建设工程计价培训课程PPT课件
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《建设工程计价》PPT演示课件
规费项目清单
2020/9/30
税金项目清单
包括1.工程排污费，2.工程定额测定费，3. 社会保障费，4.住房公积金，5.危险作业意 外伤害保险。其他可根据省级部门规定列项。
包括1.营业税，2.城市维护建设谁，3.教育
费附加。
9
分部分项工程量清单的编制
分部分项工程量清单应包括： 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量
2020/9/30
10
示例：
分部分项工程量清单
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单 工程数
位
量
A.1 土（石）方工程
1
010101001001
2
010101003001
平整场地 挖基础土方
…
…
A.3 砌筑工程
7
010301001001
… 砖基础
8
010302001001 实心砖墙
…
…
…
坚土
m2
坚土，垫层宽度600mm，挖土深 m3 度1.5m，1-1截面
总之，定额不是计划经济的产物，也不是与市场经济 相悖的体制改革对象。在市场经济条件下，定额仍然 具有重要的地位和作用。
2020/9/30
7
5.2 工程量清单计价
工程量清单——建设工程的分部分项工程项目、 措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名 称和数量的明细清单。
工程量清单计价方式——在建设工程招投标中， 招标人按照国家统一的《计价规范》的要求以及 施工图，提供工程量清单，由投标人根据工程量 清单、施工图、企业定额、市场价格自主报价、 并经评审后，合理低价中标的工程造价计价方式。
项目特征是对项目的准确描述。应按《计价规 范》附录中规定的项目特征，结合拟建工程的 实际予以描述。
建设工程计价精讲班课件
2023
PART 03
建筑工程概预算编制
REPORTING
建筑工程概预算的编制内容与程序
建筑工程概预算的编制内容
包括工程量计算、直接费用计算、间接费用计算、总造价计算等。
建筑工程概预算的编制程序
先进行准备工作，再进行工程量的计算，最后进行概预算的汇总。
建筑工程概预算的编制方法与技巧
建筑工程概预算的编制方法
REPORTING
建设工程计价依据的种类与作用
种类
国家、行业和地方统一制定的计 价依据；企业自主编制的计价依 据；补充计价依据。
作用
为确定建设工程的造价提供依据 ，是编制工程投资估算、设计概 算、招标控制价、施工图预算、 工程结算等的依据。
建设工程计价依据的编制原则与方法
原则
统一性、权威性、简明性、时效性、公开性。
2023
建设工程计价精讲班 课件
REPORTING
2023
目录
• 建设工程计价概述 • 建设工程计价依据 • 建筑工程概预算编制 • 安装工程概预算编制 • 工程量清单计价 • 案例分析与实践操作
2023
PART 01
建设工程计价概述
REPORTING
建设工程计价的定义与重要性
定义
建设工程计价是根据建设工程的规模 、设计方案、施工要求以及其他相关 因素，通过一定的计价方法和程序， 确定建设工程所需费用的过程。
总结词
方法与技巧
VS
详细描述
安装工程概预算的编制方法主要有定额法 、扩大单价法和补充定额法等。在编制过 程中，需要注意以下几点技巧：合理确定 工程量，准确套用定额，根据实际情况调 整材料价格，以及合理确定人工、机械台 班消耗量。
建设工程计量与计价课件
建设工程计量与计价课件
目录
• 计量方法 • 计价依据 • 计量与计价软件 • 案例分析
• 实践操作
概述
定义与特点
定义 特点
计量与计价的重要性
01
02
控制成本
决策依据
03 市场秩序维护
计量与计价的流程
工程量计算
编制计价文件
收集资料
价格确定
审核与调整
计量方法
清单计量法
定义
清单计量法是根据设计图纸和工 程量计算规则，按工程部位、名 称、特征和尺寸，对工程全部项 目逐一列出，并编制工程量清单
特点
步骤
定额计量法包括熟悉定额、确定消耗 量、计算人工费、材料费和机械费等 步骤。
定额计量法具有权威性、统一性和稳 定性的特点，适用于计划经济体制下 的工程造价管理。
实际测量法
01
定义
02
特点
03
步骤
计价依据
预算定额
预算定额的概念 预算定额的编制原则 预算定额的作用
概算定 额
概算定额的概念
1
桥梁建设案例
总结词
详细描述
实践操作
实际操作流程
确定计量与计价对象 收集资料
计算工程量
套用计价定额 汇总计价
审核与调整
注意事项与技巧
01
熟悉计价定额
02
了解市场价格
03
注意工程变更
04
审核费用计算
实践操作案例
案例一 案例二ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
THANKS
金山表格
金山表格是一款功能强大的办 公软件，也适用于建设工程的 计量与计价工作。
软件具有表格处理、数据统计、 公式计算等功能，可以方便地 进行工程量清单的编制和计价 工作。
目录
• 计量方法 • 计价依据 • 计量与计价软件 • 案例分析
• 实践操作
概述
定义与特点
定义 特点
计量与计价的重要性
01
02
控制成本
决策依据
03 市场秩序维护
计量与计价的流程
工程量计算
编制计价文件
收集资料
价格确定
审核与调整
计量方法
清单计量法
定义
清单计量法是根据设计图纸和工 程量计算规则，按工程部位、名 称、特征和尺寸，对工程全部项 目逐一列出，并编制工程量清单
特点
步骤
定额计量法包括熟悉定额、确定消耗 量、计算人工费、材料费和机械费等 步骤。
定额计量法具有权威性、统一性和稳 定性的特点，适用于计划经济体制下 的工程造价管理。
实际测量法
01
定义
02
特点
03
步骤
计价依据
预算定额
预算定额的概念 预算定额的编制原则 预算定额的作用
概算定 额
概算定额的概念
1
桥梁建设案例
总结词
详细描述
实践操作
实际操作流程
确定计量与计价对象 收集资料
计算工程量
套用计价定额 汇总计价
审核与调整
注意事项与技巧
01
熟悉计价定额
02
了解市场价格
03
注意工程变更
04
审核费用计算
实践操作案例
案例一 案例二ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
THANKS
金山表格
金山表格是一款功能强大的办 公软件，也适用于建设工程的 计量与计价工作。
软件具有表格处理、数据统计、 公式计算等功能，可以方便地 进行工程量清单的编制和计价 工作。
《建设工程定额计价》课件
人工、材料、机械台班消耗量的确定
人工消耗量确定
根据工程项目的特点、施工条件和技术水平，综合考虑工人的技 术等级、工作效率和劳动强度等因素来确定人工消耗量。
材料消耗量确定
根据设计图纸和施工组织设计，分析各种材料的规格、性能和用途 ，结合市场供应情况来确定材料消耗量。
机械台班消耗量确定
根据施工组织设计和机械使用计划，考虑机械的效率、利用率和维 修保养等因素来确定机械台班消耗量。
定额的分类
总结词
定额的分类
详细描述
根据不同的分类标准，定额可以分为不同的类型。按生产要素可以分为劳动定额、材料消耗定额和机 械台班定额；按用途可以分为施工定额、预算定额、概算定额和概算指标；按编制程序可以分为估算 指标、概算指标、预算定额和施工定额等。
定额计价的基本方法
总结词
定额计价的基本方法
详细描述
某商业广场工程定额计价实例
总结词
商业广场工程定额计价实例，展示定额计价在商业广场项目中的应用。
详细描述
介绍某商业广场项目的工程概况、定额计价方法、计价过程及结果，通过实际 案例展示定额计价在商业广场项目中的应用，包括如何处理工程量增减、调整 定额、计算总造价等。
某高速公路工程定额计价实例
总结词
高速公路工程定额计价实例，展示定额 计价在高速公路项目中的应用。
定额在施工管理中的应用
施工图预算
施工企业根据工程定额编 制施工图预算，作为项目 成本计划、工程进度款拨 付的依据。
施工预算
施工企业根据工程定额编 制施工预算，用于指导施 工过程中的资源配置和作 业计划。
施工成本控制
依据工程定额，施工企业 对项目成本进行估算、预 算和核算，实施成本控制 措施。
建筑工程结算财务培训课件(PPT 128页)
，以实现“商品销售”。 2. 工程结算的意义：由于建筑工程施工周期较长，占
用资金额较大，及时办理工程结算对于施工企业具 有十分重要意义。 ❖ 工程结算是反映工程进度的主要指标 ❖ 工程结算是加速资金周转的重要环节 ❖ 工程结算是考核经济效益的重要指标
第十章 建设的分类
1. 工程预付（备料）款的支付 建设单位向施工企业预付备料款的限额，取决于以下几个因素
： (1)工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造价的比
重； (2)材料储备期； (3)施工工期。
第十章 建设工程结算
7
一、工程预付（备料）款结算
❖ 在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额 可按预付款占工程合同造价的额度计算。其计算公 式为：
第十章 建设工程结算
9
一、工程预付（备料）款结算
2. 预付备料款扣回 ❖ (2)工程预付款起扣点可按下式计算 : ❖ M ＝(P －T)N=> T ＝P －M/N ❖ T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计
完成工程金额； ❖ P——承包工程合同总额； ❖ M——工程预付款数额； ❖ N——主要材料及构件所占比重。
❖ 如承包人滥用工程预付款， 发包人有权立即收回。
第十章 建设工程结算
8
一、工程预付（备料）款结算
2. 预付备料款扣回 ❖ 当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要
材料和结构件逐步减少，建设单位应将开工前预付 的备料款，以抵充工程进度款的方式陆续扣回，并 在竣工结算前全部扣清。 ❖ 扣款的两种方式： ❖ (1) 发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定； ❖ (2) 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相 当于工程预付款数额时扣起，按材料及构件比重扣 抵工程价款，至竣工之前全部扣清。
用资金额较大，及时办理工程结算对于施工企业具 有十分重要意义。 ❖ 工程结算是反映工程进度的主要指标 ❖ 工程结算是加速资金周转的重要环节 ❖ 工程结算是考核经济效益的重要指标
第十章 建设的分类
1. 工程预付（备料）款的支付 建设单位向施工企业预付备料款的限额，取决于以下几个因素
： (1)工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造价的比
重； (2)材料储备期； (3)施工工期。
第十章 建设工程结算
7
一、工程预付（备料）款结算
❖ 在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额 可按预付款占工程合同造价的额度计算。其计算公 式为：
第十章 建设工程结算
9
一、工程预付（备料）款结算
2. 预付备料款扣回 ❖ (2)工程预付款起扣点可按下式计算 : ❖ M ＝(P －T)N=> T ＝P －M/N ❖ T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计
完成工程金额； ❖ P——承包工程合同总额； ❖ M——工程预付款数额； ❖ N——主要材料及构件所占比重。
❖ 如承包人滥用工程预付款， 发包人有权立即收回。
第十章 建设工程结算
8
一、工程预付（备料）款结算
2. 预付备料款扣回 ❖ 当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要
材料和结构件逐步减少，建设单位应将开工前预付 的备料款，以抵充工程进度款的方式陆续扣回，并 在竣工结算前全部扣清。 ❖ 扣款的两种方式： ❖ (1) 发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定； ❖ (2) 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相 当于工程预付款数额时扣起，按材料及构件比重扣 抵工程价款，至竣工之前全部扣清。
建设工程计量与计价PPT课件
工料单价的计算公式为：
工料单价=人工费+材料费+机械台班使用费 (3-21)
人工费=∑(人工定额消耗量×人工工日单价) (3-22)
材料费=∑(材料定额消耗量×材料单价)+检验试验费 (3-23)
机械台班使用费=∑(机械台班使用定额消耗量×机械台班 使用单价) (3-24) 精品课件
9
3.1.5 工程计价的组成
精品课件
14
3.3.1 工程量清单计价的一般规定
(3) 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报 价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定 应予计量且实际完成的工程量确定。
(4) 措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可 以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用 综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价， 应包括除规费、税金外的全部费用。
“正常施工条件”是施工过程符合生产工艺、 施工验收规范和操作规程的要求，并且满足 施工条件完善、劳动组织合理、机械运转正 常、材料供应及时等精品课条件 件。
4
3.1.2 建设工程定额分类
1. 按生产要素分类
(1) 劳动消耗定额 (2) 机械消耗定额 (3) 材料消耗定额
① 非周转性材料。 ② 周转性材料。
2. 按定额的编制程序和用途分类
(1) 劳动定额 (2) 施工定额 (3) 预算定额 (4) 概算定额 (5) 概算指标 (6) 工期定额
3. 按颁发部门及适用地区不同分类 4. 按照投资的费用性质分类 5. 按照专业性质分精类品课件
5
3.1.3 建设工程预算定额
பைடு நூலகம்
1. 预算定额概述 2. 预算定额的编制
工料单价=人工费+材料费+机械台班使用费 (3-21)
人工费=∑(人工定额消耗量×人工工日单价) (3-22)
材料费=∑(材料定额消耗量×材料单价)+检验试验费 (3-23)
机械台班使用费=∑(机械台班使用定额消耗量×机械台班 使用单价) (3-24) 精品课件
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3.1.5 工程计价的组成
精品课件
14
3.3.1 工程量清单计价的一般规定
(3) 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报 价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定 应予计量且实际完成的工程量确定。
(4) 措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可 以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用 综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价， 应包括除规费、税金外的全部费用。
“正常施工条件”是施工过程符合生产工艺、 施工验收规范和操作规程的要求，并且满足 施工条件完善、劳动组织合理、机械运转正 常、材料供应及时等精品课条件 件。
4
3.1.2 建设工程定额分类
1. 按生产要素分类
(1) 劳动消耗定额 (2) 机械消耗定额 (3) 材料消耗定额
① 非周转性材料。 ② 周转性材料。
2. 按定额的编制程序和用途分类
(1) 劳动定额 (2) 施工定额 (3) 预算定额 (4) 概算定额 (5) 概算指标 (6) 工期定额
3. 按颁发部门及适用地区不同分类 4. 按照投资的费用性质分类 5. 按照专业性质分精类品课件
5
3.1.3 建设工程预算定额
பைடு நூலகம்
1. 预算定额概述 2. 预算定额的编制
建筑工程计量计价方法及依据完整版ppt课件
思考题
二、建筑产品及生产特点
1）固定性 2）单件性 3）露天作业 4）生产周期长
三、建筑工程计价特点
1. 费用分解组合估价 将建设工程项目总造价分解成若干部分，逐 一估价后汇总。 2. 项目分解组合估价 将较庞大的建设工程项目，逐级分解成若干 个较小的子项，逐一估价后汇总。
建设工程项目逐级分解及组合计算示意图如 下：
1、改革现行工程定额管理方式 2、加强工程造价信息的收集、处理和发布工作
3、对政府投资工程和非政府投资工程实行不同的定价方式 4、加强对工程造价的监督管理，逐步建立工程造价的监督 检查制度。
第三节、基本建设计价程序
1．含义
工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、 决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使 用的整个过程中，各项工作必须遵循的先后工作次 序。
工程项目计价程序解读
3．招标控制价 含义：对招标工程限定的最高工程造价。 作用：是招标人用于对招标工程发包的最高限价。 4．投标价 含义：是指投标人投标时报出的工程造价。 作用：是投并标不人等希同望于实达际成工程承包交易的期望价格。 5．合同价 工程造价 含义：发承包双方根据市场行情等共同议定和认可的 成交价格。 作用：发承包双方进行工程价款结算的价格基础。
工程造价的第二种涵义：是从市场的角度 来定义，工程造价是指工程价格。即为建成一 项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、 技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所 形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
显然，工程造价的第二种涵义是将工程项 目作为特殊的商品形式，通过招投标、承发包 和其他交易方式，在多次预估的基础上，最终 由市场形成价格。通常把工程造价的第二种涵 义只认定为工程承发包价格。
国民经济中长期发展规划
第2章建设工程造价计价方法和依据(PPT)
墙厚 名称 尺寸 墙厚 名称 尺寸
mm
mm
¼砖 6墙 63 1砖 24墙 240
墙厚
墙厚
2/4 12墙 115 1砖 37墙 365
砖墙 厚
半墙 厚
3/4 18墙 178 2砖 49墙 490
砖墙 厚
墙厚
每立方米砌体墙面面积的换算系数(xìshù)为=1/尺寸
第三十页，共四十七页。
【例如】现测定一砖根底墙的时间定额，每m3砌体的根本工作时间为140分 钟，准备与结束(jiéshù)时间、休息时间、不可防止的中断时间占时间定额 的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确 定其时间定额和产量定额。
5 危险作业意外伤害保险。〔已取消〕
税金工程清单内容：
1 营业税； 2 城市维护建设税
3 教育费附加 3 地方教育费附加
第十八页，共四十七页。
一 施工过程分解及工时研究 二 确定人工定额消耗量的基本方法
三 确定材料定额消耗量的基本方法 四 确定机器台班定额消耗量的基本方
法
第十九页，共四十七页。
3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额 三个相对独立的局部(jú bù )。
第三十一页，共四十七页。
【解】
时间定额1＝ 40 1(5.4% 55.8% 42.4% 9 )
＝ 16 .4分 2 钟 8小 1＝ 6 . 4 时 分 6 2分 0钟 ＝ 钟 0.3工 4 日
产量定1额 ＝ 2.＝ 9m 43 0.34
第三十二页，共四十七页。
根据计时观测资料得知，每m2标准砖墙勾缝(ɡōu fénɡ)时间为10min，辅助工作时间 占工序作业时间的比例为5%，准备结束时间、不可防止中断时间、休息时间占工作 班时间的比例分别为3%、2%、15%。那么每m3砌体1标准砖厚砖墙勾缝(ɡōu fénɡ)的产 量定额为〔 〕m3/工日。
建筑工程计量计价全套ppt完整版课件整本书电子教案最全教学教程最新
什么是基本建设，基本建设项目如何分类？项目组成各部分之间什么关系？什么可以单独 发挥作用？什么项目有单独设计文件？ 建设项目的总投资即建设项目工程造价由哪些费用构成？不同建设阶段造价文件如何分类？ 建筑工程建筑面积如何计算？ 砖混结构单位工程主体及装修施工顺序与施工工艺？主要有哪些分部工程？每个分部工程 有哪些具体分项工程？各分部分项工程工程量计算规则？ 措施项目有哪些？如何确定这些措施项目？计算规则如何？ 砖混结构单位工程施工图预算列哪些项目？根据什么规则计算？
(1)雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度 超过2. 1 m者，应按雨篷结构板的水平投影面积 的1/2计算。
(2)雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度 小于等于2. 1 m者，不计算面积。
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(16)室外楼梯计算规定
(17)阳台计算规定
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(18)车棚、货棚、站台、加油站、收费站 (19)高低联跨的建筑物
以上规定主要基于以下几个方面的考虑: (1)尽可能准确地反映建筑物各组成部分的价值量。 (2)通过建筑面积计算的规定，简化了建筑面积计算的
过程。
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建筑面积计算规则
（1）计算建筑面积的范围 计算建筑面积，总的原则应该是凡在结构上、使用上形
成具有一定使用功能空间的、并能单独计算出其水平面积 的建筑物，均应计算建筑面积，反之则不应计算建筑面积。 ①单层建筑物计算规定 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围 水平面积计算，并应符合下列规定: (1)单层建筑物高度在2. 20m及以上者应计算全面积， 高度不足2. 20 m者应计算1/2面积。
学时安排
资讯 24
计划、决策 1
参考资料 定额；案例库；网络；教材。
(1)雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度 超过2. 1 m者，应按雨篷结构板的水平投影面积 的1/2计算。
(2)雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度 小于等于2. 1 m者，不计算面积。
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(16)室外楼梯计算规定
(17)阳台计算规定
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(18)车棚、货棚、站台、加油站、收费站 (19)高低联跨的建筑物
以上规定主要基于以下几个方面的考虑: (1)尽可能准确地反映建筑物各组成部分的价值量。 (2)通过建筑面积计算的规定，简化了建筑面积计算的
过程。
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建筑面积计算规则
（1）计算建筑面积的范围 计算建筑面积，总的原则应该是凡在结构上、使用上形
成具有一定使用功能空间的、并能单独计算出其水平面积 的建筑物，均应计算建筑面积，反之则不应计算建筑面积。 ①单层建筑物计算规定 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围 水平面积计算，并应符合下列规定: (1)单层建筑物高度在2. 20m及以上者应计算全面积， 高度不足2. 20 m者应计算1/2面积。
学时安排
资讯 24
计划、决策 1
参考资料 定额；案例库；网络；教材。
建筑工程计量与计价培训课程PPT课件( 31页)
题能力。
本课程以典型的工程项目为载体，将项目按照工程特点设计成不同 的工作任务。以岗位操作任务为驱动，按照各个分部工程项目在真 实与虚拟的生产环境中组织教学。
授授课课教教案案 课程实训
（3）教学手段
工程项目造价仿真实训
拓展知识补充，复习
《建筑工程计量与计价》
试题库
课堂实践
多媒体素材库
课程考核
4、师资队伍现状
★实习实训项目 ●会计课内实训 ●房屋建筑学课程设 计 ●施工组织课程实训 ●施工技术现场实习 ●平法识图实训
★课程： ●造价专业素质课 ●造价专业技能课
★实习实训项目： ●建筑工程计量与计价实 训 ●安装工程计量与计价实 训 ●装饰工程计量与计价实 训 ●市政工程计量与计价实 训 ●工程项目管理实训
行动领域
1.收集编制依据 2.项目组成划分 3.分项工程工程量
计算 4.分项工程的计价 5.项目总费用计算 6.项目总造价控制
与调整
组织安排 6学时（实训2学时） 4学时 4学时 20学时（实训10学时） 2学时 2学时 4学时（实训2学时） 2学时 6学时（实训2学时） 4学时 4学时 4学时 4学时 4学时 6学时（实训4学时） 60学时（实训60学时）
基础扎实
迷茫
激发积极性
培养人才
（2）教学方法与手段
德育教育贯穿全程
使学生获得生 动直观的感性 认识，充分发 展学生的观察 力，有助于学 生对知识的理 解，记忆和巩 固。
讲授法 归纳法 讨论法
视频教学法 顶岗体验法
实践训练法
团队合作学习
项目教学法
利用绘图软件 操作，注重培 养学生的动手 能力，处理问
基于 工作任务的
课程内容 选取
本课程以典型的工程项目为载体，将项目按照工程特点设计成不同 的工作任务。以岗位操作任务为驱动，按照各个分部工程项目在真 实与虚拟的生产环境中组织教学。
授授课课教教案案 课程实训
（3）教学手段
工程项目造价仿真实训
拓展知识补充，复习
《建筑工程计量与计价》
试题库
课堂实践
多媒体素材库
课程考核
4、师资队伍现状
★实习实训项目 ●会计课内实训 ●房屋建筑学课程设 计 ●施工组织课程实训 ●施工技术现场实习 ●平法识图实训
★课程： ●造价专业素质课 ●造价专业技能课
★实习实训项目： ●建筑工程计量与计价实 训 ●安装工程计量与计价实 训 ●装饰工程计量与计价实 训 ●市政工程计量与计价实 训 ●工程项目管理实训
行动领域
1.收集编制依据 2.项目组成划分 3.分项工程工程量
计算 4.分项工程的计价 5.项目总费用计算 6.项目总造价控制
与调整
组织安排 6学时（实训2学时） 4学时 4学时 20学时（实训10学时） 2学时 2学时 4学时（实训2学时） 2学时 6学时（实训2学时） 4学时 4学时 4学时 4学时 4学时 6学时（实训4学时） 60学时（实训60学时）
基础扎实
迷茫
激发积极性
培养人才
（2）教学方法与手段
德育教育贯穿全程
使学生获得生 动直观的感性 认识，充分发 展学生的观察 力，有助于学 生对知识的理 解，记忆和巩 固。
讲授法 归纳法 讨论法
视频教学法 顶岗体验法
实践训练法
团队合作学习
项目教学法
利用绘图软件 操作，注重培 养学生的动手 能力，处理问
基于 工作任务的
课程内容 选取
建筑工程计量与计价全套课件
学生在教师的指导下 独立完成项目2的计量计 价成果，根据成果的完 整性、准确性、独立性 等内容，采取学生自评、 互评、教师评价相结合 的方式进行成绩评定。
应知部分考核
考核 考核内容 项目
评价标准
成绩所 占比例
平时 成绩
期末 考试
出勤考核、 1. 出勤率、上课纪 30% 作业批改、 律：缺勤1次扣1分， 上课纪律 缺勤30课时不得参
一、建设工程造价的理论构成 与其他商品的价格一样，构成分为三部分：C（不变资本）十V （可变资本）＋M（剩余价值） 1、建造过程中所消耗的生产资料的价值（C），其中包括建筑 材料、燃料等劳动对象的耗费和建筑机械等劳动手段的耗费； 2、劳动者为满足个人需要的生活资料所创造的价值（V），它 表现为建筑职工的工资等； 3、劳动者为社会和国家提供的剩余产品价值（M），它表现为 利润和税金等。
4、
工 程 造 价 的 特 点
大额性 动态性 个别性 层次性
五个层次： ➢ 建设项目 ➢ 单项工程 ➢ 单位工程 ➢ 分部工程 ➢ 分项工程
2024/4/6
12
第一章 建筑工程计量与计价的基本概念
5、
工 程 造 价 的 计 价 特 征
计价单件性 计价多次性 造价组合性 方法多样性 依据复杂性
计价方法： ➢定额计价 ➢工程量清单计价
土地使用费
土地征用及迁移补偿费 土地使用权出让金
建设单位管理费
勘察设计费
固
研究试验费
建 设 工
定 资 产
与项目建设有关的其他费 工程建设其他费用 用
建设单位临时设施费 工程监理费
程
投
项
资
工程保险费
目
费
总
用
引进技术和引进设备其他费
应知部分考核
考核 考核内容 项目
评价标准
成绩所 占比例
平时 成绩
期末 考试
出勤考核、 1. 出勤率、上课纪 30% 作业批改、 律：缺勤1次扣1分， 上课纪律 缺勤30课时不得参
一、建设工程造价的理论构成 与其他商品的价格一样，构成分为三部分：C（不变资本）十V （可变资本）＋M（剩余价值） 1、建造过程中所消耗的生产资料的价值（C），其中包括建筑 材料、燃料等劳动对象的耗费和建筑机械等劳动手段的耗费； 2、劳动者为满足个人需要的生活资料所创造的价值（V），它 表现为建筑职工的工资等； 3、劳动者为社会和国家提供的剩余产品价值（M），它表现为 利润和税金等。
4、
工 程 造 价 的 特 点
大额性 动态性 个别性 层次性
五个层次： ➢ 建设项目 ➢ 单项工程 ➢ 单位工程 ➢ 分部工程 ➢ 分项工程
2024/4/6
12
第一章 建筑工程计量与计价的基本概念
5、
工 程 造 价 的 计 价 特 征
计价单件性 计价多次性 造价组合性 方法多样性 依据复杂性
计价方法： ➢定额计价 ➢工程量清单计价
土地使用费
土地征用及迁移补偿费 土地使用权出让金
建设单位管理费
勘察设计费
固
研究试验费
建 设 工
定 资 产
与项目建设有关的其他费 工程建设其他费用 用
建设单位临时设施费 工程监理费
程
投
项
资
工程保险费
目
费
总
用
引进技术和引进设备其他费
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2
第二章 工程定额原理
第五节 工程单价和单位估价表
二.分部分项工程单价的种类（P73） 建筑工程单价
按适用对象分 安装工程单价
预算单价：用于编制施工图预算 按用途分
概算单价 ：用于编制设计概算
按适用范围分
地区单价 ：根据地区性定额和价格编制， 在地区范围内使用
个别单价 ：为适应个别工程编制概算或预
建 设 工 程 计 价培训 课程PP T课件
建设工程计价（下）
山东农业工程学院
张立
建 设 工 程 计 价培训 课程PP T课件
第二章 工程定额原理
第五节 工程单价
一、工程单价的含义（P72） 工程单价：一般是指单位假定建筑安装 产品的不完全价格。通常是指建筑安装 工程的预算定额基价和概算定额基价。
第五节 工程单价和单位估价表
例题3：在编制工程单价时不能采用的依据是( )。 A.施工定额 B.预算定额 C.概算定额 D.措施费取费标准
标准答案：a
解 析：工程单价的编制依据主要包括预算定额、概 算定额和人工单价、材料预算价格和机械台班单价，以
及措施费、间接费的取费标准。不包括施工定额。
10
第二章 工程定额原理
二、概算指标（P74）
1、概算指标的分类
一般土建工程概算指标 给排水工程概算指标
建筑工程概算指标 采暖工程概算指标
53
材料
2497.62
2403.63
水泥砂浆M5.0 m3 2.3985 199.18 477.73
2.3985 184.53 442.60
水
m3 1.0606 4.4
4.67
1.0606 4.27 4.53
机械 灰浆搅拌机200L 台班 0.3 159.37 47.81 47.81 0.3 157.71 47.31 47.31
名称
项目
单价 单位 消耗量 （含
税）
小计
人材机、 基价
消耗量
单价 （除 税）
小计
人材机、 基价
人工 综合工日
工日 10.97 95 1042.15 1042.15 10.97 95 1042.15 1042.15
烧结煤矸石普通
砖240×115× 千块 5.3032 380 2015.22
5.3032 368.93 1956.51
（6）是工程结束后，进行竣工决算和评价的依据。
（7）是编制概算指标的依据。
11
概算定额
12
第二章 工程定额原理
第六节 概算定额、概算指标 与投资估算指标
例题1：(单选）概算定额主要作用是（）。
A.是建设工程材料计划编制的主要依据
B.是编制投资估算的主要依据
C.是编制概算、修正概算的主要依据
D.是确定投资估算的主要依据
第六节 概算定额、概算指标
与投资估算指标
一、概算定额（P69）
1、概算定额的作用 （1）是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概 算的主要依据；
（2）是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一；
（3）是建设工程主要材料计划编制的依据；
（4）是控制施工图预算的依据；
（5）是施工企业在准备施工期间，编制施工组织总设计或总规 划时，对生产要素提出需要量计划的依据；
额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度
上的差异。
14
第二章 工程定额原理
第六节 概算定额、概算指标 与投资估算指标
例题3：概算定额是确定完成合格的单位( )所需消耗的人
工、材料和机械台班的数量标准。
A.分项工程和结构构件 B.扩大分项工程和扩大结构构件
C.单位工程
D.单项工程
标准答案：b
D．地区单价
标准答案：b
解 析：按单价的综合程度划分，有基本直接费单价、
全费用单价和完全单价。基本直接费单价属于预算定额中
的“基价”，只包括人工费、材料费和机械台班使用费。
全费用单价除基本直接费外，还包括其他全部的成本。其
中完全单价，即在单价中既包含全部成本，也含利润和管
理费。
9
第二章 工程定额原理
1、分部分项工程直接工程费单价(基价)
分部分项工程直接工程费单价(基价)
=单位分部分项工程人工费+单位分部分项工程材料费+ 单位分部分项工程机械使用费
其中：
人工费=∑(人工工日用量×人工日工资单价)
基 价
材料费=∑(各种材料用量×材料基价)
机械使用费=∑(机械台班用量×机械台班单价)
5
6
4-1-4 砖基础基价的编制原理
解 析：概算定额是在预算定额基础上，确定完成合
格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的
人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称
为扩大结构定额。概算定额是预算定额的合并与扩大。
它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一
个概算定额项目。
15
第二章 工程定额原理
第六节 概算定额、概算指标 与投资估算指标
A．表达的主要内容 B．表达的主要方式
C．基本使用方法
D．综合扩大程度
标准答案：d
解 析：概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都
是以建（构）筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表
示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个
基本部分，并列有基准价。概算定额表达的主要内容、表
达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。概算定
3587.58
3493.10
7
第二章 工程定额原理
第五节 工程单价和单位估价表
例题1：按单价的综合程度划分，可将分部分项工程单价分 为( )。
A.预算单价和概算单价 B.地区单价和个别单价 C.定额单价和补充单价 D.工料单价和综合单价
答案:D节 工程单价和单位估价表
例题2：在下列工程单价中，既包含全部成本，也含利润 和管理费的是（ ）。 A．概算单价 B．综合单价 C．工料单价
答案：C
解析：概算定额主要作用包括：是初步设计阶段编制概算、
扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据；是对设计项目
进行技术经济分析比较的基础资料之一；是建设工程主要材
料计划编制的依据；是编制概算指标的依据。
13
第二章 工程定额原理
第六节 概算定额、概算指标 与投资估算指标
例题2：概算定额与预算定额的主要差别在于（ ）。
算的需要而计算出工程单价
3
第二章 工程定额原理
第五节 工程单价和单位估价表
按编制依据分
定额单价 补充单价
按综合程度分
工料单价 ：也称为直接工程费单价，只包括人工费、材 料费和机械台班使用费
综合单价 ：08清单规范：包括人工费、材料费、机械费、 管理费和利润，并应考虑风险费用
4
三、工程单价的编制方法（P35）
第二章 工程定额原理
第五节 工程单价和单位估价表
二.分部分项工程单价的种类（P73） 建筑工程单价
按适用对象分 安装工程单价
预算单价：用于编制施工图预算 按用途分
概算单价 ：用于编制设计概算
按适用范围分
地区单价 ：根据地区性定额和价格编制， 在地区范围内使用
个别单价 ：为适应个别工程编制概算或预
建 设 工 程 计 价培训 课程PP T课件
建设工程计价（下）
山东农业工程学院
张立
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第二章 工程定额原理
第五节 工程单价
一、工程单价的含义（P72） 工程单价：一般是指单位假定建筑安装 产品的不完全价格。通常是指建筑安装 工程的预算定额基价和概算定额基价。
第五节 工程单价和单位估价表
例题3：在编制工程单价时不能采用的依据是( )。 A.施工定额 B.预算定额 C.概算定额 D.措施费取费标准
标准答案：a
解 析：工程单价的编制依据主要包括预算定额、概 算定额和人工单价、材料预算价格和机械台班单价，以
及措施费、间接费的取费标准。不包括施工定额。
10
第二章 工程定额原理
二、概算指标（P74）
1、概算指标的分类
一般土建工程概算指标 给排水工程概算指标
建筑工程概算指标 采暖工程概算指标
53
材料
2497.62
2403.63
水泥砂浆M5.0 m3 2.3985 199.18 477.73
2.3985 184.53 442.60
水
m3 1.0606 4.4
4.67
1.0606 4.27 4.53
机械 灰浆搅拌机200L 台班 0.3 159.37 47.81 47.81 0.3 157.71 47.31 47.31
名称
项目
单价 单位 消耗量 （含
税）
小计
人材机、 基价
消耗量
单价 （除 税）
小计
人材机、 基价
人工 综合工日
工日 10.97 95 1042.15 1042.15 10.97 95 1042.15 1042.15
烧结煤矸石普通
砖240×115× 千块 5.3032 380 2015.22
5.3032 368.93 1956.51
（6）是工程结束后，进行竣工决算和评价的依据。
（7）是编制概算指标的依据。
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概算定额
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第二章 工程定额原理
第六节 概算定额、概算指标 与投资估算指标
例题1：(单选）概算定额主要作用是（）。
A.是建设工程材料计划编制的主要依据
B.是编制投资估算的主要依据
C.是编制概算、修正概算的主要依据
D.是确定投资估算的主要依据
第六节 概算定额、概算指标
与投资估算指标
一、概算定额（P69）
1、概算定额的作用 （1）是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概 算的主要依据；
（2）是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一；
（3）是建设工程主要材料计划编制的依据；
（4）是控制施工图预算的依据；
（5）是施工企业在准备施工期间，编制施工组织总设计或总规 划时，对生产要素提出需要量计划的依据；
额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度
上的差异。
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第二章 工程定额原理
第六节 概算定额、概算指标 与投资估算指标
例题3：概算定额是确定完成合格的单位( )所需消耗的人
工、材料和机械台班的数量标准。
A.分项工程和结构构件 B.扩大分项工程和扩大结构构件
C.单位工程
D.单项工程
标准答案：b
D．地区单价
标准答案：b
解 析：按单价的综合程度划分，有基本直接费单价、
全费用单价和完全单价。基本直接费单价属于预算定额中
的“基价”，只包括人工费、材料费和机械台班使用费。
全费用单价除基本直接费外，还包括其他全部的成本。其
中完全单价，即在单价中既包含全部成本，也含利润和管
理费。
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第二章 工程定额原理
1、分部分项工程直接工程费单价(基价)
分部分项工程直接工程费单价(基价)
=单位分部分项工程人工费+单位分部分项工程材料费+ 单位分部分项工程机械使用费
其中：
人工费=∑(人工工日用量×人工日工资单价)
基 价
材料费=∑(各种材料用量×材料基价)
机械使用费=∑(机械台班用量×机械台班单价)
5
6
4-1-4 砖基础基价的编制原理
解 析：概算定额是在预算定额基础上，确定完成合
格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的
人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称
为扩大结构定额。概算定额是预算定额的合并与扩大。
它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一
个概算定额项目。
15
第二章 工程定额原理
第六节 概算定额、概算指标 与投资估算指标
A．表达的主要内容 B．表达的主要方式
C．基本使用方法
D．综合扩大程度
标准答案：d
解 析：概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都
是以建（构）筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表
示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个
基本部分，并列有基准价。概算定额表达的主要内容、表
达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。概算定
3587.58
3493.10
7
第二章 工程定额原理
第五节 工程单价和单位估价表
例题1：按单价的综合程度划分，可将分部分项工程单价分 为( )。
A.预算单价和概算单价 B.地区单价和个别单价 C.定额单价和补充单价 D.工料单价和综合单价
答案:D节 工程单价和单位估价表
例题2：在下列工程单价中，既包含全部成本，也含利润 和管理费的是（ ）。 A．概算单价 B．综合单价 C．工料单价
答案：C
解析：概算定额主要作用包括：是初步设计阶段编制概算、
扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据；是对设计项目
进行技术经济分析比较的基础资料之一；是建设工程主要材
料计划编制的依据；是编制概算指标的依据。
13
第二章 工程定额原理
第六节 概算定额、概算指标 与投资估算指标
例题2：概算定额与预算定额的主要差别在于（ ）。
算的需要而计算出工程单价
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第二章 工程定额原理
第五节 工程单价和单位估价表
按编制依据分
定额单价 补充单价
按综合程度分
工料单价 ：也称为直接工程费单价，只包括人工费、材 料费和机械台班使用费
综合单价 ：08清单规范：包括人工费、材料费、机械费、 管理费和利润，并应考虑风险费用
4
三、工程单价的编制方法（P35）