学生食堂宿舍改造项目建议书

食堂（宿舍）改造

项

目

建

议

书

大连凯飞化学股份有限公司

第一章概论

东北大学是教育部直属的国家重点大学，坐落在东北中心城市沈阳。学校占地总面积203万平方米,建筑面积117.6万平方米。

东北大学始建于1923年4月，是一所具有爱国主义光荣传统的大学。由于建校时设计规模较小,占地面积不足，以致学生宿舍，学生食堂紧缺的问题严重制约了学校的深入发展,学校办学规模难于扩大,人民群众对教育的办学需求却日益增长,供需矛盾必须得到解决,才能顺应时代发展的要求."标本兼治",通过多元化渠道,引入资金,扩建校园,将是东北大学办学史上一次改革方式的重大突破,此举必将拓宽东北大学的发展的空间,更大程度地满足人民群众和广大师生对优质教育资源的需求.

第二章项目概要

2.1项目名称

东北大学一二舍食堂（宿舍）改造项目

2.2项目建设地点

2.2.1拆迁现有一舍、二舍，预计拆迁面积约1000平方

米,建造为更加规范的集餐饮住宿为一体的服务性建筑。

2.3建设规模及内容

认真规划,共拆除建筑面积为1000平方米建设各类建筑面积600平方米,项目总投资1000多万元.主要建设内容有:学生宿舍，学生食堂以及配套的其它辅助设施,如:校园通道,绿化工程等。

2.4项目法人及法人代表

项目法人:东北大学

法人代表:丁烈云

第三章项目建设的必要性及提出理由

3.1市场现状分析

东北大学注重科学的定位，明确培养目标，针对市场需求办学，广泛联系企业，加强职业指导，实现了高就业率。东北就业率以及继续深造率稳定居高，保持95%以上读研比率30%以上，某些专业的毕业生甚至供不应求。而且招生人数也是历年呈现增加的趋势。

项目建议书

3.2东北大学一舍、二舍食堂及宿舍教现状

（1）我校发展形势喜人，在校生已达18000人。由于学校身在沈阳的繁华地区，地价贵，占地面积小，而且不能外扩的状况。东北大学现有的一舍和二舍两栋学生宿舍其结构均为3层的的低层建筑，容量极低。宿舍内部六个人一个寝室，空间狭小拥挤，而且食堂面积不够，每到开放时间，都会人满为患。严重影响了学校的进一步发展。为解决基础条件的不足，学校需要重新建设二幢高层学生宿舍楼（2）学校学生公寓是国家和学校为了方便在校学生就学而优惠提供的住宿场所，是学生在校期间学习、生活、休息的公共场所，也是学校对学生进行思想品德教育和行为养成教育的重要课堂。

（3）为实现学校的育人目标服务，学生公寓的管理与服务工作遵守国家相关的法律法规，执行学校有关规章制度。一舍、二舍食堂（宿舍）改造工程就是基于以上背景提出的。

第四章建设规模与建设方案

4.1建设规模

根据学校教学和后勤服务需要,主要建设教学区和生活区的各种建筑物,项目总建筑面积1000平方米,总投资1000万元。具体建设内容及规模如下：

主要建筑规划控制指标

1）学生宿舍：面积800平方米，均为男生宿舍，可设置4人间、二人间、和单间。单间标准按4星级宾馆建筑以供外校人员、单身教工等人招待用。

2）学生食堂（内含教工餐厅）：按5000人规模、满足2800人同时用餐规划；

3）生活服务用房和后勤服务用房及设施：面积200平方米；主要有开水房，浴池等公共设施。

第五章项目实施进度计划

本项目实施进度,计划自2011年10月至2014年5月,共24个月。具体进度安排如下:

1、2011年10月至2012年2月,成立东北大学改造项目领导小组,完成项目建议书的编制及报批立项;

项目建议书

2、2012年2月至2012年5月,规划编制,完成可研报告；

3、2012年6月至2012年10月，分批拆迁原来一舍二舍的建筑并转移一二舍师生；

4、2012年11月,施工图设计及审查批准;

5、2012年12月,施工招标;

6、2013年1月至2013年11月,房屋建筑及配套设施施工;

7、2014年5月,工程收尾及竣工验收。

第六章资金筹措

项目总投资1000万元,资金筹措如下:

1、申请国家专项资金200万；

2、省市专项资金200万；

3、学校自筹建设资金400万元；

4、向银行申请贷款200万元。

5、项目建设期为4年,建设资金按每季度25%的比例投入。

第七章结论与建议

7.1结论

1、通过研究表明,21世纪是知识经济时代,其显著特点是人才的竞争,党中央,国务院上个世纪来就提出"科教兴国"战略,使教育的先导性,全局性,基础性地位和作用日趋显著。东北大学校园扩建项目是合理配置教学资源,完善扩大教学规模的重要举措,不仅有利于完善办学规模和教育设施,更有利于促进当地经济建设和社会发展。项目建设是完全必要的。

2、项目建设场址具有良好的区位优势,地质稳定,外部水、电基础设施条件良好,为项目建设提供了有利的建设条件。

3、项目的生源丰富,项目建设有良好的发展前景,项目本身具有很强的抗风险能力。

7.2建议

根据项目可行性研究报告内容及结论,建议上级领导机关和投资单位尽快批准项目实施,并给予相应的政策支持和投资扶持,使项目早日发挥社会效益和经济效益.