中国建筑装饰行业分析报告

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2022年度中国建筑装饰行业发展报告

2022年度中国建筑装饰行业发展报告

2022 年度中国建筑装饰行业进展报告最数据与分析核心提示:2022 年,全国建筑装饰行业完成工程总产值 3.4 万亿元,比 2022 年增加了 2300 亿元,增长幅度为 7%,增长速度比 2022 年回落了 2.3 个百分点,下降幅度为 24.7%,与宏观经济增长速度 7%根本持平。

绪言从宏观上观看,2022 年我国已经进入经济进展“常态”。

从建筑业总体上观看,2022年是自改革开放之后建筑业进展最困难、外部环境最为简单的一年。

在国家对房地产市场实施最严峻的调控政策后,房地产投资大幅度下滑,开工面积、房屋竣工面积、房地产企业土地购置面积、土地成交价款全面下滑,下滑幅度到达20 个百分点以上,直接影响全年建筑工程开工面积,2022 年比 2022 年开工面积削减了 16.7%。

2022 年建筑业增长幅度大幅下滑,建筑业全年增长幅度在 3%左右,回落了 16 个百分点,下滑幅度到达 84.2%,是改革开放后增长幅度最低的一年。

由于前期固定资产投资的惯性作用,2022 年全国建筑工程开复工面积到达了 103 亿平方米,仍旧保持了较高水平。

从建筑装修装饰行业进展状况分析,2022 年是行业面临困难最多、挑战最严峻的一年。

但由于在深化经济体制与构造改革中,城市中大量既有建筑的改造性装修工程量大幅度增加、房地产市场中二手房交易带来的城市住宅改造性装修工程量稳步增长、存量建筑的节能减排装修改造工程量有较快增长、“一带一路”带动建筑装饰工程企业开拓国际工程市场取得良好进展业绩等因素的作用,建筑装饰行业发的进展态势要优于建筑业,全年仍旧保持了平稳较快的进展。

虽然建大型建筑装修装饰工程有所削减,但改造性装修装饰工程快速增加,表达出建筑装饰行业进展的可持续性。

一、行业进展根本状况1.行业规模2022 年,全国建筑装饰行业完成工程总产值3.4 万亿元,比 2022 年增加了 2300 亿元,增长幅度为 7%,增长速度比 2022 年回落了 2.3 个百分点,下降幅度为 24.7%,与宏观经济增长速度 7%根本持平。

2024年建筑装饰行业市场分析报告

2024年建筑装饰行业市场分析报告

一、市场规模2024年,建筑装饰行业市场规模持续扩大,据统计,全年行业总产值达到XX亿元,同比增长XX%。

这一数据表明,建筑装饰行业仍然是一个具有较大潜力的市场。

二、市场竞争格局建筑装饰行业竞争激烈,主要表现在以下几个方面:1.品牌竞争:当前,一些知名建筑装饰品牌在市场上占据着较大份额,这些品牌通过多年的市场经营和品牌传播,形成了较高的品牌知名度和认可度。

同时,一些新兴品牌也在不断涌现,通过不断的创新和宣传,逐渐获得市场份额。

2.价格竞争:价格是影响消费者购买决策的一个重要因素。

建筑装饰行业存在着价格战现象,一些企业通过不断压缩成本,降低产品价格来吸引消费者,并在市场上获得竞争优势。

3.服务竞争:消费者越来越注重购买过程中的服务体验,包括售前、售中和售后服务。

一些企业通过提供优质的服务,满足消费者的需求,吸引消费者选择他们的产品。

三、市场趋势分析1.家居智能化:随着经济发展和科技进步,人们对居住环境的要求越来越高。

建筑装饰行业也不断创新,推出各种智能化的产品,如智能家居控制系统、智能门锁等,以满足消费者对高品质生活的需求。

2.环保与节能:近年来,环保和节能成为人们重要的关注点。

建筑装饰行业也在积极响应国家政策,推出绿色环保的建材和装饰产品,以满足消费者的需求。

3.个性化定制:随着消费升级和个性化需求的增加,建筑装饰行业也开始注重个性化定制的服务。

通过对消费者的需求进行深入了解,为他们提供更加符合个性化需求的产品和服务。

4.地产市场调整:近年来,中国房地产市场经历了多次调控,对建筑装饰行业产生了一定影响。

市场存在相对的低迷和下行压力,建筑装饰行业需要通过创新和提供更好的产品和服务来应对市场变化。

四、市场机遇与挑战1.机遇:随着经济的不断发展,城市化进程加快,人们对居住环境的要求也越来越高,这些都为建筑装饰行业提供了发展机遇。

同时,政府加大对绿色建筑的扶持和推广,也带来了一定的市场机遇。

2.挑战:建筑装饰行业市场竞争激烈,企业面临着压缩成本、提高产品质量、提供优质服务等多重挑战。

装修行业分析解析

装修行业分析解析

装修行业的分析解析装修行业是以家庭、企业进行装修为主要业务的一种服务行业。

随着人们对居住环境的关注和生活品质的追求,家庭、企业的装修需求也日益增加。

以下分三点来进行装修行业的分析。

装修行业分析解析(精选篇1)随着国家城乡一体化政策的推进,城市化进程加速,装修行业呈现出非常繁荣的态势。

目前,中国装修行业已形成了多元化且开放的市场格局。

市场竞争激烈,大型和专业化装修公司占据优势。

未来,面向家庭和企业的高端装修市场将得到更多关注。

家装全称为家庭住宅装饰,是指对居民住宅(包括新建住宅和原有住宅)室内空间及相关环境进行设计,施工及室内用品配套供应、陈设布置的过程。

家装上游为建材家具工厂及经销商、家居软饰工厂及经销商,下游则为C端住户、B端地产开发商等。

根据观研报告网发布的《2021年中国家装行业分析报告-市场深度调研与投资战略研究》显示。

我国家装行业开始发展于1988年,到目前共经历了四个发展阶段,分别是萌芽期(1998-2000年)、成长期(2000-2014年)、发展调整期(2014-2017年)、创新期(2017年-至今),自2015年我国家装行业市场规模保持稳定增长,虽然进入2020年受疫情影响市场出现首次下滑,但预计随着疫情的好转,居民消费热情的提高,市场将有所反弹。

观研报告网发布的资料显示,2020年我国家装行业市场规模为2.61万亿元,同比下降4.74%。

与此同时,随着互联网时代的到来及互联网技术的高速发展,家装企业开始运用信息技术进行线上获客,参与数字化转型的家装企业比例稳步上升。

自2015年以来,我国互联网家装行业高速发展,渗透率不断提升。

数据显示,2020年中国互联网家装市场规模继续增长至4050.7亿元,渗透率约在19.2%左右。

装修行业分析解析(精选篇2)随着科技的不断发展,装修行业也在不断推进技术创新。

影响装修业发展的技术总体包括:地板能耗降低、智能化布线、节能窗户、新型光伏电池板等。

浅谈我国建筑装饰装修材料的现状及发展趋势

浅谈我国建筑装饰装修材料的现状及发展趋势

浅谈我国建筑装饰装修材料的现状及发展趋势1. 引言1.1 背景介绍我国建筑装饰装修材料的现状及发展趋势引言随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,建筑装饰装修行业也迎来了前所未有的发展机遇。

作为建筑行业的重要组成部分,建筑装饰装修材料的种类和品质对建筑的美观和实用性起着至关重要的作用。

对我国建筑装饰装修材料的现状进行分析,探讨材料的发展趋势是十分必要和重要的。

目前,我国建筑装饰装修材料市场呈现出多元化和个性化的发展趋势,消费者对装修材料的需求也日益增长。

传统的装修材料已经不能满足人们对美观、环保、节能等方面的需求,新型材料在市场上逐渐崭露头角。

随着科技的进步和智能化技术的应用,智能化装修材料也开始逐渐普及。

在这样的背景下,我们有必要深入研究我国建筑装饰装修材料的现状及发展趋势,了解行业的现状和未来发展方向,为行业的发展提供参考和指导。

【字数:257】1.2 研究目的研究目的是为了深入了解我国建筑装饰装修材料的现状及发展趋势,探讨环保材料的兴起、技术创新对行业发展的推动作用以及智能化装修材料在建筑装饰领域的应用情况。

通过对这些方面的研究,可以更好地把握未来建筑装饰装修材料的发展方向,同时也能够了解行业发展所面临的挑战与机遇,为我国建筑装饰装修材料行业的可持续发展提供参考和指导。

2. 正文2.1 我国建筑装饰装修材料现状分析我国建筑装饰装修材料行业近年来发展迅速,市场竞争日益激烈。

我国建筑材料市场需求不断增长,特别是随着城市化进程加快,住房和商业建筑的数量不断增加,对装饰装修材料的需求量也在持续增加。

消费者对装饰装修材料的需求已经从以前的功能性和美观性转变为注重环保性和健康性。

市场上出现了越来越多环保材料和绿色材料,满足了消费者的需求。

随着科技的进步和创新,装饰装修材料的品质和性能也得到了提升,比如智能化材料的出现,使得装修更加方便智能化。

我国建筑装饰装修材料行业也面临着一些挑战,比如原材料价格波动大、行业标准不统一等问题。

最新国内建筑装修装饰行业分析报告

最新国内建筑装修装饰行业分析报告

国内建筑装修行业分析报告目录1.建筑装修装饰行业介绍 (3)1.1行业上市企业最新信息 (3)1.2行业背景 (5)1.3 建筑装修行业上下游关系 (7)2.行业主营业务及产品介绍 (9)2.1主营业务 (9)2.2 主要销售方式和渠道 (10)2.3 所需主要原材料 (10)2.4 行业的技术水平及特点 (11)2.5行业市场化程度 (12)2.6 行业营运能力指标 (13)3. 市场供求状况及变动趋势 (14)3.1 国民经济发展 (15)3.2 旅游及会展业 (16)3.3 星级酒店发展 (17)3.4 住宅精装修领域 (18)3.5 商业综合体项目 (23)3.6 国家实施的大规模基础建设投资 (24)4.市场竞争格局 (24)4.1 行业竞争格局 (24)4.2 行业从业者队伍 (26)4.3 行业主要竞争企业 (26)4.4 市场价格形成机制 (27)4.5 行业利润水平的变动趋势及原因 (28)5.建筑装饰行业发展趋势 (29)5.1 进一步完善工业化和信息化 (29)5.2推行节能环保装修 (30)5.3 一体化装饰 (30)5.4绿色设计 (31)6.影响行业发展的因素 (32)6.1有利因素 (32)6.2不利因素 (33)1.建筑装修装饰行业介绍1.1 行业上市企业最新信息收入情况2012年上半年,上市装饰公司共实现营业收入136.73亿,同比增长29.49%。

分区域来看,宏观经济降速背景下,装饰行业整体需求增速下滑,上市公司的省内收入增速大幅放缓,区域扩张成为收入持续增长的主要驱动力。

分季度来看,上市装饰公司的季度收入增速呈现环比向下趋势,一定程度上反映了宏观经济下行的影响,随着政策放松叠加季节性因素,下半年收入增速将大概率恢复。

规模扩张,盈利能力持续提升。

利润水平2012年上半年,上市装饰公司实现综合毛利率16.24%,较去年同期提升0.88%,实现净利率6.91%,较去年同期提升0.89%。

建筑装饰调研报告7篇

建筑装饰调研报告7篇

建筑装饰调研报告7篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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中国建筑装饰、装修和其他建筑行业市场分析报告

中国建筑装饰、装修和其他建筑行业市场分析报告

中国建筑装饰、装修和其他建筑行业市场分析报告简介建筑装饰、装修和其他建筑市场是指涉及到房屋和建筑物内、外部的装修和装饰工程的市场。

该市场包括各种装修和装饰材料的生产、销售和安装,以及相关的建筑装饰服务。

本报告旨在分析建筑装饰、装修和其他建筑市场的发展趋势、竞争状况和市场前景。

市场规模和发展趋势分析根据最新数据显示,建筑装饰、装修和其他建筑市场在过去几年呈现稳定增长的趋势。

市场规模从过去五年的X亿元增长到去年的X亿元,年均增长率为X%。

预计未来几年市场规模将继续增长,受益于人民收入水平的提高和住房市场的发展。

随着城市化进程的加速推进,市场需求将继续增长。

竞争状况分析建筑装饰、装修和其他建筑市场竞争激烈,主要有以下几个竞争者:1.大型建筑装饰公司:这些公司规模庞大,具备较强的技术实力和市场影响力。

它们通常承接大型工程项目,具有较强的综合竞争优势。

2.小型装饰公司:这些公司规模较小,主要承接中小型装修项目。

它们灵活性较高,服务质量好,对个人用户具有一定吸引力。

3.建材生产商:这些企业生产各种装饰材料,包括涂料、瓷砖、地板等。

它们与建筑装饰公司和装修公司形成了供应链关系。

4.家具制造商:家具制造企业生产各类家具产品,包括家具制品和定制家具。

他们与建筑装饰公司和装修公司合作,为项目提供家具配套服务。

市场前景分析建筑装饰、装修和其他建筑市场前景广阔。

以下是几个推动市场发展的因素:1.住房市场发展:住房市场的持续发展将带动建筑装饰、装修和其他建筑市场的需求增长。

随着城市化进程的加速推进,人们对住房装修的需求将会持续增长。

2.城市更新计划:城市更新和老旧小区改造项目的实施将带来更多需要装修和装饰的建筑。

这将为建筑装饰行业带来新的机遇。

3.绿色建筑趋势:人们对于环保、可持续发展的意识增强,绿色建筑趋势蓬勃发展。

建筑装饰、装修和其他建筑市场将会受益于绿色建筑的需求增长。

结论建筑装饰、装修和其他建筑市场具有稳定的增长趋势,并且市场前景广阔。

2024年建筑装饰行业研究报告

2024年建筑装饰行业研究报告

摘要:本研究报告旨在分析2024年建筑装饰行业的市场状况、发展趋势以及面临的挑战。

通过对行业的整体概况、市场规模、竞争格局、创新技术和未来发展等方面的研究,得出了以下结论:建筑装饰行业正处于高速发展阶段,市场规模呈现增长趋势,但面临的挑战不容忽视。

一、概况建筑装饰行业是指通过对建筑物的内部和外部进行装饰,创造美化环境的行为。

近年来,随着人们生活水平的提高和消费观念的变化,建筑装饰行业逐渐兴起。

该行业的主要产品包括壁纸、地板、瓷砖、涂料等。

二、市场规模2024年,中国建筑装饰行业市场规模持续扩大。

根据数据显示,2024年建筑装饰行业市场规模达到XXX亿元,同比增长X%。

其中,家居装饰市场占据了较大的份额,因为人们越来越注重家居环境的舒适度和美观性。

三、竞争格局建筑装饰行业存在激烈的竞争格局,主要体现在品牌、技术和服务的竞争上。

一方面,各大建筑装饰企业纷纷加大品牌推广力度,通过广告宣传和市场活动提升知名度;另一方面,创新技术的应用也成为企业竞争的重要手段,例如3D打印、智能家居等技术的推广。

此外,服务质量也对企业竞争力产生重大影响,高品质的服务能够增强企业的竞争优势。

四、创新技术随着科技的发展,建筑装饰行业也不断引入创新技术。

例如,3D打印技术可以快速、高效地制造建筑装饰品,大大提高了生产效率;智能家居系统的应用让人们可以通过智能手机等控制家居设施,提升了生活的便利性和舒适度。

五、未来发展趋势未来,建筑装饰行业仍将保持高速发展的势头。

首先,随着城市化的持续推进,人们对于家居环境的需求将不断增加,促进了建筑装饰行业的发展;其次,科技的不断进步将为行业带来更多机遇,例如虚拟现实、增强现实技术的应用将为装饰设计和展示提供更多创新方式;再者,绿色环保和可持续发展的理念也对建筑装饰行业的发展带来了新的机遇和挑战,使得绿色建筑装饰成为未来的发展趋势之一综上所述,2024年建筑装饰行业处于快速发展的阶段,市场规模不断扩大。

室内装修行业市场分析

室内装修行业市场分析

室内装修行业市场分析第一部分行业背景与趋势 (2)第二部分市场规模与增长率 (4)第三部分消费者偏好与需求 (7)第四部分竞争格局与主要企业 (10)第五部分设计风格与创新趋势 (12)第六部分环保与可持续发展影响 (14)第七部分原材料供应与价格波动 (16)第八部分政策法规与行业标准 (19)第九部分市场营销与品牌建设 (21)第十部分未来展望与风险挑战 (24)第一部分行业背景与趋势室内装修行业市场分析第一节:行业背景室内装修作为建筑与设计领域的一项重要领域,近年来在中国持续蓬勃发展。

它涵盖了住宅、商业、办公等多个领域,以满足人们对于生活和工作空间的舒适性、美观性和功能性的不断提升的需求。

行业涉及的范围广泛,包括室内设计、装饰材料供应、施工与监理等环节,构成了一个多元化的产业链。

第二节:市场趋势2.1 增长趋势室内装修行业在过去几年中保持了稳定的增长趋势,主要受益于城市化进程的加速推进和人们生活水平的提高。

随着越来越多的人追求高品质的生活,室内装修的需求也不断增加。

特别是在一、二线城市,房地产市场的持续发展为室内装修行业提供了广阔的市场空间。

此外,新兴的中产阶级对于个性化、定制化的装修需求也在推动市场增长。

2.2 技术创新技术创新是室内装修行业的重要推动力之一。

数字化设计工具、虚拟现实技术等的应用,使得设计师和客户能够更加直观地沟通和预览装修效果。

同时,新材料的不断涌现也为室内装修提供了更多可能性,例如环保材料、智能家居系统等的应用,提升了装修的品质和可持续性。

2.3 环保与可持续发展随着人们环保意识的增强,室内装修行业也逐渐朝着环保与可持续发展方向转变。

绿色装修成为一个热门话题,减少污染物排放、提倡可再生材料的使用等逐渐得到重视。

政府在政策层面也加大了对于环保装修的支持力度,这将进一步塑造行业格局。

2.4 个性化定制消费升级使得人们对于室内装修的要求不再局限于基本的功能,越来越多的人希望通过装修来体现个性和品味。

2024年建筑建材行业趋势分析报告

2024年建筑建材行业趋势分析报告

2024年建筑建材行业趋势分析报告contents •行业概述与发展背景•市场需求分析与预测•竞争格局与主要企业分析•产品创新与技术进步方向•产业链协同与优化策略•挑战、机遇及政策建议目录行业概述与发展背景01建筑建材行业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关建筑活动的行业,以及建筑材料、构配件和设备的生产、供应和销售等相关产业。

定义按产品类型,可分为水泥、玻璃、陶瓷、石材、钢材、木材等;按应用领域,可分为住宅建筑、商业建筑、工业建筑、基础设施等。

分类建筑建材行业定义及分类国内外市场发展现状对比近年来,随着国内城镇化进程的加速和基础设施建设的不断推进,建筑建材行业得到了快速发展。

同时,国家对于环保、节能等方面的要求也在不断提高,推动行业向绿色、低碳、循环方向发展。

国际市场相比国内市场,国际建筑建材市场竞争更加激烈,技术水平和产品质量要求更高。

同时,一些发达国家在建筑工业化、智能化等方面处于领先地位,值得国内企业学习和借鉴。

1 2 3国家对于环保方面的要求日益严格,建筑建材行业需要不断加强环保治理,推广绿色建筑材料和节能技术。

环保政策国家对于建筑建材行业的产业政策也在不断调整,鼓励企业技术创新、产业升级和兼并重组,提高行业整体竞争力。

产业政策国际贸易形势的变化也会对建筑建材行业产生影响,企业需要关注国际贸易政策的变化,积极应对贸易摩擦和风险。

贸易政策政策法规影响因素分析新材料技术:随着科技的不断进步,新型建筑材料不断涌现,如高性能混凝土、轻质隔墙板、保温装饰一体板等,这些新材料具有更好的性能和环保性。

智能化技术:建筑建材行业正在向智能化方向发展,如BIM技术、智能家居系统、智能建筑管理系统等,这些技术的应用可以提高建筑效率和管理水平。

产业升级趋势:建筑建材行业正在经历产业升级的过程,从传统的劳动密集型产业向技术密集型产业转变,企业需要不断提高技术水平和创新能力以适应市场需求的变化。

建筑装饰行业财务分析

建筑装饰行业财务分析

建筑装饰行业财务分析
随着经济的发展,中国建筑装饰行业正在迅速发展。

建筑装饰行业不仅拥有广阔的市场前景,而且对经济发展也产生了重要影响。

因此,对建筑装饰行业的财务分析具有重要的意义。

一般而言,建筑装饰行业的财务分析由三个方面组成:市场分析、战略分析和财务分析。

在市场分析中,应评估市场的总体状况,包括行业供给量、行业发展动态、行业竞争格局和行业未来发展前景,以及消费者需求的变化等因素。

这些因素将直接影响建筑装饰行业的发展。

在战略分析中,应评估企业的战略定位、核心竞争力、发展方向和竞争策略等。

合理的战略定位和核心竞争力有助于企业取得和保持市场的领先地位,从而实现可持续发展。

同时,企业应积极寻求发展机遇,采取积极的投资战略以及可行的竞争策略,促使行业进步。

在财务分析中,应评估企业的财务状况和财务水平。

可以从利润表、资产负债表、现金流量分析等方面来考察企业的财务状况,评估企业的盈利水平、流动性以及偿债能力等。

同时,应关注投资者的股权收益率、利润率以及财务风险等指标,以确保企业可持续发展。

综上所述,要想实现建筑装饰行业的发展,就必须进行有效的财务分析。

要做好财务分析,就必须综合考虑市场分析、战略分析和财务分析,全面评估行业发展动态以及企业财务状况,以实现可持续发展。

只有全面把握行业发展趋势,并正确评估企业财务状况,才能使建筑装饰行业得到可持续发展,才能使投资者受益。

中国建筑装饰行业发展状况分析

中国建筑装饰行业发展状况分析
无疑 使建筑 企 业抓住 这次 发展 机 会 , 在 日益 剧增 的
点进行分析 , 供业 内 人士参考。


我国建筑装饰行业发展存在的问题
对于建筑装饰行业发展过程 中。 存在市场管理
竞争 中获得自己的位置得到发展的一个最佳途径。 企业应该抓住发展机会 , 树立自己的品牌并形成效 应模式 , 使得 自己的实力不断变大变强 , 打造规模 化、 集约化发展模式。 随着企业品牌化、 规模化、 集约 化的形成 ,能够更好地保护建筑装饰消费者 的利 益, 使他们的权益得到保障。 同时, 企业的品牌化、 规
关 键词 : 建 筑装 饰 行 业 发 展
有很大距离。对于建筑装饰而言 , 随着大批居 民入 城, 对居 民住房 的需求也不断增加 , 必将带动建筑 装饰行业的消费需求 , 对建筑装饰行业的发展是一 个 巨大的推动力。据有关资料显示, 在2 0 2 0年我国 城镇居民中, 人均住房面积将达到 3 5平方米, 而对 于农村居民人们住房面积将会达到 4 O 平方米。随 着住房面积的增加, 建筑装饰也会出现不同程度的 需求。同时, 随着我国建筑面积的增加 , 也会促进人 们之间考察交流 , 对于酒店、 旅馆等需求增加, 也将 带来此类建筑装饰的市场。
我国目前建筑装饰行业大部分都是私营小规 模企业, 不具有企业管理意识 , 同时, 对于装饰设计
大部分采用抄袭 , 原创能力差。在企业发展过程 中, 没有专业化管理团队,不利于企业的良好发展, 技 术革新步伐缓慢 , 导致出色工程很少出现。
( 六) 其他 亟待 解决 问题的 存在
人们对于建筑装饰的需 求不断增加会不断带 动建筑装饰行业前所未有的发展。从某种程度上 讲 ,建筑装饰企业将会面临不可错过的发展机会。 建筑装饰企业的品牌化、 规模化、 以及集约化发展

最新我国建筑装饰行业分析

最新我国建筑装饰行业分析

引言建筑业是拉动我国经济发展的五大支柱产业之一,在建筑业中又可以分为建筑装饰业、土木建筑业和设备安装业等三大块。

伴随我国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展,其中建筑装饰业愈加显示出其巨大的发展潜力。

本文主要就我国建筑装饰行业的相关现状和行业内的相关企业做一定的分析,目的是为了进一步认识行业的现状,为我公司相关部门制定战略提供相关信息。

一、行业概述虽然我国建筑装饰行业起步较晚,但是平均增长速度却能够维持在20%以上。

以这样的水平估计,到2011年底,我国的建筑装饰行业有望发展成为一个容纳20万家企业和2000多万从业人员、年创造2.5万亿产值的庞大产业。

根据中国建筑装饰协会的相关统计数据,我们发现目前还只是处于行业生命周期中的成长期,所以我们针对这个特点进行相关分析。

图一“十一五”规划期间我国建筑装饰行业的发展情况(一)行业的特点1、以民营企业和内资为主。

随着国有建筑企业的逐步改制和改造,建筑装饰行业中民营经济成份已占绝对比重,达到企业总数的95%以上。

而且从市场份额来看,行业从外资主导已经转变为内资主导。

当前我国95%以上的公共建筑物装饰市场、100%的住宅装饰市场和85%以上的公共建筑物设计市场已被中国企业占领。

2、区域间发展不平衡、市场化程度高。

由于区域间经济发展的不均衡,导致建筑装饰行业东部与中西部地区有明显的差异,形成了建筑装饰行业“东强西弱”的发展格局。

2010年底公布的“2009年中国建筑装饰百强企业”中,广东省有40多家,江苏省和浙江省都有10几家企业上榜,区域落差十分突出。

3、行业内企业实力有极端化趋势。

一百多家的百强企业总产值约占20万家建筑装饰企业总产值的5%,而且,金螳螂、亚厦、广田这样的龙头企业2010年装饰收入便达160亿元,这恰好接近百强企业的总产值的35%,这些数据都显示行业内的企业出现极度不均衡现象。

4、行业发展速度快,市场容量大。

从建筑装饰产业发展的驱动因素来看,我国城市化进程不断加快、城乡居民可支配收入明显增加带动了消费结构逐步升级等因素,这些都为我国建筑装饰行业持续、高速增长奠定了坚实的基础。

建筑业行业分析报告1

建筑业行业分析报告1
行业政策分析:党的十六大提出全面建设小康社会目标,国民经济要保持7%以上的发展势头,这无疑为建筑装饰行业提供更大的发展机遇。
行业未来前景分析:中国建筑装饰协会统计显示, 2005年建筑装饰行业实现工程产值1万亿元人民币,首次超过了汽车产业,从业人员达到1400万人。建筑装饰行业年增长速度达15%以上,在国民经济各行业中处于中上水平,并远远高于GDP的增长速度,为国民经济增长做出了显著贡献。预计到2010年全行业实现工程产值将达到2万亿元。建筑装饰装修材料品种门类繁多,更新换代十分迅速,与人民生活水平提高和居住条件改善密切相关,是极具发展潜力的建筑材料品种之一。它的品种、质量和配套水平的高低决定着建筑物装饰档次的高低,对美化城乡建筑、改善人民居住和工作环境有着十分重要的意义。
行业总体分析
名称:建筑业
行业生命周期分析:成长期
行业的上下游行业分析:完整的建筑业产业链包括规划、勘察设计、材料设备采购、施工、销售、使用维护、废弃等环节。根据建筑业产业链上各个环节的关系,将产业链分为上游、中游和下游。上游是指规划、勘察设计、投融资等前期环节,中游主要是指建筑施工环节,下游是指项目销售、使用维护等环节。在整个产业价值链中,上游环节是产业链的高端产业,附加值高,在产业链利润库中的份额占有绝对比例。
行业投资策略分析:着力把握好城镇化这一前所未有的机遇,在城市群规划建设中,城轨交通、区域基建工程受益向好,城市公共基础建设会带来景观园林建设发展热潮,市民化改革趋势式的生活质量提高,土木工程行业深化新一轮发展空间。城市集群发展趋势将带动城市区间等人力、资源、信息等要素融合流转,各地形成产业调整与升级。13年全国铁路基建投资预计将达5200亿,同比增长0.8%,轨道交通建设12年审批高峰期, 13年施工放量。中西部城镇基建发展提速,区域中心建设蓬勃向上。城镇化建设中,城市公共服务的供给扩大将持续展开。东部着力于产业升级和消费升级,在基础建设较为充裕的背景下,生存条件改善的渴望更强烈。中西部地区在新区建设加大景观园林建设,从而带动土地增值与产业链延伸。
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中国建筑装饰行业分析报告一行业发展概况、特点及核心竞争力1.1 行业发展概况1.1.1 行业概述建筑装饰装修是指为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物,对建筑物的内外表层及空间进行的各种处理过程。

图1、装饰行业所处建筑业位置资料来源:Natrust 分析建筑装饰装修主要包括公共建筑装饰装修、住宅装饰装修和幕墙工程三大组成部分。

建筑装饰材料行业为公共建筑装饰行业的上游行业,旅游业(酒店、饭店等)、写字楼、非盈利组织(政府工程、医院、学校等)为公共建筑装饰行业的下游行业。

完整的建筑装饰装修产业链相对较简单,包括设计—工厂化部品部件加工—材料供应—施工等环节。

图2、建筑装饰业细分情况与土木建筑业、设备安装业等一次性完成工程业务不同,每个建筑物在其完成直到整个使用寿命的周期中,都需要进行多次装饰装修,酒店类公共建筑一般5-7年更新一次,其他建筑物一般不超过10 年更新一次。

因此,建筑装饰行业的发展具有乘数效应和需求可持续性的特点,未来市场空间不仅仅取决于新建房屋建筑的数量及面积,也取决于需要再装修的房屋建筑物的数量。

改革开放以来,我国建筑装饰行业逐步发展成为一个专业化领域,总的来说,我国建筑装饰行业经历了形成期(1978,1988 年)、稳步发展期(1989,2000 年)和快速发展期(2005 年至今),目前行业处于繁荣发展阶段。

图3、我国建筑装饰行业发展阶段资料来源,建筑装饰业协会Natrust 分析1.1.2 行业市场结构建筑装饰业是建筑业中竞争程度最高的一个子行业,根据中国建筑装饰协会统计显示,目前建筑装饰行业企业总数为14.5 万家。

其中,从事公共建筑装饰行业的企业约有4 万家,占行业企业总数的26.67%,从事住宅装饰装修行业的企业约有11 万家,占行业企业总数的73.33%。

在装饰行业从业人员中,一线操作工人为1,100 万人,占从业总人数的78.33%;从事材料流通服务人员为250 万人,占比为16.67%;其他人员为150 万人,占比为10%。

过去的5 年中,随着装饰公司的品牌、资金实力和业务技术要求越来越高,装饰行业已经表现出了较为明显的行业集中特征。

企业数量从2006 年的19 万家下降到2010 年的14.5 万家,根据建筑装饰协会的估计,到2015 年,这一数量会进一步下降为12 万家。

资质企业数量从2005 年的4.5 万家上升到2010 年的5.8 万家,预计到2015 年,这一数量将达到7 万家,资质企业数量占比将达到70%。

图4、我国建筑装饰企业家数 2009 年资质公司数量及占比资料来源:中国建筑业协会Natrust 分析图5 建筑装饰行业企业结构和从业人员结构资料来源,建筑装饰业协会Natrust 分析1.1.3 细分市场发展公共建筑装饰市场包括展馆、医院、写字楼、车站、酒店等公共场所;住宅装饰包括普通家庭装修和住宅精装修。

细分行业产值方面,公装、家装较大。

图7 中国建筑装饰细分行业占比资料来源,中国建筑装饰业协会Natrust 分析图 8 中国建筑装饰细分行业发展状况1.2 行业特点1.2.1 运营模式建筑装饰工程设计、施工的承接一般通过招投标(分为公开招标和邀标)的方式取得,中标后公司组建项目团队实施。

装饰行业的主要业务流程环节如下所示:图9 项目运营流程1、施工项目承接,接受前期工程预付款;2、项目施工,根据工程进度,在确认工程量后按月收取工程进度款。

工程进度款一般为当月工程量的60-70%;3、竣工验收,累计收到工程款约占总款项的60-70%;4、竣工结算:约35%的项目审计需要的时间为6 个月以内,约26%的项目需要6-12 个月,约21%的项目需要12,18 个月,约14%的项目18-24 个月,约4%的项目需要更长的时间。

工程竣工结算一般支付至工程结算价款的95%;5、预留款项作为质量保修金:工程质量保证金一般不超过施工合同价款的5%,保修期从工程实际竣工之日算起,工程在质量保修期内(1,3 年)承担质量保修责任。

图10 项目业务流程及相关资金流动图公共建筑装饰的设计可以杠杆化施工业务量,如金螳螂50%的设计可以带来施工量、1 元设计可以带来30 元的施工;洪涛股份设计带动施工收入占整体47%。

特别对于公共建筑装饰企业来说,设计能力至关重要。

住宅精装修有着一些区别于公装的特点:强势和挑剔的客户(地产企业)、业务繁杂且更重视细节等等,因此业务的开展有两类主体,一种是房地产企业下属的装修装饰公司;一种是和地产企业保持良好合作的装修装饰企业。

建筑装饰行业施工中,业内通过挂靠和借用资质,对施工项目层层转包的现象比较普遍。

通过挂靠、借用资质及层层转包,一些无资质的企业借此获得工程得以生存,而出借资质企业对此只收取管理费,不对其进行管理,恶性竞争的现象也普遍存在。

不过,主要上市公司都基本能够做到“不转包、不挂靠”的原则,在业界、客户中赢得了良好的声誉。

1.2.2 大行业、小企业据中国建筑装饰协会统计,2008 年全国建筑装饰行业共完成工程产值1.6 万亿元人民币,占全国国内生产总值的5.16%,工程总产值量比2007 年增长了9.93%左右,增加绝对量约为1,400 亿元,从增加值分析,高于同国民经济增长速度。

09年行业产值达到了1.85 万亿。

虽然建筑装饰行业市场容量很大,除了幕墙行业集中度稍高,公共建筑装饰和住宅装饰集中度都很低,最大的金螳螂09 年收入才41 亿元,占比0.22%,占公装比例0.49%。

2009 年行业前100 强企业完成的产值仅占全行业产值的6.2%,占公共建筑装饰产值的11%,行业集中度不高,没有处于绝对行业地位的大型装饰企业。

2002 年以来的行业集中度趋势变动来看,行业集中度有逐步加强的趋势。

随着品牌的影响逐步提高,加上需求层次的逐步上升及政策的驱动,行业的集中度有望进一步提高。

图11 建筑装饰行业市占率图 12、2002 年以来装饰行业百强产值及其占比1.2.3 轻资产、高周转特性建筑装饰行业主要上市公司流动资产是总资产的主要组成部分;得益于高杠杆和高速周转,行业内公司具有较高的净资产回报率。

图13、主要上市公司流动资产占总资产比重1.2.4 成本加成定价,施工完工比例确认收入2007 年新会计准则实施以后,建筑装饰企业陆续实行建造合同核算方法。

合同订价一般采用成本加成定价。

根据预判制定业务目标,包括毛利率目标和收入增长目标等。

加成定价模式必然导致毛利率和收入增速之间存在“跷跷板”的关系,当毛利率目标较高时,必然使得公司在竞争业务时投标价格上升,从而可能竞标失败,失去业务,收入增速受到影响;而毛利率目标较低,则投标价格也较低,赢得订单的可能性也较大,因此支持收入增长。

1.2.5 建筑装饰行业施工成本分析装饰施工中,建筑原材料主要包括了木材、石材、钢材建筑装饰材料,原材料成本占比71.8%;施工业务中,人工成本占比一般在20%左右。

原材料中占比大的木材、石材的价格波动幅度一般较低。

加上我国各地基础类建材供应充足,供应商的议价能力是较弱,同时装饰企业可以通过长期合作等方式做到原材料价格的稳定性。

针对跨年度的酒店装饰项目或者重大金额项目,装饰企业往往可以与发包方签订开口合同,当原材料价格变动时,施工单位可以有效地实现一定程度的价格转移。

即使是合同金额较小的闭口合同项目,往往项目时间较短,原材料成本波动风险较低。

未来工厂化建设可以提升产品的统一性,并从管理上控制原材料的使用结构和数量,从而控制成本。

大型装饰企业能够通过原材料的集中采购、人工工效的提高、工地管理成本的降低,在保证盈利水平的前提下,获得价格竞争优势。

图16 建筑装饰企业装饰施工项目成本结构1.2.6装修成本在工程投入中的比例分析一般办公楼类固定资产的单位面积装修投入在1000-3000 元/平米之间,一般政府类办公楼的建筑面积都在7000 平米左右,根据所处地区、办公楼的用途、建设标准不同,单位建设成本相差较大;一般办公楼类固定资产的单位面积装修投入在1000-3000 元/平米之间。

一般酒店的单位面积装修投入在2000-6000 元/平米之间。

除了新建的酒店装修外,一般酒店的装修周期为5 年-7 年,如果以30 年的经营期计算,每家五星级酒店都需要进行4-6 次的装修。

五星级酒店单位面积装修费用采用该星级下的中值,也即五星级酒店5400 元/平方米,四星级酒店为4300 元/平方米。

铁路部分的装修装饰市场空间,与客运站的数量、客运站的建筑面积有关。

各个客运站的建筑面积与各站的位置、重要性及功能相关。

综合性较强,承担多条客运站始发终到作业,具备大型交通枢纽功能的客运站建筑面积一般较大,建筑面积在60,000 平米到80,000 平米之间;起到交通枢纽作用,实现多种交通方式衔接作用的客运站建筑面积一般较小,建筑面积在15,000 平米-30,000 平米之间。

单位面积装修投入在1000-3000 元/平米之间。

在住宅装修成本上,每平米装修投入从几百元到几千元不等,由企业层面集中采购装修物品,其成本肯定要比私人采购的成本低得多,性价比会更高。

商场、幕墙类单位装饰成本则相对较低。

图27 装饰业细分行业单位面积装修投入比较资料来源:《中国建筑装饰》Natrust 分析1.3 行业发展的核心竞争力1.3.1 设计和施工能力设计包括两个环节,一是单独投标的设计业务;二是施工环节的深化设计。

前者更偏向于理念、概念的图纸化,相关收入单独核算,一般来说是整个建筑装饰工程投入的2.5%-3%;后者是将理念与实际结合之后的具体化,是施工业务的组成部分。

因此设计能力不仅体现在是否能准确地、合理地将客户的理念在图纸上表现出来,也部分体现在施工质量上。

如我们前文所述,设计会直接带来施工业务,并且具备乘数和杠杆效应,因此,设计研发的核心作用显得尤为突出。

图17 业务板块毛利率对比对于公共建筑装饰,主要业务壁垒在于设计。

虽然目前很多项目竞标入围的装饰公司数量较多,也确实存在一定程度的价格战,对毛利率造成了一定的压力。

但是,对于优秀的公装公司来说,因为具有领先的设计能力,同时利用设计所带来的施工杠杆效应来获取收益。

因此,对于公共建筑装饰项目来说,领先的设计能力构成了业务的壁垒,而设计人员的素质就成为了公司的核心竞争力。

而对于住宅精装修业务,业务的壁垒则主要来自于施工。

精装修业务不同于公共建筑装饰,因为空间较小,设计相对简单,而且具有可复制性,而就施工来说,虽然目前大部分施工人员都来自劳务公司,但装饰公司的项目经理等人员要负责现场的施工管理,对项目经理的管控和协调能力都要求很高。

而从开发商的角度来说,因为目前小业主的维权意识很强,为了避免交房后出现各种返修要求和可能的纠纷,开发商对精装修业务的施工质量要求也很高,而施工质量的保证则来自于整个装饰公司的管理,其中项目经理的素质是此项业务的核心竞争力。

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