按揭贷款协议
按揭贷款合同书范本8篇
按揭贷款合同书范本8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行法定代表人：________________地址：________________鉴于甲方因购房所需，向乙方申请按揭贷款，乙方向甲方提供相应贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元（大写：__________元整）的按揭贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
二、抵押条款1. 甲方同意将其所购房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。
3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方保证在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息，不提前还款或擅自改变贷款用途。
3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督、检查。
四、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及罚息。
2. 若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权依法追究甲方的法律责任。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 如有争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
5. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
按揭贷款合同(8篇)
按揭贷款合同（通用8篇）按揭贷款合同篇一你好，房屋按揭贷款合同如下：购买方（甲方）：___________________地址：_________________身份证号码：_____________电话/BB机/手机：_____________代理方（乙方）：_____________ 地址：_________________电话：_________________传真：_________________经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____________（地区）_____________（建筑面积_____________m2，其中附属面积_____________m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____________元/m2，实付房款（小写）_____________元，（大写）_____________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。
三、签订本合同时，甲方即付认购金_____________元，并于_____________年_____________月_____________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_____________元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为_____________元，还款期限为_____________年（以银行实际批核为准）。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过_____________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
2024年房产按揭贷款协议
合同编号：__________甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条贷款利率2.1贷款年利率为_______%。
2.2贷款利率按照中国人民银行的利率政策执行，如遇利率调整，甲方有权按照新的利率政策进行调整。
第三条还款方式3.1乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金和利息。
3.2每月还款金额为_______元人民币。
3.3乙方应按照甲方的规定时间（每月_______日）将还款金额存入甲方指定的银行账户。
第四条还款期限4.1乙方应在贷款到期日一次性还清贷款本金和利息。
4.2如果乙方提前还款，甲方有权根据实际情况收取一定的提前还款手续费。
第五条担保5.1乙方同意将购房合同项下的房产作为贷款的抵押物，为甲方提供抵押担保。
5.2甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法优先受偿贷款本金和利息。
第六条违约责任6.1乙方未按期还款的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期本金×逾期天数×日利率。
6.2乙方提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。
第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保贷款资金的合法来源，遵守国家法律法规，不得利用贷款进行非法活动。
银行 房屋按揭贷款合同范本精选6篇
银行房屋按揭贷款合同范本精选6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：XX银行法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买房屋，并经过乙方的审核确认，同意向甲方提供房屋按揭贷款服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本次房屋按揭贷款事宜达成一致，特订立本合同。
第一条贷款内容一、贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于____________________（地址）的房产。
二、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）____________________元整。
三、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率以乙方通知为准。
第二条还款方式及还款计划一、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。
二、还款计划：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入甲方在乙方处开立的还款账户，由乙方按期扣收。
第三条担保方式一、甲方以本次贷款所购房屋作为贷款的抵押担保。
二、甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。
第四条违约责任一、如甲方未按约定按时足额还款，乙方有权对逾期未还款项收取罚息。
二、如甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
三、如甲方出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。
第五条合同的变更和解除一、本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致并书面更改或解除，否则不得变更或解除。
二、如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。
按揭房借款合同模板8篇
按揭房借款合同模板8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲方购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方协商一致，达成如下借款协议：一、借款条件1. 借款用途：甲方因购买房产（以下简称“按揭房产”）需要向乙方借款。
2. 借款金额：人民币____________元整。
3. 借款期限：自乙方实际支付借款之日起至共______年。
4. 利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
二、房产抵押1. 甲方将按揭房产抵押给乙方，作为本借款的担保。
2. 甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房产。
3. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
三、还款方式1. 甲方应按照约定的期限，按期足额偿还借款本金及利息。
2. 还款方式采用等额本息还款法，即甲方每月向乙方支付固定金额的本金和利息。
3. 如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应手续费。
四、违约责任1. 甲方如未按期足额偿还借款本息，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
2. 甲方如擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 乙方如未按约定提供贷款，应按照未贷款金额的百分之______向甲方支付违约金。
五、其他事项1. 双方在执行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
住宅按揭贷款买卖协议书范文(6篇)
住宅按揭贷款买卖协议书范文一、房产按揭贷款合同范本抵押权人：_____（贷款人）抵押人：_____（借款人）担保人：_____（担保人）第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签订本房产授揭贷款合同（下称“合同”），抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同。
应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额：人民币_____元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
二、贷款期限：从____年____月____日至____年____月____日共_____个月。
三、贷款利率：月息____‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_____，每期应缴付本_____、息_____（不包括利率调整带来之应级金额变动），首期还款_____。
二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期款及逾期利息。
抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收加200%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际货款额，及/或立即追讨担保人。
1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。
按揭贷款合同书范本通用版4篇
按揭贷款合同书范本通用版4篇篇1按揭贷款合同书范本通用版甲方(出借方)：统一社会信用代码：_____________法定代表人/负责人：_____________住所：__________________________联系电话：______________________乙方(借款方)：身份证号码：_____________________住址：__________________________联系电话：______________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，确保按揭贷款交易的顺利进行，特订立本合同。
第一条金额及期限：1.1 甲方同意向乙方提供按揭贷款，款项总额为人民币（大写）____________________（￥____________________）元。
1.2 按揭贷款期限为____个月，自（日期）____________起，至（日期）____________止。
第二条贷款利率及还款方式：2.1 贷款利率为____%（年利率），按（月/季/年）计息。
利息根据实际放款金额计算，逾期还款的部分按照逾期天数加收罚息，罚息率为____%。
2.2 还款方式：乙方应按月/季/年偿还本息，每期应还款额为人民币（大写）____________________（￥_____________）元。
还款日为每月（日）日。
第三条还款规定：3.1 乙方应在每期还款日前将应还款额存入甲方指定账户，逾期还款的，应承担相应的违约责任。
3.2 乙方还款金额应先支付利息，再归还本金。
3.3 乙方还款时若发现有误，应及时通知甲方协商处理，并支付误还款的差额。
第四条还款保证：4.1 作为还款保证，乙方同意提供______（担保方式），担保的具体方式、金额及期限另行约定，担保人须签订保证书。
4.2 若乙方无法按时归还贷款，甲方有权向担保人追偿。
第五条提前还款：5.1 乙方有权在合同有效期内提前全额还款，提前还款不影响甲方收取的利息。
2024年按揭贷款合同范本7篇
2024年按揭贷款合同范本7篇篇1【通用合同编号】：XXX合同协议-XXXX年度按揭贷款合同范本【合同签订日期】：XXXX年XX月XX日【甲方（借款人）】：_________________________【乙方（贷款人）】：_________________________银行鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 乙方同意向甲方提供按揭贷款用于购买房产，贷款总额以乙方实际发放金额为准。
2. 贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
贷款具体期限、利率等详见贷款合同附表。
二、贷款金额及支付方式1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的按揭贷款。
具体金额以乙方实际发放金额为准。
2. 支付方式：甲方应按照乙方要求提供房产交易相关证明文件，乙方在审核无误后将贷款资金直接支付至甲方指定的账户。
三、利率及还款方式1. 贷款利率：贷款利率按照乙方公布的相关利率执行，具体利率以贷款合同附表为准。
2. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。
具体还款方式以贷款合同附表为准。
四、担保及保证1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房产抵押、第三方担保等。
具体担保方式以贷款合同附表为准。
2. 甲方应保证所提供的资料真实、完整、有效，如因甲方提供资料不实导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
五、违约责任及处理方式1. 甲方未按照约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法行使担保权益。
2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取包括但不限于提前终止贷款、要求提前还款等措施。
3. 乙方未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
具体违约责任及处理方式以贷款合同附表为准。
银行按揭贷款合同范本8篇
银行按揭贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________银行根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供银行按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本情况1. 贷款用途：甲方因购买（填写具体物品或项目名称）向乙方申请贷款。
2. 贷款金额：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
3. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、利率与还款方式1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方公布为准。
2. 还款方式：甲方同意按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
三、担保方式1. 甲方以所购（填写具体物品或项目）作为贷款的抵押。
2. 甲方必须为抵押物办理保险，并将保险单交乙方保管。
四、贷款发放条件1. 甲方已支付符合规定比例的首付款。
2. 甲方提供完整的贷款申请资料，并经过乙方审核通过。
五、贷款偿还1. 甲方应按时足额偿还贷款本息。
2. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及违约金。
六、违约责任1. 甲方如未按合同约定偿还贷款本息，乙方有权按中国人民银行规定对逾期贷款收取罚息。
2. 甲方如擅自改变贷款用途或所提供资料不真实，乙方有权提前收回贷款。
七、其他约定事项1. 甲方应遵守国家法律法规，按期偿还贷款。
2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行检查。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、争议解决如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、附加条款（具体条款根据具体情况填写）____________________________________________________________________________________（以下无正文）甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日乙方（盖章）：__________银行日期：______年______月______日银行按揭贷款合同范本注意事项：本范本仅为参考文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。
房屋按揭贷款合同范本8篇
房屋按揭贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：__________________银行营业执照号码：_____________________鉴于甲方需要购买房屋，并为此向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、贷款目的与金额1. 乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，用于购买位于____________的房产。
2. 贷款总金额为人民币（大写）________________元整。
二、贷款期限与利率1. 贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。
三、还款方式与还款计划1. 甲方应按期归还贷款本金及利息，还款方式采用等额本息还款法。
2. 每月的还款日定为____日，每月还款金额（含本金和利息）为人民币（大写）______元整。
3. 如遇利率调整，乙方将在调整后的次月执行新的贷款利率，甲方仍按照约定的还款计划还款。
四、担保事项与保证条款1. 甲方应将其所购买的房产作为本贷款的抵押物。
在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。
2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方应按时足额还款，如连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
4. 若甲方发生影响其还款能力的事件，应及时通知乙方，并采取相应的措施保证还款。
否则，乙方有权提前收回贷款。
五、合同变更与解除1. 合同期内，未经乙方同意，甲方不得将本贷款挪作他用，也不得提前偿还部分或全部贷款。
2. 合同期内，如遇特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。
六、违约责任与纠纷解决方式1. 甲方未按约定偿还贷款本金和利息的，应按逾期未还款金额的百分之___支付违约金。
银行 房屋按揭贷款合同范本8篇
银行房屋按揭贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：XX银行法定代表人：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方购买位于_______________的房产（以下简称“房屋”），需向乙方申请按揭贷款，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。
一、贷款内容1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的房屋按揭贷款。
2. 贷款期限：贷款期限自本合同签订之日起计算，共__________年。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。
二、房屋按揭贷款用途甲方应将本合同项下的贷款用于购买本合同约定的房屋，不得挪作他用。
三、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款期限：自贷款发放之日起至贷款期满止。
3. 还款账号：甲方应在乙方开立还款账户，并将该账号告知乙方，确保按期还款。
四、担保方式1. 甲方以本合同约定的房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
2. 甲方应按乙方要求购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。
五、违约责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
2. 甲方如将贷款挪作他用，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，达成书面协议。
篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________乙方（贷款人）：XXX银行地址：_______________________________电话：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，特订立本贷款合同。
按揭贷款协议6篇
按揭贷款协议6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。
二、财产抵押条款1. 甲方将其所购房屋或其他财产作为贷款的抵押物，抵押给乙方。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。
3. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方应保证其提供的所有信息真实、完整，如有虚假，甲方应承担违约责任。
2. 甲方应按时偿还贷款本息，如有逾期，甲方应按日支付逾期利息。
3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。
四、提前还款条款1. 甲方有权提前偿还贷款，提前还款不收取违约金。
2. 甲方提前还款的，应提前通知乙方，并办理相关手续。
五、协议终止条款1. 本协议自甲方还清全部贷款本息之日起终止。
2. 如甲方在贷款期限内发生严重违约行为，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方立即偿还剩余贷款本息及违约金。
六、争议解决条款1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
银行按揭贷款合同范本5篇
银行按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：____________银行营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买房屋及其他相关费用，并因此向乙方申请银行按揭贷款，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款基本信息一、贷款用途：本贷款用于甲方支付房屋购置款项及相关费用。
二、贷款金额：人民币____万元整（大写：____元整）。
三、贷款期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止，共计____年。
四、贷款利率：按照乙方现行贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。
第二条还款事项一、甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
二、还款方式：甲方选择____（如等额本息还款、等额本金还款等）方式偿还贷款。
三、还款账户：甲方应在乙方处开设还款账户，用于偿还贷款本息。
四、甲方如提前还款，应提前通知乙方，并支付相应手续费。
第三条担保事项一、甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保本贷款的履行。
担保方式可包括房产抵押、质押等。
二、甲方提供的抵押物或质押物应权属清晰，无争议。
三、担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金等。
四、担保期间自本协议生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。
第四条违约责任及处理方式一、甲方如未按约定时间足额偿还贷款本息，则视为违约，乙方有权按照约定收取罚息。
二、甲方如违反本协议约定的其他事项，乙方有权要求甲方立即纠正并采取相应的法律措施。
三、乙方如未按约定时间发放贷款，应按照未贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、因甲方违约导致乙方采取法律措施所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等），由甲方承担。
五、其他违约责任及处理方式详见本协议第十一条。
房屋按揭贷款合同范本6篇
房屋按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：______________________鉴于甲方购买位于________________的房产（以下简称“该房产”），需要向乙方申请房屋按揭贷款，乙方向甲方提供该贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 本贷款仅限于购买该房产。
甲方不得将贷款用于其他用途。
二、贷款期限1. 贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
2. 乙方应按照甲方的还款能力和房产价值等因素确定贷款期限。
三、利率及还款方式1. 本贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方贷款发放时的利率为准。
2. 甲方应按期还款，具体还款方式如下：每月偿还______元（大写：______元整），还款日为每月的______日。
3. 甲方如需调整还款方式，应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可调整。
四、担保及保证1. 甲方应将其所购买房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
2. 甲方应按时还款，如连续三个月未能按期还款，乙方有权要求处置抵押房产以实现其债权。
3. 甲方应保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
如因甲方提供虚假资料导致乙方损失，甲方应承担全部责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。
六、合同的修改和解除1. 本合同的任何修改和解除，应由双方协商一致并书面确认。
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精品】按揭贷款协议
抵押人（甲方）: ________
抵押权人（乙方）: _________
为确保__________ 年________ 字第__________ 号_________ 合同（以下简称主合同）的履行,
甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方,作为到期还清贷款的担保。
甲方
保证提供的资料真实合法有效。
为此,甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则,经协商, 订立本合同。
第一条甲方购买的该房地产座落于______________ 建设面积___________ m2,系___________ 房地产开发公司开发的商品房,商品房预（销）售合同号________________ ,土地使用权性质为出让（划拨）。
第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。
第三条甲方购买房地产的价格为Y ___________ 万元，甲方已交房款人民币（大写）_____________ 万元。
抵押贷款额为人民币（大写）_______________ 万元。
第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。
第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。
第六条抵押期间,抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好,乙方有权检查
抵押物的管理情况,甲方不得拒绝。
第七条抵押期间,甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、
改建;不得改变其用途;未通知乙方,上述行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的,乙方可以要求甲方提供相应的担保;甲方不提供的,不
得转让抵押物。
甲方转让抵押物所得的价款,应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存,超过债权数额的部分归甲方所有,不足部分由债务人清偿。
第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。
第九条除自然耗损外,抵押物发生损坏,甲方应当采取措施,负责保养和维修,以减少损失,其费用由甲方自负,并及时通知乙方。
因意外毁损或灭失,不能或不足以作为债务担保的,乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权。
第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。
第十一条甲方应乙方要求需要保险的,甲方应在本合同签订前为抵押物投保,并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。
甲方在合同有效期内,不得自行撤销保险,在保险期限结束而本合同未结束时,应继续全额投保。
第十二条抵押关系中合同主体发生变更,本合同继续有效。
合同规定的权利、义务,由变更后的合同主体享有、承担。
抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。
合同条款有变化的须重新签订合同,并征得对方同意。
第十三条违约责任: ________
第十四条该抵押合同签订后（土地上新增的房屋不属于抵押财产）,债务人如未能按主合同
履行债务,乙方可按国家规定,向有关部门申请处分抵押物。
在处分抵押物时,除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外,所得款项按如下顺序分配:
（一）支付处分抵押物的费用;
（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费;
（三）偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金;
（四）剩余价款交还甲方。
如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的,乙方有权追索应偿还部分。
第十五条本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方应协商解决。
协商不成,乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。
第十六条本合同生效后,甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记,并领取《房屋他项权证》。
第十七条本合同全部条款履行完毕,甲、乙双方应在三十日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。
第十八条本合同为单独设立抵押合同,本合同效力不受借款合同效力的影响。
第十九条甲方因工作调动,变更常住地址,应及时书面告知乙方。
第二十条本合同未尽事项双方可另行议定,本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产
交易所登记监证后生效。
第二十一条本合同及补充协议、附件一式_____________ 份,甲、乙方各执__________ 份,登记监证
部门__________ 份。
本合同补充协议、附件有______________ ,本合同及补充协议、附件具有同等
法律效力。
第二十二条双方约定的其它事项: ________________
甲方（签章）: ____________ 乙方（签章）: _____________
法定代表人（签章）: _____________ 法定代表人（签章）: ______________
法定地址: ___________ 法定地址: ____________
委托代理人（签章）: _____________ 委托代理人（签章）: ______________
年月日年月日签约地点: 签约地点:。