业主意见薄必须放置在前台台面上,当天业主意见当天反馈部门主管,如有报修问题必须及时报至客户服务中心.6.制作三八妇女节员工福利方案.7.跟进自行车车链损坏问题的维修,2月29日前完成.三.工作要求1.各部门2月28日将3月份排班表报行政人事部.2.2月29日完成物业公司_年工作计划的制订,各部门做好_年度工作部署会议的准备工作.3.客户服务中心负责与业主（领取服装的业主）沟通确定到琼海发放椰风海岸楼盘宣传单的人数.次数.时间等,并与行政人事部做好对接;篇三:物业公司会议纪要[_] 第8期新城物管 _._._ 签发:万红十二月十五日下午2:_,新城物管公司在公司会议室召开了十一月份生产工作会.会议应到_人,实到_人.会议由副总经理张重阳主持,总经理万红.副总经理许秀芬以及各部门.各管理处负责人参加.会议纪要如下:一.各部门.管理处负责人汇报了_月份工作中存在的问题,并就_月份需要完成的日常工作进行了交流与部署.二.会议就各部门.管理处在近期工作中存在的问题及工作安排提出如下要求:1.相关管理处要进一步加大存欠款的催收力度,拟定催收方案并组织专人实施,确保_年度各项经济指标圆满完成.2.各管理处要做好冬季物业服务预案,针对冬季的低温.寒潮.大风.冰冻等恶劣天气,做好相应的设施设备保暖维护.用电高峰监测预警.破冰清雪准备等工作,做到未雨绸缪.防患未然.3.各管理处要加强安全管理,严格按照防寒防冻工作要求.冬季安全用电工作要求.秩序维护队员值守工作要求等,规范填写各类运行记录,落实安全生产责任制,做好元旦及春节期间的〝防冻.防火.防盗.防破坏〞四防工作,杜绝一切安全责任事故隐患.4.各管理处要按照公司统一要求,提前部署年终工作总结,并做好元旦期间的值班安排,加强值守,避免脱岗现象,确保各级领导.业主度过一个祥和的元旦佳节.5.各部门.各管理处要对各外包服务单位的服务质量进行严格管理和督导,并对其工作人员严格考核,对考核不合格的单位坚决予以处罚.6.相关管理处要积极与绿化部协调,提前安排冬季绿化刷白防冻工作,做好在管项目绿化冬季施肥.防病虫害.修剪养护工作.7.相关管理处要加大保洁清扫力度,特别是园区管理处,要加大对落叶的清扫频率,确保服务区域干净整洁.8.要续签物业服务合同的项目,项目负责人要积极与业主沟通,配合财务稽核部.品质拓展部完成合同续签工作.9.光谷芯中心管理处要加强车辆停放管理,做好当前停车收费试运行工作,为_年元月正式收费做好准备工作._.丸顺管理处要加强队伍建设,提高管理水平,杜绝队员值班酗酒现象,对不服从管理的队员予以严格考核,妥善处理业主投诉,积极争取物业服务合同的续签._.科技会展中心管理处及工业园项目,要加强对园区建筑垃圾堆放的管理,_月31日前完成旧有建筑垃圾清运工作,_年元月1日起执行新的建筑垃圾清运管理办法._.市政项目管理处要加强员工的安全生产教育,按照城管局的要求提高路面保洁.清洗质量;同时,各管理处要积极配合市政项目管理处做好自来水与垃圾清运费收取工作.二.副总经理许秀芬通报了_月份经济计划执行情况,对分管的财务稽核部及品质拓展部的工作进行了总结与布署,要求财务稽核部_月_日完成财务决算;国际企业中心管理处完成存欠款收回的进度安排;品质拓展部加大质检工作的复检力度并整理业主调查表;加强对投标项目的跟踪工作,积极促成项目签约.三.总经理万红对会议提出如下要求:1._月31日前,各部门.管理处与财务稽核部有未了账务手续的,要及时结算完毕,有借支备用金的要归如数务稽核部.2.时值年终,各管理处要增强安全防患意识,加强安全生产管理,严格按照冬季设施设备的维护保养计划实施,防止设施设备受损,保障设施设备运行安全.工程（采购）部要于本月组织一次安全大检查.3.行政人事部要加大对各岗位人员的招聘力度,并合理调配;各管理处面对人员缺编现状要克服困难.灵活调整,确保各项目的正常运行._年要加强员工培训,并将其列入目标责任书,全面提高在岗人员职业素质,促进公司和谐.可持续发展.4.工程（采购）部要积极与东湖高新集团相应负责人沟通,配合其开展对国际企业中心二期的改造工作;并积极辅助关东管理处引进停车管理系统,关东管理处要制定切实可行的停车管理办法,改善园区停车管理混乱局面.年终将至,各部门.各管理处要及时总结.认清形势.严格管理.加强培训,提高物业服务质量,杜绝一切安全责任事故发生,确保_年度公司各项工作划上一个圆满的句号.与会人员:万红许秀芬韩中和代方永陈甦刘敏梁胜进段惠祥陈圣军黄春望刘骏周治国汪爱平胡松先永良陈建新朱功科王晶张红莲记录整理:王佳佳二○一一年十二月十五武汉新城物业管理有限公司办公室_年_月_日印发共印_份。
物业服务公司安全生产月度会议纪要(累计到11月)
物业服务公司安全生产月度会议纪要（累计到11月）日期：11月XX日地点：XX会议室与会人员：- XX（主持人）- XX（物业经理）- XX（维修主管）- XX（安全主管）- XX（保洁主管）会议内容：1. 安全生产总结- 与会人员对过去一个月的安全生产工作进行总结和评估。
- 强调安全生产的重要性和责任。
提醒全体员工时刻保持警惕，确保工作场所的安全。
- 分享和表彰优秀的安全生产实践案例，以激励员工更加积极参与安全工作。
2. 安全问题分析- 回顾过去一个月发生的安全事故和问题，并进行分析。
重点关注原因和责任。
- 提出解决问题的建议和措施，并明确责任人和完成时间。
确保问题能够得到及时解决，以避免类似事故再次发生。
3. 安全培训计划- 根据员工的培训需求和安全工作的要求，制定下一个月的安全培训计划。
- 确定培训内容、培训方式和培训时间，并安排相关人员负责组织和执行。
- 强调培训的重要性和效果，鼓励员工积极参与培训活动，提升安全意识和技能。
4. 安全设备检查- 对物业服务公司的安全设备进行检查和维护，确保其正常运行。
- 审查消防设备、报警系统、监控设备等，并记录检查结果和维护情况。
- 如发现设备故障或问题，及时通知相关人员进行修复或更换。
5. 下阶段工作计划- 根据会议讨论和决定，制定下一个月的安全生产工作计划。
- 确定重点任务和工作重点，并分配责任人和完成时间。
- 强调每个人的责任和贡献，鼓励团队协作，共同推动安全生产工作的顺利进行。
会议记录人：XX会议纪要发布人：XX以上为物业服务公司安全生产月度会议纪要（累计到11月）的内容。
物业公司月度安全生产策划会议记录(共到11月份)
物业公司月度安全生产策划会议记录(共
到11月份)
物业公司月度安全生产策划会议记录（共到11月份）
一、会议基本信息
1.1 会议主题：月度安全生产策划会议
1.2 会议时间：2021年11月30日上午9:00-11:30
1.3 会议地点：公司会议室
1.4 主持人：张经理
1.5 参会人员：
- 李经理
- 王主任
- 张工程师
- 赵安全员
- 刘助理
二、会议议程
2.1 回顾上次会议安全生产情况
- 上次会议提出的安全生产问题已基本解决，部分需长期改进的项目正在按计划进行。
2.2 分析本月安全生产情况
- 本月共发生安全事故3起，全部为轻微伤人事故，已全部按照公司规定流程进行处理。
- 对本月安全事故进行原因分析，主要原因为员工对安全生产知识的掌握不足和现场管理不到位。
2.3 安全生产策划
- 针对本月安全事故原因，加强员工安全生产知识培训，提高员工安全意识。
- 加强现场管理，确保各项安全生产措施得到有效执行。
2.4 下一步工作计划
- 持续关注安全生产情况，对存在的问题及时进行整改。
- 定期进行安全生产知识培训，提高员工安全意识。
三、会议结论
本次会议对公司的安全生产情况进行了全面回顾和分析，对下一步工作进行了明确安排，参会人员均表示将全力推动公司安全生产工作的开展。
物业企业安全生产月度纪要(直到11月)
物业企业安全生产月度纪要（直到11月）
概述
本月的安全生产工作依然保持稳定，并取得了一定的成绩。
下
面是本月的纪要。
安全生产工作总结
1. 本月共发生X起安全事故，较上月减少X起。
2. 安全巡查工作得到了有效执行，共进行了X次巡查。
3. 现场安全培训活动举办X次，员工的安全意识有所提高。
4. 本月未发生重大安全事故，工作人员的安全意识进一步增强。
问题与建议
1. 部分员工对安全操作规程的遵守程度仍有待提高，建议加强
培训和监督。
2. 部分设备存在安全隐患，建议及时维修或更换。
3. 部分区域的安全警示标识不够清晰，建议重新标识。
下月安全生产重点工作
1. 继续加强员工的安全培训，提高他们的安全意识。
2. 加强现场巡查，及时发现和处理安全隐患。
3. 定期组织安全演练，提高应急处置能力。
4. 对安全操作规程进行再次宣传和强调。
结论
通过本月的安全生产工作，我们取得了一定的成绩，但仍然存在一些问题需要解决。
下个月我们将继续努力，进一步加强安全生产管理，确保员工和设备的安全。
物业公司月度会议纪要范文
物业公司月度会议纪要范文日期：XXXX年XX月XX日地点：XXXX会议室主持人：XXX参与人员：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX会议内容：1. 本月物业费收缴情况的汇报和分析- 本月物业费收缴率达到X%，较上月有X%的提升- 部分业主拖欠物业费情况分析及采取的应对措施2. 设备设施运行情况的总结和改善方案- 部分设备设施出现故障的处理情况和维修进展- 对设备设施运行的改善方案分析和落实计划3. 对本月物业服务工作的表扬和指导- 表彰本月表现突出的物业服务人员及团队- 对本月物业服务工作中存在的问题进行分析，并提出改进方案和指导意见4. 下月工作计划的制定和任务分配- 对下月的物业管理工作重点进行安排和分工- 制定下月的工作计划和目标，明确责任人和完成时限5. 其他事项- 公司内部管理制度的调整与完善- 公司对业主投诉处理等相关问题的讨论和解决方案会议结论：1. 物业公司本月取得了一定的进展，但也存在一些不足之处，需要及时改进和完善。
2. 下月工作计划需要认真制定，明确目标和任务，确保工作的顺利进行。
3. 物业服务工作要以业主满意度为核心，不断提高服务质量和水平。
会议记录：XXX整理汇报：XXX4. 下月工作计划将重点关注设备设施的日常维护和保养工作。
同时，还要加强对物业费收缴的管理和监督，确保每一位业主按时缴纳物业费，同时要提高对拖欠物业费的督促力度，以确保物业公司的正常运营。
5. 在物业服务工作中，要加强与业主的沟通和互动，及时处理业主的投诉和意见建议，以提升业主满意度和居民生活质量。
并及时总结表彰本月优秀的物业服务人员，激励全体员工提供更加优质的服务。
6. 对公司内部管理制度的调整与完善是本次会议讨论的重点之一。
大家一致认为，要不断完善公司的管理制度，建立科学规范的管理流程，提升工作效率，减少工作中可能出现的纰漏和错误。
另外，对于业主投诉处理等相关问题，同样需要建立健全的监督和处置机制，以便能够更加高效地解决各种问题。
物业企业安全生产月度纪要(直到11月)
物业企业安全生产月度纪要（直到11月）1. 引言为了加强物业企业的安全生产工作，提高员工的安全意识和安全素质，确保企业安全生产的稳定运行，我们根据国家和地方的安全生产法律法规，制定了本企业的安全生产月度纪要。
本纪要涵盖了从年初至今的安全生产工作情况，并对11月份的安全生产工作进行了具体的安排和部署。
2. 安全生产工作情况2.1 安全生产责任制落实情况- 企业层面：企业领导高度重视安全生产工作，定期召开安全生产会议，研究解决安全生产问题，确保安全生产责任的落实。
- 部门层面：各相关部门按照职责分工，加强对各自负责领域的安全生产工作的指导和监督，确保安全生产工作的顺利进行。
- 员工层面：全体员工认真履行安全生产职责，积极参与安全生产培训和演练，提高自身的安全意识和安全素质。
2.2 安全生产规章制度建设- 完善安全生产规章制度：根据国家和地方的安全生产法律法规，对企业现有的安全生产规章制度进行梳理和完善，确保制度的可行性和有效性。
- 制定安全生产操作规程：针对企业的具体情况和特点，制定相应的安全生产操作规程，确保员工在实际操作中能够做到有章可循。
2.3 安全生产培训与演练- 开展安全生产培训：组织员工参加安全生产培训，提高员工的安全意识和安全素质，确保员工能够掌握必要的安全生产知识和技能。
- 举行应急演练：定期举行应急演练，检验企业的应急预案和应急响应能力，提高员工的应急处理能力。
2.4 安全生产检查与整改- 开展安全生产检查：定期对企业进行安全生产检查，发现安全隐患及时整改，确保企业的安全生产状况良好。
- 落实安全生产整改：对检查中发现的安全隐患，制定整改措施，明确整改责任人和整改期限，确保整改工作的落实。
3. 11月份安全生产工作安排3.1 安全生产会议- 召开安全生产会议：定期召开安全生产会议，研究解决安全生产问题，确保安全生产责任的落实。
- 安全生产培训：组织员工参加安全生产培训，提高员工的安全意识和安全素质。
关于物业服务会议纪要范文
关于物业服务会议纪要范文时间：2023年6月15日地点：XX物业服务中心主持人：XXX会议内容：1. 介绍与物业服务相关的最新政策法规，包括环保政策、建筑管理条例等，要求全体员工严格遵守。
2. 回顾物业服务的工作目标与计划，对过去一段时间的工作进行总结，发现存在的问题与不足，并提出改进意见。
3. 强调物业服务的安全管理工作，要求全体员工严格按照安全规定执行，并进行定期的安全培训与演习。
4. 对物业服务中心的业务流程进行优化，提高工作效率，提高服务质量，确保业主的满意度。
5. 统一员工岗位培训计划，包括服务技能培训、管理技能培训等，提高员工整体素质和工作能力。
会议总结：会议中明确了物业服务的工作重点与目标，对今后的工作提出了明确的要求与指导。
全体员工表示会认真贯彻会议精神，积极配合领导的工作安排，共同努力为提高物业服务的质量与水平而奋斗。
会议结束后，各部门负责人针对会议内容与工作安排，立即启动相关工作，制定详细的实施计划，并将其落实到每位员工的日常工作中。
同时，也加强了部门之间的沟通协调，保障工作顺利推进。
在安全管理方面，物业服务中心将严格执行安全规定，进行定期的安全隐患排查与处理，确保小区内的安全环境。
此外，还将组织消防演习、应急预案演练等活动，提高员工应对突发事件的能力。
针对业务流程的优化，各部门将加强协作与配合，提高办事效率，同时注重服务细节，为业主提供更加便捷、贴心的服务。
在员工培训方面，物业服务中心将制定科学的培训计划，针对员工的实际需求，组织各类培训活动，提升员工整体素质和服务水平。
一个月后，对会议确定的工作目标进行了检查与总结，发现工作效率得到了明显提高，服务质量也有了明显的改善。
同时，员工的工作积极性和责任心也得到了提升，整个物业服务中心的氛围更加融洽，工作效率也得到了提升。
通过本次会议，全体员工更加明确了工作目标和任务，明白了自己的责任和使命。
各部门之间的沟通与协作更加紧密，工作效率和服务质量也得到了显著提升。
物业公司月度安全生产会议记录(共到11月份)
安全生产月度会议记录
时间：202_年4月28日
地点：公司会议室
主持人：总经理*Hale Waihona Puke *会议主题：4月份安全生产例会
参加人员：
公司领导、各部门负责人、安全管理员（详见会议签到表）
会议内容：
一、公司安全保卫部经理***对本月安全生产情况进行总结汇报：
1、4月份公司实现安全生产无事故目标。
2、上月安全例会提出的问题已全部落实到位。
会议内容：
一、公司安全保卫部经理***对本月安全生产情况进行总结汇报：
1、本月实现安全生产无事故目标。执行节日期间值班制度，切实加强了节日期间安全管理和保卫工作，确保了节日期间的安全生产。
2、上月安全例会提出的问题已全部落实到位。
春节已过，从现在开始广大员工要收心归位，保持工作状态，认真做到“人到、心到、责任到”，各负其责，切实把各自的工作做好。
记录人：
安全生产月度会议记录
时间：202_年5月29日
地点：公司会议室
主持人：总经理***
会议主题：5月份安全生产例会
参加人员：
公司领导、各部门负责人、、安全管理员（详见会议签到表）
会议内容：
一、公司安全保卫部经理***对本月安全生产情况进行总结汇报：
1、5月份公司实现安全生产无事故目标。自从公司开展安全生产标准化工作以来，我们制定安全生产方针和目标；引入了风险管理；建立健全了安全生产责任制；完善了安全生产规章制度和安全操作规程；并组织进行了安全检查等。通过安全标准化建设，我们从中学习到了很多管理理念，从根本上提高了我们的安全管理水平。
8、客服报上的维修单，要及时跟进问题。
9、各部门制定部门的基本规章制度，由各部门主管拟定报上行政部。
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物业月度会议纪要
篇一：物业周例会会议纪要
周例会会议纪要
20XX年02期
昆明今典物业服务有限公司签发：
会议时间：20XX年5月18日16：30
会议地点：嘉年华B座9楼会议室
会议主持：黄子懿
参会人员：黄子懿、陈秀峰、郭胜莲、苏芳、王琨、何春海、翟楠、权文学、张建松、李文生会议记录：董剑
会议主要议题：上周例会所提出问题的处理、跟进情况，各部门工作总结、本周工作安排等问题
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篇二：物业公司会议纪要
[20XX]第8期
新城物管20XX.12.15签发：万红
十二月十五日下午2：00，新城物管公司在公司会议室召开了十
一月份生产工作会。
会议应到22人，实到22人。
会议由副总经理张重阳主持，总经理万红、副总经理许秀芬以及各部门、各管理处负责人参加。
会议纪要如下：
一、各部门、管理处负责人汇报了11月份工作中存在的问题，
并就12月份需要完成的日常工作进行了交流与部署。
二、会议就各部门、管理处在近期工作中存在的问题及工作安排
提出如下要求：
1、相关管理处要进一步加大存欠款的催收力度，拟定催收方案
并组织专人实施，确保20XX年度各项经济指标圆满完成。
2、各管理处要做好冬季物业服务预案，针对冬季的低温、寒潮、
大风、冰冻等恶劣天气，做好相应的设施设备保暖维护、用电高峰监测预警、破冰清雪准备等工作，做到未雨绸缪、防患未然。
3、各管理处要加强安全管理，严格按照防寒防冻工作要求、冬
季安全用电工作要求、秩序维护队员值守工作要求等，规范填写各类运行记录，落实安全生产责任制，做好元旦及春节期间的“防冻、防火、防盗、防破坏”四防工
作，杜绝一切安全责任事故隐患。
4、各管理处要按照公司统一要求，提前部署年终工作总结，并做好元旦期间的值班安排，加强值守，避免脱岗现象，确保各级领导、业主度过一个祥和的元旦佳节。
5、各部门、各管理处要对各外包服务单位的服务质量进行严格管理
和督导，并对其工作人员严格考核，对考核不合格的单位坚决予以处罚。
6、相关管理处要积极与绿化部协调，提前安排冬季绿化刷白防冻工作，做好在管项目绿化冬季施肥、防病虫害、修剪养护工作。
7、相关管理处要加大保洁清扫力度，特别是园区管理处，要加大对落叶的清扫频率，确保服务区域干净整洁。
8、要续签物业服务合同的项目，项目负责人要积极与业主沟通，配合财务稽核部、品质拓展部完成合同续签工作。
9、光谷芯中心管理处要加强车辆停放管理，做好当前停车收费试运行工作，为20XX年元月正式收费做好准备工作。
10、丸顺管理处要加强队伍建设，提高管理水平，杜绝队员值班酗酒现象，对不服从管理的队员予以严格考核，妥善处理业主投诉，积极争取物业服务合同的续签。
11、科技会展中心管理处及工业园项目，要加强对园区建筑垃圾堆放的管理，12月31日前完成旧有建筑垃圾清运工作，20XX年元月1日起执行新的建筑垃圾清运管理办法。
12、市政项目管理处要加强员工的安全生产教育，按照城管局的要求提高路面保洁、清洗质量；同时，各管理处要积极配合市政项目管理处做好自来水与垃圾清运费收取工作。
二、副总经理许秀芬通报了11月份经济计划执行情况，对分管的财务稽核部及品质拓展部的工作进行了总结与布署，要求财务稽核
部12月16日完成财务决算；国际企业中心管理处完成存欠款收回的。