总部经济专题研究
杭州高新区(滨江)楼宇经济现状及对策
1、提高认识，促先进理念。高新技术产业是楼宇经济的最佳载体，软件、研发、
文化创意类产业占用资源少产出效益高，往往利用现有楼宇即可形成规模产业，例如我区有软件上市企业13家，其中12家都集中在楼宇里，而软件研发、文化创意产业恰恰是我区的优势主导产业，与老城区错位发展，集聚以高新企业为主的科技楼宇经济是我们下一步的工作重点。一是结合软件研发、文化创意产业的实际需要，通过政策引导，形成特色产业楼；二是利用现有楼宇资源，加强科技企业孵化器的建设，引导科技型企业和科技中介机构入驻，使之成为集研发、孵化、生产、服务于一体的科技楼宇，为我市科技型中小企业的发展提供强有力的创业平台。
米产业、研发及公建用房；新开工建设100万平方米产业、研发及公建用房；新挂牌规划建筑面积100万平方米的产业、研发及公建用地。
5、集聚人气，促商贸配套。商贸服务业一直是我区发展的一块短板，如何突破商贸发展瓶颈，使商贸配套与楼宇经济能够良性互动，是今后的工作重点之一。为此，一是抓好宜家、易买得等在谈重点项目的落点工作，确保今年至少开工一个大型商贸项目。二是抓好列入2008年杭州市重点商贸服务项目的建设，协助开展"活力滨江、魅力星光"主题招商活动，确保星光大道商业步行街开街。三是用足用好商贸政策，借助07年商贸推介会的成果，推出沿江、沿路等位置好、地段优的闲置商业楼宇，推进一批品质高、小而精的商贸项目在滨江集聚。四是加快钱江四桥周边商业的集聚，利用第六空间、物美、宜家等品牌项目优势，培育新的商业中心。五是积极发展现代服务业，充分利用我区的特色和优势，拓展对信息服务业的招商，努力吸引国内外知名投行、证券、金融、中介咨询等项目，逐步实现我区商贸服务业的产业升级，切实解决我区人气不足、配套薄弱等制约楼宇经济发展的瓶颈问题。
关于发展楼宇经济的调研报告
关于发展楼宇经济的调研报告楼宇经济是以商务楼宇为主要载体，通过开发、出租、售卖等形式，引进金融商务、软件信息、中介咨询、现代物流等高端服务业，从而扩大税源，增加财政收入，带动区域经济发展的一种新型经济形态。
从沿海发达地区的经验来看，楼宇经济这种变平面发展为立体发展、变实体经济为虚拟经济的经济形态，在集约利用资源、积聚经济要素、提高业态档次、扩大经济总量等方面，有着不可替代的重要作用。
近期，市中区政府办公室组织人员对全区楼宇经济发展情况进行了认真调研，并在借鉴先进地区经验的基础上，提出了加快楼宇经济发展的对策建议，供领导参阅。
一、发展楼宇经济的重要意义楼宇经济是城市发展到一定阶段的产物，具有占地面积少、科技含量高，集聚功能强、产值效益大等特点。
“一幢楼宇胜似一条街”、“一幢楼宇相当于一个工业区”，楼宇经济产生的巨大效益，已在北京、上海、杭州等城市得到充分体现。
当前，国际产业转移的重心开始由制造业转向服务业、由一线城市向二线城市转移、辐射，国内生产性服务企业总部也开始由一线城市向二线城市转移。
作为省会济南的中心城区，必须抓住这一历史机遇，把楼宇经济作为发展现代服务业的重要抓手，摆上突出位置。
（一）发展楼宇经济是拓展发展空间的重要途径通过近年来的开发建设，市中区城区土地存量资源已十分有限，成为制约经济发展的瓶颈。
保持经济的持续发展，必须突破资源约束这一瓶颈。
而楼宇经济作为以集约化为本质特征的经济形态，有利于发挥中心城区服务业特别是现代服务业聚集的优势，集约利用现有资源，向空间求发展，向楼宇要效益，从而实现发展空间的立体拓展。
（二）发展楼宇经济是壮大总部经济的现实要求配套完善的商务楼宇是总部经济发展的基础平台和必要载体，对总部经济发展起着重要支撑和推动作用。
当前，大部分世界知名企业已在中国设立总部，很多国内大企业集团也加快了扩张步伐，济南市作为全国15个副省级城市之一，经济基础、城市设施、商务环境等条件相对较好，是企业集团进军二线城市的首选目标之一。
总部经济工作分析报告
总部经济工作分析报告总部经济工作分析报告是企业总部制定的一份综合性分析报告，分析企业的经济工作情况，发掘其中存在的问题并提出解决方案。
随着企业竞争环境的日益激烈，总部经济工作分析报告越来越成为一个重要的管理工具，它不仅为企业管理提供相关的数据，也为企业管理者提供了科学的管理思路和方法。
一、总部经济工作分析报告的目的总部经济工作分析报告的目的是全面分析和评估企业经济工作的状况，为企业制定科学的经济工作方案和决策提供支持和依据。
总部经济工作分析报告的制定涵盖了企业的各个方面，其中包括经济发展状况、经济运行质量、财务状况、投资运营状况、市场机遇和未来发展趋势等。
通过对这些方面的综合分析，就可以更全面地了解企业经济运行情况，及时发现问题，采取有效措施进行解决。
二、总部经济工作分析报告的内容1. 经济发展状况总部经济工作分析报告首先需要对企业的经济发展状况进行全面分析，此项分析为企业经济工作分析的核心，是整个报告的基础。
该项分析内容包括企业的经济增长速度、利润增长、资产增长等，同时还需要分析企业经济增长速度快慢的原因和成本增长等因素。
2. 经济运行质量除了对经济发展状况的分析外，还需要对企业的经济运行质量进行全面分析，其中包括营业收入、销售利润和销售毛利率等指标。
此项分析需要关注销售量、销售额、利润率等指标的变化，通过分析这些指标的变化，及时发现企业存在的问题和机遇。
3. 财务状况财务状况是企业经济工作分析的一个重要指标，它涵盖了企业主要的财务指标，包括净利润、股东权益、负债率等。
此项分析需要比较多样化的指标和分析方法，通过分析资产负债表、利润表和现金流量表，及时反映企业的财务状况和资本结构。
此外，还需要对企业经营风险进行评估。
4. 投资运营状况投资运营状况是企业运营分析的一个重要指标，包括固定资产投资、人力资源投资、国内外市场的投资等。
此项分析需要关注企业的内部投资和外部融资情况，及其投资效益。
另外，还需要关注技术投资和技术运营的发展情况，可以通过分析企业的技术特长和技术储备情况进行评估。
成都市总部经济发展研究——创办中国西部中小企业总部基地的建议
挤发艘战略的重要组成鼯分。要通过加 大宣传力度 ．在全市上下进一步 笺一思 想 ．充分认识发展总部经济的重要性和 紧追性 ．增强危机感和责任感，努力将 戚都市总部经济发展稚土新台阶
２加 强 产 业 发晨 趣 ｌ ． 大 力 培 擅 优 ． 捌 势 主 粤 产 业 和 产 韭 群
加快主导产业发展．必须搞好 瑶都
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成 都市发 展总部 经侪 的总体 思路 是 ： 以 事学 的 发鹰 观为 指 导 ．探 入研 究 ｝ 和正确把握总部 蛏挤发展的一 般规律 ． 立 足 成 都 优 势 ． 以产 业 络 构 辩 整 为 重 点，以产业布局、产韭链建设 和重点 垒 业发展为突破．太力优化发展环境 ．加 强城市综合服务功能建没： 成都市发 展总部 经济 的基本 骧劐 是 ：着 力培植 、弓 进 国内 外现代 制造 Ｉ
市 的 城 市 产 韭 布 局 规 嬲 ． 明 确 产业 发 展
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目前 ．成都市已经正式将食品 、医 药 、机械和电子信息产业四个产业确立 为 主导产业 ．希望冀船发履成为地区经 济 的支柱 ．并带动其他产ｌ 柏发展 ．但 业 就成都当前的产业发展承平和资金实力
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集团区域总部建设研究报告
集团区域总部建设研究报告集团区域总部建设研究报告摘要本报告主要研究了集团区域总部建设的必要性和可行性。
通过对相关背景的梳理和案例分析，结合对市场环境和公司战略目标的综合考虑，得出了集团区域总部建设的建议和措施。
本报告旨在为集团高层决策提供有力的参考，对集团的发展具有重要意义。
1. 引言随着全球经济的不断发展和竞争的加剧，越来越多的企业开始关注区域总部建设的问题。
区域总部作为集团的战略指挥中心，在统筹各地业务的同时，也能够为集团提供更好的资源调配和风险控制能力。
集团区域总部建设的目标是实现集团整体竞争力的提升和市场份额的扩大。
本文将从集团区域总部建设的必要性和可行性、相关案例分析、市场环境和公司战略目标的综合考虑等方面进行深入研究，旨在给出有关集团区域总部建设的建议和措施。
2. 集团区域总部建设的必要性和可行性2.1 必要性随着企业规模的不断扩大和业务范围的不断增加，集团需要一个统一的指挥中心来协调各地业务。
区域总部的建设能够提高集团内部的协同效率，加强资源整合和信息共享的能力。
此外，区域总部还能够为集团提供更好的战略布局和市场拓展能力，从而提升整体竞争力。
2.2 可行性在研究集团区域总部建设的可行性时，需要考虑多方面因素。
首先，需要评估当前集团业务的地域分布和规模，确定是否存在跨地域业务协同的需求。
其次，需要分析集团内部的组织结构和决策机制，确保区域总部能够有效地协调各地业务。
最后，还需要考虑政策法规和市场环境的因素，判断区域总部是否能够获得政府支持和市场认可。
3. 相关案例分析3.1 案例一：A集团区域总部建设A集团是一家跨国公司，通过建设区域总部来统一协调其在全球的业务。
A集团在各地分布有多个子公司，但由于缺乏统一的指挥中心，各地业务无法有效协同。
通过建设区域总部，A集团实现了各地业务的协同和资源整合，大大提升了整体竞争力。
3.2 案例二：B集团区域总部建设B集团是一家国内大型企业，通过建设区域总部来加强其在国内市场的竞争力。
总部经济专题研究PPT课件
•纽约华尔街(左图)是位于下城区的著名金融贸易区，世界银 行、证券、期货、保险等公司云集，白天人头攒动，但夜里却 由于生活配套的不完善，人流稀少，形成了很大的早晚差异。
•洛克菲勒中心(右图)是中城区的大公司总部所在地。除了有 大量的商务办公写字楼外，各种名店和商场齐备，为来自世界 各地的游客和公司总部的职员提供了全面的生活服务，是一个 24小时都充满活力的地区。
北京 天津
石家庄、唐山、保定、秦皇岛、廊坊、沧 州、承德、张家口等邻近城市
广州 深圳
珠海、惠州、佛山、中山、肇庆、东莞、 江门等
总部经济在国内外的最新发展态势(二)
国际发展趋势
总部经济的发展越来越重视城市功能的多样性
•城市是经济、居住、文化、休闲、教育等多种功能的集合。当 代国际大都市在发展总部经济时非常关注城市生活的整体性， 通过提供完备的生活环境、打造完善的总部经济形象来吸引更 多的总部人才，并通过总部经济的产业联动效应发挥更大的作 用，带动GDP、税收和就业的增长。
总部经济的概念与特征
总部经济是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在具有比
较优势的其他地区，而使企业价值链与区域资源最优空间耦合，以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一
种经济形态。
知识性
集中了企业价值链中最具知识 含量的区段，如研发、营销、 资本运作、战略管理等
3. 带动社会消费：企业的商务活动和员工 的个人生活会推动地区消费结构变化
4. 促进劳动就业：总部所在地的智力人才 资源将得到充分利用，同时第三产业的发展 会提供更多就业岗位
5. 完善政策法规：政策、法律、监督机制 趋于完善，进一步改善原有体系
6. 提升城市形象：商务环境和区域环境的 优化提升了地区的知名度和国际地位
(推荐精品)企业总部基地迁移可行性研究报告
(此文档为word格式，可任意修改编辑！）一、项目提出的背景（一）民营经济在国民经济中的重要作用近年来我国国民经济呈现出持续快速平稳发展的良好态势，经济增速连续四年达到或略高于10%，显示出我国经济发展的活力。
在整个经济增长过程中非公经济发挥了重要的作用，以固定资产投资为例，非公经济、个体私营经济从2003年占企业投资总额的18.4%，提高到2005年的40.6%，两年提高了22.2%，民营经济正在成为国民经济的重要组成部分。
中国的民营经济在短短二十多年的时间内使民间资本、私人资本，由几乎为零迅速增长到目前的约6万亿元，并且私营企业已占中国法人企业的60%以上；创造了中国GDP的约40%，创造了中国GDP增量的约60%；解决了中国城镇就业和农村劳动力转移的一大半，解决了社会新增的非农就业的80%以上；提供了中国税收的约1/5、提供了地县税收的大半；提供了中国出口的约1/5；提供了商品与服务，成为彻底扭转中国短缺经济面貌的一个最重要力量。
据全国工商联主席黄孟复预测，“十一五”期间，中国民营经济的发展速度将继续高于全国平均水平，占GDP的比重可能达到近75%；企业规模继续明显扩大，形成一批在国内外市场上有竞争力的大公司大集团。
（二）民营经济总部迁移的发展趋势伴随着现代科技的发展及其广泛应用，许多国际生产集团和跨国公司总部和地区性总部在特定城市或区域集中的现象越来越明显。
在跨国公司和全国性大公司迁都的热潮中，规模以上的民营企业迁都迹象也越来越明显。
企业总部迁移现象在二十世纪九十年代就已经出现，随着市场经济的日益完善，企业总部迁移所具有的战略意义为众多企业所意识，因此许多企业纷纷加入到企业总部迁移行列中，形成了一股迁都潮。
湖南长沙私营纳税大户远大集团、山东的浪潮集团迁都北京，江苏的春兰集团、深圳的平安保险公司、联想的笔记本研发总部等迁都上海，此外还有全国最大规模的电源生产企业双登集团将管理总部由姜堰迁往南京等。
浅谈总部经济
浅谈总部经济我们国家有关总部经济的理论，最早是由北京市社科院于1999年提出来的。
由于总部经济对提升一个城市的知名度及加快地区经济发展有着独特的作用，因此这一理论一经提出，便迅速风靡全国并首先在大城市得到认可和发展。
但实际上总部经济的形成由来已久。
这样的实例很多，象1973年落成的美国世贸大厦两座110层的大楼内，共驻有贸易、物流、通讯、银行、保险等1200多家公司，其中不少属于世界级的公司总部，楼内有5万多雇员，这不就是典型的总部经济吗？日本东京银座一带也是同样的情况。
相反，有些地方虽然总部经济的牌子也挂起来了，但由于条件不具备或工作不扎实，楼内空空如也。
因此，我们不仅要重视形式，更要重视内涵。
只有实事求是，科学合理，有的放矢，才能在创新性的工作中收到预期的效果。
一、什么是总部经济总部经济是指某城市或某区域由于特有的优势资源吸引企业总部集群布局，形成总部集聚效应，并通过“总部－制造基地”功能链条辐射带动生产制造基地所在城市的发展，由此实现不同区域分工协作、资源优化配置的一种经济形态。
我国的高新技术开发区是以IT产业为主体发展起来的。
当IT产品逐渐大众化，核心技术尚未完全掌握，而利润却日趋微薄之时，高新区的危机感迫使它们寻求出路。
2005年8月，来自全国53个高新区的主要负责人齐聚北京丰台总部基地，商讨高新区如何走出发展困境，寻求二次创业的良策。
最后得出“新思路就是发展总部经济”的意见。
实际上，高新技术开发区和经济技术开发区，由于自身条件的优势，已成为全国各地发展总部经济最重要的平台。
发展总部经济确实可以为当地城市及开发区的发展带来诸多利益，如税收、产业、消费、就业、社会资本等。
以武汉为例，据初步统计，武汉目前已经拥有跨国公司分支机构以及跨区域的大集团总部一共一百多家，总部型企业创造的增加值占武汉市GDP的25%；2004年，总部基地入驻企业在不到丰台1%的土地上就为丰台区带来了占该区16%的税收，这都是不争的事实。
发展总部经济的调研报告
发展总部经济的调研报告标题：发展总部经济的调研报告引言：总部经济是指一国或一地区根据当地资源禀赋和优势特点，通过吸引和培育总部企业来推动经济发展的一种战略选择。
总部经济的发展可以带来诸多好处，例如增加高端产业，提升城市形象，促进创新驱动发展等。
本报告通过对已有研究文献的分析和实地调研的结论，对发展总部经济的重要性、存在问题以及可行建议进行总结。
一、发展总部经济的重要性1. 创造就业机会：总部企业通常需要大量专业人才，吸引总部企业的发展可以促进就业，提高人民生活水平。
2. 促进城市经济发展：总部经济的发展可以带动相关产业链的增加和升级，促进城市经济动能提升。
3. 助力创新驱动发展：总部企业通常具有较强的创新能力和技术优势，他们能够带动相关产业的技术创新和进步。
二、发展总部经济存在的问题1. 人才吸引和培养：总部经济需要大量高端人才，但往往当地缺乏相关专业人才，需要通过培养和引进外地人才来满足需求。
2. 城市基础设施和服务：发展总部经济需要完善的城市基础设施和服务支持，包括交通、教育、医疗等方面的配套设施。
3. 政策环境和法律保障：总部经济对政策环境和法律保障的要求较高，需要国家和地方政府提供优惠政策和法律保护，以吸引和留住总部企业。
三、发展总部经济的可行建议1. 加强人才培养和引进：加大高等教育投入，建设专业人才培养基地，提供奖学金和优厚的待遇来吸引人才。
与此同时，建立人才引进机制和政策，为外地人才提供住房和社会保障等支持。
2. 完善城市基础设施和服务：加大城市基础设施投资力度，改善交通状况，提高教育和医疗资源的供给水平，提升城市的吸引力和竞争力。
3. 提供优惠政策和法律支持：制定促进总部经济发展的优惠政策和法律保障，在税收、融资、知识产权保护等方面提供支持和便利。
4. 加强政府和企业合作：政府应积极与企业合作，进行需求调研和专业咨询，提供符合企业实际的政策支持和服务。
结论：发展总部经济对于地方经济发展具有重要意义。
街道办事处个人工作总结最新大全
街道办事处个人工作总结最新大全总结的写作过程，既是对自身社会实践活动的回顾过程，又是人们思想认识提高的过程。
下面是小编给大家精心挑选的工作总结，希望能帮助到大家!街道办事处个人工作总结篇一一年来，本人在街道党工委、办事处领导的关怀下，严格要求自己，兢兢业业，认真履行本职职责，积极完成领导交给的工作，较好地完成了本职工作任务，得到了办事处领导的肯定。
近三年来，在办事处干部年度考核中，二年被评定为称职等次、一年被评为优秀等次;连续三年被评为办事处先进工作者;连续三年被区城管与爱国卫生工作委员会评为先进个人;本人所负责的爱国卫生工作亦连续三年被区政府评为先进单位。
办事处团委在__年被团市委评为“五四”红旗团委。
一、加强学习，提高自身的思想政治素质俗话说，学到老、干到老，一天不学，思想会僵化、老化、退化。
学习能提高业务水平，可以充实自身政治营养。
所以在什么时候都不能放松自己的学习。
一是。
一是坚持政治学习，不断增强政治敏锐性。
积极参加街道党工委组织的集中培训学习，做到从不缺课。
我坚持做到逢学必到，认真做好学习笔记，写出心得体会。
二是坚持业务学习，不断增强科学工作能力。
为适应工作需要，在工作中或工作之余，积极钻研业务知识，如对《__省爱国卫生工作条例》、的学习，通过学习，不断提高自身的业务知识、工作能力和执法水平。
三是向群众学习，向村干部学习，向同事学习，做到取长补短。
坚持深入基层、深入群众，调查研究，听取群众好的建议和意见，解决群众关心的热点和难点问题，做到在实践中不断充实自己，既锻炼了自己，又推动了工作。
三年来，经过自己的不懈努力，已逐步成为了一名政治上与中央保持高度一致，思想作风过硬，综合素质高的合格公务员。
二、街政爱卫工作得到新发展1、通过抓“一中心两重点”工作，使辖区街政爱卫工作上新台阶一是抓好社区的环境市容卫生这一中心工作。
围绕绿化、美化、净化、亮化的目标，加强对社区的卫生保洁、管理和督查力度，使社区卫生工作达到制度化、规范化。
上海市人大及其常委会关于《中国（上海）自由贸易试验区条例（草案）》的说明
上海市人大及其常委会关于《中国（上海）自由贸易试验区条例（草案）》的说明文章属性•【公布机关】上海市人大及其常委会•【公布日期】2014.08.29•【分类】立法草案及其说明正文关于《中国（上海）自由贸易试验区条例（草案）》的说明——2014年4月22日在上海市第十四届人民代表大会常务委员会第十二次会议上上海市人民政府副秘书长戴海波主任、各位副主任、秘书长、各位委员：我受市人民政府委托，就《中国（上海）自由贸易试验区条例（草案）》（以下简称《条例（草案）》），作如下说明：一、关于制定本条例的必要性建立中国（上海）自由贸易试验区（以下简称“自贸试验区”）是党中央、国务院作出的重大决策。
自贸试验区肩负着我国在新时期加快政府职能转变、积极探索管理模式创新、促进贸易和投资便利化，为全面深化改革和扩大开放探索新途径、积累新经验的重要使命，是国家战略需要。
市委、市政府高度重视自贸试验区建设。
按照市委部署，自贸试验区相关改革工作是今年上海工作的重中之重。
市政府《2014年政府工作报告》中，将建设自贸试验区作为八大方面重点工作之首。
在党中央、国务院的关心和国家有关部门的大力支持下，经过半年的努力，自贸试验区开局良好、运营有序，各项试点任务全面推开，一批新制度出台实施，符合国际化和法治化要求的跨境投资和贸易规则体系初步形成框架，改革效应和制度创新价值开始显现。
研究起草有关地方性法规，对自贸试验区建设具有重大意义。
首先，研究制定本条例，是上海市贯彻落实党中央、国务院要求，以制度创新为核心，尽快形成可复制、可推广经验的重要工作。
习近平总书记指出，建设自由贸易试验区是一项国家战略，要坚持以制度创新为核心，尽快形成一批可复制、可推广的新制度，在促进投资贸易便利、监管高效便捷、法治环境规范等方面先试出首批管用、有效的成果。
国务院批准的《中国（上海）自由贸易试验区总体方案》（以下简称《总体方案》）明确要求“上海市要通过地方立法，建立与试点要求相适应的试验区管理制度”。
营商环境大讨论心得体会范文(三篇)
营商环境大讨论心得体会范文（三篇）营商环境大讨论心得体会篇一营商环境是制约经济活力，影响经济实力的基本因素。
良好的营商环境是衡量一个地区核心竞争能力和潜在发展能力的重要标志。
近年来，政府一直高度重视优化营商环境，并取得了明显成效，为区域优势产业的培育与产业结构的优化起到了积极的推动作用;另一方面，我们也应该看到，与现阶段市场经济快速发展的新要求相比，投资和营商环境还存在着一定的差距和不足。
就当前营商环境发展的需要，就必须从解决一些深层次的体制机制问题入手，来破除发展进程中的种.种障碍;大力创建一流的营商环境，营造新常态下加快建设营商环境的浓厚氛围。
一、当前营商环境提升主要困难和问题(一)外部因素1、地区各类资源有限，整体发展水平有限。
目前大部分地区可利用的土地指标有限、近半数地区楼宇高度受限，项目建设、企业发展受到土地成本较高和发展空间有限等方面制约，且存量土地比较零散、缺乏统一规划，用地成本较高，在土地开发上缺乏竞争优势。
给企业发展的空间、机会不足。
2、企业资金来源渠道少。
目前国家整个经济下行压力较大，企业普遍很难得到金融单位的信贷支持，发展资金严重短缺的问题十分突出，致使企业发展后劲不足，大部分客商对下一步投资持观望态度，给企业的发展带来了一定的困难。
(二)内部因素1、招商竞争激烈，政策优惠无竞争力。
日前，各市出台了招商引资优惠政策“黄金十条”，各地区招商引资竞争加剧。
2、产业布局不明，招商项目结构不合理。
目前，区域引进落地的项目大多为金融、餐饮等服务业项目较多，缺少高科技、高税收、带动能力强的生产性企业，不利于区域形成产业集群效应，没有形成企业在我区聚集发展的土壤。
3、行政效率不高，“软环境”有待改善。
行政审批事项难，项目手续办理周期过长、进展缓慢，甚至个别单位部门仍存在“吃拿卡要”现象，企业家获得感、归属感、荣誉感不强。
4、传统优势弱化，业态创新不及时。
当前，商圈仍以传统的服装贸易、百货批发、物流配送等业态为主，不能有效紧随和适应新市场的发展，新兴的主题商城、体验店、目录商店、互联网点等创新业态，布局不充分，发展不凸显。
总部经济专题研究
总部经济的分类及总部基地的市场细分 总部基地的市场细分
总部经济是需要借助一定的空间载体来实现的； 从国内外总部经济的发展实践来看，总部经济的载体主要有四种形式：CBD，微型总部园，总部园区，总部小镇
形式
区位
特点
空间形态
案例
中央商务区（CBD）
市区繁华地带
集中大量金融、保险、贸易、信息及中介服务机构， 大量商务办公、酒店公寓等配套设施； 完善的市政交通与通讯条件
资源优化配置
人才集聚
知识创新
树立品牌
引发产业联动
带动社会消费
完善 政策法规
提升城市形象
平衡地区发展
促进劳动就业
提高地方税收
七大外部效益 1. 提高地方税收：作为独立的经济实体，总部及总部员工都将以一定方式向总部所在地区履行缴税义务 2. 引发产业联动：总部经济发展会带动信息、金融、中介、房地产等知识型服务业和现代服务业的发展 3. 带动社会消费：企业的商务活动和员工的个人生活会推动地区消费结构变化 4. 促进劳动就业：总部所在地的智力人才资源将得到充分利用，同时第三产业的发展会提供更多就业岗位 5. 完善政策法规：政策、法律、监督机制趋于完善，进一步改善原有体系 6. 提升城市形象：商务环境和区域环境的优化提升了地区的知名度和国际地位 7. 平衡地区发展：不同层次和功能的总部集群分工协作、促进合作，共同发展
总部经济的分类及总部基地的市场细分 按辐射范围分各类型总部经济企业的发展要素
总部经济的分类及总部基地的市场细分 按职能分各类型总部经济企业的发展要素
企业类型
发展要素
人才
区位、交通
信息沟通
法律法规
服务支撑体系
行政总部
企业管理、行政管理方面高素质人才
洪航勇同志在全区服务业发展大会上的讲话
洪航勇同志在全区服务业发展大会上的讲话今天，我们在这里召开全区服务业发展大会，主要任务是贯彻落实全市服务业大会精神，总结交流我区服务业发展的经验，研究部署下一步工作。
区委、区政府对开好这次会议十分重视，之前有关领导作了专题调研，有关部门也做了认真准备，今天区委、区政府的主要领导和分管领导，各镇街的“一把手”全部参加会议，这也充分说明各级党委政府、部门对发展现代服务业的高度重视。
刚才，会议隆重表彰了2009年度全区服务业工作先进镇街、先进管理部门、先进企业和先进工作者。
义桥镇、北干街道、空港经济区以及浙江华瑞物流公司分别作了很好的经验介绍。
应该说，听了以后，深受教育、深受启发、深受鼓舞。
借此机会，我代表区委、区人大、区政府、区政协，向受到表彰的先进单位和先进个人，向为萧山服务业发展作出突出贡献的同志们，表示衷心的感谢和崇高的敬意！下面，我再强调四点意见：一、肯定成绩，进一步提高加快服务业发展的信心近年来，区委、区政府高度重视服务业发展，大力实施“服务业优先”发展战略，出台了一系列政策措施，提出了服务业三年工作目标，开展了服务业各行业三年行动计划，有力地推动了我区现代服务业的较快发展，成效主要表现在以下五个方面：一是总量持续扩大。
2009年，全区实现服务业增加值348.76亿元，总量继续位居全省、全市县（市、区）第一。
二是发展速度加快。
服务业去年的增幅分别高于GDP和第二产业4.9和7.1个百分点。
三是对经济的贡献加大。
服务业占GDP比重从2008年的31.8%提高至2009年的33.4%，提高1.6个百分点。
同时，2009年，服务业对全区GDP增长的贡献率达到60.43%，贡献率比2008年提高17.9个百分点；全区服务业实现财政收入48.45亿元，增长14.16%，对财政总收入的贡献率达35.37%，同比提高1.9个百分点。
今年上半年，服务业财政收入达31.25亿元，占地方财政收入的60.76%，成为我区地方财政收入的主要来源。
武汉市人民政府关于印发武汉市加快推进总部经济高质量发展政策措施的通知
武汉市人民政府关于印发武汉市加快推进总部经济高质量发展政策措施的通知文章属性•【制定机关】武汉市人民政府•【公布日期】2021.10.30•【字号】武政规〔2021〕16号•【施行日期】2021.11.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文武汉市人民政府关于印发武汉市加快推进总部经济高质量发展政策措施的通知各区人民政府，市人民政府各部门：经研究，现将《武汉市加快推进总部经济高质量发展的政策措施》印发给你们，请认真组织实施。
武汉市人民政府2021年10月30日武汉市加快推进总部经济高质量发展的政策措施为进一步引进、培育和壮大总部企业，加快推进总部经济高质量发展，优化产业结构，提升城市功能，增强城市资源整合力和辐射带动力，有效支撑现代化大武汉建设，特制定如下政策措施：一、工作措施锚定国家中心城市、长江经济带核心城市和国际化大都市总体定位，围绕打造“五个中心”、建设现代化大武汉的目标任务，以创新发展为引领，以提质增效为主线，以融入全球产业链高端环节为导向，按照“引进来、留得住、可发展”的思路，坚持市场主导和政府引导相结合的原则，不断加大总部企业的引进和培育力度，着力构建市、区协同推进工作格局，促进我市总部经济提档升级。
（一）强化总部企业招商引资。
聚焦构建“965”现代产业体系，遵循“建链、延链、补链、强链”的原则，高水平策划一批总部企业招商项目,大力引进世界企业500强、中国企业500强等企业总部项目。
推进总部经济招商引资“一把手”工程，深挖名人招商、以商招商、校友招商潜力，定期组织500强企业专场、大型中央企业专场、校友专场、楚商专场等专题招商活动，加快推进项目早签约、早落地。
力争通过5年努力，世界企业500强、中国企业500强、中国民营企业500强、中国制造业企业500强、中国服务业企业500强、大型中央企业在汉设立总部（区域总部、功能型总部）数量突破100家。
关于鄞州区总部楼宇经济(商务经济)的考察报告
关于鄞州区总部楼宇经济（商务经济）的考察报告4月27至28日，市三产服务与粮食局陪同海洲、硖石街道和长安镇有关领导一行9人赴宁波鄞州区考察楼宇经济（鄞州称“商务经济”）发展情况，与该区贸易局（粮食局）有关负责同志及和邦大厦开发运营商进行了座谈交流，听取经验介绍，并实地参观了和邦大厦和宁波南部商务区。
鄞州楼宇经济的发展现状、发展势头和经验做法给考察人员留下了深刻的印象和启示，现将有关情况综述如下：一、鄞州区楼宇经济发展基本情况及特点“楼宇经济”是以商务楼宇为载体，通过开发、租售楼宇引进各种企业，从而培植税源，带动区域经济发展的一种城市经济形态。
自2007年鄞州区集中推动楼宇经济建设以来，该区楼宇经济起步快、势头猛，已经成为其经济发展的强大引擎。
1．开发力度大。
近年来，该区商务楼宇开发进程加快，体量增长迅速，截止今年一季度，已建商务楼宇13幢、54万平方米；在建35幢、132.7万平方米，其中宁波南部商务区，一期用地24.6万平方米，建筑面积118万平方米，由34幢楼宇组成，总投资50亿元，预计有4万多名工作人员入驻，将于今年10月开园。
2．入驻企业多。
截止今年一季度，该区有901家企业入驻商务楼宇，入驻面积38万平方米，分别比2007年底的392家、14.7万平方米增长了130%和159%，入住率也由2007年底的38.6%提高到84.9%。
同时，入驻企业属地注册率高，901家入驻企业中有719家企业在该区注册，注册率为79.8%，比2007年底的57.3%提高了22.5个百分点。
3．财政贡献大。
去年，该区商务楼宇入驻企业纳税达到7.3亿元，其中和邦大厦、鄞州商会大厦两幢楼宇均破亿元，和邦大厦更是达到了3.2亿元，平均亩产税收1600万元，真正体现了楼宇经济的“小空间、大效益”。
4.建设标准高。
该区商务楼宇按照“充分展现现代化国际港口城市的风貌”予以打造，特别是南部商务区，实行统一规划、整体实施，其中100米以上楼宇有5撞，最高一幢达218米，成为该区乃至宁波市的核心城市景观。
中共南京市委办公厅、南京市人民政府办公厅关于表彰2009—2010年度全市优秀调研成果的决定
中共南京市委办公厅、南京市人民政府办公厅关于表彰2009—2010年度全市优秀调研成果的决定文章属性•【制定机关】南京市人民政府•【公布日期】2011.04.15•【字号】•【施行日期】2011.04.15•【效力等级】地方规范性文件,党内其他文件•【时效性】现行有效•【主题分类】科学技术综合规定正文中共南京市委办公厅、南京市人民政府办公厅关于表彰2009-2010年度全市优秀调研成果的决定（2011年4月15日）2009-2010年，全市上下认真贯彻中央和省委的大政方针，深入落实市委市政府的决策部署，紧紧围绕全市中心工作，牢牢抓住南京经济社会发展中的重大问题，开阔视野、开阔思路、开阔胸襟，积极学习借鉴国际国内先进经验，深入扎实地开展调查研究，形成了一大批对市委市政府决策具有参考价值、对实际工作具有推动作用的调研成果。
为表彰先进，经严格评选，决定对《以办好青奥会为契机，全面提升南京城市国际化水平思路研究》等68篇优秀调研成果分别授予一、二、三等奖。
希望全市各地区、各部门、各单位认真贯彻中央和省委对南京工作的最新指示精神，深入落实市委市政府关于“十二五”发展的决策部署，紧扣全市经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设和党的建设，大兴求真务实之风，广泛深入开展调查研究，积极破解难题，提出更具前瞻性、针对性和操作性的建议对策，为南京在新的起点上开创科学发展新局面、在江苏“两个率先”中带好头，作出新的更大的贡献。
附：2009-2010年度全市优秀调研成果评选获奖篇目2009-2010年度全市优秀调研成果评选获奖篇目一等奖（10篇）：1、以办好青奥会为契机，全面提升南京城市国际化水平思路研究市委办公厅（政研室）祁豫玮张志炎蒋谦汤晋程金林周蜀秦2、关于加快南京港转型发展、创新发展、跨越发展的调研报告市政府办公厅（研究室）、交通运输局、港口集团胡迎春张映芳张小琴杨联宏祝瑞波张晖朱秉秋柯康陆瑞峰3、关于南京市农民消费意愿、消费能力和消费倾向的调查市委党校曾向阳甘文华周进萍王春梅李菁怡马运军孙景坛4、南京海外高层次留学人才创业的调研报告市人社局、政府办公厅（研究室）课题组5、南京城市竞争力与区域影响力现状及提升策略研究市城市竞争力研究课题组6、关于彰显南京佛教文化的调研报告市政协委员工作委员会张年安索绍利杨桂年7、基于历史机遇期的南京城市转型战略研究市社科院李程骅黄南丰志勇吴海瑾陈燕王飞殷京生周蜀秦8、南京市国民经济和社会发展第十二个五年规划基本思路市发改委“十二五”规划研究课题组9、南京农村土地银行构建战略研究市土地储备中心、市政府办公厅（研究室）课题组10、关于新形势下建邺转型、创新、跨越发展的调研思考建邺区委二等奖（20篇）：1、关于增强南京门户城市功能的措施建议市发改委唐建荣洪礼来陶磊2、南京市加快发展航空产业的研究报告市政府办公厅（研究室）宋璐张新年祝瑞波车鸣徐平3、解读重点工程平静拆迁之策--关于六合区顺利实施机场项目拆迁工作的调查与思考市委办公厅（政研室）黄永祥赵正宇徐文政4、全力打造南部空港新城，强化南京中心城市地位农工党南京市委程大林5、关于提升南京城市应急管理能力的调查与思考市委党校马建珍郝继明王建莲陈华6、加快发展我市中介服务业系列调研市委办公厅（政研室）马俊哲廖启源黄秀玲胡小平7、大学生参加居民医保问题的调研报告市人社局陈建宁冯世元裴晶骆晓鹰8、南京金融服务外包产业发展政策研究中国人民银行南京分行营业管理部金明张黎明胡明东洪蜀宁胡亮亮9、利用资本市场，推进南京产业转型升级民建南京市委专题调研组10、文化南京战略实践与实施路径选择市政府办公厅（研究室）周舫黄书田黄承贵11、南京市民营经济“十二五规划”前期研究市工商联曾向东韦廉黄国平褚丹植丁雯12、2005-2009年南京市三资企业外资非正常撤离情况调查市中级法院杨太兰沈湧薛枫张晗庆姜欣13、南京市人口老龄化问题研究市民政局、发改委、政府办公厅（研究室）14、创意产业促进南京经济发展方式转变的路径与对策市发改委刘娟庞绍堂15、关于南京空港发展区发展战略规划的思考与建议市投促委（口岸办）朱晓煜邓志平姚亮16、秦淮老城南片区保护与更新的辨析思考秦淮区委办公室陈小飞王礼斌17、地方税收促进推动南京经济转型发展的思考与建议市地税局林克勤王超18、我市国资监管工作的现状分析与对策建议市政府国资委鲍友贤曾建华王浩康张涛19、让党员成为践行科学发展观的先锋--市自来水公司“一滴水”党建的探索和思考市城建集团江勇善陈东陈旭东华岚20、关于打造全市现代消费休闲中心的调研报告白下区委陆平贵三等奖（38篇）：1、关于加快“南部新区”规划建设发展的建议案市政协人口资源环境（城市建设）委员会何佳泉吴震曲思泽张智媛陆宏宁2、关于南京市领导干部新闻执政能力调查分析报告市委宣传部曹劲松王德生时鹏程陈永进3、南京市“十一五”人口发展现状与“十二五”人口发展展望市人口和计生委姬桂玲刘贵春丁小平张义明陈芳4、斗志激发思路，速度引领跨越市委办公厅（政研室）时新峰秦峰韩道辉刘立5、统筹南京城乡社会保障体系的目标与路径探讨市委党校金雁6、南京市文化创意产业发展调研市政府办公厅（研究室）、市委宣传部课题组7、关于在江北地区设立改革创新试验区的调研市政协经科委王鹤兴王小波陈丽玲刘劲松8、关于南京化工园及周边地区污染企业现状的调查报告市环保局韦昌明包洪新顾元刚王海涛9、洞悉企业内在价值，开启市场动力之源南京证券有限责任公司张华东10、南京做大做强“马产业”的调查与思考市委办公厅（政研室）李涛胡小平11、关于推动宁台交流合作深入发展的建议台盟南京市委胡有清刘卫东12、建设以文化为灵魂的“智慧南京”民进南京市委曹建国王长才陆铮铀于江顾苏宁13、民主党派成员思想状况及其政治引导民盟南京市委魏淑玲14、公推公选的价值理念与制度意义--以南京市的创新实践为研究对象市委党校邵建光15、建立政府投资和重大项目就业论证制度的调研与思考市人社局周正国张国权16、土地供应政策参与房地产市场调控的实践与探索市国土局丁和庚王海龙胡立兵17、南京软件企业人才需求分析及差异化定制培养模式研究市科委、市科技信息研究所课题组18、构建部门评价与财政评价主辅结合的绩效评价新模式市财政局徐俊刘永辉齐佳雄19、在加快“三个发展”的进程中构建具有现代化和法定化特征的服务型政府市政府办公厅（研究室）吴国璋黄承贵陈新颜卜赛红20、南京文化产业园发展现状、功能分析与提升对策市社科院谭志云赵德兴傅启元李惠芬21、对“三类人员”无法羁押引发“捉放潮”带来社会危害的调查与探索市公安局朱建国22、南京市2009年拆迁领域职务犯罪情况的调查分析市检察院杨琦李永坤23、城镇建设领域商业贿赂犯罪防治对策市检察院林志梅杨琦24、南京市行政首长出庭应诉现状、问题及对策市政府法制办王裔华蒋书兵25、关于进一步推进社会组织发展的调研报告市民政局陈学荣赵军王正海符信新26、关于促进南京会展经济健康快速发展的调研市政协港澳台侨和外事委员会田涛颜健健姜晓静庞照银茆发林朱爱根张菁27、南京现代服务业发展状况及2011年发展预测市商务局李绍明28、关于发展南京智能电网产业的调研与建议市发改委蒋伟殷京生29、我市中小工业企业现状分析及加快发展的思考和建议市经信委印幸福李新农叶德华30、南京市科技公共服务平台发展现状与对策研究市科委王愿华蔡伯圣赵楠董群姚建虎万国新陶幸光钱新31、南京市镇街财政职能定位及机构人员管理的调研与建议市财政局金钟曹毅邱耀全陈翊32、校务委员会试点工作调研报告市委教育工委徐传德张生秦雯潘杨华崔婷33、打造总部经济转型升级新引擎--鼓楼区加快发展总部经济调查鼓楼区委办包磊34、加速集群化，再造新优势--雨花台区软件产业集聚发展的调查与思考雨花台区委办市委办公厅（政研室）调研处35、打造创新型经济，增创发展新优势江宁区委办严应骏吴孝江夏巍巍王圣俊36、着力营造大旅游优势，精心打造最美乡村高淳县委办唐志刚沈春喜夏朝阳孔振宇俞炜芮晨刚37、南京市推动民营经济转型升级的思考市工商局陆广陵张泰卫新华于空军38、坚持一体化发展，实现最大化效应--栖霞区推进区域融合发展的实践与启示栖霞区政府、市政府办公厅（研究室）。
用好三支力量搞好调查研究
用好三支力量搞好调查研究
王星聚
【期刊名称】《协商论坛》
【年(卷),期】2007(000)002
【摘要】通过学习《中共中央关于加强人民政协工作的意见》，笔者深刻感到，
学习贯彻《意见》精神，搞好政协工作必须深入调查研究。
调查研究是提高参政议政水平的基础性工作，是人民政协的建言基础，立论之源。
要提高参政议政的质量，必须到实践中去，深入了解，系统研究，形成有价值的意见和建议。
平顶山市卫东区政协坚持把调研作为履行职能的重头戏来抓。
一是发挥政协专门委员会主力军作用，搞好专题调研。
立足宏观，立足热点，立足当前，找准角度，选好题目，深入调研，力求为区委、区政府提供有决策价值的参考意见。
【总页数】1页(P9)
【作者】王星聚
【作者单位】平顶山市卫东区政协主席
【正文语种】中文
【中图分类】D62
【相关文献】
1.立足成才用好幼儿园管理工作“三支箭” [J], 徐燕红
2.协同创新与同向同行:大学生思想政治教育\r\"三支队伍\"力量整合探析 [J], 李
渝萱
3.用好"三支箭"助推总部经济新发展 [J], 刘潇
4.抓好三支队伍加强三个教育搞好三个结合 [J], 高光华
5.用好三支队伍打造隐蔽斗争群防网络 [J],
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提升城市 形象
完善 政策法规
总部经济的成长规律（生长机理）及必要要素
形成机理
战略资源
•资本运作、战略管理、 研发、营销等所需的人 才、信息、技术、资本 等要素
企业 生产 经营 所需 资源
1 空间集中的产业有利于形成牢固的产销供应链，
常规资源
•指企业生产制造功能所 需的土地、能源、原材 料、劳动力等要素
总部经济的空间载体从城市中心向郊区转移
•城市中心由于有着完善的基础设施、发达的服务产业和强大的人 才支撑，在总部经济的发展上起步较早。但在很多发达地区， CBD的高度发展和环境的恶化促使越来越多的企业总部向交通条 件好、生态环境优的郊区和城市边缘地区转移。
企业总部高度集中的城市中心区 生态环境良好的城市边缘区
“总部-制造基地” 的区域合作效应逐渐凸现
长三角、珠三角和京津冀三大经济圈已成为了我国目前总部经济发展 最为成熟的地区。以核心城市作为“总部”、以辐射城市作为“制造 基地”的合作分工模式已经初具规模，并形成了良好的联动效应。
总部经济圈 长三角 京津冀 珠三角 核心城市 上海 北京 天津 广州 深圳 辐射城市 扬州、镇江、嘉兴、湖州、无锡、常州等 江浙两省的邻近城市 石家庄、唐山、保定、秦皇岛、廊坊、沧 州、承德、张家口等邻近城市 珠海、惠州、佛山、中山、肇庆、东莞、 江门等
七大外部效益
提高 地方 税收 平衡 地区 发展
引发产业 带动社会 联动 消费 资源优化 配置
树立 品牌 人才 集聚 知识创新
1. 提高地方税收：作为独立的经济实体，总 部及总部员工都将以一定方式向总部所在地 区履行缴税义务 2. 引发产业联动：总部经济发展会带动信息 、金融、中介、房地产等知识型服务业和现 代服务业
•营销总部
总部经济的分类及总部基地的市场细分
按辐射范围分各类型总部经济企业的发展要素
总部经济的分类及总部基地的市场细分
按职能分各类型总部经济企业的发展要素
企业 类型 行政 总部 投融 资总 部 研发 总部
发展要素
人才
•企业管理、行 政管理方面高素 质人才 •金融、经济方 面的高素质人才
区位、交通
•国际化程度较高； •与外部城市的交通便利性及较好的市 内交通可达性 •银行、保险、贸易等金融聚集区； •与外部城市的交通便利性及较好的市 内交通可达性 •科研教育资源丰富、高校聚集区； •与外部城市的交通便利性及较好的市 内交通可达性
信息沟通
法律法规
服务支撑体系
•一流的投资发展环境， •由银行、证券、信托、 使城市的综合运营运 保险、基金、租赁等组 成本最佳 成的现代金融服务业； •高效透明的政府服务 效率； •便捷的信息获取、 以及同异地沟通 信息通道的畅通 无阻 •与国际通行规则接轨 的法律法规； •由通信、网络、传媒、 咨询等组成的信息服务 业；
•纽约华尔街(左图)是位于下城区的著名金融贸易区，世界银 行、证券、期货、保险等公司云集，白天人头攒动，但夜里却 由于生活配套的不完善，人流稀少，形成了很大的早晚差异。 •洛克菲勒中心(右图)是中城区的大公司总部所在地。除了有 大量的商务办公写字楼外，各种名店和商场齐备，为来自世界 各地的游客和公司总部的职员提供了全面的生活服务，是一个 24小时都充满活力的地区。
表：武汉总部经济的发展格局
武昌企业总部区 王家墩总部区
北京 上海 广州 深圳 南京 杭州 天津 成都 青岛 武汉
以高科技和信息产业为主 以金融、商务、旅游等高端服务业为主 以中小企业、民营企业为主 以汽车产业的企业总部为主
第一企业社区 沌口开发区
2007全国总部经济发展能力前十名城市
根据2007年全国35个主要城市总部经济发展能力排行榜显示， 北京、上海、广州、深圳四个城市的具有良好的基础条件、商务 设施、研发能力、专业服务、政府支持和较强的开发程度，最受 世界500强企业的关注。
2003-2007在沪设立区域性总部的跨国公司数量
总部经济在国内外的最新发展态势(二)
国际发展趋势
总部经济的发展越来越重视城市功能的多样性
•城市是经济、居住、文化、休闲、教育等多种功能的集合。当 代国际大都市在发展总部经济时非常关注城市生活的整体性， 通过提供完备的生活环境、打造完善的总部经济形象来吸引更 多的总部人才，并通过总部经济的产业联动效应发挥更大的作 用，带动GDP、税收和就业的增长。
总部经济的分类及总部基地的市场细分
总部基地的市场细分
总部经济是需要借助一定的空间载体来实现的； 从国内外总部经济的发展实践来看，总部经济的载体主要有四种形式：CBD，微型总部园，总部园区，总部小镇
形式
区位
特点 •集中大量金融、保险、贸易、信息及 中介服务机构， •大量商务办公、酒店公寓等配套设施； •完善的市政交通与通讯条件
分类标准
类型
•区域性总部
内涵
是指掌管某一地区内人、财、物资源方面的统筹安排及该地区的战略部署，具备总 部一种或多种职能的权利单元。 是指制定并实施公司发展战略的经济枢纽部门。
1
按管辖的区域范围分类 •全球性总部
•行政总部
是以企业战略决策、财务管理、行政管理为主要职能，是保障企业正常运营的中枢， 控制着企业的战略设计、资源配置、资本经营、业绩管理等活动。 是以控股或参股的形式对分支机构实行管理控制，以完全资本运作为主，企业的日 常运营及长期发展主要以“投资收益”为基础。 是以技术研发和技术创新为主要职能，进行研发的战略决策、研发资源配置、研发 业绩管理及外部资源协调等一系列活动的企业职能部门。 是以市场营销为主要职能，进行营销的战略决策、营销资源配置、资本经营、市场 业绩管理及外部公关等一系列活动的企业职能部门。
完善垂直和水平的产业分工协作； 同行业的集聚有利于劳动力市场的集中及共享； 空间上的集聚有利于信息的传递。
人才和信息资源丰富 科研水平高 经营环境良好 地缘优势明显
土地、原材料、 能源丰富 生产成本较低
空间集 聚的外 部经济
2
信息的 意会性 和不对 称性
中心
外围
4
总部所在地一般都是信 息的原产地和汇集地； 企业总部必须占有信息 腹地，才能取得竞争优势。
•由若干栋低层建筑组成； •以独栋出售的形式吸引总部进驻
•北京的置地星座 •上海滨江财富广场 •丰台园二期总部基地
跨国公司成为推动总部经济发展的主要力量
200 180 160 140 120 100 80 60 40 20 0 2003 2004 2005 2006 2007
随着我国国际竞争力的 提升，加之丰富而经济 的人才和科研资源，越 来越多的跨国公司在我 国设立区域总部和研发 中心，成为我国发展总 部经济的重要力量。
总部经济的概念与特征
总部经济是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在具有比
较优势的其他地区，而使企业价值链与区域资源最优空间耦合，以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一 种经济形态。
知识性
集中了企业价值链中最具知识 含量的区段，如研发、营销、 资本运作、战略管理等
空间形态
案例
中央商务区 （CBD）
•市区繁华 地带
•由若干栋高层办公建筑组成
•北京朝阳CBD •上海陆家嘴CBD
微型总部园
•市中心繁 华地带
•是CBD向总部园区过渡的一种形态； •周边有良好的商务设施和便利的交通 •融合商务花园理念，与自身的交通、 绿化等独特资源相结合； •通过营建大型综合社会项目，包括住 宅、商店、学校和休闲场所，实现区域 自给自足 •将产业中心、商业和服务配套、权利 和信息资源与居住人口同步、同方位、 按比例分散出城市中心，利用郊区的成 本优势，形成总部园区和居住小区良性 运转的近郊小镇
总部经济的分类及总部基地的市场细分
总部经济的企业类型
总部企业是指企业高层管理人员所在的机构，是一个企业或集团的战略决策中心、投融资中心和行政管理中心； 总部承担战略性决策并直接控制投资、融资、财务、人事、法律等经营活动； 总部企业可以是一个功能中心，也可以是多个功能中心的不同组合，因此，非制造业的功能中心就是总部企业。
延展性
实现了二产向三产延展的经济 链条，同时还促进了知识性服 务业向一般性服务业的延展
集约性
最大限度地获得中心城市服务 业发达、智力密集等优势，形 成产业配套、降低生产成本
总部经济的 六大特征
辐射性
通过总部-生产基地的链条，促 进中心城市的信息、技术、人 才资源向周边地区的辐射
层次性
不同城市、区域的总部经济模 式各有不同，体现为全球总部、 地区总部、行政总部等多种层 次
企业应根据生产 经营所需资源的不 同选择不同的战略 区位取得区位优势
中心—— 外围发展 模式
总部经济
高 价 值 低 近 远
距离
3 总部的集聚有利于稳定的交易网络 建立市
场横向组织和自身纵向机构的全面渗透。
中间层 组织的 交易成 本优势
企业
中间层 组织
减少交易成本； 降低不确定性； 减少搜索成本
促进 劳动 就业
3. 带动社会消费：企业的商务活动和员工的 个人生活会推动地区消费结构变化 4. 促进劳动就业：总部所在地的智力人才资 源将得到充分利用，同时第三产业的发展会 提供更多就业岗位 5. 完善政策法规：政策、法律、监督机制趋 于完善，进一步改善原有体系 6. 提升城市形象：商务环境和区域环境的优 化提升了地区的知名度和国际地位 7. 平衡地区发展：不同层次和功能的总部集 群分工协作、促进合作，共同发展
•同时，具有生态化、智能化、个性化的办公座落成为了城市边缘 地区发展总部经济的主要空间载体。
总部经济的社会效益
总部经济所产生的社会效益主要分为内部效益和外部效益。其中，内部效益是指对总部集群自身产生 的积极作用，而外部效益主要是指总部经济的发展对所在城市及周边地区带来的正面影响。