规划经济技术指标表
修建性详细规划经济技术指标报告书
修建性详细规划经济技术指标报告书建设单位：（盖章）用地规划设计单位：（盖章）填表日期：年月日一、项目概况：1、项目名称：2、用地性质：3、所在位置：4、总用地面积：其中市政道路用地面积：规划范围参与规划方案经济技术指标计算净用地面积：二、相关表格表1：综合经济技术指标一览表注：▲必要指标，△选用指标；棚改、老城改造项目拆建比为必要指标。
如有保留建筑的，应说明建筑面积。
如项目用地范围较大，跨越控规几个独立编号地块（有容积率指标的地块），每个编号地块的技术经济指标一览表也应一并提供。
如有多层机械式停车位，应提供产品样本及设计图纸，明确其停车位的区域以及面积指标。
表2：公共服务设施配建表注：1、未设的项目对应栏内可打“×”，并说明原因；2、设置的项目有多处的分别填写；3、修建性详细规划成果包含公共服务设施分布平面图(JPG格式)，图上包含公共服务设施配建表（表格可简化）。
表3-1:沿城市道路建筑退让道路红线距离明细表小退让距离，并在规划总平面图中准确地标注清楚。
新建影剧院、游乐场、体育馆、展览馆、大型商业设施（单层建筑面积5000㎡及以上、总营业建筑面积8000㎡及以上的）等有大量人流、车流集散的建筑，其退道路规划红线的距离，应满足《淮南市建筑退让城市道路控制相关要求》。
表3-2:沿城市道路围墙退让道路红线距离明细表般情况下老城区退让3米，新区退让5米，道路两侧有防护绿地的沿绿线设置；围墙外侧一般做绿化设计），设计（以及无规划条件情况下的退让）可参考《淮南市山南新区围墙规划建设导则》。
表4：停车场、库配套建设技术指标三、建筑面积计算书（指标校核时，提供各建筑单体平、立、剖CAD图，平面CAD图上原位置保留量取建筑面积的轮廓线）注：1、如表格行数不足可自行增添；相同图纸楼房可填写在同一行内。
2、如有架空层、半地下室的应标注；架空层计算建筑面积，但不算做计容建筑面积。
3、建筑共用商业裙房的，说明商业裙房部分面积是怎么计算的。
经济技术指标一览表
项目名称： 用地面积 总建筑面积 其 地上建筑面积 中 地下建筑面积 地上总建筑面积（计容建筑面积） 住宅地上建筑面积 商业地上建筑面积 居委会、物业用房、幼儿园面积 其 设备用房面积（门卫、公厕、垃圾站） 中 商务楼 养老服务中心 停车库 国民素质教育基地 地下总建筑面积（不计容建筑面积） 住宅地下建筑面积 地下汽车车库建筑面积 其 地下商业建筑面积 中 养老服务中心建筑面积 设备用房建筑面积 首层建筑总占地面积 绿地面积 建筑密度 容积率 绿地率 住宅总户数/小区总人数 机动车停车位 住宅停车位 其 中 商业停车位 非机动车停车位 138 3771 个 个 1300 1783户/ 1438个 个 % % 6241人 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡
（审）表2
备注
地上 地下 地上 地下
1ห้องสมุดไป่ตู้00个 个 138个 个
住宅小区规划主要技术经济指标
住宅小区规划主要技术经济指标引言住宅小区规划是城市社区发展过程中的重要环节，它关乎到居民的生活质量以及社区的宜居程度。
在规划过程中，制定合理的技术经济指标是必不可少的，可以为规划者提供明确的目标和方向。
本文将介绍住宅小区规划的主要技术经济指标。
一、小区面积小区面积是规划中的首要考虑因素之一。
它决定了小区内可容纳的住宅数量以及公共设施的布局。
小区的面积应根据城市规模、人口密度、绿化要求等因素综合考虑确定，以实现小区的高效利用和宜居性。
二、绿地率绿地率是指小区中绿地面积与总用地面积的比值。
绿地在小区规划中起到美化环境、净化空气、调节气候等重要作用。
合理设置绿地可以提高小区的居住质量和舒适度。
绿地率的具体数值应根据城市的绿化要求、生态环境保护等因素来确定。
三、容积率容积率是指小区总建筑面积与地块面积的比值。
容积率的大小直接关系到小区的用地效率和密度。
较高的容积率可实现更高的建筑面积，但也可能带来交通拥堵、阳光遮挡等问题；较低的容积率则能获得更好的绿化和景观效果，但可能会牺牲用地效率。
容积率的确定需要综合考虑小区的功能定位、土地利用政策等因素，并根据实际情况进行合理调整。
四、建筑高度限制建筑高度限制是指小区内建筑物的最高高度。
它关系到小区内部的采光、通风等条件，同时也与城市整体的建筑景观相关联。
建筑高度的限制应根据城市规划要求、周边环境和交通设施等因素综合考虑，以确保小区的可持续发展和居民的居住舒适度。
五、停车位规划停车位是住宅小区必不可少的设施之一。
合理规划停车位可以提供足够的停车空间，解决居民停车难题。
停车位的规划应综合考虑小区的居住人口、居民的车辆数量以及周边交通状况等因素确定，以满足居民的停车需求和交通管理要求。
六、社区配套设施社区配套设施包括学校、医院、商店、公园等公共设施，是小区居民生活的重要支持。
社区配套设施的规划应考虑到小区的人口规模、年龄结构、服务范围等因素，以满足居民的基本日常需求和提高社区的居住品质。
概念(规划)方案总体综合技术经济指标表
概念(规划)方案总体综合技术经济指标表
日期：编号：
说明：本表用于“概念(规划)方案设计”及“建筑方案设计”阶段；“概念(规划)方案设计”首次填写，“建筑方案设计”阶段补充完善；
（如上内容，概念(规划)方案设计及建筑方案设计两阶段均应填写）
注1. 住宅用地
住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路、水景）的总称。
注2.公建用地
也称“公共服务设施用地”，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括“建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场”。
注3. 道路用地
a居住区道路；b小区路；c组团路；d非公建配建的居民汽车地面停放场地；
注4. 公共绿地
满足规定的日照要求、适于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，包括“a居住区公园、b 小游园、c组团绿地、d其他带状块状绿地等”。
注5. 绿地率
居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地的比率（％）。
绿地应包括：a公共绿地、b宅旁绿地、c公共服务设施所属绿地、d道路绿地（即道路红线内的绿地），e 以及满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，但不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。
注6. 建筑密度
居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（％）。
关于快题中技术经济指标写法的窍门
关于快题中技术经济指标写法的窍门1、综述技术经济指标是对设计方案的经济性、环境适宜性和使用舒适性的一个综合的评价，每一项指标都有相应的值域范围，切不可乱写。
2、一般思路首先，应保证指标体系的内容完整；其次，指标赋值要与设计方案相互对应的同时，还应符合相关法律规范要求。
若时间紧迫，来不及计算，可结合任务书具体要求，并参考以下各项数据常用经验值，在做出安排，以免出现大的失误。
具体例表如下：3、主要技术经济指标体系的具体内容一般包括：规划总用地面积、规划建筑面积、容积率、绿地率、建筑密度、停车位（地面、地下）等内容。
具体例表如下：主要技术经济指标一览表名称数值单位规划总用地面积Ha规划总建筑面积平方米（m2）容积率—建筑密度百分比（%）住宅平均层数层绿地率百分比（%）平均层数层停车位地面（≤10%）个地下4、技术经济指标的具体写法及相关指标经验值（1）总用地面积的写法任务书上有，做快题时直接抄就行了。
（2）容积率的写法一般任务书有要求，即是已知的，写的时候，可在此基础上上下浮动1~2个点。
比如任务书要求1.8，你可写1.7或1.9都行。
同时须符合容积率的相关经验值。
（a）住区容积率：别墅区0.3；纯板式多层在0.8~1.4；有高层的在1.6~2.0。
（b）中心区容积率在2.0以上，中央商务区甚至打造3.0~5.0。
（c）大学容积率在：0.6~0.8。
（3）总建筑的写法根据公式：建筑面积=容积率*总用地面积，计算即可。
（总用地面积已知）（4）绿地率的写法这个无法精确计算，一般通过经验值题写。
（a）住区绿地率在25%~35%；（b）中心区绿地率在20%~30%；（c）大学绿地率一般在40%左右。
（5）建筑密度的写法根据公式：“建筑密度=容积率/平均层数”求的。
（a）住区建筑密度在20%~25%；（b）中心区建筑密度在30%~40%；（c）大学建筑密度在：20%~30%。
（6）停车位的写法（a）住区总停车位数=住区总户数，即户均一个停车位；另外地面停车位一般占到总停车位的10%以下。
主要技术经济指标表
SⅠ-3 钦州至崇左两阶段施工图设计 序号 1 指 标 2 一、基本指标 1 2 3 4 5 6 7 8 9 公路等级 计算行车速度 交通量 占用土地 拆迁建筑物 拆迁电讯电力线 拆迁光缆 概算总额 平均每公里造价 二、路 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 路线线总长 路线增长系数 平均每公里交点数 平曲线最小半径 回头曲线 回头曲线最小半径 平曲线长占路线总长 直线最大长度 最大纵坡 最短坡长 最长坡长 竖曲线占路线总长 平均每公里纵坡变更次数 竖曲线最小半径 凸形: 凹形: 三、路基路面 24 路基宽度 (1)宽 12 米 (2)宽 7 米 公里 公里 5.75 / 44 45 米/个 米/个 4500 4500 42 43 线 公里 % 个 米/个 个 米 % 米 %/米/处 米/处 米/处 ％ 次 3.016 102.0 1.67 400 / / 71.2 414.016 2.78/270/1 270 580 31.2 0.87 六、路线交叉 互通式立体交叉 分离式立体交叉 (1)与公路立交 (2)与铁路立交 人行通道 天桥 处 处 道 米/座 / / / / 处 / 40 隧道 (1)单 洞 米/道 / 等 级 公里/小时 辆/昼夜 亩 平方米 米 米 万元 万元 129.558 / / / / / 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 未包括临时用地 27 28 29 二级公路 80 名 称 单 位 3 数 4 量 备 5 注 序号 1 25 26 指 标 2 路基平均填土高度 土石方数量 (1)土 (2)石 方 方 名 称 单 3 米 千立方米 千立方米 千立方米 千立方米 万次/每车道 170.345 118.593 51.752 56.78 位 第1页共2页 数 4 量 备 5 注
规划用地主要技术经济指标表
社区菜市场
——
1 处，位于 1-02 地块，与社区商业合建。
地下规定建筑面积 一级建筑覆盖率 二级建筑覆盖率 绿化覆盖率 机动车泊车位
12000 ≤65% ≤25% ≥30% 6845 个
地下商业 含车辆段盖板面积
建筑限高：北部≤100 米，西南部≤150 米，东南部≤150 米。
各地块主要技术经济指标表
1-02 地块用地主要技术经济指标表（地铁上盖物业）
类别 规划用地面积 计容建筑面积
住宅建筑面积
指标 297689 m2 451390 m2 376294 m2
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ商业建筑面积
公共配套建筑面积 其 12 班幼儿园（2 处）
55508 m2
19588m2 6700 m2
9 班幼儿园（1 处） 中
社区健康服务中心（1 处）
社区警务室（1 处）
社区管理用房（1 处）
其
公共充电站（1 处）
中
公交首末站（1 处）
公共厕所（2 处）
小型垃圾转运站（1 处） 再生资源回收站（1 处） 汇聚机房（1 处） 环卫工人休息室（2 处）
文化活动中心
社区体育活动场地
党群服务中心
3200 m2 1200 m2 57 m2 250 m2 1100 m2 3200 m2 140 m2 150 m2 60 m2 200 m2 81 m2
1-01 地块主要技术经济指标表（保障房）
类别 规划用地面积 计容建筑面积 其 住宅建筑面积
指标 60118 m2 300000 m2 282295 m2
中
备注
包含物业服务用房 2 处，共计 560 ㎡
商业建筑面积 公共配套建筑面积 其 社区管理用房（1 处） 中 社区警务室（1 处）
经济技术指标
一般在总图上注明.例:建筑类的经济技术指标用地面积：13300平米(20亩)总建筑面积：6533平米厂房:4932平米综合楼:1565平米其他建筑：36建筑占地面积：5326平米建筑密度：40%平米容积率：0.49平米绿化率：20%平米用地平衡表土地利用总体规划是对土地资源开发、利用、治理、保护进行统筹安排的战略性规划,是国家、各省(市)全面、统一、合理利用区域土地资源的宏观措施。
而用地平衡方案的确定是编制土地利用规划过程中的核心问题之一,快速而合理地进行用地平衡是规划顺利进行的一个基本前提。
内容包括序号用地性质用地代码用地面积（ha）百分比（%）如：1 居住用地一类住宅R1 4.22 一般住宅R2 2080.53 中、小学、托幼R5 298.94 公共设施用地行政办公C1 291.95 商业金融C2 717.46 文化娱乐C3 143.57 体育C4 172.58 医疗卫生C5 87.79 教育科研设计C6 412.710 文物古迹C7 4.611 宗教、社会福利C9 4.012 工业用地工业用地M1 668.713 村镇企业M2 31.314 仓库用地W 274.6 274.6 2.915 铁路用地T1 177.8 177.8 1.916 交通设施S3 20.4 20.4 0.217 市政设施U 403.6 403.6 4.318 绿地公共绿地G1 318.719 防护绿地G2 565.120 特殊用地保安用地D3 1.821 外事用地D2 126.922 水域E1 103.9 103.9 1.123 道路道路广场S1、S2 2517.3 2517.3 26.6 合计9426.3 9426.3 100。
居住区规划技术经济指标
技术经济指标技术经济学研究的是从劳动消耗和提高经济效益的观点来评价技术活动。
建筑技术经济就是对建筑产品的技术方案（包括投资方案、工程设计、施工方案、技术措施和技术政策）进行技术与经济的分析、计算、比较和评价。
从中选出技术上先进，经济上合理的最优方案，为决策提供科学的依据。
建筑技术经济评价指标是对设计质量优劣和设计方案的先进性、科学性、合理性、经济性的评价的项目指标。
由于影响设计方案和设计质量的因素繁多，而且不少因素对方案优劣起至关重要的作用，所以建筑技术经济评价指标多以一组指标来评价，这成组的指标也叫指标体系。
建设设计方案的技术经济指标，按要求可分为几大类。
1．按指标的范围，可分为综合指标和局部指标。
2按指标的表现形式，可分为实物（使用价值）指标和货币指标（价值）。
3．按指标的应用，可分为建设指标和使用指标。
4．按指标的性质，可分为定性指标和定量指标。
居住区综合技术经济指标居住区综合技术经济指标是针对居住区规划设计的技术经济评估项目。
技术经济指标项目中每一项都有针对性地评价和反映着某些方面的控制作用和使用意义，每一项都是居住区整体居住水平的反映，居住区规划设计、方案评价、使用评估都要通过这每一项指标来表达。
另外，技术经济指标项目不是孤立地起作用，而是相互起制约作用。
评价或优化规划方案时，应综合各项技术经济指标，整体地、综合性地评价和优化。
还有居住区规划设计方案的评价和优化结果，不仅仅取决于综合技术经济指标系列，还要看规划方案的功能合理性，布局创新的科学性，环境质量的保证度等物质和精神方面的水平。
也就是说同样的综合技术经济指标系列条件下，可能会出现几个方案。
要善于运用这些指标系列，评价出优秀方案。
居住区规划总用地居住区规划总用地范围应根据国家现行标准《城市居住区规划设计规范》来确定：1．当规划总用地周界为城市道路、居住区（级）道路、小区路或自然分界线时，用地范围划至道路中心线或自然分界线。
2．当规划总用地与其它用地相邻，用地范围划至双方用地的交界处。
规划经济技术指标表
表1填表日期： 年 月 日
建设
单位
名称（公章）
设计
单位
名称（公章）
项目地址
联系人
资质等级（建筑、规划）
联系人
开发资质证号
联系电话
设计资质证号
联系电话
建设用地面积（㎡）
商业面积（㎡）
商业比（%）
总建筑面积（㎡）
地上（㎡）
基底面积（㎡）
建筑密度（%）
地下（㎡）
绿地面积（㎡）
绿地率（%）
100㎡﹤S建≤150㎡
S建﹤150㎡
其它（商业建筑面积等）
配建停车位（个）
计容建筑面积（㎡）
地上（㎡）
容积率
停车位（个）
地上（个）
地下（㎡）
栋数
地下（个）
总建筑面积（㎡）
地上建筑面积（㎡）
住宅面积（㎡）
物业、社区公共用房的位置
商业面积（㎡）
物业用房（㎡）
社区用房（㎡）
地下建筑面积（㎡）
地下停车建筑面积（㎡）
地下商业建筑面积（㎡）
住宅建筑区间住宅户数
S建≤80㎡
80㎡﹤S建≤100㎡
规划用地主要技术经济指标表
7400 m2 10305 m2 250 m2 55 m2 400 m2 5400 m2 1050 m2 150 m2 3000 m2 5.0 ≤80% ≤25% ≥30% 3000 个
含车辆段盖板面积
建筑退线：地块内规划建筑沿松福大道退用地红线一级退线≥6 米，二级退线≥15 米； 沿桥山路退用地红线一级退线≥6 米，二级退线≥12 米；沿佘屋东路退用地红线一级退线≥ 6 米，二级退线≥9 米。
规划用地主要技术经济指标表
类别 规划用地面积 计容建筑面积 住宅建筑面积 商业建筑面积
公共配套 建筑面积
指 (m2) 392822 751390 658589 62908
29893
九年一贯制学校
--
12 班幼儿园
6700
9 班幼儿园
3200
社区管理用房
500
社区警务室
112
便民服务站
400
其
文化活动 中心
1-01 地块主要技术经济指标表（保障房）
类别 规划用地面积 计容建筑面积 其 住宅建筑面积
指标 60118 m2 300000 m2 282295 m2
中
备注
包含物业服务用房 2 处，共计 560 ㎡
商业建筑面积 公共配套建筑面积 其 社区管理用房（1 处） 中 社区警务室（1 处）
便民服务站（1 处） 文化活动中心（1 处） 社区老年人日间照料中心（1 处） 邮政所（1 处） 公交首末站（1 处） 容积率 一级建筑覆盖率 二级建筑覆盖率 绿化覆盖中率 机动车泊车位
8000
中
社区健康服务中心
1200
社区老年人日间料 理中心
1050
邮政所
150
经济技术指标一览表
100.00% 100.00% 99.811 人均面积(㎡/人) -14.07 10.23 0.00 2.64 1.20 --
总地块主要控制性经济技术指标表
附表1
总地块主要控制性经济技术指标表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 其 中 其 中 项 目 单位 ㎡ 数 值 总用地面积 容积率 总建筑面积 住宅建筑面积 商业建筑面积 办公建筑面积 物业管理用房 建筑密度 建筑占地面积 绿地率 绿地面积 规划总户数 总停车位 地上停车位 地下停车位 地下停车场面积 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ％ ㎡ ％ ㎡ 户 个 个 个 ㎡
物业管理用房面积纳入容积率
注：1、架空层高度2.18m建筑面积不纳入容积率计算；2、物业管理用房面积纳入容积率计算 率计算。
总地块主要控制性经济技术指标表
备注
该栏等于其中栏建筑面积相加
物业管理用房=总建筑面积×1.5‰
生态停车场按30%的绿地面积计算
宾馆按车位/客房0.3，商业按车位/100㎡建筑面积0.5，住宅按车位/户0.5，办公按车位/100 ㎡建筑面积0.5
规划技术经济指标
2.3.8规划技术经济指标
含各类用地指标及技术经济指标。
表2-1 村庄用地汇总表
表2-2 主要技术指标一览表
2.4村庄建设规划相关技术规定
2.4.1村庄规模分级
表2-3
2.4.2村庄人均建设用地指标
表2-4 人均建设用地指标分级
表2-5 人均建设用地指标调整
注：对已有的村庄进行规划时，其人均建设用地指标应以现状建设用地的人均水平为基础，根据人均建设用地指标级别和允许调整幅度确定，并符合表2-5要求。
（允许调整幅度是指规划人均建设用地指标对现状人均建设用地水平的增减数值。
）
2.4.3 公共设施配置
表2-6 公共设施项目配置表
表2-7 公共建筑项目及面积定额（供参考）
2.4.4村庄道路规划技术指标（供参考）
表2-8
注：有关村庄道路的路幅宽度值目前尚无统一规定，上表的数值可供参考。
道路工程建设应贯策“充分利用，逐步改造”与“分期修建，逐步提高”的原则。
建议除接近小城镇规模的特大型村庄可取高限外，一般村庄取中间值。
项目经济技术指标表
其 ④社区用房房面积
中 ⑤设备用房面积
⑥其它等需标明计
容面积（分项列出
名称，可加行）
单位 ㎡
㎡ ㎡ ㎡
㎡ ㎡ ㎡
㎡ ㎡
数量
本期报建建筑面积汇 项目 总建筑面积
地上建筑面积 地下建筑面积 计容建筑面积
0
其中 不计容建筑面积
其 中
本期报建建筑面积汇总
项目
单位
总建筑面积
㎡
地上建筑面积
地下建筑面积
计容建筑面积
综合经济技术指标表（商住项目）
项目
规划总用地(R)
①住宅用地ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱR01)
②公建用地(R02)
③道路用地(R03)
④公共绿地(R04)
居住户(套)数
居住人数
户均人口
总建筑面积
地上建筑面积
地下建筑面积
计容建筑面积
①住宅建筑面积
②商业建筑面积
其 中
③办公面积 ④物业用房面积 ⑤其它等需标明计
其 中
容面积（分项列出 名称，可加行） 不计容建筑面积
计容建筑面积
㎡
①办公面积
㎡
②商业面积
㎡
其 ③厂房面积
其 中 ④仓库面积
中
⑤其它等需标明计
容面积（分项列出 ㎡
名称，可加行）
不计容建筑面积
㎡
①车库面积
㎡
其 ②设备房面积 中 ③其它等需标明计
容面积（分项列出 ㎡ 名称，可加行）
建筑基底面积
㎡
行政办公及生活服务设施用 地占总用地比值
总建筑密度
%
建筑系数 容积率
㎡
①住宅建筑面积
㎡
②商业建筑面积
住宅区规划设计的技术经济指标
公建用地
15-25
12-22
6-12
道路用地
10-18
9-17
7-15
公共绿地
7.5-18
5-15
3-6
居住区用地
100
100
100
11-1 规划用地平衡表
11-1 规划用地平衡表
02
03
04
05
06
08
09
10
11-1 规划用地平衡表
11-1 规划用地平衡表
（2 ）住宅用地范围
——与公共建筑相邻时，以公建用地为界
11-2 技术经济指标
11-1 规划用地平衡表 11-2 技术经济指标
11-1-1 规划用地平衡表
项目
数值 (ha)
比重 (%)
人均面积 (m2/人)
居住区用地
其中
住宅用地
公建用地
道路用地
公共绿地
其他用地
注：其他用地是指在居住区范围内不属于居住区的用地，如市级以上的公共建筑、工厂、单位等用地，以及不适于建筑的用地，包括住宅区工业用地。
11-1 规划用地平衡表
11-1-3 住宅区各类用地的划分 （4 ）公共绿地 包括居住区公园、小游园、街心绿地、林荫道与活动场地
根据《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（2002年版） （1） 居住户数（户、套） （2）居住人数（人） （3）总建筑面积（万平方米） （4）住宅平均层数 = 住宅总建筑面积 / 住宅基底总面积（层） （5）人口密度 = 规划人口数量 / 居住用地面积（人/ha） （6）建筑面积密度（毛密度、净密度） = 建筑面积 / （居住）用地面积 （7）建筑密度（毛密度、净密度） = 建筑基底面积 / （居住）用地面积（%） （8）停车泊位（停车率、地面停车率）（个） （9）绿地率 = 各类绿地面积的总和占与居住用地总面积的比例（%Leabharlann 11-1 规划用地平衡表
07、项目经济技术指标表(参考)
—
—
总销售面积 绿地率 道路占有率
平均每户面积地下室
其中人防
其它
小计
停车
地下车库 半地车库 架空层 地面车库 地面露天 小计
合计
经 济 技 术 指 标表
m2 总建筑面积
m2
m2
建 筑 覆盖
m2 容 率积 率
占地面积 （m2）
户型数
建筑面积 (m2)
可售面积 (m2)
产品比例
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
— 车位数
建筑面积 (m2)
— 可售面积(m2)
总占地面积 建筑物占地面积 计容积率面积
产品构成（层数）
别墅住宅主体 （层数： ）
联排住宅主体（层数： ）
多层住宅主体 （层数： ）
小高层住宅主体（层数： ）
单体 高层主体
（层数： ）
超高层住宅主体（层数： ）
商业主体
（层数： ）
其它用途主体 （层数： ）
小计
配套商业
幼儿园
会所
公共配 套建筑
物业管理用房
公共配套建筑建筑面积m2可售面积m2配套设施指标表参考市政设施燃气管理站100独立100垃圾转运站8080变电房142142面积小计322322教育小学4000独立独立用地设置幼儿园1000独立独立用地设置面积小计5000二期建设会所社区10001000活动中心卫生站100100居委会120120洗手间5050面积小计12701270商业配套200200药店200200洗衣店5050指标配套设施建筑面积建筑形式备注建筑面积备注计容积率须设置在建筑首层且有对外方便的出入口711社区店商业配套面包店100100音像书籍400400美容店200200花店5050400400超市500肉菜市场500面积小计21002100西餐咖啡茶艺酒
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S建﹤150㎡
其它（商业建筑面积等）
配建停车位（个）
计容建筑面积（㎡）
地上（㎡）
容积率
停车位（个）
地上（个）
地下（㎡）
栋数
地下（个）
总建筑面积（㎡）
地上建筑面积（㎡）
住宅面积（㎡）
物业、社区房（㎡）
地下建筑面积（㎡）
地下停车建筑面积（㎡）
地下商业建筑面积（㎡）
住宅建筑区间住宅户数
S建≤80㎡
80㎡﹤S建≤100㎡
规划经济技术指标表
表1填表日期： 年 月 日
建设
单位
名称（公章）
设计
单位
名称（公章）
项目地址
联系人
资质等级（建筑、规划）
联系人
开发资质证号
联系电话
设计资质证号
联系电话
建设用地面积（㎡）
商业面积（㎡）
商业比（%）
总建筑面积（㎡）
地上（㎡）
基底面积（㎡）
建筑密度（%）
地下（㎡）
绿地面积（㎡）
绿地率（%）