房屋认购协议书模板
房屋认购协议书范本5篇
房屋认购协议书范本5篇房屋认购协议书范本 (1) 双方当事人:出卖人(以下简称“甲方”):__________认购人(以下简称“乙方”):__________根据相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议:一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。
该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价,单价为人民币__________元/平方米,房款计人民币__________元(大写:_______________)。
三、认购款乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写:_______________)。
该商铺属一次性付清款项,出卖人和买受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后,应立即通知乙方。
乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内,到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款,协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方,因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方,因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自约定的期限届满次日起超过_____日的,本认购书自行解除。
甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方,并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的,乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款,无须再补购房款。
四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时,变更认购人的,甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款,甲方不得将此房进行调换,同样甲方不得将此房另出售给其他人,否则将作为违约处理。
商品房认购协议书通用范本7篇
商品房认购协议书通用范本7篇篇1甲方(出卖人):_________乙方(买受人):_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议:一、认购物业基本情况乙方意向认购的商品房(以下简称该房屋)位于_________项目中的_________组团_________地块_________期_________栋_________单元_________层_________号房。
该房屋的用途为_________(住宅、商业等),属_________结构,建筑面积暂定为_________平方米(实际建筑面积以政府相关部门批准的最终测绘面积为准)。
该房屋的具体交付标准见附件一。
二、认购条件及房价款约定甲方(出卖人):XXXX开发商有限公司乙方(买受人):XXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议:一、认购物业基本情况乙方意向认购的商品房(以下简称“该房屋”)位于XXXX项目中的XX组团XX地块XX期XX栋XX单元XX层XX号房。
该房屋的用途为XXX(住宅、商业等),属XXX结构,建筑面积暂定为XXX平方米(实际建筑面积以政府相关部门批准的最终测绘面积为准)。
该房屋的具体交付标准详见附件一。
二、认购条件及房价款约定1. 乙方在签署本认购书时,已充分了解和明确甲方公示的《商品房买卖合同》及其附件等全部内容并无异议,确定购买上述房屋。
购房总价为人民币暂定为XXXX元整(大写)。
此房价已包括室内室外固定装修费用及附属设施等费用。
在双方签订正式的《商品房买卖合同》时,乙方需按本认购书约定的房价款总额与甲方签署合同。
乙方已支付的定金计入房价款中。
具体付款方式详见附件二。
2. 乙方确认对所认购房屋的房价款总额具有诚信履行义务并不反悔的义务,不得以此为由拒绝与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
商品房认购协议书模板电子版7篇
商品房认购协议书模板电子版7篇篇1甲方(卖方):_________________________乙方(买方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方认购商品房事宜,达成如下协议:一、认购标的1. 乙方认购的商品房位于_________________________(详细地址)。
2. 房屋类型:_________,建筑面积:_________平方米。
3. 房屋布局、配置等详细情况,以政府相关部门批准的图纸为准。
二、认购价格及支付方式1. 认购价:人民币_________元(大写:_________元整)。
2. 乙方选择支付定金人民币_________元(大写:_________元整),并在签署正式商品房预售合同前支付首付款人民币_________元(大写:_________元整)。
剩余款项按照银行按揭贷款或公积金贷款的方式支付。
三、认购期限本认购协议自签署之日起至_________年_________月_________日止。
在此期间,乙方有权与甲方签署正式商品房预售合同。
若超过此期限,乙方未与甲方签署正式合同,则本协议自动失效。
四、房屋交付1. 房屋预计交付日期为_________年_________月_________日。
如遇特殊情况,甲方将提前通知乙方。
2. 房屋交付时,甲方需向乙方提供竣工验收合格证明等相关文件。
五、甲乙双方权利义务1. 甲方应确保所售房屋符合国家相关质量标准,不得擅自更改房屋结构、配置等。
2. 乙方应按照约定时间支付房款,并按时与甲方签署正式商品房预售合同。
3. 若乙方因自身原因放弃购房,则已支付的定金不予退还。
若甲方违约,应双倍返还定金。
4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,履行各自义务。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋,应按照未交付房屋总价的万分之_____向乙方支付违约金。
商品房认购协议书6篇
商品房认购协议书6篇篇1甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________鉴于甲乙双方就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议,以共同遵守。
一、房屋基本情况1. 乙方认购的商品房位于____________(详细地址),建筑面积为______平方米,户型为______,房屋结构为______结构。
二. 认购条件及付款方式1. 乙方同意按照本协议约定的条件购买该商品房,并承诺在签订正式购房合同时遵守本协议的约定。
2. 乙方应按照以下方式支付定金及房款:(1)乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整;(2)乙方在双方签订正式购房合同时,将剩余房款人民币______元整一次性支付甲方。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)甲方应确保该商品房权属清晰,无争议;(2)甲方应按时交付房屋,并保障房屋质量符合国家标准;(3)甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。
2. 乙方责任与义务:(1)乙方应按照本协议约定支付定金及房款;(2)乙方应按时与甲方签订正式购房合同,并遵守协议约定;(3)乙方应按照国家规定缴纳相关税费。
四、认购期限及违约责任1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______天。
2. 若乙方在认购期限内未与甲方签订正式购房合同,则视为乙方自动放弃认购权,甲方有权解除本协议,并将房屋另行出售。
3. 若甲方在乙方支付定金后,未能按照本协议约定履行相关义务,则应向乙方支付违约金,并承担由此产生的一切损失。
五、其他约定事项1. 双方同意,本协议未尽事宜,可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
六、争议解决方式若因本协议引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本协议中的各项条款均系双方充分协商后达成的一致意见,双方对协议内容有充分理解并自愿遵守。
商品房认购单(认购书认购协议)6篇
商品房认购单(认购书认购协议)6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1商品房认购单(认购书认购协议)一、双方基本信息甲方(认购方):____________(详细地址、联系电话等)乙方(开发商):____________(详细地址、联系电话等)二、认购房屋信息1. 房屋基本信息:项目名称:____________楼栋号:____________房号:____________建筑面积:____________平方米套内面积:____________平方米参考单价:____________元/平方米总价:____________元付款方式:____________其他信息:____________2. 房屋交付标准:房屋交付时间:____________房屋装修标准:____________设备设施配置:____________其他约定:____________三、认购条款1. 认购价格及支付方式:(1)认购价格为房屋总价____________元;(2)认购定金____________元,于签约之日支付;(3)首期款____________元,于开发商交付房屋前支付;(4)剩余款项____________元,在房屋交付时一次性支付。
2. 房屋交付:甲方应按约定时间支付房款,乙方按约定时间交付房屋,并确保房屋交付标准符合约定。
3. 房屋维修责任:在房屋交付后,乙方对房屋的质量和维修承担相应的责任,甲方享有合法的维修保修权利。
4. 房屋使用权:房屋产权证办理期限为__________,产权证发放后,甲方享有房屋的合法使用权,并承担相关的税费。
5. 其他约定:____________免责条款:1. 因甲方的原因导致无法签约或交付的,乙方不承担任何责任。
2. 因乙方原因导致无法按时交付房屋或造成房屋质量问题的,乙方应承担相应的赔偿责任。
生效条件:1. 双方签章有效;2. 甲方支付认购定金。
解决争议:本协议自签订之日起生效。
房屋认购合同7篇
房屋认购合同7篇篇1甲方(卖方):_________________________身份证号码(营业执照号码):_________________________地址:_________________________联系方式:_________________________乙方(买方):_________________________身份证号码(营业执照号码):_________________________地址:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下房屋认购合同:第一条房产基本情况1. 房产地址:_________________________。
2. 房屋类型:_________________________。
3. 建筑面积:_________________________平方米。
4. 其他附属设施:_______。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定,房产交易价格为人民币(大写)_________________________元整(¥_________________________)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)定金:合同签订之日起______个工作日内,乙方支付定金人民币(大写)_________________________元整(¥_________________________)给甲方。
(2)首付款:定金支付后______个工作日内,乙方支付首付款人民币(大写)_________________________元整(¥_________________________)。
(3)贷款部分:剩余房款人民币(大写)_________________________元整(¥_________________________),由乙方通过银行贷款方式支付。
商品房认购单(认购书认购协议)6篇
商品房认购单(认购书认购协议)6篇篇1商品房认购单(认购书认购协议)一、甲方背景介绍甲方为_________________________________________________________________(以下简称"甲方"),现有意向购买开发商____________________________________(以下简称"开发商")所开发的房屋项目中的房屋,现就此签订本商品房认购单(认购书认购协议)(以下简称“认购书”)。
二、认购房屋信息1. 认购房屋名称:___________________________________________________________2. 认购房屋地址:___________________________________________________________3. 认购房屋建筑面积:______________________________________________________4. 认购房屋套内建筑面积:__________________________________________________5. 认购房屋总价款:________________________________________________________三、认购条款1. 甲方与开发商经充分协商一致,双方确认认购上述房屋,甲方同意按照以下约定的条件和规定执行认购。
2. 甲方应于签订本认购书之日起3日内向开发商支付认购房屋定金_____________元,定金视为甲方对认购房屋的诚意保证,如甲方未能按约定时间支付定金,视为自动放弃认购资格,定金不予退还。
3. 甲方应在本认购书签署之日起7日内将购房款的______%支付给开发商,余款应在房屋交付前(支付时间自认购合同生效之日起计算,包括但不限于交房、交付土地证等)支付完毕。
商品房认购协议书模板5篇
商品房认购协议书模板5篇篇1甲方(出卖人):______________________乙方(买受人):______________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成初步意向,为明确双方权利义务,特签订本协议,以兹信守。
一、协议目的甲、乙双方签署本协议,旨在明确乙方对甲方开发的商品房的认购意向,并约定双方在正式签署《商品房买卖合同》前的相关事宜。
二、认购物业基本情况(一)物业名称:______________________(二)物业类型:住宅/商业/办公/其他(请根据实际情况选择填写)(三)楼层及房号:具体楼层及房号见本协议附录。
(四)建筑面积:具体面积待实测后确定。
三、认购价格与付款方式(一)认购价格:乙方认购的商品房总价为人民币______元(大写:______元整)。
(二)付款方式:乙方应按照甲方指定的时间和方式支付定金及房款。
具体付款时间节点如下:1. 本协议签署后______日内,乙方支付定金人民币______元;2. 房屋交付前,乙方支付剩余房款人民币______元。
四、认购期限本协议签署后______日内,双方应签署《商品房买卖合同》。
如因特殊原因超过认购期限,双方应友好协商解决后续事宜。
五、违约责任(一)如乙方未按照本协议约定支付定金或签署《商品房买卖合同》,视为乙方违约,甲方有权解除本协议,并有权将房屋另行出售。
(二)如甲方违反本协议约定,未在认购期限内与乙方签署《商品房买卖合同》,则甲方需双倍返还乙方支付的定金。
六、其他约定(一)本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
(二)本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
(三)因履行本协议产生的争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
(四)本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
(五)本协议附录作为本协议的一部分,与本协议具有同等法律效力。
房屋认购协议书通用范本5篇
房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方(出卖人):_________________________乙方(认购人):_________________________鉴于甲方在____________(地点)开发并拥有一批房屋,愿意将其中一部分房屋出售给乙方;乙方对甲方所开发的房屋产生了购买意向,经双方在自愿、平等的基础上,经过友好协商,就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:位于_________________________。
2. 房屋类型:_________________________。
3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4. 房屋布局:____室____厅____卫,附带阳台。
具体结构图见附件。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方选择支付方式为:一次性付款/按揭贷款。
3. 若选择按揭贷款,首付款比例及贷款金额、贷款年限等细节问题将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
三、认购定金1. 乙方在签署本认购书时,向甲方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
2. 若乙方在签署本认购书后,放弃购买上述房屋,定金将不予退还。
若甲方在签署本认购书后,未能按照约定与乙方签订《房屋买卖合同》,则应返还双倍定金给乙方。
四、认购期限1. 乙方需在签署本认购书后的____天内,与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。
2. 若超过此期限未签订正式合同,则本认购书自动失效,定金的处理按照第三条第2款执行。
五、房屋交付1. 房屋交付时间:预计为______年____月____日,具体以双方签署的《房屋买卖合同》约定为准。
2. 交付标准:房屋交付时,甲方应确保房屋的质量和结构符合国家标准,不存在安全隐患。
具体的交房标准将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
六、违约责任1. 若乙方违反本协议的约定,未能按照约定时间与甲方签订《房屋买卖合同》,则甲方有权解除本协议,定金不予退还。
关于商品房认购协议书5篇
关于商品房认购协议书5篇篇1甲方(出卖人):_________________________乙方(买受人):_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成初步意向,为明确双方权利义务,特签订本协议。
一、认购物业基本情况1. 乙方意向认购的物业为甲方开发的位于_________________________(具体地址)的商品房。
2. 物业具体信息如下:建筑面积______平方米,户型______,结构______,楼层______,交付标准______等。
二、认购条件及付款方式1. 乙方应在签订本协议时支付认购定金人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方需在签订本协议后______日内与甲方签订正式《商品房买卖合同》,并按照合同约定支付购房款。
3. 乙方选择付款方式为:______(如全款、贷款等)。
若选择贷款,应按照规定提供贷款所需资料,办理相关手续。
三、认购期限本认购协议有效期为______日,自本协议签订之日起计算。
在认购期限内,乙方应与甲方签订正式《商品房买卖合同》。
认购期限届满时,如双方未签订正式合同,本协议自动失效,乙方所交认购定金甲方不予退还。
四、双方责任与义务1. 甲方保证所售物业的合法性,保证该物业权属清晰,无争议。
2. 乙方应按照本协议约定支付认购定金及购房款。
如乙方未按约定履行付款义务,视为违约,甲方有权解除本协议并不予退还已收取的定金。
3. 甲方在签订正式《商品房买卖合同》后,应按照合同约定履行交房等义务。
如甲方未按约定履行义务,视为违约,应承担违约责任。
4. 本协议签订后,乙方不得单方面解除本协议,否则甲方有权没收定金。
若因甲方原因未能签订正式合同,甲方应退还定金并给予适当补偿。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方违约,应双倍返还乙方已支付的定金。
若乙方违约,甲方有权不予退还定金。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
房屋认购协议书通用版范本8篇
房屋认购协议书通用版范本8篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋认购事宜达成如下协议:第一条认购房屋基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于______市______区______路______号楼盘(以下简称该房屋),房屋用途为住宅。
房屋的具体套型、建筑标准、装修标准等详见该房屋的规划设计资料。
第二条认购房屋价款及支付方式篇2甲方(出售方):____________________乙方(认购方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方认购房屋事宜,达成以下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务,以维护双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________2. 房屋类型:____________________3. 房屋面积:____________________4. 房屋售价:____________________三、认购条件1. 乙方在签署本协议时,已充分了解并接受所认购房屋的现状及周边配套设施情况。
2. 乙方需在约定时间内支付房屋认购定金,并承诺在约定期限内完成购房款的支付。
3. 乙方需符合国家的购房政策及相关法律法规的规定。
四、认购定金1. 乙方在签署本协议时支付房屋认购定金人民币____元(大写:____元整)。
2. 认购定金支付方式:____________________。
3. 认购定金退还方式:若因甲方原因导致不能签署《房屋买卖合同》,甲方应退还乙方已支付的认购定金;若因乙方原因导致不能签署《房屋买卖合同》,认购定金不予退还。
五、认购期限1. 本协议自签署之日起生效,有效期为____天。
2024年房屋认购协议书模板5篇
2024年房屋认购协议书模板5篇篇1房屋认购协议书甲方(出卖人):[甲方公司名称]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的房产(以下简称“该房屋”)认购事宜达成如下协议,为明确双方权利义务,维护双方合法权益,特订立本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址:[详细地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型](如公寓、别墅等)。
3. 房屋面积:[房屋面积],其中套内建筑面积为[套内面积]。
4. 房屋布局:[具体布局及房间数量]。
5. 附属设施:[列举所有包括室内装修、设备在内的附属设施]。
二、认购条件及条款1. 乙方自愿认购本协议中的房屋,并对该房屋的现状和交易条件已充分了解。
2. 房屋总价款为人民币[金额汉字大写]圆整(小写:¥[金额数字小写])。
乙方应于签订本协议时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整(小写:¥[定金金额数字小写]})。
3. 甲乙双方同意在乙方支付定金后的[约定天数]日内签署《房屋买卖合同》。
若乙方未能按时签约,则甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
4. 房屋交付日期为[交付日期],甲方应于该日期前完成房屋的腾空及清洁工作。
5. 乙方应按照约定时间支付房款,如因乙方原因造成不能按时付款,则甲方有权解除本协议并扣除定金。
6. 甲乙双方共同承担房屋过户的相关税费,按照国家法律法规的规定进行缴纳。
三、其他约定事项1. 甲方保证对该房屋拥有合法且完整的产权,不存在产权纠纷。
2. 该房屋的物业、供暖、水电等费用,由乙方承担自实际交付之日起的费用。
3. 甲方应在交易完成后向乙方提供房屋的合法证明文件。
4. 本协议未尽事宜,由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
5. 本协议在履行过程中若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
6. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
房屋认购协议书模板5篇
房屋认购协议书模板5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1房屋认购协议书模板甲方(买方):(具体信息,请填写)身份证号码:(具体信息,请填写)联系地址:(具体信息,请填写)电话号码:(具体信息,请填写)乙方(卖方):(具体信息,请填写)身份证号码:(具体信息,请填写)联系地址:(具体信息,请填写)电话号码:(具体信息,请填写)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则,就乙方出售位于(房屋地址)的房屋,与甲方认购该房屋的事项达成如下协议:一、房屋认购基本情况1.1 房屋地址:(具体信息,请填写)1.2 房屋情况:(具体信息,请填写)1.3 房屋总价:(具体信息,请填写)1.4 首付款金额:(具体信息,请填写)1.5 首付款支付方式:(具体信息,请填写)1.6 贷款金额:(具体信息,请填写)1.7 贷款期限:(具体信息,请填写)1.8 过户时间:(具体信息,请填写)1.9 其他约定事项:(具体信息,请填写)二、协议签订2.1 甲方自愿认购乙方所出售的上述房屋,并支付一定金额的定金作为认购意向金。
2.2 乙方同意协助甲方进行房屋相关手续办理,并配合完成过户手续。
2.3 甲乙双方一致同意在上述房屋认购交易的全部过程中遵守相关法律法规,保证交易过程的合法、规范和公平。
2.4 甲方应按照约定时间履行付款义务,否则视为违约,乙方有权解除认购协议并没收甲方支付的定金。
2.5 甲方应在过户完成后,按照约定支付余款和相关费用,乙方应协助办理过户手续。
三、风险责任条款3.1 乙方保证房屋所有权合法,并能够出售该房屋。
3.2 甲方在已知潜在风险的情况下仍坚持认购该房屋,因此产生的责任由甲方承担,乙方不承担相应责任。
3.3 在过户完成前,房屋发生损坏或其他问题,双方协商解决,如果无法达成一致意见,可以根据相关法律法规进行处理。
四、协议解除4.1 双方协商一致可以解除本协议。
房屋认购协议书5篇
房屋认购协议书5篇篇1甲方(出售方):___________________地址:___________________联系方式:___________________乙方(认购方):___________________地址:___________________联系方式:___________________鉴于甲方拥有以下房屋(以下简称“目标房屋”)的合法销售权利,现根据平等互利、协商一致的原则,甲乙双方就目标房屋的认购事宜达成如下协议:一、房屋基本情况目标房屋位于___________________,建筑面积为___________平方米,户型为___________,房屋结构为___________,产权年限为___________年。
房屋内部设施包括___________等。
房屋权属证明文件编号为___________。
二、认购意向1. 乙方经过实地考察,对目标房屋的状况、地理位置、产权年限等各方面情况已充分了解,自愿认购目标房屋。
2. 乙方认购目标房屋的总价为人民币___________元(大写:___________________)。
三、认购定金1. 乙方在签署本协议时,向甲方支付认购定金人民币___________元(大写:___________________)。
2. 认购定金将在双方签署《房屋买卖合同》时,转为购房款的一部分。
四、认购期限1. 乙方应在本协议签署后___________日内,与甲方签署《房屋买卖合同》。
2. 如乙方未在上述期限内与甲方签署《房屋买卖合同》,则视为乙方自动放弃认购权,甲方有权解除本协议,并有权将目标房屋另行出售。
五、双方责任1. 甲方保证目标房屋的权属清晰,无争议,无其他法律纠纷。
2. 乙方应保证提供的身份证明文件真实有效,并按照本协议约定支付认购定金。
3. 甲乙双方应积极履行本协议的约定,若因一方原因导致无法完成房屋买卖,应承担相应的违约责任。
房屋认购协议6篇
房屋认购协议6篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(认购人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购甲方开发的房屋事宜达成如下协议:第一条认购房屋基本情况乙方认购的房屋位于____________________(详细地址),房屋用途为住宅(商业),房屋类型为期房,建筑面积暂定为______平方米,建筑格局为______室______厅______卫。
具体位置以甲方的施工图及政府相关部门批准的规划文件为准。
具体户型以甲乙双方认定的楼层户型平面图和实景图为标准。
双方确认,甲方应根据政府批准的规划户型图和后期可能签订的《商品房买卖合同》做好交房标准。
上述房屋的具体面积以政府相关部门实测数据为准,据实结算。
本认购书未尽事项以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
本房屋总价款暂定为人民币______元整(小写:¥______元)。
第二条认购定金篇2甲方(出售方):______________________身份证号码(出售方):______________________联系电话:______________________乙方(认购方):______________________身份证号码(认购方):______________________联系电话:______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,有意出售其房屋给乙方;乙方有意购买甲方所拥有的房屋。
双方在公平、公正、平等、自愿的原则下,经过友好协商,就房屋的认购事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:______________________。
2. 房屋类型:公寓/别墅/住宅/商铺等。
3. 房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。
4. 房屋权属情况:已取得房产证,产权年限_______年。
房屋认购合同书范本8篇
房屋认购合同书范本8篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(认购人):____________________鉴于甲方同意向乙方出售位于____________________的房屋,经双方友好协商,达成以下认购合同:一、房屋基本情况1. 房屋位置:____________________2. 房屋类型:住宅/公寓/商铺等。
如为住宅,则具体描述为普通住宅、公寓或别墅等。
其他相关配套附属设施及设备。
明确地址(包括但不限于楼号、单元号、房号等)。
提供房屋的具体地址、产权年限等信息。
二、认购事项乙方有意购买甲方位于上述地址的房屋,双方确认购房款总额为人民币(大写金额)________元整。
购房款支付方式按照本合同约定执行。
支付方式可选择全款一次性付清或按照约定的分期付款方式执行。
同时约定支付定金,具体金额及支付方式需明确约定。
乙方支付的定金将在正式签订房屋买卖合同时转为购房款的一部分。
明确房屋交付日期和具体条件,确保交付过程的顺利进行。
三、双方权益与义务甲方(出卖人):____________________乙方(认购人):____________________鉴于甲方同意向乙方出售位于____________________的房屋,经双方友好协商,达成以下认购合同:一、房屋基本情况1. 房屋位置:____________________2. 房屋类型:住宅/公寓/商铺等具体描述:[此处填写具体描述信息]地址:[此处填写详细地址]产权年限:[此处填写产权年限] 等信息。
甲方(出卖人):____________________乙方(认购人):____________________根据相关法律法规和政策规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方位于______的房屋认购事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 位置:__________。
2. 类型:住宅/公寓/商铺等。
房屋认购协议书模板8篇
房屋认购协议书模板8篇篇1甲方(出售方):______________________身份证号码/统一社会信用代码:______________________联系方式:______________________通讯地址:______________________乙方(认购方):______________________身份证号码/统一社会信用代码:______________________联系方式:______________________通讯地址:______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就乙方对甲方所拥有的房屋进行认购事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_________________________________________。
2. 房屋类型:公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积:包括建筑面积和使用面积等具体数据。
4. 房屋权属情况:包括房屋所有权证编号、土地使用权情况等。
5. 其他房屋详细信息:包括房屋结构、装修情况、配套设施等。
二、认购条款1. 认购金额及支付方式:乙方同意向甲方支付认购定金及后续房款的具体金额和支付方式。
2. 认购期限:本认购协议的有效期限,以及在此期限内乙方应完成签约购房交易的具体要求。
3. 房屋交付时间:甲方承诺的房屋交付使用时间。
4. 违约责任:如甲乙双方任何一方违反本协议条款,应承担相应的违约责任。
5. 其他约定:其他双方协商一致的事项,包括但不限于物业交接、产权登记等。
三、产权登记1. 甲方负责办理房屋产权登记手续,乙方需提供相关证件协助办理。
2. 产权登记完成后,甲方应及时将产权证书交付给乙方。
3. 乙方应按时缴纳相关税费,确保产权登记顺利进行。
四、房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关建筑规范和质量标准。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题,应书面通知甲方,甲方在接到通知后有义务进行修复。
房屋认购协议书通用范本6篇
房屋认购协议书通用范本6篇篇1甲方(出售方):__________________________乙方(认购方):__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方认购房屋一事达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋位置:__________________________2. 房屋类型:__________________________3. 房屋面积:__________________________4. 房屋配套设施及状况:详见附件《房屋状况说明书》。
三、认购条件及价款1. 乙方自愿认购本协议所述房屋,并承诺按照本协议约定支付认购款项。
2. 认购价款为人民币________元(大写:_________________________元整)。
3. 乙方选择付款方式:一次性付款/分期付款。
具体付款时间和金额详见本协议第五条。
四、协议签订及履行期限1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方应在签订本协议后___日内与甲方签订《房屋买卖合同》。
3. 乙方应按照本协议约定时间支付认购款项。
若乙方逾期未支付认购款项,甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
4. 本协议约定的房屋交付时间以《房屋买卖合同》约定为准。
五、甲乙双方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属清晰,无争议。
若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户,甲方应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付认购款项,履行本协议约定的义务。
若乙方违约,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 甲、乙双方应在协议约定的时间内签订《房屋买卖合同》,并按照合同约定履行义务。
若一方违约,另一方有权追究其违约责任。
4. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。
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---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------房屋认购协议书模板认购双方当事人:甲方(出让方):乙方(受让方):甲、乙双方同意本认购协议作为双方购买以下房屋签订的法律文件,双方将于本认购协议所约定时间内就本房屋购买事宜签订的《房屋认购协议》已明确双方权利义务。
一、受让方购买出让方开发的_____,_____单元_____室,建筑面积为____________________ 平方米,房屋总价小写为__________元,大写人民币为_________________________ 元整,车库/附房为__________元,合计人民币_________________________ 元整。
二、付款方式1、付清的付款方式,在签订本协议时交足定金人民币_______________元,其余房款_________________________前补请。
2、买受人自愿采取按揭的付款方式,在签订本协议交足定金人民币__________ 后日内交足不低于_____的首付款__________ 元(大写)人民币____________________元整并签署《商品房买卖合同》。
三、买受人交足定金后,不得将此房号进行调换,同样出卖人不得将此房号另售与他人,否则将作为违约处理;若买受人在交足定金后未在规定的期限内交清应付房款,则出卖人可将定金作为违约金处理,房号不再为买受人保留。
1 / 8四、如因不可抗力造成本协议中止,双方进行友好协商处理。
五、补充内容:_______________六、本合同一式三份,售楼处一份,买受人一份,出卖人一份,签字生效。
出卖人:买受人:经办人:电话:年月日甲方:身份证号:乙方:身份证号:一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下声明:一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:2、甲方已于年月日以乙方名义与房地产开发有限公司(下称开发商)签订认购协议书并交纳购房定金元,该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。
3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续,甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付,甲方是实际出资人。
二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议,双方共同严格遵守。
1、乙方代甲方购买的北京市路号流星花园号楼单元号房屋所有权归甲方所有,甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利,---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费,所有交款凭据由甲方保管,乙方有义务协助甲方办理交款手续。
3、北京市路号流星花园号楼单元号房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下,或转让、出租及抵押该房屋,乙方应当协助甲方办理相关手续,不得拒绝。
4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。
5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张市路号花园号楼单元号房屋所有权利。
6、甲方有权随时解除本协议,解除本协议后,乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。
8、乙方应当恪守诚信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益,如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损,乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋,乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿,并承担相应的违约金人民币3 / 830万元。
9、乙方不得随意解除本协议,不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务,如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的,乙方负责全额赔偿。
10、在甲乙双方意思表示一致时,乙方可以出售该房屋,甲方有义务从售房款中优先支付欠乙方的18万元欠款。
11、争议的解决方式:1)双方友好协商。
2 )诉至房产所在地的人民法院。
12、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后成立。
13、本协议自北京市路号花园号楼单元号房屋房产证办理之日起生效。
甲方:乙方:年月日年月日出卖方(简称甲方):________________买受方(简称乙方):________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》,以资甲、乙双方共同遵守:一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业:1.商品住宅:______号楼______座______号,建筑面积______平方---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------米。
2.商铺:______号楼______号,建筑面积______平方米。
3.车位(库):______号,建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格1.商品住宅:人民币每平方米 ______元,合计人民币:____________ 元。
优惠价为____________,实际成交价格为人民币:____________元。
(买受人如选择公积金按揭贷款方式,商品住宅的优惠价为____________元,成交价格为____________元)2.商铺:人民币每平方米____________元,合计人民币:____________元。
优惠价为____________ ,实际成交价格为人民币:______元。
3.车位:人民币每间(位)______元,合计人民币:______元。
以上______项合计人民币:______元(大写):______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元,商铺定金______万元,车位定金 ______万元)。
甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式1.一次性付款:乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时,一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。
2.分期付款:5 / 8(1)首期付款:乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%,计人民币______元。
(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款:乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内,交付总房价款______%,计人民币______元。
(3)第三期付款:乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内,交付总房价款______%,计人民币______元。
(4)第四期付款:乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款,即人民币:____________元,乙方付清余款后,方可办理房屋交接手续,甲方通知延期交房的,交款时间顺延。
3.银行按揭(商品房个人按揭贷款):(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时,交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款),计人民币______元,余额计人民币______元,由乙方向银行办理个人银行住房贷款。
(买受人的按揭申请由银行审批确定,如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷,买受人须增加首付款或更换付款方式。
)(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》,完全清楚合同内容并予以接受。
六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。
甲方可以另行指定签约地点。
七、乙方前来签订上述合同等法律文件时,应当携带下述证照及文件:(1)个人购房的,须持本人身份证及本协议书;(2)委托他人代购房产的,代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;(3)单位购房的,须持单位证明、法定代表人证书及本协议书,经办人不是该单位法定代表人的,须持该单位授权委托书及经办人的身份证。
八、非因甲方原因,乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的,视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权,甲方有权将乙方原认购的物业转售他人,乙方无权收回所交定金。
九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内,未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的,双方的认购关系即行解除,甲方应双倍返还乙方所交定金,不承担其他赔偿责任。
十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后,签约定金即转为履约定金。
十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。
7 / 8十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。
十三、本协议书一式叁份,甲方贰份,乙方一份。
甲方:____________ 乙方:____________(盖章) (盖章)电话:____________ 联系电话:________经办人:__________ 通讯地址:________审核人:______________年____月____日 ____年____月____日。