商品房买卖合同补充协议(车库)
车库买卖购房合同协议书
车库买卖购房合同协议书甲方（出卖人）：身份证号：联系电话：乙方（买受人）：身份证号：联系电话：鉴于甲乙双方就车库买卖事项经过充分协商，达成一致，现订立本合同条款，以便双方共同遵守。
第一条车库基本情况1.1 甲方自愿将位于【地址】的车库（以下简称“该车库”）出售给乙方。
1.2 该车库的房产证号码为【房产证号码】，建筑面积为【建筑面积】平方米。
第二条车库买卖价格2.1 甲乙双方共同商定该车库的出售价格为人民币【金额】元整。
2.2 乙方应于本协议签订之日起【期限】内，一次性支付甲方该车库的购买价款。
第三条车库交付及所有权转移3.1 甲方应于本协议签订之日起【期限】内，将该车库交付给乙方使用。
3.2 自交付之日起，乙方对该车库享有所有权。
第四条甲方责任4.1 本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关。
4.2 本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。
但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
第五条产权证明办理5.1 因该车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
第六条违约责任6.1 甲乙双方均应信守本协议，不得违约。
若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
第七条合同效力7.1 本协议一式两份，自双方签字后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：证明人签字：签订日期：【日期】请注意，以上合同协议书仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。
在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
补充协议(送车位)
补充协议(送车位)
补充协议
甲方：XXX
乙方：联系
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方就购房送车位事宜协商一致在《商品买卖合同》基础上自愿达成如下补充协议：
1.乙方于年月日购买甲方项目号楼单元层号房屋，面积为㎡，成交单价为元/㎡，总房价款为元。
2.甲方将XXX地号地下停车位使用权无偿转让给乙方。
3.车位使用时间：转让期限自实际交付之日起，至本小区所属土地使用权期限届满时止。
4.乙方向甲方承诺：使用期间未经甲方许可不得对车库进
行任何改建、改造。
该车位只用于存放车辆，不得放置危险品、污染、有异味、液体流淌、生活垃圾等对车位不能造成损坏、污损的物品。
车位附属设施如在使用期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，人为破坏，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿。
5.乙方使用期间可转租第三方。
如乙方及第三方发生转租
纠纷，则乙方及第三方自行解决。
如出现有损甲方形象及利益情况，甲方有权收回乙方使用车位的权利，并不承担任何责任。
6.乙方负责所停放车辆的保险（包括车辆盗抢险等在内的
各种保险），对车辆及车内物品出现的丢失或损坏自行负责或向保险公司索赔，甲方无赔偿责任。
7.协议自签定之日起生效。
本协议共计一页，一式三份，
由甲方、乙方、物业三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________使用人（签字、手印）：______________
代表人：身份证号：______________。
车库买卖合同补充协议
三、再转让权利
乙方在车库使用期限内，乙方有对该车库使用权利及自由转让权利。
四、合同争议解决办法
在原合同及本补充协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。
五、生效与效力
一、使用年限
甲方自愿将位于南宁市xx46号“xx公寓”第六栋080号车库的使用权转让给乙方，转让期限与乙方在“xx公寓”所购买的商品房一致。
二、甲方之杂费，并配合乙方到“振宁公寓”物业管理处备案及取得相关使用权证明手续。
2.甲方须保证对车库享有完整使用权和处分权。有关该车库在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务纠纷等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，否则由此产生的一切纠纷由甲方负责，并赔偿乙方因此产生的经济损失。
《车库买卖合同》补充协议
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20xx年5月19日签订的《车库买卖合同》（下称“原合同”）中的定义相同。鉴于甲乙双方于20xx年5月19日共同签署了《车库买卖合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原合同中未尽事宜特订立以下补充协议。
1.本补充协议生效后，即成为《车库买卖合同》的组成部分，与《车库买卖合同》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
2.本补充协议一式两份自双方当事人各持一份签字或盖章时生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
电话：电话：
时间：
合同签订地：广西南宁市
车位买卖合同补充协议-(最终)
商品房买卖合同补充协议(合同编号：）出卖人：买受人：鉴于买受人决定购买出卖人开发建设的【蘭湾·蒂钒尼】项目地下负二层第号地下停车位(以下简称地下停车位）并与出卖人自愿签订了合同编号为的《商品房买卖合同》(以下简称合同),为进一步明确双方的权利义务关系，特作如下补充约定。
本补充协议与前述合同有抵触之处,以本补充协议为准.第一条买受人按以下付款方式向出卖人支付地下停车位购买总价款：1、一次性付款方式买受人于《商品房买卖合同》签订之日向出卖人一次性付清地下停车位购买总价款，即人民币拾万仟佰拾元整（小写：元整）。
若买受人逾期支付上述地下停车位购买款的,则构成违约,应当按照《商品房买卖合同》第九条逾期付款责任之约定向出卖人承担违约责任。
2、分期付款方式1）《商品房买卖合同》签订之日，买受人向出卖人支付地下停车位购买总价款的％的首期地下停车位购买款即人民币拾万仟佰拾元整(小写：元整）.2）买受人于《商品房买卖合同》签订之日十五日内（即年月日之前）,向出卖人付清剩余％的地下停车位购买款即人民币拾万仟佰拾元整（小写：元整）.若买受人逾期支付上述任一笔地下停车位购买款的，均构成违约，应当按照《商品房买卖合同》第九条逾期付款责任之约定向出卖人承担违约责任。
双方协定,买受人所购地下停车位按个计价，并非以建筑面积或套内建筑面积计价。
该地下停车位并不形成独立分割的空间.第二条关于地下停车位交付的特别约定：1、出卖人交付的停车位为未进行装修的清水房。
在买受人没有付清合同约定的地下停车位购买总价款之前，出卖人有权抗辩买受人提出的地下停车位交付请求；2、出卖人在地下停车位达到合同约定的交付使用条件后,无须再以书面形式通知买受人办理地下停车位的交付手续,买受人均应于本补充协议约定的交付日届满前前往【蘭湾·蒂钒尼交房处】现场办理地下停车位交付手续;如买受人未在上述约定的时间内办理完毕交付验收手续的，本补充协议中约定的交房期限届满日，视为出卖人的交付日，出卖人不再另行通知买受人办理任何验收和交接。
2024年车库买卖协议书范本5篇
2024年车库买卖协议书范本5篇篇1甲方（出售方）：[出售方法定名称]，地址：[出售方地址]，统一社会信用代码：[出售方统一社会信用代码]，法定代表人：[出售方法人姓名]。
乙方（购买方）：[购买方法定名称]，地址：[购买方地址]，统一社会信用代码：[购买方统一社会信用代码]，法定代表人：[购买方法人姓名]。
鉴于甲乙双方就车库买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议，以兹信守：第一条协议目的甲方同意出售位于__________的车库（以下简称“车库”）给乙方，乙方同意购买该车库。
本协议旨在明确双方在车库买卖过程中的权利和义务。
第二条车库基本情况1. 车库位置：[具体地址]。
2. 车库面积：建筑面积为______平方米。
3. 车库权属：甲方保证对该车库拥有完全的产权，并已得到相关权利人的授权，不存在产权纠纷。
第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
第四条交付与验收1. 甲方在收到全款后的______日内将车库交付给乙方。
2. 乙方在接收车库时应当进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
第五条产权过户1. 甲方应在交付车库后______个月内协助乙方完成产权过户手续。
2. 产权过户所需费用按照相关法律规定由甲乙双方各自承担。
第六条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付车库，应支付乙方违约金，违约金为交易价格的______%。
2. 若乙方未能按约定时间支付全款，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的______%。
3. 若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付款项并支付相应的违约金。
第七条保修及维修责任1. 车库的质量保修期为交付之日起______个月。
2. 在保修期内，因车库本身质量原因造成的损坏，由甲方负责维修。
3. 保修期过后，车库的维修由乙方自行负责。
2024年车库买卖协议书范本6篇
2024年车库买卖协议书范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是车库合法所有者，现自愿将其所有的车库出售给乙方。
为明确双方的权利与义务，防止日后发生争议，双方在平等、自愿、公平的基础上，就车库买卖事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方关于车库买卖的相关权利与义务，确保双方权益得到合法保护，促进双方公平交易。
二、车库基本情况本次交易的车库位于[具体地址]，车库面积为XX平方米，产权清晰，无任何形式的抵押、查封或其他限制交易情况。
车库的具体信息详见本协议附件。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，车库的总价为人民币XX万元（大写：XX万圆整）。
2. 乙方应按照以下方式支付价款：（1）合同签订之日起XX个工作日内，支付定金人民币XX万元；（2）车库过户手续办理完成后，支付尾款人民币XX万元。
四、过户及登记1. 甲方须在乙方支付定金后的XX个工作日内，提供完整的过户所需材料，并协助乙方完成过户手续。
2. 过户费用由乙方承担，按照国家相关规定执行。
3. 过户完成后，车库的法律所有权归乙方所有。
五、物业交接1. 过户手续办理完成后，双方应在XX个工作日内完成物业交接。
2. 物业交接时，甲方须将车库钥匙、相关物业证明材料等交付给乙方。
3. 物业交接完成后，车库的日常管理、维护等责任由乙方承担。
六、违约责任1. 若甲方在协议约定的时间内未能完成过户手续或存在其他违约行为，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按协议约定支付价款，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
七、其他约定事项1. 车库买卖完成后，甲方需结清所有附属设施的费用（如有）。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2024库房购房补充协议范文
2024库房购房补充协议范文甲方（转让方）：乙方（受让方）：甲方市区街弄房转让给乙方为业。
双方就上述购房事项于____年____月____日签订一份《协议》，为明确双方权利义务，现就相关事项达成如下补充协议。
一、甲方已于年底将上述房产交付乙方使用。
乙方已于____年____月____日向甲方支付购房款万元整（人民币壹拾伍万元整），年初甲方交付房产证时乙方支付房价款万元整（人民币壹万伍仟元整），乙方合计已向甲方支付购当时商品房款人民币_____万元整（人民币壹拾陆万伍仟元整）。
二、因甲方原因，目前上述房产无法办理权属变更手续。
双方约定，上述房产所有权（含占有、使用、收益、处分等权利）归乙方所有。
如遇房产拆迁改造或遇政府整体征收，相应的补偿全部由乙方享有。
在国家政策允许房产更名时，双方应及时无条件将上述房产的产权证书更名为乙方,乙方已缴更名地税款元,如果将来更名时地税款高于8673.74元，则高出的部分地税款由甲方承担。
三如因甲方原因造成政府对该房产个人征收,而且给予的补偿（归乙方所有）低于当时同地段相应年份,相应层数,相当面积房产的市场价的话,甲方负责补差额给乙方。
这个市场价可按本小区在征收发生时的前半年内其它房产交易的平均价计算，如没有发生交易，可按双方咨询房子中介机构定价_____四在房产未更名之前，如果政府对所有房产全面积征收房产税，则该税款由乙方承担;如果政府仅对拥有多套房子的业主征收房产税，从而导致该房产需缴纳房产税的，该房产税由甲方支付。
五、除非乙方愿意或者乙方提出并经双方协商一致，否则甲方没权强行收回该房产。
六、甲乙双方及其继承人都必须遵守本协议。
七、本协议一式三份，具有同等法律效力。
双方及证人各持一份，自三方签字后生效。
甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____证人：身份证：签约时间：____年____月____日2024库房购房补充协议范文（二）出卖人：（以下简称甲方）：买受人：（以下简称乙方）一、本协议是备案号为《商品房买卖（预售）合同》（以下简称合同）的补充协议。
车库补充协议书模板
---车库补充协议书合同编号：________甲方（车库卖方）： _________地址：________联系电话：________乙方（车库买方）： _________地址：________联系电话：________鉴于：1. 甲方是位于________的地下车库的所有权人。
2. 乙方有意购买甲方的车库，双方已就车库的买卖事宜达成初步协议。
3. 为了明确双方的权利义务，特此订立本补充协议。
一、车库基本情况1. 车库位置：________2. 车库编号：________3. 建筑面积：________平方米4. 车库总价：人民币________元整（大写：________元整）二、补充条款1. 付款方式：- 乙方应在本协议签订之日起________日内支付车库总价款的________%作为定金。
- 余款________元整应在甲方交付车库钥匙及产权证明后________日内支付完毕。
2. 交付与验收：- 甲方应在________日内将车库及产权证明交付给乙方。
- 乙方应在收到车库及产权证明后________日内进行验收。
3. 产权过户：- 甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，并承担相关税费。
- 乙方应在收到车库产权证后________日内完成过户手续。
4. 违约责任：- 若甲方未能按约定时间交付车库或产权证明，应向乙方支付________元人民币作为违约金。
- 若乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付________元人民币作为违约金。
5. 不可抗力：- 因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。
6. 争议解决：- 因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
三、其他1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致之处，以本补充协议为准。
购房合同中车位补充
购房合同中车位补充编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据甲乙双方于________年____月____日签署的《购房合同》及其相关附加条款，鉴于甲方在此次购房交易中提供车位购买事宜，双方就车位的购买及相关事项作如下补充协议。
第一条车位的定义及约定1.1 车位定义a. 车位是指位于_______________________楼盘内的专用停车空间，具体位置与编号由甲方提供并经乙方确认。
b. 本协议中的车位仅限于乙方用于自用停车，不得转让、租赁或用于其他商业用途。
c. 车位的具体面积和使用权利，以甲方提供的相关文件及测量数据为准。
d. 甲方应提供车位的所有权证明，保证乙方合法使用。
1.2 车位价格及支付a. 双方确认车位的售价为人民币_____________元（大写：_____________）。
b. 乙方应根据购房合同中的支付方式，在约定的时间内完成车位费用的支付。
c. 车位费用支付后，甲方应提供相应的付款凭证并确保车位的使用权归乙方。
d. 车位费用支付方式可通过银行转账、支票等方式进行，具体支付方式由甲乙双方协商确定。
1.3 车位交付a. 甲方承诺车位交付日期为购房合同约定的交房日期前的________日内。
b. 车位交付前，甲方应确保车位区域及相关设施设备均处于正常可用状态。
c. 车位交付时，甲方应提供所有相关的使用说明和必要的钥匙或卡片，确保乙方能够顺利使用车位。
d. 车位交付后，乙方应及时进行检查，如发现质量问题应立即向甲方提出异议。
购车库补充合同范本
购车库补充合同范本甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、车库的具体信息1. 车库位置：位于______________（具体位置）。
2. 车库面积：______平方米。
3. 车库类型：______（如地下车库、地上车库等）。
二、车库价格及付款方式1. 双方确认，该车库的总价款为人民币______元（大写______元整）。
此价格为固定价格，不因任何因素而调整。
3. 乙方应在______年______月______日前向甲方支付剩余车库价款人民币______元（大写______元整）。
4. 甲方应在收到乙方全部车库价款后______日内，将车库交付给乙方使用。
三、车库的交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合本合同约定的车库交付乙方使用。
车库已通过相关部门的验收，并取得合格证明文件。
车库内的设施设备完好，能够正常使用。
车库的相关手续齐全，包括但不限于产权证明、规划许可证等。
3. 甲方应当在车库交付时，向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库的产权证明、使用说明书、保修卡等。
4. 如因甲方原因导致车库未能按时交付，甲方应当按照每日______元的标准向乙方支付违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车库价款及利息，同时甲方应当按照车库总价款的______%向乙方支付违约金。
购车库补充合同范本
购车库补充合同范本甲方（车库出售方）：____________________乙方（车库购买方）：____________________第一条车库基本信息1.1 车库位于：____________________1.2 车库面积：____________________1.3 车库结构：____________________1.4 车库使用性质：____________________第二条车库价格及支付方式2.1 乙方同意按照原合同约定的价格购买车库，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方支付车库款项的方式如下：（1）签订本补充合同时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）车库交付时，乙方支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
第三条车库交付及验收3.1 甲方应于____年____月____日前将车库交付给乙方。
3.2 乙方在收到车库后，应于3个工作日内对车库进行验收。
如乙方对车库的质量、结构等方面有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。
甲方应在收到通知后3个工作日内予以答复。
3.3 乙方未在验收期内提出异议的，视为乙方对车库的验收合格。
第四条车库使用及维修4.1 乙方在购买车库后，有权按照车库的使用性质进行合理使用。
4.2 甲方对车库的结构及设施保修期为____年，保修期内如出现质量问题，甲方应负责免费维修。
4.3 保修期结束后，车库的维修责任由乙方承担。
第五条违约责任5.1 甲方未按照约定时间交付车库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
5.2 乙方未按照约定时间支付车库款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
第六条争议解决6.1 本补充合同签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
购车库补充合同范本
购车库补充合同范本甲方（卖方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已于[具体日期]签订了关于购买车库的主合同，现双方就车库相关事宜达成如下补充约定：一、车库基本情况1. 车库位置：位于[具体小区名称、具体楼栋及车库编号]。
2. 车库面积：[具体面积数值]平方米。
二、价款及支付方式1. 车库总价款为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。
2. 乙方已按照主合同约定支付了部分价款，剩余价款[具体金额]元（大写：__________________元整）应在本补充合同签订之日起[具体天数]日内支付给甲方。
3. 乙方支付价款的方式为：[现金支付、银行转账等具体方式]。
三、交付时间及方式1. 甲方应于[具体交付时间]前将车库交付给乙方。
2. 交付方式为：甲方将车库钥匙交付给乙方，并确保车库符合正常使用条件。
四、产权登记1. 甲方应协助乙方办理车库的产权登记手续，相关费用由[双方承担方式]承担。
2. 甲方应在乙方支付完全部价款后的[具体期限]日内协助乙方完成产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照本补充合同约定的时间交付车库或协助办理产权登记手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本补充合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[具体比例]向甲方支付违约金。
六、争议解决本补充合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
购房合同补充协议车库价格
鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订的《购房合同》（以下简称“主合同”），为明确车库价格及相关事宜，双方经友好协商，特订立本补充协议，作为主合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
一、车库价格1. 本补充协议中所述车库价格为人民币____元（大写：____元整）。
2. 甲方同意按本补充协议约定的车库价格购买乙方所售车库。
3. 乙方保证车库价格真实、合法，无任何欺诈行为。
二、车库交付1. 甲方应在签订本补充协议之日起____个工作日内，向乙方支付车库定金人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应在收到定金之日起____个工作日内，与甲方签订《车库买卖合同》，并办理车库过户手续。
3. 甲方在签订《车库买卖合同》后，应按照合同约定支付车库余款。
三、违约责任1. 甲方未按时支付车库定金，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时与甲方签订《车库买卖合同》或办理车库过户手续，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 双方在履行本补充协议过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应的法律责任。
四、争议解决1. 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向本补充协议签订地人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本补充协议未尽事宜，按主合同及相关法律法规执行。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________。
2024年商品房车库买卖合同（3篇）
2024年商品房车库买卖合同甲乙双方（以下简称“双方”），在遵循平等、自愿和协商一致的原则基础上，就车库买卖事宜达成如下协议：甲方（出卖人）为身份证号码____的个人，乙方（买受人）为身份证号码____的个人。
双方同意以下条款：一、甲方同意将其所有位于____小区____楼____号的车库（建筑面积为____平方米）出售给乙方。
二、双方协商确定该车库的出售价格为人民币____元整。
乙方应在本协议签订之日一次性支付全部款项。
三、甲方应在协议签订之日将车库交付给乙方使用。
四、乙方自购得车库之日起，对该车库拥有完整的所有权。
本协议签订之前车库相关的所有事项由甲方承担，此后产生的相关事项则由乙方负责。
但甲方因抵押贷款产生的相关事项仍由甲方负责。
五、鉴于该车库尚未单独办理房产证，乙方若日后需办理相关产权证明，甲方应提供必要的协助，并应及时告知乙方。
六、甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如任何一方违约，应向守约方赔偿因此产生的一切经济损失。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字之日起，本协议即告生效，两份协议具有同等的法律效力。
甲乙双方及证明人于____年____月____日在此协议上签字，以兹证明。
甲方签字：____乙方签字：____证明人签字：________2024年商品房车库买卖合同（二）甲乙双方（以下简称“双方”），在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就位于____小区____幢____单元____号车库的买卖事宜达成一致意见。
为确保双方的合法权益，甲乙双方特订立本合同，共同恪守以下条款：一、甲方同意将其拥有的上述车库出售给乙方，车库的相关权属证明及手续一并转移。
双方商定，车库的成交价格为人民币____万元整。
二、乙方应按以下方式支付购车款：合同签订时，乙方已支付甲方人民币____万元；剩余款项人民币____万元，待车库更名手续完成后支付。
三、甲方承诺所售车库不存在任何产权纠纷或债权债务问题。
车库买卖补充协议范本
车库买卖补充协议范本车库买卖补充协议甲方：（卖方姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系地址和电话）乙方：（买方姓名、身份证号、联系地址和电话）鉴于甲乙双方就车库买卖事宜存在一些未约定事项，为明确双方权利义务，特拟订本补充协议，以作为买卖合同的补充，双方同意遵守以下条款：第一条车库房屋权属确认1、甲方保证车库房屋权属清晰并无法律纠纷，车库房产证明人为甲方并满足相关规定；2、乙方在签订本协议之前已详细了解车库房屋的产权状况，承认其所购买的房屋的所有权属于甲方，因产权问题造成车库买卖合同无法履行的，由甲方承担全部责任；3、本协议生效后，甲方应积极协助乙方将车库房屋过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。
第二条车库房屋交付及验收1、甲方承诺将车库房屋按照双方在车库买卖合同中约定的交付时间或本协议约定的时间交付乙方，但乙方应保证车库房屋交付之前所需手续均已办理完毕。
2、乙方应在车库房屋交付前对车库房屋进行检查和验收，如有明显严重的质量问题应在当场提出并写明，甲方应及时进行修缮或补偿；3、若乙方不在交付时间到达现场验收，则视为乙方自动放弃验收和签字的权利。
第三条车库房屋使用与维修1、乙方在车库房屋的使用中应遵守相关法律法规和物业管理公约，维护车库设施的整洁与安全；2、如车库因为新的物业管理公约或城市规划等原因被改建或拆除，甲方应负责通知乙方，并协助乙方申请合法的赔偿或更换车库。
同时甲方应及时告知乙方车位复位等有关情况。
3、车库维修及保养由甲方负责，乙方有义务积极协助甲方维护车库设施，如有维修时必须通知甲方。
第四条违约责任1、任何一方发现对方违反合同约定，应立即进行书面通知，对方应在三天内进行整改。
2、任何一方违反有关条款的规定，使另一方遭受损失的，应承担一定的赔偿责任。
3、本协议条款如违反相关法律法规，以法律法规为准，不影响本协议条款的其他规定对甲乙双方的法律效力和可执行性。
第五条争议解决本协议条款如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成，向签约地人民法院起诉。
购买商品房车库协议书范本
购买商品房车库协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为合法拥有位于_________________（地址）的商品房车库（以下简称“车库”）的所有权人，且乙方有意购买该车库，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书如下：第一条车库描述1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________（地址）的车库，车库编号为：_________________，建筑面积为：_________________平方米。
1.2 车库的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
第二条交易价格2.1 双方同意，车库的购买价格为人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本协议书签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。
3.2 剩余款项乙方应于甲方办理完毕车库过户手续且乙方收到过户证明文件之日起____日内一次性支付给甲方。
第四条过户及交付4.1 甲方应于收到乙方支付的定金后____日内开始办理车库的过户手续。
4.2 车库过户手续完成后，甲方应在____日内将车库交付给乙方，并保证车库的设施设备完好无损。
第五条权利与义务5.1 甲方保证车库的权属无争议，且在过户前无任何债务负担。
5.2 乙方保证按照本协议书约定的期限和方式支付购买款项。
5.3 双方应各自承担因履行本协议书所产生的税费。
第六条违约责任6.1 如甲方未能在约定期限内办理车库过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的____%。
6.2 如乙方未能在约定期限内支付剩余款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
第七条争议解决7.1 本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
购车库补充合同范本
购车库补充合同范本甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲方拥有车库，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买甲方车库，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就车库买卖事宜达成如下补充合同：一、车库基本情况1. 车库地址：________________2. 车库面积：________________3. 车库结构：________________4. 车库权属：甲方保证车库权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。
二、购车库价格及支付方式1. 车库总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元。
2. 乙方支付方式为：（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付车库总价______%的定金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元；（2）剩余车库总价______%的款项，即人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元，乙方向甲方支付时间及方式为：________________。
三、车库交付及过户1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，将车库交付给乙方；2. 甲方负责办理车库过户手续，过户费用由乙方承担；3. 车库交付及过户完成后，双方签订车库交接确认书。
四、甲方保证1. 甲方保证车库不存在任何质量、安全隐患；2. 甲方保证车库权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；3. 甲方保证车库交付及过户过程中，积极配合乙方办理相关手续。
五、乙方保证1. 乙方保证按合同约定支付购车库款项；2. 乙方保证在车库交付及过户过程中，积极配合甲方办理相关手续。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为车库总价的______%；2. 甲方未按约定时间交付车库，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金为车库总价的______%；3. 乙方未按约定时间支付购车库款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为车库总价的______%。
购车库补充合同协议书
购车库补充合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！购车库补充合同协议书本补充合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。
甲方（购买方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（销售方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拟购买乙方名下的车库，甲乙双方就车库购买事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.1 车库位于____________________________（具体地址），建筑面积为______平方米。
1.2 车库的使用性质为____________________________。
二、购买价格及支付方式2.1 甲方同意以人民币______元整（￥______）的价格购买乙方名下的车库。
2.2 甲方应在本协议签订之日起______日内，将车库购买款支付至乙方指定的账户。
三、交付及验收3.1 乙方应在本协议签订之日起______日内，将车库交付给甲方。
3.2 甲方应对车库进行验收，如发现车库存在质量问题或其他不符合约定情况，甲方有权要求乙方按照法律规定承担相应的责任。
四、权利与义务4.1 甲方有权按照本协议的约定购买车库，并按照约定时间支付购买款。
4.2 乙方有权按照本协议的约定出售车库，并按照约定时间交付车库。
4.3 甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用车库从事违法活动。
五、违约责任5.1 如甲方未按照本协议约定的时间支付购买款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
5.2 如乙方未按照本协议约定的时间交付车库，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
车库补充合同模板
车库补充合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：车库补充合同模板甲方（以下简称“车库方”）：________乙方（以下简称“使用方”）：________鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就车库使用事宜达成以下补充合同：第一条 车库基本信息1.1 车库位于_______（地址），车库编号为_______。
1.2 车库面积为_______平方米，车库类型为_______。
第二条 使用权2.1 乙方自本合同签订之日起，获得甲方车库的使用权。
2.2 使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.3 使用期满后，如乙方需继续使用，应于合同到期前一个月与甲方协商续约事宜。
第三条 使用费用3.1 乙方应按以下标准支付车库使用费：- 自合同签订之日起至合同到期日，每月支付人民币_______元；- 如续约，双方根据市场行情协商确定新的使用费。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月使用费支付至甲方指定的账户。
第四条 权利与义务4.1 甲方应保证车库具备正常使用条件，确保乙方在使用过程中的安全。
4.2 乙方应合理使用车库，不得将车库用于非法用途，不得擅自改变车库结构。
4.3 乙方在使用车库过程中，应遵守我国相关法律法规，如有违反，由乙方承担相应法律责任。
第五条 违约责任5.1 双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按约定提供车库使用，应向乙方支付违约金，违约金为当月使用费的_______倍。
5.3 乙方未按约定支付使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期未付款项的违约金，违约金为逾期未付款项的_______%。
第六条 争议解决双方在履行本合同过程中如有争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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商品房买卖合同补充协议（车库）鉴于：买受人购买出卖人【】项目（简称该小区）房屋（以下简称该房屋）并与出卖人签订《商品房买卖合同》（以下简称主合同）。
现经甲乙双方友好协商，一致同意订立如下条款，作为对主合同的补充和修改：一、出卖人在签订主合同及本补充协议之前已向买受人明示主合同示范文本、补充协议、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《商品房预售面积测绘技术报告书》及《公共部位与公用房屋分摊建筑构成说明》、《业主临时管理规约》、《前期物业服务合同》、《公司营业执照》等法律法规规定应明示的文件、证书及重要提示，同时按照买受人要求做出了合理说明，买受人已清楚无异议。
二、买受人确认★1、对于主合同的订立以及对于该房屋价格有重大影响的因素，甲、乙双方均已在主合同及本补充协议中进行了约定，不存在遗漏情况，因此，甲、乙双方的权利、义务、责任及出卖人有关该项目的一切承诺均以主合同及本补充协议的约定为准。
2、本项目在售价中已经充分考虑了各项不利因素可能对居住造成的影响。
3、本项目后期规划未定，目前所展示的内容仅作为本项目规划效果示意，其中存在不确定因素，具体内容以政府规划部门批准的规划方案为准，在履行法律规定的程序后，该规划可能发生局部调整。
4、出卖人要求工作人员热情、详尽向客户介绍项目信息，但由于口头传递信息的不确定性，最终以主合同及本补充协议为准。
5、沙盘、模型以政府规划部门批准的规划方案为依据制作，因工艺、材料和比例等条件所限，与实景可能存在一定差异。
且其对项目外周围环境的效果示意，不意味出卖人对此作出了任何承诺。
6、出卖人的售楼书、售楼广告中的资料、数据以政府主管部门的批准文件为准，如有变化不另行通知（但法律、法规或规章另有规定的除外）。
★7、在买受人签订《商品房买卖合同》及本补充协议之前，出卖人已明确告知项目所在地及该合同项下商品房的具体位置及房屋周边情况，买受人对此已知悉并认可。
★【】鉴于买受人签订主合同及本补充协议时，所购商品房为现房，买受人同意按现状收楼，不对房屋结构、周边环境等客观存在的现状提出任何质疑或索赔。
三、对主合同第三条的补充约定1、该房屋使用性质为车库，买受人承诺按照主合同对房屋用途的约定使用房屋，不做商业、办公使用或出租给他人做商业、办公使用。
如买受人利用其所购买的房屋进行办公、商业活动使用的，应当征得有利害关系的其他业主的书面同意，并应按照我国法律法规和房屋所在地的相关规定取得合法的经营手续，在开业前向物业服务公司出示以上证明文件，否则不得做商业、办公使用或出租给他人做商业、办公使用。
★2、无论何种情况，买受人所购房屋不得用于经营丧葬、有伤风化以及其他可能产生污染、噪音等严重影响小区居民居住与生活环境的业务。
四、对主合同第六条的补充约定商品房作为商品的一种，其价格会随市场变化进行调整，出卖人不承诺房屋能够保值增值，买受人已经过充分考虑了投资风险后，自愿购买本合同项下商品房。
★五、对主合同第七条的补充1、买受人选取贷款付款方式应在签订主合同之前向银行确认该付款方式的可行性，并根据银行的规定及时提供完整准确、真实有效的申请贷款资料，若非因出卖人的原因导致该付款方式不可行或贷款未按本补充协议约定的时间足额到达出卖人指定账户（采取银行商业贷款方式的应于主合同签订之日起六十日内到达出卖人指定账户），则买受人必须在七日内一次性付清全部房款或在征得出卖人同意的情况下申请变更付款方式，否则视为买受人逾期付款，买受人承担主合同第八条约定的逾期付款违约责任。
2、买受人在采用贷款方式购买商品房时，若出卖人为其在银行申请按揭贷款提供连带保证责任的：1）买受人应当在出卖人通知其办理房屋所有权证之日起120天内，办理并取得房屋所有权证。
否则给出卖人造成损失的，由买受人承担赔偿责任。
2）如因买受人逾期偿还贷款，导致因银行要求出卖人承担保证责任、解除与买受人的贷款合同或宣布全部贷款提前到期而要求出卖人偿还剩余贷款本息或要求出卖人回购房屋的，出卖人在向银行履行保证责任后有权受让银行对买受人的债权及抵押权，并有权依法处分买受人所购房屋，并向买受人收取总房价款20%的违约金。
出卖人依照主合同和本补充协议约定解除合同或追究买受人责任，买受人除应当承担相应的违约责任外，还应当承担出卖人因此而代买受人归还的贷款本息、支付的诉讼或仲裁费用（含差旅费、公告费、鉴定费、评估费、执行费用）、律师费和实现前述债权所应交纳的税费以及贷款银行收取的其它费用。
3）若买受人逾期偿还贷款等违约行为而导致出卖人行使解除房屋买卖合同权力的，买受人应于出卖人书面解除通知送达之日起10日内，与出卖人到政府相关部门办理好合同注销登记手续，逾期办理的按总房价款每日万分之五向出卖人支付违约金；若买受人已入住，还须在前述期限内腾空房屋，并向出卖人支付自出卖人交付之日起至登记注销之日的房屋折旧费（按房屋总价款的年5%的折旧率计算）。
★六、对主合同第九条的补充约定1、买受人选择本合同第七条约定的一次性付款或分期付款方式的，出卖人应在买受人付清全部房价款之日起日内，按主合同第九条第（二）款的约定将商品房交付给买受人；2、买受人选择本合同第七条约定的贷款方式付款的，出卖人应在年月日前，按主合同第九条第（二）款的约定将商品房交付给买受人；3、如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1）遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；2）因遵守法律法规或者政府法令或者政府原因引致的开发建设期延长的；★七、对主合同第十条的补充约定1、鉴于该小区为分期开发建设、分期交付使用，根据政府批准的规划方案，基础设施与本小区红线内的公共配套建筑也将分期建成交付。
如政府承担的外围配套设施在入住时不能交付使用，出卖人不承担任何责任。
2、买受人使用合同第十条约定的市政基础设施时应当按照相关单位的管理规定自行承担相关费用。
3、主合同第十条约定的“城市基础设施”及“公共服务及其他配套设施”如果在约定期限内未达到交付使用条件，双方同意按以下第项方式处理：1）出卖人负责采取其他方式保证买受人不受上述未达到条件的影响；2）出卖人自主合同约定期限届满之日起至实际达到使用条件之日止,每日按买受人已付房价款的万分之三向买受人支付违约金；八、对主合同第十一条的补充1、房屋交付时存在质量缺陷的，出卖人应按照合同约定的交付标准及时进行整改维修不影响交付，买受人应当依据主合同及本补充协议接收房屋，但除下列情形外：1）房屋主体结构存在安全隐患；2）其他影响质量致使房屋不能居住、使用的。
★2、买受人办理入住手续时须交纳物业服务费、管网铺设等相关费用(按政府规定执行)，由出卖人代收代缴。
在买受人向出卖人付清全部房款和违约金（如有）、契税、与出卖人签订并履行完毕确认实测面积的补充协议、按主合同及本补充协议约定向本小区前期物业服务公司交纳物业服务费用、供暖费（如有）及违约金（如有）后，方可办理入住手续，否则，出卖人有权将房屋交付时间相应顺延并不承担任何违约责任。
★3、买受人在收到出卖人交付通知后，应当亲自办理相关交付手续并验房。
如买受人确实无法自行办理的，可由其直系亲属或者第三人持经公证的买受人的授权文件代为办理。
★4、如买受人对出卖人出示由专业测绘公司实测的面积有异议的，应由买受人申请有权进行测量的相关部门进行复核并垫付相关费用。
如果买受人申请复核的结果最终证明出卖人提供的实测面积有误的，买受人申请复核的费用应由出卖人承担。
反之，则由买受人承担该费用。
★九、对主合同第十四、十五条补充合同第十四条所指的规划及第十五条所指的设计变更不包括出卖人在合同订立后根据国家或省、市新颁布的法律、法规、规章或政府有关部门的要求对经批准的规划条件和设计文件所必须进行的规划、设计变更，对于前述变更出卖人无需承担任何责任。
主合同第十四、十五条所指的规划、设计变更仅指买受人所购该套房屋的平面设计变更。
十、对主合同第十六条的补充约定合同第十六条所称出卖人交付使用的商品房的“装置、装修、装饰所用材料的产品必须符合双方约定的标准”，包含以同等品质、其他品牌的材料、设备、施工工艺替代的情形。
十一、对主合同第十七条的补充约定1、买卖双方对交付时商品房的质量有争议，双方可共同向具有工程质量检测资质的机构申请鉴定。
如鉴定结论属于主体结构质量不合格，买受人有权退房，出卖人承担鉴定费用并赔偿买受人损失。
如鉴定结论属于主体结构质量合格，买受人无权退房，买受人承担鉴定费用并赔偿出卖人损失。
2、买受人在办理该房屋交付手续过程中，认为有需要维修的事项，应按照“商品房质量保证书”的规定，要求出卖人承担维修责任，但维修事项不能作为买受人拒绝接受该房屋，或要求出卖人承担逾期交房责任的理由。
3、出卖人及其工作人员或代理人，为维修、维护相邻房屋或公共部位（包括但不限于露台、平台、屋面等）及设施、设备，需要买受人协助时（包括但不限于进入本合同项下商品房空间等），买受人应当给予以充分协助和便利，若在维修、维护过程中，给买受人造成实际经济损失的由责任人负责补偿。
若买受人无正当理由拒不提供便利或拒不协助的，则应对相邻房屋或公共部位及设施、设备造成的扩大损失承担赔偿责任。
★4、出卖人承担房屋质量保修及质量瑕疵担保责任的前提为买受人不改变房屋的主体结构，自主体结构改造之日起，出卖人免除该房屋质量保修及质量瑕疵担保责任。
★十二、对主合同第十八条的补充约定1、本补充协议双方在此明确，主合同第十八条所约定的出卖人的义务仅为提供相关资料报产权登记机关备案，出卖人并不负有为买受人办理房屋所有权证的义务。
2、出卖人逾期交付商品房的，则合同约定的出卖人取得该商品房所在楼栋的权属证明的期限按照实际逾期交付商品房天数予以相应顺延，出卖人不需承担顺延期间的违约责任。
3、如因买受人的责任造成买受人未能主合同约定的期限内取得房屋所有权登记的，因此而造成的房屋权属证书的迟延办理和因延误或分批办理而增加的费用（包括出卖人所增加的税金和费用）由买受人自行承担，出卖人不承担任何责任。
★十三、买受人应遵守的义务：1、未分摊的附属建筑物、构筑物均不随同该房屋转让，包括但不限于未分摊的会所、未分摊的管理用房、商业用房（如售楼处）、地下车库、医疗卫生用房、居委会与公安机关办公用房、金融邮电用房、教育用房及其附属场地等，且按政府、市政部门或行业垄断部门要求，应向其（或可向其）移交配套设施设备及附属房屋、场地的，出卖人将从其规定进行移交，买受人对上述约定表示认可无异议。
2、如买受人所购空间内设有给排水、采暖、消防管道等公共设施，买受人有义务维护，并应配合出卖人、物业服务公司或其他相关人员的维修、维护工作。