建筑装饰装修工程造价分析表
北京建筑工程造价直接费综合单价分析表

注:如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价定额,可不填定额项目、编号等。
综合单价分析表
工程名称:北京建筑工程造价直接费 内 1-15 1-16 1-17 1-18 1-19 1-20 1-21 1-22 1-23 1-24 1-25 1-26 1-27 1-28 1-29 1-30 挖桩间土 运距15km以 内(已停止使用) 人工挖沟槽 运距1km 以内 人工坑底挖槽 运距 1km以内 机挖沟槽 运距1km以 内 机挖沟槽 运距15km以 内(已停止使用) 人工挖基坑 运距1km 以内 机挖基坑 运距1km以 内 机挖基坑 运距15km以 内(已停止使用) 挖淤泥、流砂 人工挖 挖淤泥、流砂 机挖 机械破碎 挖一般石方 机械破碎 挖沟槽石方 机械破碎 挖基坑石方 人工凿石 基础回填 回填土 松 填 基础回填 回填土 夯 填 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4.98 13.52 14.71 3.72 3.72 16.2 4.98 4.98 40.05 4.61 7.43 9.29 12.41 42.57 6.69 19.32 15.35 2.07 2.08 3.45 11.3 2.14 3.45 9.08 7.26 12.51 21.92 23.38 24.84 0 0 0 14.34 3.04 3.03 4.78 10.86 3.22 4.83 10.91 13.4 19.17 56.53 60.35 64.22 3.69 0.26 0.81 3.08 1.65 1.76 1.06 2.3 1.91 1.18 2.22 5.39 3.22 7.63 8.26 9.01 4.11 0.62 1.79 2.64 1.42 1.51 0.91 1.97 1.64 1.01 1.9 4.63 2.77 6.55 7.09 7.73 3.53 0.53 1.53
装修报价预算明细表范本

装修报价预算明细表是装修过程中必不可少的一项工具,它能够帮助业主清晰地了解到装修项目所需要的费用,并可有效控制装修预算,避免出现过度花费的情况。
下面是一份装修报价预算明细表的相关参考内容。
1.墙面工程•墙面材料费:包括墙砖、墙纸等材料的价格。
•墙面施工费:包括墙面刷漆、贴砖等施工工作的费用。
•墙面装饰材料费:如墙角线、壁画等装饰材料的费用。
2.地面工程•地面材料费:包括地板、地砖等材料的价格。
•地面施工费:包括铺设地板、地砖等施工工作的费用。
•地面装饰材料费:如踢脚线、地毯等装饰材料的费用。
3.天花板工程•天花板材料费:包括吊顶材料、石膏板等材料的价格。
•天花板施工费:包括安装吊顶、石膏板等施工工作的费用。
•天花板装饰材料费:如吊灯、石膏线等装饰材料的费用。
4.电气工程•照明设备费:包括吊灯、筒灯等照明设备的价格。
•电线、电缆费:包括铺设电线、电缆等材料的费用。
•开关插座费:包括开关、插座等设备的价格。
•完工验收费:包括电气工程完工后的验收费用。
5.水暖工程•水暖设备费:包括马桶、龙头等水暖设备的价格。
•管材、管件费:包括铺设水管、管件等材料的费用。
•完工验收费:包括水暖工程完工后的验收费用。
6.橱柜与衣柜工程•橱柜、衣柜材料费:包括橱柜、衣柜等材料的价格。
•橱柜、衣柜制作费:包括制作橱柜、衣柜等制作工作的费用。
•橱柜、衣柜配件费:如拉手、拉篮等配件的费用。
7.卫生间工程•卫生间材料费:包括马桶、洗手盆等卫生间设备的价格。
•卫生间施工费:包括铺设地砖、墙砖等施工工作的费用。
•卫生间配件费:如浴霸、防水涂料等配件的费用。
8.油漆工程•油漆材料费:包括乳胶漆、底漆等材料的价格。
•油漆施工费:包括墙面刷漆、木工刷漆等施工工作的费用。
9.清洁费:装修完工后的清洁费用。
10.其他费用:包括装修过程中出现的其他费用。
装修报价预算明细表将上述各项费用细分,使业主可以清晰地了解到装修项目对应的费用,方便业主掌握装修预算的情况。
建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表21、全现浇结构住宅楼:22、全现浇结构板式小高层住宅楼:23、全现浇结构板式住宅楼:34、全现浇结构塔楼:35、框剪结构住宅楼:36、框剪结构商住楼:47、混合结构住宅楼:4二、房地产建筑成本(按建筑平方米算)51、桩基工程(如有):52、钢筋:53、砼:54、砌体工程:55、抹灰工程:56、外墙工程(包括保温):57、室内水电安装工程(含消防):58、屋面工程:59、门窗工程(不含进户门):610、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:611、地下室(如有):612、电梯工程(如有):613、人工费:614、室外配套工程:615、模板、支撑、脚手架工程(成本):616、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械(约为总造价的5~8%):617、临时设施:618、检测、试验、手续、交通、交际等费用:719、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):720、上交国家各种税费:721、设计费(含前期设计概念期间费用):722、监理费:723、广告、策划、销售代理费:724、土地费:725、土地税费与前期费:8三、工程造价单方指标参考91、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:92、普通多层住宅楼施工预算经济指标:93、施工功效:104、基础数据:10四、工程成本测算方法101、计算工程量:102、组综合单价:103、测算综合单价:104、混凝土:115、钢筋:126、外架:127、模板(措施费):128、地砖:139、外墙干挂:1310、粉刷:1311、门窗工程:13五、工程预付款及其计算131.预付备料款的限额:132.备料款的扣回:14六、工程进度款的支付(中间结算)141.工程量的确认:152.合同收入的组成:153.工程进度款支付:15七、工程价款价差调整的主要方法161.工程造价指数调整法:162.实际价格调整法:163.调价文件计算法:164.调值公式法:17一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
建设(市政道路)工程造价指标分析表

一、建设工程造价指标分析表填报人:注册证号:填报单位:联系电话:表1-1、单项工程概况与特征填表说明:1、“工程编码”:跟部里统一编制,暂时不填2、“工程所在地区”:分为长沙、株洲、湘潭、常德、衡阳、岳阳、益阳、邵阳、怀化、郴州、永州、娄底、张家界、自治州十四项填报时任选一项。
3、“价格采用时间”:是项目造价计算时材料价格采用的时间,格式是XX年XX月,例如:2010年01月。
2、“项目类型”:住宅分为多层(1-7层)、小高层(8-11层)、高层(12-17层)、超高层(18层以上)、别墅、其他六类,填报时任选一类。
公共建筑分为办公楼、教学楼、图书馆、活动中心、学生宿舍、门诊楼、住院楼、大型商场、工业厂房、仓库、其他十一类填报时任选一类。
3、“造价类型”:分为估算价、概算价、招标控制价、合同价(预算价)、合理价、结算价六类填报时任选一类。
4、“结构类型”:分为钢结构、砖混结构、砖木结构、框架结构、框剪结构、剪力墙结构、筒体结构、排架结构、网架结构、其他结构,填报时任选一类。
5、“材料价格来源”:指材料价格采用杂志或文件的期数,填报格式如:《XX期刊》XX年第X期。
6、合同类型”:分为“固定总价合同”、“固定单价合同”、“可调价合同”、“其他”,填报时任选一类。
7、“开工时间”、“竣工时间”:以合同和竣工验收报告为准,填写格式为:XX年X月X日。
8、“有无人防”:在“有”或“无”中任选一项,“是否使用商品砼”:在“是”和“否”中任选一项。
9、工程概况中的相关内容要求必须填写完整。
没有相关数据的填“0”。
工程特征要求对每一单位工程的特征进行描述,尽量全面、详尽。
主要是用材及设计尺寸方面。
例如:楼地面:600×600某地砖。
10、以下所有表格里所填数据单位是元(元/㎡)取整,单位是%的保留2位小数。
表1-2、单位工程造价指标单位工程名称:填表说明:1、将组成单位工程的费用内容进行分解,分别计算各部分的造价,将各部分造价除以建筑面积得出平方米造价,将各组成部分的费用除以单位工程总造价得出所占单位工程造价比例。
装修报价预算表

DOCS SMART CREATE
装修报价预算表详解
DOCS
01
装修报价预算表的基本概念与作用
什么是装修报价预算表
装修报价预算表是装修公司向客户提供的
• 详细列出装修工程各项内容的表格
• 包括施工项目、材料品牌、费用等
报价预算表是装修合同的重要组成部分
• 明确了双方的权益和义务
⌛️
工程概述
• 工程性质、风格、需求等
• 了解装修工程的整体情况和目标
详细施工项目与费用
施工项目
• 详细列出装修工程中的各项施工内容
• 包括施工工艺、材料、人工等
费用明细
• 列出各项施工项目的费用
• 包括材料费、人工费、管理费等
费用合计
• 统计所有施工项目的总费用
• 为客户提供最终的装修预算
材料品牌与规格选择
• 为客户提供明确的装修预算和费用
共识
• 为客户创造更加公平、透明的装修
明细
• 减少装修过程中的沟通成本和时间
环境
成本
装修报价预算表的使用方法
了解装修报价预算表的构成和内容
• 确保对各项费用和施工项目有清晰的认识
• 便于客户对装修报价进行审核和比较
与装修公司沟通
• 就报价预算表中的疑问和不明确之处进行沟通
合作协商
• 与装修公司协商装修报价和预算
• 争取获得最优惠的装修价格和最好的服务
04
装修报价预算表中的常见陷阱与规避方法
识别虚假宣传与低价诱饵
01
虚假宣传
• 注意识别装修公司的虚假宣传和夸大事实的广告
• 选择信誉良好的装修公司进行合作
02
建筑设计及装修报价单模板

建筑设计及装修报价单模板一、项目概况1. 项目名称:__________2. 项目地址:__________3. 项目类型:__________(如住宅、商业、办公楼等)4. 项目面积:__________5. 设计风格:__________(如现代、简约、中式等)6. 装修材质:__________(如瓷砖、木地板、涂料等)二、报价明细1. 建筑设计费:- 初步设计:__________元- 施工图设计:__________元- 设计沟通及修改:__________元2. 装修工程费:- 土建工程:__________元- 水电安装工程:__________元- 防水工程:__________元- 墙面涂料工程:__________元- 地面铺设工程:__________元- 天花板工程:__________元- 家具制作及安装:__________元- 软装搭配:__________元3. 拆除及垃圾清运费:__________元4. 施工管理费:__________元5. 税费:__________元三、付款方式及进度1. 预付款:合同签订后,支付总报价的30%作为预付款。
2. 进度款:工程进度达到50%时,支付总报价的30%。
3. 尾款:工程验收合格后,支付总报价的20%。
四、工期承诺1. 设计周期:初步设计_____天,施工图设计_____天。
2. 装修周期:土建工程_____天,水电安装工程_____天,整体装修_____天。
五、售后服务1. 质保期:装修工程质保期为_____年。
2. 维修服务:在质保期内,如出现质量问题,免费提供维修服务。
六、其他约定1. 双方应遵守国家相关法律法规,如有违反,由责任方承担相应法律责任。
2. 合同履行过程中,如发生不可抗力因素导致工程无法正常进行,双方可协商调整工期。
3. 合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________代表(签名):__________ 代表(签名):__________ 签订日期:__________。
造价指标分析表格

高层住宅造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总注:第4、5项按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008规定计价.表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致,如有差异,请给予明.表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标注:暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明.若为结算价,专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内.表七、工程造价费用分析略表八、主要消耗量指标注:1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗;2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明;3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量.表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算;3、综合单价可视工程实际情况选填 .2、安装工程主要工程量指标注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算.高层商业办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总注:第4、5项按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008规定计价.表四、分部分项工程造价指标注:上表内项桩与地基基础工程造价包括桩基、土体加固、基坑围护工程在内.表五、措施项目造价指标注:1.上表内第2项大型机械进出场及安拆费用包括在相关的分部分项工程费用内;2.上表内第3项模板费用已包括在在相关的分部分项工程费用内;3.上表内第6项基坑支撑、第8项打桩场地处理之费用已包括在表四项“桩与地基基础工程”内;4.上表内第7项打拔钢板桩本工程不涉及;5.上表内第10项其他措施费包括工程一切险和第三者责任险、履约保证书、试验及检查等费用.表六、其他项目造价指标注:暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明.若为结算价,专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内.表七、工程造价费用分析注:1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析,可视工程实际情况选填.表八、主要消耗量指标略表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;2、工程量按工程量清单计价规范计算规则计算;3、综合单价可视工程实际情况选填 .2、安装工程主要工程量指标注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;2、工程量按工程量清单计价规范计算规则计算.基坑围护工程造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总注:第4、5项按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008规定计价.表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标略表七、工程造价费用分析略表八、主要消耗量指标注:1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗;2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明;3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量.表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算;3、综合单价可视工程实际情况选填 .2、安装工程主要工程量指标略。
(完整版)造价指标分析

造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
表三、工程造价指标汇总
表四、分部分项工程造价指标
表五、措施项目造价指标
表六、其他项目造价指标(略)
表七、工程造价费用分析(略)
注:1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗;
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
1、建筑工程主要工程量指标
注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算;
2、安装工程主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算。
新建厂房工程造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
表三、工程造价指标汇总
表四、分部分项工程造价指标
表七、工程造价费用分析
表八、主要消耗量指标
耗;
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明;
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算;
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标
注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算。
建筑工程项目计划造价标准指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (3)1、全现浇结构住宅楼: (3)2、全现浇结构板式小高层住宅楼: (3)3、全现浇结构板式住宅楼: (3)4、全现浇结构塔楼: (4)5、框剪结构住宅楼: (4)6、框剪结构商住楼: (4)7、混合结构住宅楼: (5)二、房地产建筑成本(按建筑平方米算) (5)1、桩基工程(如有): (5)2、钢筋: (5)3、砼: (5)4、砌体工程: (5)5、抹灰工程: (6)6、外墙工程(包括保温): (6)7、室内水电安装工程(含消防): (6)8、屋面工程: (6)9、门窗工程(不含进户门): (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程: (6)11、地下室(如有): (6)12、电梯工程(如有): (6)13、人工费: (7)14、室外配套工程: (7)15、模板、支撑、脚手架工程(成本): (7)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械(约为总造价的5~8%): (7)17、临时设施: (7)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用: (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%): (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费(含前期设计概念期间费用): (8)22、监理费: (8)23、广告、策划、销售代理费: (8)24、土地费: (8)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标: (10)3、施工功效: (10)4、基础数据: (10)四、工程成本测算方法 (11)1、计算工程量: (11)2、组综合单价: (11)3、测算综合单价: (11)4、混凝土: (11)5、钢筋: (12)6、外架: (12)7、模板(措施费): (13)8、地砖: (13)9、外墙干挂: (13)10、粉刷: (13)11、门窗工程: (14)五、工程预付款及其计算 (14)1.预付备料款的限额: (14)2.备料款的扣回: (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (15)1.工程量的确认: (15)2.合同收入的组成: (16)3.工程进度款支付: (16)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1.工程造价指数调整法: (17)2.实际价格调整法: (17)3.调价文件计算法: (17)4.调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
昆明市建设工程造价经济指标分析表-房建样表

金额(元)
平米指标 (元/m2)
占总造价比例 (%)
分部分项工程名称 地下室工程 大型土石方工程 其 中 桩基础工程
金额(元)
平米指标(元/m2)
上部工程
金额(元)
平米指标 (元/m2)
占总造价比例 (%) 钢筋 商品砼 水泥 砼/砌块/砖 木材 砂 碎石
昆明市建设工程造价经济指标分析表
工程名称: 总建筑面积(m2) 工 上部建筑面积(m2) 程 地下室建筑面积(m2) 概 造价分类 况 材料价格来源 主体 结构/层数 上部/层数 地下室/层 数 建筑高度(m) 标准层高(m) 地下室高(m) 计目名称 工程造价 人工费 造 价 指 标 其 中 材料费 机械费 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 税前项目费 分项工程名称 土石方 桩与地基基础 砌筑 砼与钢筋砼 地下室与防水 屋面及防水 楼地面 墙柱面 天棚 门窗 油漆、涂料、裱糊 金属工程 其他工程 技术措施项目
主要材料指标 工程总量 单 位 用量 平米含量 t m3 t 千 块 m3 m3 m3 地下室用量 用量 平米含量
分 部 分 项 工 程 费 指 标
其 、大机进出场及安拆费 措 中 (下浮不得超过20%) 施 其他项目措施费 项 目 砼泵送费 费 其 其他项目费中:不 指 参与竟争费用 标 他
费 指 标
单位工程造价分析表

元 487710.90
% 2.43
446253.31 91.50
41457.59 8.50
利润
元 749317.92
% 3.73
688564.12 91.89
60753.80 8.11
其他
元
%
4345550.72 21.61
3751870.46 86.34
593680.26 13.66
第 1 页( 总 2 页)
造
价
组
成
总 造 价(元)
单方造价 (元/㎡)
20112716.52 2106.53
土建工程
17800547.96
安装工程
2312168.56
% 88.50 11.50
分部分项工程费
元
%
13361172.94
66.43
11642704.16 1718468.78
87.14 12.86
措施项目费 元
2990422.01 其
汕头市中心城区单位工程造价分析表
工程名称:市区××厂房
单位工程造价分析表
结构:框剪结构 建筑物总高度:16.8 m 标 准 层 高 度:4.2 m 柱:C30~C35 商品混凝土 梁:C20 商品混凝土 板:C30 商品混凝土 混凝土墙:C25 防水商品混凝土 基础:预制管桩
层数:4
建筑面积:9547.79m2 墙 体:外墙 200mm,内墙 200mm 砖砌体:蒸压加汽混凝土砌块 楼地面:陶瓷块料地面 装 饰:外墙纸皮砖;内墙、天棚乳胶漆 门 窗:塑钢门窗 屋 面:屋面涂膜防水、干铺聚苯乙烯泡沫板保温 桩 径:Φ600 预制钢筋混凝土管桩
2.92
5.52 10.90 0.57
建筑工程预算造价-手工计算表格及综合单价分析表

2
010403004003
圈、过、拱、 弧 形梁
1、C20商品混凝土20石 2、混凝土制作、运输、浇筑、养护
m3
1、卫生间、阳台周边砼挡水带
3
010405006004
卫生间、阳台 周边挡水
2、混凝土制作、运输、浇筑、养护 3、混凝土强度等级C20
m3
4、采用泵送商品砼
1. 压顶、扶手
4
010407001001
m2
4、刷防护材料、油漆 平开窗
1、60系列平开窗制作安装
2 020406001001 平开窗
2、6+12A+6浅蓝色中空玻璃
m2
3、门锁、五金配件制安
4、刷防护材料、油漆 平开门
1、60系列推拉窗制作安装
3 020406001001 平开门
2、6+12A+6浅蓝色中空玻璃
m2
3、门锁、五金配件制安
手工计算清单工程量汇总表
工程名称:***XXF1区b商铺工程
Байду номын сангаас
序 号
项目编码
项目名称
1 010101001001 平整场地
施工单位:XX一公司 合同编号:XX合字(20XX)-152号
项目特征
第一章 土(石)方工程
1、建筑场地挖填的找平 2、土方开挖(土质综合考虑) 3、场内外运输
计量单位 m2
工程数量
8、桩身混凝土等级PHC-C80
送桩 送桩(桩径500内)
m
钢桩尖 1、钢桩尖制作、运输、安装
t
静压自发电 静压自发电
m
……
第三章 砌筑工程
20.00 详管桩计算表
5.00 详管桩计算表 0.00 详管桩计算表 20.00 详管桩计算表
房屋改造工程方案价格表

房屋改造工程方案价格表一、概述房屋改造工程是指对现有建筑进行部分或全面的改造、翻新,以满足新的使用需求或提升建筑品质。
房屋改造通常包括室内装修、水电改造、空调安装、墙体改造等多个方面。
本文将就各项内容进行详细介绍,并列出各项工程的价格表。
二、室内装修1. 墙面涂料壁纸更换:每平方米 120 元/平米涂料刷漆:每平方米 80 元/平米2. 地面铺装地砖铺贴:每平方米 150 元/平米地板铺设:每平方米 200 元/平米3. 吊顶设计普通吊顶:每平方米 80 元/平米艺术吊顶:每平方米 120 元/平米4. 窗户更换普通铝合金窗:每平方米 450 元/平米高档断桥铝合金窗:每平方米 600 元/平米5. 门窗更换实木门:每平方米 800 元/平米复合门:每平方米 500 元/平米6. 室内家具定制衣柜:每米 1200 元/米定制橱柜:每米 600 元/米7. 灯具安装普通吸顶灯安装:每盏 50 元/盏吊灯安装:每盏 100 元/盏8. 卫生间装修马桶更换:每个 400 元/个淋浴房安装:每个 800 元/个三、水电改造1. 线路布置插座布置:每个 50 元/个开关布置:每个 30 元/个2. 照明设备灯具安装:每盏 50 元/盏LED 灯安装:每盏 80 元/盏3. 水暖设备水龙头更换:每个 100 元/个管道修复:每米 50 元/米四、空调安装1. 中央空调中央空调安装:每套 8000 元/套中央空调清洗:每次 300 元/次2. 分体空调分体空调安装:每台 1000 元/台分体空调维护:每次 150 元/次五、墙体改造1. 砖混结构砌体改造:每平方米 150 元/平米砖墙拆除:每平方米 80 元/平米2. 钢结构钢架搭建:每平方米 200 元/平米钢构件更换:每平方米 120 元/平米六、其他1. 界面处理每次处理:200 元/次2. 废弃物清理每立方米:50 元/立方米七、总计以某 100 平米的房屋改造工程为例,总计价格可估算如下(不包括设计费用、税金等):室内装修:12000 元水电改造:8000 元空调安装:10000 元墙体改造:8000 元其他费用:2000 元因此,该房屋改造工程的总价格约为 40000 元。
室内装修工程方案价格表
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室内装修工程方案价格表一、装修材料费用1. 地板:选择高品质实木地板或复合地板,价格在200元-500元/平方米不等,根据实际要求来定。
2. 墙面:选择环保的乳胶漆进行精细装饰,价格在50元-150元/平方米不等,根据墙面要求来定。
3. 门窗:选择高品质的实木门和铝合金窗户,价格在600元-1500元/扇不等,根据门窗尺寸和材料来定。
4. 天花板:选择PVC吊顶或石膏板吊顶,价格在50元-200元/平方米不等,根据天花板要求来定。
5. 厨卫用具:选择高品质的厨卫用具,价格根据品牌和型号来定,一般在5000元-10000元/套不等。
6. 水电材料:包括导线、开关、插座、管道等,价格根据品牌和型号来定,一般在50元-200元/个不等。
7. 其他装修材料:包括灯具、挂画、窗帘、地毯等,价格根据品牌和材料来定。
二、主材工程费用1. 地板安装费:一般在30元-80元/平方米不等。
2. 墙面粉刷费:一般在20元-50元/平方米不等。
3. 门窗安装费:一般在200元-500元/扇不等。
4. 吊顶安装费:一般在30元-80元/平方米不等。
5. 厨卫用具安装费:一般在500元-1000元/套不等。
6. 水电安装费:一般在100元-300元/个不等。
7. 其他主材工程费用:根据实际装修要求来定。
三、辅材工程费用1. 地面打蜡费:一般在10元-20元/平方米不等。
2. 墙面贴瓷砖费:一般在30元-60元/平方米不等。
3. 墙面铺贴壁纸费:一般在20元-50元/平方米不等。
4. 门窗玻璃贴膜费:一般在30元-50元/平方米不等。
5. 吊顶吊顶美缝费:一般在10元-30元/米不等。
6. 厨卫用具材料安装辅助费:一般在100元-200元/套不等。
7. 其他辅材工程费用:根据实际装修要求来定。
四、其他费用1. 设计费用:根据设计师级别和设计风格来定,一般在1000元-5000元/套不等。
2. 施工管理费用:根据项目规模和施工队伍来定,一般在5%-10%工程总费用不等。
建筑工程造价分析表
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变配电
选项
低压柜□ 高压柜□ 变压器设备费□ 柴油发电机设备费□
品牌要求
补充说明
其它说明事项
填写其它的请在备注中说明
表1-2建筑工程项目造价分析表
工程项目名称: 工程项目编号: 单位:元
费用项目
平米造价
人工
材料
机械
措施费
规费
企业管理费
利润
税金
总计
%
%
%
%
%
%
%
%
建筑工程
基础(包括桩基础)
地上
规格
地下室防水
选项
聚氨脂防水涂膜□ JS-复合防水涂料□ SBS改型沥青卷材□ SBS改型沥青防水卷材□ 自粘型沥青防水卷材□ 其它□
规格
厨房防水
选项
聚氨脂防水涂膜□ JS-复合防水涂料□ 其它□
规格
卫生间防水
选项
聚氨脂防水涂膜□ JS-复合防水涂料□ 其它□
规格
屋面保温
选项
普通聚苯板□ 挤塑聚苯板□ 加气混凝土□ 其它□
m
暖气管
m
燃气管
m
表1-4
建筑工程项目人工及主要材料(半成品)消耗量表
工程项目名称: 工程项目编号:
序号
名称
单位
总消耗量
每百平方米消耗量
单价
1
人工
工日
元/工日
2
水泥
t
元/t
3
沙子
t
元/t
4
石子
t
元/t
5
钢材
t
元/t
6
预拌混凝土
m3
元/m3
7
模板
盖房装修施工费用明细表模板

以下是一个盖房装修施工费用明细表的模板,你可以根据实际情况进行修改和调整。
项目名称:XX 房屋装修施工一、人工费用1. 瓦工费用:用于铺设瓷砖、水泥、沙子等材料,包括打孔、吊顶等。
* 基础装修:每平方米XX 元* 特殊装修项目(如吊顶、瓷砖拼贴):每项XX 元2. 水电工费用:用于安装电线、水管、开关等材料。
* 基础装修:每平方米XX 元* 特殊装修项目(如安装空调、热水器等):根据实际需要和材料价格报价3. 木工费用:用于制作和安装橱柜、吊顶、门窗等木制品。
* 基础装修:每平方米XX 元* 特殊装修项目(如定制家具):根据材料和工艺报价4. 油漆工费用:用于墙面和天花板的涂刷、修补等。
* 基础装修:每平方米XX 元* 特殊装修项目(如墙面装饰):根据材料和工艺报价5. 其他人工费用(如搬运、拆除等):根据实际需要和材料价格报价。
二、材料费用1. 瓷砖费用:用于地面、墙面的铺设。
根据尺寸和质量价格,参考市场价格。
* 地砖(XX元/平方米)* 墙砖(XX元/平方米)2. 水泥沙子费用:用于基础装修。
参考市场价格。
* 水泥(XX元/袋)* 沙子(XX元/袋)* 其他材料费用(如防水材料、水管等)根据实际需要报价。
3. 涂料费用:用于墙面和天花板的涂刷。
根据品牌和质量价格,参考市场价格。
* 墙面乳胶漆(XX元/桶)* 天花板涂料(XX元/桶)4. 其他材料费用(如地板、门窗等):根据实际需要和品牌价格报价。
三、其他费用(如税费、管理费等):根据实际情况收取,一般在总费用的5%左右。
以上是一个简单的盖房装修施工费用明细表模板,你可以根据自己的实际情况进行调整和补充。
在选择装修公司或施工队时,一定要仔细核对报价,确保质量和安全。
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附件一:关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见为合理确定工程造价,切实维护好建设工程承发包双方的合法权益,进一步加强对工程招投标、合同实施及工程结算阶段的造价管理工作,现提出以下意见:一、工程量清单计价规范和2003版计价依据的作用(一)《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》)是国家标准,其中文字加黑的条款为强制性条文,必须按规定严格执行。
(二)“云南省2003版建设工程造价计价依据”(以下简称“新版计价依据”)是编制工程量清单和拦标价的标准,也是编制投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算,进行工程造价纠纷技术鉴定和行政调解以及施工企业投标报价的依据。
(三)根据《云南省建设工程造价管理条例》的相关规定,建设单位、施工企业和工程造价咨询单位在工程造价管理活动中(如编制或审核拦标价、工程量清单、施工图预算、投标报价以及工程结算和竣工决算等)使用的工程造价计算机软件,必须经省建设行政主管部门鉴定合格,并按规定将使用情况备案。
二、编制拦标价(含工程量清单)的一般规定(一)为有效控制政府投资,维护承发包双方的合法权益,凡使用国有资金50 万元以上的工程项目必须设置工程拦标价作为招标工程拦标限价。
(二)工程拦标价(含工程量清单)应当由具有工程造价咨询资质的单位独立编制,经造价工程师签字确认后,方可作为招标文件的组成部分予以发布;招标人(或业主)不得擅自修改工程拦标价、工程量清单等造价成果文件的实质性内容,也不得擅自提高或降低拦标价。
拦标价反映的是工程建设项目的社会平均造价水平,是政府或投资者控制工程投资的最高限价(即拦标价上限值),其措施费应当结合工程特点,按照合理的施工措施和方案进行计算,在编制说明中予以说明并公布。
不低于企业成本的合理低价为拦标价下限值。
(三)工程造价咨询单位在编制拦标价(含工程量清单)时,应对其所编造价成果文件的准确性、合理性和规范性负责;不得擅自调整人工、材料、机械台班消耗量标准以及管理费、利润等费用标准,人工工日单价、机械台班单价、规费和税金按规定计算。
(四)拦标价的材料价格一般应按省工程造价管理部门发布的参考价格取定,考虑到市场价格的波动因素,可区分下列不同情况计算主要材料(含设备)风险费用:1、采用固定价格合同且项目工期在一年以内的工程,其风险系数可在1.01-1.03的幅度内取定,并在招标文件中予以明确;2、采用固定价格合同且项目工期在一年以上的工程,其风险系数可在1.031.05 的幅度内取定,并在招标文件中予以明确;3、采用可调价格合同的工程不得计取此项费用。
(五)招标文件中对施工工期有特殊要求的(即较国家或省所规定的定额工期缩短时限超过20%的),在编制拦标价时,应计算相应的赶工措施费用。
(六)工程造价咨询单位或工程造价专业技术人员编制工程拦标价(含工程量清单)有误,引起工程造价纠纷的,由工程造价管理部门进行技术鉴定,并按照《云南省建设工程造价管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部107号令)以及《云南省建设工程造价计价规则》的有关规定对相关责任人进行处罚;造成损失的,另按合同(或协议)约定赔偿。
三、实施“工程量清单计价”应注意的几个具体问题(一)招标人提供的工程量清单必须详细、规范地描述“项目特征”(或细目特征),投标人应按照招标文件的要求及工程量清单的全部内容并结合本企业的技术水平、管理水平和工程实际,考虑风险因素自主报价。
投标人在报价时,人工、材料、机械台班单价,管理费、利润、措施费用等可在不低于企业成本的基础上自主确定,定额编号、定额子目工作内容、工程量计算规则、计量单位、措施费用划分以及规费和税金应按“新版计价依据”的规定执行。
如果采用新技术、新材料、新工艺进行施工,需要对人工、材料、机械台班消耗量做出补充的,应同时提供相应的施工方案和消耗量分析资料。
投标人低于企业成本报价,属于不正当的市场竞争行为,造成损失的,应依法承担赔偿责任,并由有关部门依照法律法规的规定对相关责任人进行处罚。
(二)招标人提供的工程量清单应按《计价规范》和“新版计价依据”的相关规定结合工程特点列出措施项目,投标人根据所列措施项目清单以“项”为单位计价;同一标段包含多个单项(单位)工程时,措施项目及其他项目,应按各单项(单位)工程分别计价。
《计价规范》和“新版计价依据”中未列的措施项目,清单编制人可作补充。
(三)专业附录中没有的项目,可参照其他专业附录的相应项目执行;附录中的缺项项目清单编制人可作相应补充。
使用《云南省建设工程工程量清单细目指南》(以下简称《细目指南》)编制拟建工程工程量清单时,专业工程细目缺项的,可套用其他专业工程相应的细目规定;需要补充的,应执行《细目指南》各专业工程分部内容的划分标准。
(四)按照《计价规范》规定,综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素;它一般包括以下费用:1、完成工程量清单所包含全部工程内容的费用;2、完成每项工程内容所需的全部费用;3、工程量清单项目中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需的费用;4、考虑风险因素而增加的费用。
规费及国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加不计入综合单价内。
四、合同与结算管理(一)建设工程施工合同专用条款内应针对具体情况,明确约定以下内容:1、工程量清单遗漏项目的补充原则和方法;2、工程量调整的原则和计算方法;3、综合单价调整的原则和计价方法;4、措施费用的调整原则和范围;5、工期及工期提前或延后的奖惩办法,以及工期变化对综合单价影响的调整原则;6、安全措施和意外伤害保险费用,以及工程保险、支付担保和履约担保等风险防范的内容和事项;7、设计变更认可的原则和方法;8、现场签证认可的原则和方法;9、预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;10、工程进度款的支付方式、数额及时限;11、工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;12、发生工程造价纠纷的解决办法;13、约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;14、工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;15、工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限。
(二)实行工程量清单报价宜采用固定单价合同。
承发包双方必须在合同专用条款内约定风险范围和风险费用的计算方法。
在约定的风险范围内,综合单价不再调整,风险范围以外的综合单价调整方法应当在合同中约定。
1、工程量清单漏项、设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内,价款调整方法应当在专用条款内约定。
2、由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;属合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价(含相应的模板、脚手架等措施费用)由承包人提出,经发包人确认后,作为结算的依据。
3、发包人要求承包人完成的零星签证用工等,由承包人提出现场签证,经合同约定的程序确认后实施,其费用列入零星工作项目计价表。
(三)合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同。
实行工程量清单报价时如采用固定总价合同,发包人和承包人应在订立施工合同前确认清单工程量的准确性或在合同中明确清单工程量错误或变更时的价款调整方法。
(四)采用可调价格合同的,发包人和承包人应在合同中约定价款的调整方法,调整因素包括:1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;2、国家和省工程造价管理机构的价格调整;3、经批准的设计变更;4、发包人更改经审定批准的施工组织设计(修改错误除外)造成费用增加;5、双方约定的其他因素。
(五)招标文件中明确由发包人(业主)供应材料的,承发包双方应在合同中约定所供应材料的采购保管费的分摊办法。
(六)采用固定价格的工程必须按照工程的规模、工期的长短在合同中明确包干范围并计取相应的包干费用,明确包干范围以外和设计变更的工程材料价格的确定办法,同时还应约定主要材料(含设备)价格包干风险幅度以及包干风险幅度以外承发包双方各自承担的风险比例。
1、施工合同约定采用固定价格但未计取相应包干风险费用的工程,在包干范围以内主要材料(含设备)单价发生上涨或下降的情况,幅度在±10%以内(含10%)的,其价差由承包人承担或受益;幅度在±10%以外的,其超出部分的价差由发包人承担或受益。
2、施工合同约定采用固定价格并已计取相应包干风险费用,不宜调整合同价格(一般适用于工期在一年以内的工程)。
3、施工合同未约定采用固定价格的工程以及前款规定范围以外的情况,其主要材料(含设备)的价格随市场变化按合同约定的办法计算。
4、承发包双方对工程主要材料(含设备)的价差的计算另有约定的,从其约定。
五、建立工程拦标价、合同价和结算价备案制度建立工程拦标价、合同价和结算价备案制度是强化工程造价监管工作的一项重要措施。
备案的内容应包括“量”和“价”,以及工程概况,建设条件等,以满足工程造价动态分析及跟踪检查造价执行情况的需要。
具体要求如下:(一)使用国有资金,合同价在50万以上的施工总包或分包工程,合同价应当由发包人自建设工程施工合同签订之日起30日内,按项目隶属关系报送同级建设工程造价管理部门备案。
招标工程应当连同招标工程拦标价、中标价(投标报价)等造价成果文件一并报送。
(二)合同价及拦标价的备案,由发包人提供以下资料:1、施工合同正式文本副本复印件;2、拦标价(含工程量清单)成果文件原件;3、拦标价(含工程量清单)编制单位的工程造价咨询资质证书复印件;4、拦标价(含工程量清单)编制人员的执、从业证书复印件;5、招标文件(含补遗及答疑文件)和投标报价文件;6、施工合同规定的支付担保和履约担保文书(或施工合同约定的其它形式的担保证明文件)。
(三)有下列情形之一的,建设工程造价管理部门不予办理合同价备案:1、应当实行招投标的工程未招投标的;2、合同价与中标价不符的,或者超出拦标价控制范围的;3、施工合同约定的结算方法与招标文件规定相背离的;4、无有效担保证明文件的;5、备案资料不全的;6、其他违反法律、法规或者规章规定的。
(四)进行合同价备案的工程应在工程竣工结算审定完成之日起30日内,由工程造价咨询单位向合同价的备案管理部门进行结算价备案,备案时应提供以下资料:1、已备案合同以外的补充合同或协议;2、经工程造价咨询单位审核后,承发包双方认定的工程结算书。
(五)未履行备案手续的,由省建设行政主管部门将相关单位和责任人员记入不良记录档案,并会同财政、审计等管理部门对该项工程的造价执行情况进行专项检查,对相关工程造价执从业人员延期注册。