2020年资产评估师考试《资产评估实务(一)》真题及答案详解
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(卷四)
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷四）一、单项选择题1、通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估的标的是()。
A、住宅B、办公楼C、百货商场D、工业厂房2、某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，利息率5%，销售费用为100元/m2，销售税费为300元/m2，利润率为6%，则开发后地价为()元/m2。
A、3174.25B、3297.50C、3300.00D、3324.753、土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利指的是()。
A、房地产B、建筑物C、构筑物D、土地所有权4、在不动产评估中的常用术语中，房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算的面积是()。
A、建筑密度B、套内建筑面积C、套内使用面积D、商品房销售面积5、某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为()。
A、0.6B、2.0C、5.1D、6.06、某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。
开发完成后的不动产于建设期初的价值为()万元。
A、572.21B、765.85C、791.24D、912.627、下列选项中，属于不动产实物因素的是()。
A、土地面积B、建筑规模C、环境景观D、独立适用性8、基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于()。
A、市场法B、收益法C、成本法D、剩余法9、在使用市场法进行不动产评估时，应先建立比较基础，下列不属于建立的比较基础是()。
A、统一财产范围B、统一付款方式C、统一交易日期D、统一税费负担10、市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。
(新版)资产评估师《资产评估实务一》考试题库(含答案)
（新版）资产评估师《资产评估实务一》考试题库（含答案）单选题1.下列不属于生产性生物资产的特点是0。
A、生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用B、生产性生物资产一定程序上具有无形资产的特征C、生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力D、生产性生物资产一定程序上具有固定斐产的特征答案：B解析：与消耗性生物资产相比较，生产性生物资产的最大特点在于，生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用，所以选项A正确；通常认为生产性生物资产在一定程度上具有固定资产的特征，选项D正确；一般而言，生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力，选项C正确。
本题答案为选项B。
2.某企业与银行签订一份借款合同。
根据借款合同规定，企业将其持有的一宗土地用权作为抵押，在偿还该债务前，企业不能转让该土地使用权。
贝4年末资产评估时（）。
A、考虑合同规定对该企业的限制B、其他企业受该规定的影响C、考虑合同规定对土地使用权的限制D、合同规定与市场其他参与者有关答案：A解析：企业成立在偿还借款前不转让持有的土地使用权，该承诺是针对企业的限制，而不是针对企业所持有的土地使用权，该限制不会转移给其他的市场参与者,与其他企业也无关。
3.鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是()。
A、技术进步因素B、设备使用的日历天数C、设备使用强度D、设备的维修保养水平答案：A4.假设发行企业并未将剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，在这种假设下，普通股股票的评估模型应该是()。
A、固定红利型B、红利增长型C、分段型D、综合型答案：B解析：红利增长型适用于成长型股票的评估。
该类型的假设条件是发行企业并未将全部剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，因此红利呈增长趋势。
5.使用寿命不确定的无形资产，下列关于其减值测试说法正确的是。
A、是否进行减值测试由资产评估专业人员决定B、是否进行减值测试由审计人员决定C、每年都应当进行减值测试是1000万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，该宗土地在2X14年6月30日的公允价值应当为750万元（1000-250=750万元＞600万元）。
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(卷七)
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷七）【试题1.单选题】假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1000万元，建筑物价值为5000万元，不动产的综合资本化率应为()。
A.7%B.7.50%C.7.67%D.14%『正确答案』C『答案解析』参见教材120页，公式变形可得：(L+B)×r=L×r1+B×r2所以：r=[B/(L+B)]×r2+[L/(L+B)]×r1=5000/(5000+1000)×8%+1000/(5000+1000)×6%=7.67%(三)多选题【试题1.多选题】下列关于不动产评估收益法中收益额的说法正确的有()。
A.不动产的收益额应该是净收益，指归属于不动产的总收入除去各种付现费用后的收益B.净收益不应该是实际净收益，而应该是客观净收益，只有客观净收益才能作为评估的依据C.净收益=客观总收益-客观总费用QQ群151856011首发D.总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用E.总费用包括折旧费等非付现支出『正确答案』ABCD『答案解析』实际净收益指在现状下被估不动产实际取得的净收益。
客观净收益指不动产在正常的市场条件下用于法律上允许的最佳利用方向上的收益值，其中还应包含对未来收益和风险的合理预期。
计算净收益的总费用只能够包括付现成本，所以E不正确。
【试题2·多选题】运用收益法评估不动产价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有()。
A.总收益通常以客观收益为基础计算B.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用C.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等D.净收益由总收益扣减总费用求得E.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金『正确答案』ABDE『答案解析』总费用通常包括管理费、维修费、保险费、税金等，不包括折旧，所以C不正确。
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(卷十一)
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷十一）一、单项选择题1、取得采矿许可证的单位或者个人称为()。
A、探矿权人B、法人C、自然人D、采矿权人2、下列各项可以划分为森林资产的是()。
A、在依法认定以前的森林资源B、完全没有经济利用价值的森林资源C、经过依法认定后的森林资源D、在现有技术条件下不可计量的森林资源3、资源资产评估的对象是()。
A、资源资产的所有权B、资源资产的使用权C、资源资产的价值D、资源资产的价格4、将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为()。
A、市场价倒算法B、市场成交比较法C、年金资本化法D、林地期望价法5、假设资产的经营期和收益期是无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是()。
A、林地期望价法B、年金资本化法C、收益现值法D、市场成交比较法6、采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是()。
A、收获现值法B、年金资本化法C、周期收益资本化法D、市场成交比较法7、资源资产的自然属性不包括()。
A、天然性B、有限性和稀缺性C、生态性D、可收益性8、森林资源属于()。
A、土地资源B、可再生的非耗竭性资源C、耗竭性资源D、恒定的非耗竭性资源9、折现现金流量风险系数调整法是矿业权评估方法之一，其基本思路是采用矿产开发地质风险系数调整求得评估值。
其中，矿产开发地质风险系数反映的是()。
A、地质勘查阶段B、矿产资源的开发前景C、资源储备量的可靠程度D、矿产开发进度10、运用勘查成本效用法评估矿业权价值时，实物工作量的确定必须是有关、有效的勘查工作量。
其中：“有关”是指()。
A、与评估目的有关B、与目标矿种有关C、与勘查工作有关D、与评估基准日有关二、多项选择题1、矿业权包括()。
A、勘查权B、探矿权C、采矿权D、交易权E、考察权2、目前我国各大林区的森林区划系统一般包括()。
2020资产评估师考试资产评估务实一真题及答案
2020资产评估师考试资产评估务实一真题及答案第1部分：单项选择题，共13题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。
1.[单选题]资产减值测试评估中，估算资产预计未来现金流量现值时，关于所得税基础的说法，正确的是（ ）。
A)通常采用税前基础B)不得采用税前基础C)通常采用税后基础D)不得采用税后基础答案:A解析: 资产减值测试中，估算预计未来现金流量现值应该基于税前基础2.[单选题]金融不良资产评估中，债务企业具有持续经营能力，并能产生稳定可偿债现金流量，企业的经营、财务资料规范，能够依据前三年财务报表对未来经营情况进行合理分析预测，下列为适合的评估分析方法为（ ）。
A)综合因素分析法B)现金流偿债法C)专家打分法D)假设清算法答案:B解析: 现金流偿债法主要适用于有持续经营能力并能产生稳定可偿债现金流量的企业。
企业的经营和财务资料规范，资产评估专业人员能够依据前三年财务报表对未来经营情况进行合理分析预测。
3.[单选题]A公司拥有原B公司发行的非上市交易的2年期债券，面值1000万元，每半年付息一次，年利率3%，单利计息，到期一次还本。
债券将于评估基准日后一年到期，已到期利息，均已支付。
假设折现率为5%。
正常情况下，其评估值为（ ）。
A)981.31万元B)1030万元C)980.95万元D)1000万元答案:C解析: 债券评估值＝本利和/（1＋折现率）＝1000×（1＋3%）/（1＋5%）＝980.95（万元）4.[单选题]下列机器设备清查核实内容中，不属于微观调查的是（ ）。
A)机器设备的规格型号B)机器设备的维护保养情况C)机器设备的主要技术参数D)机器设备所在企业的生产工艺答案:D解析: 机器设备微观调查是以单台设备为调查对象，具体内容一般包括机器设备的基础信息和安装使用情况。
ABC三项均属于基础信息。
D项，企业的生产工艺属于宏观调查。
5.[单选题]某生产线重置成本100万元，已使用3年，经济寿命约15年，评估基准日该生产线控制计算机损坏，预计修复费用为12万元，其他部分工作正常，不考虑其他贬值因素，该生产线的评估值为（ ）。
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(卷十五)
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷十五）一、单项选择题1、红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为()。
A、68000元B、124000元C、308000元D、61600元2、对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料的评估可以采用()作为评估值。
A、经过修正后的材料价格B、扣除贬值后的净额C、成本法估算金额D、最接近市场价格的材料价格3、某企业1月初预付8个月的房屋租金100万元，当年4月1日对该企业进行评估，该预付费用的评估值为()。
A、50万元B、100万元C、62.5万元D、75万元4、流动资产与固定资产等资产比较，具有的特点不包括()。
A、循环周转速度快B、变现能力强C、稳定性D、占用形态同时并存又相继转化5、清产核资时，在总体上是以企业持续经营、资产按在用用途使用为前提的，这种情况下，按()评估流动资产。
A、市场价值B、收益现值C、重置成本D、公允价值6、下列各项中属于流动资产的是()。
A、长期应收款B、商誉C、交易性金融资产D、固定资产7、某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金100万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为()。
A、100万元B、130万元C、103万元D、106万元8、A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近()。
A、294.2万元B、197万元C、295万元D、299.2万元9、对A企业进行资产评估，经核查，该企业产成品的实有数量为5000件，根据分析，产成品合理材料工艺定额为300公斤/件，合理工时定额为30小时，评估时，产成品的材料价格下跌，由原来的50元/公斤下跌到40元/公斤，单位小时合理工时工资、费用不变，仍为20元/小时，根据资料确定的企业的产成品的评估值为()。
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(卷一)
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷一）【试题1.单选题】假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1000万元，建筑物价值为5000万元，不动产的综合资本化率应为( )。
A.7%B.7.50%C.7.67%D.14%『正确答案』C『答案解析』参见教材120页，公式变形可得：(L+B)×r=L×r 1+B×r 2所以：r=[B/(L+B)]×r 2+[L/(L+B)]×r 1=5000/(5000+1000)×8%+1000/(5000+1000)×6%=7.67%(三)多选题【试题1.多选题】下列关于不动产评估收益法中收益额的说法正确的有( )。
A.不动产的收益额应该是净收益，指归属于不动产的总收入除去各种付现费用后的收益B.净收益不应该是实际净收益，而应该是客观净收益，只有客观净收益才能作为评估的依据C.净收益=客观总收益-客观总费用D.总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用E.总费用包括折旧费等非付现支出『正确答案』ABCD『答案解析』实际净收益指在现状下被估不动产实际取得的净收益。
客观净收益指不动产在正常的市场条件下用于法律上允许的最佳利用方向上的收益值，其中还应包含对未来收益和风险的合理预期。
计算净收益的总费用只能够包括付现成本，所以E不正确。
【试题2·多选题】(运用收益法评估不动产价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有( )。
A.总收益通常以客观收益为基础计算B.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用C.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等D.净收益由总收益扣减总费用求得E.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金『正确答案』ABDE『答案解析』总费用通常包括管理费、维修费、保【试题1·单选题】某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地资本化率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为( )。
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(卷六)
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷六）【试题1·单选题】下列关于珠宝首饰评估的说法中不正确的是()。
A.对珠宝首饰进行评估，仅是针对珠宝首饰的实体部分进行评估B.资本运营是珠宝企业发展的核心和助推器C.对珠宝首饰品牌拥有权的评估可以纳入珠宝首饰的评估范围D.在传统的珠宝市场和资本市场的融合过程中，珠宝首饰的鉴定评估发挥着不可或缺、至关重要的作用『正确答案』A『答案解析』珠宝首饰评估的范围不再局限于狭义的实体部分，而是向无形资产拓展延伸，如对珠宝首饰的品牌拥有权和使用权的评估，对特许经营权和连锁店品牌使用权的评估等，都可以纳入珠宝首饰评估的范畴。
所以选项A不正确。
【试题2·单选题】下列关于司法领域的评估中说法不正确的是()。
A.民事诉讼案中，在立案、审理、判决、执行等各个环节，资产评估均可以提供涉案标的资产的价值鉴定工作B.在诉讼过程中对专门性问题需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定，没有法定鉴定部门的，由评估机构鉴定C.司法领域资产评估鉴定的类型属于传统的三大类鉴定业务以外的鉴定业务D.由资产评估机构确定资产价值减损额、确定资产变价底价是国际通行的做法『答案解析』在诉讼过程中对专门性问题需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定，没有法定鉴定部门的，由人民法院指定的鉴定部门鉴定。
所以选项B不正确。
【试题3·单选题】生态环境价值评估是()核算的必要前提。
A.GDPB.绿色GDPC.碳交易评估D.无形资产『正确答案』B『答案解析』生态环境价值评估是绿色GDP核算的必要前提。
【试题4·单选题】下列关于生态环境建设中资产评估展望的表述中不正确的是()。
A.绿色GDP占GDP的比重越低，表明国民经济增长的正面效应越高B.在建设项目建造活动全程，介入生态环境价值评估，量化建设项目对生态环境的影响，将进一步加强建设方对生态环境的保护意识C.绿色GDP是将经济活动中所付出的资源耗减成本和环境降级成本从GDP中予以扣除，代表了国民经济增长的净正效应D.景观价值的评估，对于维护国家、集体等旅游资源资产占有方的利益，推动旅游资源整合和合理开发利用都具有非常重要的战略意义『答案解析』绿色GDP占GDP的比重越高，表明国民经济增长的正面效应越高，负面效应越低，反之亦然。
2020年资产评估师考试-评估实务一练习 第03章 机器设备评估
A、机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分
B、机器设备评估时通常采用重置成本法
C、机器设备评估时通常采用收益法
D、机器设备评估时通常采用市场法
14、机器设备的技术寿命是指（ ）。
A、从评估基准日到设备报废为止的时间
B、从设备使用到技术过时经历的时间
D、企业股权兼并
E、资产减值测试
4、使用市场法的前提条件有（ ）。
A、符合公开市场条件
B、市场有效
C、有强力监管
D、开放竞争
E、评估对象与市场参照物是相似或可比的
5、资产评估专业人员常用的判断设备贬值程度的方法有（ ）。
A、费用值法
B、实验法
C、观察法
D、使用年限法
E、修复费用法
6、进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（ ）。
【答疑编号13097065,点击提问】
8、
【正确答案】 D
【答案解析】 机器设备的经济性贬值是外部因素引起的贬值。这些因素包括：由于市场竞争的加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩；原材料、能源等提价，造成成本提高，而生产的产品售价没有相应提高；国家有关能源、环境保护等限制或削弱产权的法律、法规导致产品生产成本提高，或者使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命；等等。
一、单项选择题
1、在资产评估领域，按机器设备的（ ），将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合。
A、组合形式
B、使用性质
C、机器数量
D、技术信息
2、企业进行宏观调查的内容不包括（ ）。
A、企业的生产能力
B、主要技术参数
C、企业的产品及生产工艺
D、企业的设备维护政策
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(卷十六)
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷十六）一、单项选择题1、甲公司拟购买一项商标权，预测购入该商标后年收益额为300万元，甲公司净资产总额为1000万元，该公司所在行业的平均收益率为25%，则由该商标带来的增量收益为()万元。
A、60B、50C、45D、302、甲公司将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用利润分成法，假设该专利资产在评估基准日的重置成本为100万元，其专利成本利润率为500%;乙公司资产在评估基准日的重置成本为5000万元，其成本利润率为10%，该专利资产的利润分成率为()。
A、9.09%B、9.84%C、50.00%D、10.71%3、甲公司利用一项专利技术生产出乙产品，进而销售乙产品获得收益，这种收益获得方式是()。
A、直接收益方式B、间接收益方式C、混合收益方式D、叠加收益方式4、东方公司拥有一种磁带式收音机的专利，当市场上出现CD 等随身听后，磁带式收音机的市场需求逐渐下降，导致该专利在合法期限到期之前就在技术层面被淘汰了。
这指的是该项专利的()缩短了。
A、法定寿命B、司法寿命C、技术寿命D、经济寿命5、无形资产增量收益测算中，下列各项属于收入增长型的表现形式是()。
A、其他条件不变，单价降低B、其他条件不变，销量提高C、其他条件不变，单位成本降低D、其他条件不变，生产量提高6、采用分成率法测算无形资产收益分成时，最重要的一个步骤是()。
A、确定总收益额B、确定无形资产收益额C、确定分成率D、确定折现率7、下列各项中，无形资产占比高的行业一般不具有的特点是()。
A、市场供求关系不确定B、无形资产保护难度大C、国内外竞争激烈D、进行无形资产产品投资时的风险比传统行业风险低8、测算无形资产折现率时，回报率拆分法采用逆向研究的方式，从()出发，倒推出被评估无形资产的回报率。
A、企业整体回报率B、有形资产回报率C、固定资产回报率D、营运资金回报率9、A企业通过购买一项专利技术，使其生产产品的平均单位成本从100元降低至60元。
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(卷三)
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷三）【试题·单选题】下列关于长期股权投资评估的表述中，正确的是()。
A.对于具有控制权股权的评估，评估程序受到限制B.对于具有控制权股权的评估，不存在控制权溢价因素C.对于缺乏控制权股权的评估，评估程序及评估方法选择可能受到限制D.对于缺乏控制权股权的评估，评估程序不受限制，评估方法选择可能受到限制『正确答案』C『答案解析』对于具有控制权股权的评估，评估程序不受限制，可能存在控制权溢价因素;对于缺乏控制权股权的评估，评估程序及评估方法选择可能受到限制。
所以选项A、B、D不正确。
【试题·单选题】甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。
双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5%，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。
经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。
投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。
根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12%。
该项长期投资评估价值为()。
A.82.442万元B.824.42万元C.54.072万元D.28.37万元『正确答案』A『答案解析』P=15×3.6048+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(万元)【试题·单选题】下列各项中不属于具有控制权股权评估特点的是()。
A.评估程序不受限制B.关注资产权属资料完善情况C.应关注流动性影响D.可能存在控制权溢价因素『正确答案』C『答案解析』具有控制权股权评估特点：(1)评估程序不受限制;(2)关注资产权属资料完善情况;(3)可能存在控制权溢价因素。
真题考试：2020 资产评估真题及答案(1)
真题考试：2020 资产评估真题及答案(1)1、就保险单和保险凭证的法律效力而言（单选题）A. 保险单优于保险凭证B. 保险凭证优于保险单C. 二者法律效力相同D. 二者法律效力不可比试题答案：C2、既是合同中的一项条款，也是一项法律免责原则的是( ) （单选题）A. 争议B. 索赔C. 不可抗力D. 仲裁试题答案：C3、根据“中国保险条款”的规定，我国海运货物保险中承保责任范围最小的基本险别是 ( ) （单选题）A. 平安险B. 水渍险C. 一切险D. 罢上险试题答案：A4、用以反映一国经济发展对对外贸易依赖程度的指标是（单选题）A. 对外贸易额B. 对外贸易量C. 对外贸易依存度D. 对外贸易差额试题答案：C5、个人独资企业的生产经营所得，减除成本、费用以及损失后，其缴纳的税收是【】（单选题）A. 个人所得税B. 企业所得税C. 个体工商户所得税D. 独资企业所得税试题答案：A6、地理大发现后,国家之间的贸易从单纯的互通有无转向车利性质的商业交换行为。
此时,决定商品流向的基础是（单选题）A. 劳动力B. 资本存量C. 人口流动D. 自然资源条件和生产技能试题答案：D7、外商来电：“接受你方发盘，价格降低5％”，该电函的性质是（单选题）A. 接受B. 还盘C. 询盘D. 发盘试题答案：B8、下列有关机器设备评估程序的表述中,正确的是（单选题）A. 明确评估目的—对设备进行鉴定—清查设备—确定评估方法—评定估算B. 明确评估目的—清查设备—对设备进行鉴定—确定评估方法—评定估算C. 清查设备明确评估目的—对设备进行鉴定—确定评估方法—评定估算D. 清查设备—对设备进行鉴定—明确评估目的—确定评估方法——评定估算试题答案：B9、世界贸易组织的决策方式是 ( ) （单选题）A. 2/3多数票投票通过B. 3/4多数票投票通过C. 全票通过D. 一致同意试题答案：D10、下列属于不可抗力事故的有（多选题）A. 水灾B. 地震C. 政府禁令D. 战争E. 通货膨胀试题答案：A,B,C,D11、根据“中国保险条款”的规定，我国海运货物保险中承保责任范围最小的基本险别是 ( ) （单选题）A. 平安险B. 水渍险C. 一切险D. 罢上险试题答案：A12、民事诉讼当事人双方有权就案件的事实和争议的问题陈述自己的主张和根据，相互进行反驳和答辩，以维护自己的合法权益，体现了我国民事诉讼法的( ) （单选题）A. 平等原则B. 支持起诉原则C. 辩论原则D. 处分原则试题答案：C13、下列属于保护贸易理论的有（多选题）A. 重商主义B. 绝对优势理论C. 比较优势理论D. 中心一外围论E. 保护幼稚工业论试题答案：A,D,E14、国际垄断组织利用其经济实力和对市场的控制力确定的价格是（单选题）A. 世界“自由”市场价格B. 调拨价格C. 垄断价格D. 区域性经济贸易集团内的价格试题答案：C15、货物消费同与货物生产国通过第三国进行的贸易活动，对第三国而言是 ( ) （单选题）A. 直接贸易B. 转口贸易C. 过境贸易D. 专门贸易试题答案：B16、关税同盟建立后，成员方国内成本高、价格高的商品生产被其他成员方生产的成本较低的产品替代，此效果为 ( ) （单选题）A. 贸易创造效果B. 贸易转移效果C. 贸易扩大效果D. 动态效果试题答案：A17、李嘉图认为,贸易的原因或基础是劳动生产率的相对差别以及由此产生的相对成本的不同。
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(卷十)
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷十）一、单项选择题1、某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。
该产品的评估值应接近于()。
A、9745元B、8753元C、7520元D、8800元2、下列关于待摊费用的说法中，不正确的是()。
A、对于待摊费用的评估，一般是按其形成的具体资产价值来分析确定B、待摊费用价值与资产和权益的存在相关C、待摊费用本身不是资产，而是已耗用资产的反映D、待摊费用价值与摊余价值有本质的联系3、确定可能发生的坏账损失的时候，将企业的应收账款按账龄的长短分成不同的组别，按不同组别估计坏账损失的可能性，进而估算坏账损失的金额，这种方法称为()。
A、坏账损失法B、预测坏账法C、账龄分析法D、坏账比例法4、某企业100件在产品因转产需要出售而进行评估，评估人员根据在产品的完工程度和市场调查得知评估基准日该在产品市场上可接受的不含税价为120元/件，销售费用约占不含税价的5% ，不考虑增值税及其附加税等其他因素，该100件在产品的评估价值最接近()。
A、9656.41元B、9743.60元C、11400元D、11487.18元5、某在用低值易耗品的原价2000元，摊销后的账面余额为1800元，预计该在用低值易耗品未来可能发生减值，该低值易耗品的使用寿命是1年，截止到评估基准日已经使用了8个月，该低值易耗品的现行市价为1400元，评估该低值易耗品的价值约为()。
A、1000元B、800元C、1400元D、466.67元6、甲企业是一家大型生产企业，总部位于昆明。
其生产的产品L所需的材料系20×2年1月25日从上海购入，数量2000千克，单价200元/千克，运杂费为400元。
某评估机构于20×2年2月25日对甲企业的原材料进行评估，评估时库存尚余原材料800千克(全部为生产产品L所需的原材料)。
注册资产评估师考试资产评估实务一真题汇编1(含答案)
注册资产评估师考试资产评估实务一真题汇编1一、单项选择题1.下列关于国有土地使用权的说法中，不正确的是（）。
A.国有土地可以依法确定给单位或个人使用，用地单位或个人依法取得国有土地所有权√B.国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让、租赁、作价出资或入股等C.国有土地使用权的出让可以采取协议、招标、拍卖、挂牌等方式D.划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押解析：国有土地可以依法确定给单位或个人使用，用地单位或个人依法取得国有土地使用权，所以选项A的说法不正确。
国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让、租赁、作价出资或者入股等，选项B的说法正确。
国有土地使用权的出让可以采取协议、招标、拍卖、挂牌等方式，选项C的说法正确。
划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押，选项D的说法正确。
2.下列各项有关长期应收款评估程序的说法中不正确是（）。
A.核对账证、账表B.估算可回收金额C.对长期应收款项进行减值测试，判断是否发生减值迹象D.对大额、重点长期应收款项不需要实施函证√解析：核对账证、账表的内容有：（1）获取长期应收款评估申报表，并与明细账、总账、资产负债表进行核对；（2）了解长期应收款项用途，收集大额长期应收款发生的合同、协议等重要资料；（3）抽查相关会计凭证；（4）对大额、重点长期应收款项实施函证。
3.下列关于资产减值测试中预计未来现金流量的现值评估的说法中，错误的是（）。
A.预测的资本性支出应当包括改良性资本支出和扩张性资本支出√B.使用年限最后一年的净现金流量可能为负值C.估算预计未来现金流量现值应该基于税前基础D.折现率口径应该与预计未来现金流口径匹配解析：预测的资本性支出中不应当包括与资产改良或企业扩张相关的资本性支出，即改良性资本支出和扩张性资本支出。
4.对债权资产进行清查核实，查阅分析相关合同及资料时，下列说法不正确的是（）。
A.优先权人不属于与债权或其他抵押资产相关的义务主体√B.需要查阅确认与债权或其他抵押资产相关的义务主体C.需要借助律师尽职调查出具的相关文件资料D.需要查阅证明债权债务关系的有关合同及文件解析：第一，查阅确认与债权或其他抵押资产相关的义务主体。
资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务(一)》第四章高频考点练习及答案解析
第四章建（构）筑物及在建工程评估一、单项选择题1、下列选项中，不属于狭义定下的建筑物的是（）。
A、住宅B、酒店C、旅馆D、水坝2、按（）进行分类，建（构）筑物价格分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格。
A、建（构）筑物权益B、物质实体形态C、价格形成方式D、计价单位3、为充分了解建（构）筑物的实物状态和权利状态，必须对建（构）筑物进行现场调查。
下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（）。
A、待估地块的地势B、土地出让合同C、土地预审文件D、产业聚集情况4、在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（）。
A、1年B、2年C、3年D、5年5、某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/m2，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。
该商铺的价值为（）万元。
A、521B、533C、695D、7116、某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，该房地产的报酬率为13%。
该写字楼现在的价格为（）万元。
A、992B、3306C、10014D、127237、使用成本法进行房地合估时，下列选项不属于开发成本的是（）。
A、勘察设计和前期工程费B、基础设施建设费C、房屋建筑安装工程费D、土地取得成本8、下列有关基准地价的表述，错误的是（）。
A、基准地价是区域性价格B、基准地价是最低限制价格C、基准地价是单位土地面积的地价D、基准地价一般都要覆盖整个城市建成区9、下列选项中，不属于”五证一图一书”的是（）。
A、项目建议书B、土地使用权证C、建设用地规划许可证D、房地产开发企业资质证书10、根据工程的建设情况及现行材料调价和现行的费用标准分别确定直接费用和间接费用，对不可预见费、洽商费及预算外费用，可按实际发生数参照现行定额加以适当调整的办法为（）。
资产评估实务一及答案
资产评估实务一考试时间：【90分钟】总分：【100分】得分评卷人一、单项选择题（共50题，每题2分，共计100分）（）1、将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为（ ）。
A、市场价倒算法B、市场成交比较法C、年金资本化法D、林地期望价法（）2、贴现是持票人持未到期的应收票据，通过背书手续，请银行按贴现率从票据价值中扣取贴现日到票据到期日止的贴息后，以余额兑付给持票人。
票据到期值与贴现收到金额之间的差额叫做（ ）。
A、贴现息B、应收利息C、坏账准备D、应付利息（）3、下列关于森林资源调查体系说法错误的是（ ）。
A、森林资源连续清查体系简称“一类调查”B、二类调查是森林资源规划设计调查C、三类调查是伐区作业设计调查D、一、二、三类调查均能适用于森林资源资产评估（）4、下列关于重置成本法的说法，错误的是()。
A、非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为100%B、工业厂房重置成本中一般不包括" 合理利润"C、在建工程的资金成本一般以预期发生额为基数计算D、功能性贬值是指在建工程用途、使用强度、设计、结构、装修、设备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失（）5、下列关于运用市场法评估机器设备的常用的调整方法，通常不属于的是（ ）。
A、直接比较法B、物价指数调整法C、相似比较法D、比率估价法（）6、下列不属于生产性生物资产的特点是（ ）。
A、生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用B、生产性生物资产一定程序上具有无形资产的特征C、生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力D、生产性生物资产一定程序上具有固定资产的特征（）7、评估对象为已购置尚未正式投产使用的生产线，经专业评估人员估测，由于受产品市场结构调整的影响，该生产线投产后将在相当长的时间里难以达到满负荷工作状态，评估基准日时尚未出现同类型新型生产线。
2020年资产评估师考试-评估实务一练习 第01章 流动资产及负债评估
一、单项选择题1、被评估对象为甲产成品，共计2000件，实际成本为100000元。
根据会计资料，在甲产成品成本中原材料占65%，人工费用及其他费用占35%。
已知在评估基准日原材料价格比甲产成品入账时上升了5%，人工及其他费用比入账时平均上升了1%，全部甲产成品保存完好，若不考虑其他因素，甲产成品的评估值最接近于（）。
A、103100元B、103600元C、104850元D、106000元2、采用成本法对产成品进行评估时，评估基准日与产成品完工时间较接近，成本变化不大时，直接按产成品（）确定其评估值。
A、账面数量B、账面成本C、实有数量D、市场价值3、如果待摊费用所形成的资产和权益已经消失，其价值应该为（）。
A、零B、账面原值C、摊余价值D、现值4、某企业1月初预付8个月的房屋租金100万元，当年4月1日对该企业进行评估，该预付费用的评估值为（）。
A、50万元B、100万元C、62.5万元D、75万元5、甲股份有限公司有10栋用于出售的住宅楼，在进行评估时应选择的评估方法为（）。
A、收益法B、市场法C、成本法D、假设开发法6、M公司于2×20年1月1日从银行借入一笔短期借款，共计2000万元，期限10个月，年利率为6%，评估基准日为2×20年6月30日。
根据与银行签署的借款合同，该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分月计提按季支付，则M公司短期借款评估值为（）。
A、2060万元B、1200万元C、2000万元D、07、红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为（）。
A、68000元B、124000元C、308000元D、61600元8、企业清算条件下，要求流动资产快速变现，这时按照（）评估流动资产。
A、重置成本B、快速变现净值C、收益现值D、账面价值9、贴现是持票人持未到期的应收票据，通过背书手续，请银行按贴现率从票据价值中扣取贴现日到票据到期日止的贴息后，以余额兑付给持票人。
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(卷十六)
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷十六）一、单项选择题1、甲公司拟购买一项商标权，预测购入该商标后年收益额为300万元，甲公司净资产总额为1000万元，该公司所在行业的平均收益率为25%，则由该商标带来的增量收益为()万元。
A、60B、50C、45D、302、甲公司将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用利润分成法，假设该专利资产在评估基准日的重置成本为100万元，其专利成本利润率为500%;乙公司资产在评估基准日的重置成本为5000万元，其成本利润率为10%，该专利资产的利润分成率为()。
A、9.09%B、9.84%C、50.00%D、10.71%3、甲公司利用一项专利技术生产出乙产品，进而销售乙产品获得收益，这种收益获得方式是()。
A、直接收益方式B、间接收益方式C、混合收益方式D、叠加收益方式4、东方公司拥有一种磁带式收音机的专利，当市场上出现CD 等随身听后，磁带式收音机的市场需求逐渐下降，导致该专利在合法期限到期之前就在技术层面被淘汰了。
这指的是该项专利的()缩短了。
A、法定寿命B、司法寿命C、技术寿命D、经济寿命5、无形资产增量收益测算中，下列各项属于收入增长型的表现形式是()。
A、其他条件不变，单价降低B、其他条件不变，销量提高C、其他条件不变，单位成本降低D、其他条件不变，生产量提高6、采用分成率法测算无形资产收益分成时，最重要的一个步骤是()。
A、确定总收益额B、确定无形资产收益额C、确定分成率D、确定折现率7、下列各项中，无形资产占比高的行业一般不具有的特点是()。
A、市场供求关系不确定B、无形资产保护难度大C、国内外竞争激烈D、进行无形资产产品投资时的风险比传统行业风险低8、测算无形资产折现率时，回报率拆分法采用逆向研究的方式，从()出发，倒推出被评估无形资产的回报率。
A、企业整体回报率B、有形资产回报率C、固定资产回报率D、营运资金回报率9、A企业通过购买一项专利技术，使其生产产品的平均单位成本从100元降低至60元。
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2020年资产评估师考试《资产评估实务（一）》真题及答案详解一、单项选择题（本题型每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）某企业拟进行股权转让，评估基准日长期待摊费用如下：1.不考虑其他因素影响，该企业长期待摊费用评估值为（）。
A．40万元B．50万元C．25万元D．0万元【答案】A【解析】对于尚存资产或者权利的价值，可采用费用分摊法计算评估值。
如租入固定资产的改良支出，由于其总的租赁费用、租期及尚存的使用期限均可以准确计算，故可按照其尚存情况采用费用分摊法计算评估值。
长期待摊费用评估值＝50/5×（5－1）＝40（万元）2.资产减值测试评估中，估算资产预计未来现金流量现值时，关于所得税基础的说法，正确的是（）。
A．通常采用税前基础B．不得采用税前基础C．通常采用税后基础D．不得采用税后基础【答案】A【解析】资产减值测试中，估算预计未来现金流量现值应该基于税前基础。
3.金融不良资产评估中，债务企业具有持续经营能力，并能产生稳定可偿债现金流量，企业的经营、财务资料规范，能够依据前三年财务报表对未来经营情况进行合理分析预测，下列为适合的评估分析方法为（）。
A．综合因素分析法B．现金流偿债法C．专家打分法D．假设清算法【答案】B【解析】现金流偿债法主要适用于有持续经营能力并能产生稳定可偿债现金流量的企业。
企业的经营和财务资料规范，资产评估专业人员能够依据前三年财务报表对未来经营情况进行合理分析预测。
4.A公司拥有原B公司发行的非上市交易的2年期债券，面值1000万元，每半年付息一次，年利率3%，单利计息，到期一次还本。
债券将于评估基准日后一年到期，已到期利息，均已支付。
假设折现率为5%。
正常情况下，其评估值为（）。
A．981.31万元B．1030万元C．980.95万元D．1000万元【答案】C【解析】债券评估值＝本利和/（1＋折现率）＝1000×（1＋3%）/（1＋5%）＝980.95（万元）5.下列机器设备清查核实内容中，不属于微观调查的是（）。
A．机器设备的规格型号B．机器设备的维护保养情况C．机器设备的主要技术参数D．机器设备所在企业的生产工艺【答案】D【解析】机器设备微观调查是以单台设备为调查对象，具体内容一般包括机器设备的基础信息和安装使用情况。
ABC三项均属于基础信息。
D项，企业的生产工艺属于宏观调查。
6.某生产线重置成本100万元，已使用3年，经济寿命约15年，评估基准日该生产线控制计算机损坏，预计修复费用为12万元，其他部分工作正常，不考虑其他贬值因素，该生产线的评估值为（）。
A．80万元B．68万元C．70.4万元D．82.4万元【答案】C【解析】控制计算机损坏是可修复性损耗，用修复费用法计算其贬值，贬值额等于机器的修复费用12万元；另外，该生产线已使用3年，用年限法来确定除损坏的控制计算机之外部分所产生的实体性贬值。
不可修复性损耗引起的贬值＝（100－12）×（3/15）＝17.6（万元），实体性贬值＝可修复性损耗引起的贬值＋不可修复性损耗引起的贬值＝12＋17.6＝29.6（万元），评估值＝100－29.6＝70.4（万元）。
7.采用成本法评估生产性生物资产应具备的前提条件不包括（）。
A．被评估资产已成熟B．具有可比的重置全新资产C．被评估资产可再生D．具备可利用的历史资料【答案】A【解析】采用成本法评估生产性生物资产应该具备4个前提条件：①被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性；②应当具备可利用的历史资料；③形成资产价值的各种耗费是必需的；④被评估资产必须是可以再生的或者说是可以复制的。
一般来说，只要符合成本法的前提条件并可以估算其成本的生产性生物资产，都可以采用成本法估价。
8.关于常见投资基金评估的方法，正确的是（）。
A．合伙制基金评估中GP享有的权益包括直投部分收益，对其合伙债务承担有限责任B．合伙制基金资产净值等于项目价值总和加其他资产价值与基金费用等负债的净差额C．证券投资基金份额净值等于基金资产减基金负债D．合伙制基金评估中LP享有的权益包括管理费部分【答案】B【解析】A项，合伙制基金由普通合伙人（GP）对合伙债务承担无限连带责任；B项，合伙制基金资产净值＝项目价值总和＋其他资产价值－基金费用等负债；C项，证券投资基金，基金资产净值＝基金资产－基金负债，基金份额净值＝基金资产净值/基金总份额；D项，合伙制基金评估中LP享有的权益部分仅为直投部分收益，但要扣除管理费及满足超额收益下的GP权益部分。
9.某规划居住小区，总建设用地面积为12000平方米，总建筑面积为36000平方米，所有建筑的基底面积为1200平方米，据此计算的建筑密度为（）。
A．10B．10%C．3D．33%【答案】B【解析】建筑密度，也称为建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。
即，建筑密度＝建筑基底面积之和/规划建设用地面积＝1200/12000＝10%。
10.关于应收款项评估的说法，正确的是（）。
A．是对债权的重新认定B．需要确认已发生的坏账损失C．是对债权账面金额的重新估计D．不考虑预计发生的坏账损失【答案】B【解析】A项，债权金额是事前形成、约定的，评估不是对债权金额的重新认定。
BD两项，应收账款评估价值＝应收账款账面余额－已确定的坏账损失－预计可能发生的坏账损失。
C项，应收款项账面余额反映的是已经发生的经济业务和已经成立的债权价值，资产评估并不是对应收款项金额（账面记录）的重新估计或确定。
11.资产减值测试评估，在采用现金流量法分别评估资产公允价值、使用价值时，关于两种价值类型的现金流预测数据的说法，正确的是（）。
A．预测期内肯定不一致B．预测期外肯定不一致C．预测期外肯定一致D．预测期内肯定一致【答案】B【解析】公允价值评估思路：在持续经营假设的前提下，计算无限期的现金净流量的现值和；使用价值的评估思路：在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内的现金净流量的现值和，在预测期外,使用价值评估的现金流预测值为0，所以这两种方法在预测期外肯定不一致。
12.关于剩余评估不动产的前提条件通常不包括（）。
A．售价的预测和成本的预算必须合法B．利用方式为最佳开发利用方式C．有明确的，经过批准且在有效期内的规划D．待评估不动产已开工建设【答案】D【解析】运用剩余法必须遵循以下前提条件：①不动产开发必须有明确的规划，且规划应得到相关规划部门的批准，并在有效期内。
②假设土地或不动产的利用方式为最高最佳开发利用方式，包括用途、使用强度、建筑物的设计等。
③售价的预测和成本的测算必须符合合法原则，在正确分析不动产市场行情，掌握不动产市场中的有关数据信息的情况下，与当地不动产市场的实际相吻合。
13.关于非上市交易股票评估的说法，正确的是（）。
A．优先股红利随股票发行企业收益增长而增加，应当采用红利增长模型B．普通股和优先股评估均应当考虑股票发行企业的经营、风险、分红等情况C．普通股因有固定红利，应当采用固定红利模型D．优先股评估应当考虑预期变现价格的因素【答案】B【解析】非上市交易的股票，一般采用收益法评估，即综合分析股票发行企业的经营状况及风险、历史利润水平和分红情况、行业收益等因素，合理预测股票投资的未来收益，并选择合理的折现率确定评估值。
非上市交易股票按普通股和优先股的不同而采用不同的评估方法。
普通股没有固定的股利，其收益大小完全取决于企业的经营状况和盈利水平；优先股是在股利分配和剩余财产分配上优先于普通股的股票。
优先股的股利是固定的，一般情况下，都要按事先确定的股利率支付股利。
二、多项选择题（本题型每题2分，每题的备选项中，有2个或者2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.关于存货清查核实的说法，正确的有（）。
A．存货的清查盘点，通常由委托人提供存货清单，评估专业人员完成B．必要时可以对存货进行检测和技术鉴定工作C．需要对有无变质、毁损、超储呆滞等情况进行核实D．对于第三方保管的存货，可以采用函证方式进行核实E．委托人存货管理水平好，可以不再抽查【答案】B|C|D【解析】A项，存货的清查盘点，通常由委托人完成，并由委托人提供存货账表清单。
E 项，委托人（或资产占有方）的存货管理水平好，核算基础好，抽查范围和比例可以小一些。
2.关于机器设备价值类型的说法，正确的有（）。
A．一般情况下，同一设备有序清算价值高于快速清算价值B．单独出售的机器设备宜采用清算价值C．原地复用清算价值需要考虑设备安装成本D．作为整体资产组成部分的机器设备宜采用续用价值E．机器设备的快速清算价值不考虑安装、运输费用【答案】A|D|E【解析】B项，如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其所能实现的价值可能只是变现价值。
C项，原地复用清算价值是指以原地持续使用为处置条件所能实现的资产清算价值，因为是原地使用，所以不用考虑安装成本。
注意A项，根据“快速清算价值也就是拍卖价值，没有考虑任何未知费用，如安装调试费用、运输费用等。
有序清算价值有一个适当的时限，可以进行宣传推销”来判断，表述正确。
3.关于无形资产寿命进行资产减值测试的说法，错误的有（）。
A．使用寿命确定的，每年都应进行减值测试B．是否进行减值测试，由会计师任意决定C．有减值迹象的，一律进行减值测试D．使用寿命不确定的，无需进行减值测试E．无减值迹象的，一律无需进行减值测试【答案】A|B|D|E【解析】A项，使用寿命确定的，如果没有减值迹象就无须进行减值测试；B项，资产减值测试是指企业财务会计人员根据企业外部信息与内部信息，判断企业资产是否存在减值迹象，不是任意决定的。
DE两项，只有既没有减值迹象，资产寿命又有限的资产不需要进行减值测试。
因企业合并形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试。
4.采用基准地价修正系数法的前提条件有（）。
A．所用基准地价为修正体系是有效的，且评估基准日距基准地价的评估基准日不超过三年B．待估土地所在地已公布基准地价C．可取得待估土地所用基准地价修正体系D．待估土地所在地已公布生产资料价格指标E．待估土地具备交易案例【答案】A|B|C【解析】采用基准地价修正法的前提条件是：①当地政府已公布基准地价。
②可以取得基准地价修正体系。
③在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的，并且基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日在3年以内。
5.相对于其他传统评估业务，在以财务报告为目的的评估业务中，下列评估事项的确定会受到其他会计计量特定需求影响的有（）。
A．评估方法B．价值类型C．评估对象D．评估基准日E．评估报告备案【答案】A|B|C【解析】以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务，会计计量模式、会计核算方法、会计披露要求影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择。