2018年个人土地承包合同协议书

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国有土地承包合同书该怎么写

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>国有土地承包合同书该怎么写国有土地承包合同书是一份具有法律效力的文书，既是承包方依法承包土地的合法依据，也是双方当事人之间约定的重要凭证。

那么，什么是国有土地?国有土地承包合同书该怎么写?下文是关于国有土地承包的详细介绍，请您继续阅读了解。

一、国有土地的基本内容根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征用的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

二、国有土地承包合同书承包合同书_____县_____公社(乡)企业管理委员会(或大队)，以下简称甲方。

_____县_____公社(乡或大队)________厂，以下简称乙方。

为了大力发展乡镇企业，促进农村小工业生产，提高产品质量和经济效益，振兴农村经济，增加集体和个人收入，经公社管委会(或大队)认真讨论和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

1、承包内容2、承包期限承包期为________年零________月，从______年________月________日起至________年________月________日止。

3、承包产值，利润指标，上缴款项及超额提成办法⑴在承包期内第一年，乙方应完成产值________元，实现利润________元，向甲方上缴利润________元，上缴固定资产折旧费________元，行政管理费________元，…….第二年，乙方应完成产值________元，实现利润________元，向甲方上缴利润________元，上缴固定资产折旧费________元，行政管理费________元，…….第三年，…….乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的________月________日以前，通过银行转帐拨付。

承包土地合同范本2018

承包土地合同范本2018 甲方（发包方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承包方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________一、承包土地的基本情况1. 土地位置：_____________________。

2. 土地面积：_____________________亩。

3. 土地用途：_____________________。

二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、承包费用及支付方式1. 承包费用为每年人民币__________元（大写：____________元整）。

2. 支付方式为：____________。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取承包费用。

2. 甲方应保证乙方依法享有承包土地的经营权。

3. 甲方有义务协助乙方解决在承包过程中遇到的问题和纠纷。

（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定的用途使用承包土地。

2. 乙方有义务按时足额支付承包费用。

3. 乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性、掠夺性经营。

4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，保护土地资源和生态环境。

五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

农村土地承包政策2018最新农村土地承包合同样本

农村土地承包政策2018最新农村土地承包合同样本发包方：___________村民委员会（以下简称甲方）承包方：_____________________（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡_____＿村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。

土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。

附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式1．土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2．承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的处置该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

五、承包金及交付方式1．该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

2．每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1．对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

3．保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

4．协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5．按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

6．按本村村民用电价格收取乙方电费。

中华人民共和国农村土地承包法（2018年修正）

中华人民共和国农村土地承包法（2018年修正）文章属性•【制定机关】全国人大常委会•【公布日期】2018.12.29•【文号】中华人民共和国主席令第十七号•【施行日期】2019.01.01•【效力等级】法律•【时效性】现行有效•【主题分类】土地承包正文中华人民共和国农村土地承包法（2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过2002年8月29日中华人民共和国主席令第七十三号公布根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第一次修正根据2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议《关于修改〈中华人民共和国农村土地承包法〉的决定》第二次修正）目录第一章总则第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第二节承包的原则和程序第三节承包期限和承包合同第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第五节土地经营权第三章其他方式的承包第四章争议的解决和法律责任第五章附则第一章总则第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。

第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

第三条国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。

承包地不得买卖。

第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。

承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

土地承包权转让合同模板通用版7篇

土地承包权转让合同模板通用版7篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有对某土地的合法承包权，现甲方同意将其对所述土地的部分或全部承包权转让给乙方。

为明确双方权益，经平等协商，特订立本合同。

一、转让事项1. 土地承包权转让的具体位置、面积、等级等详细信息（由双方根据实际情况填写）。

2. 转让的承包权类型（如：土地使用权、经营权等）。

二、转让期限本次土地承包权转让期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：双方约定采用______方式支付。

3. 支付时间：乙方应于本合同签订后___日内支付完毕。

四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应保证所转让的承包权无争议、无抵押、无负担。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利行使承包权。

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方的正常经营活动。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按时支付转让费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规及本地相关政策和规定，合法经营。

未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

（3）乙方应按时足额缴纳相关税费。

（4）乙方应保护土地资源，不得破坏土地，确保土地的可持续发展。

如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复费用。

如无法修复，应赔偿甲方相应损失。

五、违约责任及解决方式======================合同编号：（XXXX年度）XXX号篇2甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________地址：____________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________地址：____________________________鉴于甲方拥有某块土地的土地承包权，乙方有意取得该土地的承包权，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下土地承包权转让合同：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于____________________，面积为________亩，土地性质为________，用途为________。

2018-农村土地转让合同范本(一)甲方-身份证号码-乙方-身份证号码-为了发展地方经济,合-精选word文档 (6页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==农村土地转让合同范本(一)甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:为了发展地方经济,合篇一：农村土地转让合同协议书土地转让合同协议书编号：原承包方姓名（以下称甲方）：身份证号码：户口所在地：现承包方姓名（以下称乙方）：身份证号码：户口所在地：甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：________ 、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 共计亩非基本农田转让给乙方经营。

二、转让费为每亩元，合计元。

乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。

三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限年，即从年月日至年月日止。

四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。

五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。

六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。

七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。

乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。

八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。

因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。

九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

土地法律纠纷案例(3篇)

第1篇一、案件背景某村位于我国某省，土地总面积为1000亩，其中耕地800亩，林地200亩。

近年来，随着我国经济的快速发展，该村土地资源日益紧张，土地承包经营权纠纷不断。

2018年，该村发生了一起因土地承包经营权引发的纠纷，涉及村民30余户，纠纷双方分别为该村村民委员会（以下简称村委会）和村民李某。

二、纠纷起因2007年，李某与村委会签订了一份土地承包合同，约定李某承包村委会200亩耕地，承包期限为30年。

合同签订后，李某在承包地上投入了大量资金进行土地改良和种植。

然而，2018年，村委会以李某未按照合同约定履行土地承包义务为由，单方面解除与李某的承包合同，并要求李某退还土地。

李某对此表示强烈不满，认为村委会无权解除合同，遂向当地人民法院提起诉讼。

三、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 委委会是否有权解除与李某的承包合同？2. 李某是否按照合同约定履行了土地承包义务？3. 若村委会无权解除合同，李某应否继续履行合同？四、法院审理1. 关于委会会是否有权解除与李某的承包合同法院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定：“土地承包经营权人应当依照合同约定，合理利用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

”李某在承包期间，虽然存在部分土地未按照合同约定种植农作物的情况，但并未擅自改变土地用途，且在村委会提出异议后，李某已及时采取措施纠正。

因此，村委会无权单方面解除与李某的承包合同。

2. 关于李某是否按照合同约定履行了土地承包义务法院认为，李某在承包期间，虽然存在部分土地未按照合同约定种植农作物的情况，但并未构成严重违约。

李某在发现问题时，已及时采取措施纠正，且在诉讼过程中，李某承诺今后将严格按照合同约定履行土地承包义务。

因此，法院认定李某已基本履行了合同约定的义务。

3. 关于若村委会无权解除合同，李某应否继续履行合同法院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条规定：“土地承包经营权人应当按照合同约定，合理利用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

果园承包合同书

果园承包合同书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方在协商自愿的基础上，根据《合同法》《农村土地承包合同法》有关法律文件规定制定本合同，以便共同遵守具体如下：一、承包果园类型：成品、亩数：48亩。

甲方将温宿县青年农场八队48亩红富士苹果园承包给乙方，该果园收费面积：48亩。

合同有效期为20年，即从2014年1月1日至2033年12月31日止。

二、承包缴费数额方式和期限：1、乙方必须向甲方交纳承包果园地合同押金：80000元整，（大写：捌万元整）。

押金交完后，方可进行生产劳作。

2、缴费数额：乙方承包甲方果园：由乙方承担向青年农场交纳的48亩土地承包费和水费具体如下：2014年每亩向农场交纳750元×48亩=36000元，（大写：叁万陆仟元整）。

2015年每亩向农场交纳750元×48亩=36000，大写：叁万陆仟元整）。

2016年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2017年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2018年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2019年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2020年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2021年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2022年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2023年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2024年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2025年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

土地承包合同转让纠纷案例

标题：土地承包合同转让纠纷案分析一、案例概述原告：李某，男，45岁，某村村民。

被告：王某，男，50岁，某村村民。

案由：土地承包合同转让纠纷。

简要案情：原告李某与被告王某系同村村民。

2010年，李某与村委会签订了土地承包合同，承包了一块耕地，承包期限为30年。

2015年，李某因外出务工，无法继续耕种该土地，遂与王某达成协议，将土地承包权转让给王某，双方约定转让期限为10年，转让价格为1000元。

合同签订后，王某支付了转让费，并开始耕种该土地。

然而，在2018年，李某突然回到村里，要求收回土地承包权，并以合同无效为由，将王某诉至法院。

李某主张，其在转让土地承包权时，并未获得村委会的同意，因此合同无效。

王某则认为，双方签订的合同合法有效，不同意归还土地。

二、法院审理法院经审理认为，李某与王某签订的土地承包合同，系双方真实意思表示，内容合法有效。

根据《农村土地承包法》的规定，土地承包经营权人可以依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地经营权。

本案中，李某与王某之间的土地承包权转让，符合法律规定。

关于李某主张合同无效的问题，法院认为，虽然李某在转让土地承包权时未获得村委会的同意，但双方签订的合同并不因此无效。

根据《合同法》的规定，合同无效的情形包括：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

本案中，李某与王某签订的合同，并不存在上述无效情形。

三、判决结果法院最终判决，李某与王某签订的土地承包合同合法有效，李某不得干涉王某对土地的合法经营。

李某不服判决，提出上诉。

二审法院经审理，维持了一审的判决。

四、案例分析本案涉及农村土地承包权的流转问题。

根据《农村土地承包法》的规定，土地承包经营权人可以依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地经营权。

本案中，李某与王某之间的土地承包权转让，符合法律规定。

土地法超过2028年的承包合同3篇

土地法超过2028年的承包合同3篇篇1土地是农民生产的源泉，承包土地是中国农村改革的一项重要举措。

1982年，《中华人民共和国土地法》颁布实施，确立了家庭联产承包责任制。

根据这一制度，农民可以通过政府承包土地用于种植粮食和经济作物，实现了农村经济的快速发展。

但是，随着时代的变迁和农村经济的发展，土地法对于承包合同的规定也需要跟随时代的步伐进行更新。

在2028年前超过30年的承包合同可能会面临失效的问题，因此需要对土地法进行相应的修改和完善。

一、土地法的落实情况1982年颁布的《中华人民共和国土地法》规定，承包期限为30年，但该法对于承包期满后的土地处理并没有具体规定，导致在实际操作中出现了一些问题。

一些承包期限超过30年的农民因合同到期而面临土地流转或者无地可耕种的困境，出现了一系列土地纠纷事件。

因此，对于承包期限超过30年的土地合同，必须进行合法规范，确保农民的权益得到保障。

二、完善土地法的必要性1. 保障农民合法权益。

不少农民的土地合同超过30年，他们在这些土地上投入了心血和资金，应当得到相应的补偿或续约权利。

如果不及时调整土地法，将影响农民的生产积极性和收入来源，不利于农村经济的稳定发展。

2. 推动农村土地资源的优化配置。

完善土地法能够促进土地资源的流通和集约利用，调整农地结构，提高农业生产效益，推动农村经济的升级转型。

3. 促进土地保护与可持续利用。

土地资源是有限的，合理规划和利用土地资源对于环境保护和可持续发展至关重要。

通过完善土地法，可以规范土地的利用和管理，有效保护土地资源，维护生态平衡。

三、修订土地法的建议1. 延长承包期限。

针对超过30年的承包合同，可以考虑延长承包期限，让农民继续享受土地承包权益，确保他们的基本生活和生产需求。

2. 设立土地续约机制。

建立农民土地续约机制，明确续约条件和程序，保障农民的权益，促进农业生产持续发展。

3. 加强土地流转管理。

对于已经过期的承包合同可以引导合法土地流转，确保土地资源的有效利用，增加农民的土地收入。

2018年公家土地联产承包合同范本3篇-word范文 (6页)

2018年公家土地联产承包合同范本3篇-word范文本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==公家土地联产承包合同范本3篇承包户根据承包合同规定的权限，独立作出经营决策，并在完成国家和集体任务的前提下分享经营成果、一般做法是将土地等按人口或劳动力比例根据责、权、利相结合的原则分给农户经营。

承包户和集体经济组织签定承包合同。

以下是小编为大家精心准备的：3篇公家土地联产承包合同范本。

欢迎参考阅读!公家土地联产承包合同范本一______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：承包户主______，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一，承包土地的面积，地点，等级甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。

其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，。

承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

二，承包时间承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年______月______日至。

三，乙方的权利义务⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

土地租赁合同协议书

【土地租赁合同协议书(一)】甲方(出租方)：甲方身份证号：乙方(承租方)：乙方身份证号：经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。

一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。

二、租赁期限为壹年，从2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公历为准)。

三、出生租土地的地界。

本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。

本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。

四、土地租赁费用及支付方式，时间。

土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。

乙方11月30日前付清租赁费。

五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。

提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。

七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。

八、乙方不可将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。

九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。

十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。

十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。

十二、该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。

十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。

同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。

十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。

撤销土地承包合同纠纷案件

撤销土地承包合同纠纷案件一、案件简介本案涉及一块位于王普村的土地，该土地于1991年被承包给了王某林。

2017年，县政府在王某林所在的村进行农村承包经营权统一颁证工作，期间，村民小组与王某本签订了农村土地（耕地）承包合同，其中包含了争议地块。

2017年7月，县政府为王某本家颁发了农村土地承包经营权证。

2018年4月，王某林得知被诉土地承包经营权证后，向仲裁委员会申请仲裁，仲裁委确认了王某林对案涉土地享有土地承包经营权，并确认王某本与村委会签订的土地承包合同中涉及案涉土地的部分自动失效。

王某林遂诉至法院，请求撤销上述为王某本颁发的土地证。

二、县政府答辩县政府辩称，其为王某本颁发土地承包经营权证的行为符合法律法规的要求，颁证程序合法。

三、法院认为法院认为，首先，王某林是本案争议土地的实际承包人，生效仲裁书已经确认王某本与村委会签订的农村土地承包合同针对本案争议土地部分无效。

因此，县政府为王某本颁发土地证的行为侵犯了王某林的土地承包经营权。

其次，被诉颁证行为所主要依据的王某本与村委会签订的土地承包经营权合同中涉及本案争议土地的部分已被确认无效，故县政府为王某本颁发土地证的行为缺少依据，应当予以撤销。

四、案件分析本案的核心问题是县政府是否应当撤销为王某本颁发的土地承包经营权证。

根据法院的判决，我们可以得出以下结论：1. 王某林是本案争议土地的实际承包人，其对土地享有合法的土地承包经营权。

2. 县政府为王某本颁发土地证的行为侵犯了王某林的土地承包经营权。

3. 被诉颁证行为所主要依据的土地承包合同已被确认无效，故县政府为王某本颁发土地证的行为缺少依据，应当予以撤销。

五、案件启示本案提醒我们，在进行土地承包经营权颁证工作时，应当严格遵循法律法规的规定，确保颁证行为的合法性和合理性。

同时，对于涉及争议土地的承包合同，应当充分调查核实，避免因颁证行为引发纠纷。

对于已经发生的纠纷，应当及时处理，确保土地承包经营权的合法利益得到维护。

鱼塘承包合同

鱼塘承包合同鱼塘承包合同精选15篇随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。

那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是店铺为大家整理的鱼塘承包合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

鱼塘承包合同1甲方(发包方)：现住址：乙方(承包方)：现住址：因乙方的生产需要，为了更加提高经济效益，故需充分利用水资源，现就甲方自行所有的一口鱼塘，经甲乙双方认真协商订立本合同书，以供双方共同遵守。

一、甲方发包的鱼塘座落及面积：该塘座落于：面积约亩。

二、承包期限：本协议承包期限为年，即从年月日起到年月日止。

三、承包金额和付款方式：1、合同的总金额为：408115.00元。

2、付款方式为：A、2012年1月1号付款60000元(第一次付款)。

B、2018年12月31号前付款63000元(第二次付款)。

C、2021年12月31号前付款66150元(第三次付款)。

D、2024年12月31号前付款69458元(第四次付款)。

E、2027年12月31号前付款72930元(第五次付款)。

F、2030年12月31号前付款76577元(第六次付款)。

四、承包期间，鱼塘边不能栽种树木。

五、在承包期间，其鱼塘的管理由乙方负责。

如遇不可抗拒的自然灾害(地震、特大洪涝等)造成该鱼塘倒塌，修复由甲方负责，甲方因修复鱼塘耽误乙方使用，如不减乙方当年承包金，其合同期限顺延一年。

六、在承包期间，塘内的蓄水由乙方负责管理，用水甲方负责安排，其塘内的最高水位以本塘常年平水缺为限，最低水位以塘中心60公分内。

七、乙方需要排水、抽水时，如发现水质有毒、污染物等情况，甲方应积极协助乙方处理。

八、承包期间，乙方不得随意改变该鱼塘的使用性质，不准建永久性建筑物。

否则，在承包期满，将自动拆除。

九、承包期间，乙方不得随意转租他人。

十、本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得修改或解除本协议。

如甲方代表发生变更，不得变更本合同。

土地承包无效合同起诉状范本

土地承包无效合同起诉状范本土地承包无效合同起诉状原告：XXX被告：XXX依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，原告XXX 因被告XXX与其签订的土地承包无效合同纠纷，提起本诉讼，并就此向人民法院提出起诉状，状告被告承担相应的民事责任。

现将诉讼请求、事实和理由逐一陈述如下：一、诉讼请求1.宣告被告与原告签订的土地承包合同为无效合同；2.被告承担违约责任，赔偿原告因合同纠纷所遭受的经济损失及合理支出总计xxxx元；3.本案的诉讼费用由被告承担。

二、事实和理由1.基本信息原告：XXX，身份证号：XXX，住址：XXX。

被告：XXX，身份证号：XXX，住址：XXX。

2.合同签订情况2018年月日，被告与原告签订了一份土地承包合同，合同约定被告将其持有的呼伦贝尔市XXX区XXX村的土地，承包给原告进行农业生产。

合同签订后，原告依约出资进行了相关的农业生产活动。

3.合同无效原因（1）关于被告的承包资格问题根据《关于进一步规范土地承包经营关系的通知》（农发〔2017〕30号）规定，农村土地承包经营权不得以任何形式流转，不得以承包、租赁等方式发包或者收包。

而被告作为企业法人，不具备承包资格，依据本法所规定的合同需要符合合法、真实、公平、自愿的原则，显然被告违反了相关法律法规。

（2）合同约定内容存在问题被告与原告签订的土地承包合同不符合法律规定，且未经过土地承包合同备案，属于无效合同。

同时，被告并未向原告提供明确的履行方式、期限及违约责任等相关信息。

4.权利和义务（1）被告的权利和义务被告需按照约定将土地承包给原告进行农业生产，并及时缴纳相关的土地承包费。

而被告未能履行自己的义务，导致原告在生产经营中受到重大损失。

（2）原告的权利和义务原告需按照约定进行农业生产，并缴纳相关的土地承包费。

原告已按约定履行了自己的义务，但由于被告未能承担起相应的义务，导致原告受到了重大经济损失。

5.法律效力和可执行性本案涉及的土地承包合同为无效合同，根据《中华人民共和国合同法》第十九条和第五十二条规定，无效的合同自始无效，无效合同不得依法产生任何法律效力。

土地租赁合同怎么写的.doc

土地租赁合同怎么写的土地租赁合同怎么写的篇1出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将位于地块租给公司作为用地。

经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。

一、租用土地的地理位置及使用面积：位于，使用面积亩。

二、土地的范围和用途：甲方愿意将出租公司作为。

具体界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。

三、租用时间：1、甲、乙双方约定，租用期限确定为月日起至20年月日止。

乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。

四、租金：甲、乙双方约定：所租用土地的租金为元/年/亩。

五、青苗补偿费：耕地、水渠元/亩；水塘成鱼补偿元/亩；山地林木元/亩。

上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。

六、付款方式：租金按所租用土地总面积付款。

按先付款后使用的原则。

从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。

自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年日前支付。

七、双方职责和义务：甲方职责和义务：1、甲方应当保证土地使用权权属清楚，无权属和相邻纠纷。

负责完善所有租用地的相关手续，提供土地合规手续，确保土地达到“三通一平”，确保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建造展厅期间，遇有相邻事务，甲方应积极主动协商解决，保证乙方施工顺利并无相邻各方无纠纷发生。

3、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。

乙方的职责和义务：1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。

2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。

3、对土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对土地进行有效保护。

4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边关系5、按照合同规定按时足额交纳租金。

八、乙方在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。

承包土地遇到的法律案例(3篇)

第1篇一、案件背景甲村位于我国某省，土地肥沃，适宜农作物种植。

近年来，随着我国农业现代化的推进，甲村村民纷纷承包土地，发展农业生产。

乙公司是一家大型农业企业，欲在甲村承包土地，开展现代农业项目。

甲村村民与乙公司就土地承包事宜发生纠纷，双方矛盾不断升级。

甲村村民联名向法院提起诉讼，要求维护自身合法权益。

二、案情简介甲村共有土地1000亩，其中耕地800亩。

2018年，乙公司向甲村村委会提出承包甲村800亩耕地的申请。

甲村村委会经研究，决定将800亩耕地承包给乙公司，承包期为30年。

双方签订了《土地承包合同》，约定乙公司每年向甲村支付承包金100万元。

然而，在合同履行过程中，甲村村民发现乙公司存在以下问题：1. 乙公司未按合同约定支付承包金，欠款达50万元。

2. 乙公司在土地开发过程中，违规占用甲村村民耕地，导致村民利益受损。

3. 乙公司未按照合同约定进行土地改良，导致土地质量下降。

4. 乙公司在土地开发过程中，排放污水、废气，对甲村村民生活环境造成严重影响。

三、法院审理甲村村民向法院提起诉讼，要求解除与乙公司的《土地承包合同》，并要求乙公司支付违约金、赔偿损失。

法院受理此案后，依法进行了审理。

1. 法院审理认为，甲村村民与乙公司签订的《土地承包合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。

2. 关于乙公司未按合同约定支付承包金的问题，法院认为，乙公司作为承包方，应按照合同约定支付承包金。

由于乙公司未履行支付义务，构成违约。

法院判决乙公司支付欠款50万元及违约金。

3. 关于乙公司违规占用甲村村民耕地的问题，法院认为，乙公司作为承包方，在土地开发过程中，应尊重甲村村民的合法权益。

由于乙公司违规占用耕地，侵害了甲村村民的权益，法院判决乙公司退还违规占用的耕地，并赔偿甲村村民经济损失。

4. 关于乙公司未按照合同约定进行土地改良的问题，法院认为，乙公司作为承包方，有义务按照合同约定进行土地改良。

由于乙公司未履行改良义务，导致土地质量下降，侵害了甲村村民的权益。

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【2018-2019】关于土地承包合同范本-推荐word版
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关于土地承包合同范本
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达
成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将依法取得在县乡（镇）村_ 村民组林地的土地经营权转让给
乙方。

二、合同期限从年月日起到年月日止。

三、四至界限见照片。

四、转让价格：本合同期限内按每亩元结算，乙方于每年4月10日前将
当年土地租金交付甲方。

五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所
有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产
经营活动。