房建施工技术以及需注意的问题探析

房建施工技术以及需注意的问题探析

发表时间：2017-08-18T13:53:32.870Z 来源：《基层建设》2017年第12期作者：杜江涛[导读] 摘要：随着我国的经济不断快速的发展，我国的社会建设的进程也在不断加快，相关的建筑施工体系也在不断地完善。

天津市武清区建筑工程总公司天津市 301700 摘要：随着我国的经济不断快速的发展，我国的社会建设的进程也在不断加快，相关的建筑施工体系也在不断地完善。其中，房建施工技术，属于一项比较复杂的工程，其贯穿于工程的始终，施工技术是房建工程施工过程中的关键环节，对于工程的质量有着决定性的作用。因此，本文对房建施工的技术要点进行了分析，在其基础上，指出了施工相关的问题并提出了管理方法，希望对我国的房建设施工未

来的发展起到一定积极的促进作用。

关键词：房建工程；施工技术；注意问题；措施 1 引言

随着经济的发展和社会的进步，房建工程数量逐渐增多，而房建施工技术不但直接影响着房建工程的施工质量，而且在推动建筑行业持续发展中起着重要的作用。因此，探讨房建施工技术运用的合理性与有效性，以及房建施工技术运用中的注意事项，对提高房建工程施工质量和施工效率有着积极的意义。

2 房建工程中施工技术分析 2.1 深基坑支护的施工技术

在深基坑支护开始施工前，施工单位需要认真考察基坑深度与施工环境是否满足工程设计和法律法规的要求，经确认无误后方可施工。在深基坑支护施工中，施工单位需要注意地下水水位，确保其与基坑底间距大于1m，并且在地基构筑物的抗浮条件比较差时，需要进行持续排水。在开挖基坑的过程中，施工单位需要保证挖土机的间距大于10m，并在基坑周围设置安全栏杆或者警示牌，以免出现安全事故。如果施工中采用人工吊运土方，施工前需要认真检查起吊工具牢固状态，避免施工过程中起吊工具出现问题，影响施工安全和施工效率。

2.2 房屋建筑施工中的基础施工技术

在房屋建筑施工中，其基础技术包括桩基技术，深基坑技术两类。针对桩基技术，随着社会的不断发展，房屋事业的不断攀升，桩基技术也在不断的改进，现在的桩基技术适用范围广泛，对土层的要求较低，能够承受较大的重力。而且，对外部的要求也甚少。最近几年适用混凝土灌注桩技术比较广泛，这种技术是在桩基技术中研究出来的一种新型技术。这种技术的实施不仅仅减小桩的体积，还可以有效的降低成本。

2.3 钢筋施工中的技术分析

钢筋工程施工中的施工技术主要运用于梁柱节点、框架柱纵筋和保护层等方面的施工。（1）梁柱节点施工技术。在梁柱节点的箍筋施工中，施工单位需要以现场焊接的方式进行操作，在骨架初步形成后，将柱纵筋套入骨架并仔细绑扎穿梁钢筋。为了防止柱纵筋和纵向短筋出现碰撞情况，箍筋角和纵向短筋间距需要＞50mm，下料时可以利用细钢筋替代纵向短筋。（2）框架柱纵筋施工技术。在安装框架柱纵筋时，施工单位可以采取焊接与机械连接的施工技术。如果施工中需要进行搭接，则柱筋搭接的末端需要采取弯折处理，使下部纵筋中轴线和弯折钢筋相互对齐，以免出现搭接的面积过小问题，影响搭接的质量。（3）保护层的施工技术。在保护层下料过程中，施工单位可以将梁箍筋高度适当减少20mm—30mm，防止梁骨架存在受力不均问题。如果梁纵筋和柱纵筋的保护层厚度＞40mm，钢丝网需要安装在梁端上。

2.4 桩基的施工技术

混凝土灌注桩是房建工程施工中，应用最为频繁的桩基施工工艺。在施工中，要确保孔洞直径与深度分别达到3m与100m左右。在完成灌注桩基作业后，施工单位需要结合实际情况，注入适量的水泥浆至桩侧桩底，以此来确保灌注桩具备较强的稳定性。

2.5 模板施工中的技术分析

（1）梁模板的施工技术。施工人员需要先在楼面上弹出轴线和柱边线，然后以弹线进行压脚板的固定操作，紧接着将柱模板立起进行斜拉顶撑，并找正模板对角线和垂直度。为了确保施工的顺利，施工人员需要在梁底标高位置预留缺口，并在缺口处设置木档，两者间距需要大于20m。在柱模安装柱箍时，柱箍间距需要保持50cm，如果柱截面面积比较大，则需要利用直径10mm对拉螺丝对模板进行固定。（2）柱模板的施工技术。施工人员需要向弹出轴线和梁水平线，并调整支柱标高，以及将模板拉线找平，以提高柱模板安装的质量。如果梁模板跨度大于4m，梁底需要采取起拱处理，其顺序为先主梁后次梁。梁模板支撑体系可以选用钢管进行搭设，钢管直径需要大于30mm。

3 房建施工技术应用中需注意的问题 3.1 房建施工的基础处理问题

在房建施工中，地基是最基础的部分，直接影响到房建工程的整体质量。因此，为了确保房建施工的安全，应注重对地基的施工处理，采用优质的施工材料，并严格按照施工标准进行施工操作，以此来保证地基施工的高质、高效。在进行房建施工前，需要先进行施工现场的地址勘察，但部分施工单位通常是根据主观意见及设计经验进行施工，而未对现场作出详细的勘察，致使房建工程中存在较多安全隐患。因此，为了减少房建工程施工的安全隐患，施工单位需要认真进行现场勘察，结合施工所在地的地质条件及相关特征，设计科学、合理的施工草图，并采取针对性较强的施工措施，以确保基础施工的安全、高效。

3.2 房建施工的防渗问题

在房建工程施工中，砌体外围和框架梁柱间会因为施工不当或者温度差异等出现裂缝，从而导致房建出现渗漏情况，不但影响房建施工质量和外观，而且影响房建使用寿命和功能。因此，房建施工中需要从如下方面做好防渗工作：①施工前需要检查砌块的质量，合格后进行湿润处理，保证砌块强度和密度基本相同；②房建框架结构施工时，每天砌筑高度需要＜1.5m，在高度为200m时，需要停工7d再进行砌筑施工；③注重保温板的施工工艺，在房建高度＞20m时，可以直接黏贴保温板；在房建高度为20m—100m时，需要将黏贴工艺结合施工方法进行保温板固定工作。

3.3 房建施工的防裂问题

如果房建混凝土的结构存在裂缝，将会直接影响房建的稳定性和安全性。因此，房建工程施工中需要合理运用防裂施工技术。①优化混凝土的配合比、表面温度和振捣力度等，并在拌和的过程中持续加水，以降低浇筑时的温度；②在混凝土浇筑施工时，施工单位需要采取分块分缝的方法，避免混凝土的高差过大；③注重混凝土的养护工作，在振捣和浇筑施工结束后，及时对其进行洒水养护，避免混凝土表面出现干缩裂缝，影响混凝土结构的强度和质量。

3.4 蜂窝麻面问题

在房建工程中，蜂窝麻面出现频率较高。在进行混凝土结构施工时，施工人员需要按照规定进行施工作业，把握好砂、水等混凝土中各配料的比例，以防止浇筑完成后产生泌水问题。在安装模板时，为防止出现漏浆现象，必须密封严实拼缝。当完成浇筑施工后，为防止砼中粗骨料发生沉底状况，需对砼进行适当的振捣，让其成形，以此来达到预防蜂窝麻面质量问题的目的。

4 结束语

随着我国经济的不断发展，我国的建筑施工也在不断地发展，房建施工技术，在建筑施工中起到十分重要的作用，因此，有关单位应该做好施工的各项工作，协调各个相关方，和施工之间相辅相成。最终提升我国的建筑工程施工技术，确保我国的建筑工程项目可以顺利的进行，促进我国的建筑行业朝向更好的方向发展。

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