在建工程转为固定资产的条件【2017至2018最新会计实务】
在建工程转固的基本条件
在建工程转固的基本条件
在建工程转固的基本条件包括以下几个方面:
1. 建工程必须符合转固的要求:建工程必须是公司资产,已达到固定资产的定义标准,即具有长期使用、产生经济利益的能力,并且有意愿和能力加以保育和利用。
2. 建工程必须完成:建工程必须已经完工,即已经完成了所有建设活动,达到了预定的规划设计要求,并且已经取得了相应的竣工验收证明或合格证书。
3. 建工程必须经过核实和验收:为确认建工程符合转固的条件,需要进行核实和验收,包括验收建工程的实物状况和技术质量,核对建工程的材料设备清单和合同规定,确保建工程符合转固的要求。
4. 建工程必须具备经济效益:建工程必须具备一定的经济效益,即能够为公司带来长期的收益,并能够通过使用或租赁等方式实现经济利益。
5. 建工程必须能够确认其原值:建工程必须能够确认其原值,即建工程的成本能够被合理和准确地计量和确认,并且能够得出建工程的实际成本。
需要注意的是,在建工程转固时,通常还需要满足相关的财务会计和税务法规的要求,以确保转固的合规性和准确性。
因此,
在具体操作时,还需要遵守相关的财务制度和法规,确保建工程的转固符合国家有关规定。
在建工程转固定资产的标准
在建工程转固定资产的标准一、引言在建工程转固定资产是企业财务管理中的一个重要环节,它涉及到企业资产的计量、分类和管理等方面。
因此,建立一套科学合理的在建工程转固定资产的标准,对于企业的财务管理具有重要的意义。
二、在建工程转固定资产的定义在建工程是指企业正在进行的建设项目,包括土地开发、建筑施工、机电设备安装等。
而固定资产则是指企业长期持有并用于生产经营的资产,包括土地、建筑、机器设备等。
在建工程转固定资产,就是将在建工程的成本转化为固定资产的成本,以便于企业对资产的管理和计量。
三、在建工程转固定资产的标准1. 转固定资产的条件在建工程只有在满足以下条件时才能转为固定资产:(1)工程已经完工,可以投入使用;(2)工程的成本可以可靠地计算出来;(3)工程的使用寿命超过一年。
2. 转固定资产的计算方法在建工程转固定资产的计算方法有两种:成本法和公允价值法。
(1)成本法成本法是指将在建工程的成本全部转化为固定资产的成本。
具体计算方法为:在建工程的成本 = 直接成本 + 间接成本 + 资本化利息。
其中,直接成本包括材料、人工、机械等直接用于工程的成本;间接成本包括管理费用、安全费用、保险费用等间接用于工程的成本;资本化利息是指在建工程期间的借款利息等费用。
(2)公允价值法公允价值法是指将在建工程的公允价值转化为固定资产的成本。
具体计算方法为:在建工程的公允价值 = 已完成工程的公允价值 + 未完成工程的公允价值。
其中,已完成工程的公允价值是指已经完成的工程按照市场价格计算的价值;未完成工程的公允价值是指未完成的工程按照市场价格计算的价值。
3. 转固定资产的会计处理在建工程转固定资产的会计处理应该按照以下步骤进行:(1)将在建工程的成本或公允价值转化为固定资产的成本;(2)将固定资产的成本计入固定资产账户;(3)将在建工程的成本或公允价值从在建工程账户中转出;(4)将固定资产的折旧费用计入成本费用账户。
四、结论在建工程转固定资产是企业财务管理中的一个重要环节,建立一套科学合理的在建工程转固定资产的标准,对于企业的财务管理具有重要的意义。
各类在建工程结转为固定资产的标准和时点
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在建工程转固定资产
在建工程转固定资产在建工程转固定资产首先必须有所有的工程支出发票,没有发票不能计入在建工程科目,在固定资产完工后,要有工程验收记录、工程结算单(竣工结算单),需要强制检测安全性的固定资产(如压力管道、配电设备等)还必须取得相关主管部门的检查认定报告。
以上单据齐全,就可以将在建工程结转为固定资产。
.《企业会计准则--固定资产〉:第九条自行建造固定资产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态,是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用或者可销售状态。
可从以下几个方面进行判断:(一) 符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成。
(二) 所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符,即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方,也不影响其正常使用或销售。
(三) 继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生。
根据以上规定:转固定资产是根据达到预定可使用状态标准来判断,具体判断标准见以上.因此,你应该在达到预定可使用状态的具体标准时从在建工程转入固定资产并根据实际状况提取折旧,而不应该以工程竣工验收为标准来确定.如果其成本无法准确计量,可按照其可靠金额转入固定资产,并提取折旧,如果在转入固定资产后又发生了成本,你要固定资产的入帐金额进行调整,但是以前已经提取的折旧不再进行调整.2.工程验收手续是建筑相关法规规定的.工程在完工进行试运转后达到预定设计或施工标准施工后,正式将工程移交给建设方的程序文件.你可以向你单位的管理工程的单位或有关人员索取.一般做法公司技术改造项目的已完工程,由施工单位填制《单位工程竣工决算单》和《工程交工验收证书》并签章,经产权(使用)单位、公司财务部门、档案管理部门、工程质量监督等部门审核签章后,产权(使用)单位据以填制《工程竣工验收决算报告》(代固定资产增加报告),经公司财务部门、资产管理部门审批签章后入账。
在建工程结转为固定资产的标准和时点
在建工程是指企业为了生产经营需要而进行建设、改建、大修或者进行技术改造等而形成的暂时性工程,包括施工用地、工程设计费、工程交流费、工程监理费、建筑安装工程费、固定资产原值、工程施工直接发生的材料、工资及其他必要直接用于工程建设的费用。
在建工程对企业的财务会计有着重要的影响,根据企业会计准则规定,在建工程结转为固定资产的标准和时点也是企业需要严格遵守的规定。
一、在建工程结转为固定资产的标准1. 根据《企业会计准则》第十一号——固定资产,企业应当在工程完工后确认为固定资产。
在建工程结转为固定资产的标准是工程完工。
2. 工程完工的标准是指当企业能够正常使用、出租或者转让该固定资产并且该固定资产对企业的未来经济利益产生可预期的贡献时,即视为工程完工。
3. 企业应当依据工程完工的标准,及时将在建工程结转为固定资产,及时确认为固定资产后,对其进行折旧、摊销。
二、在建工程结转为固定资产的时点1. 根据《企业会计准则》的规定,结转固定资产的时间点是在工程完工后。
2. 工程完工并不等同于企业交付使用,也不等同于实际开始生产。
在建工程结转为固定资产的时点,是指企业能够正常使用、出租或者转让该固定资产并且该固定资产对企业的未来经济利益产生可预期的贡献的时间点。
3. 不同的行业和不同的项目有着不同的工程完工时间点,企业应当依据具体项目的实际情况,合理把握工程完工的时点,在建工程结转为固定资产。
三、在建工程结转为固定资产的会计核算1. 在建工程结转为固定资产的会计核算,是企业财务会计工作中的重要环节。
企业应当建立健全的会计制度,对在建工程结转为固定资产的会计处理进行规范。
2. 在建工程结转为固定资产时,应当对在建工程进行核算,并进行结转处理。
包括确认在建工程的原值、资本化利息、结转固定资产和提取减值准备等环节。
3. 在建工程结转为固定资产的会计核算应当根据准确、完整、及时的财务信息,按照企业会计准则和相关法律法规的规定进行,确保会计处理的准确性和合规性。
在建工程转固条件 准则
在建工程转固条件准则
在建工程转固条件准则是指,根据国际会计准则、相关法规和组织的内部规定,规定了在哪些条件下,一个在建工程可以转为固定资产,纳入资产负债表中。
一般来说,以下条件需要同时满足才能进行在建工程转固:
1. 工程已经完成:工程必须已经完成全部的设计、建设和测试,并已达到使用的状态。
2. 使用意图明确:工程完成后必须具有明确的使用意图,即已经确定用途,并计划立即投入使用。
3. 可以使用的技术可行性:工程完成后必须具备使用所需的技术条件,包括相关设备、设施和运营条件的满足。
4. 已经取得必要的批准和许可:工程完成后必须已经取得相关政府批准和许可证,以确保合规和安全。
5. 可以获得经济利益:工程完成后必须能够为企业带来经济利益,包括提供服务或产生收入。
需要注意的是,不同的国家或地区可能会有特定的转固条件准则,企业在进行在建工程转固时应遵守并按照相应的准则进行操作。
此外,企业也应在会计政策中明确规定在建工程转固的会计处理方法和准则依据。
会计准则在建工程转固定资产条件
会计准则在建工程转固定资产条件在会计的世界里,“在建工程”这个词儿,可能让一些人一听就头大。
啥意思呢?简单来说,就是企业在建设中的固定资产,像是楼房、工厂、设备等等,建着建着,它们还不是固定资产,得等到建完了,才算“转正”。
但问题来了,什么时候才能从“建”变“成”固定资产呢?这是会计准则给我们定的“规矩”。
听着有点枯燥对吧?别急,我给你讲讲这个“规矩”背后藏着的那些道道。
说白了,建工程转固定资产就像是一个人从学生变成上班族。
你想啊,一个学生想要“毕业”成为职场新人,得通过考试、答辩、各种手续,不能直接说“行,来上班吧!”企业也是这样。
你看那在建工程啊,它就像是在“修炼”中,等它满足了那些“毕业条件”,就可以顺利升上固定资产的大舞台了。
啥叫“毕业条件”?首先得完工吧,毕竟没有建成,怎么去当固定资产?没错,就是这么简单粗暴。
你问会计怎么知道建完了?很简单,企业的账本上会有个明确的记录,告诉会计这个项目已经完工了,整个项目的工程款项也就算完成了。
不过,转的时机可得讲究一下。
这个转的条件是什么呢?首先得完成建设,能投入使用了,大家听明白没?只是“建完”是不够的,还得能“用”了。
就像你买了个新房子,房子完工了,但是你得先装上水电,装修好了,门窗也好,才能住进去啊。
企业的在建工程也是一样,必须能投入使用,否则它依然是“在建”,就不配戴上“固定资产”的帽子。
然后,得考虑一下项目的“使用目的”是什么。
换句话说,咱们要看看这个项目建得值不值,能不能产生效益。
就像你种了棵树,结果你种的是柠檬树,没人喝柠檬水,那这棵树种得再好,也不会给你带来经济利益。
所以,这个工程必须是为了生产或者经营的目标,不能像种棵树那么无目的。
要看这个项目是不是完全投入使用了。
很多时候,企业建了项目,可是没准备好,就想着赶紧转成固定资产,这不行。
项目没完成一部分,不能算作固定资产。
比如你买了辆车,车的发动机坏了,你就不能用它挣钱,那这个车即使看起来“成型”,它也不能算作“固定资产”。
在建工程转固定资产需要哪些条件?
在建工程转固定资产需要哪些条件?
1、在建工程已完工(达到预定可使用状态)可以转入固定资产:
借:固定资产
贷:在建工程
2、在建工程在未转入固定资产前可以出租,如果出租应转入“投资性房地产”会计科目:
借:投资性房地产
贷:在建工程
3、如果就在在建工程出租,租金收入可冲减在建工程成本。
补充回答:
根据企业会计准则第4号——固定资产,自行建造固定资产达到预定可使用状态就要确认固定资产,不需要“完工证”。
“完工证”提法也不规范,根据以往工程项目竣工验收政策法规一般有“建设项目质量验收单”、“建设项目竣工验收报告”、“建设项目竣工决算报告”、“建设项目交付使用财产清单”等。
会计确认建设项目转入固定资产,在历史上不同时期有不同的标准,有相当长时期建设项目转入固定资产是以“建设项目竣工验收报告”为标准,但是“建设项目竣工验收报告”有时要等到数年,因此新准则将建造固定资产达到预定可使用状态就要确认固定资产。
由于“土地”一般企业应作为“无形资产”核算,房屋建筑成本不包括“土地使用权”,因此土地证应不作为房屋建筑固定资产确认条件。
在建工程转固定资产[001]
在建工程转固定资产项目背景在建工程是指企业正在进行投资建设但尚未完工的工程项目。
一般情况下,企业在建工程的支出会先计入在建工程账户,在工程完工后,会将相应的支出转为固定资产。
本文将探讨在建工程转固定资产的相关问题和操作。
在建工程转固定资产的原则在建工程转固定资产一般遵循以下原则:1.完工时间原则:在建工程应在实际完工后转固定资产。
2.成本原则:在建工程转固定资产的金额应包括工程施工期间的直接成本和间接费用。
3.可用性原则:在建工程转固定资产后,应能够正常使用和产生经济利益。
在建工程转固定资产的流程在建工程转固定资产的流程一般包括以下几个步骤:1.审查完工验收文件:在建工程完工后,需要进行验收并审核验收文件,确保工程符合设计要求和合同约定。
2.计算转固定资产金额:根据完工验收文件和成本记录,计算在建工程转固定资产的金额,包括直接成本和间接费用。
3.调整会计凭证:根据转固定资产的金额,调整会计凭证,将在建工程账户中的支出转入固定资产账户。
4.更新固定资产台账:将转入固定资产账户的金额记录在固定资产台账中,包括资产名称、规格型号、数量、金额等信息。
5.编制固定资产清查表:根据固定资产台账,编制固定资产清查表,对固定资产进行实物清查,确保台账和实物的一致性。
6.更新会计报表:在完成以上步骤后,更新会计报表,反映在建工程转固定资产的结果。
在建工程转固定资产的会计处理方法在建工程转固定资产的会计处理方法一般有两种:1.直接法:根据工程施工期间的成本,将直接成本和间接费用直接计入在建工程账户,待工程完工后,将在建工程账户中的金额转入固定资产账户。
2.分次法:根据工程施工进度的完成情况,按照比例将工程施工期间的成本分次计入在建工程账户,待工程完工后,将在建工程账户中的金额转入固定资产账户。
选择使用哪种会计处理方法应根据实际情况和财务管理的需要来确定。
在建工程转固定资产的注意事项在建工程转固定资产的过程中,需要注意以下几个事项:1.完工验收的准确性和及时性对于转固定资产的确认至关重要,务必确保完工验收文件的准确性和完整性。
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一、需要通过在建工程核算的项目
1.在建工程科目核算企业进行基建工程、技术改造工程、改建、扩建、改良工程等发生的实际支出.
2.需要安装的设备应先通过本科目核算,待达到使用状态后转入固定资产.企业购置的不需要安装可直接使用的设备,通过固定资产科目核算.
3.固定资产发生符合资本化条件后续支出时由固定资产账面价值转入在建工程核算.
4.企业支付的土地款等征地费用,在”无形资产”核算.
二、在建工程预付款项的核算
1.根据合同和工程进度预付工程款的,付款前应事先经过集团公司审批,进行如下三级明细核算.
借:预付账款—工程款—××公司
贷:银行存款
凭证附件:合同、财务支出审批单、付款申请单、银行回单、对方收据
2.根据合同预付设备款的,付款前应事先经过集团公司审批,进行如下三级明细核算.
借:预付账款—设备款—××公司
贷:银行存款
凭证附件:合同、财务支出审批单、付款申请单、银行回单、对方收据
三、取得有关工程或设备发票后,在建工程进行如下三级明细核算
(一)企业发包的在建工程,按合同规定向承包单位预付工程款时,均先在预付账款核算,待收到承包单位发票后,借:”在建工程-建筑工程-某工程”科目,贷记”预付账款”;尚未支付的工程款(含质保金),借:”在建工程-建筑工程-某工程”科目,贷记”应付账款”.。
在建工程转固定资产方案
在建工程转固定资产方案一、转固的时机判断。
1. 工程竣工情况。
首先得看看这个在建工程是不是真的已经完工了。
就像盖房子,房子主体都建好了,水电也通了,内部装修也完成了,这时候就有点完工的样子了。
如果还有工人在那敲敲打打,到处都是建筑材料堆着,那肯定还不能转固。
工程竣工报告是个很重要的东西,就像工程的“毕业证书”。
要是有这个报告,那就说明从工程建设的角度,人家觉得这个工程已经达到可以交付使用的状态了。
2. 达到预定可使用状态。
二、转固前的准备工作。
1. 成本核算。
要把在建工程期间花的钱都算清楚。
这就像算一个大购物的账单一样。
从最开始买地的钱(如果有),到建筑材料的费用,工人的工资,还有设备的采购款等等,所有的花费都要一项一项地加起来。
有些费用可能比较好确定,像买设备有发票,直接按照发票金额算就行。
但是有些费用就有点麻烦,比如说工人的工资可能一部分是正常建设期间的,还有一部分是为了最后的调试加班的,这就得合理分配一下,可不能算错了,不然就像买菜算错账一样,会影响最后的“成本价”。
2. 资料整理。
把工程相关的资料都找出来,像工程的设计图纸、施工合同、验收报告之类的。
这些资料就像是工程的“身份证”和“成长记录”。
如果以后有人问这个固定资产是怎么来的,花了多少钱,我们就可以拿出这些资料来证明。
而且在税务检查或者审计的时候,这些资料也是很重要的证据呢。
三、转固的具体操作。
1. 确定固定资产的明细。
一个大的在建工程可能会转成好几个固定资产。
比如说一个工厂建设项目,厂房是一个固定资产,里面的生产设备是单独的固定资产,还有可能有一些附属的设施,像仓库里的货架,这些都要分开来确定。
就像一个大家庭要分家一样,要把每个成员(固定资产)都分得清清楚楚。
给每个固定资产取个合适的名字也很重要,这样方便以后管理和识别。
不能都叫“那个东西”,得明确是“一号生产车间厂房”“一号生产线设备”之类的。
2. 会计分录编制。
这是转固在会计上的关键步骤。
税法在建工程转固定资产的条件
税法在建工程转固定资产的条件
税法规定了建工程转固定资产的一些条件,这些条件旨在确保转固定资产的合理性和公平性。
首先,建工程必须是符合法律法规和相关规定的合法项目。
其次,建工程必须具备一定的规模和价值,不能是微不足道的小项目。
此外,建工程必须是用于生产经营的,而不是用于个人消费或其他非生产经营目的的。
此外,建工程必须是可量化和可评估的,即其价值必须能够进行准确估算和计量。
最后,建工程必须是经过一定时期的施工和建设的,不能是短期内建成的。
这些条件的制定旨在保证建工程转固定资产的合法性和合理性,为企业和个人提供一个公平的纳税环境。
在建工程转入固定资产会计准则
在建工程转入固定资产会计准则一、在建工程转入固定资产会计准则的基本概念在建工程转入固定资产是企业会计核算中的一个重要环节呢。
简单来说,就是当企业的在建工程达到预定可使用状态的时候,就要把它转为固定资产啦。
比如说,企业盖了一栋大楼,从开始建造到大楼盖好,盖楼期间都算在建工程,等大楼可以投入使用了,就该把相关的花费从在建工程这个科目转到固定资产啦。
这可关系到企业的资产结构和财务报表的准确性哦。
二、转入固定资产的条件1. 实体建造(包括安装)已经全部完成或者实质上已经完成。
就像前面说的大楼,要是主体都盖好了,内部的基本设施也安装差不多了,那可能就满足这个条件了。
这里的“实质上已经完成”也很重要呢,比如说有一些小的收尾工作,不影响整体使用的,也可以算达到条件。
2. 与该固定资产建造有关的支出不再发生。
如果还在不断地为这个工程花钱,那可能就还没到转固定资产的时候。
比如说大楼还需要再安装一些特殊设备,还在购买设备的过程中,那就不能转。
3. 试生产结果表明资产能够正常运行或者能够稳定地生产出合格产品。
要是企业盖的是个工厂,试生产出来的产品都不合格,那说明这个工程可能还存在问题,还不能转固定资产。
三、转入固定资产的会计处理当满足转入固定资产的条件后,就要进行会计处理啦。
要把在建工程的成本,包括工程物资、人工成本、相关税费等,都转到固定资产的账户里。
假设在建工程的成本是100万,那就要做这样的会计分录:借:固定资产100万;贷:在建工程100万。
而且要按照固定资产的核算要求,开始计算折旧啦。
折旧的计算方法有很多种,像直线法、双倍余额递减法等。
不同的方法会影响到企业每期的折旧费用,从而影响利润。
四、相关的审计关注点1. 审计人员会关注企业确定的在建工程转入固定资产的时间是否合理。
要是企业为了美化财务报表,过早地把在建工程转为固定资产,那是不行的。
2. 对于转入固定资产的成本是否准确核算,审计人员也会仔细检查。
比如说有没有把不应该计入在建工程成本的费用也转进去了,或者有没有少计成本的情况。
在建工程转固定资产
在建工程转固定资产在建工程转固定资产在建工程转固定资产,首先必须有所有的工程支出发票,没有发票不能计入在建工程科目,在固定资产完工后,要有工程验收记录、工程结算单(竣工结算单),需要强制检测安全性的固定资产(如压力管道、配电设备等)还必须取得相关主管部门的检查认定报告。
以上单据齐全,就可以将在建工程结转为固定资产。
自行建造固定资产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态,是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用或者可销售状态。
可从以下几个方面进行判断:(一) 符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成。
(二) 所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符,即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方,也不影响其正常使用或销售。
(三) 继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生。
1、转固定资产是根据达到预定可使用状态标准来判断,具体判断标准见以上.因此,你应该在达到预定可使用状态的具体标准时从在建工程转入固定资产并根据实际状况提取折旧,而不应该以工程竣工验收为标准来确定.如果其成本无法准确计量,可按照其可靠金额转入固定资产,并提取折旧,如果在转入固定资产后又发生了成本,你要固定资产的入帐金额进行调整,但是以前已经提取的折旧不再进行调整.2、工程验收手续是建筑相关法规规定的.工程在完工进行试运转后达到预定设计或施工标准施工后,正式将工程移交给建设方的程序文件.你可以向你单位的管理工程的单位或有关人员索取。
一、关于已计提减值准备的在建工程完工后转为固定资产核算的问题按《企业会计制度》的规定,企业在建工程在未完工时发生减值,应提取在建工程减值准备。
但对工程完工后在建工程减值准备的处理则没有规定。
在实务中,一般有两种处理方法:①以历史成本作为计价基础,以在建工程账面余额作为固定资产账面余额,同时,在建工程减值准备相应转为固定资产减值准备。
在建工程转固定资产需要什么条件
在建工程转固定资产需要什么条件在建工程转固定资产需要什么条件1)所有的工程支出发票,没有发票不能计入在建工程科目2)工程验收记录、工程结算单(竣工结算单)3)需要强制检测安全性的固定资产(如压力管道、配电装置等)还必须取得相关主管部门的检查认定报告;房产要取得消防安全检验报告等以上单据齐全,就可以将在建工程结转为固定资产。
在建工程什么时候结转固定资产根据新的会计准则规定:已达到预定可使用状态的固定资产,无论是否交付使用,尚未办理竣工决算的,应当按照估计价值确认为固定资产,并计提折旧;待办理了竣工决算手续后,再按实际成本调整原来的暂估价值,但不需要调整原已计提的折旧额。
固定资产应当按月计提折旧,当月增加的固定资产,当月不计提折旧,从下月起计提折旧;当月减少的固定资产,当月仍计提折旧,从下月起不计提折旧。
SAP 在建工程转固定资产如何冲销, 在建工程转固定资产会计做账分录?借:固定资产贷:在建工程在建工程转固定资产后能减值吗按照他入帐的思路,是这样进行的:1、由于未收到发票,把30万支出转到其他应收款里借:其他应收款 30万贷:银行存款 30万2、从在建工程里支出了9万借:固定资产 9万贷:在建工程 9万3、到了39万的发票后直接从其他应收款里过账39万到在建工程转固定资产借:固定资产 39万贷:其他应收款 39万造成其他应收款为-9万元,固定资产就多了9万,解决:要按帐的来龙去脉1、红冲借:固定资产 9万贷:在建工程 9万借:固定资产 39万贷:其他应收款 39万2、订正:借:在建工程 30万贷:其他应收款 30万原来已经入帐;借:在建工程 9万贷:银行存款 9万竣工后借:固定资产 39万贷:在建工程 39万关于在建工程转固定资产的问题要等验收合格之后才能转为固定资产的。
以发票的总金额确认固定资产原值。
1.你应根据你司与承建商的承建合同及相关完工验收资料:借:固定资产---办公楼贷:在建工程--办公楼同时催促承建商提供发票,如暂未取得,可待日后取得后再插粘在上述记账凭证之后.如果日后也未取得发票,则会影响年度所得税的计缴,因为白条入账发生的费用(如本例折旧)是不得在所得税前扣除的.还可能会罚款.2.有关工程结算及付款分录:A.计算应付工程款时:借:在建工程货:应付账款B.支付预付款时:借:预付账款货:银行存款C.付清尾款时: 借:预付账款货:银行存款D.工程完工把预付与应付对冲借:应付账款货:预付账款一般在做账时,发票是附于借方科目为资产/成本/费用类的凭证后面,不附于往来科目之后,所以当你追到发票后把它粘在确定固定资产的凭证之后则可.发票填开日期尽量要求与固资入账月份同在建工程转固定资产是由谁来做这些应该是财务部门的事情,应该有财务人员根据施工完成情况决定是否转固定资产。
在建工程转固定资产的条件相关准则
在建工程转固定资产的条件相关准则好啦,今天咱们聊聊一个在会计和财务管理中很常见的话题——“在建工程转固定资产”。
这个话题一听就觉得很有点晦涩难懂的样子,但其实啊,说白了就是咱们常说的“从工地到公司账本”的一个过程,怎么理解呢?就是你手头上那些正在建设的工程、项目,最终完工后,怎么转到公司账本上,成为“固定资产”的一部分,成了你公司真正能够用来挣钱的家当。
首先呀,得先搞明白一个问题:啥是“在建工程”?简单来说,就是那些还在施工阶段,没完工的工程,通常是一些还没有投入使用的建筑物、设备等。
这些东西,虽然还没能直接给公司带来收益,但是它们未来会成为公司的一部分,帮你挣钱。
所以在财务上,必须得有个记录,不能把它们忽略了。
那它是怎么记录的呢?就是作为“在建工程”进行管理,等着最后完成后,才能转正,成为“固定资产”。
说到这里,大家可能会问,既然这些在建的工程最终都会转成固定资产,为什么还要有个“转”的过程呢?好问题!这就是财务上的一个小细节,像是一个“手续”,好像毕业生要等拿到毕业证才能正式就业,之前即便你学习成绩好,学校也得为你办个手续,给你个正式的身份嘛。
把在建工程转为固定资产,实际上是公司确认这个工程已经完工、投入使用,可以为公司带来长期经济利益的标志。
啥时候能转呢?有没有啥条件?别急,告诉你!转的时候得看一个最基本的条件,那就是工程“竣工”了。
竣工了不是指“哎,工程差不多了”,而是真的工程完成了,可以用上了,符合公司需要的那种程度。
要不然,谁也不能把一个半成品直接拿来作为固定资产吧,哈哈,这可不行。
得保证这些工程能够长期地为公司带来收益,并且不是短期就能废弃的。
你想啊,你花了那么多钱、那么多精力搞的工程,怎么能让它那么快就“失业”呢?而且转的时机也很讲究,不能拖拖拉拉,得趁热打铁。
这也是为什么财务部门通常都得紧盯着这些项目,抓住那个合适的时机。
毕竟,转成固定资产后,你的账面资产就多了,那公司整体的财务状况也会相应地有所变化,企业的价值也就立马体现出来。
在建工程转固定资产的条件和流程【会计实务操作教程】
一步进行确认,以明确结转固定资产的成本造价总额。在此基础上,要
求对尚未取得的项目支出及时取得结算发票,如果因合同约定限制等原 因不能及时取得结算发票入账,则可以根据上述项目决算数据对尚未结 算入账的在建工程内容进行估算,以便及时结转固定资产。
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为明确责任,确保在建责人进行项目完工及数据的确认, 并在“在建工程结完工结转报告单”上签字确认。 会计是一门很基础的学科,无论你是企业老板还是投资者,无论你是 税务局还是银行,任何涉及到资金决策的部门都至少要懂得些会计知 识。而我们作为专业人员不仅仅是把会计当作“敲门砖”也就是说,不 仅仅是获得了资格或者能力就结束了,社会是不断向前进步的,具体到 我们的工作中也是会不断发展的,我们学到的东西不可能会一直有用, 对于已经舍弃的东西需要我们学习新的知识来替换它,这就是专业能力 的保持。因此,那些只把会计当门砖的人,到最后是很难在岗位上立足 的。话又说回来,会计实操经验也不是一天两天可以学到的,坚持一天 学一点,然后在学习的过程中找到自己的缺陷,你可以针对自己的习惯 来制定自己的学习方案,只有你自己才能知道自己的不足。最后希望同 学们都能够大量的储备知识和拥有更好更大的发展。
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在建工程转固定资产的条件和流程【会计实务操作教程】 转固定资产条件 购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状 态,是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用或者可销售状 态。可从以下几个方面进行判断: (一) 符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经 全部完成或者实质上已经完成。 (二) 所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定 或者生产要求基本相符,即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相 符的地方,也不影响其正常使用或销售。 (三) 继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额 很少或者几乎不再发生。 根据以上规定:在建工程转固定资产是根据在建工程完工程度来判断, 因此,当主体工程基本完成到预定可使用状态时将在建工程转入固定资 产并提取折旧。如果其成本无法准确计量,可暂估入账,并据以提取折 旧,工程结算时根据实际结算成本调整暂估成本,并据以从新计提折 旧,但是以前已经提取的折旧不再进行调整。 转固定资产流程 这个过程即是要对即将结转固定资产的在建工程成本核算的完整性进
在建工程转固定资产的账务处理【2017至2018最新会计实务】
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企业在建工程转固定资产怎么处理?
会计人你知道吗?本文会告诉你企业在建工程转固定资产怎么处理,一起来学学吧!
(1)购入工程用专项物资,并已经验收入库时:
借:工程物资(这里的“工程物资”包括专项物资价格与增值税的总价格)贷:银行存款
(2)领用专项物资,用于建造仓库时:
借:在建工程
贷:工程物资
(3)领用生产的水泥一批用于工程建设时:
借:在建工程
贷:库存商品
应交税费——应交增值税(销项税额)
(4)领用外购原材料一批用于工程建设时:
借:在建工程
贷:原材料
应交税费——应交增值税(进项税额转出)
(5)计提应支付工程人员工资时:
借:在建工程
贷:应付职工薪酬
(6)用银行存款支付其他相关费用时:
借:在建工程
贷:银行存款
(7)固定资产达到可使用状态,已开始使用时:。
在建工程转入固定资产
在建工程转入固定资产问题解析在建工程转固流程:首先要对已完工需结转的项目、工程或是设备进行确认,明确在建工程确已完工,已达到可用状态;同时,需对在建工程成本支出进行汇总,明确该在建工程全部成本是否已完全计入,如果有部分项目内容因尚未决算不能明确的,则需要组织进行工程验收、项目决算,需要强制检测安全性的固定资产(如压力管道、配电设备等),在固定资产完工后,还必须取得相关主管部门的检查认定报告。
这个过程即是要对即将结转固定资产的在建工程成本核算的完整性进一步进行确认,以明确结转固定资产的成本造价总额。
在此基础上,要求对尚未取得的项目支出及时取得结算发票,如果因合同约定限制等原因不能及时取得结算发票入账,则可以根据上述项目决算数据对尚未结算入账的在建工程内容进行估算,以便及时结转固定资产。
为明确责任,确保在建工程结转数据的准确性,建议对所有加工安装、或是土建类项目建设的结转,由项目负责任进行项目完工及数据的确认,要求他们在“在建工程结完工结转报告单”上签字确认!、在建工程转固的条件是:工程完工达到预定可使用状态。
根据《《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南规定:已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产,应当按照估计价值确定其成本,并计提折旧;待办理竣工决算后,再按实际成本调整原来的暂估价值,但不需要调整原已计提的折旧额。
你可以按照发票金额调整原来的暂估价值,但不需要调整原已计提的折旧额。
增值税不用计提贷:主营业务收入应交税费——应交增值税(销项税额)购入时:借:库存商品应交税费——应交增值税(进项税额)贷:银行存款或者应付账款转出未交增值税借:应交税费——应交增值税(转出未交增值税)贷:应交税费——未交增值税首先,主营业税税金及附加是核算的营业税、城建税和教育费附加等税费。
其次,转出未交增值税是在当月月末经过计算如果实际要缴纳增值税时,才做的账务。
再次,当月应缴纳增值税=销项+进项转出-进项-留抵。
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在建工程转固定资产,首先必须所有的工程支出发票,没有发票不能计入在建工程科目,在固定资产完工后,要有工程验收记录、工程结算单,需要强制检测安全性的固定资产,还必须取得相关主管部门的检查认定报告。
同时在建工程要结转为固定资产还需要具备以下条件:
一、在建工程转固定资产的条件
购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态,是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用或者可销售状态。
可从以下几个方面进行判断:
(一) 符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成。
(二) 所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符,即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方,也不影响其正常使用或销售。
(三) 继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生。
根据以上规定:在建工程转固定资产是根据在建工程完工程度来判断,因此,当主体工程基本完成到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产并提取折旧。
如果其成本无法准确计量,可暂估入账,并据以提取折旧,工程结算时根据实际结算成本调整暂估成本,并据以从新计提折旧,但是以前已经提取的折旧不再进行调整。
二、在建工程转固定资产的过程
这个过程即是要对即将结转固定资产的在建工程成本核算的完整性进一步进行确认,以明确结转固定资产的成本造价总额。
在此基础上,要求对尚未取得的项目支出及时取得结算发票,如果因合同约定限制等原因不能及时取得结算发。