抵押借款合同协议(三方)
三方借款协议书参考模板(六篇)
三方借款协议书参考模板抵押人：（以下简称甲方）住所：法定代表人：抵押权人：（以下简称乙方）住所：法定代表人：被担保方（客户）：（以下简称丙方）住所：法定代表人：为确保乙丙双方____年____月____日签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。
乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。
甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：一、甲方同意以其名下拥有的位于的（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。
二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）。
处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登记1、自本合同签订之日起____日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助;2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。
四、抵押保险1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。
投保期限应长于主合同的期限。
若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。
保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。
在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。
2、甲方负责缴付保险费;3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。
如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿;4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。
五、抵押解除1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。
第三方抵押担保借款合同范本5篇
第三方抵押担保借款合同范本5篇篇1第三方抵押担保借款合同范本借款合同编号：____________借款人：____________法定代表人/负责人：____________身份证号码：____________联系地址：____________贷款人：____________法定代表人/负责人：____________身份证号码：____________联系地址：____________鉴于借款人因资金需求，向贷款人申请借款，现双方经友好协商，达成如下协议：一、借款基本情况1. 借款金额：____________（大写：____________）2. 借款用途：____________3. 借款期限：起始日期：____________，截止日期：____________4. 利率：____________%/年5. 还款方式：____________6. 还款日期：____________（每月第___日/季度第___日）二、担保方式1. 为了保障贷款人的利益，借款人应提供第三方担保。
担保人信息如下：姓名：____________身份证号码：____________联系地址：____________2. 担保方式：第三方抵押担保。
担保人应提供具有抵押价值的不动产（如房产、土地等），作为担保物。
3. 担保期限：与借款期限相同，即从借款日起至还款截止日止。
4. 担保责任：担保人需承担对借款人的偿还责任。
若借款人逾期未还款，贷款人有权要求担保人代偿。
三、还款方式1. 借款人应按约定日期按时还款，逾期需缴纳相应的罚息。
2. 若借款人无法按时还款，贷款人有权直接向担保人追偿。
3. 借款人还款时，应先支付利息，再还本金。
四、违约责任1. 若借款人违约未按约定时间还款，贷款人有权要求担保人代偿。
2. 若担保人也无法代偿，贷款人有权向借款人追究法律责任。
3. 若借款人、担保人违规，造成贷款人经济损失，应承担相应的法律责任。
第三方抵押担保借款合同5篇
第三方抵押担保借款合同5篇篇1第三方抵押担保借款合同甲方（出借人）：_____________________法定代表人姓名／单位负责人姓名：__________身份证号码／营业执照号码：______________________联系地址：_____________________乙方（借款人）：_____________________法定代表人姓名／单位负责人姓名：__________身份证号码／营业执照号码：______________________联系地址：_____________________丙方（保证人）：_____________________法定代表人姓名／单位负责人姓名：__________身份证号码／营业执照号码：______________________联系地址：_____________________鉴于甲方与乙方签订借款合同（编号：________________），为保证乙方履行借款合同约定的还款义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，就丙方作为乙方的第三方担保人向甲方提供担保事宜，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 乙方借款人向甲方借款金额为__________________元，用于__________________。
2. 借款期限为自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
二、担保方式1. 丙方作为乙方借款人的第三方担保人，向甲方提供_______________担保。
2. 丙方的担保范围包括但不限于乙方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切应付款项。
三、担保责任1. 丙方担保责任不因乙方的债务部分涉及的争议、诉讼、仲裁等原因暂缓或中止。
第三方抵押担保借款合同8篇
第三方抵押担保借款合同8篇篇1借款人（以下简称甲方）：_____________________法定代表人（主要负责人）：_________________公司名称：_______________________________注册地址：_______________________________联系电话：_______________________________出借人（以下简称乙方）：_____________________法定代表人（主要负责人）：_________________公司名称：_______________________________注册地址：_______________________________联系电话：________________________________第三方抵押担保人（以下简称丙方）：___________法定代表人（主要负责人）：___________________公司名称：_______________________________注册地址：_______________________________联系电话：_________________________________身份证号码（自然人提供）：____________________鉴于甲、乙双方已经就借款事项达成初步协议，为保障乙方的借款权益，丙方自愿将其所拥有的财产作为此次借款的抵押担保，并承担相应法律责任。
为此，三方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，共同订立本第三方抵押担保借款合同。
第一章借款事项第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整。
具体金额以实际到账金额为准。
第二条借款用途甲方借款用途为___________________________ 。
未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。
否则乙方有权要求甲方立即偿还借款本息及违约金等费用。
第三方抵押合同范本5篇
第三方抵押合同范本5篇篇1抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：______________________为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其名下财产作为抵押物向乙方提供担保。
经双方协商一致，达成如下条款：一、抵押物抵押物位于______________________，权属清晰，无争议。
抵押物的具体情况包括但不限于：名称、数量、质量、状况等信息，详见附件《抵押物清单》。
二、担保债务本抵押合同所担保的债务为乙方与借款人（第三方）签订的借款合同项下的债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款人还清全部债务为止。
四、抵押物保险甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物的价值。
保险费用由甲方承担。
在保险期间，甲方不得撤销或变更保险单，如需变更，应提前征得乙方同意。
如甲方未按照约定购买保险或未妥善保管导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应的违约责任。
五、抵押物保管与使用在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的价值不受损失。
未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。
如甲方擅自处分抵押物导致乙方债权受损，甲方应承担相应的法律责任。
六、抵押物登记双方应于本合同签订后尽快办理抵押物登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续，并承担相关费用。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供有关抵押物的相关证明文件；2. 乙方有权监督甲方的抵押物保管情况；3. 乙方有权在借款人未按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权；4. 乙方有义务妥善保管相关抵押物文件，并保守甲方的商业秘密。
八、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按时履行借款合同中的义务；2. 甲方有义务按照本合同约定购买保险并妥善保管抵押物；3. 甲方有权要求乙方在处置抵押物时，遵循公平、公正的原则；4. 甲方有权在抵押期间保留对抵押物的使用权。
九、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定购买保险或未妥善保管导致抵押物损坏或灭失，应按照抵押物的价值承担相应的违约责任；2. 若甲方擅自处分抵押物导致乙方债权受损，应按照受损债权的金额承担相应的法律责任；3. 若乙方未按时履行借款合同中的义务，导致甲方损失，应承担相应的违约责任。
第三方抵押合同范本6篇
第三方抵押合同范本6篇第1篇示例：第三方抵押合同范本甲方(出借人)：_______________鉴于，乙方因急需资金，在甲方借款_______________(大写金额)人民币_______________(小写金额)，为保证甲方借款的安全性，经甲、乙双方协商一致，拟签订如下第三方抵押合同。
一、合同签订自甲、乙、丙三方签订本合同之日起生效。
二、借款事实2.借款期限为_______________(具体期限)，自_______________(借款起始日期)起至_______________(借款结束日期)止。
三、还款方式1.乙方应按照约定的还款期限和方式按时足额还款，逾期一天按应还款金额的_______________(逾期利率)%支付逾期滞纳金。
2.乙方还款方式为_______________(具体还款方式)，应当提前_______________(提前通知天数)天通知甲方还款。
3.还款时天数以甲方实际收到款项的日期为准。
四、抵押物品及抵押权1.乙方应提供_______________(具体抵押物品)，作为本合同的抵押物。
3.甲、乙、丙三方一致认可抵押物的价值，并同意在借款全部还清后，甲须及时放弃抵押权。
五、违约责任1.乙方未按约定时间和金额还款或者其他违约行为的，应当承担相应的法律责任，包括但不限于支付逾期滞纳金、支付逾期利息等。
2.乙方未按约定还款期限内还款，致使甲方损失的，丙方同样应当承担连带违约责任。
六、其他事项1.本合同未尽事宜，可根据实际情况另行协商解决，并书面确认。
2.甲、乙、丙三方均保证自己没有隐瞒任何事实，并对自己提供的信息的真实性、合法性承担相应法律责任。
3.本合同未尽事宜由各方协商解决，争议解决方式采用友好协商，如协商无果，则提交至_______________(仲裁机构)仲裁。
以上内容经各方充分阅读并同意，自_______________(签署日期)生效。
第2篇示例：第一部分：引言第三方抵押合同是指抵押人与抵押权人之间的法律文件，其中第三方作为担保人为抵押人提供抵押品用于抵押债务。
第三方抵押担保借款合同范本6篇
第三方抵押担保借款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1第三方抵押担保借款合同范本借款人（甲方）：_____________ 证件号码：_____________联系地址：_____________ 联系电话：_____________贷款人（乙方）：_____________ 证件号码：_____________联系地址：_____________ 联系电话：_____________担保人（丙方）：_____________ 证件号码：_____________联系地址：_____________ 联系电话：_____________一、借款基本信息借款金额：_____________（大写：_____________）借款期限：_____________（自借款发放之日起至还款截止日止）借款利率：_____________（年利率）还款方式：_____________（按月等额本息/到期一次性还本付息/其他）二、借款用途借款用途：_____________借款人保证所借款项不用于非法活动，不用于投资危险性高的项目，不用于赌博等违法行为。
三、还款方式及期限1. 按月等额本息方式还款，每月还款日为本月___日；2. 借款期限内，借款人应按照约定时间按月还款，直至借款全部还清；3. 若发生逾期还款，借款人应支付逾期罚息（逾期日的日息率为借款利率的_____倍），直至全部还清。
四、担保方式及责任1. 丙方同意为本合同提供保证担保，保证借款主体履行合同义务；2. 借款人如因故未按期还款，乙方有权向丙方追偿；3. 若乙方提起诉讼，导致借款人实质性损失，丙方承担相应法律责任。
五、借款担保方式1. 甲方提供___________作为担保；2. 担保期限为借款期限内；六、其他事项1. 各方应按照合同约定的内容履行相应义务，保证合同的有效性；2. 若有违约情况发生，各方应协商解决，若协商未果，应向有管辖权的法院提起诉讼；3. 本合同一式三份，甲、乙、丙双方各执一份，均具有同等的法律效力。
第三方抵押合同范本6篇
第三方抵押合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________丙方（债务人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，就乙方向甲方提供抵押担保事宜，特订立本合同。
一、定义与解释在本合同中，除非上下文另有明确要求，以下术语具有以下含义：1. “抵押权人”指甲方，即接受抵押担保的债权人。
2. “抵押人”指乙方，即提供抵押担保的当事人。
3. “债务人”指丙方，即负有偿还债务责任的一方。
4. “抵押物”指乙方所提供的用于担保的财产或权利。
二、抵押物与担保债务1. 乙方提供的抵押物为____________________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。
2. 本抵押担保的主债权为丙方对甲方所负的债务，具体金额、期限、利率等详见主合同。
三、抵押物登记与保管1. 乙方应在合同签订后XX日内办理抵押物登记手续，并将相关文件交付甲方保管。
2. 抵押物的保管责任由乙方承担，但甲方有权对抵押物的保管情况进行监督。
四、权利义务1. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保其完好无损。
2. 甲方有权在债务未清偿前对抵押物进行查封、冻结或处置。
3. 丙方应按时履行债务，如未能按时还款，甲方有权行使抵押权。
4. 乙方在抵押期间内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。
五、担保范围与期限1. 本抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用。
2. 抵押担保的期限为自本合同签订之日起至丙方清偿全部债务为止。
六、违约责任与处置方式1. 若乙方或丙方违反本合同的任何条款，均构成违约，应承担违约责任。
2. 若丙方未能按时履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
第三方抵押担保借款合同范本6篇
第三方抵押担保借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________乙方（出借人）：___________________丙方（抵押人/担保人）：_____________鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方愿意以其拥有的财产作为抵押/担保，为确保各方权益，明确各方责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：_____________________元整）的借款。
2. 借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
二、抵押条款1. 抵押物：丙方提供其名下位于_____________________的不动产作为本次借款的抵押。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方完全履行债务之日止。
3. 抵押物权利凭证保管：在抵押期间，丙方应将抵押物的权利凭证原件交由乙方保管。
三、担保条款1. 丙方对甲方的借款承担连带担保责任。
2. 担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
四、还款条款1. 甲方应按约定的期限和金额归还借款本息。
2. 还款方式：甲方可选择按月/季/年等期限进行还款，具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）。
五、违约条款1. 若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担连带清偿责任。
六、争议解决1. 如因本协议引起任何争议，各方应首先友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 乙方在发放借款时，有权扣除与本次借款相关的费用（如有）。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
自三方签字盖章之日起生效。
篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（抵押人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款，丙方愿意以其合法所有的财产作为抵押物提供担保，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：________________元人民币。
抵押借款协议书6篇
抵押借款协议书6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________丙方（抵押人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方因个人需要向乙方借款，丙方愿意以其所有的财产作为抵押物为甲方的借款提供抵押担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：________________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共计____个月。
借款期限届满时，甲方应按时归还全部借款本金及利息。
3. 借款利率：本协议借款利率为年利率____%，自借款发放之日起计算。
二、抵押条款1. 抵押物：丙方提供位于________________（具体地址）的________________（房产/车辆/其他）作为抵押物。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行本协议项下的义务为止。
3. 抵押物权利凭证的保管：在协议有效期内，丙方应将抵押物的权利凭证交由乙方保管。
4. 抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。
5. 抵押物处置：如甲方未能按期归还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、还款与利息支付1. 还款方式：甲方应按照协议约定的期限和金额按时还款。
2. 利息支付：甲方应按月向乙方支付利息，如逾期支付利息或本金，应按照逾期利率支付逾期利息。
四、违约责任1. 若甲方未按期归还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并追究甲方的违约责任。
2. 若丙方未能履行其担保责任，乙方有权依法处置抵押物。
3. 甲方和丙方的违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方抵押合同书样本3篇
第三方抵押合同书样本3篇篇1抵押人（甲方）：___________________抵押权人（乙方）：___________________借款人（丙方）：___________________为确保乙方与丙方签订的借款合同（以下简称借款合同）的履行，保障乙方贷款的安全性，甲方愿意以其名下财产提供抵押担保。
现甲、乙、丙三方根据有关法律规定，经友好协商，就抵押事宜达成如下协议：一、抵押物概况甲方以其名下位于___________________的财产（包括但不限于房产、车辆等）作为本次借款的抵押物。
抵押物的所有权、处分权归属于甲方所有。
抵押物的详细情况以相关权属证明及乙方对该抵押物的评估结果为准。
二、抵押担保的范围和期限1. 本抵押合同所担保的债权为乙方依据借款合同向丙方发放的总金额为人民币____________元（大写：___________________元整）的贷款。
2. 担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。
3. 抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应保证其提供的抵押物不存在权属纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保用途。
2. 甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，确保乙方取得抵押权。
3. 在债务履行期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
4. 若丙方未能按期还款，甲方同意乙方有权依法处置抵押物以实现债权。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照借款合同的约定向丙方发放贷款。
2. 乙方应妥善保管抵押物的相关权属证明文件。
3. 在债务履行期间，乙方有权对甲方的抵押物进行监督和检查。
4. 若丙方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物。
五、丙方的权利和义务1. 丙方应按照借款合同的约定使用贷款，并按时足额还款。
2. 丙方应协助甲、乙双方办理抵押物的登记手续。
房屋抵押借款担保三方合同范本7篇
房屋抵押借款担保三方合同范本7篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（贷款人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]丙方（担保人）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]一、借款用途甲方因[具体用途]需要，向乙方申请借款。
丙方愿意为甲方的借款提供担保。
二、借款金额和期限1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：甲方从乙方处借得的款项，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，期限为[借款期限]。
三、还款方式1. 甲方应按照本合同的规定，按时足额偿还借款本金和利息。
2. 甲方可以选择以下还款方式：[具体还款方式]四、借款利率和费用1. 借款利率：乙方收取的借款利率为[利率]。
2. 费用：甲方需承担[具体费用]费用，包括但不限于[费用明细]。
五、担保条款1. 丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为[担保方式]，担保范围包括但不限于[担保范围]。
2. 丙方在担保期间内，需承担以下义务：[具体义务]。
3. 若甲方未能按时足额偿还借款本金和利息，乙方向丙方追偿，丙方需在接到乙方的书面通知后[具体时间]内，无条件承担全部还款责任。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同的规定，按时足额偿还借款本金和利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照原利率上浮[上浮比例]计算。
2. 甲方未按照本合同的规定，支付相关费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照未支付费用的[违约金比例]计算。
3. 丙方未按照本合同的规定，承担担保责任的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金按照未承担担保责任的[违约金比例]计算。
七、争议解决1. 本合同的解释权归乙方所有，如有未尽事宜，由乙方解释并形成补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁解决；仲裁不成的，可通过诉讼解决。
第三方抵押合同范本4篇
第三方抵押合同范本4篇篇1抵押人（甲方）：________________抵押权人（乙方）：________________鉴于甲方同意将其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方与借款人之间的债务提供担保，为保障各方的合法权益，明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本抵押合同。
一、抵押物描述1. 抵押物名称：________________2. 抵押物所在地：________________3. 抵押物所有权证号：________________4. 抵押物评估价值：________________二、抵押担保范围1. 本抵押物担保的主债权为乙方与借款人之间的债务。
2. 担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的一切费用。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款人全部清偿债务之日止。
四、甲方声明及保证1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物未被其他债权人设定抵押权或存在其他权利负担。
3. 甲方保证在乙方实现债权时，无条件配合乙方实现抵押权。
五、乙方权利与义务1. 乙方有权在借款人未履行债务时，依法对抵押物行使抵押权。
2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。
3. 乙方应对甲方的个人信息及抵押物情况保密，但法律另有规定的除外。
六、抵押物处置1. 若借款人未按时履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物时，甲方应配合乙方办理相关手续，不得设置任何障碍。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方擅自处分抵押物，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并书面变更。
2. 本合同的解除须经甲乙双方协商一致，或依法解除。
九、争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三方抵押合同范本5篇
第三方抵押合同范本5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_________________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_________________________丙方（第三方抵押人）：_______________身份证号码：_________________________鉴于甲方因借款需求，乙、丙双方愿意作为抵押人为甲方提供担保，为保障各方权益，明确责任，经协商，甲、乙、丙三方达成如下抵押合同：一、合同背景及目的本合同由甲、乙双方为主合同关系，丙方作为抵押人提供抵押担保。
甲方因资金周转需求向乙方借款，为确保乙方借款安全，丙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物为甲方的债务履行提供担保。
二、借款及抵押信息1. 借款金额：__________________元人民币。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 利率及还款方式：按照甲、乙双方签署的借款合同约定执行。
4. 抵押物：丙方以其合法拥有的位于__________________的不动产（或动产、股权等）作为抵押物，具体信息详见本合同附件。
三、抵押物所有权及权属确认1. 丙方保证对抵押物享有完整的所有权，无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方和丙方承诺，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。
四、抵押担保范围及期限1. 抵押担保范围为甲方的借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用。
2. 抵押期限为自本合同签署之日起至甲方全部履行完毕借款合同项下的义务为止。
五、权利与义务1. 甲方应按时偿还借款本息。
2. 乙方有权监督借款使用及抵押物保管情况，甲方和丙方应配合乙方的监督。
3. 丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。
4. 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方损失。
六、抵押物处置1. 若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三方房产抵债协议书范本(3篇)
第1篇甲方（债权人）：[债权人全称]地址：[债权人地址]法定代表人：[债权人法定代表人姓名]联系电话：[债权人联系电话]乙方（债务人）：[债务人全称]地址：[债务人地址]法定代表人：[债务人法定代表人姓名]联系电话：[债务人联系电话]丙方（担保人）：[担保人全称]地址：[担保人地址]法定代表人：[担保人法定代表人姓名]联系电话：[担保人联系电话]鉴于：1. 甲方与乙方于[日期]签订了《[借款合同名称]》（以下简称“借款合同”），甲方根据借款合同约定向乙方提供借款人民币[借款金额]元。
2. 乙方于[日期]向甲方出具了《[担保合同名称]》（以下简称“担保合同”），约定丙方为本笔借款提供连带责任担保。
3. 乙方因[原因]无法按照借款合同约定偿还借款本金及利息。
4. 丙方愿意以其名下位于[房产地址]的房产（以下简称“抵债房产”）作为担保，用于清偿乙方的债务。
5. 甲方、乙方和丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条抵债房产的基本情况1.1 抵债房产的详细地址为：[抵债房产地址]。
1.2 抵债房产的产权人为丙方，产权证号为：[产权证号]。
1.3 抵债房产的建筑面积为：[建筑面积]平方米，土地使用面积为：[土地使用面积]平方米。
1.4 抵债房产的用途为：[用途]，具体用途以房产证载明为准。
第二条抵债房产的转让2.1 甲方同意接受丙方提供的抵债房产作为债务的担保。
2.2 乙方同意将抵债房产转让给甲方，甲方同意接受该房产作为债务的清偿。
2.3 丙方同意放弃对抵债房产的所有权，并将该房产转让给甲方。
第三条抵债房产的评估3.1 双方同意由具有资质的评估机构对抵债房产进行评估，评估价值为[评估价值]元。
3.2 评估费用由[承担方]承担。
第四条抵债房产的过户4.1 乙方应于本协议签订之日起[期限]内，配合甲方办理抵债房产的过户手续。
4.2 甲方应在收到抵债房产过户手续齐全的文件后[期限]内，协助乙方办理注销抵押登记手续。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
抵押借款合同
甲方： __________________________
乙方： __________________________
签订日期： _____年 ____ 月_____ 日
借款人（以下简称甲方）：_________________________
身份证号码： __________________________________________
岀借人（同为本合同抵押权人，以下简称乙方）：___________
身份证号码： __________________________________________
抵押人（以下简称丙方）：_________________________ 编号号：
身份证号码： ______________________________________________________
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规，遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，就甲方向乙方借款事宜达成一致，签订如下合同，共同遵守。
第一条借款金额：人民币（大写） __________________________________ 元整（小写）Y ___________ 元。
第二条借款期限（债务履行期限）：____________ 个月，自______________ 年_____________ 月
____________ 日至_____________ 年 _____________ 月_____________ 日止；乙方于收到《房屋他项权证》当日（银行原因可以推迟到次日）向甲方交付岀借款项（以银行划账凭证为准），并从改日起计收利息。
第三条几款利率及利息：月利率
元整（小写）Y % （不包含复利），税后月利息为人民币（大写）丿元。
第四条借款用途、还款来源及方式
（一）借款用于经营需要。
（二）还款来源经营收入。
（三）还款方式：，每月日付息一次：首期付息日为
年月日，到期一次性归还本金。
利息、本金由甲方直接存入乙方指定银行账户（），违约事实以此账号清单为准。
第五条本合同项下抵押房产的具体状况
（一）房屋所有权人：
（二） 抵押物现在由租客使用 第六条 甲方向乙方借款，甲方采用下述第（一）种方式向乙方提供担保。
（一） 甲方以自有的房产作抵押担保。
（二） 甲方以第三人（丙方）拥有（含共有人）的房产作抵押担保。
第七条 甲、丙双方保证及承诺以下事项： （一）甲方、丙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权。
甲、乙、丙三方在签 署本合同时，抵押房地产上不存在权属争议。
（二） 抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押， 并与借款人共同承担偿还借款的责任。
当需 要处置抵押物偿还所担保的债务时，同意主动腾空房屋交与乙方处置。
（三）抵押期间，丙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责 任，有义务配合乙方的监督、检查。
三方同意就上述抵押房产的占用管理人、占用管理方式、占 用管理责任、 意外损毁和灭失的法律责任及抵押权灭失的条件进行约定： 丙方为实际占用管理人 并承担相应的法律责任。
（四）抵押期间，未经乙方书面同意，丙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他家 用方式处置， 也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变， 若由此造成乙方损失的， 丙方应承担 赔偿责任。
第八条 根据国家有关法律、 法规， 办理上述房产抵押是， 地使用权同时抵押。
抵押担保范围包括本合同项下的借款本金、 的费用以及抵押
权人实现债权之一切费用（包括但不限于律师费、 他相关费用）。
第九条 抵押人与抵押权人双方约定，在签订本合同之日起 ________________________ 个工作日内共同至房产 所在地房产管理局房地产交易中心 （以下简称当地房产管理部门） 申请办理本行项下的房产抵押 权登记手续，如办理时提供的《抵押借款合同》约定内容与本合同有冲突的，以本合同为准。
在 甲方按本合同约定全部足额履行了还款义务当日双方共同至当地房产管理部门申请办理房产抵 押权注销手续（甲方原因另定）。
第十条 延期条款
（一）如甲方需要延长借款期限则必须提前 ____________________ 天向乙方书面申请，且必须经由乙方书
面同意并重新签订《抵押借款合同》。
甲、乙、丙各方在签订《抵押借款合同》前须对原抵押物 价值进行再次评估或议价，若发现抵押物价值因市场变动等因素（包括但不限于市场变动因素） 发生贬值，则乙方有权在《抵押借款合同》中减少借款金额，即要求甲方先归还部分借款。
（二）各方当事人在重新签订《抵押借款合同》之日起同意本合同项下房产的《房屋他项权证》
中的他项权利时间自动延期至新签《抵押借款合同》中的借款终止时间 第十一条 其他约定
双方同意就上述抵押房产的意外损毁和灭失、 价格变化的法律责任进行约定： 甲、丙双方承担全 部的法律责任，也就是说在上述抵押物意外损毁和灭失、价格变化的情况下， 甲、丙双方仍应承 担本合同约定的债务， 在该抵押物无法清偿或无法全部清偿本合同约定的债务的情况下， 甲、 丙 双方必须用其他财产、其他收入清偿。
第十二条 违约责任
（一）甲方违约责任
1、甲方不按本合同规定时间支付借款利息超过 _____________________ 天时，乙方有权终止本合同并收回 房屋所有权和该房屋占用范围内的土 利息、 违约金、处分抵押房地产 仲裁费、评估费、 拍卖费等其
全部借款。
自甲方欠息之日起，甲方每日按欠息金额的 ____________ %oX欠息天数向乙方支付违
约金或赔偿损失。
2、借款若发生逾期或部分逾期，甲方每日按逾期金额的 ____________ %°x欠息天数向乙方支付
违约金，如诉至仲裁委员会则甲方应承担诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等
相关费用。
乙方有权选择要求甲方按逾期金额X同期银行贷款日利率X __________ X逾期天数
向乙方支付违约金或赔偿损失。
3、甲方提前还款时利率不变，且提前壹个月通知乙方（以短信确认为准），利息结算到还款之
日（计算方法：月利息/ _________________ 天X实际发生天数）。
甲方需在还清借款当天另行支付半
个月的利息给乙方作为补偿。
（二）乙方违约责任
1、乙方若未按时或未足额向甲方提供借款，应每日按未交付金额的___________ %oX迟延天数
向甲方支付违约金。
2、甲方按期还款后，乙方因个人原因未及时协助甲方办理抵押权注销手续时，乙方应按“合同
借款额X日借款利率X延迟天数”的标准赔偿甲方；如因此采取诉讼手段解决，还因由乙方场地
对方的仲裁相关费用（含律师费、仲裁费、评估费、拍卖费等其他相关费用）。
第十三条本次抵押期限为：自抵押登记之日起至本合同所涉及的全部债务（利息、本金、违约金以及抵押权人实现债权的一切费用）履行完毕之日止。
第十四条甲、乙、丙三方因履行本合同或者处置抵押房产发生争议时，应协商解决，协商不成
约定向杭州仲裁委员会进行仲裁，并使用其仲裁规则。
杭州仲裁委员会的裁决为终局裁决，对各方均具有法律约束力。
第十五条本合同经甲、乙、丙三方签字（盖章）后生效，非因《抵押借款合同》规定允许变更
或解除合同的情况发生，任何一方不得擅自变更或解除合同。
当事人一方依照《抵押借款合同》。