工程项目管理 第七章

合集下载

工程项目管理(丁士昭)第七章

工程项目管理(丁士昭)第七章

施工准备阶段的质量控制
图纸学习与会审
必须形成图纸审查与修改文件,并保存
质 量
编制施工组织设计
其中对质量控制起主要作用的是施工方案,包 括施工程序的安排、主要项目的施工方法等


第二阶段
初步设计
设 单
投资估算
设 单
初 步

位设

审计
各专业设 阅 各专业设 阅 完
计工程师 同 计工程师 同 成


初步设计
投资估算
设计的三阶 段设计
某工程项目初步
绿化 其它
16.进度
设计阶段项目质
市政公司
供电 电信 上下水
量控制工作流程 图建设单位要对 设计文件进行三
煤气 铁路
次审核
第七章工程项目质量和安全管理
质量管理体系的建立: ➢ 建立和健全专职质量管理机构,明确各级各部门的职责分工; ➢ 建立灵敏的质量信息反馈系统; ➢ 实现质量管理的标准化,包括技术工作和管理工作的标准化。 质量管理体系运转的基本形式是PDCA管理循环
第七章工程项目质量和安全管理
1.工程项目质量管理概述
建设工程质量管理制度
建设工程质量监督管理制度: 建设工程施工图设计文件审查制度 建设工程竣工验收备案制度 建设工程质量事故报告制度 建设工程质量检测制度 建设工程质量保修制度 质量认证制度
1.结构
测量
2.结构审核 3.暖气
建筑师
建筑师
计和施工图
建筑 初
师 步
设 第一 计
阶段 开 初步 始 设计


现场测绘


管理部门 审

规划

北理工出版社工程项目管理第7章

北理工出版社工程项目管理第7章

【例7-2】某工程合同金额200万元,合同 工期5个月,预付备料款30万元,主材费所占 比重70%,每月完成工程量40万元,预付备料 款如何扣回?
27
7.2.1 预付款
【解】 预付款起扣点:当累积完成工程量 达到150万元时,起扣 。 预付款扣回时间及数额:前3个月累积完 成工程量为120万元,小于150万元,不扣;前 4个月累积完成工程量为170万元,大于150万 元,所以,应从第4个月开始扣预付款,数额 为(170-150)×70%=7(万元);第5个月扣 预付款数额为40×70%=24(元),或30-7=24 (万元)。
25
7.2 工程价款结算

7.2.1 预付款
2.预付款的扣回 (2)起扣点计算法 起扣点的计算公式: T
M P N
26
T——起扣点(即工程预付款开始扣回时)的累计 完成工程金额; M——工程预付款总额; N——主要材料及构件所占比重; P——承包工程合同总额。
7.2.1 预付款 2.预付款的扣回
36
7.2.3 竣工结算 解: 三月份应扣预付款=(380-370)×62.5%=12.5 万元。 三月份结算工程款=180-12.5=167.6万元,累计 结算工程款367.6万元。 (6)四月份完成合同价值180万元,应扣预付款 =180×62.5%=112.5万元,四月份结算工程款=180- 112.5=67.6万元,累计结算工程款435万元。 (7)五月份完成合同价值40万元,应扣预付程价款结算主要包括预付款、期中支付、竣工 结算、最终结清。

7.2.1 预付款
23
工程预付款是指建设工程施工合同订立后,由发 包人按照合同约定,在正式开工前预先支付给承包人 的工程款。 1.预付款的支付 (1)百分比法 根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定,预 付款的比例原则上不低于合同金额的10%,不高于合 同金额的30%。

北理工出版社工程项目管理第7章

北理工出版社工程项目管理第7章

北理工出版社工程项目管理第7章7.1 项目质量管理概述在工程项目管理中,质量管理是非常重要的一项任务。

在执行一个工程项目之前,需要制定一套好的质量管理计划,该计划包含了架构、过程、评估以及其他相关的方案,以确保项目能够达到预期的质量标准,并能够得到客户的满意认可。

7.2 质量管理计划质量管理计划是一个规划工具,它用于明确工程项目质量目标和质量保证方法,包含适当的质量管理过程、检测方法和纠正措施等。

在该计划中需要定义质量目标、分配责任、列明质量保证评估标准、选择质量检测方法、记录质量管理程序、制定纠正措施等。

质量管理计划编制应当包括以下步骤:1.编制项目质量计划2.安排质量保证和质量控制的活动3.制定质量保证和质量控制的标准和过程4.确定质量检查的频率及方法5.确定质量记录的形式和内容6.处理质量问题的有效手段7.3 质量保证QA在工程项目质量管理中,QA(Quality Assurance)是质量保证的缩写,用来确保工程项目在符合所必须的标准的同时,满足客户的要求和期望。

QA的目标是确保产品和服务能够达到高质量、高可靠性和高性能的标准。

质量保证QA需要确保以下目标:1.始终满足客户需求2.确保工程项目满足或超过所需的质量标准3.及时和确切地满足客户要求4.正确记录和追踪质量问题7.4 质量控制QCQC(Quality Control)表示质量控制,是QA的一部分,它是指对工程项目开发过程中各个环节的有效控制,通过不断的检查和审核,确保制度的质量可控制的达到一定的质量标准。

质量控制QC的主要目标包括:1.验证产品和服务的性能2.验证产品的技术符合最佳标准的设计3.确保产品和服务符合法规、标准和计划4.支持及早发现风险并采取恰当的措施提高质量7.5 质量保证和质量控制的关系质量保证和质量控制是密不可分的,它们共同确保工程项目达到质量标准。

质量保证是帮助确保工程项目在符合所必须的标准的同时,满足客户的要求和期望的活动。

咨询工程师工程项目组织与管理第七章 工程项目投资控制第七章 基础练习题综合练习与答案

咨询工程师工程项目组织与管理第七章 工程项目投资控制第七章 基础练习题综合练习与答案

咨询工程师工程项目组织与管理第七章工程项目投资控制第七章基础练习题综合练习与答案一、单选题1、如果出现ACWP>BCWS>BCWP,SV<0,CV<0的情况,那么要采取的最佳措施是()。

A.若偏离不大,维持现状B.用工作效率高的人员更换一批工作效率低的人员C.抽出部分人员,放慢进度D.增加高效人员投入【参考答案】:B【试题解析】:本题考查的是费用控制的方法。

通过观察挣值法参数分析与对应措施表可知,出现这种情况是由于效率低,进度较慢,投入延后,所以此时应当用工作效率高的人员更换一批工作效率低的人员。

参见教材P378。

2、()终止后,承包人应按照合同约定向发包人提交最终结清支付申请。

A.缺陷责任期B.工程竣工验收C.保修期D.竣工结算后【参考答案】:A【试题解析】:考点:最终结清。

缺陷责任期终止后,承包人应按照合同约定向发包人提交最终结清支付申请。

3、某工程项目场地平整所花的费用应计入()。

A.基本预备费B.建筑工程费C.安装工程费D.生产准备费【参考答案】:B【试题解析】:考点:建设工程项目投资的概念。

建筑工程费是指建设工程涉及范围内的建筑物、构筑物、场地平整、道路、室外管道铺设、大型土石方工程费用等。

4、编制按时间进度的费用计划,通常可利用控制项目进度的()进一步扩充而得。

A.网络图B.费用计划表C.资源消耗计划D.项目成本分析【参考答案】:A【试题解析】:考点:工程项目费用目标的分解。

编制按时间进度的费用计划,通常可通过对控制项目进度的网络图进行进一步扩充而得。

5、进行工程项目费用控制的工作包括:①比较,②预测,③检查,④分析,⑤纠偏。

正确的顺序是()。

A.①—②—③—④—⑤B.①—④—②—⑤—③C.①—③—④—②—⑤D.①—②—④—⑤—③【参考答案】:B6、纳税人所在地为市区,城市维护建设税税率为()。

A.1%B.3%C.5%D.7%【参考答案】:D【试题解析】:本题考查的是建筑安装工程费项目的组成。

工程项目管理思维导图-第七章工程项目招标投标管理

工程项目管理思维导图-第七章工程项目招标投标管理

2.3 使用范围
2.3.1 一切招投标活动
2.4 招标代理制度
3 主要咨询工作
招标机构
3.1 可研 3.2 实施
4 范围和程序
4.1.1 大型基础设施、公用事业
4.1 范围
4.1.2 国有资金投资或国家融资
4.1.3 国际组织或外国政府贷款、援助资金项目
4.2.1 国家安全秘密
4.2.2 扶贫-以工代赈
5.7 现场踏勘与投标预备会 开标前15日进行
5.8 投标文件编制与送达
5.9 开标、评标和定标
5.10 签订合同
5 施工招标投标工作
6.1.1 质量保障 6.1.2 安全
6.1.3 进度保障 6.1.4 经济
6.1.5 国产化
6.1 原则
6 设备招标投标工作
大部分与施工相同
第七章 工程项目招标投 标管理
1 基本原则
1.1
公开
信息-程序
1.2
公平
平等的机会
1.3
公正
事先标准对待所有人
1.4 诚实信用
1.5 独立
1.6 接受行政监督
2 招标投标法
2000-1-1
2.1.1 规范
2.1 目的
2.1.2 经济效益 2.1.3 项目质量
2.1.4 国家利益
2.2 适用对象
2.2.1 我国境内 除香港、澳⻔ 2.2.2 招标投标活动
4.2 不进行施工招标的情况
4.2.3 专利-专有技术
4.2.4 自建自用
4.2.5 扩建-原中标人可以
4.3 招标前提
4.3.1 履行审批手续 4.3.2 落实资金来源
4.4 招标投标流程 1
发布信息方式 选择范围 竞争区别

建设工程项目管理第七章_建设工程项目风险管理

建设工程项目管理第七章_建设工程项目风险管理

4.工程项目风险特征: 1)客观性和必然性 2)不确定性 3)可变性 4)相对性 5)阶段性 5.工程项目风险的种类: (1)工程项目外风险 (2)工程项目内风险
二、工程项目建设各方的风险: 1.业主/项目法人的风险 2.承包人的风险 3.咨询/设计/监理的风险 三、工程项目风险管理: 1.工程项目风险管理 2.工程项目风险管理的重要性 3.工程风险管理的基本理论 (1)直觉与工程项目风险 (2)组合理论:组合理论的信条是不要把所有 的鸡蛋放在一个篮子里
二、工程项目风险评估分析: (一)工程项目风险评价的实施 1.工程项目风险评价的作用: 2.工程项目风险评价的步骤: 3.工程项目风险评价标准: 风险率、风险损失、风险量 4.工程项目整体风险水平及比较:
(二)工程项目风险评价方法 1.综合评价法(主观评分法) 【案例8-1】某公司拟对海外某一国家的水 电工程投标。在投标前,项目经理组织有关人 员对投标风险进行评价,并采用了综合评分法 。评价步骤如下:
风险 应对 策略 风险
风险
转移
利用
自留
第三节
建设工程项目保险
一、保险基本要素和可保风险: 1.保险基本要素: 补偿风险损失;共济互助;订立保险合同 2.可保风险 二、工程项目保险的选择: 1.工程项目保险特点:
2.工程项目保险种类: (1)按保障范围分类:建筑工程一切险;安 装工程一切险;人身保险;保证保险;职业责 任保险 (2)按实施形式分类:自愿保险;强制保险 ,也称法定保险
2.层次分析法 3.模糊评价法 4.等风险图法 5.PERT(进度计划评审法) PERT是一种进度计划的评审技术 三、工程项目风险应对——计划与策略: (一)工程项目风险应对计划: 1.编制工程项目风险应对计划的依据 2.工程项目风险应对计划的内容

第七章 建设工程项目信息管理

第七章 建设工程项目信息管理
③信息的分类④信息的编码体系和编码⑤信息输入输出模型
⑥各项信息管理工作的工作流程图⑦信息流程图
⑧信息处理的工作平台及其使用规定⑨各种报表和报告的格式,以及报告周期
⑩项目进展的月度报告、季度报告、年度报告和工程总报告的内容及其编制
⑾工程档案管理制度⑿信息管理的保密制度等
信息管理部门
的工作任务
主要工作任务
①负责编制信息管理手册,在项目实施过程中进行信息管理手册的必要修改和补充,并检查和督促其执行
②负责协调和组织项目管理班子中各个工作部门的信息处理工作
③负责信息处理工作平台的建立和运行维护
④与其他工作部门协同组织收集信息、处理信息和形成各种反映项目进展和向目标控制的报表和报告
⑤负责工程档案管理等
信息
工作流程
包括
项目的组织类信息、管理类信息、经济类信息、技术类信息和法规类信息。
二、项目信息管理的任务
信息
管理手册
概念
业主方和项目参与各方都有各自的信息管理任务,为充分利用和发挥信息资源的价值,提高信息管理的效率以及实现有序的和科学的信息管理,各方都应编制各自的信息管理手册,以规范信息管理目标)②信息管理的任务分工表和管理职能分工表
二、项目信息编码的方法
编码的内涵
编码由一系列符合(如文字)和数字组成,编码是信息处理的一项重要的基础工作。
服务于各种用途的信息编码
服务于各种用途的信息编码
概念
一个建设工程项目有不同类型和不同用途的信息,为了有组织地存储信息、方便信息的检索和信息的加工整理,必须对项目的信息进行编码。
①项目的结构编码
依据项目结构图对项目结构的每一层的每一个组成部分进行编码
③以制度创新和技术创新为动力④以信息化带动工业化⑤加快经济结构的战略性调整

工程项目管理第七章

工程项目管理第七章
绿色施工概述 绿色施工职责 绿色施工管理 环境保护技术 节材与材料资源利用技术 节水与水资源利用技术 节能与能源利用技术 节地与施工用地保护技术 发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺
7.5
1 2 3
施工项目成本管理
施工项目成本管理概述
施工项目成本预测与规划
施工项目成本运行控制 4 施工项目成本核算
5
施工项目成本分析与考核
7.5.1 施工项目成本管理概述
成本的概念
成本管理的环节
施工项目成本管理的手段
施工项目成本管理责任
7.5.2 施工项目成本预测与计划
施工项目成本预测
1.施工项目成本预测的依据 2.施工项目成本预测的程序
施工项目成本计划
1.成本计划的作用和编制程序 2.责任目标成本 3.施工预算
7.2.2 施工项目质量管理的主要环节
(一) 质量管理程序 (二) 项目质量计划 (三) 施工准备阶段的质量控制 (四) 施工阶段的质量控制 (五) 竣工验收阶段的质量控制 (六) 质量持续改进
7.2.3 建筑工程施工质量验收
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001),为加强工程质量管 理,统一建筑工程施工质量的验收,保证工程质量提供了依据。其主要内容如 下:
7.6.2 施工项目风险管理
与风险管理有关的过程
风险识别
风险评估
风险响应的确定 风险控制
7.7
1
施工项目沟通管理与组织协调
施工项目沟通管理
2
施工项目组织协调
7.7.1 施工项目沟通管理
工程项目沟通管理概述
工程项目沟通管理过程
沟通控制
7.7.2 施工项目组织协调
组织协调的概念 组织协调的范围 组织协调的内容 组织协调的动态工作原则 施工项目内部关系的组织协调运作 施工项目近外层关系的组织协调运作 施工项目经理部与远外层关系的组织协调运作

工程项目管理 第七章 施工项目管理

工程项目管理 第七章 施工项目管理

(6)项目管理要以执行法律、法规、标准、规范、制度等作保障。
建筑职业技术学院
(7)实行总分包的项目,管理由总包人全面负责,分包人进行分包任务 的管理并向总包人负责。 (8)实施施工项目管理应执行《建设工程项目管理规范》相应的章节的 规定,并按期中“项目沟通管理”一章的规定搞好组织协调。 (9)在施工项目管理中充满了风险,因此要进行风险管理,防止风险对 于实现目标产生干扰和造成损失。
第七节
施工项目沟通管理与组织协调
建筑职业技术学院
1
第一节
施工项目进度管理
建筑职业技术学院
一、施工项目管理的共性问题 施工项目管理,是指为实现项目全国目标和计划中确定的管理目标而实 施的收集数据、与计划目标对比分析、采取措施纠正偏差等活动,包括 项目进度管理、项目质量管理、项目安全管理和项目成本管理,其共性 问题如下 (1)项目管理的责任主体是经理
建筑职业技术学院
二、施工项目进度管理目标和施工进度计划 (一)施工项目进度管理目标 项目进度管理的程序是:确定进度管理目标 编制施工进度计划 申请 开工并按指令日期开工 实施施工进度计划 进度管理总结 编写施工 进度管理报告。项目管理应以实现合同约定的竣工日期为最终目标。
(二)施工进度计划 1、施工总进度计划 施工总进度计划是对建设项目施工或对群体工程施工时编制的施工进度计划。由 于施工的内容较多,施工期较长,故其计划项目综合性大,较多控制性,很少作 业性。 (1)编制依据。施工总进度计划的编制依据有:施工合同,施工进度目标,工期定 额,有关技术经济资料,施工部署与主要工程施工方案。 (2)编制内容。施工总进度计划的内容应包括:编制说明,施工总进度计划表,资 源需要量及供应平衡表等。施工总进度计划表为最主要内容,用来安排各单位工 程的计划开竣工日期、工期、搭接关系及其实施步骤。资源需要量及供应平衡表 是根据施工总进度计划表编制的保证计划,可包括劳动力、材料、预制构件和施 工机械等资源的计划。

建设工程项目管理规范【第七章】

建设工程项目管理规范【第七章】

建设工程项目管理规范【第七章】第七章项目合同管理7.1 般规定7.2 合同管理的程序7.3 合同审评7.4 合同签订和制定实施计划7.5 合同实施控制7.6 合同终止和后评价7.1 一般规定7.1.1 合同是建设工程项目的运作手段。

合同管理的目标是通过合同的签订、合同实施控制等工作,全面完成合同责任,保证建设工程项目目标和企业目标的实现。

7.1.2 承包人的合同管理工作应包括对与发包人签订的承包合同,以及对为完成承包合同所签订的分包合同、材料和设备采购合同、劳务供应合同、加工合同等的管理。

7.1.3 合同管理是建设工程项目管理的核心,是综合性的、全面的、高层次的、高度准确、严密、精细管理工作。

7.1.4 承包人应设立专职机构或专职人员负责合同管理工作。

7.2 合同管理的程序7.2.1 承包人的合同管理过程主要包括:(1)产品要求的评审。

(2)合同签订和实施计划。

(3)合同实施控制。

(4)合同后评价。

7.2.2 合同管理程序应贯穿于建设工程项目管理的全过程,与范围管理、工程招标投标、质量管理、进度管理、成本管理、信息管理、沟通管理、风险管理紧密相连。

7.2.3 在投标报价、合同谈判、合同控制和处理索赔问题时,合同管理要处理好与发包人、分包人、以及其他相关各方的经济关系,应服从项目的实施战略和企业的经营战略。

7.3 合同评审7.3.1 合同评审应在签订合同前进行,其目的是全面和正确理解招标文件和合同条件,为了制定合同实施计划、投标报价、合同谈判和签订提供依据。

7.3.2 合同评审应包括如下内容:1 招标工程和合同的合法性审查;2 招标文件和合同条款的完备性审查;3 合同双方责任、权益和工程范围确定;4 产品要求的评审5 投标风险和合同风险评价。

7.3.3 承包人应仔细研究合同文件的每一个细节问题和发包人所提供的各种信息,弄清发包人的意图和要求。

如在招标文件发现问题,或不理解的地方,应与发包人及时澄清,并以书面方式确定。

第七章 工程项目计划系统

第七章  工程项目计划系统

第七章 工程项目计划系统
第二节 工程项目计划过程
• 四、计划中的协调
一个科学的可行的计划在内容上不仅要完整、周 密,而且要协调。计划的协调包括许多内容。由 于项目单元由不同的人承担,而且之间是合同关 系,所以在委托任务时(编招标文件、合同谈判及 签约)应注意: 1、按照总目标、总任务和总体计划,起草招标文 件、签定合同; 2、计划是沟通的渠道,是项目相关者联系和报告 的工具。
第七章 工程项目计划系统
项目定义 基础资料调查
边界条件、财务、目标、任务说明 组织结构设置
工程项目结构分析
总工期计划
实施方案
劳动力使用计划
网络计划
资源使用计划
其他费用预算
劳动力曲线
Hale Waihona Puke 资源曲线成本计划支付计划
收款计划
资金计划
调整或优化
不 符合 目标 是 报告 分解落实
第七章 工程项目计划系统
三、工程项目计划的内容
第七章 工程项目计划系统
三、工程项目计划的内容
• 计划的审批和下达
– 计划成果和编制的基础资料应形成可追溯的文 件 – 计划的批准 – 争取项目各方对项目计划成果的共识 – 计划编制后作为目标分解成为各参加单位的工 作责任,应得到落实和同意,形成承诺 – 计划下达后,要使人们了解其目标和任务,以 及应遵循的原则。
第七章 工程项目计划系统
工程项目管理
第七章 工程项目计划系统
第三篇 计划
• 第七章 工程项目计划系统
• 第八章 工期计划
• 第九章 • 第十章 工程项目成本计划 工程项目资源计划
第七章 工程项目计划系统
第七章 工程项目计划系统
本章内容

工程项目合同管理第七章 工程索赔

工程项目合同管理第七章 工程索赔

【案例】某公路项目工程在施工过程中,陆续发生了如பைடு நூலகம்索赔事件 (假定索赔工期与费用数据均符合实际):
(1)施工期间,承包方发现施工图纸有误便向监理单位汇报,随后 设计单位进行修改,但图纸修改造成停工30天。承包方提出费用补偿3 万元与工期延期30天的要求。
(2)施工期间因下雨,为保证路基工程填筑质量,业主代表下达了 暂停施工指令,共停工10天,其中连续4天出现低于工程所在地雨季平 均降雨量的雨天气候和连续6天出现50年一遇特大暴雨。承包方提出工 程延期10天与费用补偿2万元的要求。
第四节 费用索赔管理
❖ 一、概念
费用索赔:指承包人向发包人要求补偿不应该由承包人承担的合理的经济损失或 额外开支。
❖ 二、索赔费用组成 1、人工费 2、材料费 3、机械费 4、分包费 5、工地管理费 6、利息 7、总部管理费 8、利润
第四节 费用索赔管理
❖ 三、费用索赔计算 ❖ (一)总费用法
计算出该工程的总费用,减去合同报价,即为索赔额(该方法不尽合理) 改进总费用法:具体核实已开支的实际费用,取消其不合理部分,以求接近实际情 况,在计算索赔金额时间只考虑事件影响时间段,而非总工期。
以实际延误天数作为工期延长天数。 (2)工程变更 (3)工程中断
第三节 工期索赔管理
2、工期影响的计算方法: (1)网络计算法
网络计算法通过对比分析干扰事件发生前后的施工网络进度计划,得出工期值之差, 计算索赔值。
【案例】某建设工程项目,合同工期12个月。承包人向监理机构呈交的施工进 度计划如下图所示。(图中工作持续时间单位为月)
(5)由于业主要求,在原设计中的一座互通式立交桥设计长 度增加了5米,业主代表向承包方下达了变更指令,承包方收到变 更指令后及时向该桥的分包商发出了变更通知。分包单位及时向承 包方提出了索赔报告,报告内容包括:

工程项目管理 第七章

工程项目管理 第七章
序号bcwpbcwsacwp进度较快效率高投入延后若偏离不大维持现状bcwpacwpbcws进度快效率较高投入超前抽出部分人员和资金放慢进度acwpbcwpbcws进度较快效率较低投入超抽出部分人员增加少量骨干人员acwpbcwsbcwp进度较慢效率低投入延后用工作效率高的人员更换效率低的人员bcwsacwpbcwp进度慢效率较低投入延后增加效率高的人员和资金的投入bcwsbcwpacwp进度较慢效率较高投入延迅速增加人员投入表74挣值法参数分析与对应措施thankyou
n
PF It [(1 f )m (1 f )0.5 (1 f )t1 1] t 1
式中,PF— 涨价预备费; n — 建设期年份数; It — 估算静态投资额中第t年投入的工程费用; f — 年涨价率; m —— 建设前期年限。
(7-4)
7.1.5 建设期贷款利息及铺底流动资金
建筑安装工程费按工程造 价形成划分为分部分项工程 费、措施项目费、其他项目 费、规费和税金,各项费用 所包含的内容如图7-3所示。
图7-3 建筑安装工程费(按工程造价形成划分)
1)分部分项工程费
专业工程:指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰 工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿 化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆 破工程等各类工程。
图7-5 某工程的WBS分解图
7.3.2 费用估算的方法
1.类比估算法
类比估算法就是参照以前已完成的类似项目的实际费用,估 算当前项目费用的方法。
类比估算法是专家判断的一种形式。在估算时,应由有经验 的专家根据类似项目和当前项目交付成果的差异、相距的时间和 地点等,对当前项目的估算费用加以修正和调整。利用类比估算 法估算费用通常比利用其他方法的花费要少一些,因而准确性也 较低。

07 第七章 工期保证措施

07 第七章 工期保证措施

第七章工期保证措施第一节确保工期的组织保证措施一、建立施工进度管理领导管理体系1、实行项目经理为首的负责制,对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能,确保指令畅通、令行禁止、重信誉、守合同。

项目部主要管理人员、有关施工班组负责人均签署施工进度责任状,并制定相应的奖惩措施,使之在施工进度管理方面既有压力,又有动力。

2、项目部除项目经理主管项目的总体协调控制以外,还设置主管计划协调控制的机构,具体负责项目的施工进度计划协调管理,并从承包管理的角度对项目自身工作内容和施工班组以及指定承包商进行总体控制。

3、为确保本工程进度,成立以总承包项目部和业主指定的各专业施工队及各劳务施工队组成的工期组织机构。

二、建立施工进度的计划管理体系建立完善的计划管理体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面,保证工程进度的关键一环。

本项目将按照集团公司要求建立大计划管理体系。

1、大计划定义“大计划”就是综合管控计划,在工程分部分项计划管控的基础上,围绕着实现工期节点目标,将各业务系统和相关单位的前置工作融合在一起,形成以时间为轴、工期计划和工作计划融为一体的综合计划。

2、大计划的意义工期管理是工程项目管理中的重要组成部分。

一个工程项目能否在预定的时间内施工并交付使用,不仅关系到项目投资效益的发挥,对工程成本也产生很大的影响。

因此,工程项目的进度控制管理是一项非常重要,非常系统的管理工作。

工程进度控制管理不应仅局限于考虑施工本身的因素,还应有其它相关环节和相关部门自身因素的协同配合,如施工图设计、施工方案、分供招投标、合同签订、工程变更、协作单位等。

“大计划”管理就是将上述因素与总进度计划综合在一起进行考虑,推动所有相关系统围绕工期目标进行正常有序的循环运转,只有通过对整个项目计划系统的综合有效控制,才能保证工期目标的实现。

3、大计划包括的内容大计划包含的内容有总进度内控计划和团队组建、场区布置、各阶段图纸获得、施工方案(含专家论证)项目成本分析、劳动力进出场计划、物资计划、资金计划、大型机械设备进出场、工程款支付、认质认价、业主关注工作计划(工期节点、支付节点、里程碑)等各项保障性计划。

工程项目管理网络计划技术与进度控制indoc整理

工程项目管理网络计划技术与进度控制indoc整理

网络计划技术的分类
第七章 网络计划技术与进度管理
(二)网络计划技术的特点 ➢5.推迟或者提前完成时,可预见到它对整个
计划的影响程度,且能迅速进行调整。
➢6.利用各项工作时间储备,可更好地调配人、 物。
➢7.用计算机进行时间参数计算和优化、调整。
网络计划技术的特点
第七章 网络计划技术与进度管理
利用网络图模型,明确表达各项工 作的逻辑关系
用该方法,有效控制计划,协调关系,且使计 划10年完项目提前2年多完,成本控制效果显著。
第七章 网络计划技术与进度管理
网络计划技术的起源与发展
CPM (Critical Path Method)法 GERT ( Graphic Evaluation and Review
Technique)图示评审技术——1966年产生了 能够体现随机因素作用。 VERT ( Venture Evaluation and Review Technique)风险评审技术——70年代初,美 国的G·L·穆勒(G·L·Moeller)等人提出。
不便于进行电算和优化。
第七章 网络计划技术与进度管理
网络计划技术的起源与发展
CPM Critical Path Method)法: 1956 年 , 美 国 杜 邦 · 奈 莫 斯 公 司 的
organ·Walker)为寻求充分利用Univac计算 机,与赖明顿·兰德公司内部建筑计划小组 的James·E·Kelly合作,开发了一种面向计 算机描述工程项目的合理安排进度计划方法, 初称沃克·凯利法。
第七章 网络计划技术与进度管理
网络计划技术的起源与发展
➢CPM (Critical Path Method)法: 应用:该法于1957年用于建造投资1000万

工程项目管理7

工程项目管理7
(偷盜行為可恥)
以下是公司裡面出現的不好的現象: 1、公共场所随意扔垃圾 2、電視房垃圾亂丟
以下是公司裡面出現的不好的現象: 恶意损坏公共财物
以下是公司裡面出現的不好的現象: 吃饭不要浪废食物
道德與生活
從字義看兩者的意義與差別: 1、倫理的意義:
倫—類別、關係;理—紋理、道理。 倫理—人類社會裡種種身分間合理的關係,行為分 際(做人要守本分)。(哪些人際關係、身分) 2、道德的意義: 道—道路、道理;德—獲得。 道德—走人走的道路,便可獲得人的待遇。(不走捷 徑、不誤入歧途→尊嚴、榮譽)人道
三、工程项目计划的内容 管理学中计划的内容和过程: 目的、目标、策略、
政策、程序、规则、方案、预算;而计划过程包括:掌握时 机、确定目标、分析制定计划的前提条件、鉴定选择方案、 多方案比较、确定一种方案、编制支持计划、编制预算 。
不同的项目,不同的项目参加者所负责的计划的内容和 范围不同,它由项目任务书或合同规定的工程范围、工作责 任确定。
不做”損人利己”之事。 Ps.回想郭爾堡的道德認知理論、馬斯洛的需求層次理論。
---THE END---
工程项目管理
第七章 工程项目计划系统
内容提要: (1)工程项目计划的基本要求。 (2)工程项目计划内容。 (3)计划系统过程
第七章 工程项目计划系统
1 第一节 概述
2
第二节 工程项目计划过程
3
4
第一节 概述
一、工程项目计划的作用 工程项目计划是指对项目的实施过程(活动)进行各种
计划、安排的总称,是对项目实施过程的设计。 1.通过计划可以分析研究总目标能否实现。 2.计划既是对目标实现方法、措施和过程的安排,又是
1112 1113
  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

1.网络计划技术如何分类?(1)按工作之间逻辑关系和持续时间的确定程度分类:肯定型网络计划技术,非肯定型网络计划技术。

(2)按网络计划的基本元素──节点和箭线所表示的含义分类:双代号网络计划(工作箭线网络计划)单代号搭接网络计划、单代号网络计划(工作节点网络计划)事件节点网络计划(3) 按目标分类可以分为单目标网络计划和多目标网络计划。

只有一个终点节点的网络计划是单目标网络计划。

终点节点不只一个的网络计划是多目标网络计划。

(4) 按层次分类根据不同管理层次的需要而编制的范围大小不同、祥略程度不同的网络计划,称未分级网络计划。

以整个计划任务为对象编制的网络计划,称为总网络计划。

以计划任务的某一部分为对象编制的网络计划,称为局部网络计划。

(5) 按表达方式分类以时间坐标为尺度绘制的网络计划,称为时标网络计划。

不按时间坐标绘制的网络计划,称为非时标网络计划。

(6) 按反映工程项目的详细程度分类概要地描述项目进展的网络,称为概要网络。

详细地描述项目进展的网络,称为详细网络。

2.双代号网络计划如何绘图,时间参数如何计算以及关键工作和关键路线然后确定?一、网络图的构成(三要素)1)工作(工序、作业、活动)虚工作——表示工作之间的先后逻辑关系,不耗用资源,也不占用时间。

2)节点:表示工作之间的联系(起始节点,终止节点,中间节点)3)线路:线路的长度,即线路所需要的时间。

(关键工作:总时差为零的工作;关键路线——总持续时间最长的线路;非关键线路——除了关键线路之外的线路。

)二、逻辑关系1)工艺关系:生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序叫工艺关系。

2)组织关系:工作之间由于组织安排需要或资源调配需要而规定的先后顺序关系叫组织关系。

2)工作时间计算(开始时间和完成时间)根据已确定的节点时间推算。

<1>工作最早开始时间(ESi-j)工作最早结束时间(EFi-j)<2>工作最迟开始时间(LSi-j)工作最迟结束时间(LFi-j)3>工作时差计算时差————机动时间。

按照不同性质和作用分为:总时差(TF i-j)是在不影响计划总工期的条件下,各工作所具有的机动时间。

计算公式:TF i-j=LTj-ETi-D i-j 或TF i-j=LS i-j-ES i-j=LF i-j-EF i-j自由时差(FFi-j):在不影响紧后工作最早开始的情况下,该工作可能利用的机动时间。

计算公式:FFi-j=Tn-EFi-j或FFi-j=min ESj-k-EFi-j (当工作i-j有紧后工作j-k时)3.双代号时标网络计划如何编制?时标网络计划宜按各个工作的最早开始时间编制。

在编制时标网络计划之前,应先按已确定的时间单位绘制出时标计划表。

(1)间接法绘制先绘制出标时网络计划,计算各工作的最早时间参数,再根据最早时间参数在时标计划表上确定节点位置,连线完成,某些工作箭线长度不足以到达该工作的完成节点时,用波形线补足。

(2)直接法绘制根据网络计划中工作之间的逻辑关系及各工作的持续时间,直接在时标计划表土绘制时标网络计划。

绘制步骤如下:①将起点节点定位在时标表的起始刻度线上。

②按工作持续时间在时标计划表上绘制起点节点的外向箭线。

③其他工作的开始节点必须在其所有紧前工作都绘出以后,定位在这些紧前工作最早完成时间最大值的时间刻度上,某些工作的箭线长度不足以到达该节点时,用波形线补足,箭头画在波形线与节点连接处。

④用上述方法从左至右依次确定其他节点位置,直至网络计划终点节点定位,绘图完成。

4.单代号网络计划如何绘图,时间参数如何计算以及关键工作和关键路线然后确定?单代号网络图是以节点及其编号表示工作,以箭线表示工作之间逻辑关系的网络图。

在单代号网络图中加注工作的持续时间,以便形成单代号网络计划。

单代号网络图的特点单代号网络图与双代号网络图相比,具有以下特点:(1)工作之间的逻辑关系容易表达,且不用虚箭线,故绘图较简单;(2)网络图便于检查和修改;(3)由于工作的持续时间表示在节点之中,没有长度,故不够形象直观;(4)表示工作之间逻辑关系的箭线可能产生较多的纵横交叉现象。

(1)网络计划的起点节点的最早开始时间为零。

如起点节点的编号为1,则:ESi=0(=1)(2)工作的最早完成时间等于该工作的最早开始时间加上其持续时间:ESi =ESj +Di(3)工作的最早开始时间等于该工作的各个紧前工作的最早完成时间的最大值。

如工作的紧前工作的代号为,则:ESj=Max[ESi ]或ESj =Max[ESi +Di ]式中ESi -工作j 的各项紧前工作的最早开始时间。

(4)网络计划的计算工期TCTC等于网络计划的终点节点n的最早完成时间EFn,即:TC =EFn关键工作和关键线路的确定(1)关键工作:总时差最小的工作是关键工作。

(2)关键线路的确定按以下规定:从起点节点开始到终点节点均为关键工作,且所有工作的时间间隔为零的线路为关键线路。

5.单代号搭接网络计划如何绘图,时间参数如何计算以及关键工作和关键路线然后确定?单代号网络计划的搭接关系主要是通过两项工作之间的时距来表示的,时距的含义,表示时间的重叠和间歇,时距的产生和大小取决于工艺的要求和施工组织上的需要。

用以表示搭接关系的时距有五种,分别是STS(开始到开始)、STF (开始到结束)、FTS(结束到开始)、FTF(结束到结束)和混合搭接关系。

1. FTS(结束到开始)关系结束到开始关系是通过前项工作结束到后项工作开始之间的时距(FTS)来表达的。

如下图所示。

当FTS=0时,则表示两项工作之间没有时距,,即为普通网络图中的逻辑关系。

2. STS(开始到开始)关系开始到开始关系是通过前项工作开始到后项工作开始之间的时距(STS)来表达的,表示在i 工作开始经过一个规定的时距(STS)后,j工作才能开始进行。

4. STF(开始到结束)关系开始到结束关系是通过前项工作开始到后项工作结束之间的时距(STF)来表达的,它表示i工作开始一段时间(STF)后,j工作才可结束。

5.混合搭接关系混合搭接关系是指两项工作之间的相互关系是通过前项工作的开始到后项工作开始(STS)和前项工作结束到后项工作结束(FTF)双重时距来控制的。

即两项工作的开始时间必须保持一定的时距要求,而且两者结束时间也必须保持一定的时距要求。

6.建设项目进度计划如何分类?由项目建设参与方的分类包括:·业主方进度计划;·设计方进度计划;·施工方进度计划;·供货方进度计划。

由使用者分类,包括:·项目负责人所用进度计划;·项目部门负责人所用进度计划;·项目管理人员所用进度计划。

由项目范围分类,包括:·项目总进度计划;·单位工程进度计划;·分部分项工程进度计划。

由不同周期的计戈刂构成进度计划系统,包括:·年度、季度、月度和旬计划等。

7.建设项目进度计划的编制方法有哪些?编制建设项目进度计划有横道图、垂直图表法、流水作业图、网络计划技术等。

1)项目结构图2)工作表3)横道图4)垂直图表法5)流水作业图6)网络的计划技术8.简述建设项目进度计划系统的概念?建设工程项目进度计划系统是由多个相互关联的进度计划组成的系统,它是项目进度控制的依据。

由于各种进度计划编制所需要的必要资料是在项目进展过程中逐步形成的,因此项目进度计划系统的建立和完善也有一个过程,它是逐步形成的。

根据项目进度控制不同的需要和不同的用途,业主方和项目各参与方可以构建多个不同的建设工程项目进度计划系统(1)根据项目进度控制的不同需要和不同的用途,包括:由多个相互关联的不同计划深度的进度计划组成的计划系统;由多个相互关联的不同计划功能的进度计划组成的计划系统;由多个相互关联的不同项目参与方的进度计划组成的计划系统;由多个相互关联的不同计划周期的进度计划组成的计划系统。

(2)由不同深度的计划构成进度计划系统,包括:总进度规划(计划);项目子系统进度规划(计划);项目子系统中的单项工程进度计划等。

(3)由不同功能的计划构成进度计划系统,包括:控制性进度规划(计划);指导性进度规划(计划);实施性(操作性)进度计划等。

(4) 由不同项目参与方的计划构成进度计划系统,包括:业主方编制的整个项目实施的进度计划;设计进度计划;施工和设备安装进度计划;采购和供货进度计划等。

(5) 由不同周期的计划构成进度计划系统,包括:5年建设进度计划;年度、季度、月度和旬计划等。

(6) 在建设工程项目进度计划系统中,各进度计划或各子系统进度计划编制和调整时必须注意其相互间的联系和协调,如:总进度规划(计划)、项目子系统进度规划(计划)与项目子系统中的单项工程进度计划之间的联系和协调;控制性进度规划(计划)、指导性进度规划(计划)与实施性(操作性)进度计划之间的联系和协调;业主方编制的整个项目实施的进度计划、设计方编制的进度计划、施工和设备安装方编制的进度计划与采购和供货方编制的进度计划之间的联系和协调等。

9.简述建设项目总进度目标论证的工作内容和步骤。

总进度目标论证的工作内容建设工程项目总进度目标的论证大型建设工程项目总进度目标论证的核心工作是通过编制总进度纲要论证进度目标实现的可能性。

1.总进度纲要的主要内容(1)项目实施的总体部署;(2)总进度规划;(3)各子系统进度规划;(4)确定里程碑事件的计划进度目标;(5)总进度目标实现的条件和应采取的措施等。

2.建设工程项目总进度目标论证的工作步骤(1)调查研究和收集资料;(2)进行项目结构分析;(3)进行进度计划系统的结构分析;(4)确定项目的工作编码;(5)编制各层(各级)进度计划;(6)协调各层进度计划的关系和编制总进度计划;(7)若所编制的总进度计划不符合项目的进度目标,则设法调整;(8)若经过多次调整,进度目标无法实现,则报告项目决策者。

10.简述建设项目进度检查和调整的方法。

建设项目进度检查(1)进度计划的检查方法1)计划执行中的跟踪检查建立相应的检查制度,定期定量地对计划的执行情况进行跟踪检查,收集反映实际进度的有关数据。

2)收集数据的加工处理根据记录的结果可以分析判断进度的实际情况,及时发现偏差,为网络图的调整提供信息。

3)实际进度检查记录的方式当采用时标网络计划时,可采用实际进度前锋线记录计划实际执行情况,进行实际进度与计划进度的比较。

当采用无时标网络计划时,可直接用文字数字或列表进行实际进度与计划进度的比较。

(2)网络计划检查的主要内容1)关键工作进度;2)非关键工作的进度及时差利用情况;3)实际进度对各项工作之间逻辑关系的影响;4)资源状况;5)成本状况;6)存在的其他问题。

相关文档
最新文档