建筑工程预算(完整版)
全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整版)
全国统一建筑工程预算工程量计算规则第一章总则第1.0.1条为统一工业与民用建筑预算工程量的计算，制定本规则。
第1.0.2条本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程量预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。
本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套，作为确定建筑工程造价及其消耗量的依据。
第1.0.3条建筑工程预算工程量除依据《全国统一建筑工程基础定额》及本规则各项规定外，尚应依据以下文件：1、经审定的施工设计图纸及其说明2、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案3、经审定的其他有关技术经济文件第1.0.4条本规则的计算尺寸，一设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。
除另有规定外，工程量的计量单位应按下列规定：1、以体积计算的为立方米（米3）2、以面积计算的为平方米3、以长度计算的为米4、以重量计算的为吨或千克5、以件（个或组）计算的为件（个或组）汇总工程量时，其准确取值：立方米、平方米、米以下取两位；吨以下取三位；千克、件取整数。
第1.0.5条计算工程量时，应以施工图纸顺序，分部、分项，以次计算，并尽可能采用计算表格及计算机计算，简化计算过程。
第二章建筑面积计算规则第一节计算建筑面积的范围1条单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积以包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
高低联跨的单层建筑物，须分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。
2条多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
3条同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
4条地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其口上外墙外围水平面积计算。
(1995)全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整版)
全国统一建筑工程预算工程量计算规则第一章总则第1.0.1条为统一工业与民用建筑预算工程量的计算，制定本规则。
第1.0.2条本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程量预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。
本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套，作为确定建筑工程造价及其消耗量的依据。
第1.0.3条建筑工程预算工程量除依据《全国统一建筑工程基础定额》及本规则各项规定外，尚应依据以下文件：1、经审定的施工设计图纸及其说明2、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案3、经审定的其他有关技术经济文件第1.0.4条本规则的计算尺寸，一设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。
除另有规定外，工程量的计量单位应按下列规定：1、以体积计算的为立方米（米3）2、以面积计算的为平方米3、以长度计算的为米4、以重量计算的为吨或千克5、以件（个或组）计算的为件（个或组）汇总工程量时，其准确取值：立方米、平方米、米以下取两位；吨以下取三位；千克、件取整数。
第1.0.5条计算工程量时，应以施工图纸顺序，分部、分项，以次计算，并尽可能采用计算表格及计算机计算，简化计算过程。
第二章建筑面积计算规则第一节计算建筑面积的范围1条单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积以包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
高低联跨的单层建筑物，须分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。
2条多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
3条同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
4条地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其口上外墙外围水平面积计算。
工程施工概预算实例(3篇)
第1篇一、项目背景某市新建一座商业综合体项目，总建筑面积为10万平方米，包括地上5层、地下2层。
项目包括商业、办公、酒店和地下车库等功能区域。
为了确保项目顺利实施，我们需要对整个工程进行详细的概预算编制。
二、工程概况1. 地上建筑：包括商业、办公和酒店三个区域，总建筑面积为6.5万平方米。
2. 地下建筑：包括地下车库和设备用房，总建筑面积为3.5万平方米。
3. 主要结构：框架-剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。
4. 工程造价：根据市场行情和项目特点，预计工程造价为5亿元。
三、概预算编制1. 工程量计算（1）地上建筑：主要包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程等。
（2）地下建筑：主要包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程、消防工程等。
2. 材料价格查询（1）根据市场行情，查询各类建筑材料、设备、安装工程等价格。
（2）结合项目特点，确定材料价格。
3. 人工费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类人工工种及工资标准。
（2）计算人工费。
4. 施工机械费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类施工机械及设备。
（2）计算施工机械费。
5. 管理费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类管理费用。
（2）计算管理费。
6. 利润及税金计算（1）根据国家相关政策，确定利润及税金。
（2）计算利润及税金。
四、概预算结果根据以上计算，本项目概预算如下：1. 地上建筑概预算：2.5亿元。
2. 地下建筑概预算：1.5亿元。
3. 工程总概预算：4亿元。
4. 利润及税金：5000万元。
5. 工程总概预算（含利润及税金）：4.5亿元。
五、总结通过对本项目的工程施工概预算编制，我们可以明确项目投资规模、工程量、材料价格、人工费、施工机械费、管理费、利润及税金等关键指标。
这有助于项目管理者合理控制工程成本，确保项目顺利实施。
同时，为项目融资、招标、合同签订等环节提供有力支持。
第2篇一、项目背景某市某区一住宅小区项目，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。
全国统一建筑工程预算工程量计算规则完整版
全国统一建筑工程预算工程量计算规则完整版 Last updated at 10:00 am on 25th December 2020全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整版).txt吃吧吃吧不是罪，再胖的人也有权利去增肥！苗条背后其实是憔悴，爱你的人不会在乎你的腰围！尝尝阔别已久美食的滋味，就算撑死也是一种美！减肥最可怕的不是饥饿，而是你明明不饿但总觉得非得吃点什么才踏实。
全国统一建筑工程预算工程量计算规则第一章总则第条为统一工业与民用建筑预算工程量的计算，制定本规则。
第条本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程量预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。
本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套，作为确定建筑工程造价及其消耗量的依据。
第条建筑工程预算工程量除依据《全国统一建筑工程基础定额》及本规则各项规定外，尚应依据以下文件：1、经审定的施工设计图纸及其说明2、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案3、经审定的其他有关技术经济文件第条本规则的计算尺寸，一设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。
除另有规定外，工程量的计量单位应按下列规定：1、以体积计算的为立方米（米3）2、以面积计算的为平方米3、以长度计算的为米4、以重量计算的为吨或千克5、以件（个或组）计算的为件（个或组）汇总工程量时，其准确取值：立方米、平方米、米以下取两位；吨以下取三位；千克、件取整数。
第条计算工程量时，应以施工图纸顺序，分部、分项，以次计算，并尽可能采用计算表格及计算机计算，简化计算过程。
第二章建筑面积计算规则第一节计算建筑面积的范围1条单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积以包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
高低联跨的单层建筑物，须分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。
建筑工程概预算概述完整版PPT课件
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建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
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建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
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③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
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⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
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建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
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建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
建筑会计工程预算方案模板
建筑会计工程预算方案模板1. 项目概况（1）项目名称：【项目名称】（2）项目地点：【项目地点】（3）项目规模：【项目规模，如建筑面积、楼层等信息】（4）项目建设内容：【项目建设内容，如公共建筑、住宅等】2. 预算编制依据（1）编制依据：《建筑工程预算编制规范》（GB 50500-2013）、《建筑工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）等相关规范标准。
（2）编制范围：本预算方案覆盖了所有项目建设过程中所需的费用，包括基础设施、建筑物料、设备和工程费用等。
3. 预算编制流程（1）编制团队：由项目经理、建筑工程师、会计师等联合组成专业的编制团队。
（2）编制过程：收集项目需求、编制工程量清单、进行收费标准核算等，确定预算数额。
（3）审批流程：经项目负责人审批后，报送业主单位审批。
4. 预算编制内容（1）工程量清单：根据项目设计图纸和施工方案，编制详细的工程量清单，包括工程量、工程价款、施工单位和工程名称等。
（2）费用计算：依据相应的材料价格、人工成本、设备租赁费用等，对各项费用进行计算，并列出详细的费用明细。
（3）成本分析：通过对各项费用进行分析，确定成本构成，并进行成本控制。
5. 预算编制结果（1）总预算数额：【总预算数额，包括建筑物料费用、设备费用、施工费用等】（2）分项预算数额：【各项费用明细，如人工费、主材费、设备费等】（3）工程预算说明：对预算数额进行解释说明，包括主要费用构成、费用偏差分析等。
6. 预算执行控制（1）预算执行监控：建立相应的预算执行监控机制，对项目费用进行实时监控，并及时调整预算方案。
（2）费用审批流程：明确费用审批流程，确保费用支出的合理性和合规性。
（3）成本控制措施：采取相应的成本控制措施，提高资源利用效率，降低成本支出。
7. 预算编制的风险管理（1）风险分析：对预算编制过程中可能存在的风险进行分析，及时制定应对措施。
（2）预算调整机制：建立预算调整机制，对可能出现的不可控因素采取灵活应对措施，保证项目顺利进行。
建筑工程概预算与工程量清单计价(完整版)
五 、重点及难点：
（1）预算定额中，人工费、材料费、机械台 班费材料预算
• 我国的基本建设程序分为六个阶段，即项目建 议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、 建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。
（一）项目建议书阶段
（1）建设项目提出的必要性和依据； （2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设
想；
（3）资源情况、建设条件、协作关系等的初步 分析；
（4）投资估算和资金筹措设想； （5）项目的进度安排； （6）经济效益和社会效益的估计。
单项工程：是指在一个建设项目中，具 有独立的设计文件，竣工后可以独立发 挥生产能力或效益的工程。它是建设项 目的组成部分。
如：工业建设中的各个车间、办公楼、食 堂、住宅等；
民用工程中如学校的教学楼、图书馆、 食堂等各自成为一个单项工程。
2、单位工程
单位工程：是竣工后一般不能独立发挥生 产能力或效益，但具有独立设计文件，可 以独立组织施工的工程。它是单项工程的 组成部分。
4、分项工程
• 分项工程：是分部工程的组成部分，按 照不同的施工方法（工种），可将一个 分部工程分解为若干个分项工程。
如：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌砖工 程、木门窗制作工程。
• 分项工程是建筑施工生产活动的基础， 也是计量工程用工、用料和机械台班消 耗的基本单元。
• 三、建设项目的特点 • （1）固定性 • （2）多样性 • （3）体积庞大 • （4）投资额巨大，建设周期长
全国统一建筑工程预算工程量计算规则完整版
全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整版).txt吃吧吃吧不是罪，再胖的人也有权利去增肥！苗条背后其实是憔悴，爱你的人不会在乎你的腰围！尝尝阔别已久美食的滋味，就算撑死也是一种美！减肥最可怕的不是饥饿，而是你明明不饿但总觉得非得吃点什么才踏实。
全国统一建筑工程预算工程量计算规则第一章总则第条为统一工业与民用建筑预算工程量的计算，制定本规则。
第条本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程量预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。
本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套，作为确定建筑工程造价及其消耗量的依据。
第条建筑工程预算工程量除依据《全国统一建筑工程基础定额》及本规则各项规定外，尚应依据以下文件：1、经审定的施工设计图纸及其说明2、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案3、经审定的其他有关技术经济文件第条本规则的计算尺寸，一设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。
除另有规定外，工程量的计量单位应按下列规定：1、以体积计算的为立方米（米3）2、以面积计算的为平方米3、以长度计算的为米4、以重量计算的为吨或千克5、以件（个或组）计算的为件（个或组）汇总工程量时，其准确取值：立方米、平方米、米以下取两位；吨以下取三位；千克、件取整数。
第条计算工程量时，应以施工图纸顺序，分部、分项，以次计算，并尽可能采用计算表格及计算机计算，简化计算过程。
第二章建筑面积计算规则第一节计算建筑面积的范围1条单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积以包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
高低联跨的单层建筑物，须分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。
2条多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
建筑工程预算结算收费标准完整版
建筑工程预算结算收费标准Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】建筑工程预算、结算收费标准建设项目的投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财务决算、投标报价编制和工程预结算审核、工程竣工财务决算审查以及接受委托对工程造价鉴定等工程造价咨询业务、出具工程造价成果文件等服务。
收费标准如下：一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价。
1 土建安装工程200万元以下总造价 3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计。
2 土建安装工程300万元以下总造价‰~4‰抽钢筋另计。
3 土建安装工程500万元以下总造价‰~4‰抽钢筋另计。
4 土建安装工程500~2000万元总造价‰~4‰抽钢筋另计。
5 土建安装工程5000万元以下总造价‰~4‰抽钢筋另计。
6 土建安装工程5000万元以上总造价 2‰~4‰抽钢筋另计。
7 装饰工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元。
8 园林建筑工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计。
9 绿化工程预算总造价3%~4‰不少于3000元。
10 项目估算、概算总造价 2‰~4‰不少于3000元。
11 电气安装防雷工程预算总造价‰~3‰不少于3000元。
12 消防给排水、暖通预算总造价‰~3‰不少于3000元。
二、项目全过程造价服务：项目总建安投资额的2%~5%。
三、工程结算服务：1.结算审核基本服务费。
结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰不少于3000元抽钢筋另计；结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰抽钢筋另计。
2.结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数，双方商定。
3.装饰工程结算总造价 3‰~1% 不少于 3000元。
4.消防给排水、暖通结算总造价 3‰~6‰不少于 1000元。
5.电气安装防雷工程结算总造价 3‰~6‰不少于 1000元。
四、钢筋工程量计算（抽钢筋）：500吨以上5~8元/吨不少于2500元 ,核对另计。
建筑工程预算(完整版)
建筑工程预算(完整版)本文档将介绍建筑工程预算的概念和重要性，以及概述本文档的目的和结构。
建筑工程预算是指对建筑项目的各项费用进行合理核算和预测的过程，以确定工程所需的资金量以及资源配置的合理性。
预算通过评估和计划工程项目的经济方面，能够提供项目管理者和投资者所需的信息，为决策提供依据。
预算在工程项目中具有重要的作用和价值。
以下是它的三个主要作用：控制成本：预算可以帮助项目管理者在整个工程过程中控制成本，从而避免超出预期的支出。
通过对各个环节的费用进行预测和核算，可以及时发现问题并采取相应的措施，保持项目的经济可行性。
优化资源配置：预算的制定需要对工程项目所需的各种资源进行全面考虑和合理配置。
通过合理分配资金、人力和材料等资源，可以提高项目的效率和质量，达到最佳的经济效益。
决策支持：预算为工程项目的决策提供了重要的支持。
项目管理者可以根据预算数据来评估项目的可行性、风险和收益，并进行决策分析。
同时，预算还可以用于与投资者、金融机构和其他相关方进行沟通和协商，提高项目的融资能力和竞争力。
建筑工程预算在项目管理和决策中扮演着重要的角色，它不仅可用于控制成本和优化资源，还能够提供必要的信息和支持，确保项目的成功实施。
建筑工程预算的编制是一个复杂而重要的过程。
下面将详细说明建筑工程预算的编制步骤，帮助您了解如何确定项目需求、收集资料、估算成本以及编制报价。
确定项目需求：在开始编制建筑工程预算之前，首先需要明确项目的具体需求和目标。
这包括确定建筑类型、规模、功能以及其他特殊要求。
收集资料：收集相关的资料和信息是编制建筑工程预算的基础。
这些资料包括设计图纸、技术规范、工程量清单等。
同时，还应考虑其他因素，如地理位置、环境影响评估等。
估算成本：根据收集到的资料和信息，开始进行成本估算工作。
这包括对建筑材料、人力资源、设备等各方面成本进行综合评估和计算。
编制报价：根据估算的成本，编制建筑工程的报价。
报价应包含建筑材料、人工费用、设备租赁费用等各项费用的详细说明和计算。
全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整)
1、沟槽、基坑划分：凡图示沟槽底宽在3ｍ以内，且沟槽长度大于槽宽三倍以上的，为沟槽。
2、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案
3、经审定的其他有关技术经济文件
4条本规则的计算尺寸,一设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准
除另有规定外，工程量的计量单位应按下列规定:
1、以体积计算的为立方米（m³）
２、以面积计算的为平方米(㎡)
3、以长度计算的为米(m）
４、以重量计算的为吨或千克（t或kg）
2条多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
3条同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
4条地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其口上外墙外围水平面积计算。
12条屋面上部优围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
1３条建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14条建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按p.5ｍ以上时,按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台,按其水平面积一半计算家住面积。建筑物间有顶盖的架空走廊,按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。
2、挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。
3条平整场地及碾压工程量，按下列规定计算:
1、人工平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±3０㎝以内及找平。挖、填土方厚度超过±30㎝以外时,按场地土方平衡竖向布置图另行计算。
2、平整场地工程量按建筑物外边线每边各加2m,以平方米计算。
建筑施工项目工程预算(3篇)
第1篇一、基本概念建筑施工项目工程预算是指对工程项目在施工过程中所需各项费用的预测和计算，主要包括直接费用和间接费用。
直接费用是指直接用于施工过程中的各项费用，如人工费、材料费、机械费等；间接费用是指与施工过程相关的各项费用，如管理费、利润、税金等。
二、编制依据1. 施工图纸及说明书：施工图纸是编制工程预算的重要依据，它详细反映了工程的具体内容、结构尺寸、技术特征以及施工方法等。
2. 现行预算定额及单位估价表：现行预算定额及单位估价表是编制工程预算的主要依据，它包含了各项工程量计算规则和单位估价标准。
3. 施工组织设计或施工方案：施工组织设计或施工方案中包含了与编制施工图预算必不可少的有关资料，如施工方法、施工进度、材料供应等。
4. 材料价格：材料价格是构成直接工程费的主要因素，应根据市场价格、材料质量、运输距离等因素进行合理确定。
5. 人工、机械台班预算价格：人工、机械台班预算价格是预算定额的三要素，应根据市场价格、劳动强度、机械性能等因素进行合理确定。
6. 费率标准：费率标准包括管理费、利润、税金等，应根据国家相关政策、地方规定和工程实际情况进行确定。
三、预算过程中需要注意的问题1. 严格按照施工图纸和预算定额进行编制，确保预算的准确性。
2. 合理确定材料价格和人工、机械台班预算价格，避免因价格波动导致预算偏差。
3. 充分考虑施工组织设计或施工方案中的各项因素，确保预算的全面性。
4. 严格按照国家政策和地方规定进行编制，确保预算的合法性。
5. 加强预算过程中的沟通与协调，确保预算的顺利实施。
6. 定期对预算进行审核和调整，以适应施工过程中可能出现的变化。
总之，建筑施工项目工程预算是工程项目管理的重要环节，编制过程中应充分考虑各种因素，确保预算的准确性、全面性和合法性，为工程项目的顺利实施提供有力保障。
第2篇一、工程预算概述工程预算是指在建筑工程施工前，根据设计图纸、施工方案、材料价格、人工费用等，对工程项目的成本进行预测和估算的过程。
建筑工程概预算(工程量清单计价)
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间定额＝消耗的总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
（2.2）、产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间基础需 0.937工日
产量定额：每工日综合可砌 1/0.937＝1.067m3。
（4）、劳动定额的使用P27
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进 度计划
产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签 发施工任务单，考核工人的劳动生产率。
2、按编制对象分
单位工程预算
单项工程综合概算
建设项目总概算
3、按专业分类
土建工 程预算
给排水工 程预算
采暖工 程预算
电气工 程预算
1.3.3 编制建筑工程预算的一般程序
资料准备
套
准备工作
计算分部 分项工程 工程量
预 算 定 额
工 料 分 析
技术准备
单 价
计算工 程造价
编
写
预 算 审 核
说 明 填 写 封
2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，
在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。
一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件：
（1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企 业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
建筑工程预算(完整版)
1.3 建筑工程预算
1.3.5 建设工程项目的组成（××学校建设项目）
单位工程
土装安… 建饰装… 工工工工 程程程程
单项工程综合概算 1#教学楼单项工程
2#教学楼单项工程 图书馆单项工程 实验楼单项工程 体育馆单项工程 道路排水单项工程 园林绿化单项工程 ……单项工程
建设项目总概算
1.3 建筑工程预算
1.3.6 编制建筑工程预算的一般程序
资料准备
套
准备工作
计算分部分
预
工
项工程工程
算
料
量
定
分
额
析
技术准备
单
价
编
写
预
说
计算工程 算
明
造价
审
填
核
写
封
面
第二章 建筑工程定额
教学目的和要求：
1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定 和表示方法、材
料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消 耗定额的表示方法； 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消 耗量指标的确定方法； 4、了解概算定额和概算指标的定义。
来表达的。
对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中是 指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格 的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量 标准。
1.1 课程的研究对象与任务
定额示例： 砌筑1m3质量合格的“标准砖基础 M10水泥砂浆”的定额消耗量。上海市
1993建筑工程预算定额规定如下： 定额编号：3－1 定额名称： 标准砖基础 M10水泥砂浆 人工消耗指标：砖瓦工：0.849工日
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工程项 目
房屋工 主体程
门窗工 程
钢筋工 程
费用项目
土石方开挖(m3) M7.5砌石(m3) M5砌砖(m3) M5砖围墙(m3) C20现浇板(m3) C20现浇柱(m3)
C20砼地板硬化(m3) C20砼挑梁及圈梁(m3)
墙体抹面(㎡)
内墙仿瓷(㎡) 贴地板砖(包括材
料)(㎡) 小计
防盗门(栋)
第 4 页，共 4 页
序号
1 2 3 4 5 6 7
施工项目
M7.5砌石 M5砌砖(m3) M5砖围墙(m3) C20现浇板(m3)
C25现浇柱(m3)
C20砼地板硬化(m3) C20砼挑梁及圈梁
(m3)
单位造价计算表(元/m3)
费用项目
人工费(m3) 石料(m3) 旱砂(m3)
机械费(m3) 水泥(㎏/m3)
小计 人工费(m3) 页岩砖(元/匹)
6.66
屋 工 墙体抹面(㎡) 程
房屋墙体:4.5*3.8*10+(3.3*6+4.2*3+3*5)*3.8+顶板 3.3*4.5*2+4.2*4.5+3*4.5-门:高2*宽1.0*5-窗:高1.5*宽1.5*7
房屋墙体:4.5*3.8*8+(3.3*6+4.2*3+3*5)*3.8+顶棚
387.47
62.10
1、顶板:∮6(间距10cm*10cm)107.72㎡*4.44㎏/㎡*2层=956.55㎏ 2、圈梁:长筋∮12 长53.36*4根*0.888㎏/m*2=379.08㎏ 箍筋∮6 53.36/0.3*0.9*0.26㎏/m*2=83.24㎏ 3、挑:箍筋∮6 6.48*4/0.3*0.9*0.26㎏/m=20.22㎏ 长筋∮18 长6.48*8根*2㎏/m=103.68㎏ 长筋∮12 长6.48*8根*0.888㎏/m=46.03㎏ 4、现浇柱:∮12 长3.8*4根*8*0.888㎏/m=107.98㎏ 箍筋∮6 3.8/0.3*1*8*0.26㎏/m=26.35㎏
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1.2 基本建设
1.2.1 基本建设的概念
4、建筑物六大构造：
基础、墙柱梁、楼地面、楼梯、层顶、门窗
5、建筑项目三层次构架： 单位工程 单项工程 整（群）体工程
6、建设工程预算分类 设计概算 施工图预算 施工预算
1.2 基本建设
1.2.2 基本建设的内容 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、 暖通、园林和绿化等工程； 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； 设备、工具、器具的购置； 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备 等工作。
1、房建工程
3
建
设
2、市政工程
工
程
分
3、园林工程
类
4、水利工程
工业建筑
城市道路 排水工程 桥梁涵洞 隧道地铁
绿化工程
古典园林
河道疏浚 塘堤工程 农田水利
住宅 学校 医院 商场办公楼 广播电视塔
生产厂房 仓库 ……
5、公用工程
6、地下工程
7、专业工程
煤气工程
自来水工程
人防工程
地铁工程
安装工程 公路工程 智能化工程 轨道工程
2.2 施工定额
2.2.2施工定额的编制 1、原则
平均先进 简明适用
指在正常施工条件下，多数工人或班 组经过努力能够达到，少数可以接近， 个别可以超过的定额水平。它低于先 进水平，略高于平均水平。
专职定额人员与群众相结合，以群众为主
独立自主
2.2 施工定额
2.2.2施工定额的编制
2、编制依据
全国建安工程统一劳动定额
定额
1.3 建筑工程预算
1.3.5 建设工程项目的组成（××学校建设项目）
单位工程
土装安… 建饰装… 工工工工 程程程程
单项工程综合概算 1#教学楼单项工程
2#教学楼单项工程 图书馆单项工程 实验楼单项工程 体育馆单项工程 道路排水单项工程 园林绿化单项工程 ……单项工程
建设项目总概算
1.3 建筑工程预算
一定计量单 位建筑产品
各种材料消耗量
针对 同一性质 的物 施工过程
机械台班数
2.2 施工定额
2.2 概述 3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用
定额三个相对独立的部分。 4、施工定额的作用：
企业计划管理的依据 组织施工生产的工具 编制施工预算
衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬
编制施工图预算定额基础
指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同 材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
1.2 基本建设
1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用
基
本
设备工器具购置费
建
设
项
工程建设其他费用
目
总 费
预备费
用
建设期间贷款利息
1.3 建筑工程预算
1.3.1 建筑工程预算的概念
建筑工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所需全部费 用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸，各种定额和 取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用的文件。
由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的 经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。
2、固定资产
是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时 间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料 或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设 备。
1.2 基本建设
1.2.1 基本建设的概念
民用建筑
分
概算指标
业主方投资估算
2.1 定额的概述
2.1.4 定额的分类（按主编单位和执行范围） （按专业分类）
按
全国统一定额
建筑工程定额
主
编 单 位 和 执 行 范
专业部门定额 按
专
地区统一定额
业
分
企业定额
安装工程定额
仿古建筑及园林定额
市政工程定额
围
分
临时定额
……
2.1 定额的概述
2.1.4 定额的分类（按年份命名:上海市定额历史沿革） （全国各省情况类似）
预算示例： 请计算：砌筑250m3质量合格的标准砖基础 M10
水泥砂浆的预算价格；
查1993上海市建筑工程预算定额： 定额编号：3－1 定额名称：标准砖基础 M10水泥砂浆 计量单位：1m3 定额基价：139.53元/m3 预算价格：250m3× 139.53元/m3 ＝34882.5元
1.1 课程的研究对象与任务
1.3 建筑工程预算
• 施工预算：施工单位完成
作用：核算与控制工程施工成本与施工管理
基本建设阶段
编制 单位
编制依据
结果
施工 预算
施工准备 工程开工前
施工 单位 施工 项目 部
施工图预算 施工图纸 施工组织设计 施工定额
企业内部进行施工管理、核算工程成本
拟建工程的 人工、材料、 机械消耗量， 以及相应的 人工费、材 料费、机械 费
指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和
又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设 计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力 或效益的工程。
指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程。
（二）主要任务：通过本课程的学习，学生应 能掌握工程造价的组成，计算方法，工程造价 管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学生 建立工程造价管理的思维观念和方法。
1.1 课程的研究对象与任务
1. 课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额和预算这
两个对象来表达的。
对象一：定额——即规定的额度，在建筑 工程中是指在正常的施工条件下，生产一定 计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人 工、材料和机械台班的数量标准。
1.1 课程的研究对象与任务
定额示例： 砌筑1m3质量合格的“标准砖基础 M10水泥砂浆”的定额消
耗量。上海市1993建筑工程预算定额规定如下： 定额编号：3－1 定额名称： 标准砖基础 M10水泥砂浆 人工消耗指标：砖瓦工：0.849工日
其他工：0.37工日 劳保福利费(1)：1.219工日 材料消耗指标： #425水泥：68.926kg 黄砂 中砂,含水率6%,1360kg/m3：365.115kg 标准砖：0.519千块 水：0.157m3 机械消耗指标：灰浆搅拌机出料容量200升以内：0.38台班。
2. 课程的任务 本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：
➢正确地应用定额 ➢合理地确定工程造价 ➢熟练地计算工程量
1.2 基本建设
1.2.1 基本建设的概念
1、基本建设
基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的 经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩 建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。
1.3.2 建筑工程预算分类
1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预算和 施工预算三类。
1.3 建筑工程预算
a. 设计概算：设计单位完成
作用：控制工程投资
基本建设阶段
编制 单位
设计 概算
初步设计 技术设计
设计 单位
控制工程投资
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸
概算定额 概算指标 费用定额
编制计划的基础
确定成本的依据
贯彻按劳分配的 尺度
加强企业管理的 工具 总结先进生产方 法的手段
通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划 的编制
通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费
定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据
定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要 用到的数据。
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企 业加强技术改造，总结先进生产方法
1、劳动定额的概念： 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件
下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需 的劳动消耗量标准。
2、劳动定额的表现形式： 时间定额和产量定额
2.2 施工定额
2.2.3 劳动定额 3. 时间定额（如：搅拌1m3混凝土所需的人工数等）
50年代 原苏联 引进
……….. 早期…
1985年重 新编制简 称（8源自）定额1993年重 新编制简 称（93）
定额
2000年重 新编制简 称（2000）
定额
2.2 施工定额
2.2 概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念：
质量合格
针对 工人班组 的人 或个人
生产
消耗 人工工日数
在正常施 工条件下
可变性 针对性
定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了 当时先进的施工方法
是一种行业法规 定额制定采用工人、技术人员、专职人员三结合的形式 定额执行要依靠群众
定额是一定时期社会生产力发展水平的反映
社会生产力水平提高，一般为5～8年
定额类别和工程专业类别是一一对应的
2.1 定额的概述
2.1.3 建筑工程定额的作用
2.1 定额的概述
2.1.1 建筑工程定额的概念
在正常施 工条件下
生产 一定计量单位
消耗 建筑产品
人工工日数 各种材料消耗量
机械台班数
劳机材 动械料 组运储 织转备 合正合 理常理
10m3 100m2 10m t 个
质量合格
2.1 定额的概述
2.1.2 建筑工程定额的性质
科学性 法令性 群众性
相对稳定性
定额
材料消耗定额
机械台班消耗定额
规范
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程