湖北武汉商圈分析

世贸
以实现“中国黄金珠宝零售第一” 为目标，被誉为“华中地区国际名 表、黄金珠宝最大的专业卖场”。
1999
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一、武汉商圈慨况
汉口篇
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一、武汉商圈慨况
汉口篇
江 汉 路 商 圈 基 本 情 况 业态组合 商业体量 客户特征 可达性 百货、商业街、步行街、购物中心、大卖场、家电卖场，餐饮、休闲、娱 乐配套较为充足 37.3万平方米 以武汉三镇年轻时尚的中青年层、收入中档的普通工薪阶层及学生为主； 另外有部分游客前来消费 ·属于武汉的传统商圈，除主干道中山大道是双向四车道外，支路多为双 车道，道路通常都比较窄；商圈内单行线路较多也对车辆出入有限制，堵 车状况时有发生，轻轨1号线与地铁2号线的交汇站； 商圈可达性较好，知名度较高。具有一定人文景观优势，业态组合齐全， 时尚性消费吸引力较强 7
2013新 开业
银泰 百货
银泰百货武汉世纪店体量较小，部分品牌 的招商受到中商集团的影响
以年轻人和新型家庭为主要 客群，同时兼顾其他客群的 新潮时尚消费。
2004
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1998 2009
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一、武汉商圈慨况
武昌篇
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一、武汉商圈慨况
武昌篇
光 谷 商 圈 基 本 情 况
业态组合
大型商业项目，部分以百货和大卖场以及购物步行街为主
商业体量
88.2平方米
客户特征
周边近40所高校的约50万学生和30万科研人员； 居民以及光谷白领人群为主 ·鲁巷广场处转盘将成为堵车的隐患，目前车流不是很多的情况下堵车现 象也时有发生； ·地铁2号线穿越该商圈，站点设在光谷世界城内； 区域商业规划起点较高，交通便利，周边消费力潜力巨大
汉 商 21 世 纪
商 业 定 位
大 洋 百 货
开业时间
汇聚了、沃尔玛超市、金逸国际电影城等十大 金牌商户，形成集购物、文化、休闲、餐饮、 娱乐多功能于一体的大规模商业集群；
购物、娱乐、餐饮、休闲等一 体化
2010
集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的购物中心， 中档购物中心 立足新区，服务大众 王家湾商圈的首家外资百货商场，盯准沌口、 汉阳消费者，兼顾时尚和大众消费； 中高档流行百货
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可达性
商圈优势
一、武汉商圈慨况
武昌篇
大 洋 百 货
商场 名 大洋 百货 慨 况
鲁 巷 广 场
商 业 定 位
光谷国 际广 场
开业时间
为光谷新区近100万的庞大消费群体带来全新生 大洋百货光谷店以年轻、流行、 2007 活的购物乐趣。2010年进行店面升级改造，品 时尚百货店的形象，定位于中 牌构架重新布局，在品牌重新组合方面取得了 高档百货 进一步的突破； 2012年5月初，鲁巷广场斥资6亿开始闭店改造， 中高档百货 升级完成后新鲁巷广场将由原先的3.8万方扩大 为19万方，形成集消费、休闲一体的摩尔城 是该片区唯一的高端写字楼产品，是一个包括 以追求个性、时尚的青年消费 商业街、写字楼、高层住宅的三维城市综合体； 群为核心；坚持“起步，与国 际同步”的经营宗旨。 2000/2013
商圈优势
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一、武汉商圈慨况
汉口篇
国 广
商场 名 慨 况
武 广
广
商 业 定 位
世 茂
开业时间 集奢华购物、时尚餐饮、潮流娱乐、 2007 休闲于一体的现代高端购物中心。 面对大众的中高档百货，以“中国 化妆品第一”为目标。 1996
国广 武广
以“中国奢侈品第一”为目标。位于武广商圈的核心 区域，以超市和百货为主要业态，定位高档。 实行“国际品牌本土化、本土品牌国际化”的经营战 略。在百货中率先引进餐饮、娱乐等业态，打破了传 统百货以纯购物为主的经营模式。在武汉消费者中知 名度非常高 以“创导生活新时尚”为经营宗旨，实行名品定位经 营战略，通过分批调整，逐级提升，已建设成为“极 品领先，精品丽旗，名品主导”的品牌化商场；
武汉商圈慨况
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一、武汉商圈慨况
菱 角 湖
武 广
王 家 湾
江 汉 路
徐 东
钟 家 村
司 门 口
中 南 路
经 济 开 发
光 谷 2
一、武汉商圈慨况
汉口篇
中山公园 地铁站
利济北路 轻轨站
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一、武汉商圈慨况
汉口篇
武 广 商 圈 基 本 情 况 业态组合 商业体量 客户特征 可达性 由中高档百货、品牌超市和专业市场及商业步行街、酒店、餐饮娱乐等业 态组成 72.5万平方米 武汉市高收入或中高收入者，周边写字楼白领人群，省内其他城市部分中 高收入者 ·地处汉口中心城区，跨越解放大道和建设大道两条城市干道，周边支路 较少。·目前已开通的轻轨一号线经过武广商圈； ·地铁2号线穿越该商 圈 武汉传统商业聚集地，地段优势明显；品牌优势突出，知名度较高
集购物、餐饮、娱乐、休闲的一站 式购物中心。
2008
万达 广场 大洋 百货
集吃喝、娱乐、购物、休闲于一体 2004 的综合性的商业广场，定位于时尚、 体验式的购物 时尚人士购物必选之地 2004
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一、武汉商圈慨况
汉阳篇
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一、武汉商圈慨况
汉阳篇
王 家 湾 商 圈 基 本 情 况
业态组合
入驻商家众多。业态种类丰富，商圈内有超市、百货、家电、家具产业， 周边有医药，汽车4S等产业； 54.2万平方米
鲁巷 广场 国际 广场
2009
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一、武汉商圈慨况
武昌篇
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一、武汉商圈慨况
武昌篇
中 南 商 圈 基 本 情 况
业态组合
·主要大型商业体量以传统百货为主； ·餐饮、休闲、娱乐等业态主要分布于街铺和部分写字楼与住宅的商业裙 楼中 21.2万平方米
商业体量
客户特征
武昌中等收入的居民及周边写字楼的上班族，兼顾部分的学生群体
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
可达性
·中南商圈高峰堵车现象非常严重； ·该商圈主要的百货门口乘出租车和公交都不方便，支路也对车辆的出行 设有一些限制；地铁在该处有站点
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一、武汉商圈慨况
武昌篇
中 商 百 货 广 场 店
商场 名
中商 百货 广场 店
银 泰 百 货
商 业 定 位 开业时间
慨
况
商百货中商广场店是原中南商业大楼和原 中商百货中商广场店将升级 中商广场购物中心的合称，武汉中商集团 为高档购物中心，全新打造 正在对中商百货中商广场店进行升级改造， “中商广场”商号，突出“ 已于2012年6月11日暂停营业，包括就硬 时尚、生活”的概念。 件的改造以及品牌的升级
商业体量
客户特征
收入不高的工薪阶层及当地住宅小区的居民；
可达性
·畅达武汉三镇的交通路线较为完备； ·修建中的地铁4号线纵贯南北，沿汉阳大道向东至钟家村，一直到武汉火 车站；地铁3号线工程起于沌口体育中心，跨越汉江，直达汉口火车站
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一、武汉商圈慨况
汉阳篇
武汉摩尔城
商场 名 武汉 摩尔 城 汉商 21世 纪 大洋 百货 慨 况
商圈优势
一、武汉商圈慨况
汉口篇
新佳丼
商场 名 新佳 丼 慨 况
万达广场
商 业 定 位
大洋百货
开业时间
2008年全面开业，引入了部分餐饮、娱乐品牌。新佳 丼广场与万达商业广场和民众乐园错位经营，品牌与 业态雷同仅有二成，补充与丰富了中山大道商圈的内 涵 集沃尔玛购物广场、万达影院、大洋百货、工贸家电 等众多主力店和500多家独立小店铺于一体的一站式 购物中心 中山大洋百货坐落于武汉万达商业广场内，与华纳影 城及国际巨擘沃尔玛形成大型的shopping mall