商铺租赁合同终止协议书—专属版
商铺租赁终止合同8篇
商铺租赁终止合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于______商铺的租赁合同，现因____________________原因，双方经过友好协商，同意终止该商铺租赁合同。
为明确双方权益，达成以下协议：一、合同基本信息1. 商铺地址：____________________。
2. 租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。
二、合同终止原因双方同意，本合同因以下原因而终止：____________________（例如：乙方经营不善、双方协商达成一致等）。
三、终止日期及交接事宜1. 本合同自______年______月______日起终止。
2. 乙方须在终止日前将商铺清空并恢复原状，保持商铺内的设施、设备完好无损。
如有损坏，乙方需按照甲方要求进行修复或赔偿。
3. 乙方应在终止日前结清所有租金、水电费、物业管理费等费用。
如有余额，甲方应在终止日后一定时间内退还给乙方。
四、资产处理1. 商铺内的固定装修、设施、设备归甲方所有。
乙方不得拆除或损坏。
2. 如乙方有添置的其他资产，乙方应在终止日前将其带走，逾期不取走的物品视为遗弃，甲方有权处理。
五、保证金处理1. 乙方已支付的租赁保证金，在扣除所有费用后，剩余部分甲方应退还给乙方。
2. 如乙方有未结清的租金、费用等，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
保证金不足的部分，甲方有权向乙方追索。
六、违约责任及赔偿1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方需支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2024年商铺租赁终止合同协议样本（3篇）
2024年商铺租赁终止合同协议样本双方经过充分沟通与协商，基于共同意愿，决定终止位于____(铺位)的租赁合同，并就相关事宜达成一致。
为确保双方权益的明确与合法保障，特此签署以下协议，具体条款如下：一、乙方须在____年____月____日之前将铺位归还甲方，如乙方未能如期退租，则每逾期一日，应向甲方支付____元人民币作为违约金。
若逾期连续达到七日，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任概由乙方承担。
二、乙方应确保在____年____月____日之前在工商行政管理部门完成营业执照的迁址或注销手续。
三、甲方除退还乙方已缴纳的共计____元人民币的按金外，还需支付给乙方共计____元人民币作为提前解约的赔偿金，两项合计共计____元人民币。
四、双方再次确认，自____年____月____日至乙方解约退租之日，每月租金总计为人民币____元整。
在此期间，任何与实际收款金额不符的甲方收款收据均视为无效，以避免产生任何纠纷。
五、甲方应在乙方退租当日一次性结清所有应付金额，乙方以收据形式确认收款。
六、乙方在退租过程中不得损坏铺位内的任何设施和装修，如发生损坏，乙方应按实际价值进行赔偿。
七、乙方退租当日，甲乙双方应共同销毁所签订的《租赁合同》正本。
八、自____年____月____日起，在此之前双方所签订的所有租赁合同均自动终止并失效。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(签字)：____乙方(签字)：____2024年商铺租赁终止合同协议样本（二）甲乙双方（以下简称“双方”）于____年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“租赁合同”），其中甲方作为出租方将商铺出租予乙方使用，乙方则按照约定向甲方支付租金。
双方商定的租赁期限共计____年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。
若双方合作情况良好，后续____年租期将根据协商结果决定是否续约。
商铺合同到期终止协议书6篇
商铺合同到期终止协议书6篇篇1甲方：XXX，身份证号码：XXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方所租商铺合同到期终止事宜，达成以下协议：一、协议双方当事人及基本情况甲方系商铺所有者，详细地址为XXXX，产权证编号为XXXX。
乙方系商铺承租者，详细地址为XXXX，身份证号码为XXXX。
二、协议相关情况及原因甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。
现因乙方所租商铺合同即将到期，经双方友好协商，同意终止合同。
三、协议双方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在合同终止时要求乙方返还商铺。
甲方应在合同终止前提前告知乙方，以便乙方做好搬迁准备。
2. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照合同约定支付租金。
乙方应在合同终止时将商铺返还给甲方，并确保商铺内的设施完好无损。
3. 甲乙双方应确保在协议签订后，双方的权利和义务得到充分履行。
甲方应协助乙方搬迁，乙方应按时支付租金并返还商铺。
四、协议生效及违约责任1. 本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任。
3. 若乙方未按时支付租金或未返还商铺，甲方有权通过法律途径维护自身权益。
五、其他约定事项1. 在合同终止前，乙方应与甲方共同确认商铺内的设施状况，并约定搬迁时间。
2. 乙方在搬迁过程中应妥善保管自己的财物，如发生遗失或损坏，甲方不承担任何责任。
3. 合同终止后，乙方需将商铺内的所有物品搬离，并将商铺恢复原状后返还给甲方。
4. 双方可书面约定其他事项。
六、争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、协议份数及生效时间本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
商铺租赁合同终止协议书范本常用版7篇
商铺租赁合同终止协议书范本常用版7篇篇1甲方：XXXX（出租方）乙方：XXXX（承租方）鉴于甲方和乙方之间的商铺租赁合同（以下简称“租赁合同”）即将终止，双方本着友好协商、互谅互让的原则，达成以下终止协议书：一、协议双方的权利与义务1. 甲方和乙方均应严格遵守本协议书的约定，履行各自的义务。
2. 甲方应确保在租赁合同终止前，商铺内的设施设备处于良好状态，并按照租赁合同的约定退还乙方已支付的租金及押金。
3. 乙方应确保在租赁合同终止前，按照租赁合同的约定支付所有应付款项，并返还商铺及其附属设施。
二、商铺返还及验收1. 乙方应在租赁合同终止之日起XX日内，将商铺及其附属设施返还给甲方。
返还时应保证商铺内部清洁、整洁，设施设备完好无损。
2. 甲方应在收到商铺后进行验收，确认设施设备是否完好。
如有损坏或缺失，应及时通知乙方，并协商解决。
3. 乙方如需在返还前对商铺进行维修或保养，应提前告知甲方，并获得甲方的同意。
维修或保养费用由乙方自行承担。
三、租金及押金退还1. 甲方应在租赁合同终止之日起XX日内，将乙方已支付的租金退还给乙方。
租金退还时应扣除乙方未支付的租金、违约金等相关款项。
2. 甲方应在租赁合同终止之日起XX日内，将乙方已支付的押金退还给乙方。
押金退还时应扣除乙方因违约或损坏设施设备而产生的费用。
四、违约责任1. 甲方如未按本协议书的约定退还租金或押金，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。
2. 乙方如未按本协议书的约定返还商铺、支付租金或押金，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。
五、争议解决1. 双方在履行本协议书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。
六、其他事项1. 本协议书自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。
商铺终止合同协议书5篇
商铺终止合同协议书5篇篇1商铺终止合同协议书甲方(商铺出租方)：______________（姓名）、_______________（身份证号码）乙方(商铺承租方)：______________（姓名）、_______________（身份证号码）鉴于甲方与乙方就商铺租赁事宜签订了合同，经双方协商，决定终止原合同。
为此，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信守的原则，达成如下一致：一、合同终止方式根据双方协商一致，甲、乙双方同意终止原商铺租赁合同，不再具有其约束力。
二、商铺交接1.乙方应在合同终止生效后的一个月内将商铺内的所有租赁设备、物品整理清理干净并交还给甲方，保持商铺内部干净整洁。
2.乙方应向甲方交付商铺钥匙和相关证件。
3.甲、乙双方确认，在商铺交接过程中，乙方将商铺内的设备、物品交还给甲方，并甲方进行验收，确认商铺内的设备、物品完好无损、齐全。
三、经济补偿根据合同的约定，甲方同意向乙方退还余下租金，并在商铺内存在未处理事宜时予以协助，具体金额为_____________元。
四、法律责任1.双方保证遵守原租赁合同中有关租赁期间的保密、非竞争等条款，任何一方不得在合同终止后继续利用商铺资源从事相关经营活动。
2.乙方应对商铺租赁期间内产生的损坏、破坏行为负责，甲方有权根据实际情况进行赔偿要求。
五、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，自双方完成商铺交接手续之日终止。
2.因本协议引发的争议，受合同签署地法律管辖。
甲方(签名)：______________ 乙方(签名)：______________日期：______________ 日期：______________以上为商铺终止合同协议书，甲、乙双方签字盖章确认，承诺履行以上协议内容。
愿双方合作愉快，事业成功！篇2商铺终止合同协议书甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商一致，就以下事项达成如下协议，以便明确各自的权利和义务：一、合同终止原因1. 甲、乙双方表示原合同双方自愿解除已签署的租赁合同，即商铺租赁合同编号为__________项下的租赁关系。
商铺租赁终止合同8篇
商铺租赁终止合同8篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲乙双方就位于____________的商铺（以下简称“租赁物”）签订了租赁合同，现因_____________原因，双方经协商一致，决定终止该商铺租赁合同，为明确双方权益，特制订本协议。
一、合同基本情况概述甲乙双方于____年____月____日签署了商铺租赁合同，租赁物位于_______________，租赁期限为_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同终止基于双方自愿，不存在任何争议或纠纷。
二、终止原因及时间双方同意，基于以下原因，本合同自____年____月____日起终止：1. 租赁期限届满；2. 乙方提前解除租赁合同；3. 其他原因：_____________________。
三、租金结算与支付1. 乙方应按照租赁合同约定支付至合同终止之日的租金。
2. 若乙方已支付租金超出应支付部分，甲方应当在合同终止后______日内退还多余租金。
3. 若乙方存在欠付租金或其他费用的情况，应当在合同终止前结清。
否则，甲方有权在乙方已支付的款项中扣除相应金额。
四、商铺返还及验收1. 合同终止后，乙方应当将租赁物清空并返还给甲方。
2. 商铺返还时，甲乙双方应当共同进行验收。
若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在返还商铺过程中，不得破坏租赁物的原有结构和设施。
如有改动或增设他物，乙方应负责恢复原状。
五、保证金处理1. 若乙方按照租赁合同约定履行了相关义务，甲方应当在合同终止后______日内退还乙方支付的保证金。
商铺租赁合同终止协议书6篇
商铺租赁合同终止协议书6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因_____________原因，经双方友好协商，达成以下终止协议：一、协议背景双方同意终止原合同，并共同遵守本终止协议的所有条款和条件。
本终止协议的签订并不代表任何一方存在违约行为，仅为双方自愿协商的结果。
二、协议终止时间双方同意自本协议签订之日起，原合同终止。
双方在此确认，自协议终止之日起，乙方不再享有原合同项下的任何权利，也不再承担原合同项下的任何义务。
三、商铺返还乙方应于本协议签订后____日内将商铺清空并返还给甲方，甲方在乙方履行完毕商铺返还义务后办理相关手续。
乙方在商铺返还过程中，不得损坏商铺内的设施和设备，如有损坏，应照价赔偿。
四、租金结算与支付1. 乙方应支付截至原合同终止之日的租金，租金计算方式为：____________________。
2. 若乙方已预缴租金，则甲方应在乙方履行完毕商铺返还义务后，将剩余租金退还给乙方。
3. 双方同意对租赁期间的费用进行一次性结算，包括但不限于水电费、物业费、通讯费等。
结算后，乙方应支付的费用为：____________________。
五、保证金处理1. 若乙方在租赁期间未发生违约行为，甲方应在乙方履行完毕商铺返还义务后，将保证金退还给乙方。
2. 若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据原合同的约定扣除相应金额的保证金作为违约金。
六、违约责任1. 双方应遵守本终止协议的约定，如一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。
2. 违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，并支付相应的违约金。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商铺租赁终止合同范本（5篇）
商铺租赁终止合同范本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款：_____一、租赁场地：____月塘村综合楼靠山庄路口_____层____号商铺归乙方管理使用。
（注明：_____承租方需提供身份证复印件一份）。
二、租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、每个月租金为____元整（￥____元），双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付____个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。
本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。
四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护。
五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。
六、每月____号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。
七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动。
八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责。
如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。
九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。
十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁终止合同范本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙双方于____年____月____日签订了《_____租赁合同》，约定由甲方将市路号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。
商铺租赁合同终止协议书4篇
商铺租赁合同终止协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同终止协议书协议书日期：__________年____月____日甲方（出租方）：________________________________________________身份证号码：____________________________________________________联系地址：______________________________________________________电话号码：______________________________________________________乙方（承租方）：________________________________________________身份证号码：____________________________________________________联系地址：______________________________________________________电话号码：______________________________________________________根据双方友好协商一致，就甲方拟提前终止与乙方签订的商铺租赁合同达成如下协议：一、甲方出租的商铺位于________________________________（具体地址），出具商铺租赁合同编号为____________。
合同签订日期为___________年______月______日，租期为___________年/月，租金为_____________元/月。
二、根据双方商定，乙方同意提前终止该商铺租赁合同，并于__________年______月______日将商铺返还给甲方。
三、乙方应按照商铺租赁合同规定，清空并整理商铺内所有物品，并保证商铺在返还时处于原样完好状态，对于因乙方过失造成的商铺损坏，应承担相应的修复责任。
解除商铺租赁合同协议书范本6篇
解除商铺租赁合同协议书范本6篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的商铺签订了租赁合同，现因双方协商一致，就解除该租赁合同达成如下协议：一、协议目的双方同意提前终止商铺租赁合同，经过友好协商，明确各自的权利与义务，确保双方权益得到合法、公正的保护。
二、解除原因双方同意，解除租赁合同的原因是因为：__________（具体原因）。
三、解除时间双方一致同意，本租赁合同自本协议签署之日起正式解除。
四、租金结算及退还1. 乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，支付至解除之日止的租金。
2. 甲方在收到乙方支付的全部租金后，经核实无误，将在____天内退还乙方剩余租金及押金。
五、商铺交接双方同意于本协议签署后____天内完成商铺的交接工作。
交接过程中，乙方应保证商铺的设施、设备完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定完成租金结算及退还、商铺交接等事项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，甲方应承担违约责任。
七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、保密条款双方应对本合同的内容和实施过程严格保密，不得向任何第三方透露。
九、其他条款1. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并作为本协议不可分割的一部分。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议的效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。
十、特别声明甲乙双方均已明确理解本协议的所有条款，并自愿签署本协议。
商铺租赁合同终止协议书6篇
商铺租赁合同终止协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同终止协议书甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方自愿通过友好协商，就商铺租赁合同的提前终止事宜达成如下协议：一、甲方出租给乙方的商铺位于_______________，商铺面积为_______________平方米，租期自_______________年月日起至_______________年月日止，租金为每月_______________元人民币。
二、鉴于现实情况变化，乙方提出请求终止商铺租赁合同，经双方友好协商，达成一致意见，同意提前终止商铺租赁合同。
三、商铺租赁合同提前终止日期为_______________年月日，乙方应于本协议签订之日起_______________日内将商铺交还给甲方，并支付相应的违约金_______________元人民币。
四、商铺交还给甲方时，应当保持商铺及内部设施的完好状态，不得损坏任何设施和设备，否则将承担相应的赔偿责任。
五、双方确认履行完毕各自在商铺租赁合同项下的各项义务后，商铺租赁合同终止。
六、本协议自签订之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________签署日期：_______________年月日此份商铺租赁合同终止协议书经双方签字盖章确认有效，为双方共同遵守的民事合同，如有违反将承担相应的法律责任。
特此协议，以资证明。
甲方：_________________ 乙方：_________________篇2商铺租赁合同终止协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方与乙方于（具体时间）签署了商铺租赁合同，经协商一致，现双方达成如下协议：一、经甲、乙双方友好协商，自（具体日期）起，双方自愿终止上述商铺租赁合同。
商铺终止合同协议书5篇
商铺终止合同协议书5篇篇1甲方（商铺出租方）：_________________________乙方（商铺承租方）：_________________________鉴于甲乙双方同意终止关于____________商铺的租赁关系，为明确双方权益，达成以下协议：一、协议目的双方经过友好协商，同意终止商铺租赁合同，并就相关事宜作出约定。
本协议旨在明确双方的权利义务，保障双方合法权益。
二、协议解除时间商铺租赁合同自本协议签署之日起正式终止。
三、商铺状况1. 甲乙双方共同确认商铺当前状况良好，设施设备及物品完好无损。
如有损坏，乙方已承担修复费用。
2. 乙方承诺在合同终止前已付清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）。
四、费用结算1. 租金：乙方确认已支付至合同终止当月的租金。
2. 保证金：乙方已支付的保证金，在扣除可能产生的违约金及赔偿费用后，剩余部分将在双方完成结算后无息退还。
3. 其他费用：双方确认已结清其他相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。
五、商铺返还乙方应于本协议签署之日起XX日内将商铺清空并返还给甲方，甲方负责验收。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间返还商铺，应按日向甲方支付违约金，直至商铺返还为止。
2. 若乙方在商铺使用过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若甲方未按照约定退还保证金，乙方有权要求甲方退还并追究甲方的违约责任。
七、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（签字盖章）：_________________________ 乙方（签字盖章）：_________________________日期：_________________________ 日期：_________________________联系方式：_________________________ 联系方式：_________________________（注：以上空格需根据实际情况填写）九、特别提示1. 双方在签署本协议前，应仔细阅读本协议各项条款，理解并同意协议中的各项约定。
商铺租赁合同终止协议书5篇
商铺租赁合同终止协议书5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方于签订商铺租赁合同，现因故双方协商一致决定终止该租赁合同，为明确双方权益，特签订本协议，以兹证明。
一、协议目的双方同意，自本协议生效之日起，商铺租赁合同即行终止。
为明确终止过程中的各项事宜，双方经过友好协商，达成协议。
二、协议条款（一）合同概况甲乙双方共同确认，本协议涉及的商铺租赁合同的基本情况如下：租赁物位于____________；租赁面积为_______平方米；租赁期限为______年。
合同终止日期为本协议生效之日。
（二）终止原因双方确认，本次商铺租赁合同终止的原因为__________（如：乙方经营不善、租赁期满、双方协商等）。
对于此原因，双方均无异议。
（三）租金结算与退款双方确认，自本协议生效之日起，乙方已支付的租金按照实际使用时间和约定进行结算。
具体结算方式如下：______________________。
乙方在结算后有权获得剩余款项的退款。
（四）物业费用及相关费用乙方应结清租赁期间所产生的物业费用、水电费、燃气费等相关费用。
双方在协议终止前共同确认上述费用的结算情况，确保无遗留问题。
（五）商铺返还本协议生效后，乙方应将商铺清空并返还给甲方。
商铺的返还应保持良好的状态，不得破坏原有设施和装修。
乙方逾期未返还商铺的，应按照租金标准支付逾期使用费用。
（六）违约责任双方应严格遵守本协议的约定。
如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：____________。
（七）争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
三、附加条款双方根据实际情况可约定其他附加条款：__________。
附加条款作为本协议的一部分，具有同等法律效力。
商铺租赁合同解除协议（5篇）
商铺租赁合同解除协议经协商，双方愿意解除位于_____（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付____元（_____）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于____年____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计____元（_____）按金外，还需支付共计____元（_____）作提前解约赔偿金，总合计____元（_____）。
四、双方再次证明，____年____月____日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_____整（_____），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。
七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、____年____月____日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁合同解除协议（二）出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方原于____年____月____日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于____年____月____日予以解除。
并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。
如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付____元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
终止商铺租赁合同协议书3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX终止商铺租赁合同协议书本合同目录一览1. 租赁合同的终止1.1 终止条款1.1.1 终止条件1.1.2 终止通知1.2 终止日期1.3 终止后的权利和义务2. 租赁押金的退还2.1 押金退还条件2.2 押金退还流程2.3 押金退还时间3. 租赁费用的结算3.1 结算金额3.2 结算方式3.3 结算时间4. 租赁物品的交接4.1 交接事项4.1.1 物品清单4.1.2 物品损坏或缺失的处理 4.2 交接时间4.3 交接地点5. 租赁合同的解除5.1 解除条件5.2 解除通知5.3 解除后的权利和义务6. 违约责任6.1 违约情形6.2 违约责任承担7. 争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决机构8. 法律适用8.1 合同适用的法律8.2 法律解释9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 泄露保密信息的处理10. 合同的变更和补充10.1 变更条件10.2 补充内容11. 合同的解除和终止11.1 解除条件11.2 终止条件12. 合同的签署和生效12.1 签署方式12.2 生效时间13. 其他约定13.1 双方的其他约定13.2 附件14. 签字盖章14.1 甲方签字盖章14.2 乙方签字盖章第一部分：合同如下：1. 租赁合同的终止1.1 终止条款a) 双方协商一致，并在合同终止日期前至少30天书面通知对方；b) 甲方未按照合同约定支付租金，乙方在书面通知甲方后，甲方在14天内仍未支付租金；c) 乙方未按照合同约定提供租赁物品，甲方在书面通知乙方后，乙方在14天内仍未提供租赁物品；d) 双方约定的其他终止条件。
1.1.2 终止通知应当以书面形式发出，并由双方确认收讫。
1.2 终止日期1.2.1 双方应在终止通知中明确终止日期。
1.2.2 终止日期为合同终止条件满足的日期。
1.3 终止后的权利和义务1.3.1 合同终止后，乙方应按照本合同约定退还甲方已支付的押金。
商铺租赁合同终止协议书模板7篇
商铺租赁合同终止协议书模板7篇篇1甲方：XXX，身份证号码：XXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXX丙方：XXX，身份证号码：XXXX鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的商铺租赁合同（以下简称“租赁合同”），因各方原因，现需提前终止。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成以下终止协议：一、协议目的本协议的目的是在遵循法律法规及租赁合同约定的基础上，提前终止租赁合同，明确三方权利义务，确保各方合法权益得到保障。
二、协议内容1. 租赁合同终止：三方同意，自本协议签订之日起，租赁合同即行终止。
甲方应立即停止向乙方收取租金，并退还乙方已支付的但未到期的租金。
2. 费用结算：乙方应支付的费用包括：截至本协议签订之日未付的租金、水电费、物业管理费等实际产生的费用。
甲方应在收到上述费用后，向乙方出具相应的收据。
3. 保证金退还：租赁合同终止后，甲方应退还乙方已支付的保证金。
保证金退还时间为本协议签订之日起XX个工作日内。
4. 违约责任：任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
5. 争议解决：如三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、特别约定1. 商铺交接：乙方应在租赁合同终止之日起XX日内，将商铺恢复原状并交还给甲方。
恢复原状的具体要求及交接方式由双方另行协商确定。
2. 遗留问题处理：租赁合同终止后，如存在未了结的债权债务关系，由甲乙双方自行协商解决，与丙方无关。
3. 法律适用：本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
四、协议生效本协议自三方签字或盖章之日起生效。
本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：XXXX（出租方）乙方：XXXX（承租方）鉴于甲乙双方在XXXX年XX月XX日签订的商铺租赁合同，现因乙方经营不善，无法继续履行合同义务，经双方协商一致，特订立以下终止协议书。
商铺租赁终止合同5篇
商铺租赁终止合同5篇篇1本协议在_____________(甲方)与_____________(乙方)之间达成，关于____________商铺的租赁终止事宜。
考虑到双方自租赁协议签署以来建立的合作关系，双方在公平、公正的基础上，经过友好协商，共同制定如下条款：一、合同背景双方同意终止之前签订的关于____________商铺的租赁合同。
本合同终止是双方共同决定的结果，不涉及任何法律纠纷或违约行为。
二、终止日期双方一致同意，本合同自_____________（日期）起正式终止。
在此日期之后，乙方应立即停止使用该商铺，并完成所有必要的交接工作。
三、商铺返还乙方应在合同终止日期前将商铺清空并返还给甲方，保持商铺的原状或按照甲方的要求进行必要的修复。
乙方应确保商铺内的所有设施完好无损，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
四、租金结算双方应就商铺租赁期间未结清的租金进行结算。
乙方应在合同终止前支付所有应付款项，包括但不限于租金、管理费、水电费等。
若乙方未能按时支付，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应金额。
五、保证金处理关于乙方支付的租赁保证金，根据双方结算的结果，甲方将在合同终止后的______（时间）内退还乙方的保证金余额（如有）。
如乙方欠缴租金或其他费用，甲方有权在退还保证金时进行相应的扣除。
六、商业关系终止本合同终止后，双方之间的商业关系亦随之终止。
乙方不得再以任何理由向甲方主张任何权利或利益。
同时，乙方应遵守甲方关于商铺后续使用或经营的相关规定。
七、知识产权与保密义务乙方在租赁期间获得的与甲方有关的知识产权及商业机密应予以保密，不得向第三方泄露或用于非租赁目的。
合同终止后，乙方应归还甲方所有相关知识产权和商业机密文件。
八、违约责任如一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
若因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，包括但不限于未结清的租金、管理费、水电费等费用的支付义务。
商铺租赁合同终止协议书5篇
商铺租赁合同终止协议书5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲乙双方就位于_______________（地址）的商铺租赁事项达成租赁协议，后因_____________（原因）需终止该协议，为明确双方权益，特制订本协议。
一、协议目的双方同意通过友好协商的方式终止商铺租赁合同，确保双方权益得到充分保障，避免不必要的纠纷。
本协议旨在明确双方终止租赁关系的具体事宜，包括但不限于商铺的交接、租金结算、违约责任等。
二、协议条款1. 商铺交接双方同意于本协议签署之日起___（天数）内完成商铺交接工作。
乙方应按照租赁合同约定完成商铺的清理工作，包括但不限于拆除装修、恢复原状等。
如乙方未能按时完成交接工作，甲方有权扣除乙方相应的费用作为赔偿。
2. 租金结算双方同意按照租赁合同约定进行租金结算。
自本协议生效之日起，乙方应支付至租赁期满的全部租金及水电费用等费用。
若乙方有欠款未付，甲方有权扣除其欠款作为违约金和损失赔偿。
若乙方已完成租金结算并支付完毕，甲方应出具相应的结算证明。
3. 违约责任双方同意遵守租赁合同的约定，如因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。
具体违约责任按照租赁合同的约定执行。
若因违约导致对方产生损失，违约方应赔偿对方相应的损失。
4. 保证金处理若乙方在租赁期间向甲方支付了保证金，且不存在违约情况，甲方应在商铺交接完成后___（天数）内将保证金全额退还给乙方。
若乙方存在违约情况，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
5. 其他事项处理双方应就其他未尽事宜进行协商处理，包括但不限于商铺内的设备设施处理、税费缴纳等事项。
如双方无法达成一致意见，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
三、协议效力及履行方式本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议生效后，双方应严格遵守协议条款，确保协议履行。
若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决。
商铺租赁终止合同范本8篇
商铺租赁终止合同范本8篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁终止事宜达成以下协议：一、合同终止1. 甲乙双方同意，自本合同签订之日起，原商铺租赁合同（以下简称“原合同”）即行终止。
原合同中约定的权利义务关系自本合同生效之日起解除。
2. 甲方应在本合同生效之日起[具体日期]内，将原合同中约定的租赁物（以下简称“租赁物”）交还给乙方，并保证租赁物的完好状态。
3. 乙方应在收到租赁物后进行验收，并在[具体日期]内对租赁物进行确认或提出异议。
如有异议，乙方应及时以书面形式通知甲方。
二、租金及费用结算1. 甲方同意，在原合同终止后，按照原合同约定的租金标准，向乙方支付自租赁物交付日起至实际搬离日止的租金。
具体租金金额按照实际使用天数计算，并在本合同生效之日起[具体日期]内支付给乙方。
2. 甲方在支付租金的同时，应一并结清原合同项下所有应由甲方承担的费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。
3. 乙方应在收到租金和费用后向甲方出具相应的收款凭证。
三、保证金及赔偿金1. 甲方同意，在原合同终止后，如因甲方违约导致乙方损失的，甲方应向乙方支付相应的赔偿金。
赔偿金的具体金额由双方协商确定，并在本合同生效之日起[具体日期]内支付给乙方。
2. 甲方在支付赔偿金的同时，应一并结清原合同项下所有应由甲方承担的保证金。
保证金的具体金额按照原合同约定执行，并在本合同生效之日起[具体日期]内支付给乙方。
3. 乙方应在收到保证金和赔偿金后向甲方出具相应的收款凭证。
四、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定时间交付租赁物或未结清租金、费用、保证金及赔偿金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。
违约金自本合同约定的支付期限届满之日起计算。
2. 乙方如未按照本合同约定时间确认租赁物或未出具收款凭证的，每逾期一日，应按照未确认或未出具凭证的金额的[具体比例]向甲方支付违约金。
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商业用房租赁合同
甲方（出租方）：____________________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________________________________（以下简称乙方）甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定,本着明确权责、互惠互利的原则，经协商一致，就甲方向乙方出租房屋事宜，签订本合同。
第一条租赁房产及租赁用途
1、甲方同意将坐落于市区街（路）号（项目名称）栋层号房屋（该房屋性质为商铺，产权证编号为）（以下简称“房屋”）出租给乙方作为经营之用，乙方拟经营品牌名称为：。
在签订本合同之前，乙方已实地查看并充分了解该房屋的物业状况、相关配套设施及经营用途的相关限制性条件。
2、该房屋计租面积统一按（①套内建筑面积,②建筑面积）计算，该房屋套
内建筑面积为平米，建筑面积为平方米；物管费按建筑面积计算（以上面积最终以该房屋的房产证标注数据为准）。
第二条租赁期限
双方约定租赁期共年，即自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式、支付时间
1、合同期租金计算明细（租金价格均为含增值税价格）：
（1）租期第一年：
①从年月日至年月日，收取乙方固定租金为：元（大
写：），考虑乙方装修期无法实际经营及开业之初等原因，甲方同意乙方于年
月日前缴纳该期间租金。
②从年月日至年月日，按元/平方米/月计收租金，即租。