国有建设用地使用权转让合同(参考模板)
国有建设用地使用权转让合同6篇
国有建设用地使用权转让合同6篇篇1受让方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。
转让方：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有建设用地使用权转让事宜，达成如下协议：一、转让地块的基本情况1. 地块位置：本次转让的地块位于XXX，具体四至以双方现场确认为准。
2. 地块面积：本次转让的地块面积为XX平方米，具体数值以双方现场确认为准。
3. 地块用途：本次转让的地块用途为XX用地，具体用途以双方协商为准。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：本次转让的价格为每平米XX元，总价为XX元。
具体数值以双方协商为准。
2. 支付方式：受让方应在合同签订后XX日内向转让方支付全部转让价款。
支付方式可以是银行转账、支票等双方认可的方式。
三、双方的权利和义务1. 转让方的权利和义务（1）转让方有权要求受让方按照合同约定支付转让价款。
（2）转让方有义务在合同签订后XX日内将地块交付给受让方使用。
（3）转让方应保证所转让的地块没有产权纠纷和债权纠纷，并保证受让方在使用地块过程中不受第三方主张权利的影响。
2. 受让方的权利和义务（1）受让方有权要求转让方按照合同约定交付地块，并有权要求转让方履行合同约定的其他义务。
（2）受让方有义务按照合同约定支付转让价款，并应按照合同约定使用地块。
（3）受让方在使用地块过程中，应遵守相关法律法规的规定，并不得损害公共利益和他人合法权益。
四、违约责任及赔偿标准1. 转让方的违约责任（1）如果转让方未按照合同约定交付地块或者交付的地块不符合合同约定的标准，受让方有权要求转让方承担相应的违约责任。
（2）如果转让方存在其他违约行为，受让方有权要求转让方承担相应的法律责任。
2. 受让方的违约责任（1）如果受让方未按照合同约定支付转让价款或者存在其他违约行为，转让方有权要求受让方承担相应的违约责任。
（2）如果受让方在使用地块过程中存在违法行为或者损害公共利益和他人合法权益的行为，转让方有权要求受让方承担相应的法律责任。
国有土地使用转让合同6篇
国有土地使用转让合同6篇篇1甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的国有土地使用权转让事宜，达成如下合同协议：一、土地使用权的基本情况1. 土地位置及面积：本合同项下的土地位于[具体位置]，土地面积为[具体面积]平方米。
2. 土地用途及规划：该土地规划用途为[土地用途]，符合[相关规划]。
3. 土地使用权证：甲方已取得该土地的国有土地使用权证，证书编号为[证书编号]。
二、土地使用权转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方协商确定，本合同项下的土地使用权转让价格为[转让价格]元人民币。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、土地使用权转让的效力1. 权利归属：本合同项下的土地使用权转让完成后，乙方将拥有该土地的国有土地使用权，有权依法进行开发、利用和经营。
2. 权益保护：甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷或债权债务纠纷，如因土地使用权问题发生任何纠纷，由甲方承担全部责任。
3. 规划调整：乙方在受让土地使用权后，如需进行规划调整或变更用途，应按照相关法律法规的规定办理变更手续，并承担相关费用。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定履行义务，或所转让的土地使用权存在权属纠纷、债权债务纠纷等，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定支付转让款项，或违反本合同其他约定，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
五、其他事项1. 合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同样本6篇
国有土地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。
2. 面积：明确出让土地的总面积，按照平方米为单位计量。
3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。
1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，一般为几十年或几十年。
2. 出让金：明确土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。
3. 土地交付：明确土地交付的时间、方式及条件。
4. 土地使用规定：明确乙方在土地使用权使用期间应遵守的相关规定。
三、土地使用权使用权利与义务1. 乙方的权利：包括土地的使用权、转让权、出租权等。
2. 乙方的义务：按期支付土地出让金、按规定使用土地、保护土地资源等。
四、土地使用权转让与出租限制1. 转让限制：在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。
2. 出租限制：乙方在土地使用权使用期间，可以将部分或全部土地使用权出租，但应遵守相关规定并办理相关手续。
1. 土地使用权届满时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。
2. 若乙方需继续使用该土地，可在土地使用权届满前向甲方提出续期申请，经甲方同意并办理相关手续后，可继续使用该土地。
六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让金或未按规定的用途使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇
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国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。
二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______。
第二章土地使用权出让条款一、出让方式甲方采用协议出让方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方。
二、土地使用权年限土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为______元人民币。
乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。
四、土地使用权的续期、转让与抵押土地使用权到期前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。
第三章土地规划与建设要求一、土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设，确保土地利用符合国家和地方政策。
二、建设要求乙方应按照约定的用途进行建设，确保安全生产、环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证本合同的合法性和有效性。
3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地利用符合规划要求。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利建设运营。
二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。
2. 乙方应按照约定的用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。
如确需变更，应征得甲方同意。
国有土地转让合同范本6篇
国有土地转让合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1国有土地转让合同范本甲方：（出让方名称）乙方：（承购方名称）鉴于，甲方为国有土地的所有权人，根据国家法律法规的规定，自愿将其拥有的土地转让给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：第一条土地基本情况1.1 土地位置：（填写具体位置）1.2 土地面积：（填写具体面积）1.3 土地权属证号：（填写具体证号）1.4 土地用途：（填写具体用途）第二条交易价格2.1 乙方同意以（填写数字）人民币（大写）的价格购买甲方拥有的土地。
2.2 乙方应在签订本合同之日起（填写数字）个工作日内一次性支付全部款项。
第三条土地使用权3.1 乙方获得本土地的使用权，有权按照土地用途规定进行开发、建设和经营。
3.2 乙方不得将土地使用权转让、转租或进行其他形式的处置。
第四条土地权属证书及手续过户4.1 甲方应在收到乙方全部支付的款项后，协助乙方办理土地权属证书的过户手续。
4.2 乙方应配合甲方完成土地权属证书过户手续，并承担相关的过户费用。
第五条土地使用期限5.1 乙方获得本土地的使用权期限为（填写具体年限）年。
5.2 本期限届满前，乙方可向甲方申请续期，甲方有权根据当时的情况和政策对续约进行审查并决定是否同意。
第六条土地的管理和维护6.1 乙方应依法合规开发、建设和管理土地，并保证土地的合法使用。
6.2 乙方应对土地进行合理的使用和维护，保持土地的良好状态，不得损害土地的自然环境和资源。
第七条合同的变更和解除7.1 本合同经双方签字盖章后生效，如需变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 如因一方违约或不履行合同义务导致合同无法继续履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日本合同经双方代表人或授权代表签字确认后生效。
国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇
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国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确双方国有土地使用权出让的权益、责任与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。
二、合同依据及原则本合同依据国家有关法律法规和政策规定，遵循公开、公平、公正的原则签订。
第二章出让地块基本情况一、地块位置及四至范围出让地块位于____________________（具体地址），四至范围东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。
二、地块面积及用途出让地块面积为______平方米，用途为______。
三、地面现状出让地块地面现状为____________________（如：空地、建筑用地等）。
第三章出让条件及要求一、出让方式本次国有土地使用权出让采用协议出让方式。
二、出让期限土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整。
乙方应按照以下方式支付土地出让金：______。
四、土地开发条件及时限要求乙方须按照本合同约定的土地利用要求和规划指标进行土地开发，并确保在______年内完成开发任务。
第四章双方权利义务一、甲方权利义务（一）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。
（二）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。
（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
篇2甲方（出让方）：______________________（当地国土资源管理部门）乙方（受让方）：______________________（用地单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。
国有土地使用权出让合同范本5篇
国有土地使用权出让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发建设和利用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：___________________。
2. 面积：___________________平方米。
3. 用途：包括但不限于住宅、商业、工业等。
4. 土地条件：地面现状为__________（如土地平整、未开发等）。
1. 出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让土地使用权。
2. 出让年限：土地使用权出让年限为______年。
三、土地使用权出让价款及支付方式1. 出让价款：土地使用权出让总价为人民币______元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付出让价款的______%作为定金，余款在______个月内付清。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应按照规定的用途进行开发建设和利用，不得擅自改变土地使用性质。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，办理相关建设和规划手续。
3. 乙方应按照约定的时间完成开发建设和利用任务。
1. 在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。
如需转让，须经甲方同意并按规定办理相关手续。
2. 乙方在未经甲方同意的情况下，不得将土地使用权进行抵押或为他人提供担保。
六、土地使用权期满处理1. 土地使用权期满时，乙方应将土地使用权归还甲方，地上建筑物及其他附着物按照约定处理。
2. 如乙方需要继续使用该土地，应在期满前向甲方提出申请，双方重新协商土地出让条件及出让年限。
七、违约责任1. 若乙方未按本合同约定支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
国有土地转让合同范本5篇
国有土地转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，现决定将该土地的使用权转让给乙方。
经双方友好协商，达成如下合同协议：第一条土地基本情况1. 土地位置：本宗地位于____________市（县）____________乡（镇）____________村，土地总面积为____________平方米。
具体边界坐标以甲方提供的土地使用证为准。
2. 土地用途：本次转让土地用途为__________________________用途。
乙方应严格按照规定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
第二条转让条件及价款1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。
2. 本次转让的土地使用权价款为人民币大写：_________________________元整（￥____________元）。
乙方应按照约定支付土地使用权价款。
3. 付款方式：乙方应在合同签订后____________日内支付定金人民币大写：_________________________元整（￥____________元），并在完成土地权属变更手续后____________日内支付剩余款项。
第三条转让程序及权利义务1. 甲方应协助乙方办理土地权属变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。
相关费用由乙方承担。
2. 甲方应确保在土地使用权转让前，该土地上不存在任何形式的担保、抵押或租赁关系，否则由此产生的法律责任由甲方承担。
3. 土地使用权转让后，乙方应依法缴纳相关税费，并按照国家法律法规和相关政策规定使用土地。
4. 乙方在取得土地使用权后，有权对土地进行开发、利用和管理，但不得违反国家法律法规和相关政策规定。
国有建设用地使用权出让合同8篇
国有建设用地使用权出让合同8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块国有建设用地之合法使用权，并有意出让该地块之使用权；乙方有意受让该地块之使用权，从事建设开发。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况本次出让地块位于__________，地块总面积为__________平方米（大写），详细界址点坐标如附件所示。
地块用途为__________用地。
二、出让条件1. 出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让。
2. 土地用途：乙方应按照规划要求，在受让地块上从事建设开发。
3. 出让期限：本宗地出让期限为______年。
4. 出让金总额及支付方式：出让金总额为人民币______元，支付方式和时间如附件所示。
三、双方权益与义务（一）甲方权益与义务：1. 甲方保证对出让地块拥有合法使用权，并有权处置该地块之使用权。
2. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
3. 甲方应确保本合同的履行，不得擅自变更或解除本合同。
4. 甲方应遵守国家法律法规和政策，确保乙方合法权益不受侵犯。
（二）乙方权益与义务：1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。
2. 乙方应按照规划要求和合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应遵守国家法律法规和政策，履行相关义务。
4. 乙方应按时支付土地使用税等相关税费。
5. 乙方在受让地块上的建筑物、构筑物等应符合安全、环保等标准。
四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按时交付土地或存在其他违约行为，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付土地使用权出让金或其他费用，应承担违约责任，并按逾期支付金额的一定比例支付违约金。
如逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同。
3. 若乙方擅自改变土地用途或违反其他合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲方及其他相关方因此造成的损失。
国有土地使用权出让合同书模板8篇
国有土地使用权出让合同书模板8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就国有土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让地块概况地块位置：__________。
地块面积：__________平方米。
地块用途：__________（如住宅用地、商业用地等）。
其他相关信息：包括地块四至、规划条件等。
二、土地使用权出让方式及年限甲方通过协议出让方式向乙方出让该地块土地使用权。
出让年限为______年。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付：1. 签订合同后______日内支付定金人民币______元整；2. 在______日前支付剩余款项人民币______元整。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应严格按照规划要求进行开发建设，不得擅自更改；2. 乙方需按照约定时间开工，并在约定时间内完成建设；3. 乙方在土地使用权出让期限内，有权依法利用该地块进行商业、住宅等符合规划要求的开发经营活动；4. 土地使用权期满后，乙方需对该地块进行复垦或按照政策规定处理。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证出让地块权属清晰，无争议；（3）甲方应向乙方提供相关资料，协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权依法利用该地块进行开发经营活动；（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应严格按照规划要求进行开发建设和经营活动；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按照约定提供地块或提供地块权属存在争议，应赔偿乙方损失；2. 若乙方未能按照约定支付土地使用权出让金或擅自更改规划要求，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；3. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
转让合同国有土地使用权出让合同7篇
转让合同国有土地使用权出让合同7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就国有土地使用权的转让事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其部分或全部转让给乙方用于建设与发展。
乙方经过调研，对甲方拟转让的土地表现出浓厚的兴趣，并愿意按照法律法规的规定受让该土地的使用权。
双方共同签订此合同，以明确各自的权利和义务。
二、土地使用权基本情况1. 土地位置：具体描述土地在地图上的位置。
2. 土地面积：明确土地的面积数值。
3. 土地用途：详细列举该土地规划的用途，如住宅、商业、工业等。
4. 土地权属证明文件：包括土地使用权证书等文件。
三、转让条款1. 转让方式：部分转让/全部转让。
2. 转让期限：起始日期与终止日期。
3. 转让价格及支付方式：双方共同商定的转让价格，以及支付方式、时间等细节。
4. 土地使用权变更手续：双方应共同办理土地使用权变更登记手续。
四、土地开发与建设要求1. 开发进度安排：明确乙方对土地的开发计划和时间表。
2. 建设要求：对土地建设的具体要求和限制条件。
3. 环保要求：建设过程需符合的环保标准与规定。
五、双方权利义务1. 甲方的权利与义务：包括土地权属的确认、协助乙方办理相关手续等。
2. 乙方的权利与义务：按约定支付转让费用、合法使用土地、按期开发等。
六、违约责任及赔偿1. 违约情形：详细列举违约的各种情形。
2. 违约责任：违约方需承担的违约责任。
3. 赔偿方式：违约方对另一方赔偿的方式和标准。
七、合同的变更与解除1. 合同变更的条件和程序。
2. 合同解除的条款，包括不可抗力因素等。
八、争议解决1. 双方在合同履行过程中发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
转让合同国有土地使用权出让合同8篇
转让合同国有土地使用权出让合同8篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方合法拥有国有土地使用权，现经双方友好协商，甲方同意将其国有土地使用权转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议条款：一、土地使用权基本情况本次转让的土地位于____________，土地面积______平方米，土地用途为______，土地使用权的合法性已经得到证明。
二、转让条件及价款1. 转让价格：人民币______元整。
该价格已经双方充分协商确定。
2. 付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整，余款在办理土地使用权转让手续完成后______日内支付完毕。
3. 土地使用权转让产生的税费由甲乙双方按国家有关规定承担。
三、土地使用权转让事宜1. 甲方保证该土地使用权无任何纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。
2. 甲方协助乙方办理土地使用权转让手续，提供相关证明文件，确保乙方顺利取得土地使用权证书。
3. 土地使用权转让完成后，甲方应交付土地及相关配套设施，并确保土地用途符合规划要求。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策，合法经营。
3. 乙方有权对土地进行合理利用和改造，但不得损害土地资源和环境。
五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按时交付土地或提供相关证明文件，导致乙方无法顺利取得土地使用权证书，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。
2. 土地面积：明确土地面积大小。
3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。
4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。
三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。
2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。
3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。
四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。
2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。
3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。
五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。
2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。
3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。
4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。
六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。
2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。
3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。
4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。
国有土地使用权出让合同范文常用版4篇
国有土地使用权出让合同范文常用版4篇篇1国有土地使用权出让合同范文甲方（出让方）：________________乙方（承受方）：_________________鉴于甲方依法享有_______________用地的国有土地使用权，乙方愿承担该土地的建设责任，并按照国家的相关规定使用该土地，经双方友好协商，达成如下协议，并信守所承诺。
一、土地基本情况（一）土地位置：_____________（二）土地面积：_____________平方米（三）土地用途：_____________（四）土地使用年限：____年二、出让价格及支付方式（一）土地出让价格为_____________元/平方米，合计_____________元（大写：________________）。
（二）乙方应在签订合同后__________个工作日内一次性支付土地出让金。
三、土地使用权出让的方式甲方将土地使用权出让给乙方，乙方应当履行相关手续，取得土地使用权证书。
四、用地规划要求（一）乙方应当按照土地规划用途和建设条件，进行合法建设，并严格按照土地利用规划和环境保护法规的要求进行规划、设计和施工。
（二）乙方不得将土地使用权出让给他人或以任何方式非法流转、转让土地。
五、土地使用权的保障（一）在土地出让后，乙方有权依法使用土地，并享有土地收益。
土地使用权证书由乙方保管，不得转让给他人。
（二）乙方应当按照国家有关规定按时缴纳土地使用权出让金及相关税费，不得拖欠。
（三）甲方对土地的规划、建设及使用情况有权实施监督，如发现乙方违反土地使用权出让合同的规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并依法处理。
六、违约责任（一）双方任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的法律责任。
（二）乙方违约的，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。
七、争议解决本合同因履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼处理。
八、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成土地建设任务后终止。
国有土地使用权出让合同通用版范文7篇
国有土地使用权出让合同通用版范文7篇篇1出让方（甲方）：____________市政府受让方（乙方）：____________公司鉴于甲方拥有某特定区域范围内的国有土地使用权，经合法程序，决定向乙方出让该土地的使用权。
现根据有关法律、法规和政策规定，双方经协商一致，达成如下合同协议：第一条合同标的及用途甲方同意将本行政区域内的部分国有土地使用权出让给乙方，用途为_____________。
具体位置和面积等细节以相关土地规划文件和红线图为准。
乙方承诺将按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
第二条出让期限本次国有土地使用权出让的期限为______年，自合同签订之日起计算。
出让期满，乙方应当将土地使用权无偿交还甲方。
如乙方需要继续使用土地，应当在期满前一年向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订土地使用权出让合同。
第三条土地价款及支付方式土地价款总额为人民币______元整（大写）。
乙方应当按照以下方式支付土地价款：合同签订后______日内支付定金______元整；______个月内支付剩余款项。
乙方逾期支付土地价款的，应当承担违约责任。
第四条土地交付及登记甲方应当在乙方支付定金后______日内将土地交付给乙方使用。
乙方应当在取得土地使用权后依法办理相关登记手续。
甲方应当协助乙方办理登记手续，提供必要的文件资料。
登记完成后，乙方取得国有土地使用权证书。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：（一）保证所出让的土地权属合法、无争议；（二）保证所提供的相关文件资料真实、合法、有效；（三）协助乙方办理登记手续；（四）其他约定的义务。
二、乙方的权利义务：（一）按照约定的用途使用土地；（二）按期支付土地价款；（三）遵守国家法律法规和政策规定；（四）其他约定的义务。
第六条违约责任及赔偿损失一、如甲方未能按期交付土地或者提供的文件资料存在虚假、违法等情况，应当承担违约责任，赔偿乙方的经济损失。
二、如乙方未按照约定的用途使用土地或者逾期支付土地价款等违约行为，应当承担违约责任，赔偿甲方的经济损失。
2024年国有土地使用权转让合同例文（五篇）
2024年国有土地使用权转让合同例文甲、乙双方遵循《中华人民共和国土地管理法》及《海南经济特区土地转让条例》的相关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上，就土地转让相关事宜达成以下协议，并共同恪守执行：一、甲方同意将其拥有的字第号土地使用权转让给乙方。
二、乙方确认上述土地使用性质为商住用地，并对土地证上所载内容表示无异议。
三、土地转让使用期限按照土地使用权证上所载明的剩余期限执行。
四、本次转让的土地面积为____亩，每亩土地转让价款为人民币____万元，总计转让价款为____万元。
五、付款方式：乙方应在协议签订之日起三个工作日内，将首付款人民币若干万元存入四方共管账户。
待土地使用权证过户至乙方名下后，该款项将解付给甲方作为土地转让款。
六、甲方承诺在协议签订之日起____个工作日内，将商住用地国有出让土地使用权过户至乙方名下，并在过户完成后的三天内交付国有土地使用证（容积率2.65，以土地证为准）。
甲方应在接到新土地证并交付给乙方的当日，乙方应支付全部土地受让金。
七、双方责任：（一）甲方责任1. 甲方保证对协议项下的土地拥有合法权益，不存在任何权益争议；2. 甲方负责办理土地过户手续；3. 甲方负责支付除乙方应承担的契税以外的所有税费；4. 乙方支付完全部受让金之日起____日内，甲方应清理土地上所有附属物。
（二）乙方责任1. 乙方应配合甲方办理土地过户手续；2. 乙方应按约定时间支付土地定金及转让款；3. 乙方应承担受让土地的契税。
八、违约责任：本协议生效后，若乙方支付定金之日起____个工作日内，甲方未能将土地使用权过户至乙方指定名下，则视为甲方违约，甲方应解除共管账户，并支付乙方人民币若干万元违约金。
若乙方在接到土地证后三个工作日内未支付完全部受让金，则视为乙方违约，甲方无需退还乙方已支付款项，并有权立即收回土地使用权。
九、其他：1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
若本协议有未涉及事宜，双方可友好协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
国有土地使用权出让合同样本5篇
国有土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方是土地所有权人，依法拥有特定国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方同意将位于____________的国有土地使用权出让给乙方，土地面积为____平方米，具体四至范围详见附图。
该土地用途为____________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
二、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付____%的出让金，即人民币____元（大写：____元整）。
剩余款项按照甲方出具的还款计划表按期支付。
3. 若乙方未按时支付出让金，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、土地使用权的行使与转让1. 乙方在土地出让期限内，享有土地的使用权、收益权及法律、法规规定的其他权益。
2. 乙方需按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可进行。
3. 乙方在土地出让期限内，可以将土地使用权转让、出租、抵押等，但应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。
五、土地使用权回收及违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方在土地出让期限内擅自改变土地用途或未经甲方同意转让、出租、抵押土地使用权等行为，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。
3. 土地使用权到期后，乙方应将土地归还甲方，如需继续使用该土地，应提前与甲方协商续期事宜。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
《国有建设用地使用权出让合同》示范文本8篇
《国有建设用地使用权出让合同》示范文本8篇篇1合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX受让方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
出让方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
鉴于甲方需要获取国有建设用地使用权，乙方同意出让该土地使用权，双方经协商一致，达成如下协议：一、合同目的及背景本合同旨在明确甲方和乙方在国有建设用地使用权出让过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。
该地块位于XXXX，土地面积为XXXX平方米，用途为XXXX。
二、土地使用权出让条件1. 甲方同意按照合同约定的条件支付土地使用权出让金，并在规定时间内完成支付。
2. 乙方同意将国有建设用地使用权出让给甲方，并确保该土地符合甲方所需的条件。
3. 甲方需按照合同约定进行土地开发和运营，不得擅自改变土地用途或转让给他人。
4. 乙方将协助甲方办理土地使用权登记等相关手续。
三、土地使用权出让期限本合同的土地使用权出让期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。
在出让期限内，甲方享有土地使用权，并需按照合同约定支付土地出让金和相关费用。
四、土地使用权转让、出租等处置方式1. 甲方在出让期限内不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。
如需转让、出租或抵押，需事先取得乙方的书面同意。
2. 甲方如需改变土地用途或进行其他重大处置，需按照相关法律法规和乙方要求进行。
五、违约责任及争议解决方式1. 甲方或乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。
具体违约责任根据违约方的情况和程度确定。
2. 如因本合同产生的争议无法协商解决，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 乙方对甲方在本合同履行过程中享有的权益和承担的义务承担保证责任。
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国有建设用地使用权转让合同
（参考模板）
合同编号：
国有建设用地使用权转让合同
第一条本合同双方当事人
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
根据国家有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，就转让建设用地使用权及地上建筑物、附着物所有权事宜订立本合同。
第二条转让标的
甲方将位于市区（县）的项目建设用地使用权及其范围内建筑物、构筑物所有权一并转让给乙方。
第三条转让标的基本情况
（一）宗地基本情况
1.建设用地使用权人：，不动产权证号：，不动产单元号（宗地号）：。
2.宗地面积：平方米；宗地用途：；使用年限：年，从年月日到年月日止；使用权类型【划拨】【出让】【授权经营】【作价出资（入股）】【租赁】。
3.宗地【已】【未】设定抵押。
如已设定抵押，抵押权人为：，不动产登记证明号（他项权证号）：。
4.宗地【是】【否】有出租。
（二）地上建筑物及附着物情况
1.房屋所有权人：，不动产权证号：。
2.建筑面积：平方米，用途：，房屋总层数：层。
3.房屋【已】【未】设定抵押。
如已设定抵押，抵押权人为：，不动产登记证明号（他项权证号）：。
4.房屋【是】【否】有出租。
5.未取得房屋产权证的建筑物、构筑物现状：。
甲方说明并承诺：本项目尚未被人民法院依法查封，不存在权属争议或纠纷等其他不得转让或限制转让的情形。
（三）项目开发建设情况
1.项目取得开发建设手续情况：《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管证号：）、《国有土地使用证》或《不动产权证书》，（证书号：）、《建设工程规划许可证》（证书号：）、项目用地总平图（审批号：）、《建设工程施工许可证》（证书号：）、甲方为项目开发与政府签订的其他相关合同协议、取得的批准文件等。
2.项目开发建设状况：
（1）以出让方式取得建设用地使用权的房地产开发项目，截止年月日，开发已实际投入人民币（大写）万元整（￥万元）的建设资金（不含土地出让金），已投资额（不含土地出让金）达项目总投资额（不含土地出让金）的%。
（2）以划拨、授权经营方式取得建设用地使用权的，【已】【未】取得地上建筑物及其他附着物的产权证书。
（3）以租赁方式取得建设用地使用权的，【已】【未】完成开发建设。
（4）其他：。
第四条成交价款、付款方式及税费
宗地转让总价为人民币（大写）万元整（小写）￥万元，其中国有建设用地使用权价格为人民币（大写）万元整（小写）￥万元，地上建筑物及附着物价格为人民币（大写）万整（小写）￥万元，经双方协商，同意按以下第种付款方式支付：
一、乙方在本合同签订后日内向甲方一次性支付完毕。
二、乙方按期向甲方支付：
（一）第一期：在本合同生效之日起个工作日内，乙方应支付本合同转让价款%，即人民币（大写）万元整（小写）￥万元给甲方。
（二）第二期：根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的建设用地使用权及地上建筑物、附着物所有权办理转移登记到乙方名下后个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的%，即人民币（大写）万元整（小写）￥万元给甲方。
（三）第三期：甲乙双方办理移交手续后个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的%，即人民币（大写）万元整（小写）￥万元给甲方。
……
（四）转让标的转让过程中，依法依规产生的各种税费，按照国家有关法律法规及相关规定，应由转让方承担的由甲
方承担，应由受让方承担的由乙方承担，无明确规定的由乙方承担。
第五条办理登记及交付
（一）甲、乙双方应备齐有关材料到自然资源部门办理建设用地使用权及地上建筑物、附着物所有权转移登记手续，换领《不动产权证书》。
甲方须配合乙方办理相关手续，因乙方原因不能及时办理转移登记手续的，甲方不承担违约责任。
（二）甲方应在本合同签订之日起日内将该项目取得的政府各项批准文、项目土地使用权变更、档案资料等交付乙方，包括但不限于土地出让合同、各项规划建设经济技术指标的电子文本、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑设计要点、地质材料、设计图纸（电子版）、报批报建手续证件、工程勘察、设计、施工合同、单项开发权批文、资质证、用水、用电相关材料以及因本项目以甲方名义于本合同签订前对外已签订的合同等原件资料。
双方应列资料清单移交。
但乙方故意延迟办理移交的，甲方发出移交通知而乙方不配合办理移交的，因延迟移交造成的后果甲方不承担责任。
（三）甲方自办理转移登记之日起并收到乙方支付的%的合同价款后日内将该宗地（土地连同在建工程、地上建筑物、构筑物）按现状交付给乙方。
双方签署交付确认书，由乙方依法继续开发、建设、管理。
但乙方故意延迟办理移交的，甲方发出移交通知而乙方不配合办理移交的，因延迟移
交造成的后果甲方不承担责任，甲方有权自发出通知后个工作日视为移交。
第六条违约责任
（一）双方均承诺本合同的签订已经取得双方公司股东会等决策机构依据法律和章程作出同意本次交易和签署本合同的授权。
（二）甲方须按本合同第五条规定配合乙方办理不动产转移登记手续，并交付交易标的及相关资料给乙方，逾期办理或交付的，每逾期一日，甲方按乙方已付合同价款的‰支付违约金；甲方同时存在逾期配合办证和逾期交付违约行为的，任一违约行为均应独立承担违约金，违约金可累计且不设上限。
甲方任一逾期行为超过日的，乙方有权解除本合同并有权按合同总价的%追究甲方违约金。
（三）乙方须按本合同第四条规定期限支付成交价款，每逾期一日按逾期付款金额的‰向甲方支付违约金；乙方逾期达日的，甲方有权解除本合同，收回土地使用权和项目，并按合同总价的%追究乙方违约金。
（四）甲方隐瞒该宗地存在的权属争议、共有、出租、抵押、被查封或不符合转让条件等情况，乙方有权解除合同，甲方应返还全部已经收取的合同价款并按合同总价的%支付违约金，还应承担由此产生的其他法律责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，若协商不成，按第种方式解决。
（1）向不动产所在地人民法院起诉；
（2）向仲裁机构（需约定仲裁机构）申请仲裁。
第八条其他
（一）本合同约定的地址为双方有效的送达地址，任何一方不得拒绝接收对方的文件，邮寄凭证可视为送达凭证。
任何一方改变地址的，应当及时书面通知对方，否则对方按原地址邮寄的文件，邮寄凭证即为送达凭证。
（二）本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第九条合同生效
（一）本合同自双方签字及盖章之日起生效。
（二）本合同未尽事宜，可由甲、乙双方约定并签订补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
（三）本合同一式伍份，甲、乙双方各执贰份，土地二级市场交易机构备案壹份。
甲方（转让人）（章）乙方（受让人）（章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
通讯地址：通讯地址：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
统一社会信用代码：统一社会信用代码：
账户及发票开具信息：账户及发票开具信息：
签订日期：年月日签订地点：。