万科景观施工图设计任务书

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万科地产集团有限公司设计任务书

万科地产集团有限公司设计任务书【万科金域蓝湾项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则- 5 -一、目的 ......................................................................................................................... - 5 -二、依据 ......................................................................................................................... - 5 -三、适用范围 ................................................................................................................. - 5 -四、图纸要求 ................................................................................................................. - 5 -1.工程名称： - 5 -2.图面要求： - 5 -3.时间要求： - 6 -4.其他要求： - 6 -五、内容说明 ................................................................................................................. - 7 -第二部分建筑专业 - 7 -一、建筑专业设计任务书 ............................................................................................. - 7 -1.设计说明- 7 -2.统一做法- 8 -3.构造要求- 14 -4.立面- 17 -5.外立面装修设计深度- 19 -6.室内装修设计深度- 19 -7.环境- 19 -8.详图- 19 -9.其它- 20 -二、设计管理 ............................................................................................................... - 20 -第三部分结构专业- 21 -一、结构专业设计任务书 ........................................................................................... - 21 -1.结构设计的一般要求- 21 -2.结构设计的特殊要求- 22 -3.荷载取值要求- 23 -4.对设计全过程的配合要求- 24 -5.主体工程- 24 -6.基础及地下室工程- 25 -7.楼地面工程 - 26 -二、结构设计管理 ....................................................................................................... - 26 -第四部分机电专业- 26 -一、电气部分 ............................................................................................................... - 26 -1.设计范围及指标- 26 -2.设计注意事项及我司的习惯做法- 27 -二、给排水部分 ........................................................................................................... - 30 -1.设计范围及指标- 31 -2.设计注意事项及发展商的习惯做法- 31 -三、暖通部分 ............................................................................................................... - 33 -1.设计范围及指标- 33 -2.设计注意事项及发展商的习惯做法- 33 -四、燃气部分 ............................................................................................................... - 35 -五、设备安装初步设计成果要求 ............................................................................... - 35 -六、设备安装施工图设计成果要求 ........................................................................... - 37 -1.建筑给排水施工图成果要求 - 37 -2.室外给排水施工图成果要求 - 38 -3.建筑电气施工图成果要求- 39 -4.室外电气施工图成果要求- 40 -5.采暖施工图成果要求- 40 -七、设计管理 ............................................................................................................... - 42 -1.综合- 42 -2.设计过程管理- 43 -八、附件 ....................................................................................................................... - 45 -1.附件一- 45 -2.附件二- 50 -3.附件三：- 54 -4.附件四：- 54 -5.附件五：- 55 -第一部分总则一、目的为保证【__________】项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，有效避免住宅设计中的常见问题，特制定本任务书。

万科施工图设计任务书

5
埋件定位图
屋面详图通栏杆详图
钢结构雨蓬详图用信奶箱详图
外墙面砖铺贴（铺贴详图）图外墙孔洞详图电各单元平面电气定位图气定位图
立各楼立面分色图、平面分色图面分色图
6
1.5 图纸要求
1.5.1 总平面 1：500
1.5.1.1 总平面功能布置
a.
建筑平面布置，包括住宅、配套公建、地下建筑；
c.
出挑构件标高
d.
出入口室内外地坪标高
e.
轴线尺寸及编号
f.
外墙详图剖切索引
g.
外墙门窗编号
1.5.7 单元剖面 1:50（每变异开间要求一个剖面，应为三至四个，其中
一个要剖到楼梯间，准确反映结构构件及建筑做法）。
1.5.7.1 结构梁板、可见柱、梁、门窗洞口。
1.5.7.2 楼地面层做法（厚度准确）
a.
指北针
b.
栋号、户型编号
c.
建筑层数
d.
建筑室内外绝对标高=相对标高
e.
建筑高度（檐口、女儿墙）
f.
建筑出入口标号、标高
1.5.1.4 文字标注
a.
总平面功能布置的内容
b.
图纸名称及比例
1.5.1.5 图纸说明
a.
总平面指标：用地平衡、技术经济指标
b.
图例说明
c.
其它说明
1.5.2 设计说明
1.5.2.1 设计依据
b
固定家具（实线）：厨卫家具、壁柜、室内外空调
机、洗衣机、电冰箱、热水器。
c
活动家具（虚线）：居室家具（对称布置可画一侧）
B.
电气平面布置
a
强电：室内外开关插座、照明灯位、配电箱

万科施工图设计任务书

万科房地产工程施工图设计任务书万科房地产年月日施工图设计任务书一．设计名称、建设地点设计名称：建设地点：二．设计依据、批准文号1．建设用地规划许可证2．政府部门对工程方案设计的批文3．政府部门对工程初步设计的批文4．用地范围1：1000地形图5．该工程红线外管线配套图6．用地范围内的水文资料7．用地范围内地质堪察报告8．?民用建筑设计通那么?9．?住宅设计标准?10．?建筑设计防火标准?11．?高层民用建筑设计防火标准?12．?施工图设计任务书?13．?施工图设计指导书?14．?施工图设计进度表?15．?施工图设计深度要求?16．其它国家及地方跟此工程有关的标准及规定〔如有请详细列出〕三．工程概况1．工程所在区域概述2．工程周边已有建筑物描述3．工程场地描述4．工程自身描述，包括：占地面积，建筑面积，建筑高度，建筑使用功能及容积率等经济技术指标。

四．工程设计内容1．配合方案设计单位进行方案深化，按照国内相应标准对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议，直至完成建筑结构水暖电各专业技术方案比较，确定方案〔相当于初步设计〕。

2．在满足国家规定设计深度，同时满足万科设计图纸深度要求的前提下，完成总图、建筑、结构、水、暖、电各专业施工图设计。

3．作为设计总包单位配合异型结构、室外装修等专项设计，完成审核，直至盖章出图。

4．配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。

5．配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接。

6．针对政府强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。

7．全力配合甲方完成报审报建工作，直至报批完成。

8．按照甲方要求完成合同附图及各局部面积指标。

五．工程设计时间要求施工图各阶段设计周期详见?设计方案安排表?。

六．工程设计成果要求1．方案调整设计图及文件图纸8套，其中三套精装本，其余为平装本；电子文件光盘〔或软盘〕一份。

2．施工图条件图、1：50单元平面图等各阶段性图纸一份；电子文件光盘〔或软盘〕一份。

万科地产施工图设计任务书-标准版

麓橙中心施工图设计任务书通用:1、本项目报建报审为办公楼，实际业主使用功能为公寓。

户内功能配置需要按照公寓配置，所有对外图纸均为办公楼。

2、项目2.9米层高公寓交付为精装修（详精装修图纸）、公共区域（走廊、大堂、候梯厅等）为精装修，各专业设计需要与精装修设计契合。

4.5米公寓交付为毛坯，所有点位按照我方所提点位图预留，4.5米层高公寓各专业都需要预留做夹层条件，夹层板位置由我方统一确定。

3、地下一层车库各专业需要预留改造为商业的条件，例如：个别部位上下水点位、电气预留等。

建筑（所有专业都得看）：面积建筑施工图底上单体面积需和方案图纸完全一致。

面积计算方式以《面积计算规范》和《济南市城市规划管理条例》为准。

总图1、总图中消防车转弯半径（11米）、车道宽度（4米）、扑救面位置尺寸（10米宽）、坡度均满足本地消防要求。

2、所有出地面构筑（楼梯间、风井等）都需要有详图，并且符合人防图并且不与建筑、景观冲突。

3、临街商铺门口处标高与室外标高差不大于0.15米，不小于0.1米。

4、室外化粪池采用混凝土预制的。

单体1、核心筒水管井内设置地漏和做防水（增加排水立管）2、所有的详图节点不得弓［用图集。

3、双层空调板中间板采用FRP成品板（详图）4、电梯井道、基坑、顶层高度、机房高度等设置复核我方所提电梯厂家资料，图纸经过厂家确认。

电梯（楼梯间、水箱间）相关的降噪、保温措施需要在图纸体现。

与电梯相关图纸在施工前需要由电梯厂家盖章签字确认项目部相关工程师签字确认。

电梯井道、基坑、机房等相关位置产生变更时，需要有电梯厂家和项目部工程师签字确认。

5、所有外门都设置有雨棚，所有户内外门垛、窗垛符合要点要求6、LOFT层需要预留改造夹层梁位置（提详细条件给结构）7、门窗表材质已经过设计PM确认（例如储藏室门为钢质门），业主自理门窗也在门窗表上写明，外窗都标明设置纱窗。

8、卫生间砌体材质、热水器固定位置及措施、门窗高度、降板标高、防水材料符合要点要求9、户内砌块隔墙厚度120mm和200mm10、物业用房按照物业提供图纸整理落图11、空调位置内外机位置复核要点要求，点位孔洞平面和高度都要正确对位12、所有室内外电气类开关、插座、灯具等都需按照精装图对位。

万科施工图设计任务书模板

【XXX项目】施工图设计任务书_____________ 公司设计管理部二零—年—月1.面 .......................................... .......................................... -13 -5.外立面装修设计深度 ......................................................... -13 -6.室内装修设计深度 ............................................................. -14 -7.环境.............................................................. -14 -2.图面要3. ........... -5 -时间要 4. ........ -6 - 苴丿、他要称:求: 求:求: -6 --7-第二部分建筑专业…...-7 --一- 、建筑专业设计任务书…............. -7 -1.设计说明…....-8 -2.统-一-做法…....-8 -3.构造要求…内容说五-11 -\立4.图…8............. -14 -详9.苴丿、它…......-14 -_二、设计管理…..... -14 -第三部分结构专业…-15 --一-、结构专业设计任务书…........... -15 -1.结构设计的-一-般要求…15 -2.结构设计的特殊要求…16 -3.荷载取值要求…..-18 -4.对设计全过程的配合要求…................... -18 -5. 主体工程.......................................... ............................................... -18 -6. 基础及地下室工程.......................................... ................................. -19 -标 .......................................... ................................... -21 - 2. 设计注意事项及我法 .......................................... ....... -21 - 一心二-、给分 .......................................... ........................................................................ -25-标 .......................................... 司的习惯做排水部1.设计范围及指................................... -25 - 2. 设计注意事项及法 ...........................................・・・-25 - 三、分 ................................................-27 - 1.设计范标.......-27 -2. 设计注意事项及法 ................... ....-27 - 四、分 ........................................................ -29 -五、设备安装初求 ........... ......... -29 -六、设备安装施发展商的习惯做暖通部围及指发展商的习惯做燃气部步设计成果要工图设计成果要.....-31 -1.建筑给排水施五7. 楼地程 ......................................... .......................................... -20 -二、结理 .......................................... ............................. - 20业 .............................................................................. -20 -、分 ..........................................构设计管第四部分机电专电气部21 -1. 设计范围及指求 ..........................................求 ......................................................... -312.室外给排水施E 工图成果要求••… (32)3.建筑电气施工图成果要求..... (33)4.室外电气施工图成果要求..... (34)5.采暖施工图成果要求.....-34—七、设计管理............................................. -36 -1. 综合..................................................... -36 -2. 设计过程管理.......................................... ..................................... -37 -八、附件..........................................1.附件2....................... -39 -附件3........................ -39 -附件4.................... -48 -附件四：.......... (48)5.附件五：..........-49 -.............................................. -39 --49 -第一部分总则目的为保证【____________ 】项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，有效避免住宅设计中的常见问题，特制定本任务书。

万科地产项目施工图设计任务书

万科地产项目施工图设计任务书万科地产项目施工图设计任务书作者：佚名时间：2009-10-18浏览量：万科房地产有限公司项目施工图设计任务书一.设计名称、建设地点设计名称:建设地点:二.设计依据、批准文号.建设用地规划许可证2.政府部门对项目方案设计的批文3.政府部门对项目初步设计的批文4.用地范围1:1000地形图5.该项目红线外管线配套图6.用地范围内的水文资料7.用地范围内地质堪察报告8.《民用建筑设计通则》9.《住宅设计规范》0.《建筑设计防火规范》1.《高层民用建筑设计防火规范》2.《施工图设计任务书》3.《施工图设计指导书》4.《施工图设计进度表》5.《施工图设计深度要求》6.其它国家及地方跟此项目有关的规范及规定三.项目概况.项目所在区域概述2.项目周边已有建筑物描述3.项目场地描述4.项目自身描述,包括:占地面积,建筑面积,建筑高度,建筑使用功能及容积率等经济技术指标。

四.项目设计内容.配合方案设计单位进行方案深化,按照国内相应规范对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议,直至完成建筑结构水暖电各专业技术方案比较,确定方案。

2.在满足国家规定设计深度,同时满足万科设计图纸深度要求的前提下,完成总图、建筑、结构、水、暖、电各专业施工图设计。

3.作为设计总包单位配合异型结构、室外装修等专项设计,完成审核,直至盖章出图。

4.配合各设备专业厂商完成专项设计,直至盖章出图。

5.配合室外配套工程、室外环境工程,完成与主体设计的衔接。

6.针对政府强制要求,配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。

7.全力配合甲方完成报审报建工作,直至报批完成。

8.按照甲方要求完成合同附图及各部分面积指标。

五.项目设计时间要求施工图各阶段设计周期详见《设计计划安排表》。

六.项目设计成果要求.方案调整设计图及文件图纸8套,其中三套精装本,其余为平装本;电子文件光盘一份。

2.施工万科地产项目施工图设计任务书作者：佚名时间：2009-10-18浏览量：图条件图、1:50单元平面图等各阶段性图纸一份;电子文件光盘一份。

景观施工图设计任务书(正本)

目录一、景观施工图设计范围和设计内容要求二、景观施工图设计时间安排三、景观施工图设计成果要求及其附件资料一、景观施工图设计场地范围和设计内容要求1.1设计范围CAD示意图（如下图示例）见附件“万悦城项目景观设计输入条件”PPT文件1.2设计范围CAD文件（如下图文件）1.3景观施工图设计空间范围：1.3.1用地红线内除建筑构建外的所有户外和半户外空间，包括小区内步行道路、公共活动广场、组团苑内外户外空间、首层和入口层架空层区等。

1.3.2建筑屋顶屋、顶花园和平台花园。

1.3.3区红线外的市政人行道路和绿化带、市政公共广场。

1.3.4其他，相见下表：景观施工图设计范围补充列表：编号区域名称是否备注01 红线外市政人行道路✓02 红线外市政绿化带✓03 公交车站牌及岗亭✓04 红线外市政广场✓05 红线外市政防噪林✓07 住户私家花园（私家部分）✓08 建筑首层架空层✓09 建筑避难层(公共部分) ✓10 建筑除入口层外的架空层✓11 会所等公共场所内外景观花园✓12 小区永久标识系统✓备注：所有架空层及有顶板、墙柱面的空间设计范围包括吊顶天花、柱面墙面装饰、地面铺装、绿化配置、家私及布品、灯光、绿化配置等。

二、景观施工图设计时间安排（如项目时间有调整，则依项目最新进度统一修改）三、景观设计成果要求及其附件资料附件1《景观扩初设计成果标准》附件2《景观施工图设计成果标准》附件3《景观设计输入条件清单表》附件一景观扩初设计成果标准武汉市万科房地产有限公司设计管理部目录第一部分景观扩初设计图纸目录及要求1.1 景观扩初设计成果提交要求1.2 景观扩初设计图纸目录及图纸要求1.3 重点关注总图竖向及管网第二部分附件表格2.1 景观扩初设计经济技术指标表2.2 项目景观材料部品清单初稿第一部分景观扩初图纸目录及图纸要求1.1景观扩初设计成果提交要求1.1.1景观扩初设计A2文本3套1.1.2景观全套扩初设计最终成果刻光盘两份1.2 景观扩初图纸目录8欢迎下载9欢迎下载1.3重点关注总图竖向及管网1.3.1 核对竖向标高1)设计场地周边道路及会对设计场地产生影响的周边标高是否为最新数据且准确；2)核对场地标高与周边道路及用地标高关系是否正确，是否体现景观设计意图；3)场地竖向标高设计与室外的管线设计标高和坡向应一致；4)结合场地设计标高和原始用地标高，须初步计算场地土方量，如土方量（挖方或填方）特别大，应调整设计，减小土方量；1.3.2CSD（管网图）审核1)10欢迎下载2)审核道路与管网、管井是否重叠，是否可以实施，并且不影响道路施工及效果。

万科城市花园部分景观设计施工图(全套)

40005001500米宽汽车道设计4.0结构专业建筑专业电气专业给排水专业1:20米宽为步行道或自行车道.米宽道路为汽车通道.米步行道设计1.54.0注:1.51:2037倍力砖10.5m倍力砖橙黄色长方形倍力砖白色波浪形倍力砖深褐色长方形倍力砖倍力砖240x120120x120青石板隔条中距240x120空调专业绘签栏暖通专业17中国泛华工程有限公司设计部专业负责人审定人项目负责人万科城市花园景观设计240x120深设计人白色波浪形倍力砖橙黄色长方形倍力砖240x1204772倍力砖道路铺地设计名图图号图别98.7工程号日期建施6

万科地产集团有限公司设计任务书

万科地产集团有限公司设计任务书【万科金域蓝湾项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则 - 5 -一、目的............................................................ - 5 -二、依据............................................................ - 5 -三、适用范围........................................................ - 5 -四、图纸要求........................................................ - 5 -1.工程名称：- 5 -2.图面要求：- 5 -3.时间要求：- 6 -4.其他要求：- 6 -五、内容说明........................................................ - 7 - 第二部分建筑专业- 7 -一、建筑专业设计任务书.............................................. - 7 -1.设计说明- 7 -2.统一做法- 8 -3.构造要求- 14 -4.立面- 17 -5.外立面装修设计深度- 19 -6.室内装修设计深度- 19 -7.环境- 19 -8.详图- 19 -9.其它- 20 -二、设计管理....................................................... - 20 - 第三部分结构专业- 21 -一、结构专业设计任务书............................................. - 21 -1.结构设计的一般要求- 21 -2.结构设计的特殊要求- 22 -3.荷载取值要求- 23 -4.对设计全过程的配合要求- 24 -5.主体工程- 24 -6.基础及地下室工程- 25 -7.楼地面工程- 26 -二、结构设计管理................................................... - 26 - 第四部分机电专业- 26 -一、电气部分....................................................... - 26 -1.设计范围及指标- 26 -2.设计注意事项及我司的习惯做法- 27 -二、给排水部分..................................................... - 30 -1.设计范围及指标- 31 -2.设计注意事项及发展商的习惯做法- 31 -三、暖通部分....................................................... - 33 -1.设计范围及指标- 33 -2.设计注意事项及发展商的习惯做法- 33 -四、燃气部分....................................................... - 35 -五、设备安装初步设计成果要求....................................... - 35 -六、设备安装施工图设计成果要求..................................... - 37 -1.建筑给排水施工图成果要求- 37 -2.室外给排水施工图成果要求- 38 -3.建筑电气施工图成果要求- 39 -4.室外电气施工图成果要求- 40 -5.采暖施工图成果要求- 40 -七、设计管理....................................................... - 42 -1.综合- 42 -2.设计过程管理- 43 -八、附件........................................................... - 45 -1.附件一 - 45 -2.附件二 - 50 -3.附件三：- 54 -4.附件四：- 54 -5.附件五：- 55 -第一部分总则一、目的为保证【__________】项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，有效避免住宅设计中的常见问题，特制定本任务书。

深圳万科施工图设计指导书

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万创建筑设计顾问有限公司 05 年 5 月编制 07 年 10 月第三次修订
共 32 页第1页
深圳万科施工图设计指导书
第一章总则
一、目的
本指导书是深圳万科住宅项目施工图设计的指导手册，目的是要在国家相应规范及标准的基础之上，结合深圳万科地产住宅项目开发的实践经验，对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确。
3. 卫生间周边墙（除门洞口外）下应做砼反槛,砼 C20,宽同墙厚,反槛顶面做至标高 H+0.15（详配套
图集）
4. 卫生间周围的梁应尽量采用缺口梁，以保证卫生间的墙面平整。（具体详“卫生间”的要求）
5. 卫生间隔墙定位应与结构中梁的定位一致。
6. 当砖砌外墙上设有非空调位挑板时（如雨篷、遮阳板及装饰挑沿等），挑板根部应做 250 高砼防水

2350）；层高大于等于 3 米时取 H-0.65（层高 3000 时，窗顶高 2350）。遇有别墅及其它特殊情况
时可灵活掌握。
② 门洞不高于 2400 时，一律不用做上亮子。
③ 单扇推拉门宽一般 700≤a≤1100，双扇推拉门门洞宽不应小于 1600。
④ 平开窗开启扇宽度≤650，高度≤1500。
6．有管道直埋穿楼板时，应严格做好防漏水措施。（详配套图集）
（五）卫生间
1. 基本配置
① 主卧卫生间应设浴缸（尺寸参考：1500×700、1650×800、1829×914）、坐便器、长度不小于 1000
的洗手盆台面。大于 160 ㎡户型主卧卫生间内应增加独立淋浴房。
② 公共卫生间设淋浴房、坐便器、台面盆或柱盆。
H H-0.05 H-0.05 H-0.13 H-0.05 H-0.13 H-0.35 H-0.13 H-0.17 H-0.13 H-0.17 H-0.25～0.30

万科金域蓝湾项目施工图设计任务书51页

房地产智库【万科金域蓝湾项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则 ........................................................................................... - 5 -一、目的............................................................................................................................ - 5 -二、依据............................................................................................................................ - 5 -三、适用范围.................................................................................................................... - 5 -四、图纸要求.................................................................................................................... - 5 -1.工程名称：.................................................................................................................................. - 5 -2.图面要求：.................................................................................................................................. - 5 -3.时间要求：.................................................................................................................................. - 6 -4.其他要求：.................................................................................................................................. - 6 -五、内容说明.................................................................................................................... - 7 - 第二部分建筑专业.................................................................................... - 7 -一、建筑专业设计任务书................................................................................................ - 7 -1.设计说明 ...................................................................................................................................... - 8 -2.统一做法 ...................................................................................................................................... - 8 -3.构造要求 .................................................................................................................................... - 11 -4.立面 ............................................................................................................................................. - 13 -5.外立面装修设计深度 ............................................................................................................. - 13 -6.室内装修设计深度.................................................................................................................. - 14 -7.环境 ............................................................................................................................................. - 14 -8.详图 ............................................................................................................................................. - 14 -9.其它 ............................................................................................................................................. - 14 -二、设计管理................................................................................................................................... - 14 -第三部分结构专业 .................................................................................... - 15 -一、结构专业设计任务书.............................................................................................. - 15 -1.结构设计的一般要求 ............................................................................................................. - 15 -2.结构设计的特殊要求 ............................................................................................................. - 16 -3.荷载取值要求........................................................................................................................... - 18 -4.对设计全过程的配合要求 .................................................................................................... - 18 -5.主体工程 .................................................................................................................................... - 18 -6.基础及地下室工程.................................................................................................................. - 19 -7.楼地面工程................................................................................................................................ - 20 -二、结构设计管理.......................................................................................................... - 20 - 第四部分机电专业 .................................................................................... - 20 -一、电气部分.................................................................................................................. - 21 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 21 -2.设计注意事项及我司的习惯做法....................................................................................... - 21 -二、给排水部分.............................................................................................................. - 25 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 25 -2.设计注意事项及发展商的习惯做法 .................................................................................. - 25 -三、暖通部分.................................................................................................................. - 27 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 27 -2.设计注意事项及发展商的习惯做法 .................................................................................. - 27 -四、燃气部分.................................................................................................................. - 29 -五、设备安装初步设计成果要求.................................................................................. - 29 -六、设备安装施工图设计成果要求.............................................................................. - 31 -1.建筑给排水施工图成果要求................................................................................................ - 31 -2.室外给排水施工图成果要求................................................................................................ - 32 -3.建筑电气施工图成果要求 .................................................................................................... - 33 -4.室外电气施工图成果要求 .................................................................................................... - 34 -5.采暖施工图成果要求 ............................................................................................................. - 34 -七、设计管理.................................................................................................................. - 36 -1.综合 ............................................................................................................................................. - 36 -2.设计过程管理........................................................................................................................... - 37 -八、附件.......................................................................................................................... - 39 -1.附件一......................................................................................................................................... - 39 -2.附件二......................................................................................................................................... - 44 -3.附件三： .................................................................................................................................... - 48 -4.附件四： .................................................................................................................................... - 48 -5.附件五： .................................................................................................................................... - 49 -第一部分总则一、目的为保证【__________】项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，有效避免住宅设计中的常见问题，特制定本任务书。

万科地产施工图设计任务书-标准版

麓橙中心施工图设计任务书通用：1、本项目报建报审为办公楼，实际业主使用功能为公寓。

户内功能配置需要按照公寓配置，所有对外图纸均为办公楼。

2、项目2.9米层高公寓交付为精装修（详精装修图纸）、公共区域（走廊、大堂、候梯厅等）为精装修，各专业设计需要与精装修设计契合。

4.5米公寓交付为毛坯，所有点位按照我方所提点位图预留，4.5米层高公寓各专业都需要预留做夹层条件，夹层板位置由我方统一确定。

3、地下一层车库各专业需要预留改造为商业的条件，例如：个别部位上下水点位、电气预留等。

建筑(所有专业都得看)：面积建筑施工图底上单体面积需和方案图纸完全一致。

面积计算方式以《面积计算规范》和《济南市城市规划管理条例》为准。

总图1、总图中消防车转弯半径（11米）、车道宽度（4米）、扑救面位置尺寸（10米宽）、坡度均满足本地消防要求。

2、所有出地面构筑(楼梯间、风井等)都需要有详图，并且符合人防图并且不与建筑、景观冲突。

3、临街商铺门口处标高与室外标高差不大于0.15米，不小于0.1米。

4、室外化粪池采用混凝土预制的。

单体1、核心筒水管井内设置地漏和做防水(增加排水立管）2、所有的详图节点不得引用图集。

3、双层空调板中间板采用FRP成品板（详图）-4、电梯井道、基坑、顶层高度、机房高度等设置复核我方所提电梯厂家资料，图纸经过厂家确认。

电梯(楼梯间、水箱间）相关的降噪、保温措施需要在图纸体现。

与电梯相关图纸在施工前需要由电梯厂家盖章签字确认项目部相关工程师签字确认。

电梯井道、基坑、机房等相关位置产生变更时，需要有电梯厂家和项目部工程师签字确认。

万科施工图设计任务书

【xxx项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则......................................................................................................................... - 5 -一、目的.............................................................................................................................. - 5 -二、依据................................................................................................................................ - 5 -三、适用范围........................................................................................................................ - 5 -四、图纸要求........................................................................................................................ - 5 -1.工程名称：.................................................................................................................. - 5 -2.图面要求：.................................................................................................................. - 5 -3. 时间要求：............................................................................................................... - 6 -4. 其他要求：............................................................................................................... - 6 -五、内容说明...................................................................................................................... - 7 - 第二部分建筑专业................................................................................................................. - 7 -一、建筑专业设计任务书................................................................................................... - 7 -1. 设计说明.................................................................................................................. - 8 -2. 统一做法.................................................................................................................. - 8 -3. 构造要求.................................................................................................................- 11 -4. 立面........................................................................................................................ - 13 -5. 外立面装修设计深度............................................................................................ - 13 -6. 室内装修设计深度................................................................................................ - 14 -7. 环境........................................................................................................................ - 14 -8. 详图........................................................................................................................ - 14 -9. 其它........................................................................................................................ - 14 -二、设计管理......................................................................................................................... - 14 - 第三部分结构专业................................................................................................................. - 15 -一、结构专业设计任务书................................................................................................. - 15 -1. 结构设计的一般要求........................................................................................................ - 15 -2. 结构设计的特殊要求........................................................................................................ - 16 -3. 荷载取值要求.................................................................................................................... - 18 -4. 对设计全过程的配合要求................................................................................................ - 18 -5. 主体工程............................................................................................................................ - 18 -6. 基础及地下室工程............................................................................................................ - 19 -7. 楼地面工程........................................................................................................................ - 20 -二、结构设计管理.......................................................................................................... - 20 - 第四部分机电专业................................................................................................................. - 20 -一、电气部分.................................................................................................................. - 21 -1. 设计范围及指标................................................................................................................ - 21 -2. 设计注意事项及我司的习惯做法.................................................................................... - 21 -二、给排水部分.............................................................................................................. - 25 -1. 设计范围及指标................................................................................................................ - 25 -2. 设计注意事项及发展商的习惯做法................................................................................ - 25 -三、暖通部分..................................................................................................................... - 27 -1. 设计范围及指标................................................................................................................ - 27 -2. 设计注意事项及发展商的习惯做法................................................................................ - 27 -四、燃气部分...................................................................................................................... - 29 -五、设备安装初步设计成果要求....................................................................................... - 29 -六、设备安装施工图设计成果要求................................................................................. - 31 –1. 建筑给排水施工图成果要求............................................................................................ - 31 –2. 室外给排水施工图成果要求............................................................................................ - 32 –3. 建筑电气施工图成果要求................................................................................................ - 33 –4. 室外电气施工图成果要求................................................................................................ - 34 –5. 采暖施工图成果要求........................................................................................................ - 34 –七、设计管理...................................................................................................................... - 36 –1. 综合................................................................................................................................... - 36 –2. 设计过程管理................................................................................................................... - 37 –八、附件............................................................................................................................ - 39 -1. 附件一............................................................................................................................... - 39 -2. 附件二................................................................................................................................ - 39 -3. 附件三：.......................................................................................................................... - 48 -4. 附件四：............................................................................................................................. - 48 –5. 附件五：............................................................................................................................. - 49 -第一部分总则一、目的为保证【__________】项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，有效避免住宅设计中的常见问题，特制定本任务书。

万科景观设计管理流程及设计任务书

景观设计管理流程编制日期审核日期批准日期修订记录三、工作程序3。

1 景观方案设计阶段1）设计资料准备:a)产品研发中心收集项目景观设计可利用的自然条件资料，一线公司设计管理部配合。

b)一线公司设计管理部汇总经营开发部提出规划要求限制、项目部提出的现场条件限制以及营销部、客服部相关意见，统一报产品研发中心。

c)成本管理中心提供提出景观设计限额及成本指导意见。

2）编制景观设计计划：a)由产品研发中心负责拟订，包括设计定位、资金投入、设计周期、规模大小等，该计划由公司主管领导审批后执行。

b)经审批通过后的“项目景观方案设计计划”需要提交运营管理中心，编入项目进度总体计划统一执行.3）编制景观概念/方案设计任务书：a)产品研发中心负责根据收集的资料编写景观概念/方案设计任务书，主要内容应包括:➢设计总要求、总原则；➢总体布局及定位;➢总体环境要求；➢绿化指标；➢设计原则;➢设计成果要求；➢景观设计限额。

b)由产品研发中心组织景观方案设计任务书会签、必要时组织评审会，参与评审的部门包括成本管理中心、品牌营销中心及一线公司(总经理签字），报公司主管领导审批。

4）景观概念/方案设计管理a)产品研发中心按《设计供方选定及评价管理流程》组织景观概念/方案设计单位招标。

b)产品研发中心将批准后的景观概念/方案设计任务书提交设计单位进行景观设计，设计单位需至现场勘查，由一线公司设计管理部安排、项目部配合。

c)设计单位按照设计任务书及相关资料完成景观设计并提交成果，产品研发中心负责初审并签收。

d)产品研发中心组织景观概念/方案设计内部评审会,安排设计成果汇报和方案评审，成本管理中心、品牌营销中心、一线公司相关人员参加评审并形成决议,产品研发中心负责跟进设计单位根据评审意见对方案进行调整和完善,确保评审意见落实到设计方案中。

e)产品研发中心向产品决策委员会汇报调整后的方案,并根据评审意见完善直至审议通过。

【任务】万科地产集团有限公司设计任务书

【关键字】任务万科地产集团有限公司设计任务书【金域蓝湾项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则- 5 -一、目的.............................................................................................................................................. - 5 -二、依据.............................................................................................................................................. - 5 -三、适用范围...................................................................................................................................... - 5 -四、图纸要求...................................................................................................................................... - 5 -1. 工程名称：- 5 -2. 图面要求：- 5 -3. 时间要求：- 6 -4. 其他要求：- 6 -五、内容说明...................................................................................................................................... -7 -第二部分建筑专业- 7 -一、建筑专业设计任务书.................................................................................................................. -7 -1. 设计说明- 7 -2. 统一做法- 8 -3. 构造要求- 14 -4. 立面- 17 -5. 外立面装修设计深度- 19 -6. 室内装修设计深度- 19 -7. 环境- 19 -8. 详图- 19 -9. 其它- 20 -二、设计管理.................................................................................................................................... -20 -第三部分结构专业- 21 -一、结构专业设计任务书................................................................................................................- 21 -1. 结构设计的一般要求- 21 -2. 结构设计的特殊要求- 22 -3. 荷载取值要求- 23 -4. 对设计全过程的配合要求- 24 -5. 主体工程- 24 -6. 基础及地下室工程- 25 -7. 楼地面工程- 26 -二、结构设计管理............................................................................................................................ -26 -第四部分机电专业- 26 -一、电气部分.................................................................................................................................... -26 -1. 设计范围及指标- 26 -2. 设计注意事项及我司的习惯做法- 27 -二、给排水部分................................................................................................................................- 30 -1. 设计范围及指标- 31 -2. 设计注意事项及发展商的习惯做法- 31 -三、暖通部分....................................................................................................................................- 33 -1. 设计范围及指标- 33 -2. 设计注意事项及发展商的习惯做法- 33 -四、燃气部分....................................................................................................................................- 35 -五、设备安装初步设计成果要求....................................................................................................- 35 -六、设备安装施工图设计成果要求................................................................................................ -37 -1. 建筑给排水施工图成果要求- 37 -2.室外给排水施工图成果要求- 38 -3.建筑电气施工图成果要求- 39 -4.室外电气施工图成果要求- 40 -5.采暖施工图成果要求- 40 -七、设计管理....................................................... - 42 -1.综合- 42 -2.设计过程管理- 43 -八、附件........................................................... - 45 -1.附件一 - 45 -2.附件二 - 50 -3.附件三：- 54 -4.附件四：- 54 -5.附件五：- 55 -第一部分总则一、目的为保证【__________】项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，有效避免住宅设计中的常见问题，特制定本任务书。