监理业务手册(样本)

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监理业务手册(范本)

监理业务手册(范本)1. 引言本监理业务手册旨在为监理人员提供操作指南和工作流程，以便他们在监理过程中能够遵守相关规定、确保质量和安全，并将监理工作有效地执行。

本手册适用于所有项目的监理工作，并具备一些范本和样例以供参考。

2. 监理职责根据国家相关法规，监理人员有以下职责：•监督项目进度和施工质量。

•检查施工合同的履行情况。

•确保施工过程中的安全措施得到有效执行。

•解决工程中的技术问题和纠纷。

•编写监理报告和验收报告。

3. 监理流程监理流程是监理职责的实施路径，一般包括以下步骤：3.1 项目启动阶段•与业主和施工方成立监理团队。

•审查施工图纸和相关文件。

•了解项目背景和目标。

•制定监理计划和工作安排。

3.2 施工前期准备阶段•审查施工合同和招投标文件。

•检查施工方的资质和技术能力。

•协助编制工程进度计划。

3.3 施工过程监督•定期巡查施工现场，确保施工按照规定进行。

•监测施工进度和质量。

•确认施工方是否按照合同要求安排工程人员和设备。

•协调解决施工过程中的技术问题和纠纷。

3.4 完工验收阶段•检查施工成果是否符合合同和规范要求。

•验收施工合同的履行情况。

•编写监理报告和验收报告。

4. 监理工具和方法在执行监理工作时，可以使用以下工具和方法：•工程测量工具，如测量仪器和设备。

•建筑质量检测工具，如红外热像仪和声波检测仪。

•技术规范和标准，如国家和地方相关文件。

•监理软件和数据库，用于记录和分析监理数据。

•会议和沟通工具，如会议纪要和邮件。

5. 监理文档和报告范例以下是一些常见的监理文档和报告范例：•监理计划和工作安排表。

•监理报告和巡查记录。

•施工质量检查报告。

•技术问题处理记录。

•工程验收报告。

6. 监理人员素质要求为了能够胜任监理工作，监理人员需要具备以下素质：•具备相关的工程背景知识和专业技能。

•熟悉相关法规和技术标准。

•具备良好的沟通和协调能力。

•具备较强的问题解决能力和判断力。

•具备一定的抗压能力和团队合作精神。

(完整)监理业务手册范本

竣
工
验
收
结
论
年月日（公章）
建
设
单
位
意
见
年月日（公章)
对于需要旁站的重要程序和关键部位进行了严格的旁站。加强对施工作业人员的安全意识教育，严格按安全操作规程操作。监理经常性地对安全、文明施工进行督促检查。对塔吊、施工电梯、外脚手架、支模支撑体系、临时用电、基坑等重大危险源建立控制台帐，采取巡查、平行检查、旁站和组织检查验收等手段，加强安全生产的监督和管理。在施工过程中未发生任何安全事故,确保了施工安全，做到了文明施工。
坚持以预控为主，在每道工序施工前，监理工程师将预计可能发生的一些质量、安全问题事先通知施工单位，要求在施工过程中加以注意，尽量避免各种质量、安全问题的出现。严格按设计要求及变更施工,在施工过程中严格做好了每道工序的检查监控工作，施工完毕后监理检查验收签认后方可进行下道工序施工.把好最后验收关，当一道工序完成后，监理工程师会同业主、施工单位一起进行检查，上一道工序检查不合格,决不允许进入下一道工序施工。对于重要的结构部位，通知负责本工程的设计院、地勘单位共同验收，发现问题及时整改.
总监理工程师
总监代表
监
理
工
作
内
容
及
奖
罚
情
况
我们按照“严格监理，热情服务”原则，开展监理工作.依据先报验后进场的原则认真检查了进场材料、设备及构配件，对进场材料的出场合格证、检验报告等质量证明证件及其外观质量情况等进行严格的检查,按照规范要求现场见证取样送检，检测合格后方予以签认同意使用，避免了不合格的材料用于工程。
山阴偏岭送出线路和南堡变电站项目
改造工程
监理业务手册
监理企业（公章）
中华人民共和国建设部制

监理业务手册范本

3、投资控制：严格审核技术变更，及时处理现场各类纠纷，避免了因施工单位的索赔而增加费用，使工程的投资得到了有效控制。
4、合同管理：全部履行了委托监理合同的工作内容，且合同履行过程中无任何争议和纠纷。
5、信息管理：实现了工程技术资料和工程进度的协调功能，各类建设资料按要求进行了收集和整理，内容真实。
6、协调管理：充分发挥了监理在施工现场的协调功能，整个施工现场运转正常，参建各方的工作在合作中得以有效的开展。
全体监理人员在整个监理过程中无违法、违纪行为。
年月日（公章）
3、无违反强制性条文所规定的内容，在施工过程中未发生过安全质量事故；
5、按建设部建（2000）142号文件要求，已具备验收条件。
本工程综合评定为“合格”。
年月日（公章）
建
设
单
位
意
见
XXXX公司认真履行了监理合同约定的监理职责和义务，圆满的完成了本工程施工阶段的所有监理工作。且在工作中严格执行了工程建设法律、法规和设计文件。监理部人员的业务水平及综合素质较高，工作认真负责，在工程建设中积极的为建设单位提合理化建议，为本工程的质量达标，并顺利的通过验收发挥了重要作用。
监理业务手册
监理单位：（公章）
中华人民共和国建设部制
监
理
工
程
名称
地址
工程类别造价Leabharlann 万元）工程等级建设单位
设计单位
施工单位
开工日期
竣工日期
项
目
监
理
机
构
姓名
专业
监理工程师注册证书编号
总监理工程师
总监代表
监
理
工
作
内
容

监理业务手册范本

监理业务手册范本监理业务手册范本一、概述监理是指在工程施工过程中，由专业的监理机构对合同工程施工进行全程监督和管理的一种工作方式。

本监理业务手册是监理机构的基本管理规范，旨在规范监理工作的实施、提高监理服务质量。

二、组织结构1. 监理机构组织结构（1）监理部门（2）技术支持部门（3）质量控制部门三、工作职责1. 监理机构的职责（1）对工程施工进行全过程监督和管理（2）确保施工合同的履行和质量要求的达到（3）及时发现和解决施工过程中的问题（4）编制监理报告、技术建议等文件（5）与业主、施工单位保持沟通，解决合同纠纷四、工作流程1. 合同签订阶段（1）熟悉工程合同、设计文件等（2）组织编制监理计划和工作方案（3）与业主确定工程交底和开工日期2. 施工阶段（1）监督施工单位按照设计文件进行施工（2）检查质量记录、材料进场凭证等（3）定期开展现场巡查和检验（4）发现问题及时提出整改要求（5）定期组织进度、质量等报告的编制和提交3. 竣工验收阶段（1）协助业主进行竣工验收（2）编制竣工验收报告（3）与业主、施工单位协商解决出现的问题五、质量控制1. 监理机构要求施工单位建立质量管理体系，按照相关标准进行施工2. 监理机构要进行现场巡查和检验，发现质量问题及时提出整改要求3. 监理机构要定期组织质量报告的编制和提交六、工作纪律1. 严格按照合同要求和相关法规进行工作2. 保护工程设计文件和业主权益3. 严禁泄露业主信息和商业机密4. 提倡团队协作和信息共享七、工作标准1. 按照国家和行业相关的标准进行工作2. 严格按照合同要求和监理手册进行工作3. 客观、公正、负责任的态度4. 提供最优质的监理服务以上是监理业务手册范本，旨在规范监理工作的实施和提高监理服务的质量。

监理机构应根据自身实际情况进行调整和完善，确保监理工作的顺利进行。

监理业务手册模板

监理业务手册模板一、概述本手册旨在为监理公司提供一套完整的业务操作指南，以便于规范监理公司的业务行为，提高监理服务质量，确保工程项目的质量和安全。

本手册适用于各类建筑工程项目的监理工作。

二、监理职责与权限1.监理公司应按照合同约定，履行监理职责，对工程项目进行全面监控。

2.监理公司有权要求承包单位执行国家法律法规、技术标准和合同约定，对不符合规定和标准的行为，有权要求整改或暂停施工。

3.监理公司应保护工程项目的安全和环境，对安全隐患应及时提出并督促整改。

三、监理工作流程1.监理公司应按照以下流程开展监理工作：接受委托-组建项目组-制定监理计划-实施监理-监督检查-验收总结。

2.在接受委托后，监理公司应尽快组建项目组，明确各成员职责。

3.制定监理计划时，应考虑工程项目的特点、进度和风险等因素，明确监理工作内容、方法和措施。

4.实施监理时，应严格按照监理计划执行，对施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全和进度。

5.监督检查是指对承包单位的工作进行不定期抽查，发现问题及时督促整改。

6.验收总结是指在工程竣工后，组织相关单位进行验收，并对监理工作进行总结和评价。

四、监理工作内容1.质量控制：对施工过程中的材料、设备、工艺和方法进行监督和检查，确保符合规定和标准。

2.安全控制：对施工现场的安全生产进行监督和检查，发现问题及时处理。

3.进度控制：对施工进度进行监督和协调，确保工程按期完成。

4.投资控制：对工程费用进行监督和管理，确保工程费用在预算范围内。

5.信息管理：建立信息管理系统，收集、整理和发布与工程项目相关的信息。

6.合同管理：履行合同约定，处理合同纠纷。

五、监理方法与措施1.监理公司应根据工程项目的特点、风险和实际情况，选择合适的监理方法，如旁站、巡视、测量、试验等。

2.在施工过程中，应采取预防性监理措施，提前发现和解决问题，避免后期出现更大的问题。

3.对于关键部位和重要工序，应实行重点监控，确保施工质量符合要求。

监理业务手册范本

监
理
工
程
名称
地址
工程类别
住宅工程
造价（万元）
工程等级
建设单位
设计单位
施工单位
开工日期
竣工日期
项
目
监
理
机
构
姓名
专业
监理工程师注册证书编号
总监理工程师
总监代表
监
理
工
作
内
容
及
奖
罚
情
况
我监理单位根据监理委托合同及建设单位所授予的权限，承担本工程施工阶段的质量管理、进度管理、安全管理、现场文明施工管理等监理任务。监理工作的具体内容如下：
监理业务手册
监理企业（公章）
中华人民共和国建设部制
填写说明
一、“监理工程”一栏以监理合同为单位填写。
二、“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。
三、“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。
四、填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
建设单位意见
监理单位在工作中能够按照监理规范和委托合同严格控制工程中各道工序的质量，并严把各种原材料的质量关，杜绝了不合格工序和原材料在工程中出现。监理单位是保证工程质量的关键，在工程中做到了公正、科学、优质、守信。
年月日（公章）
质检站意见
本工程经过各方责任主体的共同检查，认为该工程的地基、基础、主体分部工程质量达到验收规范合格标准。装修工程及各种安装工程的质量全部符合规范及合同要求，满足使用功能及安全保证条件，工程控制资料真实齐全。同意各方责任主体验收意见，同意验收。
8、对安全及文明施工采取监理例会上及时交底，施工过程中随时检查发现隐患及时通知进行整改。

监理业务手册-样本

监理业务手册
工程名称
项目监理部（章）重庆联盛建设项目管理有限公司
填写说明
一.“监理工程”一栏以监理合同为单位填写。

二.“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程
等级标准填写。

三.“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣
工验收意见。

四.填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。

五.本表“业主意见”每季度填写一次，必须签字、盖公章。

六.“其他”栏可由业主按具体意见填写。

七.本手册从工程开工时配置于现场，至工程竣工后随监理资料
一并归档。

监理业务手册 (范本)

监理业务手册
监理企业（公章）
中华人民共和国建设部制
填写说明
一、“监理工程"一栏以监理合同为单位填写。
二、“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。
三、“竣工验收结论"指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。
四、填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改.
二、监理工作的方法及措施：
1、监理工作的依据
监理部严格按照«建筑法»、«建设工程监理规范»、«工程建设强制性标准条文»、«工程建设监理合同»、现行«施工规范»和标准图集以及公司相关规定，结合本工程特点,编制了具体的«监理规划»、«监理实施细则»,以便顺利完成本工程目标。
2、过程监理
施工准备阶段:审查设计文件,参加图纸会审,开工前对施工单位的施工组织设计、技术方案、机械设备、各种测量及计量器具进场情况进行检查,对施工单位现场的组织机构，质量保证体系，各项规章制度等进行监督检查,审查施工单位的材料进场情况，审查施工单位专职管理人员、特殊工种作业人员的资格证、上岗证等，审查施工单位开工报告报业主批准后方可开工。
监
理
工
程
工程名称
池州静安新城
地址
池州市南湖村二期以东，南外环以西，体育中心以北
工程类别
商住楼
造价（万元）
工程等级
合格
建设单位
池州市诚君置业有限公司
设计单位
中国建筑上海设计研究院有限公司
施工单位
池州市龙岗机械建筑工程施工有限公司
开工日期
2008.03。
竣工日期
2011。09
项目监理机构
姓名
专业
监理工程师注册证书编号

监理业务手册(样本)

概
况
工程名称
工程地址
建设单位
设计单位
施工单位
质量目标
工程类别
工程等级
开竣工日期
建筑面积
结构特征
工程计划投资
总监姓名及证号
监理人数
监理取费
监
理
工
作
情
况
项目监理机构于╳╳年╳╳日进人施工阶段监理工作，于╳年╳日╳工程达到基本竣工条件，经有关部门共同验收合格。本着“守法、诚信、公正、科学”的基本准则，我监理项目部按委托监理合同约定的监理服务时间、内容完成了各项监理工作并得到委托监理合同约定的酬金。监理实施情况具体如下：
监理单位江苏省建设委员会制工程名称工程地址建设单位设计单位施工单位质量目标工程类别工程等级开竣工日期建筑面积结构特征工程计划投资总监姓名及证监理人数监理取费项目监理机构于年日进人施工阶段监理工作于年日工程达到基本竣工条件经有关部门共同验收合格
总第册（年月日至年月日）
监理业务手册
监理单位
江苏省建设委员会制
3．保持公正的态度进行工作
在监理工作的过程中保持公正的态度解决所发生的事件，在保证建设单位与总包单位双方权益不受侵害的条件下做认真细致的工作。
4．工程质量验收情况
在工程施工全过程的监理工作中各专业监理人员对工程原材料审批XX次，工序质量抽查及检测XX次，分项土程查验XX次，分部工程质量汇总评定9次。
1．坚持严格监理，热情服务的原则
（1）对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审批的控制，提出审定意见，并检查实施情况。
（2）对进场的原材料、构配件、设备进行严格的检查和审批，对需要见证的原材料进行现场见证取样，杜绝不合格的原材料、构配件用在工程上。
（3）认真审查分包单位的资质及人员的资格。

监理业务手册填写实例

?监理工作内容及监理成效概述
1.从材料、施工工序等方面控制施工质量，做好事前控制。实行旁站监理，及时发现问题，及时整改。所含分项、分部工程全部合格，该单位工程质量等级被评为合格。
2.审查施工单位提交的施工进度计划，动态控制施工进度，工程如期竣工。
3.以施工合同价为控制目标，，投资控制符合要求。
4.编制安全文明施工专项监理方案，杜绝物的不安全状态和人的不安全行为，安全生产与文明施工监理符合要求。
贵州森骥装饰材料有限公司工程
地址
贵州省印江县朗溪镇塘池村
工程类别
工业建筑
造价（万元）
750
工程等级
贰级
建设单位
贵州森骥装饰材料有限公司
设计单位
贵州新天建筑规划设计研究院、贵阳建筑设计勘察有限公司
施工单位
浙江衢州建工集团有限公司贵州分公司
开工日期
2011年9月16日
竣工日期
2012年8月16日
项目监理机构
??????????????????????????????????建设单位负责人：（签名）
??????????????????????????????????建?设?单?位（公章）
监理业务手册
监理企业（公章）
中华人民共和国建设部制
填写说明
一．“监理工程”一栏以监理合同为单位填写
二．“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。
三．“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。
四．填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
监理工程
名称
1、协助建设单位、施工单位进行了施工图会审和设计交底。
2、审核施工单位资质和质量管理体系，施工组织设计和签发开工报告。

监理业务手册填写模版

1、协助建设单位、总包单位进行了图纸会审和设计交底。
2、审核总分包单位的企业资质和质量管、主持召开监理例会，审查工程进度计划完成情况，对工程质量缺陷提出整改要求，协调各参建单位之间的工作配合，并对下一步的工作的提出要求。
4、在工程质量管理中实行事前控制、事中检查严格执行各工序报验，材料、设备进场验收，控制好施工过程中测量放线工作。
9、督促检查归档工程资料的收集、整理、组卷，并整理好监理资料。
二、奖罚情况：无。
竣工验收结论
经工程观感质量检查、实测项目及保证资料的检查，该工程外观良好，各项原材料设备试验材料等质量保证资料齐全，安全和主要使用功能核查结果符合要求，生产线无负荷试车合格。
经综合评定，本工程质量为：合格。
年月日（公章）
5、对工程的关键部位、关键工序实行了旁站和平行检查，使工程质量得以保证。
6、对施工过程中的设计变更和技术洽商，我监理部提出意见供建设单位参考，协助建设单位管理工程计划，控制工程质量。
7、组织分部、分项工程验收，以及各单位工程的初步验收，签署工程质量评估报告。
8、审核安全专项施工方案和安全教育资料，监督检查施工过程中的安全文明施工及安全防护措施，并定期组织安全检查。
***
建筑工程
************
***
冶炼工程
************
***
机电工程
************
总监理工程师
***
总监代表
***
监理工作内容及奖罚情况
一、监理工作内容：
该工程为***工程，自监理合同签订后，我公司组建了项目监理机构，在总监的主持下，编写了内容详尽、切实可行的监理规划及监理细则，并以规划、细则及有关监理程序为指导，对工程进行监理，监理过程中，按规划和细则要求，我公司项目监理部作了如下监理工作。

监理业务手册(样本)

1、组成以总监负责的XXXXX建设工程项目监理部，公司委派总监及代表和具有相应资质的土建、安装工程师，明确分工、团结协作，制定了监理规划和监理实施细则。
2、严格控制工程质量：
（1）坚持要求施工单位按施工合同、设计、相关规范施工，强调执行强标条文。本工程对基础及主体结构进行多次中间验收，合格后才允许进行隐蔽和后续施工。机械挖孔桩和主体结构验收满足设计和规范要求；施工过程严格执行“三检”制度，每道工序，每分项工程、分部工程检查验收合格，从而保证整体工程结构安全，满足使用功能。
监理业务手册
监理企业（公章）
中华人民共和国建设部制
监
理
工
程
名称
地址
工程类别
造价（万元）
工程等级
建设单位
设计单位
施工单位
开工日期
竣工日期
项
目
监
理
机
构
姓名
专业
监理工程师注册证书编号
总监理工程师
总监代表
监理工作内容及奖罚情况
根据建设工程委托监理合同的授权，项目监理部对本工程项目的施工过程实施全过程监理。为实现建设工程施工合同确定的质量、进度、投资及安全控制目标，监理着重抓好如下工作：
年月日（公章）
建
设
单
位
意
见
新鲁班监理公司在该项目的监理过程中，严格履行合同，及时配合业主、施工方解决各种问题，充分理解业主的意图，监理工作有力、到位，协助业主作好投资控制，在质量、进度、投资、安全文明施工几方面圆满完成监理合同约定的任务及目标。
年月日（公章）
3、监理部积极做好与建设单位，施工单位的协调配合工作，使工程进度控制在合同范围内。
4、协助配合施工单位，加强文明施工管理，无任何安全事故。

监理业务手册范本

监理业务手册范本监理业务手册范本第一章：介绍与目的1.1 本手册的目的1.2 监理业务的定义和职责1.3 本手册的组织结构和使用方法第二章：监理资质与管理体系2.1 监理资质的要求2.2 监理机构的管理体系2.3 内部控制与质量管理第三章：监理项目的准备与启动3.1 项目准备阶段的职责和工作内容3.2 项目启动阶段的监理要求和流程3.3 监理项目的初步计划和进度安排第四章：监理合同与法律义务4.1 监理合同的要素和签订程序4.2 监理合同中的法律义务和责任4.3 合同变更和索赔的处理方式第五章：监理工作的实施与控制5.1 监理工作的任务分解和工作分工5.2 监理工作的实施流程和方法5.3 监理工作的质量控制和验收程序第六章：监理报告与项目交接6.1 监理报告的编写要求和格式6.2 监理报告中的重点内容和问题分析6.3 项目交接的流程和材料准备第七章：监理风险管理与纠纷处理7.1 监理风险的识别和评估7.2 监理风险的控制和应对措施7.3 监理纠纷的处理方式和程序第八章：监理业务的质量管理与改进8.1 监理业务的质量管理要求8.2 监理业务的绩效评价指标和方法8.3 监理业务的改进措施和实施效果评估第九章：监理业务的经验总结与倡议9.1 监理业务的经验总结9.2 监理业务的倡议和发展方向第十章：附录10.1 监理文件和表格的样本10.2 相关法律法规和标准的参考以上章节仅为范本，实际的监理业务手册内容需要根据具体业务和监理机构的要求进行调整和补充。

该范本手册提供了详细的监理业务流程、工作要求和管理方法，旨在为监理机构提供一套规范和系统的操作指南，以确保监理工作的质量和效果。

在编写监理业务手册时，还需考虑相关法律法规和行业标准，以确保监理工作的合法性和可行性。

监理业务手册应包括监理资质与管理体系、项目准备与启动、监理合同与法律义务、监理工作的实施与控制、监理报告与项目交接、监理风险管理与纠纷处理、监理业务的质量管理与改进、经验总结与倡议等内容。

监理业务手册

7、通过会议或洽商等手段，对施工过程中出现的问题进行协商，及时解决处理施工中出现的各类问题，保证了施工的顺利完成。
二、监理成效：
1、本工程的施工监理，由于有比较规范的监理规划，在监理规划中制定了比较详细的工作制度和工作程序，对监理工作的顺利进行起到了很大作用。
2、本项目监理组织能根据工程的实际情况和监理合同规定的监理业务范围，合理地确定了以组织协调为服务、信息管理为基础、合同管理为手段和质量控制为中心及以质量控制、进度控制、投资控制目标为目的“四控制、两管理、一协调”的控制方案，经过工程建设各方的共同努力，工程项目基本实现了质量、进度、投资、安全四大控制的目标。
XXX设计研究院有限责任公司
施工单位
XX建设工程有限公司
合同工期
XXX天
开工日期
2018-10-01
竣工日期
2020-12-17
项目监理机构
姓名
专业
监理证书编号
何海兵
颜文斌
蒋宏
傅晚林
童千
总监理工程师
（签章）
总监理工程师代表
（签章）
监理工作内容及监理成效概述
一、监理工作内容
监理业务手册
（XXXX项目）
监理企业XXXX工程咨询有限公司（公章）
监理项目
监理工程
项目名称
XXXX项目
建设地点
湖南长沙市
工程类别
土建工程
工程造价
X（亿元）
结构形式
框架、剪力墙
监理费用
X（万元）
监理人数
X
米
建设单位
XXXX置业有限公司
设计单位
4、安全：现场发现的安全隐患，及时发出口头或书面安全整改通知单，防范于未然；

监理业务手册范本

监理业务手册范本以下是监理业务手册的范本,可以根据自己的实际情况进行修改和补充:# 监理业务手册## 第一部分:概述本手册第一部分为“概述”,主要介绍监理业务的含义、目标和范围。

### 第二部分:监理业务的种类本部分介绍了不同类型的监理业务,包括工程质量监理、安全监理、进度监理、成本控制监理等。

### 第三部分:监理的职责和工作流程本部分介绍了监理员的职责和工作流程。

监理员应该对项目进行全面的监督和管理,确保工程质量、安全、进度、成本控制符合要求。

### 第四部分:监理的法律和法规本部分介绍了监理的法律和法规,包括国家相关的法律、法规和标准。

监理员应该熟悉相关法律法规,遵守相关规定,保证工作的合法性和有效性。

### 第五部分:监理的设备和管理本部分介绍了监理所需的设备和管理要求,包括监理人员的配置、检测设备和工具、监理人员的培训和管理等。

## 第二部分:监理业务的种类### 工程质量监理工程质量监理是指对工程项目的工程质量进行监督和管理,包括施工质量、结构质量、功能性质量、安全质量等方面。

在进行工程质量监理时,监理员应该对施工过程进行全方位、多角度的监督,确保工程质量符合要求。

### 安全监理安全监理是指对工程项目的安全性能进行监督和管理,包括人身安全、机械设备安全、电气安全、消防安全等方面。

在进行安全监理时,监理员应该对施工过程进行全方位、多角度的监督,确保施工现场的安全。

同时,应该对安全措施和应急预案进行评估和审核。

### 进度监理进度监理是指对工程项目的进度进行监督和管理,包括施工进度、工程进度、计划进度、实际进度等方面。

在进行进度监理时,监理员应该对施工过程进行全方位、多角度的监督,确保项目进度符合要求。

同时,应该对进度计划进行评估和审核。

### 成本控制监理成本控制监理是指对工程项目的成本控制进行监督和管理,包括成本预算、成本支出、成本效益等方面。

在进行成本控制监理时,监理员应该对施工过程进行全方位、多角度的监督,确保项目成本符合要求。

监理业务工作手册(档案管理办法)范本

云南国开建设监理咨询有限公司《监理项目技术档案管理办法》1. 总则1.1 根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）及公司管理制度，制定本办法。

1.2本办法适用于建设工程监理项目技术档案的整理、验收及管理。

专业工程按有关规定执行；管理咨询项目技术档案的整理、验收及管理参照本办法执行。

1.3 建设工程监理项目技术档案的归档管理除执行本办法外，尚应执行国家现行有关规定。

2. 基本规定2.1 总监理工程师（独立工作的项目监理工程师）为监理项目技术资料的总负责人，可指定专、兼职资料员具体管理。

2.2 公司总工程师为公司监理项目技术档案总负责人，公司总监办负责监理项目技术档案资料的管理工作。

事业部总工程师（分支机构技术负责人）具体负责本事业部（分支机构）监理项目归档资料的审查、督办和移交本事业部（分支机构）监理项目技术档案资料的管理工作。

2.3 公司总监办对各项目监理部提交的监理资料负有检查、指导的责任。

3. 监理资料归档范围及质量要求3.1 项目监理部应收集、整理提交事业部（分支机构）、公司档案室归档的监理资料内容以及移交建设单位、城建档案馆归档的监理资料内容详见附录A《监理资料与监理档案的基本内容》。

3.2 监理资料质量要求。

3.2.1归档的监理资料一般应为原件（提供城建档案馆的必须用原件，提供建设单位、监理公司档案室和事业部<分支机构>的若原件份数未留足时，经协商同意的可用复印件加盖红印）。

3.2.2监理资料应满足“真实、有效、完整、齐全”的要求。

不得对资料进行涂改、伪造和随意抽拆，防止损毁和丢失。

3.2.3监理资料的内容和深度须符合国家有关技术规范、标准和规程。

3.2.4监理资料各种表格的填写应使用黑色、蓝黑墨水或黑色圆珠笔，复写时须用单面黑色复写纸。

3.2.5监理资料应字迹清楚，图样清晰,图表整洁，签字盖章手续完备。

监理业务手册(模板)

竣工
验收
结论
该工程在施工过程中严格按照设计图纸,规范验收标准施工，无违反强制性条文现象；主控项目全部合格,一般项目满足设计及规范要求；技术档案资料基本齐全,符合施工质量验收统一标准GB50300-2013，该工程评定为合格。
2016年8月10日（公章）
建设
单位
意见
年月日（公章)
监理业务手册
监理企业:重庆市永安工程建设监理有限公司（公章)
监理企业：重庆市永安工程建设监理有限公司监理业务手册
监
理
工
程
名称
融创金裕中小学项目
地址
重庆巴南鹿角
工程类别
学校
造价（万元）
5841
工程等级
四级
建设单位
重庆葛洲坝融创金裕置业有限公司
设计单位
重庆和美建筑规划设计有限公司
施工单位
重庆富丽建筑有限公司
罚情
况
根据【建设工程监理委托合同】的内容，监理负责本工程的“质量、进度、投资”控制以及“安全、合同、信息管理",工程建设内部各方协调工作,对施工阶段实施全过程监理，现场监理工程师严格按照【监理规范】、【监理规划】、设计图纸、质量验收规范进行监理，采用巡视、平行检查、工序验收、旁站监督等方法及手段，对工程实体进行有效监理，无漏监、漏查现场；认真全面履行了监理合同赋予的义务。
开工日期
2015年11月3日
竣工日期
2016年 8 月1日
项
目
监
理
机
构
姓名
专业
监理工程师注册证书编号
李军
土建
注册监理工程师50002467
黄胜
水电
重庆监理工程师2003896