佛山市存量房买卖合同(示范文本)

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2024年存量房买卖契约协议书标准范本（四篇）

存量房买卖契约协议书标准范本范_____根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条出卖存量房的具体状况如下：（一）存量房座落在____市_____【区】_____【路】____号____幢____室（车）库等部位：_____权属证号为：_____类型：_____用途：_____结构：_____（二）建筑面积____平方米（含【_____】【_____】面积____平方米）。

（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。

（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。

甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元，_____元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。

乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。

第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。

乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。

查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的`各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_____元向乙方支付赔偿金。

第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。

第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方：_____ 乙方：_____交纳国家税、费_____元。

佛山买卖房子合同范本

佛山买卖房子合同范本甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________鉴于甲方为位于佛山市_____区/县_____路_____号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息1.1 该房产的具体地址为：佛山市_____区/县_____路_____号。

1.2 该房产的建筑面积为：_____平方米。

1.3 该房产的产权证号为：_____。

1.4 该房产的用途为：_____。

第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____）至甲方指定账户。

2.3 乙方应于_____年_____月_____日前支付剩余房款人民币（大写）：_____元整（￥_____）至甲方指定账户。

第三条房产交付3.1 甲方应在收到全部房款后_____日内将该房产交付给乙方，并保证该房产的结构安全、设施设备完好。

3.2 交付时，双方应对该房产进行现场查验，确认无误后签署房产交接单。

第四条产权过户4.1 甲方应协助乙方在_____年_____月_____日前完成该房产的产权过户手续。

4.2 产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任5.1 如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的_____%作为违约金。

5.2 如甲方未能按期交付房产或协助完成产权过户，每逾期一日，应向乙方支付交易价格的_____%作为违约金。

第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

佛山市存量房买卖合同》(示范文本8篇

佛山市存量房买卖合同》（示范文本8篇篇1甲方（出售方）：*，身份证号码：乙方（购买方）：*，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 甲方所售存量房位于佛山市，房屋所有权证号为：。

2. 该房屋的建筑面积为：*平方米（其中套内建筑面积为：*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：*平方米）。

3. 该房屋的设计用途为：住宅（办公或商用）。

4. 甲方所售房屋已抵押，抵押权人为：，抵押金额为：*元，抵押期限为：*年。

第二条房屋买卖价格及付款方式1. 甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为：*元（大写：）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付购房定金*元（大写：）。

（2）本合同签订之日起十日内，乙方向甲方支付购房款*元（大写：）。

（3）剩余购房款*元（大写：），乙方应在本合同签订之日起三十日内，向甲方指定银行账户支付。

3. 乙方支付的购房款应转入甲方指定的银行账户，并备注“购房款”。

第三条房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方支付的购房款后五日内，向乙方交付房屋钥匙。

2. 乙方应在收到房屋钥匙后进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。

如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议。

3. 甲方应保证所售房屋的质量和安全，如因房屋质量问题导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条产权过户登记1. 甲乙双方应在合同签订之日起三十日内，到佛山市房地产管理部门办理产权过户登记手续。

2. 产权过户登记所需费用由甲乙双方按国家规定各自承担。

3. 产权过户登记完成后，甲方应协助乙方办理房屋抵押贷款等相关手续。

第五条违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，应按照乙方已支付购房款的双倍向乙方支付违约金。

佛山市存量房购买合同范本

佛山市存量房购买合同范本一、合同主体本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方出售位于佛山市的存量房达成如下协议。

二、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋所有权证号码：3. 房屋面积：4. 房屋用途：5. 房屋权属证明：乙方应提供合法有效的房屋权属证明文件。

三、房屋交付和验收1. 交付时间：乙方应在本合同签订后的（具体时间）内将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付标准：房屋应符合国家相关建筑标准和规定，乙方应确保房屋的安全性能、使用功能和质量。

3. 房屋验收：甲方应在收到房屋后（具体时间）内进行验收，如有质量问题或损坏，应及时通知乙方并要求乙方进行修复或赔偿。

四、房屋价格和支付方式1. 房屋总价：本房屋的总价为（具体金额）。

2. 付款方式：甲方应在签订本合同时支付定金（具体金额），并在（具体时间）内支付剩余款项。

五、权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权对房屋进行合理的使用和管理，但不得违反国家法律法规；（2）甲方应按时支付房屋款项，并承担相关税费和费用；（3）甲方应保持房屋的安全和卫生，不得损坏或擅自改变房屋结构；（4）甲方应遵守住房管理规定，不得从事违法活动。

2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按时交付房屋，并提供合法有效的房屋权属证明文件；（2）乙方应保证房屋的质量和安全性能；（3）乙方应协助甲方进行房屋过户手续；（4）乙方应保证房屋的权属清晰，不得存在纠纷和抵押等问题。

六、违约责任1. 甲方违约责任：（1）如甲方未按时支付房屋款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为拖欠金额的（具体比例）。

（2）如甲方未按时办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的（具体比例）。

2. 乙方违约责任：（1）如乙方未按时交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的（具体比例）。

存量房买卖合同示范文本[范本](2024版)

存量房买卖合同示范文本[范本](2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名（名称）：身份证号（营业执照号）：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名（名称）：身份证号（营业执照号）：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2 该房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。

1.3 甲方应当保证该房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关法律法规规定，具备上市交易条件。

第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方约定，房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2 乙方应当在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3 剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，乙方同意按照下列第____种方式支付：（1）通过银行贷款方式支付，乙方自行办理贷款手续，并将贷款资金支付至甲方指定账户。

（2）乙方自行筹措剩余房款，并在____年____月____日前支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2 双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

3.3 甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的身份证件和相关资料。

第四条双方的权利和义务4.1 甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2 甲方应在合同约定的时间内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。

佛山市存量房买卖合同(合同范本)

( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改佛山市存量房买卖合同(合同范本)The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.佛山市存量房买卖合同(合同范本)佛山市住房和城乡建设局制定佛山市工商行政管理局监制说明1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应进一步协商，达成一致意见。

2．本合同为示范文本。

为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。

3．对合同文本【__】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。

4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。

并对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。

卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。

6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。

7．根据国家有关规定，房地产经纪服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。

如有违反的，请向佛山市住房和城乡建设局反映（电话：82309171）。

存量房的买卖合同范本3篇

存量房的买卖合同范本3篇篇1存量房的买卖合同范本甲方（出卖人）：__________（出卖人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________乙方（买受人）：__________（买受人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、真实信用、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所持存量房达成如下协议：一、房屋基本情况描述:（一）房屋坐落地址：__________。

（二）房屋所有权归属情况：__________。

（三）房屋面积及户型：__________平方米，户型为__________。

（四）房屋现状及附属建筑物：<描述房屋主体结构、装修情况及有无附属建筑物。

>二、房屋权属保证：（一）甲方有权处分房屋及相关权益，无其他单位或个人对该房屋及相关权利存在异议。

（二）房屋权属、不动产性质、房地（产权）证书书号和登记情况，没有法律、行政法规规定的限制。

三、房屋价格及付款方式：（一）房屋总价款为__________万元，整数金额以人民币_______元为单位，小数四舍五入取整。

该总价款包括本房银行按揭贷款金额__________万元。

（二）乙方应在签订本合同之日起___日内向甲方支付预付款__________万元，剩余尾款（扣除银行按揭贷款金额后的余款）由乙方负责按揭还款，或在____日内付清。

四、转让房屋的规定：（一）乙方应于合同签署之日起___日内，依法办理相应的过户手续，产权证书上的新产权人为乙方。

（二）如乙方未按时办理过户手续，所产生的一切税费及风险均由乙方承担，乙方应向甲方支付每日____%的违约金。

存量房的买卖合同范本6篇

存量房的买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为_______，建筑面积为_______平方米。

2. 房屋权属证书编号：____________________。

3. 房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并结清该房屋的所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

3. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

3. 若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

4. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

存量房的买卖合同范本(两篇)

存量房的买卖合同范本（二）存量房的买卖合同范本（二）合同编号：XXXXXXX甲方（卖方）：（姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码/营业执照号码：_______________________________乙方（买方）：（姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码/营业执照号码：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟定出售的存量房进行买卖合作，达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本信息1.1 房屋地址：_______________________________________________________1.2 建筑面积：______平方米1.3 户型结构：_______________________________________________________1.4 房屋使用情况：___________________________________________________1.5 房屋权属情况：___________________________________________________1.6 房屋产权证号：_________________________________________________二、房屋交易价格2.1 房屋交易总价：人民币（大写）____________________元整（￥_______）2.2 交易方式：一次性付款/分期付款，具体方式及分期付款计划详见本合同附件。

2.3 交易价格包含：房屋建筑面积、公共配套面积、产权所有权、相关公共设施使用权等权益。

三、交割条件3.1 交割方式：买方一次性付款后领取房屋和相关权益的相关证件。

3.2 交割时间：双方协商后确定，一般不晚于合同签订之日起30个工作日。

存量房的买卖合同范本(2024版)

合同编号：__________存量房的买卖合同范本（2024版）卖方：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________买方：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于____________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米1.2 房屋所有权证号：____________________1.3 房屋占用土地使用权证号：____________________1.4 房屋目前使用状况：____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2 买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。

定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

定金计入房价款。

2.3 买方应按下列方式支付房价款：（1）已支付的定金计入房价款。

（2）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%。

（3）买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的房价款。

2.4 卖方应保证在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付买方。

第三条房屋交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

佛山市存量房买卖合同

存量房买卖合同（示范文本）甲方：；证件名称：；证件号码：；出生日期：；户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。

委托代理人：；证件名称：；证件号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。

乙方：；证件名称：；证件号码：；出生日期：；户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。

委托代理人：；证件名称：；证件号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。

【甲乙双方当事人】本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：第一条房地产权属情况1．房地产地址（下称“该房地产”）：。

2．房屋权属证书（房地产权证或不动产权证），号码：。

3．建筑面积平方米（以房地产权证或不动产权证面积为准）。

4．房屋使用性质：【】住宅【】商铺【】办公【】其他：。

5．建筑结构：【】钢筋混凝土【】砖木【】其他：，总层数：，该房地产所在层数：，建筑时间：。

6．房屋共有情况：【】无【】有。

7．该房地产【】不存在【】存在抵押等他项权利情况。

交易方式为：【】一次性付款；【】按揭付款；【】转按揭方式付款；【】涂销抵押后一次性付款；【】涂销抵押后按揭付款。

8．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。

该房地产：（1）【】不带家私家电【】带家私家电；（2）【】不带租赁合同【】带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同；（3）【】无户口【】户口未迁出，甲方应在迁出。

9．需要说明的其他情况：无。

甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。

否则，承担相应的法律责任。

第二条计价和价款该房地产按整套出售并计价，总金额人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）第三条付款方式详见《存量房买卖合同附件》第四条交楼时间和交接手续1．甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【】甲方收齐房款当天或【】。

存量房买卖合同范本

存量房买卖合同范本【合同编号】：XXXXX甲方（卖方）：姓名/机构名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/机构名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：鉴于：1. 甲方系存量房合法所有人，拥有房屋的完整产权，并具备出售的权利；2. 乙方对房屋的位置、用途、价格等各项事项有充分了解，并愿意购买该房屋。

在平等自愿的基础上，双方达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：2. 房屋建筑面积：3. 房屋产权证号：4. 房屋用途：二、交易总价及支付方式1. 交易总价：人民币（大写）2. 付款方式：（1）乙方在签订本合同时支付定金，金额为人民币（大写）（2）乙方在办理房屋过户手续时支付剩余房款。

三、房屋的权属转移及交接手续1. 甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或法律问题，并愿意全面配合乙方办理房屋过户手续；2. 房屋的过户办理由乙方负责，甲方提供相关的证件及资料；3. 房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款，并获得房屋的所有权。

四、房屋状况及权利保证1. 甲方保证房屋的建筑质量符合相关法律和规定，并提供房屋质量保证书；2. 乙方在购买房屋时已经对房屋的结构、装修、设备等状况进行了详细了解，对现有状况无异议；3. 若房屋存在损坏或质量问题，乙方享有合理的维权要求，并有权要求甲方进行维修或赔偿。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，需依法承担相应的违约责任；2. 乙方违约时，甲方有权终止本合同，并没收乙方支付的定金作为违约金；3. 甲方违约时，乙方可以选择继续履行本合同并要求甲方支付违约金，或终止本合同并要求追偿相应的损失。

六、合同生效及其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的补充、修改或解除，需经双方协商一致，并以书面形式进行；3. 本合同中的未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作为补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

存量房买卖合同范本范本.doc

存量房买卖合同范本范本.doc存量房买卖合同是指房屋所有权人将购买的房屋进行买卖，并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

以下是一个存量房买卖合同的范本，供您参考：存量房买卖合同甲方（出卖人）：（甲方全称）乙方（买受人）：（乙方全称）鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，且该房屋已取得相关法律法规规定的权利人的同意，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其合法所有的存量房出售给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（具体地址及编号）。

2. 房屋用途：该房屋为（住宅/非住宅）。

3. 房屋结构、装修、配套设施等具体情况详见附件一。

二、买卖双方权利义务1. 甲乙双方应当遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和真实性。

2. 甲方应当保证其是该房屋的合法所有权人，且该房屋不存在任何权利纠纷。

3. 甲方应当按照约定时间、地点完成房屋交付，并协助乙方办理房屋过户手续。

4. 乙方应当按照约定支付购房款，并按照约定时间和方式接收房屋。

5. 双方应当根据市场行情协商确定合理的交易价格，并按照约定时间和方式进行支付和结算。

6. 双方应当根据约定承担违约责任，并承担相应的赔偿责任。

三、房屋交付时间和方式1. 双方约定房屋交付时间为（具体时间），具体方式为（交付方式）。

2. 双方可以协商确定其他时间和方式，并约定相关费用。

四、购房款及支付方式1. 双方约定购房款为（具体金额），乙方可以采取以下方式支付：（1）现金支付；（2）银行转账支付；（3）其他支付方式。

2. 双方可以协商确定购房款的支付时间和方式，并约定相关费用。

3. 乙方应当按照约定时间支付购房款，否则视为违约。

五、违约责任及解决争议方式1. 双方应当按照约定履行合同义务，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2. 如发生争议，双方可以协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

3. 双方约定的其他违约责任和处理方式。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

佛山市存量房买卖合同》(示范文本.doc

佛山市存量房买卖合同》（示范文本.doc卖方：XXX（以下简称甲方）买方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于佛山市XX区XX路XX号（具体位置），房屋结构为XX 结构，房屋用途为XX房屋（住宅/商铺），面积为XX平方米。

第二条房屋价格及付款方式1. 甲方所售房屋价格为人民币XX元整（大写：XXXX）。

2. 乙方应按照本合同约定的付款方式，按时足额将购房款支付给甲方。

具体付款方式见本合同第六条。

第三条房屋交付及相关费用1. 双方约定，甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产权证所需的相关税费。

第四条违约责任1. 甲方如未按本合同约定的期限将该房屋交付给乙方，应当自逾期交付之日起至实际交付之日止，按照乙方支付的房价款，以该房屋房价款总额为基数，按逾期交付使用房屋时间的长短向乙方支付违约金。

逾期超过一个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2. 乙方未按本合同约定的时间付款，应当自逾期之日起至实际付款之日止，按照逾期付款额度的银行同期贷款利率向甲方支付违约金。

逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应的损失。

3. 若甲乙双方签订本合同时对相关事宜协商不一致产生争议的，违约方应承担守约方因此产生的律师费、交通费等合理费用。

第五条其他约定事项第六条适用法律及管辖法院本合同适用中华人民共和国法律。

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向佛山市人民法院提起诉讼。

第七条其他未尽事项，由双方另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字或盖章之日起生效。

第八条补充条款：XXXX甲方（签章）：XXX 乙方（签章）：XXX身份证号码：XXX 身份证号码：XXX联系电话：XXX 联系电话：XXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日。

佛山市存量房买卖合同合同示范文本

3.乙方确认已充分了解房屋的实际情况，并对房屋的地理位置、结构、质量、面积等无异议。
4.双方同意，本合同签订后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。
三、价格与支付条款
1.双方经协商一致，确定房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.乙方违约：
-如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为未支付房款的10%；
-如乙方无故拒绝接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于房屋成交价10%的赔偿金；
-乙方应在违约行为发生后5个工作日内，向甲方发出书面违约通知，并采取补救措施。如乙方未在规定时间内履行违约责任，甲方有权解除合同。
-乙方应按约定时间、地点接收房屋，并及时办理房屋过户手续。
4.标的物的数量和质量：
-房屋数量：1套；
-房屋质量：甲方保证房屋符合国家建筑质量标准，不存在重大质量问题。
五、权利与义务：
1.甲方的权利与义务：
-有权按照本合同约定收取房款；
-有义务在合同约定的时间内交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续；
-有义务保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；
联系方式：____________________
二、标的物或服务：
1.本合同涉及的标的物为位于中国广东省佛山市的存量房，以下称为“房屋”。房屋的具体信息如下：
-房屋地址：____________________
-房屋所有权证号：____________________
-房屋建筑面积：____________________平方米
1.生效条件：
-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

佛山市存量房购买合同

佛山市存量房购买合同前言存量房指已经存在的房屋，与刚需住房相对应。

随着城市化进程的加速，存量房的购买人数逐渐增多，而此时购房者需要签订一份正式的合同来保障自身的权益。

本文将对佛山市存量房购买合同进行介绍。

合同概述存量房购买合同是指购买住房者和房屋所有者之间订立的合同。

存量房购买合同主要内容是房屋基本情况、价款支付方式、房屋交付和交房标准、物业服务、违约责任等。

合同主要内容房屋基本情况房屋基本情况包括房屋的位置、建筑面积、户型、使用权属、产权证书情况等。

此项内容主要用于确认房屋真实情况，如有虚假的情况将影响后续交易。

价款支付方式价款支付方式包括全额一次性付款和分期付款两种，购买方可根据自身实际情况选择合适的付款方式。

如选择分期付款，购买方需按照合同约定的时间和金额支付。

房屋交付和交房标准房屋交付时间和标准为合同不可或缺的部分，这是约束买卖双方行为的依据。

一般情况下，房屋交付时会由卖家出具一份交房标准，以确认房屋是否符合约定的标准。

物业服务物业服务是指房屋所在小区的管理情况，如物业费用的支付方式、管理标准、物业服务内容等，应当在合同中约定。

此项内容直接影响后续居住情况，因此购房者需认真考虑。

违约责任违约责任是保证协议履行的强制措施，一方或双方违约会产生一定的法律后果。

因此，在合同中对于违约责任的规定非常重要，一方面可以明确双方的行为准则，另一方面可以保障各自的权益。

合同注意事项1.保护自身权益：合同是保护双方利益的依据，购房者需要认真审核合同内容，如有不明确或不合理的情况，应当及时找到当地相关部门或律师提出异议。

2.多确认房屋情况：房屋的基本情况是确认房屋真实情况的重要部分，购房者要多次核实，避免因为疏忽而引起后悔。

3.约定合理的违约责任：购房者要着重对违约责任约定内容进行审核，以最大化保障自身权益。

结语存量房购买合同是购房过程中不可忽视的一环，购房者需认真审核合同内容和签订。

本文提供了佛山市存量房购买合同的主要内容和注意事项，希望能够帮助您更好地了解和签订这份合同。

存量房买卖合同示范文本3篇

存量房买卖合同示范文本3篇篇1存量房买卖合同示范文本本合同由买方和卖方于XX年XX月XX日签订，双方均同意按照以下条款进行存量房买卖交易：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：_________________________________________1.2 房屋面积：___________平方米1.3 房屋结构：___________（如：一室一厅一卫）1.4 房屋所有权归属：______________国有/私有1.5 房屋现状：_____________（如：已装修、未装修）第二条买卖价格及支付方式2.1 房屋交易总价为____________元（大写：______________），买卖双方同意按照以下方式支付款项：买方支付定金____________元，在签署本合同之日起三个工作日内支付，定金作为本次交易的保证金，不可退还。

买方支付尾款____________元，在定金支付之后的一个月内支付，卖方在收到全部尾款之后办理过户手续。

第三条过户手续3.1 本次交易过户手续由卖方负责，买方应协助提供所有相关资料，包括但不限于身份证、购房合同等。

3.2 过户手续完成后，买卖双方应验收房屋，并签署验收证明文件。

若有质量问题需协商解决。

第四条交房时间4.1 卖方应在签署本合同之日起（或卖方收到全部尾款之日起）的三十个工作日内交付房屋，交房时应保证房屋处于良好状态。

4.2 若因不可抗力因素导致交房延迟，延迟期间不计算在交付时间内，但延迟期间若超过三个月，买卖双方有权终止本合同。

第五条税费5.1 本次交易的税费由卖方承担，包括但不限于契税、印花税等税费。

第六条其他约定6.1 本合同经买卖双方签字确认后生效，自XX年XX月XX日起生效。

6.2 本合同未尽事宜，可由买卖双方协商解决。

买方（签字）：_____________ 日期：__________卖方（签字）：_____________ 日期：__________见证人（签字）：_____________ 日期：__________以上为存量房买卖合同示范文本，买卖双方应认真阅读并理解各项条款，签署之前务必确认无异议。

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附件2FF-2010-1101佛山市存量房买卖合同佛山市存量房买卖合同（示范文本示范文本））佛山佛山市市住房和城乡建设住房和城乡建设局局制定制定佛山佛山市工商行政管理局市工商行政管理局市工商行政管理局监制监制监制存量房买卖合同说明存量房买卖合同说明1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应进一步协商，达成一致意见。

2．本合同为示范文本。

为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。

3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。

4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。

并对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。

卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。

7．根据国家有关规定，房地产经纪服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。

如有违反的，请向佛山市住房和城乡建设局反映（电话：82309171）。

8．卖方当事人应当慎重选择付款方式支付房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式支付房款，以减轻风险，避免引起纠纷。

9．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。

实行独家代理的，收费标准由买卖双方与房地产经纪机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。

如发现房地产经纪机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。

10．买方、卖方、房地产经纪机构在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。

11．房地产经纪机构应当具有房地产主管部门核发的备案证书和营业执照。

买卖双方可通过佛山市住房和城乡建设局网站（）“建筑和房地产诚信管理系统”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。

存量房买卖合同存量房买卖合同合同编号：佛存量房合字号甲方甲方（（卖方卖方））：；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】号码：；所占份额：；国籍/户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。

委托代理人委托代理人：：；【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他：】号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。

共有权人共有权人：：；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】号码：；所占份额：；国籍/户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。

乙方乙方（（买方买方））：；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：】号码：；所占份额：；国籍/户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。

丙方丙方（（房地产经纪机构房地产经纪机构）：）：；备案证号：；营业执照号码：；备案地址：；法定代表人：；联系电话：；邮政编码：；电子邮箱：；经纪人经纪人（（员）：；执业（上岗）证号：；联系电话：；电子邮箱：。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，【甲乙双方当事人】【甲、乙、丙三方当事人】本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：第一条第一条房地产权属情况房地产权属情况房地产权属情况 1．房地产地址（下称“该房地产”）：。

2．房地产权证号码：。

3．【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。

4．房屋使用性质：【住宅】【公寓】【别墅】【商铺】【办公】【工业】【其他：】。

5．建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，总层数：，该房地产所在层数：。

6．房屋共有情况：【无】【共同共有，共有权证号为：，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，共有权证号为：，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：】。

7．该房地产土地使用年限自年月日至年月日止。

该房地产于年月竣工。

8．目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：佰拾元角分。

9．该房地产抵押情况为：（1）该房屋未设定抵押。

（2）该房屋已经设定抵押，抵押权人为：______ ____________，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：___________________。

甲方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。

10．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。

该房地产：（1）【不带家私家电】【带家私家电】。

（2）该房屋的租赁情况为：a.甲方未将该房屋出租。

b.甲方已将该房屋出租，【乙方为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

（3）【无户口】【户口未迁出，甲方应在收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向乙方支付违约金】【其他：】。

11．需要说明的其他情况：。

否则，承担相应的法律责任。

第二条第二条计价和价款计价和价款计价和价款甲乙双方约定按以下第种方式计算该房地产价款：1．该房地产按整套出售并计价，总金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。

2．该房地产按【建筑面积】【套内建筑面积】出售并计价，单价为每平方米（币）￥元，总金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。

第三条第三条付款付款甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式支付房款。

1．甲乙双方选择自行交割房款甲乙双方选择自行交割房款签订本合同时，乙方向甲方支付（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）作为购房定金（首次支付房款时自动转为房款的一部分），并按照下列第种方式按期付款：（1）一次性付款总金额：（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。

乙方应【于年月日前】【】向甲方支付。

（2）分期付款第一期第一期：：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。

第二期第二期：：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。

第期期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。

（3）按揭方式付款首期款首期款：：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。

第二期第二期:: 乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。

剩余房款剩余房款：：除前述房款外，剩余房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。

甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。

如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第种方式处理： a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。

b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。

c．。

如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第种方式处理： a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方补足差额。