房地产开发、建筑业企业及其他5000万元以上投资类项目入库资料清单

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5000万元以下投资项目入库统计管理办法

5000万元以下投资项目入库统计管理办法根据国家统计局投资司《关于做好投资项目入库管理工作的通知》要求，结合我省实际情况制定本办法，并于2017年3月份起在全省范围内试行。

现将有关事项规定如下。

一、管理范围所有计划总投资为500万元至5000万元的投资项目均纳入管理，包括项目的新增、变更和退出。

二、管理方式固定资产投资项目原则上按项目所在地进行管理。

投资项目的新增、变更和退出必须由建设单位（项目业主）向项目所在地县级及以上统计机构提出申请，填写《投资项目申请表》（见附件1）和报送相关材料，项目所在地统计机构审核通过后，报送上级统计局再审批及核准。

三、报送内容（一）投资项目申请表。

《投资项目申请表》（表式见附件1）。

项目的新增、变更和退出均需填报此表。

（二）新增项目所需材料。

新增非单纯购置项目所需材料：项目主管部门的项目立项审批文件、核准或备案文件（有的项目先行开工，暂时未能通过审批或备案，必须提供项目规划设计书、可行性研究报告），施工合同，项目现场照片等三项内容。

新增单纯购置项目：设备购置合同，付款凭证和设备到位清单（数量及价值量）照片等三项内容。

（三）变更项目所需材料。

计划总投资调整：最新项目立项审批、核准或备案文件。

所属单位变更：变更后的法人单位组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。

（四）材料上报实行分级管理。

各县（市、区）统计局负责收集整理本辖区内所有500万元以上新增投资项目入库资料，重点审核新增计划总投资500-1000万元投资项目的相关材料。

各州（市）统计局负责重点审核新增计划总投资1000-5000万元投资项目的相关材料及项目变更所需材料。

所有500万元以上项目入库材料均报送省统计局投资处存档备查。

省统计局从各州（市）上报汇总表中随机抽样，对新增项目材料进行核实，如发现材料不全或不真实的项目，上级统计机构可将申请入库项目全部退回，补充完善后才能申报。

省统计局对入库材料抽查审核情况将作为数据评估依据评估各州（市）当月投资数据，入库情况将列入年度考核计分。

项目入库要件清单

项目入库要件清单
1、项目概述（有字数限制）——文字描述
主要对项目概况进行描述，针对项目内容进行细化，包括项目的具体使用用途和项目实施单位、各具体用途对应的金额等
2、立项依据（有字数限制）——文件
项目设立所依据的中央、省市有关文件、会议纪要等，文件中关于项目预算配套的文字段可以列上去
以上两项内容尽可能文字精简、概括力强，同时体现预算项目细化的要求。

3、绩效目标及指标——绩效目标申报表
主要是项目绩效目标申报表上的内容，绩效目标分中期目标和总体目标，对应填入系统
按照绩效目标表上的指标设置情况和指标值对应填入系统
4、单位申报资金文件、项目评审论证报告、事前绩效评估报告、其他附件等
以上内容需要预算单位提前准备并在申请项目入库时将对应信息填入系统或上传相关附件。

房地产项目资料清单(详细)

房地产项目资料清单请融资方提供以下资料：一、项目公司及股东（集团公司）基础资料及财务资料二、房地产项目资料（一）项目土地相关资料（根据项目情况提供）1.如项目涉及拆迁，请提供与政府就前期投入所签署的相关《合作协议》、拆迁公告、拆迁安置名册、政府或融资人与被拆迁人达成的拆迁补偿协议；2.如项目为净地出让取得，请提供项目土地招拍挂成交确认书及《国有土地使用权出让合同》、供土地出让金缴款凭证（土地出让金发票）；3.如项目土地为划拨用地，提供《划拨决定书》；4.《国有土地使用证》。

（二）项目批复及其他证照（根据项目进度情况提供）1.项目可行性研究报告；2.投资项目周边房地产市场调研报告（如有）；3.项目立项批复；4.环评批复；5.项目控制性详规批复及规划图、平面图；6.用地规划许可证；7.建设工程规划许可证；8.建筑工程施工许可证；（三）项目已投入资金证明及财务测算1.项目已投入资金情况统计表（需列明已投入资金用途明细）；2.项目公司与设计方、施工方、监理方所签署的相关协议；3.已投入资金支付凭证（发票、银行划款凭证）；4.房地产项目层面测算。

三、担保物资料（根据项目情况提供）土地及/或在建工程抵押担保1.《国有土地使用权出让合同》（如为划拨用地，提供《划拨决定书》）；2.土地出让金缴款凭证（划拨土地无此项资料）；3.《国有土地使用证》；4.如为在建工程抵押，提供在建工程目前已投入资金凭证（工程施工合同、施工款支付凭证、施工方对工程款及工程进度书面确认、其他工程支出凭证）；5.《土地及/或在建工程评估报告》；6.如拟抵押土地或在建工程上已设立抵押权或存在其他权利限制，需提供《抵押合同》或其他相关法律文件。

四、公司已建成项目、在建项目、储备项目统计表统计表应包括项目名称、位置、占地、总建面、业态、总投资、已投入资金、工程进度、（预计）开盘时间、已售面积、销售金额、销售单价、历年去化情况（参照下表）。

五、公司已建成项目、在建项目、储备项目资料（根据项目进度情况提供）请提供竣工备案表；在建项目，请提供项目证照（根据项目进展阶段，提供土地证及其他四证）；储备项目，提供《土地出让合同》、土地招拍挂成交确认书或其他合法取得土地的证明文件。

房地产项目融资材料清单

房地产项目融资材料清单1.项目概述：包括项目的名称、位置、规模、阶段等基本信息，以及项目的发展背景、市场需求和竞争情况等。

2.项目可行性研究报告：详细阐述项目的经济、技术和市场可行性，包括市场调研分析、项目前景预测、盈利能力及风险评估等内容。

3.项目规划方案：包括项目的总体布局、功能分区、建筑设计图纸等技术方案，以及项目的配套设施、环境保护措施和安全保障等。

4.土地使用权证或土地租赁合同：提供能够证明项目土地获取途径的相关证明材料，例如土地使用权证或土地租赁合同。

5.建设项目用地规划许可证：提供由相关政府部门颁发的建设项目用地规划许可证，以证明项目的建设符合规划要求。

6.建设工程规划许可证：提供由相关政府部门颁发的建设工程规划许可证，以证明项目的建设符合技术标准和建筑规范。

7.工程勘察设计报告：提供由专业勘察设计机构编制的工程勘察设计报告，详细说明项目的地质环境情况和建设条件。

8.建设工程施工许可证：提供由相关政府部门颁发的建设工程施工许可证，以证明项目的施工符合法律及相关规定。

9.资金需求分析和融资方案：详细说明项目的资金需求情况，并提出融资方案、还款计划和风险控制措施等。

10.财务报表和财务分析报告：包括项目的资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表，以及经济效益分析报告和财务指标分析报告等。

11.开发商资质证书：提供开发商相关资质证书，以证明其具备进行房地产开发的资格和能力。

12.项目合作意向书或前期协议：如有与其他合作方进行合作的意向书或前期协议，需提供相关合作方的资质证明和合作意向书或前期协议等材料。

13.市场营销推广策划书：说明项目的市场定位、销售策略和推广计划等，以证明项目具备良好的市场竞争力。

14.风险评估报告：详细分析项目的风险因素和风险控制措施，以便投资方进行风险评估和决策。

15.相关批文和证明：提供与项目相关的各类批文和证明，例如环评报告批复、建设项目竣工验收报告等。

以上是房地产项目融资材料清单的一般内容，具体根据项目的类型和融资需求会有所不同。

各类企业入库资料汇总表目录施工企业入库资料汇总表【模板】

各类企业入库资料汇总表目录一、施工企业入库资料汇总表（第2页）二、勘察企业入库资料汇总表（第3页）三、设计企业入库资料汇总表（第4页）四、监理企业入库资料汇总表（第5页）五、供应商入库资料汇总表（第6页）六、建设单位入库资料汇总表（第7页）七、开发企业入库资料汇总表（第8页）八、招标代理入库资料汇总表（第9页）九、咨询企业入库资料汇总表（第10页）单位名称：(盖章) 申请日期：年月日注：1、所需资料除证件原件外，其它资料需按照以上要求顺序装订成册。

2、相关资料，有在相应栏目打√，无打×。