工程质量保修协议书范本
工程合同保修协议书范本
工程合同保修协议书范本甲方（承包方）：_____________________乙方（发包方）：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的工程合同，现就工程保修事宜达成如下协议：第一条保修期限1.1 保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。
1.2 保修期内，甲方负责对工程质量缺陷进行无偿修复。
第二条保修范围2.1 保修范围包括但不限于工程主体结构、装修、电气、给排水、暖通等系统。
2.2 因甲方施工质量问题导致的工程缺陷，甲方应负责修复。
第三条保修责任3.1 甲方应在接到乙方保修通知后的____个工作日内响应，并在____个工作日内完成修复。
3.2 乙方应为甲方提供必要的协助和便利，以便甲方进行修复工作。
第四条保修费用4.1 因甲方施工质量问题导致的修复费用由甲方承担。
4.2 因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏，修复费用由责任方承担。
第五条保修期满后的维修5.1 保修期满后，乙方如需甲方提供维修服务，甲方应提供有偿服务。
5.2 维修费用由乙方承担，具体费用根据实际维修情况确定。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定履行保修义务，应向乙方支付违约金，违约金为修复费用的____%。
6.2 如乙方未按约定支付维修费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。
第七条争议解决7.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表签字：____________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表签字：____________日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整。
工程质量保修协议书
工程质量保修协议书
尊敬的用户您好：
根据双方当事人自愿，就XXXX工程的质量保修事宜达成如下协议：
一、质量保证范围
1. 本协议适用于XXXX工程在竣工验收之日起，质量保修期限为一年。
2. 质量保修范围包括但不限于XXXX工程施工质量、材料质量等问题。
3. 如XXXX工程在质量保修期内有质量问题，责任方应及时处理并保修。
二、质量保修责任
1. 施工单位应对XXXX工程施工质量承担保修责任。
2. 设计单位应对XXXX工程设计质量承担保修责任。
3. 如在质量保修期内发现质量问题，责任方应立即协商解决，并承
担相应的维修费用。
三、质量保修请求
1. XXXX工程业主在质量保修期内发现质量问题，应书面通知责任方，并提供必要的证明文件。
2. 施工单位和设计单位应在接到通知后十五个工作日内，对质量问题进行核查，并在合理时间内提供解决方案。
四、其他约定
1. 本协议一式两份，双方各执一份，有效期自双方签字盖章之日起生效。
2. 因XXXX工程质量问题引发的纠纷，双方应协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请调解或仲裁。
特此协议，以资共同遵守。
XXXX单位（盖章）：___________ 日期：__________
XXXX单位（盖章）：___________ 日期：__________。
通用范文(正式版)工程质量保修书协议范本
工程质量保修书协议范本1. 背景介绍本工程质量保修书协议旨在规定工程质量保修的相关内容和责任分担，保障工程质量，确保项目的可持续发展。
本协议适用于承包商与业主之间的工程质量保修事宜。
2. 协议内容本协议所述的工程质量保修范围包括但不限于项目：•建筑结构•水电安装•瓦工装饰•室外工程•等承包商在完工后需提供质量保修书，其中包含条款：2.1 缺陷保修承包商应对工程存在的缺陷负责，并在完工后的一年内提供免费维修、替换或修复。
缺陷的定义包括但不限于情况：•设计错误或施工缺陷•材料质量问题•工艺缺陷•等2.2 保修期限工程的保修期限从工程完工之日起计算，为期一年。
在保修期内，业主有权利通知承包商修复任何缺陷。
2.3 损坏责任如果因为业主的过失或不当使用而导致工程损坏，业主须自行承担维修或替换的费用。
承包商不对此负责。
2.4 维护责任业主有责任及时进行例行的维护保养工作，不得以任何方式改变原有工程结构或影响工程质量。
在保修期内，业主应确保工程环境清洁、整洁，并采取预防措施避免损坏。
2.5 保修处理流程若出现工程缺陷，业主应及时通知承包商，并提供相关照片、详细描述等证明材料。
承包商将根据问题的严重程度和紧急程度，尽快进行处理。
在修复期间，承包商应与业主保持沟通，并协商具体的解决方案。
2.6 强制执行若承包商未能履行其工程质量保修责任，业主有权利以法律手段强制执行。
业主有权要求承包商承担因缺陷造成的一切费用，并可能采取其他适当的措施。
3. 其他条款3.1 争议解决本协议项下的争议应通过友好协商解决。
如协商不成，任一方均有权向所在地法院提起诉讼。
3.2 协议变更未经双方书面同意，本协议不得进行任何修改或变更。
3.3 合同约束本协议对双方具有约束力，并作为合同的附件之一，与主合同具有同等法律效力。
4. 签署本协议正本一式两份，承包商和业主各保存一份，并在工程完工后双方共同签署。
就是工程质量保修书协议范本的内容，希望能够对相关方在确保工程质量方面提供一些参考。
工程质量协议书范本(标准版)6篇
合同编号：XX-2020-01工程质量协议书范本(标准版)6篇Model project quality agreement (Standard Version)甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日工程质量协议书范本(标准版)6篇前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。
协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。
本文档根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：工程质量协议书模板2021版2、篇章2：工程质量协议书范文3、篇章3：工程质量协议书模板最新版4、篇章4：工程质量协议书样本(规范版)5、篇章5：工程质量协议书模板6、篇章6：工程质量协议书范本标准版篇章1:工程质量协议书模板2021版发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签定工程质量保修书。
一、工程竣工后回访制度1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结经验，在以后的工程施工中得以解决提高。
2、回访时间为质量保修期开始后每月回访一次，直至质量保修期届满。
3、回访对象为：甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。
房屋建筑工程保修合同书范本6篇
房屋建筑工程保修合同书范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方与乙方就房屋建筑工程保修事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保工程质量及保修工作的顺利进行，特订立本合同。
第一条工程概况1. 工程名称：__________。
2. 工程地点：__________。
3. 工程规模：__________。
第二条保修范围与时限1. 保修范围：本工程涉及的土建、电气、给排水、暖通、消防等设施的保修工作。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。
第三条保修责任1. 乙方应对承包的工程实行全面保修，对发生的工程质量问题负责。
2. 乙方应设立专门的保修服务机构，配备足够的维修人员，确保及时响应甲方的保修需求。
3. 乙方应对保修人员进行专业培训，保证其具备相应的维修技能。
第四条保修内容1. 乙方应按照国家和地方的相关规范、标准，对房屋建筑工程进行全面的检查、维修和保养。
2. 在保修期限内，甲方应书面通知乙方关于任何工程缺陷或问题，乙方应在接到通知后的约定时间内进行修复。
3. 乙方应确保修复工程的质量和安全性，修复工作完成后应经过甲方验收合格。
第五条工程款项及支付方式1. 工程保修费用已包含在合同总价中，甲方无需另行支付。
若因超出合同约定的工程范围或特殊原因产生的额外费用，双方应另行协商确定。
2. 工程款项的支付方式按照双方约定执行。
在保修期内如无重大工程问题或工程变更，工程款按约定支付；如发生超出合同约定的工程问题或工程变更，双方应另行签订补充协议确定相关费用及支付方式。
第六条质量保证及验收标准1. 乙方应确保工程质量符合相关规范、标准及设计要求。
修复工作完成后，应经过甲方验收合格方可视为完成保修义务。
如遇重大质量问题，甲方有权委托第三方检测机构进行检测并承担相应的费用。
若检测结果不合格，乙方应承担相应的违约责任。
工程质量保修协议书工程质量保修书范本
工程质量保修协议书工程质量保修书范本在日常生活和工作中，协议书在生活中的使用越来越广泛，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
什么样的协议书才是有效的呢？整理了5篇工程质量保修协议书，希望您在阅读之后，能够更好的写作工程质量保修书。
工程质量保修协议书篇一甲方：___乙方：___身份证号：____甲乙双方为了发挥双方的优势，承接事宜，双方本着平等自愿、等价有偿的原则，经协商一致，达成协议条款如下：一、乙方负责联系并落实以为甲方开拓市场名义，承接__—大雄宝殿施工事宜，并负责最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
二、甲方负责按承包合同施工，需按约定支付给乙方工程咨询费。
a）本工程造价约元人民币，甲方需支付给乙方总造价的%咨询费。
咨询费部分所涉及的各项税费由甲方承担，与乙方无关。
b）甲方需以现金的方式支付给乙方上述费用，合同签订后即立马报销乙方前期该项目开展所产生的差旅住宿等费用。
c）甲方在签订合同后进场拿到第一笔预付款后，支付给乙方工程总价的%。
d）剩余部分在第二笔预付款后全部结清。
e）甲方在与建设方签订协议后即全权负责该项工程的质量安全，人员安全，工程进度，及材料设备的安全及常规维护，如有意外与乙方无关）f）甲方在工程建设中应严格按照建设部相关标准来对该工程等项目进行合理施工，不能有偷工减料事情发生，如有违背建设形象的事情所产生的不良后果，由甲方自行承担，乙方不对此负任何责任）三、协议终止本协议签字生效后，如果至__年_月_日，乙方仍未协助甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同，本协议自动终止。
四、本协议一式份，双方签字盖章后正式生效。
甲方（签章）乙方（签章）联系方式联系方式时间：__年_月_日时间：__年_月_日工程质量保修协议书篇二发包人（全称）：承包人（全称）：发包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对郑东建材家居城______工程签定工程质量保修书。
工程质量保修承诺合同范本
工程质量保修承诺合同范本甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________鉴于甲乙双方就工程项目（以下简称“本工程”）的施工达成如下协议：一、工程基本情况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模：_________________________4. 工程内容：_________________________5. 开工日期：_________________________6. 竣工日期：_________________________二、保修范围及期限1. 本工程的保修范围包括但不限于主体结构、屋面防水、外墙装饰、室内装修、给排水电安装等。
2. 本工程的保修期限自竣工验收合格之日起计算，不同部分的保修期限如下：- 主体结构：____年- 屋面防水：____年- 外墙装饰：____年- 室内装修：____年- 给排水电安装：____年三、保修责任1. 在保修期内，如发现属于保修范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并在合理期限内组织维修。
2. 乙方应保证维修质量，确保维修后的工程部位恢复至原设计标准和使用功能。
3. 若因乙方原因导致维修延误或维修质量不合格，乙方应承担由此造成的一切损失。
四、保修例外1. 因自然灾害、不可抗力等非人为因素造成的损害不在保修范围内。
2. 因甲方使用、维护不当或未经乙方同意擅自改动造成的质量问题不在保修范围内。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书(标准范本)工程质量保修书甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）为了保证工程质量及双方的权益，甲乙双方达成以下协议，并经双方共同签订工程合同后生效。
一、质保期限1.根据双方的约定，本工程的质保期为（具体期限）自竣工验收合格之日起计算。
2.在质保期内，如出现由于设计、施工或材料质量等原因引起的质量问题，乙方负责修复或更换，并承担相应费用。
二、质量问题的处理方式1.甲方发现质量问题时应立即书面通知乙方，并详细说明问题情况和要求。
2.乙方收到通知后应在（具体期限）内进行现场调查，并提出解决方案。
3.甲乙双方经协商一致确定解决方案后，乙方应按照方案进行修复或更换，并确保问题解决后的质量符合相关标准要求。
4.如因乙方故意或重大失职导致质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此而产生的直接经济损失。
三、质保期满后的责任1.质保期满后，如甲方发现质量问题，甲方应与乙方进行协商，双方共同商定修复办法及费用承担。
2.如因甲方未进行正常维护和保养，导致质量问题发生或加重，甲方应承担相关责任和费用。
3.质保期满后，甲方对工程质量问题的追究将不再对乙方产生经济责任。
四、附件根据所涉及的备忘录、设计图纸、验收报告等文件原件。
五、法律名词及注释（所涉及的法律名词及其相应注释）六、困难及解决办法1.可能遇到的困难：a) 材料供应不及时或不符合标准；b) 施工过程中遇到不可抗力因素；c) 设计不合理或不符合相关标准。
2.解决办法：a) 建立严格的材料采购管理制度；b) 加强与供应商的沟通和协商，尽量减少材料短缺或不合格的情况；c) 对不可抗力因素进行合理规划和预案编制；d) 建立科学的设计审查机制，确保设计合理性和符合相关标准。
以上为工程质量保修书的标准范本，请甲乙双方根据实际情况进行具体协商和修改。
附件：1.备忘录；2.设计图纸；3.验收报告。
法律名词及注释：（根据具体情况相关法律名词及其注释）困难及解决办法：1.可能遇到的困难：a)材料供应不及时或不符合标准；b)施工过程中遇到不可抗力因素；c)设计不合理或不符合相关标准。
建筑工程房屋质量保修合同范本5篇
建筑工程房屋质量保修合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方共同签署的建筑工程合同，现就建筑工程房屋质量保修事宜达成如下协议，以兹信守。
一、保修范围与期限1. 保修范围：本建筑工程中的所有房屋及其配套设施，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等设施。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。
二、保修责任1. 乙方对工程质量负责，如因设计、材料、施工等原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。
2. 在保修期限内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到场维修，维修费用由乙方承担。
3. 若乙方未在规定时间内到场维修或维修未能解决问题，甲方有权聘请第三方进行维修，相关费用由乙方承担。
三、保修内容1. 土建：对出现的裂缝、渗漏、空鼓、脱落等现象进行保修。
2. 电气：对电气线路、设备、照明等出现的故障进行保修。
3. 给排水：对给排水管道、设备出现的漏水、堵塞等问题进行保修。
4. 暖通：对供暖、空调设备出现的故障进行保修。
5. 消防：对消防设施出现的故障进行保修。
6. 其他配套设施的保修。
四、验收与记录1. 甲方应在发现工程质量问题时，及时通知乙方，并保留相关证据。
2. 乙方在维修完毕后，应通知甲方验收，并签署验收记录。
3. 甲乙双方应共同编制保修记录表，记录保修情况、维修内容、维修时间等。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定履行保修责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致工程延期，应按合同约定承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
工程质量保修书范本
工程质量保修书范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、保修范围及期限1.1 本工程质量保修书适用于主合同中约定的工程。
1.2 保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限如下：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
二、保修责任2.1 乙方对保修范围内的工程质量问题负责维修、更换，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方在接到甲方的维修通知后，应在约定的时间内到达现场进行查看、维修。
2.3 乙方在保修期内，因工程质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、甲方义务3.1 甲方应按照主合同的约定支付工程款项。
3.2 甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供维修所需的相关资料和便利条件。
3.3 甲方在保修期内发现工程质量问题的，应及时通知乙方，并配合乙方进行维修。
四、违约责任4.1 乙方未按照约定时间、质量要求完成工程的，应按照主合同的约定承担违约责任。
4.2 乙方未按照约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方履行，并有权要求乙方承担违约金。
4.3 甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。
五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定6.1 本质量保修书作为主合同的附件，与主合同具有同等法律效力。
6.2 本质量保修书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。
6.3 本质量保修书一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：__________附件：主合同及相关法律法规等。
工程保修协议范本
工程保修协议范本合同编号：__________________甲方（发包方）信息•企业名称：__________________•法定代表人：__________________•联系电话：__________________•地址：______________________•组织机构代码/统一社会信用代码：__________________乙方（承包方）信息•企业名称：__________________•法定代表人：__________________•联系电话：__________________•资质证书号：__________________•地址：______________________•组织机构代码/统一社会信用代码：__________________第一条协议背景与目的本协议旨在明确甲乙双方就 _________________ （工程项目全称，以下简称“工程”）竣工后的工程质量保修事宜达成一致意见。
乙方承诺按照合同约定承担工程的保修责任，确保工程在保修期内正常运行和使用。
第二条保修范围及期限2.1 本合同约定的保修范围为 __________________ ，包括但不限于结构安全、设备安装调试、装饰装潢等部分。
2.2 根据国家相关法律法规及行业标准，本工程的质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体为： - 结构主体工程保修期为______ 年； - 水电安装系统保修期为 ______ 个月； - 其他约定项目保修期限为 ______ 。
第三条质量保证措施3.1 乙方应在保修期内定期对工程进行检查和维护，发现问题及时处理并记录存档。
3.2 如因非人为因素导致的质量问题，乙方需在接到甲方的书面通知后 ____ 日内到达现场进行维修或更换，费用由乙方自行承担。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权要求乙方按时履行保修责任，对乙方未按时维修或处理不当的情况提出异议并要求整改。
工程质量保修协议书(范本)
工程质量保修协议书（范本）甲方（全称）： _______________________________乙方（全称）：________________________________甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________________（工程全称）签订工程质量保修书。
1.工程保修概况1.1工程名称：________________________________________ ；1.2工程地点：_____________________________ ；1.3保修内容：______________________________；1.4工程保修款金额（不计利息）：___________________；1.5本工程保修阶段甲方的代表部门为___________，乙方应接受____________的管理。
1.6工程竣工验收合格后、交付业主（指购买、租用及使用本项目房屋的客户）使用前，为尽可能提前发现和处理质量瑕疵，进一步改进产品品质，减少投诉及交付后维修带来的额外损失，提高业主满意度，提升甲、乙双方的品牌形象，项目竣工验收后，乙方须按照甲方及甲方代表的要求、依据甲方制定的标准和程序（详见本合同附件25《交付风险检查与模拟验收作业指引》）共同进行房屋检查、整改和接收（简称模拟验收）。
2.工程质量保修范围和期限2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过竣工验收合格，完善整改意见并正式移交甲方，首批业主集中交付入住之日起计算；2.2乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任；2.3凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书(标准范本)【工程质量保修书】编号：X-X-X时间：年月日甲方单位：（以下简称“甲方”）地址：X联系人：X联系X--乙方单位：（以下简称“乙方”）地址：X联系人：X联系X--根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就工程质量保修事项达成如下协议：一、质保范围1.1 甲方工程1.2 工程地点：X1.3 工程概况：（此处详细描述工程的性质、规模、主要施工内容等）1.4 质保期限：自工程竣工验收之日起，X年。
二、质量保修责任2.1 乙方承诺在质保期限内对甲方工程进行保修，并保证符合以下要求：（1）工程质量符合国家法律、法规和标准的要求；（2）工程材料、设备及施工过程符合相关法律法规和标准的要求；（3）及时处理工程质量问题，确保甲方权益。
2.2 乙方保证提供与工程质量保修相关的设计文件、施工图纸、技术资料等材料真实、完整、准确。
三、质保服务内容3.1 在质保期限内，对于甲方提出的工程质量问题，乙方应立即派遣专业人员进行查找原因和修复。
3.2 乙方应提供必要的施工设备、材料和技术支持，确保工程质量保修工作的顺利进行。
四、质保管理4.1 甲方有权派遣人员对工程进行监督和检查。
4.2 甲方有权要求乙方提供工程质量保修期间相关的技术支持和咨询服务。
4.3 甲方在质保期限届满前提出的工程质量问题，乙方应及时做出回应，并在合理的时间内解决问题。
五、索赔及赔偿5.1 在质保期限内，甲方如发现工程质量问题，应立即书面通知乙方，并提供相应的证明材料。
5.2 如乙方在合理期限内未能解决问题或无正当理由拒绝解决问题，甲方有权采取相应的法律措施要求乙方进行赔偿。
六、解决争议6.1 本协议的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。
6.2 如因协议履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，双方均同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
建筑工程房屋质量保修合同范本3篇
建筑工程房屋质量保修合同范本3篇篇1甲方（建设单位）：______________________乙方（施工单位）：______________________鉴于甲乙双方已签订《建筑工程施工合同》，为确保工程竣工后房屋在合理使用期限内的安全性和适用性，根据国家相关法律法规及标准规定，双方就房屋质量保修事宜达成如下协议：第一条保修范围与期限1.1 结构工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
1.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：自工程竣工验收合格之日起，保修期为5年。
1.3 供热与供冷系统：自工程竣工验收合格之日起，保修期为2个采暖期或供冷期。
1.4 电气管线、给排水管道、设备安装：自工程竣工验收合格之日起，保修期为2年。
1.5 装修工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期为2年。
1.6 其他项目（由双方协商确定）：_________。
第二条保修责任2.1 在保修期内，乙方应按照国家规定和约定承担保修责任。
2.2 保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方负责无偿维修；非乙方原因造成的损坏，乙方可以提供维修服务，费用由甲方承担。
2.3 因不可抗力因素造成的损坏，乙方不承担责任。
2.4 乙方应在接到甲方通知后48小时内到场查看，并在约定时间内完成维修工作。
第三条保修启动机制3.1 保修期内，如发现质量问题，甲方应及时书面通知乙方，说明具体情况及要求。
3.2 乙方接到通知后，应在2个工作日内响应并安排人员进行现场勘查。
3.3 经双方确认属于保修范围内的问题，乙方应立即组织维修。
第四条违约责任4.1 若乙方未按约定时间到场或未在约定时间内完成维修，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币________元。
4.2 若乙方拒绝履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，产生的费用由乙方承担，并加收20%的管理费。
第五条争议解决5.1 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；5.2 如协商不成，则任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
房屋建筑工程质量保修书范本「精选3篇」
房屋建筑工程质量保修书范本「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包人（全称）：*********************************承包人（全称）：**********************************发包人、承包人依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对************************（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。
详细保修的内容，双方商定如下：************************************。
二、质量保修期双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：******⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为****年；⒊装修工程为****年；⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为****年；⒌供热与供冷系统为*********个采暖期、供冷期；⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为****年；⒎其他项目保修期限商定如下：******质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
工程质量质保协议书范本(3篇)
第1篇甲方： _______（建设单位名称）乙方： _______（施工单位名称）鉴于：甲方拟在_________（工程地点）建设_________（工程名称）项目，乙方愿意承担该项目的施工任务。
双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就工程质量保证事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________（工程名称）2. 工程地点：_________（工程地点）3. 工程规模：_________（工程规模）4. 工程类别：_________（工程类别）5. 工程合同总价：人民币_________元整（大写：_______元整）二、质保范围1. 本协议适用于甲方委托乙方施工的上述工程范围内的一切质量保证事宜。
2. 质保范围包括但不限于：施工图纸、设计文件、施工方案、施工质量标准、施工过程中的技术交底、材料采购、施工工艺、施工质量检验、隐蔽工程验收、竣工验收等。
三、质保期限1. 本协议的质保期限自竣工验收合格之日起计算，期限为_________年。
2. 在质保期限内，乙方对工程出现的质量问题负有全面责任，并按照国家有关法律法规和本协议的约定，承担相应的维修、整改和赔偿责任。
四、质保责任1. 乙方应严格按照国家现行施工规范、质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到设计文件规定的质量等级。
2. 乙方应建立健全质量管理体系，配备必要的技术人员和检测设备，对施工过程进行全过程质量控制。
3. 乙方应按照国家有关法律法规和本协议的约定，对施工过程中出现的质量问题进行及时整改，确保工程质量和安全。
4. 乙方应定期对工程进行自检，并将自检结果报告甲方。
5. 乙方应接受甲方和监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。
五、质保措施1. 乙方应选用合格的建筑材料、构配件和设备，并确保其质量符合国家有关标准。
2. 乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保施工工艺和质量。
3. 乙方应建立健全材料检验制度，对进场的材料进行严格检验，不合格的材料不得使用。
工程质量保修书范本2024年
工程质量保修书范本2024年合同目录第一章：总则1.1 保修书目的1.2 保修书适用范围1.3 保修书的法律效力第二章：保修责任2.1 保修期限2.2 保修范围2.3 保修责任的界定第三章：保修服务内容3.1 常规保修服务3.2 特殊保修服务3.3 保修服务标准第四章：保修流程4.1 保修申请程序4.2 保修处理流程4.3 保修服务反馈第五章：保修费用5.1 保修费用的承担5.2 保修费用的计算方法5.3 保修费用的支付方式第六章：质量保证措施6.1 施工质量控制6.2 材料质量保证6.3 施工后的质量监控第七章：违约责任7.1 违约责任的界定7.2 违约责任的承担方式7.3 违约责任的赔偿范围第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决程序8.3 法律适用与管辖第九章：保修书的变更与解除9.1 保修书变更的条件9.2 保修书解除的条件9.3 变更与解除的程序第十章：附则10.1 保修书的解释权10.2 保修书的补充与附件10.3 其他约定事项第十一章：签字栏11.1 甲方签字11.2 乙方签字11.3 签订时间11.4 签订地点合同编号_______第一章：总则1.1 保修书目的本保修书旨在明确甲方和乙方在工程质量保修期内的权利和义务，确保工程质量符合约定标准。
1.2 保修书适用范围本保修书适用于甲方委托乙方施工的工程项目，具体工程名称、地点等详见附件。
1.3 保修书的法律效力本保修书一经甲乙双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。
第二章：保修责任2.1 保修期限工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为______年。
2.2 保修范围保修范围包括但不限于工程结构、装修、安装等，具体保修项目详见附件。
2.3 保修责任的界定乙方应负责在保修期内对工程出现的质量问题进行无偿修复，具体责任界定详见附件。
第三章：保修服务内容3.1 常规保修服务乙方应提供常规的工程质量检查和维修服务，确保工程质量满足甲方要求。
工程质量协议书三篇范本
### 工程质量协议书范本一甲方：__________乙方：__________鉴于甲方将__________工程（以下简称“工程”）委托给乙方施工，为确保工程质量，双方经友好协商，特订立本协议，共同遵照执行。
一、工程质量标准1.1 乙方应严格按照国家及行业相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量达到__________等级。
1.2 乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术交底要求组织施工，确保工程各部位尺寸、结构安全和使用功能符合设计要求。
二、质量管理措施2.1 乙方应建立健全质量管理体系，明确质量管理职责，加强施工现场质量控制和监督。
2.2 乙方应配备足够的施工技术人员，并确保施工人员具备相应的资格和技能。
2.3 乙方应接受甲方及监理单位的现场检查和监督管理，对检查提出的质量问题及时整改。
三、工程验收与保修3.1 工程竣工后，乙方应按照甲方和监理单位的要求进行验收，确保工程质量符合约定标准。
3.2 工程验收合格后，乙方应按照约定保修期限和保修范围承担质量保修责任。
四、违约责任4.1 若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工、维修，并有权要求乙方支付违约金。
4.2 若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。
五、其他约定5.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________### 工程质量协议书范本二甲方：__________乙方：__________鉴于甲方将__________工程委托给乙方施工，为确保工程质量，双方经友好协商，特订立本协议，共同遵照执行。
一、工程质量标准1.1 乙方应确保工程质量达到__________等级，满足甲方和业主的使用需求。
1.2 乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术交底要求施工，确保工程各部位尺寸、结构安全和使用功能符合设计要求。
2024年建筑房屋工程质量保修协议书
2024年建筑房屋工程质量保修协议书发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____签定工程质量保修书。
第一条工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：___________________。
第二条质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年;3.装修工程为____年;4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为____年;5.供热与供冷系统为_____个采暖期、供冷期;6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年;7.其他项目保修期限约定如下：________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
第四条保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条其他双方约定的其他工程质量保修事项：_____。
房屋建筑工程质量保修协议书6篇
房屋建筑工程质量保修协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方（建筑工程施工单位/开发商）：________乙方（业主）：________根据《建筑工程质量保修条例》的规定，为了明确双方在建筑工程质量保修过程中的责任和义务，特订立本协议。
双方一致同意如下：第一条工程质量保修期限1.1 房屋建筑工程竣工验收合格后，自竣工验收日期起至保修期满，为房屋建筑工程质量保修期限。
1.2 保修期限为_______年，自房屋竣工验收日期起计算。
第二条保修范围2.1 甲方承诺提供的房屋建筑工程应符合相关国家标准及约定标准的质量要求，且在保修期内负责维修保养。
2.2 保修范围包括但不限于以下情况：（1）房屋结构性问题：如房屋承重墙开裂、屋顶漏水等；（2）设施设备问题：如供暖系统故障、电路故障等；（3）室内装饰问题：如门窗变形、地面开裂等；（4）其他影响使用功能问题。
第三条保修义务3.1 甲方保证提供的房屋建筑工程符合国家相关标准，并承担整体质量保证责任。
3.2 甲方在乙方通知后及时进行质量问题的维修保养，并确保在保修期内相关问题得到妥善处理。
3.3 乙方在保修期限内需按时检查房屋建筑工程是否有质量问题，并在发现问题后及时联系甲方进行维修。
第四条质量问题处理4.1 如在保修期限内，房屋建筑工程出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
4.2 甲方收到通知后将安排专业人员进行评估，并在合理时间内进行维修处理。
第五条保修免责条款5.1 以下情况不在保修范围内：（1）非正常使用、改动或拆卸导致的质量问题；（2）自然灾害、意外事件引起的损坏；（3）乙方未按规定对房屋建筑工程进行维护保养导致的问题。
5.2 在保修期限内，如乙方私自改动房屋建筑工程结构或设施设备，甲方有权取消质量保修责任。
第六条争议解决本协议如有任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交至双方约定的仲裁机构进行解决。
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工程质量保修协议书甲方（全称）：乙方（全称）：甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程全称）签订工程质量保修书。
1.工程保修概况1.1.工程名称：1.2.工程地点：1.3.保修内容：等乙方施工的全部内容。
1.4.工程保修金总额：保修金额按工程项目竣工验收合格后的结算总价5%计取。
若施工合同中途解除，则为双方办妥结算确认手续后的结算总价的5%。
1.5.本工程保修阶段甲方的代表部门为甲方客户服务部门，乙方应接受甲方及其客户服务部部的指令与管理。
2.工程质量保修范围和期限2.1.双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过甲方及监：理最终验收合格见并正式移交甲方之日起计算，保修期限为2.1.1.基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；2.1.2.屋面防水工程、地下室防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的防渗漏（包括台风、暴雨等自然条件下的影响），为5年；2.1.3.外墙保温、涂料、面砖等装修工程，为2年、2.1.4.电气管线、给排水管道、设备安装，为2年；2.1.5.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程，为2年；2.1.6.供热及制供冷系统为2个采暖期、供冷期；2.1.7.其他项目的免费保修期均为2年。
2.1.8.乙方所维修的项目或工作如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方保修，不受上述保修期的限制。
2.1.9.不论工程是否竣工或已交付使用，或已交付使用的期限长短，甲方一旦发现乙方施工中存在任何缺陷，则甲方有权要求乙方纠正其缺陷，并赔偿由此给甲方或第三人造成的损失，乙方无权以超过保修期为由进行抗辩。
2.1.10.其他约定：由乙方自制或采购的所有材料和设备（包括甲方限价的材料和设备等）的保修期，应按国家、行业、地方、生产企业、以往惯例的要求和产品说明等执行，如上述这些保修期的规定相互之间有差异，则乙方应无条件按最长的日期和最佳的保修责任执行。
2.2.乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。
由于地震、洪水、台风等不可抗力造成的工程质量问题（必须出具政府提供的相关证明）及使用2.3. 者自身拆、改、修和使用不当造成的工程质量问题，经调查属实的，不属于本合同工程保修范围。
保修期限内出现的工程质量问题，保修期限从修复之日起计算，时间顺延。
2.4.质量保修责任3.乙方在工程竣工验收时，应会同甲方向用户进行必要的房屋使用说明，否则因使用不当造成质量3.1. 问题的，由乙方负责保修。
保修期内，工程质量保修工作应遵循先处理问题后划分责任的原则。
3.2.乙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿、赔偿等全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。
3.3.天内3乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行谈判，乙方应在甲方发出正式函件通知有关费用的约金从保修金中扣除，并要求乙方补充保修金。
％的违向甲方支付，否则甲方将按该等费用15对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建3.4.设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。
3.5.赔偿责任：由于乙方工程质量问题造成甲方和用户（含相关业主及使用人）的直接损失、间接损失和连带损赔偿。
因为施工质量问题或乙方未按合同保修或维修，两次以上仍然不能解决问失，由乙方负责全额题等原因，用户向甲方提出索赔，乙方承担全部责任，由甲方以乙方的名义向业主支付，具体办法为：因施工质量问题导致用户索赔时，属乙方责任的，乙方授权甲方全权代表乙方与用户进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和用户签字后立即生效，甲方负责知会乙方，乙方予以无条件承认。
甲方开出《彰泰现场行为过失处罚通知单》或《工程质量问题投诉处理知会》等公函，如乙方采3.6.取回避、推诿、拒绝签收的行为，3日未予回复者，视为默认。
导致投诉或赔偿，甲方有权直接处理，产生一切费用直接从责任单位的款项中扣除。
3.7.在维修过程中，甲方将给予乙方必要的协调配合。
4.保修作业管理4.1.维修人员安排4.1.1.保修阶段乙方必须以书面形式指定一个现场维修负责人及维修小组成员（每个工种不少于1人），全面负责保修期间内所发生的各项维修事务的对接及实施工作。
包括：现场维修人员管理、钥匙领用、函件签收、维修任务单领取和实施、配合甲方客户部门处理重大投诉、索赔的谈判及确认等工作。
保修期的头六个月内，乙方应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，认真履行保修责任（具体人员应满足甲方现场需求）。
4.1.2.乙方维修负责人必须保证通讯畅通，如乙方关机或其他原因导致甲方无法取得联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。
4.1.3.乙方派出维修人员须由乙方进行培训，具备熟练的专业技能，如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后2日内予以更换，否则每人次乙方支付违约金500元。
4.1.4.乙方派至现场的维修人员必须到项目物业服务中心办理小区出入证手续，持证进出小区。
人员若有变动乙方应及时书面知会甲方，在甲方同意后补充办理出入证手续，同时原维修人员的出入证交还项目物业服务中心。
乙方维修人员应服从甲方及监理的管理、服从用户的监督，着装整洁、文明施工、文明用语，4.4.5. 元。
不得与用户发生任何争执，否则每人次乙方支付违约金500~2000每一用户，无论维修项目多少，全部维修人员均应一次到位，并不得在业主家中大声喧哗、哼4.4.6.小调、开玩笑、看书、报刊杂志、电视；不允许乱扔垃圾、吐痰；不允许在业主家中吃快餐盒饭、抽烟或无故逗留等。
甲方有对乙方现场违规人员及不服从管理的人员驱逐退场的权利，并要求乙方整改；如果乙方4.4.7.不能按照甲方要求进行整改，甲方将另外委托其他专业公司的人员完成乙方的修缮任务。
发生一切费翻倍由乙方承担。
用将 4.2.维修的时间性此后应在12个月乙方应于现场做到随叫随到，服务周到，及时处理以上各项工作；4.2.1.在保修期头工程类（详见4.2.6并于赶到现场之日起在维修时限内甲方或监理通知12小时内赶到现场进行维修，乙方支付违约金客户投诉维修时限）完成通知所涉及之保修、维修项目并保证维修质量及效果，否则小时内。
对于重大的质量问题，乙方须在甲方通知后6.问题,甲方有权从任何款项中扣除1000元/天到达现场，并经双方协商确定维修完工时间。
小时内6小时内到达事故现场抢修，4.2.2.发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在2完成维修工作。
紧急情况包括渗漏水、管道爆管、堵塞冒水、门窗卡死无法开关、电器线路漏电、短路、打火、跳闸等。
甲方接到用户（业主）报修通知，到现场勘察确认属于保修范围内工程质量问题后，通知乙方4.2.3. 维修，在乙方人员到达之前，甲方可采取适当的应急措施，由此发生的费用由乙方承担。
由于乙方无法联系或维修到场不及时，视为乙方同意由甲方处理，甲方将委派第三方处理，处4.2.4.，因此所发生理结果由用户、甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方）乙方质保金中扣除。
但不等于解除乙方从20％)的一切费用以及甲方加收的管理费(按修复及赔偿费的的任何应负的责任。
如乙方不能维修或未能在甲方和监理指定的合理期限内维修完好，维修过程中乙方维修质量无4.2.5.法达到甲方及业主要求，甲方有权自行另请第三方代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及修复及赔偿费的20％)甲方加收管理费(可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。
4.2.6工程类客户投诉维修时限4.3.维修质量控制乙方应选派经验丰富、责任心强、技术水平高的维修人员负责维修工作，本着一次性解决问题4.3.1.的态度处理各项维修工作。
一般常规性工程质量问题，乙方保证一次性彻底解决。
特殊情况（无法查清问题根源的个别墙面裂缝和楼板渗漏水）的工程质量问题，在经甲方和业主同意后最多不超过二次维修。
个月内再次出现类似问题，乙方除按合同再次进行64.3.2.因质量问题乙方维修一次后，同一部位在元。
2000维修外，乙方每次每项还需向甲方支付违约金如经历两次（含两次）以上维修，仍然不能解决问题，甲方有权另行聘请其他施工单位进行维4.3.3. 修，由此引起的一切费用（含甲方管理费用）和责任由乙方负责承担。
乙方返修人员进入业主家中进行维修前，应事先征得业主同意方可进入，不得擅自入内；在业4.3.4.主家中不得随意进入的非维修施工作业的区域。
乙方每次维修完成后均须取得业主和甲方、监理的验收签字。
业主和甲方、监理的签字确认仅4.3.5. 证明乙方已对甲方通知的工程质量问题进行了处理，不承担其他责任。
乙方人员在工程质量投诉处理过程中有不负责任的做法；有推诿、拖延、不准时、不履行对业4.3.6.主和甲方的约定或承诺；有使用不合格的维修材料，有偷工减料的行为。
甲方有权另外委托其他专业由乙方承担。
翻倍公司处理，发生一切费用维修作业管理4.4.相应的记录表格客户服务部门4.4.1.维修负责人办理保修期间所发生的各项维修事务时，必须到甲方中登记签名，并请当面核实清楚。
乙方人员在维修过程中，必须作好施工作业点周边的成品保护工作，维修过程中给业主造成损4.4.2.失，则乙方应承担相应负责。
每次维修完毕，应负责将施工现场清理、擦拭干净，不得遗留任何杂物，必须关好门窗、水、电开关。
严禁乙方将空置房当仓库使用。
出现任何不良事件，而导致业主索赔，仅由乙方负责承担。
4.4.3.乙方在物业服务中心领用钥匙，必须按甲方或物业服务中心规定于当日归还。
维修区域内的任何物品（包括：钥匙）丢失和损失，维修单位将承担由此所造成的一切损失和4.4.4.赔偿，费用将直接从责任单位工程质保金中扣除。
因工作需要甲方召集举行的有关维修工作会议，在通知到乙方后，如乙方未准时参加或缺席，4.4.5. 处罚。
~1000元500甲方有权对乙方进行元乙方不得以维修的名义为装修公司搬运垃圾、为业主运送物业服务中心禁止的建筑材料，不得4.4.6.以彰泰公司的名义为业主进行装修、改造等活动。
质量保修金的结算与支付5.甲方于每月末将当月发生的保修费用明细表、房主签字认可的的保修操作单及费用单进行备案。
5.1.乙方授权甲方对维修所发生的费用进行审核，并同意承担经甲方确认的维修费用。