中海-标准工程节点做法参考201502
地中海建筑工程工艺流程和节点做法
目录一、————————————————————加气混凝土砌块砌筑（植筋）二、————————————————————门窗安装（与水、电、土建配合）三、————————————————————抹灰（楼梯间保温）四、————————————————————外墙（找平、保温、挂网、抗裂、墙面）五、————————————————————屋面工程六、————————————————————大理石、踢脚线、等石材工程七、————————————————————楼宇门砌筑工程一、重点难点分析1、植筋孔的清理：清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等，再用清孔刷清孔，要经多次吹刷完成。
同时，不能用水冲洗，以免残留在孔中的水分削弱粘合剂的作用。
2、填充墙与柱间的拉结钢筋，除应按建施图中填充墙的位置按墙的构造要求预留窗台板、过梁、圈梁拉筋外，尚应沿柱高每隔500㎜（按砌块模数高度调整）在墙宽范围内预埋2Φ6拉筋，拉筋深入填充墙的长度15d,8度时全长贯通，两端加弯钩。
拉拔实验必须严格到每一根钢筋。
2、砌体的平整度、垂直度控制：选用的砌块几何尺寸必须符合要求，并选择一致的砌块。
砌筑应双面挂线以控制平整度、垂直度。
3、砌块与拉结筋连接：必须把植筋的拉结筋伸入砌体，并满足锚固长度；砌块表面的粘结物的杂质及浮着物必须清理干净。
4、砌体整体强度：砂浆应根据配合比，具有操作性、良好的和易性和保水性，稠度以50-70mm为宜，墙体4m加设构造柱。
加气混凝土砌块砌筑施工作业条件：（1）施工部位植筋工程必须通过拉拔试验合格后方可砌筑。
（2）现场存放场地应夯实，平整，不积水，码放应整齐。
装运过程轻拿轻放，避免损坏。
并按规定地点堆放，避免减少二次倒运。
（3）根据墙体尺寸和砌块规格，砌筑前进行平面排版设计，尽可能地减少现场切割量。
根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排版设计，避免浪费。
（4）砌体混凝土块的部位在结构墙体上按＋1000mm标高线分层划出砌块的层数，安排好灰缝的厚度。
常规装饰工程做法(中海地产)
3. 40厚C20细石砼保护层内配Ф 4钢筋双 3. 40厚C20细石砼保护层内配Ф 4钢筋双 3. C20细石砼保护层（最薄处120厚）内 3. C20细石砼保护层（最薄处120厚）内 3. 20厚1:2.5水泥砂浆保护层； 向@200找坡； 向@200找坡； 配Ф 4钢筋双向@200找坡； 配Ф 4钢筋双向@200找坡；
2. 素水泥浆结合层一道； 3. 钢筋砼楼板。
3. 20厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层； 3. 20厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层； 3. 钢筋砼楼板。
3. 20厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层； 3. 20厚1：2.5水泥砂浆保护层； 4. 2mm厚防水涂膜,垂直面抹至楼面完 成面以上200处,淋浴间、浴缸处垂直面 抹至楼面完成面以上700处，门口处外涂 宽300,分二次涂成； 5. 1:2.5水泥砂浆(内掺7%防水粉)找坡, 最薄处≥20，坡度2%，坡向排水口，面 层抹光。 6. 素水泥浆结合层一道； 7. 钢筋砼楼板。
内-4
8厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；
内-5
1. 12厚1：3水泥砂浆打底扫毛 ； 2. 素水泥浆一道（内掺水重3～5%的胶 料）；
内-6
1. 5厚釉面瓷砖，白水泥擦缝，纯水泥 膏参胶料粘贴； 2. 8厚1：2.5水泥砂浆罩面； 1. 刷白灰二遍； 2. 墙体。
内-7
2. 8厚1：2.5水泥砂浆罩面压光； 3. 12厚1：3水泥砂浆分打底扫毛 ； 4. 素水泥浆一道（内掺水重3～5%的胶 料）； 5. 墙体，不同材料交界处加钉钢板网。
屋 面
4. 50厚干铺聚苯板保温层； 5. 1：2.5泡沫砼找坡，最薄处30； 6. 珍珠棉隔离层；
4. 50厚干铺聚苯板保温层； 5. 1：2.5泡沫砼找坡，最薄处30； 6. 珍珠棉隔离层；
南京中海地产工程做法标准
南京中海地产工程做法标准注：文中有下划线部分即为2006年11月25日修订内容。
一、地下室做法1、地下室底板做法1）40厚C20细石混凝土压实赶光2）100厚C15陶粒混凝土找坡层（100为平均厚度）说明：在1）、2）两层的厚度范围内有组织的设置明沟排水，按排水要求3）防水混凝土底板（一层地下室抗渗等级S8）4）100厚（河西地区150厚）C15混凝土垫层5）素土夯实2、地下室外墙做法1）地下室四周回填300mn厚粘土，对称回填，分层夯实（每层300mn厚）2）120厚标准砖砌体保护层3）2厚聚氨酯防水涂料4）防水混凝土侧壁（一层地下室抗渗等级S8）清理干净、平整说明：螺杆洞处理方法见第四条相关部分。
3、地下室顶板做法1）覆土层或建筑面层设计做法2）聚酯无纺布滤水层（120kg/ m2）3）80厚粒径15~20陶粒排水层说明：2）、3）条可根据具体项目情况选择取舍。
4）50厚C20细石混凝土（内配?4@150双向钢筋网），分块双向6000,密封膏嵌缝，缝宽20mm5）20厚1：2.5水泥砂浆保护层6）1.5厚聚氨酯防水涂料7）防水混凝土顶板原浆收光（一层地下室抗渗等级S6）清理干净，平整4、施工缝止水及后浇带做法1）施工缝采用钢板止水带，安装在墙体厚度的中部，缝的形式采用平直式。
施工缝外柔性防水层增加附加防水层，宽度为500mm2）后浇带应采用微膨胀混凝土，强度等级比两侧混凝土提高一级，钢筋采用焊接连接。
二、屋面做法1、上人屋面做法A）防水涂料做法1）刷防水涂料两道（防水涂料颜色按建筑要求）2）40厚C20细石混凝土（内配？4@15（双向钢筋网），分块双向3000,密封膏嵌缝，缝宽20mm3）20厚（最薄处）1：8水泥陶粒保温找坡层，坡度2%[4）20厚1: 2.5水泥砂浆保护层]此条取消4）25厚挤塑型聚苯板（具体厚度详建筑节能计算）5）2厚自粘性高聚物改性沥青防水卷材6 ）防水混凝土屋面板（抗渗等级S6）原浆收光，平整，清理干净，闭水试验合格B）面砖做法1）面层地砖选用见建筑要求2）25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（结合层做法因选用面砖的不同而会有所不同，具体按建筑要求）3）40厚C20细石混凝土（内配？4@15（双向钢筋网），分块双向3000,密封膏嵌缝，缝宽20mm4）20厚（最薄处）1：8水泥陶粒保温找坡层，坡度2%[5）20厚1: 2.5水泥砂浆保护层]此条取消5）25厚挤塑型聚苯板（具体厚度详建筑节能计算）6）2厚自粘性高聚物改性沥青防水卷材7）防水混凝土屋面板（抗渗等级S6）原浆收光，平整，清理干净，闭水试验合格说明：A）、B）两条内容按具体项目要求选用2、不上人屋面做法1 ）40厚C20细石混凝土（内配？4@15（双向钢筋网），分块双向3000,密封膏嵌缝。
中海地产写字楼工程4大标准做法
中海地产写字楼工程4大标准做法中海地产写字楼工程4大标准做法明源地产研究院官方微信出品▌一、填充墙做法1.女儿墙在屋面建筑完成面以上300mm设置钢筋混凝土反坎，反坎以上采用页岩实心砖。
在有安装支架部位的墙体应使用实心砖砌筑。
核心筒外走廊采用120mm厚页岩多孔砖。
楼梯间隔墙采用页岩空心砖。
核心筒内墙体均为页岩空心砖，容重不大于8kN/m3。
但在以下部位改用页岩实心砖：(1)墙厚不大于120mm的墙体；(2)门窗洞口边至少120mm宽范围内墙体；(3)埋在回填层内的墙体。
砌筑砂浆均为M5水泥砂浆。
2.墙厚不大于120mm的墙体，超过3m则需设置腰梁。
3.墙体若为幕墙饰面，墙体需考虑在龙骨连接位置设置混凝土梁或柱。
4.用水房间（含卫生间、茶水间、清洁间、服务间、厨房、涉水设备房等）的隔墙根部加设C20混凝土带，同墙宽，高度比完成面高120mm（若卫生间蹲位高出地面，则混凝土带比蹲位高120mm）。
5.所有设备房、水电井在门口处设200mm高、100mm宽C20混凝土门槛，所有设备房加设500mm高、10mm厚防鼠板。
6.所有用水房间的找平层砂浆及防水保护层使用1：2水泥砂浆内掺5％防水剂。
7.有回填层的房间的砌体墙若在本层室内地面标高以下，则应在本层地面下－0.06m处设置20mm厚1：2水泥砂浆掺5％防水剂防潮层。
如果回填部分超过室内地面标高时，必须先将砌体内侧模一道防潮层，确保回填后墙体不返潮。
8.所有砖墙与砼墙或梁交接部位墙体两侧均应在抹灰前沿全长铺设200mm宽抗碱玻纤网格布（每边100mm），网孔中心距4mm×4mm，单位面积重量不小于160g/㎡,断裂强力不小于1250N/㎡，断裂强力保留率不小于90%。
9.地下车库墙面乳胶漆使用外墙乳胶漆。
▌二、工程做法1.楼地面若楼面有回填层，“钢筋混凝土楼板清理”和“找平层”在普通房间改为“80mm厚C25混凝土内配Φ6.5@250钢筋网单层双向，面层提浆抹光”，在车道范围改为“120mm厚C30混凝土内配Φ6.5@250钢筋网单层双向，面层提浆抹光”。
中海地产机电指引强弱电工程细节做法标准
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细节 做法
标准示意图
强弱电工程细部节点质量标准做法
标准做法说明
共用 支架
伸缩 节、补 偿器
两路桥架安装采用共用支架，成排 支架排列整齐，同程敷设接地干线， 桥架、支架接地可靠。
当直线段钢制电缆桥架超过 30m， 铝合金或玻璃钢电缆桥架超过 15m 时，应设有伸缩节，电缆桥架跨越 建筑物伸缩缝处应设置补偿装置。
水电 管梁 内布
置
水电管梁内布置要求：梁内管线居 墙中预埋。
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细节 做法
线管 施工 完成 保护电气Leabharlann 导管 与线盒金属 软管
标准示意图
强弱电工程细部节点质量标准做法
标准做法说明
线管施工完成后，应在线盒内塞泡 沫块封堵，避免粉刷时污染线盒。
管线敷设施工
线管吊装时，线盒进出线管距离线 盒 300mm 内均设置固定支架，成排 线盒并列时，适当错开，便于后期 穿线。吊顶内敷设的管线应有单独 的支架，不得在管道、龙骨等上面 固定。 成排电线管敷设导管平整、 弯曲幅度、间距一致，吊架间距符 合规范要求。成排电线管距弯曲中 点 150～500mm 部位设置吊架。
转角、三通处距离转角位置 300～ 600mm 内设置支架固定，桥架弯通 弯曲半径大于 300mm 时，在弯通中 部增设一个支吊架。
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细节 做法
标准示意图
强弱电工程细部节点质量标准做法
标准做法说明
桥架安装顺直，与建筑棱线平行， 支架、桥架表面洁净无污染，安装 完成后相邻有明显功能标识。
桥架
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细节 做法
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细节 做法
疏散 标志
灯
接地
标准示意图
强弱电工程细部节点质量标准做法
中海工程材料做法标准
xx工程做法标准（2014版）xx地产有限公司2014年8月一、地下室工程做法(由上至下，II级防水)1、地下室底板1)抗渗等级为P6的钢筋砼底板，原浆收光；2)100厚C15细石砼，原浆收光；3)素土夯实。
2、地下室外墙1)地下室四周回填500厚素土分层夯实；2)30厚聚苯乙烯泡沫塑料板；3)2厚聚氨酯防水涂料；4)20厚1:3水泥砂浆找平层；5)抗渗等级为P6的钢筋砼外墙，原浆收光。
3、地面1(地下车库)1)100厚C20细石砼，原浆压光；2)级配砂石填充夯实并找坡（最薄处厚度按设计标高而定）找坡0.5％坡向地沟；3)抗渗等级为P6的钢筋砼底板，原浆收光；4、地面2(水泵房、配电室、发电机房)1)地砖铺装；2)20厚1:2.5水泥砂浆结合层；3)60厚C15细石砼垫层；4)级配砂石填充夯实并找坡（最薄处100厚）找坡0.5％坡向地沟；5)抗渗等级为P6的钢筋砼底板，原浆收光。
5、地沟1)最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找坡（明沟纵向泛水≥0.5%）；2)抗渗等级为P6的钢筋砼底板，原浆收光；6、室内顶棚1)防霉涂料两道；2)素水泥浆一道；3)钢筋砼楼板底或xx。
7、内墙1)防霉涂料两道；2)20厚1:3水泥砂浆找平层；3)钢筋砼或烧结xx墙体。
8、地下水xx（迎水面防水）1)地砖铺装；2)20厚1：3水泥砂浆结合层；3)2厚聚氨酯防水涂料；4)水池结构基体采用抗渗等级为P8的钢筋砼墙体（混凝土标号和厚度按设计要求，混凝土底板与侧墙、侧墙与侧墙交接处应做成八字倒角，倒角边长不应小于200）。
9、地下室顶板（工程做法待定）二、TH工程做法1、地下室地面1)20厚1:3水泥砂浆压光；2)抗渗等级为P6的钢筋砼底板，原浆收光；2、楼面1（住宅普通房间）1)20厚1:3水泥砂浆压光；2)钢筋砼楼板，原浆收光。
3、楼面2（卫生间）1)2厚聚氨酯防水涂料（四周遇墙上翻200）；2)20厚1:3水泥砂浆找平层；3)钢筋砼楼板，原浆收光（结构降板按设计图纸要求）。
中海地产工程管理公司---总承包工程里程碑标准支付节点
总承包工程里程碑标准支付节点一、高层（19-33层、单栋主楼节点）1.（按政府规定支付安全文明施工费）2.主楼部位地下室结构底板、-6层结构及-5层结构浇注完成；塔吊安装完成，支付此施工周期内已完工程价款的85%。
（并扣除已支付安全文明施工费及劳保费的50%）3.主楼部位（地下室结构底板）、-4层结构及-3层结构浇注完成；（塔吊安装完成），支付此施工周期内已完工程价款的85%。
（并扣除已支付安全文明施工费及劳保费的50%）4.主楼部位（地下室结构底板）、-2层结构及-1层结构浇注完成；（塔吊安装完成），支付此施工周期内已完工程价款的85%。
5.主体施工至7层；施工电梯安装完成并投用，支付此施工周期内已完工程价款的85%。
6.主体施工至13层；主楼外地库结构完成50%；砌筑施工完成样板层；支付此施工周期内已完工程价款的85%。
7.主体施工至19层；主楼外地库结构完成100%；砌筑施工累计完成7层；内墙抹灰累计完成2层，支付此施工周期内已完工程价款的85%。
8.主体施工至25层；砌筑施工累计完成14层；15层以下主体验收完成；内墙抹灰累计完成9层；外墙装饰面（含外墙保温）完成样板层；支付此施工周期内已完工程价款的85%；9.主体施工至31层；砌筑施工累计完成21层；内墙抹灰累计完成16层；外墙装饰面（含外墙保温）累计完成8层；室内地坪累计完成5层；支付此施工周期内已完工程价款的85%；10.主体封顶，屋面构件浇筑完成；砌筑施工累计完成28层；内墙抹灰累计完成23层；室内地坪累计完成15层；外墙装饰面（含外墙保温）累计完成15层；（内墙装饰面累计完成8层）；外架拆除累计完成5层；支付此施工周期内已完工程价款的85%。
11.砌筑施工全部完成；主体验收全部完成；内墙抹灰累计完成30层；室内地坪累计完成22层；地下室地面施工完成，屋面地面装饰层施工完成，外墙装饰面（含外墙保温）累计完成22层；公共部位精装修移交累计完成10层；（内墙装饰面累计完成16层）；外架拆除10层；支付此施工周期内已完工程价款的85%。
中海建筑工程做法
附件三建筑工程做法说明：1.本建筑工程做法适用于中海·凤凰熙岸项目一期2.不排除今后根据实际项目发展需要针对本建筑工程做法进行修改、增删的可能3.本建筑工程做法中所有数字（除特别标注说明以外）均以mm为单位一、地下室做法1、地下室底板做法1）0.72）140厚C20细石混凝土找坡层压实赶光（140为平均厚度）3）防水混凝土底板（一层地下室抗渗等级S8）4）150厚C15混凝土垫层5）素土夯实说明：是否采用1）在卖楼前由公司评审确定2、双层地下室负一楼面板（双层地下室处）1）30厚C20细石混凝土原浆收光2）钢筋混凝土楼板清理干净3、地下室外墙做法1）地下室四周回填素土，对称回填，分层夯实（每层300厚）2）120厚水泥砖砌体保护层3）2厚聚氨酯防水涂料4）防水混凝土侧壁（一层地下室抗渗等级S8）清理干净、平整说明：螺杆洞处理方法见第三条墙面做法中（二）外墙做法相关部分4、地下室顶板做法(除主楼以外部分)12）聚酯无纺布滤水层（120g/3）150厚粒径15~404）50厚C20细石混凝土（内配Ø4@150双向钢筋网），分块双向6000，密封膏嵌缝，缝宽205）20厚1：2.5水泥砂浆保护层6）1.5厚聚氨酯防水涂料(遇墙处上翻并高于覆土面200)7）防水混凝土顶板原浆收光（一层地下室抗渗等级S6）清理干净，平整5、施工缝止水及后浇带做法1）外墙根部施工缝采用钢板止水带，厚度为3，安装在外墙体厚度的中部，缝的形式采用平直式。
施工缝外柔性防水层增加附加防水层，宽度为500 2）后浇带应采用微膨胀混凝土，强度等级比两侧混凝土提高一级，钢筋采用焊接连接6、地下室汽车坡道底板做法1）40厚C20细石混凝土压实赶光(车道表面防滑压花形式按建筑要求) 说明：压花形式由设计部确定标准图案，今后统一作法2）防水混凝土底板（一层地下室抗渗等级S8）或钢筋混凝土楼板说明：如为防水混凝土底板则还须以下3）、4）的做法：3）150厚C15混凝土垫层4）素土夯实7、地下室集水坑、消防水池内壁及底板做法1）20厚聚合物水泥砂浆（配比根据厂家要求，并须按厂家要求进行基层处理），分两次抹面，厚度分别为12和82）防水混凝土板（抗渗等级S8）清理干净二、楼地面做法（一）地面做法1、混凝土防潮地面做法一（用于无地下室处，包括：首层住宅、首层配电间）1）40厚C20细石混凝土（内配Ø4@150双向钢筋网）随捣随抹，表面撒1：1水泥黄沙压实抹光2）20厚1：2.5水泥砂浆保护层3）刷冷底子油一道，聚氨酯三遍涂膜防水层厚度1.8（防水层四周超300高）。
中海地产景观标准化(绿化、硬质)
e) 基肥的使用：种植冷季型草或土壤贫瘠的地带应使用基肥，施肥量应视土质与肥料种类而 定。不论何种肥料，必须腐熟，分布要均匀，以与15cm的土壤混合为宜。
f) 地表的坡度：以能顺利进行灌水、排水为基本要求并注意草坪的美观。一般情况下，草坪
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d) 平整场地时中心土表应高于路沿石或挡土墙，边沿土表低于路沿石或挡土墙3cm。
平整场地 e) 在种植土壤周边设置必要的排水沟，保持排水通畅、不积水。 f) 场地平整的效果要求为，土型饱满，不下陷，无明显沉降，坡度自然平缓。效果如下图所 示：
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2、苗木种植的效果及技术要求：
1) 乔木种植技术要求：
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四、苗木种植
1、苗木种植前的质量要求：
1) 所有植物的均要求严格按照招标文件中的规格进行，胸径并非唯一的标准，并要求综合各 乔木的蓬径，高度，及要求的效果均能达到图纸要求的标准；
2) 特选苗、大苗需进行号苗。苗木选样流程详见下图：
工程施工节点做法
工程施工节点做法一、施工节点的设置原则1.明确工程目标和要求在设置施工节点之前，首先要明确工程的总体目标和要求。
根据工程的各项需求和目标确定工程施工的总体计划，进而确定各个施工节点。
2.分解工程任务在确定总体计划之后，需要将工程任务进行逐步细化和分解，确定详细的施工内容和工作要求，然后根据这些具体的任务和要求确定各个施工节点。
3.顺序性原则在设置施工节点时，要遵循工程的施工顺序，保证各项工作的有序进行。
根据工程的施工流程和施工要求确定各个节点的相对顺序。
4.关键性原则在设置施工节点时，要特别重视工程中的关键环节和关键任务，将这些关键节点设置在合适的位置，并确保在规定的时间内完成。
5.可控性原则在确定施工节点时，要考虑到施工过程中的各种不确定因素和风险因素，保证施工节点的可控性，以便及时调整和适应变化。
6.科学性原则在设置施工节点时，要考虑工程的实际情况和具体要求，遵循科学的原则和方法确定施工节点，确保施工计划的合理性和有效性。
二、施工节点的具体做法1.确定施工节点的单位施工节点的单位一般以时间为主，通常以天或周为单位，根据工程的实际情况和需要确定施工节点的时间单位。
2.确定施工节点的数量根据工程的规模和要求，合理确定施工节点的数量和分布，确保工程施工的有序进行和控制。
3.确定施工节点的内容在确定施工节点时，要确保每个节点包含清晰明确的施工内容和任务要求，确保各项工作的有序进行和控制。
4.确定施工节点的关键性在设置施工节点时，要特别重视工程的关键环节和关键任务，确保这些关键节点能够准确、及时地控制和管理。
5.制定施工节点计划在确定施工节点之后，需要制定详细的施工节点计划，包括各个节点的具体内容、时间要求、责任人和执行人等信息，以便有效地进行管理和控制。
6.监控施工节点的执行在执行施工节点计划时，需要对各个节点的执行情况进行定期监控和检查，确保各项工作的正常进行和及时完成。
7.调整施工节点的计划在施工过程中，可能会发生各种不可预测的因素和情况，需要根据实际情况及时调整和优化施工节点的计划，确保工程的顺利进行。
南京中海_建筑工程做法标准房地产建筑设计
南京中海地产建筑工程做法标准（第二版）一、地下室做法1、地下室底板做法1）40厚C20细石混凝土压实赶光2）100厚C15陶粒混凝土找坡层（100为平均厚度）说明：在1）、2）两层的厚度范围内有组织的设置明沟排水，按排水要求3）防水混凝土底板（一层地下室抗渗等级S8）4）100厚（河西地区150厚）C15混凝土垫层5）素土夯实2、地下室外墙做法1）地下室四周回填300mm厚粘土，对称回填，分层夯实（每层300mm厚）2）120厚标准砖砌体保护层3）2厚聚氨酯防水涂料4）防水混凝土侧壁（一层地下室抗渗等级S8）清理干净、平整说明：螺杆洞处理方法见第四条相关部分。
3、地下室顶板做法1）覆土层或建筑面层设计做法2）聚酯无纺布滤水层（120kg/㎡）3）80厚粒径15~20陶粒排水层说明：2）、3）条可根据具体项目情况选择取舍。
4）50厚C20细石混凝土（内配Ø4@150双向钢筋网），分块双向6000，密封膏嵌缝，缝宽20mm。
5）20厚1：2.5水泥砂浆保护层6）1.5厚聚氨酯防水涂料7）防水混凝土顶板原浆收光（一层地下室抗渗等级S6）清理干净，平整4、施工缝止水及后浇带做法1）施工缝采用钢板止水带，安装在墙体厚度的中部，缝的形式采用平直式。
施工缝外柔性防水层增加附加防水层，宽度为500mm。
2）后浇带应采用微膨胀混凝土，强度等级比两侧混凝土提高一级，钢筋采用焊接连接。
二、屋面做法1、上人屋面做法A）防水涂料做法1）刷防水涂料两道（防水涂料颜色按建筑要求）2）40厚C20细石混凝土（内配Ø4@150双向钢筋网），分块双向3000，密封膏嵌缝，缝宽20mm。
3）20厚（最薄处）1：8水泥陶粒保温找坡层，坡度2%[4）20厚1：2.5水泥砂浆保护层]此条取消4）25厚挤塑型聚苯板（具体厚度详建筑节能计算）5）2厚自粘性高聚物改性沥青防水卷材6）防水混凝土屋面板（抗渗等级S6）原浆收光，平整，清理干净，闭水试验合格B）面砖做法1）面层地砖选用见建筑要求2）25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（结合层做法因选用面砖的不同而会有所不同，具体按建筑要求）3）40厚C20细石混凝土（内配Ø4@150双向钢筋网），分块双向3000，密封膏嵌缝，缝宽20mm。
地中海建筑工程工艺流程和节点做法8页word
目录一、————————————————————加气混凝土砌块砌筑（植筋）二、————————————————————门窗安装（与水、电、土建配合）三、————————————————————抹灰（楼梯间保温）四、————————————————————外墙（找平、保温、挂网、抗裂、墙面）五、————————————————————屋面工程六、————————————————————大理石、踢脚线、等石材工程七、————————————————————楼宇门砌筑工程一、重点难点分析1、植筋孔的清理：清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等，再用清孔刷清孔，要经多次吹刷完成。
同时，不能用水冲洗，以免残留在孔中的水分削弱粘合剂的作用。
2、填充墙与柱间的拉结钢筋，除应按建施图中填充墙的位置按墙的构造要求预留窗台板、过梁、圈梁拉筋外，尚应沿柱高每隔500㎜（按砌块模数高度调整）在墙宽范围内预埋2Φ6拉筋，拉筋深入填充墙的长度15d,8度时全长贯通，两端加弯钩。
拉拔实验必须严格到每一根钢筋。
2、砌体的平整度、垂直度控制：选用的砌块几何尺寸必须符合要求，并选择一致的砌块。
砌筑应双面挂线以控制平整度、垂直度。
3、砌块与拉结筋连接：必须把植筋的拉结筋伸入砌体，并满足锚固长度；砌块表面的粘结物的杂质及浮着物必须清理干净。
4、砌体整体强度：砂浆应根据配合比，具有操作性、良好的和易性和保水性，稠度以50-70mm为宜，墙体4m加设构造柱。
加气混凝土砌块砌筑施工作业条件：（1）施工部位植筋工程必须通过拉拔试验合格后方可砌筑。
（2）现场存放场地应夯实，平整，不积水，码放应整齐。
装运过程轻拿轻放，避免损坏。
并按规定地点堆放，避免减少二次倒运。
（3）根据墙体尺寸和砌块规格，砌筑前进行平面排版设计，尽可能地减少现场切割量。
根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排版设计，避免浪费。
（4）砌体混凝土块的部位在结构墙体上按＋1000mm标高线分层划出砌块的层数，安排好灰缝的厚度。
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为提高施工进度，缩短基坑暴露时间， 用机械大开挖至设计基坑标高以上 250mm处，再人工修边捡底到设计持 力层；基坑开挖完成后，及时申报验收， 验收合格后立即进行基础施工，防止暴 晒和雨水浸泡造成基土破坏。
1.1.2 土方回填
基础土方回填必须有经相关单位审批通过的、可操作性、针对性强、 安全经济的专项施工方案；回填前必须清除基底的垃圾、树根等杂 物，抽除坑内积水、淤泥并验收基底标高；如在耕植土或松土上填 方，应在坑底压实后进行。土方回填应分层进行，每层填土厚度、 含水量控制、压实程度需符合设计及规范要求。
3.13.2 高层建筑消防楼梯扶手与墙面连接标准节点
3.13.3 木扶手接缝标准
3.13.4 疏散楼梯扶手做法标准
3.13.5 护窗栏杆标准做法
4. 室外工程
4.1.2 检查井基础做法标准
4.1.3 管道埋深小于700的过车段加强处理
4.1.4 管道软弱地基换填处理
4.1.5 检查井内外装饰做法标准
2.4.4 混凝土阻水地台
2.4.5拉结筋设置
2.4.6 门窗洞口边框设置
2.4.7 门窗洞口构造柱设置
2.4.8 排砖摞底
2.4.9 与框架柱混凝土连接
2.4.10 钢筋混凝土压顶
2.4.11 钢筋混凝土腰带
2.4.12 斜砖顶砌
2.4.13 构造柱模板支设
2.4.14 构造柱混凝土浇筑
3.1.3 厨卫间墙面抹灰
3.2 外墙抹灰
3.2.2 界面处理
3.2.3 填充墙接缝加强网设置
3.2.4 超厚（≥30mm且＜50mm）加强处理
3.3 外墙保温
3.3.2 EPS板双面刮胶法
3.3.3 EPS板门窗洞口周边安装
3.3.4 EPS板遇洞口包边处理
EPS板遇洞口侧面包边处理
楼梯踏步细部处理标准
4.2.17 木质景观细部处理标准—座凳
木质景观细部处理标准—无钉眼木栈道
木质景观细部处理标准—无钉眼木栈道
木质景观细部处理标准—有钉眼木栈道
4.2.18 弧形硬质铺装细部处理标准—压顶
弧形硬质铺装细部处理标准—侧石
4.2.19 树池硬质铺贴细部处理标准
2015年2月
3.3.5 网格布安装
3.3.6 网格布在洞口边处理
3.3.7 锚栓布置和安装
3.3.8 防火隔离带
3.3.9 抗裂砂浆施工
3.4 屋面工程
3.4.2 泛水处理
出屋面门槛做法：
3.4.3 泛水与女儿墙分格
3.4.4 分格缝做法
3.4.5 出屋面管道做法
3.4.6 设备基础泛水做法
目
1、基础工程 2、主体工程 3、装饰装修工程 4、总平园林工程
录
1.基础工程 1.1土方与护壁 1.1.1土方开挖 基础土方开挖必须有经相关单位审核 通过的可操作性、针对性强、安全经 济的专项施工方案；开挖深度必须严 格按照设计标高进行控制，开挖后若 基础下卧层或持力层土层承载力值达 不到设计要求时，应及时报告监理单 位、建设单位，由监理单位组织建设 单位、设计单位、地勘单位、施工单 位等有关单位进行现场会勘，确定开 挖、处理方案后再由施工单位进行施 工。若施工单位未通过有关单位现场 会勘和监理单位、建设单位的书面指 令就擅自开挖、处理，则承担由此引 发的一切法律、经济责任。
3.11.2 清水地面阴角处理标准
3.11.3 墙身垂直防潮层做法
3.11.4 暗散水、水平防潮层做法
3.11.5 踢脚线做法
3.11.6 地漏
3.12 室内防水
3.12.2 同层侧排管防水节点标准
3.12.3 空调板防水做法标准
3.13 栏杆和扶手
2.3 混凝土工程
2.3.2 润管砂浆排放
2.3.3 布料机设置
2.3.4 操作平台、走道设置
2.3.5 表面收平
2.3.6 混凝土养护（夏季）
2.3.7 混凝土养护（冬季）
2.4 填充墙砌体
2.4.2 控制线（含面砖排版影响）
2.4.3 构造柱钢筋绑扎（板面节点）
构造柱钢筋绑扎（梁底节点）
标准工程节点做法参考
《标准工程节点做法参考》是为提高我公司施工品质而 编制，做为工程线培训参考类文件使用，工程管理中心将分 批次组织各项目经理部进行培训学习。
在工程实施过程当中，对此节点做法存在的疑问、错漏、
或有更好的做法时，请及时将信息反馈至工程管理中心进行
整理汇总，以便对本节点做法进行完善和升级。
3.9.2 节点焊接和防锈蚀处理
3.9.3 面砖排版
3.9.4 铝塑板饰面标准
3.9.5 石材阴阳角处理标准
3.9.6 石材缝隙打胶
3.10 内墙砖或石材
3.10.2 排版标准
3.10.3 粘结材料要求
3.10.4 阴阳角处理标准
3.10.5 石材湿贴标准节点
3.11 楼地面工程
1.4.9 箍筋弯钩
1. 5 地下室防水构造
1.5.2 变形缝止水带设置
1.5.3 地下室顶板变形缝防水节点做法
1.5.4 后浇带加强防水层
1.5.5 出墙或板套管和封堵
1.5.6 抗浮锚杆头防水
1.5.7 设备、落地箱体基础
1. 6 防水卷材
1.6.2 附加层
1.6.3 搭接处密封
2.4.15 屋面女儿墙
2.4.16 管线（盒）开槽
2.4.17 室内高低地坪挡土墙做法
2.4.18 地下室完成面高于室内地面节点做法
2.4.19 地下室完成面低于室内地面节点做法
2.4.20 地下室被掩埋的墙体
2.4.21 外沿墙体
3. 装饰装修工程
3.1.2 填充墙接缝加强网设置
3.6 外墙面砖工程
3.6.2 粘贴层厚度标准
3.6.3 面砖与地台收口标准
3.6.4 滴水线做法标准
3.6.5 勾缝标准
3.7 内墙涂料或腻子饰面
3.7.2 厨卫间天棚腻子做法标准
3.7.3 厨卫间门洞周边做法标准
3.8 外墙饰面涂料
3.8.2 滴水线做法标准
3.9 石材或金属幕墙
1.1.3 降水（深井降水）
1.1.4 坑内排水
1.1.5 喷锚支护
1. 2 地下室防水混凝土
1.2.2 后浇带设置
1.2.3 施工缝设置
1.2.4 混凝土塌落度控制
1.2.5 混凝土振捣
1.2.6 表面收平
1.2.7 养护
1.2.8 新旧混凝土结合面毛化
1.3 地下室模板
3.4.7 压顶做法
3.4.8 变形缝做法
高低跨变形缝做法
3.4.9 出屋面门雨棚设置
3.4.10 雨落水管阻水台
3.4.11 出屋面烟道标准做法
3.5 门窗工程
3.5.2 防火门安装标准
3.5.3 防雷接地标准节点
3.5.4 门窗框与墙体固定标准节点
3.5.5 湿作业法塞缝
3.5.6 迎水面打胶
1. 7 地下室排水
1.7.2 集水坑盖板
1.7.3 窗井、采光井排水
1. 8 饰面装饰
1.8.2 混凝土墙面、框架柱面
1.8.3 填充墙面
1.8.4 空调机房、水泵房地面
1.8.5 消防控制室及弱电机房地面
1.8.6 车库地面（环氧树脂地面）
1.8.7 汽车坡道地面
2. 主体工程
1.3.2 加强拉杆
1.3.3 不同强度混凝土模板支设
1.3.4 支撑体系
1.3.5 模板后浇带支撑
1. 4 地下室钢筋
1.4.2 窄间隙焊
1.4.3 直螺纹连接
1.4.4 框架柱筋与基础锚固
1.4.5 框架梁在端柱处锚固
1.4.6 双层筋撑铁（梁、板）
1.4.7 保护层垫块
1.4.8 梁柱节点钢筋绑扎
2.1.2 支撑体系
2.1.3 高差模板安装（高差100mm以内）
高差模板安装（高差100mm以上）
2.1.4 对拉螺杆（边梁）
对拉螺杆（柱、墙）
2.1.5 临边模板加固
2.1.6 电梯井模板
2.2.1 雨棚、悬挑板钢筋绑扎
2.1.7 楼梯模板
2. 2 钢筋工程
2.2.2 上翻梁钢筋绑扎
广场硬质铺装排版标准
4.2.12 广场硬质铺装勾缝标准
4.2.13 硬质铺装花拼做法标准
4.2.14 排水沟做法标准
4.2.15 景墙铺贴细部处理标准—压顶
景墙铺贴细部处理标准—打胶
景墙铺贴细部处理标准—转角拼接
4.2.16 楼梯踏步细部处理标准
楼梯踏步细部处理标准
楼梯踏步细部处理标准
4.2 园林绿化
4.2.2 硬质铺装道路或广场基础做法（上车）
硬质铺装道路或广场基础做法（不上车）
4.2.3 硬质铺装细部处理标准
硬质铺装细部处理标准——人行道
硬质铺装细部处理标准——人行道
硬质铺装细部处理标准——人行道
硬质铺装细部处理标准——人行道
硬质铺装细部处理标准——车行道
4.2.4 消防车道基础做法标准
4.2.5 植草砖停车场基础做法标准
4.2.6 路沿石与沥青面衔接标准
4.2.7 草皮与道路衔接标准
4.2.8 洗石道路标准做法
洗石道路标准做法
4.2.9 检查井盖制作标准
成品井盖上必须有奥山logo
4.2.10 石材套割标准做法
4.2.11 广场硬质铺装排版标准
广场硬质铺装排版标准