建筑地基处理纠偏与平移[详细]

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建筑物的纠偏

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水泥搅拌桩和静压桩桩位图
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工程质量检测与事故处理
4）井点降水。84年2月13～27日，在6个沉井中连续抽水，营业楼南侧沉降速率又上升为0.8～1.0mm/d。抽水停止后，沉降速率即降低为0.1～0.3mm/d。此法也是有效的。至1986年8月，该运输公司和自来水公司两幢大楼已分离，沉降已经稳定，因而可以确认上述冲孔挤土法与井点降水法是成功的。
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水塔剖面图
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水塔偏斜位移—时间曲线
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2. 事故原因 1）软弱土层厚，临近住宅楼增加其地基应力，是水塔
发生偏斜的根本原因。 3. 事故处理
采用锚杆静压桩加固及抬升纠偏法进行地基加固和抬升纠偏。先在水塔基础上开设250×250㎜的孔11个，在每个孔压入截面为200×200㎜的钢筋混凝土预制桩。压桩结束后，沉降较少一侧的三根桩孔先封孔，其他桩孔先不封。通过安装于沉降较大一侧基础底板上的6个桩架，同时压桩施加反力，将水塔沉降大的一侧慢慢抬起，待倾斜纠正后，向基础底部地基注浆，并封好其他桩孔。当浆液达到一定强度后，撤除反力架。
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1. 基础下地基中掏土纠偏
②钻孔取土纠偏法：在基础底板上钻孔（埋套管）取土，利用基底软土侧向挤出的原理来调整变形和倾斜。
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1. 基础下地基中掏土纠偏
③沉井深层射水纠偏法：通过沉井壁的冲孔，用高压水枪伸入少沉部位基础下地基，进行深层射水排土促沉纠偏。
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2. 基础侧地基中掏土纠偏
在建筑物沉降小的一面外侧地基中设置一排密集的大直径钻孔，然后按计划、有次序、分期分批从各钻孔的适当深度处掏出适量的软弱土，使地基应力得到解除，促使软土向该侧移动，从而增大该侧地基沉降量。
注浆顶升纠偏法、降低地下水位纠偏法、湿陷性黄土浸水纠偏法等。

房屋沉降加固纠偏方案

房屋沉降加固纠偏方案一、房屋沉降情况分析。

1. 先得好好瞅瞅这房子为啥会沉降呢。

是地基土太松了？还是附近有啥大工程在搞，像挖地铁、盖大楼啥的，影响了咱房子的地基？又或者是房子本身的结构有点问题，某些地方受力不均匀啦？这就像给病人看病，得先把病因找出来。

2. 那咋找病因呢？咱得找专业的检测人员来，拿着那些个专业的仪器，像水准仪啦，在房子周围和里面不同的点上测量高度差，看看哪里沉降得比较厉害。

再对地基的土进行检测，看看是软是硬，有没有被水浸泡之类的。

这就好比给房子做个体检，把那些隐藏的毛病都给揪出来。

二、加固纠偏的目标。

1. 咱的目标很明确，就是要让房子不再继续沉降，而且把已经歪了的部分给纠正过来，就像把一个走歪路的小孩拉回正道一样。

要让房子重新稳稳当当的，住起来安心，不再担心它哪天突然又歪了或者塌了。

2. 具体来说呢，我们得确定一个合理的纠偏数值。

比如说，这房子现在歪了5厘米，那我们就计划把它纠正到偏差不超过1厘米的范围内，这个数值可不能瞎定，得根据房子的实际情况，像是结构的类型啊、用途啊这些因素综合考虑。

三、加固纠偏的具体方法。

地基加固。

1. 地基注浆加固法。

如果是地基土比较松导致的沉降，那就给地基土打点“营养针”，也就是注浆。

就像给干枯的土地浇水一样，不过我们注的是水泥浆或者化学浆液。

把这些浆液通过钻孔注入到地基土里，让松松的土变得结实起来。

这些浆液在土里就像胶水一样，把土颗粒黏在一起，增加地基的承载能力。

钻孔的时候得像个细心的工匠，按照一定的间距和深度来钻，不能乱钻一气。

2. 树根桩加固法。

这树根桩就像给地基长了好多树根一样，能牢牢抓住地基土。

先在地基里钻一些小孔，然后把钢筋或者钢管插进去，再往里面灌注混凝土。

这些树根桩就分布在地基下面，分担房子的重量，让地基更加稳固。

就好像一群小卫士，守护着房子的地基。

结构加固。

1. 增大截面加固法。

要是房子的柱子或者梁因为沉降有点弱了，咱就给它们“增肥”。

房屋纠偏工程方案

房屋纠偏工程方案一、工程概述房屋纠偏工程是针对建筑物出现倾斜、位移等问题而进行的修复工程。

在城市建设中，由于地基条件、建筑施工质量、自然灾害等原因，建筑物出现倾斜或位移的情况时有发生。

这些问题不仅影响到建筑物的使用功能，还可能带来安全隐患。

因此，对于出现倾斜或位移的建筑物，需要进行纠偏工程来恢复其正常状态。

本文主要针对房屋出现倾斜或位移问题的纠偏工程方案进行讨论，包括工程的组织实施、技术方案、施工工艺和质量控制等内容。

二、工程组织实施1.项目管理项目管理是房屋纠偏工程的重要环节，需要合理安排施工计划、配合人员物资调拨等。

项目管理应在项目启动初期确定项目经理，并分别设立工程部、质量安全部、安全生产部、物资部和成本控制部等职能部门。

项目经理应对项目整体负责，并对工程进度、质量和安全生产等方面进行全面管理。

2.技术方案在选择纠偏技术方案时，应综合考虑建筑物的具体情况、纠偏的需求、施工条件和成本等因素。

一般情况下，房屋纠偏工程可采取加固地基、增加支撑、重新调整结构等方法进行纠偏。

在选择纠偏技术方案时，应充分考虑各方面的因素，并结合实际情况进行合理选择。

3.施工队伍房屋纠偏工程的施工队伍需由具备相关经验和资质的施工单位承担。

施工队伍应按照工程要求，组织合理的施工人员，配备必要的设备和技术人员，确保施工质量。

4.质量控制在房屋纠偏工程中，质量控制是至关重要的环节。

施工单位应按照相关规范和标准要求，严格把控每一个环节，确保工程质量。

质量控制应包括施工工艺控制、材料质量控制和施工质量检查等方面。

5.安全生产安全生产是施工工程中的首要任务，尤其是对于涉及到建筑物纠偏的工程。

施工单位应加强对安全生产的管理，并制定相关安全生产计划和应急预案，确保工程施工中的安全生产。

6.工程验收工程验收是房屋纠偏工程的最后一道关卡。

在工程竣工后，应由相关部门对工程进行验收，确保工程符合相关质量标准和规范要求，达到使用要求。

三、技术方案1.加固地基对于因地基承载力不足导致房屋倾斜的情况，可以采取加固地基的方式进行纠偏。

土地及建筑物纠偏措施方案

土地及建筑物纠偏措施方案土地及建筑物纠偏是指在设计、施工和使用过程中，土地和建筑物出现偏移的问题，需要采取一系列的措施来进行纠正。

下面是一个关于土地及建筑物纠偏措施方案的1000字的案例：一、背景和问题描述随着城市化进程的不断推进和建筑工程的快速发展，土地和建筑物的纠偏现象逐渐增多。

这些现象严重影响了建筑物的稳定性和使用寿命，造成了严重的财产损失和安全隐患。

为了解决这一问题，我们制定了以下土地及建筑物纠偏措施方案。

二、纠偏措施1. 加强设计阶段的质量控制设计阶段是土地和建筑物纠偏问题产生的关键阶段。

为了减少设计上的错误和疏漏，我们将加强设计阶段的质量控制，包括以下措施：- 建立完善的设计审核制度，确保设计图纸的准确性和完整性。

- 强调设计者的责任意识，确保设计方案符合国家相关标准和规范。

- 加强设计方案的风险评估，及时发现潜在的纠偏风险。

2. 规范施工过程施工过程是土地和建筑物纠偏问题得以纠正的关键环节。

为了加强施工过程的规范性，我们将采取以下措施：- 加强对施工人员的培训和管理，确保施工人员具备一定的专业技能和作业经验。

- 加强施工现场的监督和管理，严禁违规操作和使用不合格材料。

- 加强施工过程中的质量控制，确保施工的准确性和标准性。

3. 制定偏差监测及处理方案偏差监测及处理是及时发现并解决土地和建筑物纠偏问题的重要手段。

我们将采取以下措施：- 在建筑物施工过程中设置偏差监测点，通过定期监测和测量，及早发现偏差问题，以便及时采取纠正措施。

- 制定偏差处理流程，根据偏差的大小和影响程度，采取相应的纠正措施，并记录和报告相关情况。

- 加强与相关部门的合作，及时解决土地和建筑物纠偏问题，尽可能减少对居民和建筑物的影响。

4. 加强维护和修复工作土地和建筑物纠偏问题的修复是一个长期的过程，我们将采取以下措施：- 定期对土地和建筑物进行巡查和检测，及时发现并解决偏差问题。

- 定期进行维护工作，包括土地的修整和建筑物的加固，以延长使用寿命。

房屋加固的房屋平移、顶升、纠偏

房屋加固的房屋平移、顶升、纠偏中冶建筑研究总院（上海）具有结构加固设计与施工资质的专业公司，公司依托总院的人才优势和优良的有形及无形资产，构建完善、先进的研究与开发平台，确保公司产业化的顺利实施和公司的持续发展。

作为上海市高新技术企业，拥有多种含自主知识产权的先进设备，拥有各类专业设计人员，技术力量雄厚，能够较好的将理论研究与工程实践相结合。

房屋加固平移建筑物是一项技术含量颇高的技术，它把建筑结构力学与岩土工程技术紧密结合起来，其基本原理与起重搬运中的重物水平移动相似，其主要的技术处理为：将建筑物在某一水平面切断，使其与基础分离变成一个可搬动的“重物”；在建筑物切断处设置托换梁，形成一个可移动托梁；在就位处设置新基础；在新旧基础间设置行走轨道梁；安装行走机构，施加外加动力将建筑物移动；就位后拆除行走机构进行上下结构连接，至此平移完成。

据了解，目前国内外楼房平移的世界纪录是哥伦比亚的波哥大市库德考姆大厦于一九七四年十月六日创下的。

该楼房层数为八层，建筑物总重量七千七百吨，平移距离二十八点九五米。

相关专家介绍，建筑物移位在国外最早发端于二十世纪的二十年代，掌握该项技术的主要是东欧、前苏联及欧美少数几个国家。

中国掌握建筑物移位技术相对较晚，大约是在二十世纪的八十年代，但发展迅速，至目前为止，国外开展的建筑物平移数量是三十余栋，中国是一百三十六栋，此项技术在中国发展日臻成熟，并使中国的建筑物平移技术在世界处于领先地位。

建筑物平移有哪些重大意义？建筑物平移有很多的好处，不仅保护了环境，也保护了我们的历史风貌或意义重大的建筑。

建筑物平移技术将具有积极的社会意义和经济意义：因为拆迁而产生的不稳定社会因素和社会矛盾在国内非常突出，充分利用高层建筑物平移技术，不会影响民众的生活和工作秩序，并可在一定程度上避免及消除上述矛盾；中国目前每年拆除建筑物的面积高达上亿平方米，大量建筑物被拆除，造成国家固定资产的大量流失，而通过平移所产生的费用，仅占重建的三分之一至六分之一，一年可节约几十亿元人民币。

施工纠偏措施建筑物倾斜过大的纠偏方法【最新版】

施工纠偏措施建筑物倾斜过大的纠偏方法1.组织措施，分析由于组织的原因而影响项目目标实现的问题，并采取相应的措施，如调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织和项目管理班子人员等;2.管理措施(包括合同措施)，分析由于管理的原因而影响项目目标实现的问题，并采取相应的措施，如调整进度管理的方法和手段，改变施工管理和强化合同管理等3.经济措施，分析由于经济的原因而影响项目目标实现的问题，并采取相应的措施，如落实加快工程施工进度所需的资金等;4.技术措施，分析由于技术(包括设计和施工的技术)的原因而影响项目目标实现的问题，并采取相应的措施，如调整设计、改进施工方法和改变施工机具等。

当项目目标失控时，人们往往首先思考的是采取什么技术措施，而忽略可能或应当采取的组织措施和管理措施。

组织论的一个重要结论是:组织是目标能否实现的决定性因素。

应充分重视组织措施对项目目标控制的作用。

项目目标的事前控制项目目标动态控制的核心是，在项目实施的过程中定期地进行项目目标的计划值和实际值的比较，当发现项目目标偏离时采取纠偏措施。

为避免项目目标偏离的发生，还应重视事前的主动控制，即事前分析可能导致项目目标偏离的各种影响因素，并针对这些影响因素采取有效的预防措施建筑物倾斜过大的纠偏方法根据纠倾工程设计方案应编制施工计划，并要注意以下内容:1、对整体刚度较差的建筑物，纠倾施工前先进行破损部位或建筑物整体的加固施工，防止建筑物在施工时发生倒塌。

2、要考虑建筑物地基在纠倾施工时可能产生的附加沉降，并估计纠倾后建筑物地基可能持续的变形(即滞后的回倾量)，在纠倾施工时及施工后要加强现场观测，并要采取有效的处理措施。

3、施工前要对相邻建筑物及地下设施进行一次检查或测量，要与对方协商或签订协议，采取必要的保护措施。

4、对于纠倾后的复倾可能性，应根据防复倾加固设计，在纠倾施工前或施工后进行加固处理。

5、纠倾扶正施工前要进行现场试验性施工。

施工纠偏措施

施工纠偏措施施工的纠偏措施为了实现项目目标，需要采取一系列的纠偏措施。

这些措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施。

在实施这些措施时，需要对项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织和项目管理班子人员等进行调整，改变施工管理和强化合同管理等。

此外，还应落实加快工程施工进度所需的资金，并调整设计、改进施工方法和改变施工机具等。

在纠偏措施中，人们往往会忽略组织措施和管理措施的作用。

然而，组织是目标能否实现的决定性因素。

因此，应充分重视组织措施对项目目标控制的作用。

事前控制项目目标项目目标动态控制的核心是定期地进行项目目标的计划值和实际值的比较，当发现项目目标偏离时采取纠偏措施。

为避免项目目标偏离的发生，还应重视事前的主动控制。

这包括事前分析可能导致项目目标偏离的各种影响因素，并针对这些影响因素采取有效的预防措施。

纠正建筑物倾斜的方法在纠倾工程设计方案中，应编制施工计划，并注意以下内容：1.对整体刚度较差的建筑物，在纠倾施工前需要进行破损部位或建筑物整体的加固施工，以防止建筑物在施工时发生倒塌。

2.需要考虑建筑物地基在纠倾施工时可能产生的附加沉降，并估计纠倾后建筑物地基可能持续的变形（即滞后的回倾量）。

在施工前和施工后需要加强现场观测，并采取有效的处理措施。

3.在施工前需要对相邻建筑物及地下设施进行检查或测量，并与对方协商或签订协议，采取必要的保护措施。

4.针对纠倾后的复倾可能性，应根据防复倾加固设计，在纠倾施工前或施工后进行加固处理。

5.纠倾扶正施工前需要进行现场试验性施工，以便选定施工参数，验证纠倾扶正的设计方案可行性，进行必要的调整与补充，使其更臻完善。

6.应当具体安排现场监测方式，监测点，监测内容和手段，布设回倾率的控制装置，以便通过监测，控制回倾速率，调整施工进度与施工方法，掌握纠倾复位结束的时机，预留滞后回倾量。

同时，需要密切观测建筑物裂缝变化情况，根据裂缝变化规律，调整纠倾速率或采用相应的辅助措施。

第三章已有建筑物地基加固与纠偏

（2）顶升纠偏：（3）综合纠偏：
三. 加固与纠偏前应做的技术准备工作 1. 建筑物地基勘察资料 2. 沉降和不均匀沉降观测资料 3. 建筑物上部结构和基础设计资料 4. 周围建（构）筑物资料 5. 建筑物施工资料四. 施工过程中的监测工作 1. 沉降观测，包括沉降和沉降速率； 2. 如有裂缝，进行裂缝大小、发展态势监测； 3. 地下水位监测； 4. 如有需要可进行结构中应力监测。有时还需要对临近建筑物进行监测。
3.3.3 掏土纠偏技术掏土纠偏是在沉降较小的一侧地基中掏土，迫使地基产生沉降，达到纠偏目的。（1）基础下地基中掏土纠偏法
基础底板下钻孔取土
（2）基础外侧地基中掏土纠偏法
3.3.4 顶升纠偏技术顶升纠偏是将建筑物基础和上部结构沿某一特定位置进行分离，在分离区设置若干个支承点，通过安装在支承点的顶升设备，使建筑物沿某一直线（点）作平面转动，使倾斜的建筑物得到纠正。对沉降反应灵敏而又易产生沉降的工程，如软地基上的浮顶式油罐等，在结构设计中可考虑设置顶升梁及预留安装顶升设备的位置。
（2）锚杆及锚固深度设计
锚杆根据压桩力设计，锚固深度一般取10~12倍的锚杆直径。（3）采用锚杆静压桩加固应对原有基础进行抗冲切、抗剪和抗弯能力验算。 3. 工程实例武汉市轮胎厂办公楼地处香港路与惠济路交汇处，为5层（局部6 层）砖混加 1 层地下室建筑物，地下室底板为肋板基础，基础板厚为 400mm ，内外墙为三七砖墙。该建筑物自 1979 年 4 月动工， 1980 年 6 月完工，自建筑之时起就发生倾斜，至 1996 年 10 月建筑物向南最大倾斜率达到2.34%(规范规定0.4%)，倾斜值480mm。沉降观测表明，日沉降量仍有 0.1~0.2mm，另外还拟加一层，因此，须进行加固处理。岩土工程概况：第一层为杂填土，厚度约为1.7~2.0m。第二层为粉质粘土，可塑状，地基承载力标准值 fk=90kPa，平均厚度3.0m。第三层：淤泥质土，流塑状， fk=60kPa，平均厚度3.5m，属高压缩性的土。第四层与第二层基本相同，厚度为4.5m。第五层粉砂层， fk=130kPa，平均厚度2.5m。

纠偏和平移工程施工

纠偏和平移工程施工一、纠偏和平移工程的概念和意义纠偏和平移工程，顾名思义就是对建筑物或工程设施进行纠偏和平移的工作。

当建筑物或工程设施出现倾斜、位移等情况时，就需要采取纠偏和平移的措施，使其恢复正常的状态。

纠偏和平移工程的意义主要体现在以下几个方面：1. 保障建筑物和工程设施的安全。

建筑物或工程设施发生倾斜、位移等情况，如果不及时处理，会对其安全性产生很大的影响，甚至会造成严重的安全事故。

通过纠偏和平移工程，可以及时排除安全隐患，确保建筑物和工程设施的安全运行。

2. 保障城市的正常运行。

城市是一个复杂的系统，建筑物和工程设施的稳定性直接关系到城市的正常运行。

如果存在倾斜、位移等问题，会影响城市的交通、供水、供电等基础设施的正常运行，给城市的居民和企业带来诸多不便。

通过纠偏和平移工程，可以有效解决这些问题，保障城市的正常运行。

3. 保障城市的发展。

城市的建设和发展需要稳定的基础设施和建筑物作为支撑。

如果存在倾斜、位移等问题，不仅会影响城市的形象和品质，还会对城市的发展产生负面影响。

通过纠偏和平移工程，可以维护城市的形象和品质，促进城市的可持续发展。

二、纠偏和平移工程的技术原理纠偏和平移工程是一项综合性的技术工程，其涉及到多个专业领域的知识，包括地质、结构工程、建筑工程、土木工程等。

在进行纠偏和平移工程时，需要依靠一系列先进的技术手段和设备，保证工程的质量和效果。

1. 地质勘察和分析。

在进行纠偏和平移工程之前，首先需要对工程所在地区的地质条件进行详细的勘察和分析，了解地层结构、地下水情况等信息，为后续的工程设计和施工提供可靠的依据。

2. 结构稳定性分析。

建筑物或工程设施倾斜、位移的原因往往与其结构稳定性有关，因此在进行纠偏和平移工程时，需要对其结构进行详细的稳定性分析，找出存在的问题，并制定相应的纠偏和平移方案。

3. 纠偏和平移技术。

纠偏和平移的技术手段主要包括基础加固、结构加固、局部加固等。

通过对建筑物或工程设施的基础和结构进行加固，可以有效地解决倾斜、位移等问题，使其恢复正常的状态。

建筑纠偏平移

建筑纠偏平移
建筑物的纠偏和建筑平移就是将建筑物托换到一个托架上，形成一个整体，然后在托架下部布置轨道和滚轴，再将建筑物与地基切断，这样建筑物就形成了一个可移动体，然后用牵引设备将其移动到预定的位置上。

如建筑物是新建，则不需建筑物与地基分离这一步。

建筑平移后还需要用到建筑加固的植筋加固技术来固定这个建筑物。

在工程建设中，进行变换的原因一般可以分为两种：一是已建建筑物与建设发展相冲突，如妨碍了城市道路的扩建或建筑空间的充分利用，而这些建筑物又有较大的使用价值或历史价值，拆除重建将产生巨大的经济损失或根本无法重建；另一种情况是由于建筑位置的空间限制或功能限制，建筑物不能在预定的位置建造，需在另外的地方建好再平移到预定的位置。

近十几年发展起来的建筑物平移技术是解决这些矛盾的最好方法，可节省50% 以上的资金，并且工期较短。

房屋纠正平移施工程序(3篇)

第1篇一、前期准备1. 确定房屋平移原因：根据房屋的实际情况，分析房屋平移的原因，如地基下沉、地基不均匀、相邻建筑物的挤压等。

2. 设计方案：根据房屋平移的原因和需求，设计合理的房屋平移方案，包括平移路径、平移速度、纠偏措施等。

3. 申报审批：将设计方案提交相关部门进行审批，确保房屋平移工程符合相关法规和标准。

4. 组织施工队伍：选择具有资质和经验的施工队伍，进行房屋平移工程的施工。

二、施工阶段1. 预处理阶段（1）加固房屋：对房屋进行加固处理，提高房屋的整体稳定性，防止在平移过程中发生倒塌。

（2）拆除部分结构：根据平移路径，拆除部分结构，如门窗、楼梯等，为平移创造条件。

2. 平移阶段（1）设置平移轨道：根据设计要求，设置平移轨道，确保房屋在平移过程中平稳移动。

（2）安装千斤顶：在房屋底部安装千斤顶，通过千斤顶将房屋顶起。

（3）平移：启动千斤顶，使房屋在轨道上平稳移动至新位置。

（4）纠偏：在平移过程中，根据房屋倾斜情况，采取纠偏措施，确保房屋在平移过程中保持垂直。

3. 安装阶段（1）恢复拆除结构：将拆除的结构恢复原位，如门窗、楼梯等。

（2）加固纠偏部位：对纠偏部位进行加固处理，提高房屋的稳定性。

（3）验收：对平移后的房屋进行验收，确保房屋平移工程符合设计要求和质量标准。

三、后期工作1. 恢复周边环境：对平移过程中影响的周边环境进行恢复，如道路、绿化等。

2. 维护保养：对平移后的房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全稳定。

3. 资料归档：将房屋平移工程的相关资料进行整理和归档，为后续工程提供参考。

总之，房屋纠正平移施工程序主要包括前期准备、施工阶段和后期工作三个阶段。

在施工过程中，要严格按照设计方案进行操作，确保房屋平移工程的安全、稳定和顺利进行。

第2篇一、前期准备1. 对房屋进行详细检测：对房屋的结构、地基、墙体等进行全面检测，了解房屋的倾斜程度、变形情况以及是否存在安全隐患。

2. 设计方案：根据房屋实际情况，制定详细的纠正平移方案，包括纠偏方法、平移路径、施工顺序等。

某住宅楼工程的纠偏和加固处理

某住宅楼工程的纠偏和加固处理摘要：针对某住宅楼由于地基不均匀沉降引起的上部结构倾斜变形，采用灌浆、掏土等多种地基处理技术，加固原有基础，使结构不再继续发生不均匀沉降。

通过计算分析提出纠偏设计方案，采用掏土、灌浆施工方案成功地完成了该住宅楼上部结构的纠偏，达到了预期的效果，该设计及施工方案可供同类工程参考。

关键词：纠偏、固结灌浆、不均匀沉降、加固一、工程概况百色市某6层私人住宅楼位于某住宅开发区中部，住宅开发区位置在一处统一山坡处，场地平整为半挖半填式，本案中的住宅楼位于填方区。

住宅楼室外高19.50m，面南布置，南北长12.00m，东西宽8.00m，框架结构；外墙为240mm 砼砖和60mm钢筋砼混合墙；基础筏型基础，埋深2.50m，基础底部为300mm 素砼垫层，其上为1.40m 厚的筏型基础（砂浆砼）。

基础之上圈梁高度为500mm。

建筑物北偏西侧设一化粪池，东西长2.10m，南北宽1.4m，底部埋深2.20m。

参阅图1。

住宅楼建筑于2010年中完工。

住宅楼建筑建设至四层时，发现向西南侧偏移，随后施工方在结构上做了调整。

住宅楼建筑完工后不久，业主发现建筑物整体向西南偏移。

截止到纠偏处理前，经过测量核对，房屋最大倾斜量为271mm （A点、相对）；B点倾斜量为110mm；D点倾斜量为211mm；C点倾斜量为173mm，倾斜轴线方向为南偏西42度。

超过了地基规范GBJ89 规定的0.4%的地基变形允许倾斜量，因此需进行检测鉴定和纠偏加固设计处理。

根据2010 年9 月的勘察，该场地原为山坡，走向近东西，坡度15~35度。

场地平整后，地势平坦，填土厚度5~15m，未经压实。

经钻探揭露，场地地层如下：①填土。

土黄色，稍湿，松散状。

主要由泥岩碎块及粘土组成，局部夹杂异物。

动探校正后的平均N63.5=0.8~1/10cm。

承载力特征值Fk为120~140KPa，不能满足设计要求。

本层厚度7.2~15m。

②强风化泥岩。

建筑物纠偏常用方法及其应用

建筑物纠偏常用方法及其应用摘要：建筑物纠偏技术是建立在土力学基础上的一项工程技术。

建筑物倾斜的主要原因是基础下地基土质松软，或土层承载力不一，再加之建筑物本身荷重分部不均，导致基础不均匀沉降，使建筑物发生倾斜。

因发生倾斜的建筑物或构筑物所处环境以及所有权人的经济状况多有不同，因而采取的纠偏技术不可能千篇一律，要因地制宜，具体问题具体分析，采取合理可行的施工方案。

常用的方法有钻孔取土法、高压水枪冲洗法、堆载加压法、顶升法等。

关键词：纠偏技术；建筑物倾斜；前言建筑物纠偏（又称纠倾）是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置，而发生倾斜，严重影响使用，甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时，所采取的纠倾扶正加固措施，以期恢复其正常使用功能。

正确分析建筑物发生倾斜的原因，提出合理可行的纠偏方案，采用简便易行的施工方案，尽快将建筑物纠倾扶正，再通过加固修缮，以较小的工程费用支出，挽救倾斜的建筑物，是利国利民的好事。

一纠偏技术的理论基础纠偏技术是一项比较综合的技术，涉及到多门学科，如工程力学、结构力学、工程地质学、土力学、工程测量学、房屋建筑学等，而这种技术的指导学科主要为土力学。

早在新石器时代，人类已建造原始的地基基础，西安市半坡村遗址的土台和石础即为一例。

18世纪产业革命之后，城市建设、水利工程和道路桥梁的兴建，推动了土里学的发展。

1773年法国库伦根据试验，创立了著名的抗剪强度的库伦定律和土压力理论。

1857年英国朗肯提出又一种土压力理论。

1885年法国布辛尼斯克求得半无限空间弹性体，在竖向集中力作用下，全部六个应力分量和三个变形的理解论。

这些理论与方法，至今仍在广泛应用。

1925年美国土力学专家太沙基发表第一部土力学专著，使土力学成为一门独立的学科[5]。

近年来，世界各国超高土石坝、超高层建筑与核电站等巨型工程的兴建，各国多次强烈地震的发生，促进了土力学的进一步发展。

二工程案例分析现就作者近几年实践经验，结合几个典型案例来说明纠偏技术在实践中运用的情况，以期读者能具体形象地了解纠偏技术。

纠偏技术及常用纠偏方法介绍

纠偏技术及常用纠偏方法的介绍一、纠偏技术的进展建（构）筑物的纠偏（有的文献中也称作纠倾）技术、托底技术、平移技术及增层加载时的地基基础加固技术，被统称为基础工程的“后继技术”，这四项技术在20世纪前半叶仅在少数几个国家受到重视，在我国也是从20世纪后半叶才逐渐兴起的。

建（构）筑物的纠偏技术、托底技术、平移技术及增层加载时的地基基础加固技术经常联合使用，以满足各种工程需要，它们与常规的地基及基础处理即有联系，又有区别。

这四项技术的出现和兴起，一方面是由于土力学理论的发展、地基处理技术及相应施工机械与监测技术的进步而使这些技术的实现成为可能，另一方面是受与日俱增的客观需求分不开的。

一些古建筑的倾斜和相继倒塌，迫使人们采取各种措施来保护现存的古迹和文物；新建建（构）筑物因地基处理不当或其它原因而发生倾斜，迫使人们开始重视建筑物的纠偏和基础托底加固技术，以减少大量经济损失。

特别是在城市建筑群密集的地方，新建建（构）筑物常常会促使既有建筑物发生不均匀沉降；城市功能的改变，干道的重新规划，常要求将一些重要建筑物及文化遗址完整地平移。

世界上许多著名的大型建（构）筑物都是由于地基基础的问题而发生倾斜，因当时挽救乏术，不得不任其倒塌和倾斜，典型的例子如建于中世纪著名的英国Ely大教堂和法国的Bauyais大教堂的倒塌。

举世闻名的意大利比萨斜塔，始建于1173年，竣工于1372年，施工历时整整200年，主要就是因为施工中塔身曾两次出现倾斜，虽然从结构上采取了一些措施，仍无法纠正，而一再被迫停工，最终不得不带着倾斜而结顶。

美国著名岩土工程学家C. Spencer曾于1953年预测，比萨斜塔如不进行纠偏，势必在50～100年后倒塌。

至1990年，塔顶中心点已向南偏离中心线4.5m，塔身倾角5º33′17″。

在我国，苏州虎丘塔是继杭州雷锋塔倒坍后现存的唯一具有千年以上历史的古砖塔。

虎丘塔呈七级八角形，塔底直径13.66m，高47.5m。

建筑物纠偏和平移工程方案

建筑物纠偏和平移工程方案一、前言建筑物纠偏和平移工程是指对已建成的建筑物进行调整，使其达到设计要求的几何和结构形态的修正工程。

建筑物纠偏和平移工程是建筑施工中的关键工程之一，它是通过对建筑物进行精密的测量、计算和调整，来实现建筑物结构的准确、稳定和安全。

由于建筑物纠偏和平移工程牵涉到对建筑物整体结构的调整，所以其工程方案的制定和实施需要严谨的科学技术和丰富的施工经验。

二、工程方案制定1.技术调查在进行建筑物纠偏和平移工程方案制定之前，需要进行技术调查，通过对建筑物的结构、土质、环境等进行全面的调查和分析，了解建筑物的具体情况和存在的问题。

技术调查包括对建筑物的测量、勘测、结构分析、材料测试等，以确定建筑物的结构问题和调整方案。

2.设计方案根据技术调查的结果，确定建筑物纠偏和平移工程的设计方案。

设计方案要根据建筑物的具体情况和需要，对建筑物进行准确的纠偏和平移计算，并制定出合理、科学的调整方案。

3.施工方案基于设计方案，制定出合理、科学的施工方案。

施工方案要考虑到建筑物的结构和稳定性，确定出合适的施工方法和工艺流程，保证建筑物纠偏和平移工程的顺利实施。

4.材料和设备选择适合建筑物纠偏和平移工程的材料和设备，确保施工中的安全和质量。

材料和设备要符合国家标准和规定，满足建筑物纠偏和平移工程的要求。

5.人员技术确定具有丰富经验和技术水平的工程人员，保证建筑物纠偏和平移工程的专业性和安全性。

施工人员要具备扎实的技术和丰富的经验，能够熟练掌握施工过程中的各种技术和操作要点。

三、施工实施1.准备工作在进行建筑物纠偏和平移工程前，需要进行相关的准备工作。

包括场地清理、设备调试、材料采购、安全防护等，确保施工顺利进行。

2.测量控制在进行建筑物纠偏和平移工程时，需要进行精密的测量和控制，确保建筑物的纠偏和平移符合设计要求。

测量和控制要根据施工方案和设计要求，严格按照程序和标准进行。

3.纠偏和平移根据设计方案和施工方案，进行建筑物的纠偏和平移工程。

大同别墅纠偏工程施工方案

一、工程概况大同别墅纠偏工程位于我国某市，该别墅建于上世纪九十年代，由于地基沉降、结构老化等原因，导致别墅出现倾斜、裂缝等安全隐患。

为确保别墅结构安全，提升居住舒适度，特制定本纠偏工程施工方案。

二、纠偏目标1. 将别墅倾斜度控制在规范允许范围内；2. 消除别墅墙体裂缝，恢复结构完整性；3. 提升别墅地基承载力，确保长期稳定性；4. 施工过程中，确保人员安全和工程质量。

三、纠偏方法1. 地基处理：采用深层搅拌桩、预应力锚杆等手段，提高地基承载力，减少地基沉降。

2. 结构纠偏：采用千斤顶、支撑体系等设备，对别墅进行纠偏，逐步恢复其垂直度。

3. 裂缝处理：对墙体裂缝进行修补，采用环氧树脂、水泥砂浆等材料，确保裂缝不扩大、不渗水。

四、施工步骤1. 施工准备（1）成立纠偏工程小组，明确各成员职责；（2）制定施工方案，进行技术交底；（3）采购纠偏设备、材料，确保质量；（4）做好现场围挡、安全警示等工作。

2. 地基处理（1）对地基进行勘察，确定搅拌桩、锚杆等施工参数；（2）进行深层搅拌桩施工，提高地基承载力；（3）安装预应力锚杆，加固地基。

3. 结构纠偏（1）对别墅进行测量，确定纠偏量；（2）设置纠偏点，安装千斤顶、支撑体系；（3）逐步加载，对别墅进行纠偏；（4）监控纠偏过程，确保纠偏效果。

4. 裂缝处理（1）对裂缝进行清理，确保修补效果；（2）采用环氧树脂、水泥砂浆等材料，对裂缝进行修补；（3）检查修补效果，确保裂缝不扩大、不渗水。

5. 施工验收（1）对纠偏工程进行自检、互检、专检；（2）组织专家对纠偏工程进行验收；（3）完善纠偏工程资料，归档存档。

五、施工安全措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保人员安全；2. 对施工人员进行安全教育，提高安全意识；3. 定期检查纠偏设备，确保设备正常运行；4. 严格施工规范，避免安全事故发生。

六、工程进度安排1. 施工准备阶段：10天；2. 地基处理阶段：30天；3. 结构纠偏阶段：60天；4. 裂缝处理阶段：15天；5. 施工验收阶段：5天。

建筑物纠偏工程方案

建筑物纠偏工程方案一、引言建筑物纠偏是指对因为地基沉降或结构变形而影响建筑物竖直度或平整度的问题进行整治的工程。

建筑物纠偏工程通常需要综合考虑建筑物结构特点、地基土质、地下水位、以及周边环境等因素，采取科学的工艺设计和精确的施工技术，以确保建筑物的安全和稳定。

建筑物纠偏工程通常分为两种类型：一种是对已经存在的建筑物进行纠偏处理，另一种是在建筑物新建时考虑纠偏因素，进行相应的设计和施工措施。

二、建筑物纠偏类型建筑物纠偏主要分为垂直纠偏和水平纠偏两种类型。

1. 垂直纠偏垂直纠偏是指建筑物由于地基沉降或结构变形导致的上部结构上下位移，通常表现为建筑物整体的向一侧倾斜。

垂直纠偏是建筑物纠偏工程中常见的问题，通常需要通过加固地基或者结构，以及调整建筑物的内部结构来实现纠偏。

2. 水平纠偏水平纠偏是指建筑物由于地基不稳定或者外部振动等因素导致的整体水平移动或者倾斜。

水平纠偏工程主要通过对建筑物的结构进行加固处理，以及对地基进行相应的加固或修复来实现纠偏。

三、建筑物纠偏工程的方案设计建筑物纠偏工程的方案设计需要综合考虑建筑物的结构特点、地基条件、周边环境等因素，通常包括以下几个步骤：1. 纠偏前的调查和分析在进行建筑物纠偏工程前，需要对建筑物进行详细的调查和分析，包括建筑物的结构特点、地基沉降情况、周边环境等因素的调查，以及建筑物的水平和垂直倾斜情况的测量。

通过调查和分析，可以了解建筑物纠偏的原因和程度，为后续的工程方案设计提供依据。

2. 方案设计根据建筑物的实际情况和纠偏的需要，对纠偏工程进行方案设计。

方案设计通常包括对建筑物结构和地基的加固处理方案，以及对建筑物水平和垂直位置进行调整的方案。

在进行方案设计时，需要考虑建筑物的结构特点、纠偏的目标，以及纠偏工程的经济性和可行性。

在设计中通常需要综合运用结构加固技术、地基加固技术、以及调整工程技术，以实现建筑物的纠偏。

3. 方案评估和优化对设计好的纠偏方案进行评估和优化，包括对结构加固措施的技术可行性和经济性进行评估，对调整工程施工过程和对地基加固措施的选取进行优化。