一级造价工程师计量第五章建筑面积计算规则背诵知识点
一级造价工程师《技术与计量》建筑面积计算规则表(纯手打))
27 主体结构内的阳台
28 主体结构外的阳台
有顶盖无围护结构的
29 车棚、货棚、站台、
加油站、收费站等
30
以幕墙作为围护结构 的建筑物
31 建筑物的外墙外保温
32 与室内相通的变形缝
33 高低联跨的建筑物
按外墙结构外围水平面积1/2计
有顶盖和围护设施的，按外围水平 面积计；无围护结构、有围护设施 的，按结构底板水平投影面积1/2
有围护结构的舞台灯 光控制室
按围护结构外围水平面积计
全计
1/2计
8
附属在建筑物外墙的 落地橱窗
按外围水平面积计
全计
1/2计
9 门斗
按外围水平面积计
全计
1/2计
建筑物顶部有围护结
10 构的楼梯间、水箱间
全计
1/2计
、电梯机房
11
设备层、管道层、避 难层
全计
1/2计
12 坡屋顶
2.1米及以上全计；1.2-2.1米按 1/2计；1.2米以下不计。
13
场馆看台下的建筑空 间
2.1米及以上全计；1.2-2.1米按 1/2计；1.2米以下不计。
14
室内单独设置的有围 护设施的悬挑看台
底板水平投影面积计
有顶盖无围护的场馆 看台
按顶盖水平投影面积1/2计。
窗台与室内楼地面高
15
差在0.45米以下且结 构净高在2.1米及以上
按围护结构外围水平面积1/2计。
按结构底板水平投影面积1/2计。
应按其围护设施（或柱）外围水平 面积1/2计。
按其水平投影面积1/2计。
按结构外围水平面积计。 按结构底板水平投影面积1/2计。
按顶盖水平投影面积1/2计。
造价工程师《建设工程技术与计量》讲义——第五章工程计量-第三节工程量计算规则与方法
第三节工程量计算规则与方法一、土石方工程（编码：0101）（一）土方工程(编码：010101)平整场地、挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方项目划分的规定：表土方体积折算系数表注：1．虚方指未经碾压、堆积时间≤1年的土壤。
土壤的不同类型决定了土方工程施工的难易程度、施工方法、功效及工程成本，所以应掌握土壤类别的确定，如土壤类别不能准确划分时，招标人可注明为综合，由投标人根据地勘报告决定报价。
表放坡系数表注：1.沟槽、基坑中土类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土类别厚度加权平均计算。
2.计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。
表基础施工所需工作面宽度计算表注：本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDG2-101-95整理。
表管沟施工每侧工作面宽度计算表注：1．本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDGz-101-95整理。
2．管道结构宽：有管座的按基础外缘，无管座的按管道外径。
（二）石方工程(编号：010102)(同“土方”，本处省略）)（三）回填(编号：010103)回填包括回填方、余方弃置等项目。
1．回填方：按设计图示尺寸以体积计算2．余方弃置【例】某工程士以下基础施工图见图图，室内外标高差450mm。
基础垫层为非原槽浇筑，垫层支模，混凝土强度等级Cl0；地图梁混凝土强度等级为C20。
砖基础为普通页岩标准砖，水泥砂浆砌筑。
独立柱基及柱为C20混凝土，混凝土及砂浆为现场搅拌。
回填夯实（按表折算）。
土壤类别为三类土。
请根据工程量计算规范确定相关清单项目的工程量。
解：计算结果见表。
表工程量计算表注解：四棱台公式：(1/3)h[S上+S下+√（S上S下）]二、地基处理与边坡支护工程（编号：0102）对无法准确描述的地层情况，可注明由投标人根据岩土工程勘察报告自行决定报价。
项目特征中的“桩长”应包括桩尖，空桩长度=孔深-桩长，孔深为自然地面至设计桩底的深度。
建筑面积计算规则总结-造价工程师
顶盖
6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位 9 建筑物间的架空走廊 13 凸（飘）窗
14 室外走廊（挑廊）
门廊
结构外围
无围护结构、有 围护设施的
底板
结构外围
同时满足：一是窗台与室内楼地面高差在0.45m以下； 二是结构净高在2.10m及以上
有围护设施的室 外走廊（挑廊）
底板
无论哪一种廊，除了必须有地面结构外，还必须有栏杆
计算规则
序号 1 正常楼层
建筑面积计算规则
内容
细项
计算依据
备注
结构外围
当围护结构下部为砌体，上部为彩钢板围护的建筑物, 其建筑面积的计算：当h＜0.45m时，建筑面积按彩钢板 外围水平面积计算；当h≥0.45m时，建筑面积按下部砌 体外围水平面积计算
结构层高≥2.20m：全面积 结构层高＜2.20m：1/2面积
、栏板等围护设施或柱，这两个条件缺一不可，缺少任
有围护设施（或 围护设施（或 何一个条件都不计算建筑面积
柱）的檐廊
柱）外围
顶板
16 有柱雨棚
无柱雨棚
21 阳台
主体结构外
22
有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站 、收费站等
雨棚结构板
雨棚结构板
满足条件：一是结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 2.10m及以上的；二是雨棚结构不能跨层
19 有顶盖的采光井
备注： 1、结构层高：是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离 2、结构净高：是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离 3、围护结构：是指围合建筑空间的墙体、门、窗。计算建筑面积时不考虑勒脚 4、围护设施：栏杆、栏板
对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形 缝应计算在低跨面积内。
造价工程师考试建筑面积计算规则记忆方法
造价工程师考试建筑面积计算规则记忆方法1、2.2m总则整体面积：层高≥2.2m→全算;层高<2.2m→半算。
2、2.1m规则适用范围(1)坡屋顶内、场馆看台下部2.1m坡规则：净高<1.2m→不算;净高>2.1m→全算;1.2m≤净高≤2.1m→半算。
★设计利用?：利用就算→按2.1m坡规则;不利用就不算。
(注意与架空层不同点)(2)雨篷2.1m雨篷规则：净挑>2.1m→半算;净挑≤2.1m→不算(注意包括2.1m)3、局部楼层：★有围护结构?→有，就按围护算;无?→按结构底板算。
4、架空层：★1设计利用?：利用就要算，怎么算?→利用了，★2有围护结构?→有围护按2.2m总则，无围护应半算。
(§：无围护结构而且层高<2.2m的面积→应半算吧!!!，你认为呢)→★3不利用!!!就不算。
5、结构底板：适用范围→局部楼层、门厅、大厅的回廊、架空走廊等位置。
6、地下室和半地下室外墙上口外边线面积，不包括采光井、外墙防潮层及保护墙。
(§：包括相应的有永久性顶盖的出入口，那它的计算规则?→出入口有墙的→应+到外墙上口处一起算哦!!)7、架空走廊、挑廊、走廊、檐廊：★1有围护结构?→有，就按围护算;★2有永久性顶盖无围护结构?→按结构底板算1/2。
(§：什么时候不算?→仅仅是无永久性顶盖无围护结构??)8、立体书库、仓库、车库：★1有结构层?→有，就按结构层算;★2无结构层→应按一层算。
9、有围护结构的舞台控制室，按围护结构算。
(§：无围护结构的舞台控制室→不算吗?)10、顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等：★有围护就算，无围护就不算。
11、不垂直于平面且超出底板外的：按根部的底板外边线算(§：有幕墙的→根部的幕墙外边线)。
12、水平投影面积适用范围(1)有永久性顶盖无围护结构的场馆看台，按投影算1/2;(2)雨篷净挑>2.1m，按投影算1/2(前面讲过了，写在这里是好记而已);(3)有久性顶盖无围护结构的棚类、台类、站类等，按投影算1/2;(4)有久性顶盖无围护结构的室外楼梯，按自然层的投影算1/2;(§：上一层为下一层的顶盖)(5) 阳台均按投影算1/2;(§：封闭式阳台→按围护全算吧!!;如何定阳台界线呢??→应阳台与墙体相交处，应为净尺寸不包括墙厚!!)13、楼梯间、井类、垃圾道等按自然层算。
一建造价工程师建筑面积计算规则
一、应计算建筑面积的范围和规则1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.2m及以上的计算全面积，结构层高小于2.2m，计算1/2面积。
计算建筑面积时不考虑勒脚。
当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时，以楼地面结构标高处的外围水平面积计算。
当围护结构下部为砌体，上部为彩钢板围护的建筑物，其建筑面积的计算：h<0.45m时，按彩钢板外围水平面积计算，当h ≥0.45m时，按砌体外围水平面计算。
2、建筑物内设有局部楼层时，对局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按底板水平面积计算，结构层高在2.2m及以上的计算全面积，结构层高小于2.2m，计算1/2面积。
局部楼层从二层开始算起，一层不能重复计算，无围护结构的应有围护设施，否则不属于楼层。
3、形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.1m及以上的计算全面积，结构净高在1.2 m及以上小于2.1m的计算1/2面积，结构净高小于1.2m 的，不计算建筑面积。
净高指结构层上表面至上层结构层下表面，不含装修层。
4、场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.1m及以上的计算全面积，结构净高在1.2 m及以上小于2.1m的计算1/2面积，结构净高小于1.2m 的，不计算建筑面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台的，应按看台结构底板面积计算，有顶盖无围护结构的场馆看台，应按顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
无顶盖的看台不计算建筑面积。
5、地下室半地下室应应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2m 及以上的计算全面积，结构层高小于2.2m，计算1/2面积。
（1/2、1/3区分地下室与半地下室)，地下室外墙结构不包括找平层、防潮层、保护墙。
地下空间末形成建筑空间的，不计算建筑面积。
6、室下室出入口外墙外侧坡道有顶盖的部分，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算。
顶盖不分材质。
无顶盖不计算建筑面积。
2024年一造土建计量知识点总结
2024年一造土建计量知识点总结嘿呀！2024 年一造土建计量知识点总结来啦！首先呢，咱们来说说建筑面积的计算。
哎呀呀，这可是个重要的知识点呢！建筑面积的计算规则那可多了去了。
比如说，永久性结构的单层房屋，按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算建筑面积。
多层建筑物呢，要按各层建筑面积之和计算。
这里要注意啦，层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算1/2 面积。
哇，是不是感觉有点复杂？再来看看土石方工程的知识点。
挖土的工程量计算规则一定要清楚呀！挖沟槽、挖基坑、挖一般土方，它们的计算方法可不一样。
挖沟槽是按沟槽长度乘以沟槽截面积计算，挖基坑是按基坑底面积乘以挖土深度计算。
还有呀，土石方运输的距离和方式也会影响工程造价呢！建筑工程材料这部分也不能忽视哟！像钢材，它的性能和用途得了解清楚。
不同型号的钢材强度、韧性都有所不同。
水泥呢，种类繁多，每种水泥的特性和适用范围都要记牢。
比如说硅酸盐水泥，它的强度高，但是抗渗性相对较差。
还有基础工程的知识点。
桩基础的分类和施工方法可不少！灌注桩、预制桩，各有各的特点和适用条件。
灌注桩施工过程中，要注意桩身的质量控制，避免出现断桩、缩颈等问题。
预制桩呢，吊运和打桩时也要小心操作，确保桩的完整性。
接着说说砌体工程。
砖砌体、砌块砌体，它们的组砌方式和要求都不一样。
而且，砌体的强度和稳定性也受到很多因素的影响，比如砂浆的强度、砌筑质量等等。
钢筋混凝土工程也是重点哟！钢筋的种类、规格、性能都得清楚。
混凝土的配合比、浇筑方法、养护要求，一个都不能马虎。
钢筋的连接方式有绑扎连接、焊接连接、机械连接，每种连接方式都有其适用范围和质量要求。
建筑装饰装修工程的知识点也很丰富呢！墙面装饰、地面装饰、顶棚装饰，材料的选择和施工工艺都有讲究。
比如说墙面贴砖，要保证基层平整，瓷砖粘贴牢固，勾缝均匀美观。
哎呀呀，2024 年一造土建计量的知识点真是太多啦！以上只是一部分总结，大家一定要认真学习，多做练习题，才能在考试中取得好成绩呀！。
一级造价师 计量 建筑面积计算
3
立体车库总共十几米高，由于中间没有结构层所以只计算一层建筑面积，有结构的按照结构层面积计算
图例说明
序号
建筑面积计算规则
4
场馆看台下建筑空间：结构净高≧2.1m应计算全面积；1.2m<结构层高<2.1m计算1/2面积；结构净高<1.2m不计算面积；
场馆看台上建筑面积：有顶盖按照看台与顶盖重叠部分水平投影面积，无顶盖的看台不计算建筑面积。
图例说明
2
骑楼、街道、通道、操作平台、上料平台、勒脚、附墙柱（非结构性装饰柱）、台阶、不计算建筑面积
图例说明
19
保温：建筑物外墙外保温，应按其保温材料水平截面积计算，并入自然层建筑面积，（保温层材料的净厚度*外墙结构外边线长度并入自然层计算建筑面积，其外墙外边线不扣除门窗所占的长度）
图例说明
序号
建筑面积计算规则
20
室内楼梯：室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。
图例说明
序号
建筑面积计算规则
12
飘窗的底板顶面与室内楼地面结构高差＜0.45m且飘窗结构净高在≥2.10m时，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
图例说明
13
有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高≥2.1m时，应计算全面积，结构净高在＜2.1m时，应计算1/2面积。（建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气井、烟道，应并入自然层计算建筑面积）
图例说明
5
地下室、半地下室按其结构外围水平面积计算，结构层高≧2.2m应计算全面积；结构层高<2.2m计算1/2面积
序号
建筑面积计算规则
6
出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1／2计算面积。无顶盖（或后期建设方自行增加顶盖）不计算建筑面积
一级造价备考计算建筑面积的规则
一级造价备考计算建筑面积的规则不管是不是名副其实的造价师，在土建计量科目都会碰到面积计算的问题，面积计算的规则比较难记，今天我主要给大家分享一级造价备考计算建筑面积的规则，希望对你们有帮助!一、建筑物结构层高度2.20 m及以上应计算总面积。
结构层高度小于2.20m，则计算1/2面积。
建筑面积计算不再区分单层建筑和多层建筑。
二、局部楼层(有围护按围护，无围护按底板)结构层高在2.20m及以上应计算全面积。
结构层高小于2.20m，则计算1/2面积。
三、坡屋顶结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积。
结构净高在在 1.20m及以上 2.10m 以下的部位应计算 1/2 面积。
结构净高在1.20m以下的部分，不应计算建筑面积。
结构净高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构下表面之间的的垂直距离。
四、场馆看台结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积。
结构净高在1.20m及以上至2.10m的部位应计算 1/2 面积;结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。
室内单独设置有围护设施的场馆看台，应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算面积。
有顶盖且无围护结构的场馆看台，按其顶盖水平投影面积的1/2 计算面积。
五、地下室结构层高在2.20m及以上的，计算全面积。
结构层高在2.20m以下，计算1/2面积。
地下室外墙体结构不包括找平层、防水(潮)层、保护墙等。
六、出入口出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，按外墙结构外围水平面积计算;无顶盖的部位，即使有侧墙，也不计算建筑面积。
出入口坡道建筑面积计算必须满足两个条件:一是有顶盖;二是有侧墙。
计算建筑面积时，有顶盖的部位按外墙(侧墙)结构外围水平面积计算;无顶盖的部位，即使有侧墙，也不计算建筑面积。
七、架空层结构层高在2.20m及以上的，计算全面积。
结构层高2.20m以下的，则计算1/2面积。
顶板水平投射面积是指架空层结构顶板的水平投影面积，不包括架空层主体结构外的阳台、空调板等外挑部分。
一级建造师建筑面积计算的分类记忆一
一级建造师：建筑面积计算的分类记忆(一)☆计算建筑面积的房屋原那么上应具备的条件☆计算全部建筑面积的范围☆计算一半建筑面积的范围☆不计算建筑面积的范围计算建筑面积的房屋原那么上应具备的条件根据计算建筑面积的有关规定和规那么，能够计算建筑面积的房屋原那么上应具备以下普遍性的条件：1、应具有上盖；2、应有围护物；3、构造结实，属永久性的建筑物；4、层高在2.20m或2.20m以上；5、可作为人民生产或生活的场所。
其中：层高系指房屋的上下两层楼面，或楼面至地面，或楼面至屋顶面的垂直距离。
楼板面至屋顶面的垂直高度也包括楼板面至房屋顶平台面的高度，但房屋顶面或平台面都不应包括隔热层的高度。
国家标准?房产测量标准?中所指房屋层高2.2m以上的计算建筑面积，都包括2.2m本身，其含意是层高在2.2m或2.2m以上的计算建筑面积。
计算全部建筑面积的范围1、永久性构造的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
这里说明：房屋的建筑面积是指房屋各层建筑面积的总和。
这里的多层房屋系指两层或两层以上的房屋。
单层房屋层高高于2.2m也只能按一层计算建筑面积。
层上下于2.2m的房屋都不能计算建筑面积。
2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2m以上部位计算建筑面积。
梯间、电梯间是指进出楼梯或电梯的房间，还包括突出房屋屋面，有顶盖、有围护构造、永久性的、层高不低于2.2m的、供上升屋顶顶层维修房屋或平安出口的房间，或供停放检修，升降电梯用的房间。
夹层、插层、技术层也称附层，是指建筑在房屋内部空间的局部层次，是安插于上下两个正式房屋层中间的房屋。
从外表看不出来，这些增加的房屋层，有的是构造层，即属于整个房屋整体构造的一局部，有的是技术层，是加插进去的。
不管是构造层还是技术层，只要其层高不低于2.2m都可以计算建筑面积，凡层上下于 2.2m的部位，均不应计算建筑面积。
3、穿过房屋的通道、房屋内的门厅、大厅，不管其层高，均按一层计算建筑面积。
造价工程师考试建筑面积计算规则按规律汇总(表格)
结构层高≥2.2
全积
结构层高＜2.2
半面积
设备层、管道层虽其具体功能与普通楼层不同，但在结构及施工消耗上并无区别，因此将设备、管道楼层归为自然层，其计算规则与普通层相同。在吊顶空间内设置管道的，则吊顶空间部分不能视为设备层、管道层。
10、立体书库、立体仓库、立体车库
无砼底板、有地面构造的，以地面构造中最上一层砼垫层或砼找平层上表面算
3）顶层
从楼板结构层上表面算至层面板结构层上表面
①建面不区分单层和多层建筑，有围护结构的以围护结构外围计算；（围护结构指围合建筑空间的墙体、门、窗。
②计算建面不考虑勒脚；（勒角是外墙与室外地面或散水接触部分墙体的加厚部分，高度为室内地坪与室外地面的高差，有的将其高度提高到底层窗台）
架空层建面的计算方法适用
1）建筑物吊脚架空层；
顶板水平投影面积：指架空层结构顶板的水平投影面积，不包括架空层主体结构外的阳台、空调板、通长水平挑板等外挑部分。（外墙外边线）
2）深基础架空层；
3）住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼或以上某个甚至多个楼层架空，作为公共活动、停车、绿化等空间。
8、门厅、大厅按一层计面，内设走廊按走廊结构底板水平投影面积计。
二、按净高
3、形成建筑空间的坡屋顶
结构净高≥2.10m
全面积
1.20m≤结构净高＜2.10m部位
1/2面积
结构净高＜1.20m
不计算建筑面积
建筑空间：以建筑界面限定的，供人们生活和活动的场所，建筑空间是围合空间，可
出入（门、楼梯），可利用。坡屋顶指与其他围护结构能形成建筑空间的坡屋顶。
结构净高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。（上表面
工程造价中关于建筑面积计算规则及相关知识，必记！
工程造价中关于建筑面积计算规则及相关知识，必记！一、建筑面积的含义建筑面积：教材：是指建筑物外墙结构所围的水平投影面积之和。
其他：是指房屋建筑各层外墙（底层按外墙勒脚以上）外围水平投影面积的总和。
注：1、外围：是指建筑物外墙勒脚以上结构主体层（砌体、混凝土主体），不包括装饰层。
2、组成：使用面积、结构面积、辅助面积。
二、计算建筑面积的意义1. 是衡量基本建设规模的重要指标；2. 是确定建筑技术经济指标的依据。
3. 利用概算指标编制设计概算；4. 是计算某些分项工程量的基础；5. 对正确评估建筑物价值也有重要意义。
三、计算规则《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》（1995）（一）计算建筑面积的范围1、单层建筑：不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。
新规则《建筑工程建筑面积计算规范（2005）》单层建筑物高度：在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。
单层建筑带部分楼层：单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
新规则：单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
2、多层建筑物按建筑物各层建筑面积之和计算。
其首层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上建筑面积按外墙外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算1／2面积。
3、地下室、半地下室、地下仓库、地下车站等及其相应的出入口：按其上口外墙外围水平面积计算（不包含采光井、防潮层及其保护墙）。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
注：上口外墙不包括采光井、防潮层及其保护墙。
建筑面积计算规则归纳 一级造价工程师
10 建筑物以外的地下人防通道，独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物
桥、挑台等
天桥和挑台等构件设施。
பைடு நூலகம்
4 露台、露台游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台
6
勒脚、附墙柱（非结构性）、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的室外机搁板 （箱）、构件、配件、挑出宽度在2.1m以下的无柱雨棚和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨棚
7
窗台与室内地面高差0.45m以上 且结构净高2.1m以下的凸飘窗
窗台与室内地面高差0.45m及以上
8
室外爬梯、室外专用消防钢楼梯
专用的消防钢梯是不计算建筑面积的，当钢楼梯是建筑物唯一通道，并兼用消防，则应按 室外楼梯相关规定计算建筑面积
9 无围护结构的观光电梯
是指电梯轿厢直接暴露，外侧无井壁，不计算建筑面积。如果观光电梯在电梯井内运行时 （井壁不限材料），观光电梯井按自然层计算建筑面积。
建筑面积计算规则与方法
序号 1 与建筑物不相连通的建筑部件
不计算
建筑部件指的是依附于建筑物外墙外不与户室开门连通，起装饰作用的敞开式挑台（廊） 、平台、以及不与阳台相通的空调室外机搁板（箱）等设备平台部件
2 骑楼过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道
3
舞台及后台悬挂幕布和布景的天 指的是舞剧院的舞台及为舞台服务的可供上人维修、悬挂幕布、布置灯光及布景等搭设的
一级造价工程师建设工程技术与计量(土木建筑)讲义第五章
剪力 墙洞 口表 示方 法
1)洞口编号：矩形洞口为 JDXX (XX为序号），圆形洞口为YDXX (XX为序号。 2）洞口尺寸：矩形洞口为宽X高 (bXh) (mm) 表示， 圆形洞口为 洞口直径D。 3）洞口中心相对标高(m)为相对于结构层楼（地）面标高的洞口中 心高度。 当其 高于结构层楼面时为正值，低于结构层楼面为负值。 例如， 十 1. 800m 表示洞口中心距本结构层楼面高出1800mm。
原位标注：一句话两个符号。当梁中间支座两边的上部纵筋不同时，
须在支座两边分别标注；当相同时，可仅标一侧，另一侧省略不注。
两个符号：“/”表示钢筋的分排。“+”表示不同直径的钢筋，先
角后中。
举例：6φ25 4/2表示上一排纵筋有4根φ25，下一排有2根φ25；
2φ25+3φ22（-3）/5φ25表示上排纵筋5根，分别为2φ25和3φ22，
第二节 建筑面积计算
（7）建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层：层高。 顶板水平投影面积是指架空层结构顶板的水平投影面积，不包 括架空层主体结构外的阳台/空调板/通长水平挑板等外挑部分。 （8）建筑物门厅、大厅及其内部设走廊的。 （9）建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护 结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按 其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 （10）立体书库、立体仓库、立体车库；有围护结构的舞台灯 光控制室，附属在建筑物外墙的落地橱窗：层高 （11）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水 平面积计算。结构层高在2. 20m及以上的，应计算全面积；结构层 高在2.20m以下的， 应计算1/2面积。
第一节 工程量计算概述
独立基础平法施工图的注写方式
配筋
造价工程师《建设工程技术与计量土建)》讲义——第五章工程计量-第三节工程量计算规则与方法一)
第三节工程量计算规则与方法一、土石方工程（编码：0101）（一）土方工程(编码：010101)平整场地、挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方项目划分的规定：表5.3.1土方体积折算系数表注：1．虚方指未经碾压、堆积时间≤1年的土壤。
土壤的不同类型决定了土方工程施工的难易程度、施工方法、功效及工程成本，所以应掌握土壤类别的确定，如土壤类别不能准确划分时，招标人可注明为综合，由投标人根据地勘报告决定报价。
表5.3.3放坡系数表注：1.沟槽、基坑中土类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土类别厚度加权平均计算。
2.计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。
表5.3.4基础施工所需工作面宽度计算表注：本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDG2-101-95整理。
表5.3.5管沟施工每侧工作面宽度计算表注：1．本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDGz-101-95整理。
2．管道结构宽：有管座的按基础外缘，无管座的按管道外径。
（二）石方工程(编号：010102)(同“土方”，本处省略）)（三）回填(编号：010103)回填包括回填方、余方弃置等项目。
1．回填方：按设计图示尺寸以体积计算2．余方弃置【例5.3.1】某工程士0.00以下基础施工图见图5.3.1～图5.3.3，室内外标高差450mm。
基础垫层为非原槽浇筑，垫层支模，混凝土强度等级Cl0；地图梁混凝土强度等级为C20。
砖基础为普通页岩标准砖，M5.O水泥砂浆砌筑。
独立柱基及柱为C20混凝土，混凝土及砂浆为现场搅拌。
回填夯实（按表5.3.1折算）。
土壤类别为三类土。
请根据工程量计算规范确定相关清单项目的工程量。
解：计算结果见表5.3.8。
表5.3.8工程量计算表注解：四棱台公式：(1/3)h[S上+S下+√（S上S下）]二、地基处理与边坡支护工程（编号：0102）对无法准确描述的地层情况，可注明由投标人根据岩土工程勘察报告自行决定报价。
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建筑面积计算规则1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20米以下的，应计算1/2面积。
（P350）*当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚（不含勒脚，外墙在该层高范围内材质不变），以楼地面结构标高处的外围水平面积计算；当维护结构下部为砌体，上部为彩钢板维护的建筑物，建筑面积计算为：当砌体高度小于0.45米时，建筑面积按彩钢板外围水平面积计算，当砌体高度大于或等于0.45米时，建筑面积按下部砌体外围水平面积计算。
(P351)@注意维护结构（墙）和维护设施（栏杆）的区别。
2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有维护结构的应按其维护结构外围水平面积计算，无维护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20米及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20米以下的，应计算1/2面积。
（P351）3、形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10米及以上的部位应计算全面积；结构净高1.20米及以上至2.10米以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.2米以下的部位不应计算建筑面积。
(P352)4、场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10米及以上部位应计算全面积；结构净高在1.20米及以上至2.10米以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20米以下的部位不应计算建筑面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
（P353）5、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20米以下的，应计算1/2面积。
（P353）*地下室：室内地坪面低于室外地面的高度超过室内净高1/3。
*半地下室：室内地坪面低于室外地坪面的高度超过室内净高1/3，且不超过1/2者。
*当外墙为变截面时，按地下室、半地下室楼地面结构标高处的外围水平面积计算。
地下室的外墙结构不包括找平层、防水（潮）层、保护墙等。
*地下室、半地下室未形成建筑空间的，不属于地下室或半地下室，不计算建筑面积。
6、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
*出入口坡道的顶盖以设计图纸为准，对后增加及建设单位自行增加的顶盖等，不计算建筑面积。
顶盖不分材料种类。
*建筑物内、外的划分以建筑物外墙结构外边线为界。
出入口坡道顶盖的挑出长度，为顶盖结构外边线至外墙结构外边线的长度。
7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2.20米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20米以下的，应计算1/2面积。
顶板水平投影面积是指架空层结构顶板的水平投影面积，不包括架空层主体结构外的阳台、空调板、通长水平挑板等外挑部分。
（P354）*架空层指仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层，即架空层是没有围护结构的。
8、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。
结构层高在2.20米及以上的应计算全面积；结构层高在2.20米以下的应计算1/2面积。
（P355）9、建筑物的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
（P357）※这里没有附加层高※架空走廊的建筑面积计算分为两种情况：一是有围护结构且有顶盖算全面积，二是无围护结构、有围护设施，无论是否有顶盖，均计算1/2面积。
有围护结构的按围护结构计算，无围护结构的按底板计算。
10、立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。
无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。
结构层高在2.20米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20米以下的，应计算1/2面积。
（P357）※车库的升降设备、仓库的立体货架、书库中的立体书架都不是结构层，故该部分分层不计算建筑面积。
11、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20米以下的，应计算1/2面积。
12、附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20米以下的，应计算1/2面积。
※落地橱窗是指突出外墙且根基落地的橱窗；一是附属在建筑物外墙，属于建筑物的附属结构；二是落地，橱窗下设置有基础。
若不落地，可按飘窗对待。
（P359）13、窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.10米及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
※凸（飘）窗是指凸出建筑物外墙的窗户，必须同时满足两个条件才能计算建筑面积：一是结构高差0.45米以内，二是窗的结构净高在2.1米以上。
（P359）14、有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。
※底层无围护设施但有柱的室外走廊可参照檐廊的规则，即按柱的外围水平面积计算1/2面积。
※无论哪一种廊，一是要有地面结构，二是要有栏杆、栏板等围护设施或柱，两者缺一不可。
15、门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
结构层高在2.20米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20米以下的应计算1/2面积。
※门斗是建筑物出入口两道门之间的空间，它是有顶盖和围护结构的全围合空间。
而门廊、雨篷至少有一面不围合。
16、门廊应按其顶板水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10米及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
※有柱雨篷，没有出挑宽度的限制，也不受跨越层数的限制，均计算建筑面积。
※无柱雨篷，其结构板不能跨层，并受出挑宽度的限制，设计出挑宽度大于或等于2.10米才计算建筑面积。
※弧形或异形雨篷外挑宽度取最大宽度。
（P361）17、设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20米及以上的应计算全面积；结构层高在2.20米以下的应计算1/2面积。
※建筑物房顶上的建筑不见属于建筑空间的可计算建筑面积，不属于建筑空间的则归为屋顶造型（装饰性结构构件），不计算建筑面积。
18、围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。
结构净高在2.10米及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20米及以上至2.10米以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20米以下的部位，不应计算建筑面积。
19、建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。
有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10米及以上的，应计算全面积，结构净高在2.10米以下的，应计算1/2面积。
※室内楼梯包括了形成井道的楼梯和没有形成井道的楼梯，即没有形成井道的室内楼梯也应该计算建筑面积。
※当室内公共楼梯间两侧自然层数不同时，以楼层多的层数计算。
20、室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。
※室外楼梯无论是否有顶盖都需要计算建筑面积，层数为室外楼梯所依附的楼层数，即梯段部分投影到建筑物范围的层数。
※利用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算建筑面积；利用地势砌筑的为室外踏步，不计算建筑面积。
21、在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
※判断阳台是在结构内还是外，是计算阳台建筑面积的关键。
※判断方法：a.砖混结构外墙以外为结构外，外墙内为结构内；b.框架结构柱梁体系之内为结构内，柱梁体系之外为结构外；c.剪力墙结构，阳台在剪力墙包围之内或两侧均为剪力墙属于结构内；阳台仅一侧或两侧均无剪力墙属结构外；d.阳台角柱为受力结构且根基落地为结构内，角柱仅为造型，无根基为结构外。
22、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
23、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
※幕墙以其在建筑物中所其的作用和功能来区分，直接作为外墙围护作用的幕墙，按其外边线计算建筑面积；设置在建筑物墙体外其装饰作用的幕墙，不计算建筑面积。
24、建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。
※外墙外保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构外边线长度按建筑物的自然层计算建筑面积，其外墙外边线长度不扣除门窗和建筑物外已计算建筑面积构件所占长度；当建筑物外已计算建筑面积的构件有保温隔热层时，其保温隔热层也不再计算建筑面积。
※外墙是斜面者按楼面楼板处的外墙外边线长度乘以保温材料的净厚度计算。
外墙外保温以沿高度方向满铺为准，某层外墙外保温铺设高度未达到全部高度时，不计算建筑面积。
※保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算，不包含抹灰层、防潮层、保护层（墙）的厚度。
※符合墙体不属于外墙外保温层，整体视为外墙结构，按外围面积计算25、与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。
对于高低连跨的建筑物，当高低跨内部联通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
※与室内相同的变形缝是指暴露在建筑物内，在建筑物内可以看见的变形缝；与室内不相通的变形缝不计算建筑面积。
26、对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20米以下的，应计算1/2面积。
※设备、管道楼层归为自然层，其计算规则与普通楼层相同。
※在吊顶空间内设置管道的，吊顶空间部分不能被视为设备层、管道层。
不计算建筑面积的范围1、与建筑物内不相连通的建筑部件。
（装饰作用的敞开式挑台或挑廊、平台，空调室外机搁板）2、骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道。
3、舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等。
4、露台、露天泳池、花架、屋顶的水箱（不是水箱间）及装饰性结构构件。
5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6、勒脚、附墙柱（附墙柱指非结构性装饰柱）、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的构件、配件，挑出宽度在2.10米以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。
7、窗台与室内地面高差在0.45米以下且结构净高在2.1米以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45米及以上的凸（飘）窗。