万科景观施工图设计任务书

万科景观设计任务书

第一部分施工图设计范围要点

一、总图设计部分

1.各系统的总平面图(材料、部品、平面定位、竖向、给排水、电气工程)。

2.道路系统：小区所有道路的表面装饰及其排水装饰，步行道路的分级和定位、竖向图及剖面大样。

3.装置：完成各种与景观相关的人行、车行、人车混行出入口总图装置的施工图设计。

二、结构部分

1.土墙：景观施工图设计单位负责挡土墙的结构设计等。

2.水景：小型水景(深度1米以内)、大型人工湖河岸、不在结构楼板上的大型水景(深度1米以上)的结构设计由景观施工图设计单位负责完成结构设计。

在结构楼板上的大型水景(深度1米以上)由建筑施工图设计单位负责完成结构设计，景观设计单位提供结构提资条件图。

3.系统：有交通联系功能的户外及与景观有关的水平和垂直交通系统构筑物由景观施工图设计单位负责完成结构设计，例如桥、建筑户外楼电梯等。

构筑物：所有景观构筑物的钢结构、木作结构、混凝土结构等均由景观施工图设计单位负责完成所有详细尺寸及材质标注。

4.防水做法：上述所有构筑物的防水设计均由景观施工图设计单位根据项目当地城市景观工程防水通常做法，负责完成设计。

三、系统设计部分

1.所有水景工艺流程图和详图均由景观施工图设计单位负责完成设计。

要求考虑地下管线对景观软硬景的影响。

2.所有环境用电气工程设备的系统和施工图均有景观施工图设计公司负责完成设计。

要求考虑景观照明及配电部分的地下管线对景观软硬景的影响。

3.小区安防系统和背景音乐系统均由景观施工图设计公司负责完成设计。

要求考虑小区安放系统和背景音乐系统设备的位置和景观设计，并在设计中考虑安防系统的使用效果(如摄像头不变遮挡等)。

四、成本预算部分

根据《万科景观材料统计表》(施工图阶段)的内容，统计并填写相关的数据及面积，详细规格，以提供万科工程进行招投标工作及备料之用。

五、景观设计空间范围

1.用地红线内除建筑构建外的所有户外和半户外空间，包括小区内步行道路、车行道路、公共活动广场;组团内外首层、底层和入口层、架空层等公共空间……

2.建筑屋顶花园和平台花园、底层花园、庭院花园、入口花园、私家花园等。

3.红线外的市政道路和绿化带、市政广场、公交车站牌及岗亭、市政防噪林等。

4.小区永久标识系统、雕塑等艺术品详图、家私及户外布品详图、局部建筑立面等。

5.所有架空层及有顶板、墙柱面的空间设计范围包括吊顶天花、柱面墙面装饰、地面铺装、家私及部品、灯光等。

第二部分景观施工图图纸目录

一、图纸清单

1.施工图纸总目录;

2.施工图总说明;

3.《项目采购控制表》(万科统一格式);

4.施工范围分区图;(A1图幅，比例不小于1：1000)

5.(分区)索引总平面图;(A1图幅，比例不小于1：300)

6.(分区)定位总平面图;(A1图幅，比例不小于1：300)

7.(分区)竖向总平面图;(A1图幅，比例不小于1：300)

8.(分区)铺装总平面图和详图;(A1图幅，比例不小于1：300，图例与铺装形式相同，配扩初中的意向性图片)

9.(分区)私家庭院、组团、小区围墙定位总平面图和详图;(A1图幅，比例不小于1：300)

10.(分区)标注每户私家庭院准确面积的总平面图;(A1图幅，比例不小于1：300)

11.(分区)煤气表、电表、水表井(三表出户)定位总平面图和详图;(A1图幅，比例不小于1：300)

12.(分区)电表箱分配总平面图;(A1图幅，比例不小于1：300)

13.(分区)道牙定位总平面图和详图;(A1图幅，比例不小于1：300)

14. 材料总平面图;(A1图幅，比例不小于1：500)

15.(分区)给水排水总平面图;(A1图幅，比例不小于1：300)

16.(分区)照明总平面图;(A1图幅，比例不小于1：300)

17.(分区)电气系统总平面图;(A1图幅)

18.(分区)灌溉系统总平面图;(A1图幅)

19.装置总平面索引图及详图;(A1图幅，比例不小于1：300)

20.户外及半户外区家私总平布置图及清单;(A1图幅，比例不小于1：300)

21.景观标识系统平面定位图和详图;(A1图幅，比例不小于1：300)

22.景观工程水景系统图;(A1图幅)

23.景观工程构筑物结构图;(A1图幅，比例不小于1：50)

24.景观工程局部放大图;(A1图幅，比例不小于1：50，配扩初中的意向性图片)

25.景观工程细部节点详图;(A1图幅，比例不小于1：25)

26.景观工程通用做法详图;(A1图幅，比例不小于1：25)

27.景观工程灯具图谱;(A4彩色文本)

28.景观工程材料图谱;(A4彩色文本)

29.景观工程户外家私图谱;(A4彩色文本)

30.《景观成本预算书》(施工图阶段)。

二、上述图纸提供数量

1.正式施工图蓝图12套(装订A2文本5套) ;

2.正式施工图A3文本6套(含最新的彩色平面总图、彩色工程做法意向性图片);

3.正式施工图A4文本2套(含最新的彩色平面总图、彩色工程做法意向性图片);

4.A3白图文本3套(出正式施工图前，供甲方确认用);

5.景观全套施工图电子文件1套(jpg、cadR14格式各一套，cadR14文件必须是各自独立的文件，不得有插件形式。word表格的我司标准材料清单)。

第三部分景观施工图图纸设计要点

一、景观施工图设计深度要点

1.图纸目录：

(1)要求明确标明每张图的图号、图名、图幅、版本号、出图时间;考虑今后对局部或单页的图纸进行修改和更换的，并要能够在图纸上清晰明确记录修改的全过程。

(2)要求在图纸索引中，按照预先约定的景观施工图分期出图计划编排图号。景观工程通用标准做法，需单独编写通用做法详图编号，便于分区出图时统一进行索引。

2. 施工图设计说明：

(1)简要概述对于整个场地条件的运用和改造方式，用于帮助设计及施工人员迅速、便捷的理解和掌握设计的主要内容。

(2)景观防水工程包括由景观施工图设计单位独立完成的结构设计部分中花台、水池、泳池的防水工程，结构板防水工程属建筑工程。

并根据《上海万科房地产集团有限公司景观技术手册》，完成防水工程的施工图设计。

(3)各种材料及完成面的施工工艺及施工技术要求，不得将作法和工艺推卸给厂家。如木制工程防腐处理工艺要求、铁艺工程、订制的灯具、小品、家私等。

并根据《上海万科房地产集团有限公司景观技术手册》完成景观施工图的施工图设计。并协助甲方确认材料样板。

3.材料表说明

材料表说明主要用于对本图中出现的所有材料进行详细的说明，除表明材料的规格、表面处理方法、应用的部位外，还要注明材料的施工做法(如密封铺装、采用彩色水泥等)。

要求根据《上海万科房地产集团有限公司景观技术手册》标准格式，完成彩色A4图谱。

4.施工范围分区图

(1)要求在平面图中明确标明本次施工图完成的设计范围，用0.75mm宽虚线表示;要求明确表达建筑土建部分与景观设计范围的界线(可在剖面图中划分);要求比例不小于1：500;要求注释主要的景区的名称;要求提供相应的设计参数：如本次范围的面积指标、绿化面积指标、硬质地面铺装面积、水景面积、消防车道面积基本数据、泳池面积、儿童活动区面积、架空层活动区面积等。

(2)要求在平面图中明确标明各次分批出图的范围和时间，并在每套图纸当中用阴影部分表示出本次完成的设计范围。

5.平面定位图

要求准确标明各园路土建部分的定位尺寸;要求标明需要改动的消防道路及消防回车场的定位尺寸线;要求准确标明各园建去掉压顶后的立墙的完成面宽度及定位。