【强烈推荐】保利香槟国际花园施工组织设计定稿

目录

一、编制依据 (1)

1.1、施工图纸及相关文件 (1)

1.2主要法律、法规和相关企业文件 (1)

1.3主要引用的规范、规程和标准图集 (1)

二、工程概况 (4)

2.1工程简述 (4)

2.2工程参建单位 (4)

2.3地理位置 (4)

2.4结构特征 (5)

2.5水文和地质情况 (5)

2.6基础设计 (5)

2.8安装概况 (6)

2.9现场条件 (7)

2.10工程特点和难点 (7)

三、施工部署 (8)

3.1工程管理目标 (8)

3.2施工组织结构 (9)

3.3施工总平面布置 (10)

3.4施工准备 (10)

3.5施工进度计划 (12)

四、主要施工方法 (13)

4.1工程测量 (13)

4.2地下室结构施工 (14)

4.3主体结构工程施工方法 (34)

4.4钢筋工程施工 (37)

4.5砼工程施工 (41)

4.6砌体工程 (44)

4.7门窗工程 (46)

4.8脚手架工程 (48)

4.9楼地面工程 (51)

4.10一般装饰工程 (56)

4.11屋面工程 (61)

4.12给排水施工 (61)

4.13电气施工 (65)

4.14水电预留和预埋 (66)

五、质量管理和保证措施 (67)

5.1质量管理体系 (67)

5.2施工过程质量控制 (68)

六、安全生产保证措施 (76)

6.1安全保证体系的建立 (76)

6.2安全管理措施 (76)

6.3安全保证措施 (77)

七、文明施工管理措施 (80)

7.1组织措施 (80)

7.2管理措施 (80)

八、主要季节性施工措施 (81)

8.1组织机构 (81)

九、环境管理 (82)

9.1环境运行控制： (83)

十、施工协调管理和配合 (83)

10.1与质量安全监督站的协调配合 (83)

10.2总、分包的管理和各专业间的配合 ............................................................................... 83～90

保利香槟国际花园（一期）

B段施工组织设计

一、编制依据

本工程施工组织设计是依据国家现行规范标准、地方行业标准规程、保利香槟国际花园（一期）工程施工招投标文件、工程合同、保利香槟国际花园（一期）1栋、13栋、幼儿园施工图纸等工程资料和相关文件，及我公司的企业标准、程序文件、作业指导书等编制而成的。

工程范围：保利香槟国际花园（一期）1栋、13栋、地下室结构及防水工程、地下室粗装修工程，主体结构及外墙饰面工程、主体粗装修工程。

1.1、施工图纸及相关文件

1、保利香槟国际花园1栋、13栋工程施工图纸；

2、施工招、投标文件；

3、建设工程施工合同；

4、保利香槟国际花园（一期）拟建场地岩土工程详细勘察报告；

5、保利香槟国际花园（一期）初步设计。

1.3.1建筑、结构类

二、工程概况

2.1工程简述

保利香槟国际花园（一期）工程共由1栋、13栋、幼儿园，1栋25层、13栋26层、幼儿园3层；建筑面积分别为1栋23786.33M2，13栋22048.27 M2，幼儿园2597.55 M2。

（一期）地下室为一层连通地下室，主要用作汽车库，部分用作设备用房；首层为部分住宅及架空层，并设有各栋住宅入户大堂；二层及以上为住宅。

（一期）建设1栋、13栋共二栋塔楼，每栋塔楼均两个单元，每单元一梯四户并设两部电梯；整个平面布局合理紧凑，实用率高，户与户干扰少，私密性好；各层住宅采用隐梁柱结构，厅、房无梁柱突出，套内各功能房动静分区明确，客厅出阳台，采光通风良好，方正实用。地下室为停车场和水泵房、发电机房、风机房、配电房等设备用房。

本工程设计标高±0.00，相当于绝对高程5.85 m。

2.3地理位置

本工程位于珠海市金湾西湖城区金铭东路南侧、机场东路西侧。根据现场实际情况，该场地临时施工便道并与城道路交通顺畅，交通运输组织方便，为现场施工提供了便利的条件。

2.4结构特征

本工程设计为丙类建筑，结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，结构的抗震等级二级。耐火等级为一级。

2.5水文和地质情况

根据陕西工程勘察研究院2011年3月提供的《保利珠海金湾项目岩土工程详细勘察报告》,基本反映出拟建场地的工程地质情况为：人工填土、淤泥层、粘土层、淤泥质粘土层、中沙层、粗砂层、砾质粘性土层、花岗岩层。

2.6基础设计

1)本工程地基基础设计等级为甲级，建筑场地类别为Ⅲ类。地下室设防水位标高为绝

对标高2.85m。

2)本工程采用高强预应力混凝土管桩基础，桩径600mm。根据工程地质勘察资料，本

q2800Kpa，以强风化花工程采用的预应力管桩为端承桩，竖向承载力特征值

pa

岗岩为持力层，有效桩长约42~56m，同时使贯入度达到控制值25mm。

3)本工程桩承台有单桩承台和多桩承台，承台顶标高与基础底板顶标高相同，均为

-5.35m承台高度从1300~2000mm不等。基础承台及底板混凝土强度等级为C35。

4)本工程现浇各部件混凝土强度等级、厚度及抗渗等级设计如下：

5)本工程现浇各部件钢筋分布情况为

本工程直径≤8为HPB235级钢，fy＝210Nmm2;直径为10、12的为HRB335级钢，fy＝300Nmm2；直径≥14的为HRB400级钢，fy＝360Nmm2,梯柱有16的HRB335级钢。本工程竖向构件Ⅱ级钢＜25的采用电渣压力焊，竖向构件Ⅱ级钢≥25的采用机械连接；竖向构件Ⅲ级钢≥20的采用滚压直螺纹连接，竖向构件Ⅲ级钢≤18的采用绑扎连接。此外水平方向钢筋均采用绑扎搭接，塔楼梁板筋均采用绑扎塔接。工程所选用的钢筋类型有： 6、 8、 10、 10、 12、 14、 16、 18、 20、 22、 25、 14、 16、 18、 20、