上海房屋租赁合同范本doc标准版下载
上海租房合同范本doc
上海租房合同范本doc甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋情况甲方同意将其位于上海市___区___路___号的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为___平方米，房屋结构为___，房屋用途为居住，租赁给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）___元整（￥___元）/月。
2. 租金支付方式为每___个月支付一次，乙方应于每___个月的第___日前支付给甲方。
第四条押金1. 乙方应在本合同签订之日起___个工作日内支付给甲方押金人民币（大写）___元整（￥___元）。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。
第五条房屋用途乙方承诺租赁房屋仅用于居住，不得用于非法活动或违反公序良俗的其他用途。
第六条房屋维护1. 甲方应保证租赁房屋在交付时符合居住条件。
2. 乙方应合理使用并妥善维护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
第七条房屋修缮1. 租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责。
2. 因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。
第八条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。
第九条合同变更与解除1. 双方需变更或解除合同，应提前___个月书面通知对方。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。
第十条违约责任1. 乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金为逾期租金的___%。
2. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
上海租房合同协议范本(打印)5篇
上海租房合同协议范本（打印）5篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号/统一社会信用代码：_________乙方（承租人）：___________________身份证号/统一社会信用代码：_________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海市______区______路______弄______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的描述1. 租赁房屋坐落于______小区，建筑面积为______平方米。
2. 租赁房屋包括主要结构和室内设施，具体包括：（此处列出具体物品和状况）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元。
2. 乙方应在每月的第一天支付本月租金。
如逾期支付，乙方应支付滞纳金。
四、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方，租期结束后，甲方在确认房屋无损并结算所有费用后无息退还押金。
五、房屋的使用和维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。
2. 租赁房屋的维修责任由甲方负责。
若因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁房屋符合居住条件，并符合安全标准。
3. 甲方有权在合理的时间内进入租赁房屋进行必要的检查或维修工作。
七、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付租金和押金。
2. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方享有在租赁期内使用租赁房屋的权利。
4. 租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状（除合理磨损外）。
上海市房屋租赁合同范本标准版范文6篇
上海市房屋租赁合同范本标准版范文6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市区（县）街道（镇）号（楼）单元号。
2. 房屋类型：住宅、商业、办公、工业等。
3. 房屋面积：平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币元整（大写：）。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还押金给乙方。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向甲方或相关单位支付。
甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方出具收据。
五、房屋使用及维修维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或装饰，应提前征得甲方的同意。
2. 甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并承担房屋的日常维修维护工作。
因维修维护需要暂时停止使用的，应提前告知乙方。
六、违约责任及赔偿1. 双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。
如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 乙方如有以下行为之一的，视为违约：（1）未按时支付租金、押金或其他费用的；（2）擅自改变房屋的结构和功能；（3）损坏房屋及其附属设施；（4）违反合同约定转租房屋的。
3. 甲方如有以下行为之一的，视为违约：（1）未按时交付房屋；（2）交付的房屋与合同约定不符；（3）未履行维修维护义务；（4）擅自解除合同的。
上海房屋租赁合同范本(标准版)6篇
上海房屋租赁合同范本（标准版）6篇篇1上海房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议；乙方保证承租该房屋仅作为[承租用途]使用。
第二条租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。
2. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。
2. 乙方应按季度以银行转账方式向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第一个月的10日前。
第四条押金及支付方式1. 乙方在签订合同当日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。
第五条维修及保养责任1. 日常维修保养由乙方自行负责，维修费用由乙方承担。
2. 因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担，因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方承担。
第六条违约责任1. 甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
3. 乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除及终止1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并相互不承担违约责任。
3. 租赁期满或合同终止后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋清洁、完好。
下载上海租房合同范本
下载上海租房合同范本范本一第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米〔以下简称该房屋〕租给乙方使用，其他根本情况载于本合同附件。
第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1._________________________2._________________________3._________________________装饰、装修情况：1. 天棚：2. 地面：3. 墙面：4._________________________第三条乙方对该房屋〔〕①不进展装修②进展装修，费用自理，同时增添设施：1._________________________2._________________________3._________________________第四条租赁期限为年。
自起至止。
第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用。
第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥元，人民币〔大写〕元。
年租金总额￥元，人民币〔大写〕元。
第七条租金结算时间和方式：第八条上述租金不包括：该部分费用由乙方按实际发生额支付。
第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或别人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。
第十条在租赁期限内甲方承担以下责任：1. 保证该房屋产权清楚，没有纠纷，假设发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;2. 如需转让或抵押房屋，甲方应提早三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。
3._________________________第十一条在租赁期限内乙方承担以下责任：1. 必须按合同约定的使用用处使用该房屋，如需改变用处，应征得甲方同意或签订补充协议，否那么应当承担违约责任，并可解除合同;2. 欲对房屋进展改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必须经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;3. 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;4. 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;5. 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;6. 乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的以下设施不得拆卸：①_________________________②_________________________②_________________________第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按以下第款约定追究甲方的违约责任：1. 终止合同，同时甲方按年租金总额的 %支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;2. 甲方向乙方支付年租金总额的 %的违约金，合同继续履行。
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上海市房屋租赁合同样本下载出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七）________________________________________________.7、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
上海房屋租赁合同标准版（5篇）
上海房屋租赁合同标准版出租人（或委托代理人）：（下文简称甲方）承租人：（下文简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》总则及其则分则“租赁合同”相关条款之规定，经甲、乙双方友好协商，共同制定以下合同条款。
第一条：甲方现有位于多宝镇关庙街与省道交汇十字路口以南、广播电视塔以西、原电动工具厂以东的临街门面房间，出租给乙方使用。
第二条：房屋租赁期限：五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条：房屋年租金收取标准及付款方式1、双方议定，第一年即____年____月____日起至____年____月____日止的房屋年租金为1500元/间，以后年租金收取标准按照随行就市原则，即本合同租赁范围内的每间房屋年租金收取标准，原则上应该与北面同排其他房主收取的每间房屋年租金收取标准相同（不含本排房屋北边第一家），不另加价，也不降价。
2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具体为：乙方应在下一租赁年度开始前一个月内，先与甲方议定下一租赁年度的房屋租金并足额交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，应亲笔写下收款条据交给乙方作为付款凭证。
乙方如有资金困难，经与甲方协商达成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最迟不得超过下一租赁年度开始后一个月（____日历天），乙方如违约拖延支付，甲方可依法单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任;乙方在甲方解除合同后，应在三天内无条件搬出甲方房屋。
第四条：乙方承租后，如因生产经营需要改动房屋结构形式（乙方对房屋结构的改动不得破坏房屋安全性和稳定性），应事先征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方赔偿损失;乙方在承租使用期间造成甲方房屋及其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失;合同终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状，乙方应无条件恢复，所需费用由乙方全额承担。
第五条：房屋所有权变动对本合同的处理1、在本合同履行期间，甲方可依法出卖、转让房屋所有权，但该出卖、转让房屋所有权的行为不影响本合同的继续履行，甲方在出卖、转让房屋所有权之前，应事先通报乙方。
上海标准租房合同范本下载5篇
上海标准租房合同范本下载5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。
该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 甲方出租的房屋内已有装修，具体装修情况为：[装修情况]。
二、租赁期限1. 租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。
具体支付时间为：[支付时间]。
2. 乙方应通过[支付方式]向甲方支付租金。
四、其他费用及支付方式1. 乙方同意向甲方支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的相关费用。
具体费用及支付方式如下：[具体费用及支付方式]。
2. 乙方应在每月的[缴费时间]前向甲方支付上述费用。
如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。
如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2. 乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方进行修复。
因乙方过错造成的损坏，应由乙方负责修复。
六、违约责任1. 甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2. 乙方如未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]元。
如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同。
3. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
如造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。
上海租房合同范本(标准版)7篇
上海租房合同范本(标准版)7篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租人）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、格局、附属设施及现有装修情况，以实际交付时的现状为准。
具体明细详见合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，于每______月的第______日之前支付。
第一次租金支付时间为签约后______日内。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
押金作为乙方履行本合同的担保。
2. 租赁期满，乙方如未损坏租赁房屋及其附属设施，且无其他欠款，甲方在验收无误后，将押金全额退还给乙方（不计息）。
上海房屋租赁合同模板下载(共5篇)
上海房屋租赁合同模板下载第1篇出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________联系地址：_________________联系地址：_________________身份证号：_________________身份证号：_________________甲、乙双方根据_有关法律、行政法规和______市相关地方性法规的规定，在合法、平等、一、出租物业坐落地点及设施情况：甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、租赁期限1、该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币______元整/月。
由乙方承担并在签定本合同时支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。
拖欠租金超过___天，甲方有权收回房屋。
四、租赁条件1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同。
4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。
5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修。
五、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。
待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将押金全款退回。
六、合同的终止1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
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上海租房合同范本下载6篇
上海租房合同范本下载6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为，建筑面积为平方米。
2. 房屋内附属设施及物品清单如下：（1）家具：；（2）电器：；（3）水暖设施：；（4）厨房设施：；（5）卫生间设施：；（6）其他附属设施：。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出续租申请，并征得甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，支付方式为。
2. 乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
四、保证金及水电气费1. 乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为保证金。
保证金在租赁期满后退还。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施。
如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。
2. 乙方应遵守相关法律法规及社会公德，不得在房屋内从事违法活动或影响他人的正常生活。
如有违反，应承担相应的法律责任。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。
六、违约责任及赔偿标准1. 乙方如逾期支付租金或保证金，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。
如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
2. 乙方如损坏房屋及其附属设施，应按规定进行赔偿。
具体赔偿标准如下：（1）家具：；（2）电器：；（3）水暖设施：；（4）厨房设施：；（5）卫生间设施：；（6）其他附属设施：。
3. 乙方如违反相关法律法规及社会公德，影响他人的正常生活，应承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的经济损失。
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上海市房屋租赁合同下载上海市房屋租赁合同范本下载使用说明一、本合同适用于本市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。
二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。
三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。
四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×。
五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。
上海市房屋租赁合同(合同编号：)本合同双方当事人出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县) 路弄(新村) 号室(部位) 出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件( )中加以列明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
租赁用途2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：)，其用途为。
2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
租赁期限3-1、该房屋租赁期共个月。
自一九年月日起至一九年月日止。
3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。
上海市房屋租赁合同模板(6篇)
上海市房屋租赁合同模板甲方（房主）：联系电话：身份证号码：乙方（承租人）：联系电话：身份证号码：根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。
一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____使用。
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
二、租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币____元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写____元整）四、房屋出租保证金租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。
如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整（小写：____元人民币）2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
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1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
二、租赁房屋信息
1.地址：上海市__________区__________路__________号。
2.房屋结构及面积：租赁房屋为__________室__________厅__________卫，面积为__________平方米。
3.附属设施：租赁房屋内附属设施包括但不限于__________、__________、__________等。
1.租金：租赁期限内，乙方应支付甲方租金共计人民币__________元（大写：__________元整）。
2.支付方式：租金按季支付，每季度首月__________日前支付当季租金。
3.租金调整：租赁期内，如遇国家政策调整导致房屋租赁税费变化，甲乙双方应友好协商，合理调整租金。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。
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一、合同主体
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
鉴于甲方系上海市__________区__________路__________号房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
房屋租赁合同上海范本(2024版)
房屋租赁合同上海范本(2024版)合同编号：__________房屋租赁合同（2024年版）甲方（出租人）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：第一条房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于____________（地址），房屋结构及面积为____________（房屋结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证号为____________。
1.2 乙方租赁房屋用于____________（用途），乙方应合理使用房屋及其设施，并确保房屋及设施的安全。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。
5.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，但甲方有权对房屋进行必要的检查，乙方应予以配合。
第六条提前解除合同6.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。
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【1】上海房屋范本doc出租方（甲方）：_____________身份证号码： __________________________________承租方（乙方）：_____________身份证号码： __________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 _______ 种：第三条房屋用途第四条交验身份第五条房屋改善第六条租赁期限第七条租金（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/ □甲方代理人直接收取/ □ 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在___________________ 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。
房地产经纪机构应于本合同签订之日起3 个工作日内应将其中一份合同送交_________ 银行。
）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日【2】上海房屋范本doc 本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：__________身份证： __________________________联系电话： ____________承租方（以下简称乙方）：__________身份证： __________________________联系电话： ____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 _______ ;位于第____ 层，共____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________ ，建筑面积________ 平方米（其中实际建筑面积_______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______ 平方米）; 该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：。
第二条房屋用途该房屋用途为 _______________________ 。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为（人民币）___ 万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___ 千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 ______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔________ 〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担; 日常的房屋维修由___ 方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1. 水、电费;2. 煤气费;3. 电话费;4. 物业管理费;5. _______________ ;6. _______________ 。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前_______ 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____ 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租的房屋转租的;2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4. 拖欠租金累计达____ 个月;5. 利用承租房屋进行违法活动的;6. 故意损坏承租房屋的;7. ____________________________ 。
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前________________________________________________ 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_________ 个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______ 申请登记备案。
第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的________ %向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：____________ 乙方（签章）__________授权代表（签字）：_______ 授权代表（签字） _____________ 年___ 月 ___ 日____ 年_____ 月____ 日【3】上海房屋租赁合同范本doc编号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________ 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于_______ 年_________ 月________ 日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自______________ 年_________ 月________ 日起至________ 年_________ 月 _______ 日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前__________________ 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）____ 元，月租金总计为（人民币）______ 元（大写：_________________________________________________ 元整。
该房屋租金 _______ （【年】【月】）内不变。
自第____ （【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
（二）乙方应于【每月日前】【______________ 】向甲方支付租金。
逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的______________ %支付违约金。
（三）乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________________ 个月的租金，即（人民币） ________ 元（大写：元整。
）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、______________ 等费用由【甲方】【乙方】承担。