贵州省商品房销售价目表(车位)
某高档楼盘车位定价报告
某高档楼盘车位定价报告2023-10-26•项目背景•定价策略•成本分析•收益预期与风险评估目•结论与建议录01项目背景项目简介项目位置：某市核心地段项目名称：某高档楼盘车位数量：1000个项目类型：高档住宅小区市场需求随着城市发展，汽车已成为家庭必备交通工具，车位需求随之增加。
市场竞争该区域已有多个高档楼盘，竞争激烈，车位定价需考虑竞争对手的定价策略。
政策影响政府对住宅小区的车位配比有一定要求，车位定价需符合政策规定。
市场环境竞争状况主要竞争对手该区域内的其他高档楼盘，如XX小区、XX花园等。
竞争对手车位定价通过市场调查，了解竞争对手的车位定价策略，如捆绑销售、租赁等。
02定价策略03满足消费者需求根据消费者的购买能力和需求，制定能够满足消费者需求的价格。
01最大化利润通过制定合理的价格，使车位的销售收入最大化，同时考虑成本和竞争对手的定价。
02保持市场竞争力确保价格与竞争对手相当或更具吸引力，以吸引更多的消费者。
市场调研了解当地其他高档楼盘的车位定价，以及消费者对车位的需求和购买能力。
竞争比较参考竞争对手的车位定价，制定出更具竞争力的价格。
价值定价根据车位提供的便利设施、安全保障、产权归属等因素，制定出符合消费者心理预期的价格。
成本计算根据车位的开发成本、管理费用、销售费用等因素，计算出最低定价。
每个车位的价格在10万元以下。
价格区间预测低价区间每个车位的价格在10万元至20万元之间。
中间价位区间每个车位的价格在20万元以上。
高价区间03成本分析直接成本建筑成本包括材料费、人工费、设备费等。
停车设备成本包括智能停车系统的购置费、安装费等。
土地成本包括土地购置费、拆迁费等。
间接成本销售费用包括销售人员工资、提成等。
管理费用包括管理人员工资、福利等。
财务费用包括贷款利息、汇率变动等。
成本估算方法历史成本法根据过去类似项目的成本进行估算。
类比法根据类似项目的成本进行比较估算。
预测法根据未来市场趋势和可能的风险进行预测估算。
灌南县商品房“一房一价”价目表
灌南县商品房"一房一价"价目表注：1、此表一式3份，其中：发改委1份、房产处1份、企业自留1份。
2、结算价格以建筑面积为准。
3、储藏室自行车库）单价:5500元/平方米、面积、朝向自选。
储藏室（车库/车位）单价5500元/平方米、面积、朝向自选。
4、上述价格不含住房维修基金。
5、我公司承诺公示价格销售，不在房价之外收取其他费用。
单位（盖章）年月日灌南县商品房"一房一价"价目表注：1、此表一式3份，其中：发改委1份、房产处1份、企业自留1份。
2、结算价格以建筑面积为准。
3、储藏室（自行车库）单价:5500元/平方米、面积、朝向自选.储藏室（车库/车位）单价5500元/平方米、面积、朝向自选。
4、上述价格不含住房维修基金。
5、我公司承诺公示价格销售，不在房价之外收取其他费用。
单位（盖章）年月日灌南县商品房"一房一价"价目表注：1、此表一式3份，其中：发改委1份、房产处1份、企业自留1份。
2、结算价格以建筑面积为准。
3、储藏室（自行车库）单价:5500元/平方米、面积、朝向自选.储藏室（车库/车位）单价5500元/平方米、面积、朝向自选。
4、上述价格不含住房维修基金。
5、我公司承诺公示价格销售，不在房价之外收取其他费用。
单位（盖章）年月日灌南县商品房"一房一价"价目表注：1、此表一式3份，其中：发改委1份、房产处1份、企业自留1份。
2、结算价格以建筑面积为准。
3、储藏室自行车库）单价:5500元/平方米、面积、朝向自选。
储藏室（车库/车位）单价5500元/平方米、面积、朝向自选。
4、上述价格不含住房维修基金。
5、我公司承诺公示价格销售，不在房价之外收取其他费用。
单位（盖章）年月日。
车位面积价格及销控表
汇景蓝湾车位价格表
第二页
注：1、本售楼资料只供参考，所有细节应以政府部门最后批准图则及法律文件为准。
2、所标注面积为投影面积；签订合同和办证时，按有关规定以整套总价或建筑面积折算，总价不变。
3、以价格表如有变动，恕不另行通知。
汇景蓝湾车位价格表
注：1、本售楼资料只供参考，所有细节应以政府部门最后批准图则及法律文件为准。
2、所标注面积为投影面积；签订合同和办证时，按有关规定以整套总价或建筑面积折算，总价不变。
3、以价格表如有变动，恕不另行通知。
贵阳住宅设计停车位标准
贵阳住宅设计停车位标准
贵阳住宅设计停车位标准的相关规定
近年来，随着消费升级和城市化进程的不断加速，人们对于居住环境的要求越来越高。
而对于小区住宅设计时停车位的规划，则是居民关注的热点问题之一。
在贵阳市，政府也对住宅设计停车位标准进行了规定，下面就来了解一下有关规定。
一、关于建筑面积
规定：建筑面积在120平方米以上的住宅，每户至少规划停车位1个。
建筑面积在120平方米以下的住宅，停车位建设总面积应不少于该住宅的建筑面积的3%。
说明：这里的建筑面积包括住宅内部和外部建筑部分。
二、关于总停车位数
规定：住宅区停车位建设总面积应符合贵阳市各级政府规定的停车规模标准要求。
说明：根据政府对不同区域的规定，小区的停车位建设总面积应符合规定，以满足住户的停车需求。
三、关于车位数量
规定：住宅区停车位数量应根据住宅建筑面积、开发密度、容积率等因素，并按照交通部门相关规定计算、审批。
说明：在规划时，要合理考虑住宅建筑面积、开发密度、容积率等因素，以达到合理分布的效果。
四、关于车位设计
规定：住宅区停车位设计应符合贵阳市相关标准和要求，严格控制车位设计规模，保证停车位容易使用和停放。
说明：设计时应考虑车位大小、档次、布局和交通流线等因素，以保证住宅区停车位设计质量。
总的来说，贵阳住宅设计停车位标准规定相对严格，目的在于让
居民体验更加舒适的居住环境，增加小区的可居住性。
同时，这也为住宅开发商提供了更多的规划参照，以达到理想的居住环境。
车位涨价情况报告
一、背景近期，我国多地小区停车位租金出现大幅上涨现象，引起了业主和相关部门的高度关注。
为了深入了解这一现象，我们对福州市柔远雅苑安置房小区的停车位涨价情况进行调查分析，现将情况报告如下。
二、基本情况1. 小区名称：福州市柔远雅苑安置房小区2. 涨价前租金：230元/月3. 涨价后租金：500元/月（含70元管理费）4. 涨价时间：2024年1月三、涨价原因1. 开发商销售车位：据业主反映，租金上涨与开发商销售车位有关。
福州市建设发展集团有限公司作为小区地下车位的所有权人，近期开始销售地下车位。
2. 第三方评估报告：开发商表示，涨价是根据第三方评估公司的报告执行的，500元的价格是周边小区的租赁价格。
四、周边小区停车位租金情况1. 安置房小区：周边安置房小区的停车位租金在200元到450元不等。
2. 商品房小区：部分商品房小区的停车位租金也未达到500元。
五、业主反映1. 意见分歧：业主们对涨价的合理性存在较大分歧，部分业主认为涨价过高，难以承受；而开发商则认为价格合理，符合市场行情。
2. 沟通不畅：业主表示，涨价前并未与开发商进行充分沟通，突然涨价让他们感到不满。
六、建议1. 加强监管：相关部门应加强对小区停车位租金的监管，防止恶意涨价现象的发生。
2. 公开透明：开发商在涨价前应与业主进行充分沟通，确保价格合理、透明。
3. 评估机制：完善停车位租金评估机制，确保评估结果的公正性、合理性。
七、结论福州市柔远雅苑安置房小区停车位租金的突然上涨，引发了业主的不满。
虽然开发商表示涨价合理，但与周边小区相比，涨幅较大。
为维护业主权益，建议相关部门加强监管，确保停车位租金的合理性和透明度。
贵州省物价局、贵州省住房和城乡建设厅关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知
贵州省物价局、贵州省住房和城乡建设厅关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知文章属性•【制定机关】贵州省物价局,贵州省住房和城乡建设厅•【公布日期】2011.04.27•【字号】黔价房[2011]69号•【施行日期】2011.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文贵州省物价局、贵州省住房和城乡建设厅关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（黔价房〔2011〕69号）各市（州、地）、县物价局（发改委）、住房和城乡建设局：为进一步清理整顿收费秩序，优化发展环境和改善投资环境，减轻企业和群众负担，根据《国家发改委〈关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题〉的通知》（发改价格（2011）534号）精神，结合贵州实际，按照《中共贵州省委贵州省人民政府关于开展作风建设年、环境建设年、项目建设年的决定》（黔党（2010）14号）中关于环境建设年的要求，经商省财政厅、省监察厅、省经信委、省国土资源厅、省环保厅、省交通运输厅、省水利厅、省卫生厅，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。
现将有关事项通知如下：一、依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。
在新建商品房交易过程中，由于各地房地产交易中心均未按规定完整的提供交易服务，决定在我省降低新建商品房转让手续费：新建商品住房转让手续费由3元/平方米降为2元/平方米，限价商品住房、棚户区改造安置住房、经济适用住房等保障性住房转让手续费按降低后收费标准的50%执行；新建非住宅类房屋转让手续费，商业用房的由24元/平方米降为16元/平方米，办公用房的由16元/平方米降为12元/平方米，其他用房的由12元/平方米降为8元/平方米，降低后新建非住宅类房屋转让手续费由交易双方各承担50%。
各地收取的新建商品房转让手续费应确保用于商品房交易有形市场的建设和运营。
每车位折价表
地下室停车场 (地下两层，地上18层，地上一 层为商业，2-18层住宅)
停车楼 （5层）
备注
1
土地费
450万
450万
（150万/666.7平米）X2000=450万
2
建安费用
地下部分：2000平方一层，单方造 建筑退线5米，地上建筑物尺寸： 价2700元。2700元/平米X4000平米 30x40米，1200平方一层， 共6000 =1080万。 平方，单方造价2200元 ， 地上部分：1200平方一层，1-2层 6000X2200=1320万 停 为商业，3-18层住宅，商业面积 车场面积6000平方 2400平方，住宅面积19200平方， 共21600平方，单方造价2100元 ， 21600X2100=4536万 合 计 ：25600平方, 5616万元
6000X50=30万
5
小计
450+5616+507.5+128=6701.5万
450+1320+30=1800万
6
可停车位
89个
134个
取建筑面积45平米/车位考虑
7
单方造价
6701.5/25600=2618元
1800/6000=3000元
8
经济比较
1、商业：2400平方，10000元/ 车位销售：15万元/个，134 平方,共2400万元. 个，共2010万元。 2、住宅：19200平方，3200元/ 平方,共6144万元. 3、车位销售：15万元/个，89 个，共1335万元。 总收入：9879万元。
地上部分考虑退线实际仅1200平米
3Hale Waihona Puke 最不利基坑支护507.5万
车位价格表
010
0
-2500 -2500 -5000
75200
060
-2500
-2500 -2500 -7500 72700
011
0
0
-2500 -2500
77700
061
-2500
0
-2500 -5000 75200
012
0
-2500 -2500 -5000
75200
062
-2500
-2500 -2500 -7500 72700
004
0
-5000 -2500 -7500
72700
054
0
-2500 -2500 -5000 75200
005
0
-5000 -2500 -7500
72700
055
0
0
-2500 -2500 77700
006
0
-5000 -2500 -7500
72700
056
0
-2500 -2500 -5000 75200
0
-2500 -2500 -5000 75200
025
-2500
0
-2500 -5000
75200
075
-2500
-5000 -2500 -10000 70200
026
-2500 -2500 -2500 -7500
72700
076
-2500
-5000 -2500 -10000 70200
027
-2500 -2500 -2500 -7500
售价
050
0
-2500 -2500 -5000
75200
2024年贵州省房地产市场分析报告
2024年贵州省房地产市场分析报告1. 引言本报告旨在对贵州省房地产市场进行全面的分析和评估。
首先，我们将对贵州省房地产市场的发展历程和现状进行概述。
然后，我们将调查贵州省主要城市的房地产市场供需状况以及价格走势。
最后，我们将分析当前的政策环境和未来趋势，以及对贵州省房地产市场的投资建议。
2. 贵州省房地产市场发展历程与现状贵州省房地产市场自20世纪90年代末开始迅速发展。
在过去的几年中，房地产市场一直是贵州省经济增长的重要驱动力之一。
各种住宅、商业和办公用地的销售量和价格都呈现出上升趋势。
然而，受到宏观调控政策的影响，在最近几年内，贵州省房地产市场出现了一些调整。
销售量和价格的增长率有所放缓，房地产市场的火热程度有所减弱。
同时，房地产市场过度依赖信贷和投资的问题也逐渐显现。
3. 主要城市房地产市场供需状况与价格走势3.1 贵阳市贵阳市是贵州省的省会城市，房地产市场供需状况和价格走势对整个省份的房地产市场具有重要影响。
目前，贵阳市的房地产市场供需状况相对平衡。
虽然市场需求仍然存在，但是供应也相对稳定。
房地产价格在过去几年中也比较稳定，没有出现大幅度上涨或下跌的情况。
3.2 其他城市除了贵阳市，贵州省还有一些其他重要城市的房地产市场也需要关注。
例如遵义市、六盘水市和铜仁市等。
这些城市的房地产市场供需状况和价格走势与贵阳市有所不同。
在一些城市，房地产市场供应相对不足，导致房价上涨较快。
4. 政策环境和未来趋势分析当前，贵州省政府采取了一系列限制房地产市场过热发展的宏观调控政策。
这些政策包括加大土地供应、严控购房贷款、限制投资购房等。
这些政策的出台对于调整市场供需关系和控制房价的上涨起到了积极作用。
未来，预计贵州省房地产市场将继续保持稳定。
政府将进一步加大对房地产市场的监管力度，避免市场过热。
同时，房地产市场将逐渐实现结构改革，提高市场的透明度和规范性。
在未来几年内，贵州省房地产市场有望保持平稳增长。
2023年车位价格走势分析
车位价格走势分析
近年来，楼市价格持续上涨，车位价格也逐年暴涨，让许多有车一族措手不及。
以下对车位价格走势分析：
在一二线汽车保有量较高的大型城市，一个车位的价格不低于10万，以上海中高档小区为例，价格也普遍在20-30万这个范围，划算下来，10多平米的车位均价2-3万/㎡，也难怪会有网友感叹，这年头就算自己能买得起车，也不肯定能买得起车位，由于车位售价已经和房价持平，甚至超过房价了！
车位价格形成垄断，涨幅也远超房价，有的楼盘虽然房价不高，车位却贵得离谱。
一家调查机构给出了这样一组数据：2022年西安的地下车位成交均价1900元/㎡，一般住宅均价为3307元/㎡。
对比目前西安约1.4万元/㎡的车位单价、6754元/㎡的住宅单价来看，房价涨了2倍有余，而车位则涨了7倍还多，这个数字还不是孤例，成都、郑州等地的车位价格涨幅与西安不相上下。
车位这么贵，究竟是该买还是该租。
分析车位价格走势，有两种选择，权衡利弊，在下面这些状况下，可以考虑购买，其它的可以选择租车位：
1.供求失衡，车位稀缺
物以稀为贵，假如小区地段较好，车位紧急，自己又常住这一地区，那还是购买车位较好，一般地下车库的车位都有产权证明，保
值性强，拿来自用或者投资都是不错的选择。
2.只售不租
开发商出台硬性规定，地下车库只支持“购买”这一选项，在地面停车按时或者按次收费。
在这种状况下，我们先算算每天的停车成本，一般来说还是直接购买车位比较划算。
3.车位价格廉价
固定的车位总比流淌型的车位要好，假如车位价格比较廉价，在可以承受的范围之内，能买下来就最好，车位售价是自己汽车价格50%或者以下的，可以坚决出手购买，假如超出的，就需要谨慎打算。
车位销讲和百问
E-06-1车位销讲一、车位位置介绍汇泉西悦城5号院车位，位于小区负一、负二层，是小区业主行车出入的必经之地，属于集中式车库，既能够让小区业主的日常生活需求得到满足，又不影响小区的居家环境和业主的安全。
5号院地下车位的总面积约XX万平米，总车位数XXX个。
标准车位XX个，加长车位XX个，加宽车位XX个，微型车位XX个，子母车位XX个，将一次性将全部推售，此次推售车位的交付时间为XXXXXXX，5号院占地：132.54亩，总建筑面积：约41.8万㎡，住宅总户数：3096户，一层二层可销售车位总计2955个，车位配比勉强到1：1，按社会生活水平的高速发展，车位必将每个家庭是必备品，并且在投资回报这方面也是可观。
小区车位总价投入少，投资风险也小，车位作为一个生活必备品，投资有前景，在目前限购的调控下，车位不限购，为投资首选，车位价值会随着房价的上涨而稳步上升；日后每家一辆并配备一个车位，是必然的趋势；免去了租车位的麻烦和频繁找车位停车的不便。
早买早安心，早买早划算，没有停车位的话，自己的爱车在夏天风吹雨淋，阳光爆晒，冬天霜冻雪盖，对车子的损耗非常大。
目前市中心的停车费用5元起步，10元只能停一夜。
加市区车辆过多，相信有车的朋友，能深刻感受找车位的不易，稍不注意，乱停乱放就会被贴罚单，甚至被拖车。
即便没有被拖车，也很有可能在半夜被其他车主叫去挪车，对生活造成诸多不便。
二、购买车位说辞引导眼前：1）对车辆的好处冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时（开空调）的能耗；避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新”度更持久，车零部件使用周期更长久；2）回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位，更避免因抢车位、乱停乱放影响邻里和睦，并且面临物业通报警告等等诸多后果；3）避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况；照成一些不必要的麻烦。
4）更安全，利于物业的统一集中管理；未来：1）未来住宅转手时，可以同住宅捆绑，提升住宅的溢价和出手率；2）车位具有保值增值能力，会随着住宅的价格稳步提升。
水韵悦府车位销售公示
水韵悦府车位销售公示（原创版）目录1.水韵悦府车位销售公示背景2.车位销售公示具体内容3.车位销售公示意义和影响正文【水韵悦府车位销售公示背景】随着城市化进程的加速，汽车作为代步工具已经越来越普及，车位需求也日益增长。
为了满足购房者的需求，近日，水韵悦府发布了车位销售公示，旨在为购房者提供更加明确的车位购买信息。
【车位销售公示具体内容】根据公示，水韵悦府本次车位销售共推出 500 个车位，车位面积为12-15 平方米。
销售价格方面，地下车位价格区间为 15 万元 -20 万元，地上车位价格区间为 10 万元 -15 万元。
购房者可在购房时选择购买车位，车位购买方式为一次性付款。
此外，公示还提到，车位销售将遵循公平、公正、公开的原则，购房者需在规定时间内进行购买，过期不候。
在购买车位后，购房者需按照物业管理规定进行使用，禁止私自出租或转租。
【车位销售公示意义和影响】水韵悦府车位销售公示对于购房者来说具有重要意义。
首先，公示让购房者对车位价格和销售信息有了更加明确的了解，有助于购房者在购房时做出更加明智的决策。
其次，公示遵循公平、公正、公开原则，有利于维护购房者的权益，避免因为信息不对称导致的不公平现象。
此外，车位销售公示对于整个房地产市场也具有一定的影响。
在当前房地产市场调控政策不断加码的背景下，车位销售公示有助于提高市场透明度，促进房地产市场的健康发展。
同时，公示也有助于提高开发商的品牌形象，吸引更多购房者关注和购买。
综上所述，水韵悦府车位销售公示对于购房者和房地产市场都具有积极意义。
购房者在购房时可以根据公示信息，做出更加明智的选择。
贵州省贵阳市停车地点及价格参考
华联商厦背后的露天停车场：可停15辆车，不过夜，收费2元。
虹祥大厦停车场(露天、地下)：可停100辆车，露天收费3元，月票车可过夜。
煤气公司门口露天停车场：可停60多辆车，临停收费2元，超过10小时3元，过夜5元。
糖业烟酒公司地下停车场(金凤凰地下)：可停50多辆车，按时间段收费，4小时4元，8小时6元，12小时8元，24小时10元。
名仕楼停车场(地下、露天)：可停70多辆车，地下临停收费5元，过夜10元；露天临停收费3元，过夜8元。
台湾大厦地下停车场：可停113辆车，进场收费4元，具体按时间段收费，4小时4元，8小时6元，12小时8元，24小时10元。
邮政大厦停车场(地下、露天)：可停100多辆车，露天白天收费4元，通宵8元；地下白天收费5元，过夜10元。
银海大厦露天停车场：可停70辆车，12小时内收费3元，通宵5元。
永吉物业公司露天停车场(和平路边)：可停70辆车，地下还未使用，按时间段收费，4小时4元，8小时6元，12小时8元，24小时10元。
梦明池露天停车场(凯旋门旁)：可停30辆车，白天收费5元，过夜10元。
出版社露天停车场(出版社门口)：可停30多辆车，白天收费3元，通宵5元。
市体委露天停车场(六广门体育馆门口)：可停70辆车，临停收费2元，停一天3元，通宵4元。
铭都酒店停车场：可停110多辆车，白天收费5元，通宵10元。
瑞金路省教育学院露天停车场：可停30多辆车，白天3元，过夜5元。
包月90元。
河滨剧场露天停车场：可停24辆车，收费不计时，晚上23点前都是3元，23点后停车无人负责。
省总工会露天停车场：可停20多辆车，白天3元，过夜5元。
久远大厦停车场：地下停车场可停38辆车，白天3元，晚上8元；地面停车场可停30多辆车，白天2元，晚上6元。
住宿者免费。
金桥饭店露天停车场：可停110辆车，白天3元，晚上过夜5元。
住宿者免费。
妇幼保健院停车场：地下可停30多辆车，4小时4元，8小时6元，12小时8元，24小时10元，包月200元。
车位_方案_公示_销售
尊敬的业主们：为了满足广大业主的停车需求，提高小区停车资源的利用率，确保小区停车秩序，经小区物业管理部门研究决定，现将车位销售方案及相关事宜公示如下：一、车位数量及分布本次销售车位共计XXX个，分布在以下区域：1. 地上车位：XXX个，位于小区地面停车场；2. 地下车位：XXX个，位于地下车库。
二、车位类型及价格1. 地上车位：每车位售价为人民币XXX元；2. 地下车位：每车位售价为人民币XXX元。
三、购买资格及流程1. 购买资格：小区业主及符合条件的住户均有资格购买车位；2. 购买流程：（1）业主持本人身份证、房产证等相关证件至物业服务中心领取车位购买申请表；（2）填写申请表并提交至物业服务中心；（3）物业服务中心对申请表进行审核，符合条件的业主将获得购买资格；（4）业主按照通知时间至物业服务中心缴纳车位款；（5）缴纳车位款后，业主可至物业服务中心领取车位使用权。
四、优惠政策1. 一次性购买两个及以上车位，享受9.5折优惠；2. 业主子女购买车位，享受9折优惠；3. 首次购买车位，享受8.5折优惠。
五、注意事项1. 车位购买后，业主需在规定时间内办理车位使用权登记手续，逾期未办理者，物业服务中心将视为自动放弃；2. 车位购买后，业主不得擅自改变车位用途，如需转让，需按照物业服务中心相关规定办理；3. 业主在使用车位过程中，应遵守小区相关规定，不得占用他人车位，不得在车位内堆放杂物；4. 物业服务中心将对车位使用情况进行监督，对违规行为将进行相应处罚。
六、公示时间本公示自发布之日起至XXXX年XX月XX日止。
敬请广大业主予以关注，如有疑问，请拨打物业服务中心咨询电话：XXX-XXXXXXX。
特此通知。
小区物业管理部门XXXX年XX月XX日。
贵州省《商品房销售明码标价规定》实施细则（试行）
附件1贵州省商品房销售价目表序号房号（栋、单元、层、号）楼层户型层高建筑面积(m2)套内建筑面积(m2)分摊共有建筑面积(m2)计价方式总售价（元）销售状态（已售、未售)实际成交价格备注1、建筑面积单价(元/m2)2、套内建筑面积单价(元/m2)1 2 3 4 5 6 7 8 9101112131415附件2贵州省商品房价格密切相关因素标示表公示项目公示内容企业名称楼盘名称预售许可证土地性质土地使用起止年限楼盘坐落位置容积率绿化率车位配比率建筑结构装修状况基础设施配套情况（以规划批准为准）商品房销售总套数付款方式、优惠折扣及享受优惠折扣的条件其他监制机关：价格监督检查局价格举报电话：12358 服务监督电话：附件3贵州省商品房销售收费公示表一、商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准收费项目收费标准以上收费项目由消费者自愿选择，自愿选择必须有书面约定 二、前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。
项目名称 麻江新城一期20栋收费单位 贵州德先物业管理服务有限公司收费标准 住宅:0.45元/平方米,门面:0.5元/平方米 收费依据 按物业公司已报物价局备案收费标准收取服务内容服务内容 服务内容服务内容公共环境卫生 公共环境卫生 公共环境卫生公共环境卫生安全保卫 公共环境卫生公共环境卫生公共管理维修 绿化管理养护消防管理维修养护公共区域安全保卫安全保卫安全保卫安全保卫安全保卫公共防范护卫车辆秩序管理监制机关：价格监督检查局 价格举报电话：12358 服务监督电话 ：— 4 —附件4贵州省存量住房销售价目表房屋楼盘名称房屋坐落位置房屋所在地段级别房屋结构房屋朝向房屋建筑时间整栋房屋层数房屋所在层数房屋建筑面积房屋使用面积房屋装修及附属设施情况房屋所有权人房屋所有权证号交易准入许可证号房屋交易单价房屋交易总价格监制机关：价格举报电话：12358 服务监督电话：。
贵州省人民政府办公厅关于印发贵州省定价目录的通知
贵州省人民政府办公厅关于印发贵州省定价目录的通知文章属性•【制定机关】贵州省人民政府•【公布日期】2003.02.13•【字号】黔府办发[2003]7号•【施行日期】2003.02.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文贵州省人民政府办公厅关于印发贵州省定价目录的通知(黔府办发[2003]7号)各自治州、市人民政府，各地区行署，各县(自治县、市、市辖区、特区)人民政府，省政府各工作部门、各直属机构：为适应社会主义市场经济发展的需要，规范政府定价行为，按照《中华人民共和国价格法》的要求，省物价局依据国家定价目录规定的定价权限和具体适用范围，制定了《贵州省定价目录》。
该《定价目录》已经国家计委审定，并经省人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
贵州省人民政府办公厅二00三年二月十三日贵州省定价目录序号 1品名重要的储备物资 1．重要的中央储备物资 2．重要的省储备物资定价内容 1．中央储备粮食、食用植物油(料)、棉花的收购价格和销售价格，储备食糖竞卖底价，储备石油的出厂价格和出库价格，储备化肥入库和出库价格，储备厂丝收购价格和销售价格。
2．省储备粮食、食用植物油(料)、救灾储备物资价格。
定价部门 1．国家计委会同有关部门 2．省物价局会同有关部门备注 1．承担中央储备任务的企业收储的中央储备粮食，中央储备食用植物油(料)，中央储备棉花、食糖、厂丝，国家储备用原油、成品油，中央救灾储备化肥等。
2．承担省储备任务的企业。
序号 2品名国家专营的烟叶，食盐和民用爆破器材定价内容 1．烟叶收购价格，食盐出厂价格、批发价格。
2．民爆器材出厂基准价格及浮动幅度。
3．食盐零售价格。
4．两碱外工业盐供应中准价及浮动幅度。
5．民用爆破器材仓储、运杂费等流通费率或销售价格。
定价部门 1．国家计委会同有关部门 2．省物价局 3．省物价局 4．省物价局备注 1．烟叶中准级收购价格由国家计委会同国家烟草专卖局制定，其他具体品种等级收购价格由国家烟草专卖局会同国家计委制定。
发展改革委关于发布《商品房销售明码标价规定》的通知-发改价检〔2011〕548号
发展改革委关于发布《商品房销售明码标价规定》的通知发改价检〔2011〕548号各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市、新疆生产建设兵团发展改革委、物价局，深圳市市场监督管理局：为了深入贯彻党中央、国务院关于保持价格总水平基本稳定的要求，落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）精神，切实加强房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，我委在征求各方面意见基础上，制定了《商品房销售明码标价规定》，现印发你们，请按照执行。
执行过程中发现新情况、新问题，请及时报告我委（价格监督检查司）。
发展改革委二〇一一年三月十六日商品房销售明码标价规定第一条为了规范商品房销售价格行为，建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序，保护消费者和经营者合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。
第二条中华人民共和国境内的房地产开发企业和中介服务机构（以下统称商品房经营者）销售新建商品房，应当按照本规定实行明码标价。
中介服务机构销售二手房的明码标价参照本规定执行。
第三条本规定所称明码标价，是指商品房经营者在销售商品房时按照本规定的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。
第四条各级政府价格主管部门是商品房明码标价的管理机关，依法对商品房经营者执行明码标价和收费公示规定的情况进行监督检查。
第五条已取得预售许可和销售现房的房地产经营者，要在公开房源时，按照本规定实行明码标价。
第六条商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。
贵阳市物价局关于制定世纪城商住宅区“F、C、K组团已出售地下机动车停放位”物业服务收费标准的通知-
贵阳市物价局关于制定世纪城商住宅区“F、C、K组团已出售地下机动车
停放位”物业服务收费标准的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 贵阳市物价局关于制定世纪城商住宅区“F、C、K组团已出售地下机动车停放位”物业服务收费标准的通知贵阳世纪颐和物业管理有限责任公司：
你单位报来要求制定世纪城商住区“F、G、K组团已出售地下机动车停放位”物业服务收费标准的报告收悉。
鉴于“世纪城商住区”业主委员会尚未成立，本着既要维护业主合法权益，又要保持“世纪城商住区”物业管理工作正常运行的原则，经过实地察看、调查及测算，现制定世纪城商住区“F、G、K组团已出售地下机动车停放位”物业服务费每月每车位35.00元。
以上收费标准执行一年，你单位应严格按本文件规定的服务内容及要求开展物业服务，实行明码标价，于2010年7月到市物价局年审。
并根据年审情况，维持或调整物业服务收费标准。
2010年7月29日
——结束——。