商铺租赁规定合同(通用版)71138
通用版商铺租赁合同范本5篇
通用版商铺租赁合同范本5篇第1篇示例：商铺租赁合同甲方：（出租人）地址：电话：鉴于甲方是具有出租资格的商铺所有人，乙方愿意租赁该商铺用于经营经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就商铺的租赁事宜达成如下合同：第一条商铺位置和面积甲方同意出租位于（商铺地址），面积约（商铺面积）平方米的商铺给乙方使用。
第二条租赁期限本次商铺租赁合同的租赁期限为从（起始日期）至（终止日期），租赁期满后双方可协商续租。
第三条租金和支付方式1. 租金标准为（月/年）人民币（金额）。
2. 乙方应按（月/季/年）支付租金，于每月（日）前支付下一个周期的租金。
3. 租金支付方式为（支付方式）。
第四条商铺使用1. 乙方应当按照国家法律法规，使用商铺从事合法经营活动。
2. 乙方应当对商铺内设施和设备负责，保证其正常使用和维护。
3. 乙方不得擅自改变商铺用途，不得转租、分租、抵押商铺，不得将商铺用于违法经营活动。
第五条维修和管理1. 商铺的大修由甲方承担，日常维修由乙方承担。
2. 在商铺租赁期间，甲方有权在通知乙方后进入商铺进行必要的检查和维修。
第六条违约责任1. 乙方如未按时支付租金的，甲方有权要求支付违约金和逾期利息。
2. 乙方如擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求其恢复原状，并赔偿甲方损失。
3. 若乙方严重违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同经双方同意确认后生效，自【起始日期】起至【终止日期】止。
在合同履行期间如需变更或补充者，须经双方协商一致，并作出书面合同变更协议。
第2篇示例：商铺租赁合同范本合同编号：______出租方（甲方）：_________联系地址：_________法定代表人：_________电话：_________鉴于甲方是一家合法经营的商铺所有者，拥有合法的出租资格；乙方有意向租赁甲方的商铺，经协商，双方就商铺的租赁事宜达成一致意见，特此签订本合同。
商铺租赁完整标准版合同范本（通用17篇）
商铺租赁完整标准版合同范本（通用17篇）商铺租赁完整标准版篇1甲方（租赁方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途1.1 甲方将 ____________（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
1.2 该商铺建筑面积合计为8.57㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限2.1 该商铺租赁期限共壹年，自 20xx 年x 月 x日起至 20xx年x 月 x日止。
第三条交付3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于 20_ 年11月1日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条租金及相关费用租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。
以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。
乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。
第五条租赁保证金5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币（大写）：元整（￥：）给甲方作为租赁保证金。
5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。
在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。
商铺租房合同范文标准版（通用17篇）
商铺租房合同范文标准版（通用17篇）商铺范文标准版篇1出租方： (以下筒称甲方)承租方： (以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。
如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。
如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：乙方签字：身份证：身份证：联系电话：联系电话：签订日期：年月日签订日期：年月日商铺租房合同范文标准版篇2出租方 (以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。
商铺租赁合同模板（通用15篇）
商铺租赁合同商铺租赁合同模板(通用15篇)随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编精心整理的商铺租赁合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
商铺租赁合同模板1出租人(以下称甲方)：_______________承租人(以下称乙方)：_______________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。
用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件1、租金：共_________元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金(合同签订之日起，免半年租金。
)。
2、支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同签订日交给出租人，第二次租金于____交清，以后交付方式以此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳__ __元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
店面出租合同书通用版本样本6篇
店面出租合同书通用版本样本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方合法拥有并经营位于___________的店面，乙方有意租用该店面用于经营业务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及用途甲方同意将位于___________的店面出租给乙方使用，具体范围包括店铺及其附属设施。
乙方承诺租用该店铺仅用于约定的经营活动。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，乙方应将店铺及其附属设施按时交还甲方。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
租金支付方式采用________方式支付，每________支付一次租金。
乙方需在每次租金支付期限内按时足额支付租金。
第四条押金及支付方式乙方需向甲方支付押金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
押金在签订合同时一次性支付，租期结束后，乙方如无违约情况，押金将全额退还。
第五条店面装修与维护乙方在租赁期内有权对店面进行装修，但不得破坏房屋结构。
租赁期满后，乙方应将店面恢复原状或承担相应费用。
甲方负责房屋主体结构的维护与修理，乙方负责房屋内部设施的日常维护与修理。
第六条经营权利与义务乙方在租赁期内享有独立经营的权利，并承担按时缴纳水电费、税费等义务。
乙方不得将店面转租、转让或用于非法用途。
如遇政府政策调整或征收税费等情形，乙方应遵守相关政策法规。
商铺租赁完整标准版合同范本(通用)
商铺租赁完整标准版合同范本(通用)商铺租赁合同甲方（出租方）：__________（出租方名称）乙方（承租方）：__________（承租方名称）鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方所拥有的商铺事宜达成如下协议，以正式约定双方的权利与义务，在平等自愿的基础上签订本合同：第一条租赁商铺的基本情况1.1 甲方拥有的商铺位于_____________。
1.2 商铺的详细情况为：_____________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币________元。
3.2 租金的支付方式为：乙方每月于租赁期内的__日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合支付保证金人民币________元。
4.2 保证金不得用于乙方未支付的租金，租赁期满且乙方履行本合同义务无争议后，甲方应如数退还保证金。
第五条用途及装修5.2 乙方在商铺内进行任何装修或改造前需提前书面通知甲方，并得到甲方的书面许可。
5.3 乙方应负责商铺内的装修及日常维护，并保证装修符合相关法律法规要求。
第六条违约责任6.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付每天未支付租金金额的____%作为违约金。
6.2 如乙方违反本合同第五条相关规定，甲方有权要求其恢复原状或者承担相应违约责任。
第七条合同变更与解除7.1 任何一方欲变更本合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更合同。
7.2 经协商一致，本合同可提前解除，但解除方应提前____个月书面通知对方，并支付________的违约金。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，可由双方协商解决并作出补充协议。
第九条合同的生效与变更9.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签订之日起生效。
甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________。
门面租赁合同标准版（通用6篇）
门面租赁合同标准版门面租赁合同标准版（通用6篇）随着法律观念的日渐普及，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的门面租赁合同标准版（通用6篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
门面租赁合同标准版1甲方(产权人)：乙方(租赁人)：甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18- 门店一事经协商达成如下协议：一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。
自年月日至年月日止。
二、甲方门店年租金为元( )。
收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。
期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。
三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门。
以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。
四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。
期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。
五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。
期满之前乙方要结清以上费用。
六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。
凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。
七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。
八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。
九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。
十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。
此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。
乙方租赁人姓名：甲方产权人姓名：身份证号：联系电话：联系电话：年月日门面租赁合同标准版2出租方(以下简称甲方)_____________________承租方(以下简称乙方)_____________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙两方的权利义务关系，经两方商量一致，签订本合同。
商铺租赁合同(模板)范本(通用)
商铺租赁合同范本(通用)1. 合同背景本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同订立，根据《合同法》等相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，就甲方出租位于某地的商铺，乙方以租赁方式使用商铺，达成协议。
2. 合同条款2.1 租赁商铺信息甲方将位于某地的商铺出租给乙方使用，商铺的具体信息如下：•商铺地质：•面积：•房屋结构及用途：2.2 租赁期限2.3 租金及支付方式乙方同意按方式支付租金：•租金：每【付款周期】支付【租金金额】。
•支付方式：【支付方式】。
2.4 押金乙方同意在签订本合同之日起【天数】内向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】。
在租赁期满后，乙方无欠款项且无损坏商铺的情况下，甲方将全额退还押金。
2.5 使用条件•商铺仅限乙方自行使用，不得转租、转让。
•在租赁期间，乙方应按时支付租金并按规定使用商铺。
如发现违规使用商铺或未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。
2.6 维护和修缮责任•乙方应对商铺进行合理的维护和修缮，保持其正常使用和安全。
•乙方应自行承担商铺因使用不当或其他原因造成的损坏和修复费用。
2.7 合同解除•双方在租赁期满后，可以协商续签租赁合同。
•任何一方如有情形之一，对方有权解除合同：–未经对方同意，擅自转租或转让商铺。
–未按时支付租金超过【天数】。
–重大违反合同约定或法律法规。
•一方解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。
2.8 法律适用及争议解决本合同的解释、效力以及纠纷的解决均适用法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同生效与变更本合同一式【份数】，甲方和乙方各持【份数】，具有同等法律效力。
本合同经双方当事人签字、盖章后生效，并成为双方之间权利义务的根据。
除非双方均同意，否则不得单方面变更、解除本合同。
附件•附件1：商铺交付验收记录表•附件2：商铺平面图。
商铺租赁完整标准版合同范本(通用10篇)精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版商铺租赁完整标准版合同商铺租赁完整标准版合同范本（通用10篇）在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的商铺租赁完整标准版合同，希望对大家有所帮助。
商铺租赁完整标准版合同篇1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
商铺租赁合同范本标准版（通用15篇）
商铺租赁合同范本标准版（通用15篇）商铺租赁合同范本标准版（通用15篇）随着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的商铺租赁合同范本标准版（通用15篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
商铺租赁合同标准版篇1甲方：_______________________________________乙方：_______________________________________经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
4、租金（1）门面月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时______次性向甲方交清当年门面租金。
每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
（2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。
水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。
水表底表吨位_________，电表底数度数_________。
5、租赁责任（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。
乙方施工不得危及房屋门面安全。
（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。
商铺房屋租赁合同书通用版5篇
商铺房屋租赁合同书通用版5篇篇1商铺房屋租赁合同书甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：电话：身份证号码：乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：电话：身份证号码：为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，就租赁商铺房屋事宜达成如下协议，并自愿遵守相关法律法规，签订本租赁合同书。
第一条租赁房屋基本情况1.1 甲方同意出租位于（商铺房屋地址）的商铺房屋，用途为（商铺用途），面积约为（商铺面积），租金为每月（租金金额）。
1.2 乙方同意承租该商铺房屋，并于本合同签订之日起生效。
1.3 商铺房屋的交付日期为（具体交付日期），租赁期限为（具体租赁期限）。
第二条租金支付方式2.1 乙方应当在每月的（具体日期）前将当月的租金支付给甲方，并且不得拖欠。
2.2 租金支付方式：（选择合适的支付方式）。
第三条商铺房屋使用权及管理3.1 乙方在租赁期间享有商铺房屋的使用权，但不得擅自转租、出租或以其他方式转让商铺房屋。
3.2 乙方应当妥善保管商铺房屋内的设施设备，如有损坏或丢失，应当及时赔偿。
3.3 甲方有权在必要时检查商铺房屋的使用情况，乙方应当配合并按要求进行整改。
第四条维修及装修责任4.1 甲方负责商铺房屋的日常维护和大修，但小修及维护由乙方承担。
4.2 乙方有权对商铺房屋进行适当的装修，但应当提前通知并经甲方同意，装修结束后应当恢复原状。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的赔偿责任，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
5.2 如因不可抗力等不可预见或无法克服的情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
5.3 如果乙方逾期支付租金超过（具体天数），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充，并另行签订补充协议。
6.3 本合同自双方签字生效，在租赁期满或提前解除时终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为商铺房屋租赁合同书通用版，甲方与乙方应在签署合同前仔细阅读并保留一份副本，如有任何争议应尽快协商解决。
商铺租赁合同标准版范本通用（10篇）
商铺租赁合同标准版范本通用商铺租赁合同标准版范本通用（10篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越重要，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
以下是小编准备的商铺租赁合同标准版范本通用，欢迎借鉴参考。
商铺租赁合同标准版范本通用篇1出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________甲乙双方经友好协商，签定本合同：第一条。
承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地号______市区路____号商铺、其楼上楼下全部__________平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条。
营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。
乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。
第三条租金。
1、每年租金人民币_______元，每年_____月___日以前缴纳。
2、房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠时不的超过___天。
第四条使用转租物的限制。
1、本转租房屋系供商业营业之用。
2、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6、此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担。
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。
因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。
转租房屋因自然的。
损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任。
1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的______%的违约金。
商铺房屋租赁合同范本通用版5篇
商铺房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的商铺房屋位于__________________（详细地址）。
2. 乙方租赁该商铺用于__________________经营。
3. 乙方保证在租赁期内，合法经营，不得从事违法犯罪活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。
2. 乙方应在每个支付周期开始前____天内支付租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后____天内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同核查房屋状况并确保房屋设施完好无损。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方。
返还时，房屋应保持良好的状态（正常损耗除外）。
五、房屋修缮与使用管理1. 乙方应对房屋进行定期检查和维修，保持房屋及设施完好。
如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。
如需装修，需事先书面通知甲方并获得同意。
六、转租及担保1. 乙方在租赁期内不得转租他人。
如有特殊情况，需书面通知甲方并获得同意。
2. 乙方应提供合法有效的担保，确保履行本合同义务。
如乙方未能履行义务，担保人应承担连带责任。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商铺房屋租赁合同通用版5篇
商铺房屋租赁合同通用版5篇合同曾有契约与合同之分。
我国现行法律不再作这样的区分，把二者统称为合同。
下面是我为大家整理的商铺房屋租赁合同，仅供参考，更多商铺房屋租赁合同点击“商铺租赁”查看。
商铺房屋租赁合同通用版1出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在同等自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成相同协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
其次条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年运用费为人民币￥(大写：)其次年运用费用为人民币￥(大写：)，第三年运用费为人民币￥(大写：)第四年运用费用为人民币￥(大写：)，第五年运用费为人民币￥(大写：)。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写：)，其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
商铺租赁合同样本正规范本(通用版)
商铺租赁合同样本1. 合同背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方按照平等、自愿的原则，根据《合同法》及其他相关法律、法规的规定，就甲方将位于（商铺地质）的商铺出租给乙方使用，双方达成协议：2. 合同条款2.1 租赁期限和续约甲方同意将商铺租赁给乙方使用，租赁期限自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。
双方同意在租赁期限届满前（提前通知天数）天书面通知对方是否继续续租。
2.2 租金和支付方式乙方同意每月向甲方支付租金（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。
乙方应在每月的（租金支付日期）前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
2.3 租金调整双方同意，在租赁期限届满后，如需调整租金金额，应提前（调整通知期限）天书面通知对方，并经双方协商一致后进行调整。
2.4 商铺用途乙方承诺合法使用商铺，并且仅限于（商铺用途）使用，不得擅自改变商铺用途。
乙方在租赁期限内的任何商业活动都应符合法律、法规的规定。
2.5 商铺装修和维修乙方需要向甲方提供商铺装修计划，并经甲方同意后方可进行装修。
乙方需承担商铺装修及维修所产生的费用，包括但不限于水电费、装修材料费等。
2.6 违约责任若一方违约，应给予对方违约金，违约金数额为违约方在本合同项下的应付金额的（违约金比例）。
如违约方给对方造成损失的，还应承担额外赔偿责任。
2.7 合同解除1.双方同意，在情况下，本合同可被解除：–乙方出现严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方未能在通知期限内予以纠正；–乙方因不可抗力因素无法继续履行合同；–经双方协商一致书面解除。
2.在合同解除后，甲方有权收回商铺并保留租赁期间的租金。
2.8 租赁及电费发票甲方应向乙方提供符合税务要求的租赁发票及电费发票。
3. 其他条款3.1 保密协议在合同履行过程中，双方可能会相互了解对方的商业机密或者与商业利益相关的信息。
双方同意在合同期限及解除后继续履行保密义务，不得向任何第三方披露。
店铺出租合同书通用版范本6篇
店铺出租合同书通用版范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1店铺出租合同书通用版范本甲方（出租人）：（出租人姓名）、（出租人身份证号码）、（出租人联系方式）乙方（承租人）：（承租人姓名）、（承租人身份证号码）、（承租人联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就（店铺地址）的出租事宜达成以下协议：第一条出租房屋情况1.1 出租房屋的具体位置为（店铺地址），建筑结构为（建筑结构），面积为（面积），主要用途为经营（经营用途）。
1.2 出租房屋的交付日期为（日期），租赁期限为（年/月/日），租金支付方式为（支付方式）。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应当按照约定，每（月/季/年）支付给甲方房屋的租金为（金额），支付方式为（支付方式）。
2.2 租金应当在每个月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方按照每日千分之（逾期利率）的标准支付逾期违约金。
第三条房屋使用及保养3.1 乙方在租赁期内有权使用该房屋，但不得擅自改变该房屋的结构和用途。
3.2 乙方有义务对房屋进行合理使用，并承担对房屋日常维护保养的责任。
第四条税费及其他费用4.1 乙方应当依法承担有关税费，包括但不限于物业管理费、水电费等。
4.2 乙方如有违约行为，由此导致的法律费用、诉讼费用等一概由乙方承担。
第五条保险责任5.1 乙方有义务为该房屋购买合适的保险，保障房屋的安全。
5.2 如因乙方过失或不当管理导致房屋损坏或丢失，乙方应当承担相应的责任。
第六条解除合同6.1 若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）乙方逾期未支付租金，逾期达到（天/月）以上且拒不履行的；（2）乙方违反其他合同约定，致使房屋受损的。
6.2 若甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金：（1）甲方逾期交付房屋；（2）甲方违反其他合同约定，致使乙方无法继续使用房屋的。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，由双方另行约定。
店铺商铺房屋租赁合同正规范本(通用版)
店铺商铺房屋租赁合同合同编号： [合同编号]出租人： [出租方名称]承租人： [承租方名称]本《店铺商铺房屋租赁合同》（下称“本合同”）由出租人与承租人在平等自愿的基础上，根据《合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商后达成如下条款：第一条合同目的及房屋情况1.出租人同意将其所拥有的位于[房屋地质]的店铺商铺房屋（简称“本店铺”），面积为[房屋面积]平方米，租赁给承租人。
2.本店铺的用途仅限于承租人进行商业经营活动，不得用于其他非商业用途。
第二条租赁期限1.本次租赁的期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
如需续签租赁合同，双方需提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，并达成续签协议。
2.若承租人在租赁期满前终止合同，需提前[提前终止通知期限]以书面形式通知出租人，并支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式1.承租人同意按照每月[租金金额]的租金标准支付租金，每月的租金在本合同签订后的[租金支付日]之前支付给出租人。
2.租金支付方式为[支付方式]，承租人需按时将租金支付至出租人指定的账户。
3.若承租人未按合同约定的时间和方式支付租金，出租人有权采取相应的法律措施并要求承租人支付滞纳金。
第四条保证金1.承租人应在签订本合同时向出租人支付保证金，保证金金额为[保证金金额]。
2.承租人在合同期满且履行了本合同所规定的全部义务后，可要求退还保证金，但需提前[提前退还通知期限]书面通知出租人，并出示相应的退还凭证。
第五条责任和义务1.出租人有责任保证本店铺具备商业经营的基本条件，包括但不限于房屋的完好性、供水、供电、供气等设施的正常运转，确保承租人能够顺利进行商业经营活动。
2.承租人有责任按照合同约定的方式和期限支付租金，并按照商业经营的要求合理使用和维护本店铺。
第六条合同解除1.在租赁期满前，若出现情况之一，本合同将提前解除：–出租人出售或变相出售本店铺的情况；–因不可抗力等合同无法履行的情况。
商铺租赁合同(通用标准版)
商铺租赁合同（通用标准版）1. 合同主要内容根据《合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平交易的基础上，达成如下租赁商铺的协议：2. 商铺信息该商铺位于[商铺地质]，面积为[商铺面积]平方米，具体商铺结构和设施为[商铺结构和设施]。
商铺用途仅限于[商铺用途]，不得擅自改变用途。
3. 租赁期限4. 租金及支付方式5. 押金乙方需要向甲方支付押金，作为履行本合同的保证金。
押金金额为[押金金额]元人民币。
在租赁期限届满、乙方顺利搬离商铺且无任何损坏、违规行为时，甲方将押金全额无息返还给乙方。
6. 违约责任6.1如果乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权停止供应相关服务，同时要求乙方支付滞纳金。
6.2如果乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途或将商铺转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同违约金。
6.3如果乙方擅自改变商铺结构或损坏商铺设施，甲方有权要求乙方承担修缮费用，并向乙方索赔。
7. 保密条款双方在合作期间及合同解除后，应对已了解的商业秘密或商铺经营方案予以保密，未经对方书面同意，不得泄露或用于他途。
8. 解除合同如因不可抗力或合同约定的其他事由，使得本合同的履行变得不可能或不具有经济意义，双方可协商解除合同。
9. 法律适用及争议解决本合同的订立、履行和解释均适用法律。
双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 其他约定除非另有附加条款，在本合同中未尽事宜应由双方按照诚实信用原则达成一致。
本合同自双方签署后生效，并具有同等效力的复印件均视为原件。
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合同编号：（ -年月-铺号）商铺租赁合同甲方（租赁方）：乙方（承租方）：租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途1.1甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限2.1该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。
第三条交付3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3）进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条租金及相关费用4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。
4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：4.2.1年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。
4.2.2年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。
4.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户名：帐号：4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。
4.5以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。
4.6乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。
4.7物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为元/月/平方米（不含税），合计为（大写）元整；管理费自年月日起开始计收，乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管理费。
4.8乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。
第五条租赁保证金5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月租金总额合计人民币（大写）：元整（￥: ）给甲方作为租赁保证金。
5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。
在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。
第六条物业管理6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。
6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。
6.3乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。
6.4该商铺的安全防火责任由乙方负责。
第七条装修和改建7.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。
7.2乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。
7.3乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。
7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。
7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。
否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。
7.6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。
装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。
7.7乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。
7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。
第八条转租、分租或出借8.1未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。
8.2经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。
第九条保险9.1自本合同签订之日起日内，乙方负责购买以该商铺为保险标的，甲方为第一受益人的财产保险，并保证保险金额不低于人民币元（￥）。
9.2在租赁期内，乙方可根据实际情况，自行办理对该商铺进行装修或添置的设施设备等财产的保险并承担相应保费。
9.3保险从本合同生效日开始至本合同终止日止，在本合同有效期内，乙方不得中断保险。
第十条牌匾标识及广告10.1乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业管理公司同意，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位置。
10.2乙方需在指定的牌匾标识外宣安置广告牌或宣传标志的需自行与物业管理公司申请及协商。
安装广告牌如需在政府管理部门报批的，所有手续及费用由乙方承担。
第十一条开业11.1乙方应于年月日前开业。
每逾期一天，甲方收取1000元违约金，逾期超过30天，甲方有权单方解除合同。
第十二条双方权利义务12.1甲方权利义务12.1.1甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。
12.1.2合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。
12.1.3甲方须提供有关部门核准的水、电设施。
12.1.4甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。
12.1.5若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。
12.2乙方权利义务12.2.1乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。
12.2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。
12.2.3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。
12.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。
12.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。
阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。
第十三条合同终止与续期13.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有。
如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留置权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。
13.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。
13.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留置乙方于该商铺内的任何物品。
13.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解除合同的责任。
第十四条违约责任14.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1％，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。
14.2甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。
14.3乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。
14.4乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款承担违约责任。
第十五条送达15.1根据本合同需要发出的通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；送达方式包括但不限于：直接送交、邮寄、传真、电子邮件、公告及登报（东莞日报）等，简单的非重要通知可以电话方式进行。
送达文件时，送达方要求受送达人签收的，受送达人应签收回执。
15.2本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系方式，如有变更，一方应及时通知另一方，否则视为未变更。
该商铺所在地址亦为乙方接收甲方送达文件地址。
第十六条管辖法院16.1本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。
第十七条其它17.1本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。
17.2本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执两份，具有同等法律效力。
第十八条附件18.1本合同之附件为本合同有效组成部分，与本合同一并执行。
.精选文档 附件1：甲方主体资格文件附件2：乙方主体资格文件附件3：交付标准及设施设备清单甲方：代表人：电话：传真：地址：E-mail ： 乙方： 身份证号码： 电话： 传真： 地址： E-mail ：二OO 年 月 日签署于。