农业观光园劣势分析

农业观光园劣势分析
<1)道路交通设施还不完善。

项目区虽然距广元市主城区较近，有多条道路相通，但道路多为乡道和村道，路面窄，坡度大、弯道多，交通标识不齐，交通安全隐患大，目前还没有公共交通连接广元市主城区，缺乏大型的停车场及配套设施。

在这种情况下，只有少部分有车的家庭或单位有便利条件来园区休闲旅游。

<2)水电资源还不能满足需求。

都市近郊型生态农业园区内没有河流经过，农业观光园关于只有6口山坪塘和两处积水池潭，其常年储水量供应园区发展农业生产和园艺林木种植还比较紧张。

同时，目前园区所在地还没有自来水网，
为生产生活带来一些不便。

都市近郊型生态农业园区建设，会需要更多电力供应，当地的电力输送设备还不能满足需要。

<3)资源特色不够突出。

园区所在地尽管有优美的自然景观资源和丰富的人文历史资源，但由于缺少必要的修饰和挖掘提炼，目前都还显得单调普通。

就纯粹的自然景观资源来讲，都市近郊型生态农业园区植被以柏树最多，生物多样性较差，景观搭配还比较简单;就人文历史资源来讲，历史遗迹保护不够，少数民族汉化严重，其民族特色需要提炼。

园区的范围内，目前只有几条机耕道和游人自发走出的一些小径，道路系统还不能满足人们的交通需求，都市近郊型生态农业园区建设要将道路建设作为一项重要项目。

农业观光园机遇分析
(1)政府重视生态农业园区建设。

在四川省建设旅游强县的号召下，各级政府非常重视发展农业生态旅游。

首先利州区政府、龙潭乡政府着眼境内资源条件，出台多项优惠政策招商引资，鼓励有实力的工商团体个人前来开发当地资源，发展生态农业旅游。

其次各级政府领导还亲临现场指导工作，副省长带队到都市近郊型生态农业园区项目地视察指导都市近郊型生态农业园区发展建设工作，利州区政府领导多次到项目地督促指导建设工作，龙潭乡政府专门在项目地建立一个工作站。

政府的重视为建设生态农业园区，发展生态农业旅游提供一个很好机遇和支持。

(2)社会主义新农村建设。

伴随灾后重建的步伐，农业观光园关于龙潭乡整合多项资金进行社会主义新农村建设，农业观光园关于建设新农村综合体。

目前已平整近千亩土地，为都市近郊型生态农业园区建设提供更多可利用土地;道路建设方面，政府在各路段加宽路面修补破损路基，将使交通更加顺畅;水电工程建设方面，初步规划了水网管道铺设路线，道路两旁都安装了太阳能节能路灯，这将使都市近郊型生态农业园区设施设备变得齐全和环保、都市近郊型生态农业园区基础设施更便利。

这些资金和技术的投入，为公司开发节约大量资金，为都市近郊型生态农业园区建设发展提供良好的发展机遇和条件。

(3)经济发展促进客源市场增长较快。

近年来，广元城市化速度发展很快，农业观光园关于周边县市和邻省地区有大量人群来广元买房居住，扩大了城市人口规模。

随着广元市经济的发展，人民收入水平不断提高，生活高质量意识
不断提高，越来越多的城里人都有走出城市回归自然、呼吸新鲜空气和放松心情的要求。

而龙潭生态农业园区，从各种景观布置、服务水平都能恰到好处地满足城市人的这种需求，这为都市近郊型生态农业园区建设发展提供良好机遇。

(4)区位条件的进一步改善。

从宏观环境来看，农业观光园关于四川一重庆一西安构成了中国发展的“西三角”，而广元恰好在西三角“成都一西安”这个重要的轴上面。

随着“南广高速”的开通，都市近郊型生态农业园区利用临近高速路
进出口的区位条件，将进一步扩大客源市场，为都市近郊型生态农业园区长远发展提供客源支撑。

(5)“城乡和谐游”的政策支持。

2007年，农业观光园关于国家旅游局提出“和谐城乡游”，旨在推动农村旅游深入
发展，实现城市和农村旅游协调发展、良性互动。

旅游业正在成为社会主义新农村建设的重要产业支撑。

农业旅游开发是我国旅游产品结构优化调整的客观要求随着旅游业发展的深入及游客需求的不断变化，游客己不满足于走马观花、饱受疲劳之苦的简单观光旅游产品，这在客观上要求对我国旅游产品进行结构优化调整，从观光型向度假型转变，现在城市化发展迅速，农村的范围也在变小。

而80后的人更少到农村去，更别说体验农村的生活，对与农业有关所有的一切感到好奇，这给广元市资博都市生态农业主题公园带来了前所未有市场机遇。

SWOT分析-乡村旅游规划
优势分析
(1>区位交通优势。

首先从龙潭生态农业园区所处的广元市的地理位置来看，广元市位于四川省北部，该地是进出四川的咽重地，素有”川北门户’“之称。

唐代诗人李白曾用、一夫当关万夫莫开”’来形容广元市得天独厚的交通区位，据史料记载，乡村旅游规划研究广元市是古代川甘陕六地十八县交汇的重要物资集散地，享有“巴蜀金只角泊勺美誉。

如今，广元市交通的辐射范围覆盖了广元市周边县区，临近广元市的巴中一市、南充市并连接西安、兰州、重庆、成都等大都市，是大西南大西北片区的战略要地。

该市的交通网络发达，交通通达度高，诸如宝成铁路复线、成绵广高速、广南高速、广巴高速、广陕高速、广甘高速以及广元机场等交通动脉已建成使用，特别重要的是都市近郊型生态农业园区就在广一南高速、广巴高速龙潭进出口处。

龙潭都市生态农业园区就恰好处在这样一个非常有优势的区位上。

(2)自然风景优势。

园区的地形西北高东南低，拥有良好的观景高地，放眼望去，乡村旅游规划研究层峦叠嶂，连绵起伏，让人身心舒畅忧愁全无，是优美的养身仙境。

都市近郊型生态农业园区内绿色四季，冬春季节给人厚实温暖之感，夏秋季节给人清爽凉快之意。

园内山谷中还有两方山间清池，身临池边，更让人感觉如入仙林，与自然为一体，诗意万千。

(3)民俗文化优势。

从古至今，当地都在历史的发展进步进程中，创造出了许多历史事件和文化，乡村旅游规划研究有代表性的三国文化、唐代女皇文化和红军文化。

当地还有少数民族聚居区，拥有代表各自民族特色的建筑、习俗和民族服装。

对这些文化、民俗特色进行挖掘提炼，能使其具有鲜活的特色，吸引更多游客前来观光消费。

(4)民风纯朴优势。

当地居民勤劳质朴、热情好客、民风纯朴，积极响应政府新农村建设规划，乡村旅游规划研究积极支持龙潭国家生态农业主题公园的规划与建设，渴望通过参与本项目建设来带动他们致富，这为本项目规划建设奠定了良好基础。

(5)当地产业优势。

目前根据龙潭乡的产业发展情况，在龙潭乡已有初具规模的现代畜牧产业、乡村旅游规划研究露地蔬菜产业和特色水果产业，为广元市主城区生鲜农产品供给做出了较大贡献。

资博集团也是农副产品营销、运输的龙头企业，延伸产业链，大力加强都市农业生产基地建设，能够解决产销脱节问题。

(6)市场开拓先发性优势。

乡村旅游规划研究目前在广元市境内还没有集休闲观光、餐饮娱乐、会议后勤、养身健体、农科普及示范于一体的主题农业公园，而且资博集团大手笔进
行投资建设，致力打造广元市乃至四川省第一农业都市近郊型生态农业园区，使都市近郊型生态农业园区接待能力、服务质量都可以达到一流水平，这一先发优势能对广大游客具有很大吸引力。

(7)资博公司实力优势。

乡村旅游规划研究资博集团是广元本土的一家实力雄厚的国有企业，拥有强大的经济实力、优秀的管理服务团队和广阔的社会关系，集团公司下决心整体开发建设农业主题公园，得到了广元市国有资产监督管理委员会、广元市各级领导和相关部门的大力支持。