农村商业银行个人类客户信贷业务申请报告(养鱼)
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ⅩⅩ农村商业银行个人类客户信贷业务申请报告1
客户姓名:ⅩⅩ
信贷品种:助业贷款
申报单位:ⅩⅩ支行ⅩⅩ分理处
申报日期:ⅩⅩ年10月31日
联系人员:ⅩⅩ
联系方式:
我们在此声明:
1此报告适用于上报总行的各类个人类贷款。
此报告是根据借款人、担保人提供的和本人搜集的材料,经我们审慎调查、核实、分析和整理后完成的。报告全面反映了客户最主要、最基本的信息,我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责,并明确同意本次信贷业务申报方案。
调查人(签名):岗位(职务):
岗位(职务):
审查人(签名):岗位(职务):
岗位(职务):
经营主责任人(签名):岗位(职务):
(申报单位盖章)
年月日ⅩⅩ农村商业银行个人类客户信贷业务申请报告
一、信贷业务申报方案
(一)信贷业务要素
贷款金额:贰拾伍万元正
贷款品种:助业贷款
贷款用途:淡水鱼养殖
贷款期限:贰年
是否循环及循环额度有效期:否
还款方式或分期还款计划:分期还款,2012年10月30日前
归还5万元,借款到期前将余款全部还清,借款期间按期付息。
担保方式:抵押担保
利(费)率: % (二)信贷产品使用的限制性条件
1.拟采取的各项担保措施
(1)抵(质)押
单位:万元、M2、台/套、%
解释与说明: 借款申请人ⅩⅩ本次借款的抵押物,是由ⅩⅩ、李凤夫妇所有的房产提供抵押担保。
二、客户基本情况
(一)申请人及家庭成员基本情况及简历
借款申请人:ⅩⅩ、性别: 男,现年33岁,身份证号: 5102811 075754,身份证住址:ⅩⅩ市ⅩⅩ市人民大道58号5幢4-8,已婚,妻子:,现年32岁,身份证号码:5102811 5765,身份证住址:ⅩⅩ市ⅩⅩ市五间镇合兴村巫家岩村民小组,ⅩⅩ为大专文化,现在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包有138亩土地进行淡水鱼养殖,妻子在家照顾家庭,儿子在上学。家庭和睦,身心健康,未参与赌博违法犯罪等活动。
(二)申请人从业情况
借款申请人现在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包138亩土地进行淡水鱼养殖,有稳定收入来源。(三)客户能力、不足及社会地位评价
借款申请人现在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包有138亩土地进行淡水鱼养殖,有稳定收入来源。不足之处属于私人经营,各项管理、财务制度都不太健全,在管理经营上自主性较强,面临着较大的管理风险。
三、借款人家庭资产、负债情况
(一)家庭资产
1、在ⅩⅩ市中山路汇龙大道261号住房一套,(帝琴花园。)价值约万元。
(二)家庭负债
1、无。
借款人经济实力总体评价:借款申请人家庭资产总价值约万元,其家庭资产实力中等。
四、客户信用状况评价
(一)借款人(家庭成员)征信系统查询结果,实际银行负债情况(含或有负债情况),在其它银行负债情况(含逾期、欠息情况),民间负债情况
截止ⅩⅩ年10月31日,经渝农商行综合业务系统和人民银行个人征信系统查询,ⅩⅩ夫妇无贷款,无不良记录。无其它负债。
(二)本行存量贷款情况
A.原贷款情况
无。
B.存量贷款贷后管理情况
无。
(三)是否有其他不良资信信息
无。
五、信贷业务用途及额度需求合理性评价
借款申请人因在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包138亩土地进行淡水鱼养殖,前期已投入约60万元,用于挖鱼塘和建筑必要设施和购鱼苗、饲料等,现准备新建
鱼苗池需资金约5万元和购饲料需资金约30万元,自有资金不足,特向我行申请借款25万元,期限2年,用途:淡水鱼养殖,借款用途合规合法。
六、还款来源分析
(一)第一还款来源分析
1.第一还款来源
根据借款申请人ⅩⅩ目前家庭资产以及经营情况分析,其收入主要来源于ⅩⅩ家庭经营收入。
借款申请人在ⅩⅩ市ⅩⅩ区ⅩⅩ镇石宝寺村九龙坝沟承包138亩土地进行淡水鱼养殖,该鱼塘系用土地挖掘改建,鱼塘水深相对较为均衡,无较大的落差,便于养殖和管理,现主要养殖草鱼、白鲢和鲫鱼,水面约120亩。其主要成本有:一是鱼苗、鱼种成本,每亩水面鱼苗、鱼种投放量约为100公斤,每公斤鱼苗、鱼种价格平均约为6元,鱼苗、鱼种年成本约万元。二是精饲料投放量,每亩水面精饲料投放量约为700公斤,每公斤饲料成本约元,饲料年成本约万元。三是人工成本,每亩水面人工成本约为480元,年人工成本约万元,因是自已和父母在管理,此次人工成本不计算。其次承包土地及水电年费用约6万元,每年除去人工成本后需投入成本约35万元。主要收入为淡水鱼养殖收入,每亩水面鲜鱼产量约600公斤,每50公斤鲜鱼平均出售价格约为370元,每亩水面鲜鱼产值约4400元,年产值约万元,养殖净利润约万元。家庭除去生活费用等开支后,总年纯收入约16万元,因此能在2年内还清贷款本息。
2.信贷业务期限合理性评价、
借款申请人ⅩⅩ夫妻年纯收入在16万元左右,根据申请借款25万元和家庭收入分析计算,贷款期限2年是合理的,故申请借款期限2年。借款申请人具有在2年借款时间内偿还借款本息的能力,并计划第一年偿还贷款本金5万元,第二年将剩下余款全部还清,借款期间按期付息。
(二)担保措施分析
担保人主体资格评价
借款申请人的借款由ⅩⅩ、李凤夫妇所有的房产提供抵押担保,借款申请人具有完全民事行为能力,抵押人主体符合贷款担保条件。
A、保证方式评价
B、抵、质押方式评价
B1担保人主体评价
抵(质)押人从业情况或主要经营企业情况评价
抵押人系借款人本人。
B2担保物评价
担保物基本情况:
借款申请人ⅩⅩ本次借款的抵押物,是经ⅩⅩ、李凤夫妇承诺,并愿意提供房产作抵押担保。
ⅩⅩ、李凤夫妻用共同所有的地处ⅩⅩ市中山路汇龙大道261号,房产权证编号:ⅩⅩ市房地产权证2004字第H02535号的房产提供抵押担保,该房产位于ⅩⅩ区二转盘附近的帝琴花园,6楼,临街,地处交通要道,地理位置好,变现能力强。