综合分析高层建筑对邻近建筑物产生的影响及应对措施
安全管理之施工对周边造成影响采取的措施和方案
安全管理之施工对周边造成影响采取的措施和方案随着城市化进程的加快，大型建筑工程的建设也越来越多，而这些工程的建设会对周边环境产生一定的影响。
为了确保施工过程中不对周边环境、人员的安全造成影响，施工方需要采取一系列措施和方案进行安全管理。
一、施工期间交通管理建筑工程的建设往往需要关闭人行道、道路和桥梁等交通要道，影响周边的交通流畅度，甚至会给道路安全带来潜在威胁。
因此，施工方需要制定详细的施工计划和交通管理方案，确保施工期间车辆、工具、建筑材料等进入和离开工地的安全通行。
构建起专门的施工区域，进出口实行道路封锁和规划，划定施工区域范围并设置施工警示标识等措施，规范、引导周边车辆、行人的交通行为，保障周边道路交通安全。
二、安全防护措施建筑工程的建设往往伴随着高空作业、机械作业等高风险环节，因此在施工过程中需要加强安全防护措施。
如在建筑工程中四周设置安全网、脚手架等防护措施，设置栏杆、护栏等安全措施，确保高空作业人员安全。
同时，在施工时加强对机械的检修和作业人员的培训，遵守施工现场安全操作规程，保障施工现场安全。
三、噪声控制建筑工程的建设会对周边环境的噪声产生较大的影响，因此，施工方需要在施工前制定噪声管控计划，根据建设规模、周边环境等因素综合考虑采用各种降噪措施，如减少机械和施工工具的使用时间，选用低噪声的设备、材料等，尽量将噪声减到最低，保障周边居民的生活环境。
四、环保措施建筑工程的建设过程中会产生大量的固体、液体、气体等污染物，严重的话会对周边环境产生潜在危害。
因此，为了保护周边环境的生态平衡和环境安全，施工方需要对施工区域进行环保管理，规定施工期间的污染控制标准，严格监测施工现场的各项指标，并制定与施工过程相适应的污染防治方案。
综上所述，确保施工安全和周边环境、人员的安全是建筑工程建设过程中不可忽视的一环。
施工方需要在施工前根据实际情况进行风险评估和安全管理策略的制定，实现施工目标的同时，确保安全有序，环保清洁，为周边居民营造居住环境的安全保障。
高层建筑基础施工对相邻建筑的影响
现场 舱 测 基 坑 开 挖 施 工 ， 主要 是 对 地 面 、管 线 沉 降
免 以 上 不 良影 响 ， 但 如 果 桩 穿 透 砂 层 ，且 无 法 及 时
等 因 素 的 监 测 。 通 过 监 测 与反 分 析 ， 可为 基 坑 工 程 的进 展提 供 必 要 的 指 导 ， 以 实 现 信 息 化 施 工 。 ２ ． 支 护 结 构 施 工 的 影 响 由 于 受 到 场 地 的限 制 与影 响 ， 为 确 保 高 层 建 筑的稳定性 ， 其 基 坑 开挖 通 常 采 用 排 桩 等 支 护 结 构 ，
关键 词 ］高层 建筑 基 础 施 Ｔ ．邻近 建筑 影 响
以减 少 对相 邻 建 筑 的 影 响 。在 软 土 、砂 土或 是 地 下 水 位 以 下采 片 ］ 人 工 挖 孔 灌 注 桩 时 ， 由于 挖 孔 施 工 不
一
、 Βιβλιοθήκη 高 层 建 筑 基 坑 施 工 对 周 围 建 筑 物 的 影 响
积 的 土 体 ，在 桩 周 围 的 士 体 中 产 生 较 高 的 超 Ｌ 隙 水 压 力 。经 过 扰 动 的 土体 极 容 易 发 生 蠕 动 ， 主 要 表 现
为 地 表 、浅 层 和 深 层 土 体 发生 竖 向 和 水 平 位 移 。大
过程 ，往往会使得基坑底部 的土体ｊ 生 一 种 向上 的 － 弹 性 位 移 ， 侧 向 土 压 力使 得 支护 结 构 产 生 向基 坑 内 的变 形 ， 进 而 引 发 相 邻 建 筑 倾 斜 问 题 。 建 筑 基 坑 开 挖施工时 ， 往 往 会 使 得 基 坑 内侧 受 到 被 动 土 的 压 力 ， 外 侧 受 到 主 动 土 的 压 力 ， 随着 基 坑深 度 的 增 加 ， 压 力 也会 不 断增 ＿ 人 ， 从 而 使 得 建 筑 物 基 坑 支 护 体 系 产 生 侧 向 位 移 ，减 小 了 ｔ体 的 水 平 应 力 ，增 大 了 剪 力 。 当基 坑 深 度 达 到 一定 值 之 后 ，建 筑 物 墙 体 的侧 向 变
探析城市规划的高层建筑影响及应对措施
探析城市规划的高层建筑影响及应对措施摘要：高层建筑作为城市规划的重要内容，其可以有效解决土地资源紧张的问题，增加城市绿化面积，改善人们的生活环境。
但是高层建筑对城市自然环境、工业环境等都有不同影响。
因此为了保证保证城市规划的科学性，本文阐述了城市规划的基本要求及其价值与高层建筑的主要特征，对城市规划中的高层建筑影响及其应对措施进行了探讨分析。
关键词：城市规划；要求；价值；高层建筑；特征；影响；应对措施城市规划强调城市生态环境，注重城市形象；强调以人为本、公众参与；强调城市遗产保护，坚持可持续发展，使得城市规划日显重要。
而高层建筑是组成城市景观的核心要素，处理好城市规划与高层建筑建设两者之间的关系，将直接对城市的形象和景观产生很大的影响。
基于此，以下就城市规划的高层建筑影响及应对措施进行了探讨分析。
一、城市规划的基本要求及其价值1、城市规划要求。
（1）城市规划要求科学利用城市的资源和空间，结合城市的未来发展前景对城市空间进行合理规划，以满足人们基本的生活需求为规划前提。
（2）城市规划要求符合城市的实际情况，能够为城市的未来发展贡献力量，规划过程中一定要以保证城市的综合性为根本原则，实现对城市资源的开发利用。
（3）城市规划要求保证城市安全，不仅要保证外界客观条件的安全，如防火安全、抗洪灾能力等，同时要注意保护城市文化安全，在规划过程中要最大程度地保护城市的文化景观和历史景观，以建立生态宜居城市为最终目的。
2、城市规划工作价值。
随着我国城市化建设的持续推进，城市基础设施建设规模也变得越来越大。
从城市建设发展的方向来看，城市规划工作显得十分重要。
城市规划需要进行科学化、合理性、系统化地布局。
在城市规划过程中，需要从多个角度、多个层面开展科学规划。
城市规划包括很多内容，其中最为基础的是自然生态规划、产业发展布局、自然资源使用规划以及民生资源的规划等。
城市建筑被看作城市的重要组成部分，对于整个城市规划具有重要意义。
高层建筑施工引发的周边房屋裂缝分析及处理
高层建筑施工引发的周边房屋裂缝分析及处理随着我国经济的迅猛发展，可开发的建筑用地日益减少，而高层建筑由于使用年限长、容积率大，解决周边群众住房问题，日益受到各级领导的重视。
因此。
高层建筑成为目前房地产开发的大势所趋。
由于高层建筑施工周期长，周边建筑受施工影响普遍出现房屋裂缝的问题，本文针对此问题进行分析。
由于新建建筑物多为高层建筑，在基坑开挖施工过程中，周边建筑物经常受此影响产生墙面、地面裂缝。
就此裂缝的产生而言，主要有以下几方面的原因：1、基坑边距离建筑物太近。
由于高层建筑建筑物密集，相邻地块开发时间不同，造成部分建筑物离基坑的距离太近，而高层建筑项目很多受到施工场地限制，只能垂直开挖，在开挖过程中势必影响附近的建筑物。
当开挖基坑土体含水量大而不稳定，或基坑较深，或受到周围场地限制而需用较陡的边坡或直立开挖而土质较差时，应采用临时性支撑加固。
挖土时土壁要求平直，挖好一层，支一层支撑。
开挖宽度较大的基坑，当在局部地段无法放坡，或下部土方受到基坑尺寸限制不能放较大坡度时，应在下部坡脚采取加固措施，如采用短桩与横隔板支撑或砌砖、毛石、或用编织袋、草袋装土堆砌临时矮挡土墙。
以减少对周围建筑物的影响。
2、基坑支护进度与锚固措施的影响。
在基坑支护过程中，必须采用分层开挖，及时支护的措施，才能确保基坑的安全。
如果土方开挖后不及时支护，容易造成土方塌落，产生周边建筑基础下沉、墙地面开裂等严重后果。
深基坑土方开挖，当施工现场不具备放坡条件，放坡无法保证施工安全，通过放坡及加设临时支撑已经不能满足施工需要时，一般采用支护结构进行临时支档，以保证基坑的土壁稳定。
支护结构的选型有排桩或地下连续墙、水泥土墙、或采用上序形式的组合等3、深基坑的土方开挖在深基坑土方开挖前，要制定土方工程专项方案并通过专家论证；要对支护结构、地下水位及周围环境进行必要的监测和保护。
深基坑工程的挖土方案，主要有放坡挖土、中心岛式挖土、盆式挖土、和逆做法挖土。
针对高层建筑桩基施工对临近建筑物的影响分析
针对高层建筑桩基施工对临近建筑物的影响分析摘要：高层建筑的桩基施工中，存在多种施工工艺，需要保障在实际的施工过程中，能具备较高的施工过程控制优势，以保障在施工中，明确各种施工工艺的作业原理。
同时对于常用的预制桩施工来说，要能掌握各种施工机械设备的施工方式，明确各个施工设备的施工原理，为采取可靠的施工手段提供指导依据。
应能明确高层建筑的桩基施工对于周围建筑的危害隐患，做到在施工过程中，能发挥出良好的施工管控效果。
关键词：桩基施工；高层建筑；临近建筑物；影响1引言高层建筑的桩基施工过程，通常需要伴随着深基坑、高密度桩基施工的技术实施，其对于原有地层环境的影响较大，在土层不稳定、不良移动位移的过程中，对于周围建筑物的影响十分明显，可能导致不良失误隐患的发生，对于临近建筑物的安全影响巨大[1]。
施工过程中，要能重视这种不良隐患问题的存在，明确桩基施工对周围建筑存在的安全影响隐患，有利于采取科学有效的施工方案和保护措施。
2桩基施工工艺分析桩基施工是高层建筑施工过程中的重要环节，高层建筑的上部荷载大，对于基础承载力、抗建强度的要求高，因此基础施工环节是重要的安全、质量管控环节，其施工工艺的重要程度不言而喻。
樁基础主要包括桩身和承台，在基础结构形式上略有不同，施工工艺略有差异。
从施工方式上可以分为预制式以及现浇式两种桩基础结构形式。
预制式桩基施工主要是根据设计文件和相关要求，在工厂预制实际的施工内容，做到在工程施工过程中，能发挥出良好的施工工艺优势，避免在施工过程中，存在施工质量隐患[2]。
做好预制桩基础的运输和吊运工作，防止运输过程中，存在碰撞问题，做到吊运过程的安全控制。
预制桩基施工中，一般采取可靠的施工机械设备辅助沉桩，根据地质条件、桩体承载力、桩体密度等条件。
对于灌注桩桩基施工而言就比较复杂，具体施工中的操作步骤也比较多，比如打孔、放置钢筋笼、浇筑混凝土以及最后的混凝土养护等，施工技术工艺要求高，都需要我们确保施工的质量。
高层建筑基础施工对相邻建筑物的影响研究
高层建筑基础施工对相邻建筑物的影响研究摘要：桩基施工和基坑施工是高层建筑基础设施中的两个主要步骤。
本文主要对桩基施工的桩土变形机理和基坑变形机理进行分析。
对桩基施工机理分析时，主要分析了挤土效应和震动影响，通过合理布置观测点测量，分析桩基施工对相邻建筑物的影响。
对基坑变形机理分析时分析了变形对周围环境造成的影响，使用精确的数值进行分析，分析结果可普遍应用，为将来研究基础施工对建筑物的影响提供了准备。
关键词：桩基施工；基坑施工；观测点布设；数值分析法引言随着经济的发展，高层建筑物不断涌现，但是高层建筑物基础施工较为复杂，会对周围环境产生很多影响。
因此，在具体施工过程中，我们要采取合理措施，尽可能地将损失降低到最小，保证邻近建筑物的安全。
对邻近建筑物影响最大的就是桩基施工和基坑施工两个过程，因此，本文主要针对这两个方面进行展开研究，并根据研究提出了相对有效的措施。
希望本文可以指导高层建筑的基础施工做的更好。
1高层建筑基础施工的桩基施工对邻近建筑的影响1.1桩土相互作用变形机理桩基所需要的承载能力，装土之间的作用变形所产生的影响与建筑物楼层的高度息息相关，也就是说所建的楼层越低，其他两个的要求也会随之降低。
桩基的支架和土的形态变化、桩被埋入土中的深度、土的实效、桩基承担的重量和建筑时的顺序等都是会对桩土作用造成影响的外界因素。
桩身会受到来自桩基底部的压力并下沉，而且会因为下沉与其四周的土壤摩擦，产生的摩擦力到最终就会导致桩身和其四周的土壤发生形态变化。
1.2高层建筑桩基施工的挤土现象和振动产生的影响挤压应力是在高层建筑进行桩基施工工序时往挤土桩周围土层中的空隙中注水时产生的，在注水时，水会把原来的间隙填满，从而冲击桩身周围的土层。
由于这种挤压应力与桩体的位移是正相关的关系，所以在这种现象的作用下，就会导致土层凸起的结果，这样的土层凸起会引起与其距离比较近的建筑物的墙体出现裂痕，同样地上设施和地面管道也会被破坏。
高层建筑对相邻建筑光与影的影响
试析高层建筑对相邻建筑光与影的影响姓名：班级：学号：日期：2014.05.15指导老师：试析高层建筑对相邻建筑光与影的影响摘要：随着工业文明的飞速发展，象征技术与经济的高层建筑争先恐后地拔地而起，而由此引发的许多社会问题也越来越多，并引起广泛的关注。
本文讨论的重点问题是高层建筑的特殊性对周边建筑带来的光与影的影响以及如何最大程度减小此方面的不利影响。
关键词：高层建筑阴影采光权利高层建筑最早出现在19世纪末的芝加哥，是现代城市发展的产物，也是人类社会需求多样化、聚居的环境高密度化的必然结果，同时也与结构和设备等技术的发展密不可分。
除了缓解日益紧张的用地问题，高层建筑的意义绝不仅于此。
高层建筑以其固有的高度特殊性不可避免地在城市形象中占据了决定性的地位，而其所渗透的技术和科技力量也同样展示着城市实力。
因此随着经济的发展，很多城市以建设高层建筑甚至于超高层地标性建筑为展示城市形象与经济水平的方式，这使得许多高层建筑的建设成为淡化其最初的实际需求而追求形象展示的结果。
但无论如何，随建设的热潮由发达国家逐渐转入发展中国家，我国高层建筑的持续建设已成为一种不可避免的趋势。
尽管也有一些历史名城因保护的原因对高层建筑采取避而远之的态度，但整体上，越来越多的高层建筑依然在迅速地拔地而起。
也正是由于这种脱离循序渐进规律的快速发展，使得我们对高层建筑的反思赶不上逐渐加快的建设速度，因此，这股持续升温的建设热潮所带来的各种问题也必然引起越来越多越来越广的批判与关注。
“其高度强烈地影响到布局﹑设计﹑和使用地建筑，或者其高度创造了与一定地区和时期存在的﹑在施工和使用方面有着不同条件的建筑。
”这是美国著名的高层建筑设计专家法·阿·坎恩（ F﹒R﹒Khan ）给高层建筑下的定义。
高，使高层建筑有其强烈的特殊性。
高层建筑在寸土寸金的社会背景下很大程度上缓解了土地压力，并且作为时代的特征，反映了一定的城市文化内涵，成为城市的象征和景观。
高层建筑使用期的环境影响和防治措施
高层建筑使用期的环境影响和防治措施摘要：随着我国经济的发展使得城市土地寸土如金，高层建筑使用过程中的环境问题日益突出，如果防治措施不当，会对环境造成一定危害。
本文对高层建筑使用过程中产生的环境影响进行分析并对防治措施进行了探讨。
关键词：高层建筑环境影响防治措施随着我国经济的发展和社会的进步，城市化发展迅速，城市人口迅速增长。
由于城市土地昂贵，建筑向高空发展比购买更多的土地更为经济，因此客观上促成了高层建筑的大量涌现及在局部区域的高度集中，但同时，其使用对环境的破坏和污染也在逐步加剧，因此，分析高层建筑使用中的主要环境问题并采取必要的防治措施，势在必行。
一、高层建筑使用过程中的主要环境影响1.造成地面沉降。
高层建筑的一个重要负面影响，就是加剧了地面沉降的速度。
尽管研究表明，地面沉降仅仅占到整个沉降原因的30 %，但这决不是一个简单的无足轻重的数字。
随着经济发展，地面沉降现象日益加剧，许多沿海城市出现标高地带（低于当地平均海平面地带），直接或者间接地影响着居民的生存环境和生命财产的安全。
世界上有50 多个国家和地区出现了不同程度的地面沉降现象，除墨西哥、威尼斯外，美国的长滩市和休斯顿，意大利的波河三角洲，英国的伦敦，德国北部沿海地区，俄罗斯的莫斯科，越南的河内，印尼的雅加达，日本的东京、大阪也都出现了不同程度的地面沉降。
据不完全统计，我国有50 多个城市和地区出现地面沉降现象，总面积达5万多平方千米。
2.对光环境的影响。
玻璃幕墙的反射。
有些高层建筑为追求自身的经济，造型等效果，采用了较大面积的反射幕墙，这些反射幕墙的反光义对周边环境造成不同程度的光污染。
尤其是在夏天，幕墙的光污染就更严重。
这些反射幕墙不仅干扰周围居民的生活，而且影响道路行驶与安全。
反射幕墙对阳光的高反射和对周边街景的反映，造成对汽车驾驶员视觉的干扰，增大了交通事故发生的可能性，这些都是不可忽略的。
3.增强城市热岛效应。
高层建筑高耸于空中，大多无遮挡，白天日照时间长，辐射热量大，不同高度和不同方位的房间内温度各不相同，时刻在敏感地变化着，造成空调负荷变化剧烈，冷暖气的调节比较困难。
高层房屋建筑施工安全风险影响因素及防范措施
高层房屋建筑施工安全风险影响因素及防范措施随着城市化进程的加快和人口规模的不断扩大，高层建筑成为城市发展的重要标志和经济增长的重要载体。
高层建筑的施工安全直接关系到建设工人和周边居民的生命财产安全，因此在高层建筑施工中，为了保障施工人员和周边居民的安全，必须从源头上进行安全管理，分析高层房屋建筑施工安全风险影响因素，并采取相应的防范措施。
1.1 自然环境因素在高层建筑施工过程中，自然环境因素是造成施工安全事故的一个重要原因。
比如气温的急剧变化会导致建筑材料的膨胀和收缩，增加了建筑材料的脆弱性和损坏的风险。
大风、雷电等极端天气也会对高层建筑的施工造成严重威胁，加大了高层建筑施工的安全隐患。
1.2 人为因素高层建筑施工中，人为因素也是导致施工安全事故的一个重要原因。
施工现场的工人、管理人员和监理人员的工作失误、疏忽大意、操作不当等都会导致施工安全事故的发生。
一些违章操作、违规施工、施工单位和个人以及相关管理部门的管理不到位等也会加大施工安全事故的风险。
1.3 施工设备和机械高层建筑的施工离不开各种机械设备，如吊装机、起重机、塔吊等，而这些设备的质量问题、操作不当、保养不善等都可能导致安全事故的发生。
有些老旧设备的使用寿命已经逾期，如果未经认真检测、维修、更新等，完全可能成为高层建筑施工的安全隐患。
1.4 施工材料的问题施工材料的质量和选购也是导致高层房屋建筑施工安全风险的一个因素。
如果施工材料的质量不过关，或者选购了劣质材料，都会直接影响高层建筑的施工质量和安全性。
因此在施工前必须对施工材料进行严格的质量检测和控制，确保材料符合相关标准和技术规范。
1.5 安全管理不到位安全管理不到位也是导致高层房屋建筑施工安全风险的一个重要因素。
比如工地现场的防护措施不够、安全生产教育不足、员工的安全意识不强等都会增加施工安全事故的风险。
如果建筑公司及管理部门对施工安全不重视，将会导致施工安全风险加大。
二、高层房屋建筑施工安全防范措施2.1 做好天气预报和监测工作针对自然环境因素，高层建筑施工单位需要密切关注天气变化和预报，及时做好风雨、雷电等极端天气的预警工作。
高层建筑基础施工对相邻建筑物的影响分析
建筑技术开发Building Technology Development安全质量Safety and Quality 第46卷第2期2019年1月高层建筑基础施工对相邻建筑物的影响分析王建安，任猛涛(机械工业勘察设计研究院有限公司，西安 710043 )［摘要］以具体的工程实例分析高层建筑工程当中的桩基工程和基坑工程对相邻建筑物的影响，可为具体的高层建筑基础 施工合理开展提供有力的参考。
［关键词］桩基施工；基坑施工；相邻建筑物［中图分类号］TU753 ［文献标志码］A ［文章编号］1001-523X (2019) 02-0132-02Analysis of Influence of High-rise Building FoundationConstruction on Adjacent BuildingsWang Jian-an, Ren Meng-tao［Abstract ］ Analyzes the influence of pile foundation and foundation pit engineering on adjacent buildings in high-rise building projects with specific engineering examples, aiming to provide a powerful reference for the rational development of concrete high-rise building foundation construction.［Keywords ］ pile foundation construction ； foundation pit construction ； adjacent buildings 1高层建筑桩基础工程对邻近建筑物的影响 措施。
高层建筑在建成之后其需要承载较大的负荷，因此在建 筑施工当中对地基的处理要求较高。
高层建筑对城市环境的消极影响及其应对策略分析
高层建筑对城市环境的消极影响及其应对策略分析一：正文：一、背景介绍高层建筑是城市发展的重要标志，它们不仅给城市增添了独特的美景，还吸引了大量的投资和人才。
然而，随着高层建筑的迅猛发展，一些消极影响也逐渐显现出来。
本章将重点分析高层建筑对城市环境的消极影响。
二、高层建筑的消极影响1. 城市景观破坏：高层建筑过多过高会破坏城市原有的景观和人文环境，降低城市整体的美观度和舒适度。
2. 光污染：高层建筑的照明灯光会对周围环境造成强烈的光污染，影响居民的生活质量。
3. 阴影覆盖：高层建筑投射的阴影会遮挡周围建筑和道路的阳光，导致周边地区的温度降低，进而影响气候和居民的生活。
4. 交通拥堵：高层建筑的增加会带来更多的人流、车流压力，导致城市交通拥堵加剧，妨碍居民出行。
5. 社会安全隐患：高层建筑过密会增加火灾、地震等灾害的风险，可能对居民的生命安全构成威胁。
三、应对策略分析1. 严控高层建筑规模和数量：加强城市规划管理，设定高层建筑的建设标准和限制，并设置建筑物高度限制，以控制高层建筑的数量和规模。
2. 加强环境影响评估：对于高层建筑的建设项目，进行全面的环境影响评估，包括景观、光污染、交通等方面，从而及早发现并解决潜在问题。
3. 提高建筑设计的绿色性和可持续性：在高层建筑的设计中融入绿色建筑理念，采用节能环保材料和技术，减少对自然资源的消耗和对环境的负面影响。
4. 加强交通规划和管理：针对高层建筑带来的交通拥堵问题，加强城市交通规划，提升公共交通设施建设和管理水平，鼓励居民使用公共交通方式出行。
5. 强化安全管理和监管：加强高层建筑的安全管理和监管，确保建筑的结构安全性和防火性能，加强应急救援能力，提高居民的安全感和生命安全保障。
附件：本文档涉及的附件包括高层建筑规划图、环境影响评估报告等。
法律名词及注释：1. 建设标准：指在高层建筑的设计、施工和使用过程中，遵循的法定规范和要求，包括建筑物的高度、结构、安全等方面的标准。
高层建筑桩基施工对邻近建筑物的影响
高层建筑桩基施工对邻近建筑物的影响摘要:改革开放以来，我国经济得到了快速发展，随之而来的城市化规模也得到了膨胀式的发展，但城市建筑用地非常有限，这就需要提高城市建筑用地的利用率，人们自然而然的就开始对有限的城市建筑用地进行立体开发，从而出现了高层建筑、立体交通、立体铺设城市管线等设施。
采用高层及多层建筑提高土地利用率，这就需要稳定性好、承载力强的基础，由于天然土体根本满足不了这种建设的要求，桩基础具有稳定性好、承载力强、抗拔力强等优点，在高层建筑基础中得到了广泛应用。
本文探讨了高层建筑桩基施工对邻近建筑物的影响，同时提出了相关建议，希望以此为广大研究相同问题的人士提供有价值的参考。
关键词：高层建筑；桩基施工；邻近建筑物；影响引言伴随社会经济的持续发展，在建筑物密集区域涌现出了很多高层以及超高层建筑，其中，高层建筑有着非常复杂的基础施工，对邻近建筑物会带来很多不好的影响。
高层建筑桩基施工由于挤土与振动效应，对邻近建筑物带来了程度不一的影响。
经过对其影响机理的有效分析，同时采用合理的评价方式，能够得到较为客观的影响结论。
所以，为确保邻近建筑物与市政管网可以安全且正常运用，在进行桩基施工的时候，需要制定出科学的举措，尽量降低其带来的影响。
1 高层建筑桩基施工对邻近建筑物影响分析桩基敲打进土层的过程中，会导致四周隆起，进而对建筑造成挤土影响效应，伴随桩基数目的持续增大，桩基往下位移增加，造成古建筑土层位移变大。
因为在实际施工中桩基四周的水压未曾分散，需要等待压力消散以后才能进行下一步施工工作，否则会损坏古建筑。
对于道路管线的影响。
由于桩基数目较大，时间越长，对于道路表明沉降的影响就会越来越大，地表沉降会给地下管路排布带来影响，对施工四周管路多的情况，需要科学设置打桩顺序，并且开展间歇式施工，防止施工过程中地下管路水压影响桩基与土层。
具体见下文内容.1.1 桩基施工振动影响高层建筑桩基施工对于邻近建筑物的振动影响一般体现在以下几个方面：①空气振动；②土体振动。
高层建筑的建筑物建筑噪声控制与隔音
高层建筑的建筑物建筑噪声控制与隔音随着城市化进程的加快，高层建筑在现代都市中扮演着重要角色。
然而，与高层建筑共存的问题之一就是建筑噪声对周边环境和居民的影响。
为了确保高层建筑与周围居民的和谐共处，建筑噪声控制与隔音成为不可忽视的问题。
本文将探讨高层建筑的建筑噪声控制与隔音的重要性以及相关的解决方法。
一、建筑噪声对周围环境的影响建筑噪声是指由高层建筑施工、机械设备运行、道路交通等因素引起的噪声污染。
这些噪声对周围环境和居民的生活产生了重要影响。
首先，建筑噪声会导致居民的身心健康问题。
长期暴露在嘈杂的环境中会增加心血管疾病、睡眠障碍等风险。
其次，建筑噪声会扰乱居民的正常生活秩序。
无法享受宁静的居住环境会使人感到压力，影响工作和学习效率。
因此，建筑噪声控制与隔音的重要性不言而喻。
二、建筑噪声控制的方法为了有效控制建筑噪声，我们可以采取以下方法：1. 施工管理措施：在高层建筑施工过程中，应严格控制噪声来源。
采用先进的施工设备和技术，合理安排施工时间，以减少对周围环境的噪声影响。
此外，建立有效的施工噪音监测和管理机制，确保施工过程中的噪音符合规定标准。
2. 建筑设计优化：在高层建筑的设计过程中，可以采用吸音材料、双层玻璃窗等技术手段来减少噪声传播。
例如，采用隔音墙体、隔音门窗等措施来有效隔离噪声，减少其对室内环境的影响。
同时，在建筑外墙附近设置绿化带或噪音屏障，也可以有效减少噪音传播。
3. 建筑设备静音处理：高层建筑中的机械设备，如空调系统、电梯等，常常是重要的噪音来源。
为了减少噪音产生，可以采用静音处理措施。
例如，使用减震垫、隔音罩等来降低机械设备的噪音水平。
此外，定期对设备进行维护和保养也至关重要，以确保其正常运行并降低噪音。
三、建筑隔音的方法除了控制建筑噪声外，高层建筑还需要采取隔音措施，以减少内外部噪音的传递。
以下是几种常见的隔音方法：1. 隔音墙体：采用隔音材料和特殊的墙体结构，可以有效隔离外界噪音。
高层建筑打入桩施工对邻近建筑物的影响及预防措施
高层建筑打入桩施工对邻近建筑物 的影 响及 预 防措施
高 剑 冯 爱 兰 （ 齐 齐哈 尔市梅 里斯 区城 市管 理 局 ， 黑龙 江 齐齐哈 尔 １ ６ １ ０ ０ ０ ） 摘 要： 分析 了高层 建筑 打 入 桩 施 工 对 邻 近 建 筑物 的 影响 及 预 防措 施 。 关键词 ： 高层建筑； 打 入桩 施 工 ； 建筑物影响 ； 措 施 自改 革 开 放 以来 ， 随 着 我 罔国 民 经 济 的迅 速 发展 ， 施 １ 技 术水 用长螺旋钻 ， 这种螺旋钻配备在柴油打桩 机Ｊ － ， 打桩架 Ｌ配备有 口 Ｊ 长螺旋钻与简式柴油锤 配 平也不断提高 ， 一些高层 、 超高层建筑物大量兴建 ， 建筑物的高度也 水平旋转 而又 相垂直的双向龙门导架 。 已南 ２ ０世纪 ７ ０年代的一般为 １ ６ 层 以下 ，发展到现在 的二 ｊ十层 套 ， 钻孔后 不必移动桩机 ， 也不需要换机 ， 只要旋转导架后 ， 即能进 以上 。 行插 桩 和 打桩 ． ． 长螺 旋 钻 的上 鄙 是 动 力头 ， 电 动机 和 减 速 机 构组 在饱和软土地基中 ， 为了解决地基承载能力和控制建筑物的沉 成 ； 下部是长螺旋钻 ， 螺旋钻 的直径 为 ３ ５ ０ ～ １ ２ ０ ０ ｍｍ， ｎ Ｉ 任意选州 ， 降量 ， 高层建筑一般采用了打 长桩的基础方案 ， 桩长达ｊ四十米 ， 最 螺旋钻顶部有滑轮组 ， 悬挂在机架 七， 通过钢丝绳 的收放 ， 使螺旋钻 长 七十 余 米 ， 有 预 制 钢 筋 混 凝 土桩 、 预 制 预 应 力钢 筋 混 凝 土 空心 管 下降 、 钻孑 Ｌ 和提升 。 用 长螺旋钻成孔非常方便 ， 从钻孑 Ｌ 到插桩要连续
桩、 钢管桩等。打桩Ｔ程一般用柴油机锤等 ， 以每分钟 ４ ０次一 ６ ０次 进行 ， 钻孔后不需护壁 。 钻进顺利时 ， 每分钟 口 】 ‘ 钻 １ ｍ， 土屑 由螺旋叶 的冲击 ， 将长桩打人地基 ， 使桩尖进入设计所选定的持力层 ， 并以最 片反 向旋转连续送 出孑 Ｌ 外， 卸人土斗 ， 由吊 午 ＝ 运至弃±处 。 终贯入度达 到设计要求 为控制标准。 这种施Ｔ方法对周 围毗邻地段 钻孔深度 与桩长 、 土质 、 邻近建筑物距离等闪素有关 ， 为＿ ｒ 兼顾 将 产生一定影响 ， 在城市 中心 ， 周 围建筑物以及各种管线 分布密集 区尤甚 。如原有建筑物局部下沉 、 裂缝 、 倾斜甚至倒塌 ， 对邻近道路 上 的管线造成偏移 、 裂缝 、 泄露等。 这种损害的形成主要是由于打桩 的影响。 单柱的承载 力， 不致使 承载 力受 到明显影响 ， 钻孔深度一般不 超 过 桩 长 的一 半 。 ２ ． ２ 减 少 打 桩排 泥 量 的 措 施 。 １ ） 钻孑 Ｌ 后打桩 ， 施 １ 前按先开钻 卣 径、 孔深不等的若干桩孑 Ｌ ， 再打桩的措施 ， 这样 口 ｆ 在一 定程度 ， 卜 减 １ 影 响及 危 害 少打桩振 动 ， 减低挤压应 力， 促使打桩… 页 利进 展 ； ２ ） 采用开 口钢管 打 桩 对 周 围环 境 的影 响 ， 除振 动 、 噪声外 ， 还有土体的变形 、 位 桩 ， 使 士 壤 在 桩 管 腹 中升 起 ， 大 大 减 少 了排 泥 量 ， 从 较 大 的 减 少 移 和 形 成超 静 孔 隙水 压 力 ，它 使 土体 原 来 所处 的平衡 状 态 破 坏 ， 对 了 挤 应 力 。 进 入 桩 管 腹 中的 土 芯 ， 随 着 桩 的 打 入 深 度 而 逐 步 升 周围原有的建筑物和地下设施带来不利影响。 轻则使建筑物的粉刷 高 ， 并 受到压实 ， 它可 以发挥 “ 闭塞效应 ” 使 该桩 的端 支撑 作州仍 脱落 ， 墙体 和地坪开裂； 重则使圈梁和过梁变形 ， 门窗启闭困难 ， 它 还会使邻近的地 下管线破损或断裂 ， 甚 至中断使用 ； 还 能使邻近 的 路基变形 ． 影响交通安伞等 ； 如附近有生产车间和大型设备基础 。 它 亦 町能使车间跨度发生变化 、 基础被推移 ， 因而影响正常的生产 。 所 以产 生 这 危 害 ，主要 是 因 为打 桩 破 坏 了土 体 内部 原 来 的静 力平 衡， 产生 ＿ 『 一系列新的变化。这些变化表现在土体方面则有 ： １ ． １ 地面垂直隆起 、 土 体 产 生 水平 位 移 （ 包 括 表层 土 的水 平 位 移 和 深层土的水平位移 ） 。 这是 由于锤击和静压沉桩时进行得很猛烈 ， 地 表受到大大超过其极 限强度 的冲击 ， 很快形成挤 出破坏 ， 使桩周 围 的地面隆起并产生水平位移。随着打桩的进行 ， 土 中存 在连续的滑
综合分析高层建筑对邻近建筑物产生的影响及应对措施
综合分析高层建筑对邻近建筑物产生的影响及应对措施【Abstract】In recent years, more and more high-rise buildings, underground, and they are designed into the garage or shopping malls, there is precipitation, pile foundation, and the excavation of foundation pit. Engineering construction on adjacent buildings to produce certain effect, so the impact we will take what control measures, how to reduce the loss to a minimum, the following I will be combined with the actual engineering cases are focused analysis and research.【Key words】dewatering engineering, excavation, pile foundation, effect analysis【摘要】：近几年来，高层、超高层建筑越来越多，且地下大都设计成车库或商场，这样就存在降水、桩基、和基坑开挖工程。
工程施工时会对临近建筑物产生一定的影响，那么对产生的影响我们将采取什么防治措施，怎样才能把损失降低到最小，下面我将结合实际工程案例进行有重点的分析研究。
【关键词】：降水工程，基坑开挖工程，桩基工程，影响分析一、降水工程：建筑物基坑开挖深度在水位线以下，为了便于基础施工需要在基坑周围进行降水，将局部水位降至基坑底线以下，在基坑周围布井降水。
降水工程在一定范围内改变了土体应力的变化进而可能影响到此范围内建筑物的变形。
浅谈建筑施工对邻近房屋的影响及处理
浅谈建筑施工对邻近房屋的影响及处理南通四建陈锋随着城市建筑密度的增大，及许多已有二次开发建设，使得房屋受邻近建筑施工的影响较为普遍。
如何既安全又经济地保护受影响房屋，就需要对受影响房屋的沉降、倾斜等作出正确的分析，并采取相应的对策，本文依据观测资料，就某高层建筑地下工程施工及某综合楼锚杆静压桩加固，对邻近房屋的影响进行详细分析。
1 工程概况本文研究的受影响房屋为图1中的住宅楼，是一栋6层的砖混结构，建于1983年，基础采用墙下条形基础，基础埋深为-1.6 m，房屋楼板、屋面板采用钢筋混凝土预制板。
房屋平面呈矩形，东西长16.74 m，南北宽10.44 m，层高2.8 m。
该住宅楼原已有不均匀沉降，向西北方向倾斜。
图1中综合楼建于1997年，结构类型为局部底框砌体结构，采用筏板基础，该楼原已有背离在建高层方向的不均匀沉降及倾斜、裂缝，在高层上部结构施工期间，采用锚杆静压桩加固。
图1中在建的高层为一幢28层的公寓楼，地下2层。
主楼开挖深度为8.75 m，局部深度11.55 m。
采用两道φ609钢管支撑，主楼基坑围护采用SMW工法水泥搅拌桩，桩型为φ850×600，内插700×300×24型钢，桩长17.2 m，局部桩长23.2 m，地下车库挖深4.35m，其围护结构采用φ700×500双头水泥搅拌桩重力式坝围护。
2 实测资料分析及处理2.1 在建高层地下部分施工对住宅楼的影响及处理监测了测点在150 d来的变位值(见图2、图3)，绘出了其变位曲线(从2003年10月11日-2004年3月19日)，发现测点呈现差异沉降，尤以住宅楼西北角C23点，最大累积沉降可达38.7 mm，目前沉降速率为0.146 mm／d；而东南角以C19点为例，累积沉降仅为6.95 mm，沉降速率仅为0.034 mm／d。
当然，由于监测的不连续性，这并不一定代表测点最大的差异沉降值。
以C19、C23点为例，随着施工从地下室底板刚浇完成至11月底地下室施工刚结束，西北角沉降值呈明显增大趋势，沉降速率也明显放大。
刍议高层建筑桩基施工对邻近建筑物的影响
刍议高层建筑桩基施工对邻近建筑物的影响摘要：桩基基础目前已成为高层建筑的常用基础形式，在桩基施工过程中，会对周围建筑产生一定影响。
本文将从某桩基施工对周围建筑影响引发的争议问题着手，对其影响作用形式、影响范围及影响评价方法进行分析，并提出几点建议措施。
关键词：高层建筑；桩基施工；邻近建筑物1桩基施工对临近建筑物的影响作用分析1．1桩基施工的挤土影响作用相关研究发现，桩基施工对临近建筑物的影响主要表现为挤土影响作用和振动影响作用两个方面。
其中，挤土影响效应的出现主要受桩类型、施工方法及施工工序的影响，此外还与桩基施工现场的地质条件等因素有关。
如不同的土层结构形式、地下水的流速及方向以及地面排水条件都会对孔系水压力产生影响，进而影响挤土量。
周围建筑受桩基施工挤土影响的大小则与周围建筑的自身性质、距离桩基施工现场的距离等有关，如周围建筑的刚度、朝向和埋置深度不同，对挤土影响作用的敏感度也不同，如果桩基施工的挤土影响效应超出了建筑物的容许形变值，就会导致周围建筑出现墙体开裂等问题。
对于桩基施工而言，已建成建筑的自身性质无法改变，只能通过合理选址降低对周围已建成建筑产生影响。
另一方面，根据桩基施工挤土影响作用的主要因素，可以通过控制桩基施工工艺来降低其实际影响作用。
1．2桩基施工的振动影响作用桩基施工对临近建筑物的振动影响主要表现为两个方面，一种是空气振动，另一种是土体振动。
所谓空气振动就是施工噪音，该振动影响主要是对人的感官影响，对建筑物则无实质性影响。
但是施工噪音会严重影响人的生理状态，影响周围建筑居民的正常休息和生活，在施工过程中要合理安排施工时间，不能在正常人的睡眠时间进行施工。
振动影响主要表现为土体振动方面，在振动效应下，土体结构会产生瞬时激振，引起地层介质的受迫振动，并以波动形式向远处传播。
在振源区，振动波以体波为主，超出一定距离后则会形成主导波。
在介质的受迫振动过程中，会产生正应力和剪应力应变。
高层建筑打桩工程对邻近建筑物的影响与对策
一、打桩影响的原因分析
（一）震动作用 打桩时锤击瞬间桩身迅速下沉，随即又发生一些回弹，形成地层的震动，特别在打人困难时震 动会较剧烈。这种震动，在深层处将很快被土层所吸收．而在地表却可传播到一定距离处，会使一些 浅基础的建（构）筑物下沉、裂缝，影响一些压力管道的安全。 （二）桩身体积人土的挤压作用 在塔型高层建筑时，由于大量桩体积的打人，挤压作用就更为显著。 （三）动水压力增加 在饱和土层中，由于打桩产生孔隙水压力的急剧增大，即所谓“超静水胚力”，它通过地层中的 含水层迅速向四周传播，其影响的范围更大于单纯的土体挤密的挤压应力。 （四）土体挤压应力与孔隙水压力的共同作用 打桩所产生的土体挤压应力和所造成的孔隙水压力增大，实际上起共同作用，使地基与其周围 地层的应力增大。随着打桩间歇时间的推移，所增大的应力将逐步传播扩散以致消失，地层土壤将 重新固结，这就形成一些对周围建（构）筑物的不利影响。 二、采取的对策建议 明确了打桩对地基所产生的这些作用和影响，为减免其损害，必须在设计与施工时加以充分考 虑，并针对桩基特征、土层情况以及邻近建（构）筑物状态，采取一些适当的对策。
高层建筑打桩工程对邻近建筑物的影响 与对策
作者： 作者单位： 盛忆寒， 陈元元， 姚戈平 盛忆寒,陈元元(杭州天恒投资建设管理有限公司(杭州))， 姚戈平(杭州市政房产综合开发公司(杭州))
本文链接：/Conference_5620903.aspx
桩基工程
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（一）采取适当的打桩工程施工组织措施 １．按照“重锤低击”原则，合理选用锤重。如选用的锤重不够重，不能克服桩人土时的阻力，往 往使桩不易打下，锤心弹起较高，形成“轻锤高打”。不仅使进度缓慢，反会将桩打损，发生质量事故。 按长桩尺寸和地质情况，选用桩锤的重量，每击使桩有一定贯入度，锤心弹起不太高，桩头所受打击 应力反而小，既不会把桩打坏，又可顺利将每根桩打人土，同时还可减少地层的回弹和震动。选用桩 锤的重量主要与桩的自重＜包括送桩与桩帽重）有关，须按两者的重量比选用合理的适用系数。依 据工程实践经验，锤重与桩重之比大于０．７，效果较好。 ２．控制打桩速度，使打桩所产生的挤压应力与孔隙水压力增量在发生后有一个消散过程，避免 连续将桩大量打入，使该部位应力在土壤中积聚过多，以致大大增加所影响的距离和程度。 ３．合理安排打桩推进顺序。由于先打入桩的周围土壤在固结过后会使土壤与桩之间发生一定 摩阻力，可以阻止后打桩时土壤的隆起，而土壤隆起又往往在打桩推进前方发生。因此，为了保护邻 近某个建筑物，群桩打人顺序宜采取“由近而远”的方案。在地质较硬估计难于打入时，可采取“先 中间后四周”的打桩顺序。几台桩机的沉桩顺序一般要遵循“先群桩、后一般，边桩优先”的原则。 （二）减少打桩排泥量的措旃 １．钻孔后打桩，施工前按先开钻直径、孔深不等的若干桩孔，再打桩的措施，这样可在一定程度 上减少打桩震动，减低挤压应力，促使打桩顺利进展。 ２．采用开口钢管桩，使土壤在桩管腹中升起，大大减少了排泥量，从而较大的减少了挤压应力。 进入桩管腹中的土芯，随着桩的打人深度而逐步升高，并受到压实，它可以发挥“闭塞效应”，使该桩 的端支承作用仍能达到原端承力的大部。 ３．采用离心预应力钢筋混凝土管桩。近年来由于管桩施工的经济性及便捷性，许多多层及高层 建筑设计中采用了该种桩型。如杭州越都大厦工程采用直径５００ｍｍ及直径５５０ｍｍ的预应力混凝 土管径（不带桩尖），每节长约１２ｍ，既代替了钢管桩，发挥了减少排泥及挤压作用，又可减轻自重， 且采用了静力压桩机，减少了打桩的震动。 （三）避免打桩震动的措施 １．挖防震沟。由于打桩的震动波主要经地表层传播，所以可以与一般设备基础的防震措施一样， 在打桩的建筑基地周边开挖防震土沟，一般深约１．５ｍ～２．Ｏｍ，沟截面二边放坡，方法简单易行。 ２．压桩法代替打桩。此方法可以解决由于锤打的冲击震动影响，如杭州越都大厦高层管桩桩基 工程。基桩为直径５００ｍｍ及５５０ｍｍ的预应力砼管桩，每节约１２ｍ，每根桩长约３２ｍ～３７ｍ，共约 ４２１根。由于地处闹市中心商业稠密地段，周边多民房及道路、管线，经采用静力压桩工艺，每天平 均压下５根～８根，全部基桩在四个月内完成，另配合采取其他综合措施，严密监测周边环境影响， 基本达到了安全施工。 ３．水冲辅助打桩。当桩较长较重丽打桩设备又无法适应或地质土壤较硬时，单靠锤击打桩往往 会很困难，且易将桩打坏，震动也较剧烈，这时采用水冲辅助打桩就能解决。 （四）隔离挤压作用的措施 １．布设应力释放孔。在某些挤压应力集中区域，合理布设并开打应力释放孔，能有效地释放土体 的挤压应力，起到很好的隔离挤压作用。前述杭州越都大厦高层管桩工程中，随着打桩进度的实施，监 测资料显示场地的挤压作用越来越大，为保护场地北侧高压铁塔的绝对安全，遂在高压铁塔周边布设 双排应力释放孔≠６００ｍｍ，”＝２０．Ｏｒｅ（内设≠５００ｍｍ钢竹管笼，”一９．Ｏｍ）。经实测资料数据分析，应力 释放孔完成后，铁塔周边的土体挤压应力显著下降到安全范围，保证了工程进度的顺利实施。 ２．袋装砂井。在饱和粘土地基中打桩时，孔隙水出现超静水压力，由于土壤渗透系数小，不仅压
高层建筑基础施工对相邻建筑物的影响分析
高层建筑基础施工对相邻建筑物的影响分析作者：曹连恒成美颖来源：《科学与财富》2019年第22期摘要：当前我国城市用地开始呈现逐年紧缺状态，而城市建筑为解决供需矛盾大都是以高层或超高层为主，所以新建建筑出现了大量的深（超深）基坑工程。
在城市建筑中，大部分高层建筑的基础施工周围都有相对密集的建筑群，施工场地较为狭窄，且其临近已有建筑物，一旦基坑控制失误，会对周围建筑物造成不可逆的负面影响，比如：水平位移、不均匀沉降等。
关键词：高层建筑；基础施工；相邻建筑物1高层建筑深基坑变形及其机理分析1.1 围护结构应变在开挖基坑作业面时会卸去支护结构内侧部分土的向下压力，围护结构内侧承受被动区的土压力，基坑外侧受主动区土压力作用，基坑内外土高差与其开挖深度成正比，最终会导致地面各种超载以及基坑内外土面高差形成荷载叠加作用，同时还会致使支护结构出现基坑内的侧向变形。
当支撑基坑开挖程度较浅，还未对其进行支撑，不论是刚性墙体（如水泥搅拌桩等）还是柔性墙体（如地下连续墙等），墙体都会出现侧向变形，主要表现为墙顶位移较大、墙体绕底部某一点向基坑内倾斜的三角分布模式。
随着开挖深度的逐渐增加，支撑体系的设置，墙体侧向变形主要表现为墙体向基坑内不突出，墙顶位移减小。
1.2 周边地表沉降受基坑支护结构侧向变形影响和土质影响，主动土压力区的土地会逐渐向坑内移动，使得土体水平应力减小，剪力增大，导致塑性区的出现，进而引起支护结构外侧出现地表沉降开裂等现象。
地质土体性质改变是被动因素，因此，支护结构变形是导致周围形变移动的重要原因。
1.3 坑底土体隆起之所以会出现坑底土地隆起现象，是由于坑底土地原有受力状态，因其垂直开挖卸荷失去荷载而发生改变。
当基坑开挖深度较小时，坑底土体自身抗剪切力大于形变力，随开挖深度增加，形变力增加就会出现弹性隆起现象。
若其底部为注浆加固土或者良好的原状土时，会导致支护结构被抬高。
坑底弹性隆起会在开挖停止后立即停止，一般表现为，坑底中部隆起较大，两边较小，但不会导致支护结构出现侧向变形。
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综合分析高层建筑对邻近建筑物产生的影响及应对措施
【Abstract】In recent years, more and more high-rise buildings, underground, and they are designed into the garage or shopping malls, there is precipitation, pile foundation, and the excavation of foundation pit. Engineering construction on adjacent buildings to produce certain effect, so the impact we will take what control measures, how to reduce the loss to a minimum, the following I will be combined with the actual engineering cases are focused analysis and research.
【Key words】dewatering engineering, excavation, pile foundation, effect analysis
【摘要】：
近几年来，高层、超高层建筑越来越多，且地下大都设计成车库或商场，这样就存在降水、桩基、和基坑开挖工程。
工程施工时会对临近建筑物产生一定的影响，那么对产生的影响我们将采取什么防治措施，怎样才能把损失降低到最小，下面我将结合实际工程案例进行有重点的分析研究。
【关键词】：降水工程，基坑开挖工程，桩基工程，影响分析
一、降水工程：建筑物基坑开挖深度在水位线以下，为了便于基础施工需要在基坑周围进行降水，将局部水位降至基坑底线以下，在基坑周围布井降水。
降水工程在一定范围内改变了土体应力的变化进而可能影响到此范围内建筑物的变形。
降水工程贯穿于整个基础施工阶段，为了避免变形的发生，保证施工过程中周围建筑物的安全和基坑施工面的干燥，必须有效的控制基坑开挖速度、降水速度。
同时在基坑周围设置混凝土搅拌桩止水帷幕，桩长14-20m，直径0.6m,间距0.4m。
施工期间每天不定时的观测周围建筑物的沉降，作好记录，并分析研究前后数据变化。
二、基坑开挖：基坑开挖对周围环境造成一定影响，其根本原因在于引起周围土体的位移，使保护对象产生了过度的附加变形及附加应力，一方面基坑开挖过程中围护系统及周围地层位移的变化规律和相关因素，另一方面保护对象对位移的变化所做出反应的机理。
为了在基坑开挖时避免或者减少对周围建筑物的影响，应采用水泥搅拌桩坑底加固措施或劈裂压密注浆土体加固，注浆材料为32.5级普通硅酸盐水泥，水灰比为0.5-0.6.同时布设沉降监测点，记录数据对比变化。
三、预应力桩：预应力静压桩由于具有很多优点，在城市中被广泛应用。
比如施工工期短、质量较直观、施工过程无噪声。
但在施工中会产生挤土与超静孔隙水压力，对周围毗邻建筑物产生严重影响，特别是在软土地基中产生的影响更为严重。
所以在施工中应采取相应的防治措施，设置沉降观测点随时跟踪观测。
下面就挤土效应和影响进一步分析：1、静压预应力桩属于挤土桩，由于大量桩体积的压力破坏了土体的相对平衡状态，在不排水条件下桩必须向外挤开与自身体积相等的土体体积。
施工的桩数越多，压桩的速度越快，土侧压力增量就越大，当桩周围土体结构破坏并产生隆起时，对周围建筑物或地下管线就可能产生损坏。
在饱和软土层中，由于其渗透系数小，土体挤压后导致了孔隙水压力的急剧增大，即产生了超静孔隙水压力。
它通过地层中的含水层迅速向四周传播，其影响范围更甚于一般土体挤密的挤压应力。
压入一根桩后就能使桩周围2米—3米范围内饱和软粘土中孔隙水压力U大于G。
（G为上覆土总重）在此范围之外，超静孔隙水压力△U逐渐减小。
在不同的土质条件下，由于土的参透系数不同，孔隙水的压力变化规律也不同，淤泥渗透系数低，超静孔隙水压力不易消散。
而在淤泥与粉细砂交互层中，由于粉细砂层渗透系数相对好，淤泥中产生的超静孔隙水压力将通过粉细砂层较快消散。
在压桩过程中，土体挤压应力和所造成的超静孔隙水压力，对临近建筑物的影响起了共同的作用。
根据施工实践反应为浅层大，深层小，近处大、远处小，影响范围可达1-1.5倍的桩长，并与土质状况，平面布桩率、压桩速度、施工顺序等因素有关。
同时沉桩本身产生的土体压力与超静孔隙水压力还将对已施工的桩产生水平位移和上浮，造成桩质量事故。
随着打桩间隙时间的推移，所增大的土体应力与超静孔隙水压力将逐步扩散以至消失。
地层重新固结，对周围建筑物形成不利影响。
四、主要防治技术措施：
1、在压桩过程中，土体的垂直隆起和水平位移会波及到压桩区域外的一定范围，如果建筑场地陕小，又位于老城区的旧建筑物群中，对周围房屋的破坏就难以避免。
为了防止或减轻这种危害，就必须采取一定的技术防治措施。
如合理安排沉桩顺序，控制压桩速度，减小压桩的挤土量，设置隔离带等措施。
2、合理安排压桩施工顺序：
由于先压入桩的周围土体固结后，使土体与桩之间存在一定的摩阻力，可以阻止后压入桩时的土体隆起，因此，土体隆起往往向压桩推进前方发生，为保护临近的某栋建筑物或地下管网，压村顺序应采取由近而远的方法，宜先压长桩后压短桩。
3、控制压桩速度：
适时地调整压桩速度，使压桩时所产生的挤压应力及超静孔隙水压力有一个力消散的过程。
因此压桩的速度应控制在不对周围环境及桩基自身质量构成危害的限度内，具体情况应视桩位平面布置图及周围建筑物的施工监测结果而定。
总的原则是：靠近邻近建筑物时放慢速度，施工后期放慢速度。
4、尽量降低设备自重对地基的不良影响：
静压桩机设备自重大，一般桩机吨位达3000-5000KN以上，因此对机下及附近土体产生的扰动与挤压是客观存在的。
因此工程需要送桩时，应及时将送桩孔用砂回填并冲水密实。
另外在场地狭小，毗邻建筑物时，不宜采用大吨位静压预制桩机。
5、设置隔离带：
压桩施工前，在需保护的建筑物的一侧设置1排或2排砂井，灌入中粗砂。
井与边桩的距离为5m-6m，砂井直径Φ200mm-Φ300mm，间距@800mm-1200mm，砂井深度为10m-16m，宜穿透浅部淤泥层。
这样可以使超静孔隙水压流入砂井，从而加快压力的消散。
在砂井的内侧约0.8m-1.0m处钻1排空孔，空孔直径Φ200mm-Φ300mm，间距@800mm-1200mm，在压桩施工过程中，根据施工监测情况，随时补钻取土。
空孔的设置能减轻土层的水平位移，可有效缓解向邻近建筑物传递的土体挤压应力，并保护砂井的连续性不受影响。
这样砂井与空孔相互错开，共同构成的纵深防御带，能有效的保护临近建筑物。
工程实例黄骅某大厦地上14层，局部4层商业，地下一层商业，框剪结构高度39米，局部20米，桩箱基础，采用预应力静压桩。
拟建楼房西侧为5栋6层住宅楼，砖混结构。
本工程采用断面为400mmX400mm的预制桩，桩长有28米和12米两种，桩尖持力层为粘土层。
施工设备为400t静压桩机，平面布桩率3.8%，施工过程中将产生较大的土体挤桩和和超静孔隙水压力。
因此，在沉桩过程前后，在西侧设置一排300的砂井，深度11米，间距1000mm，砂井内侧1米出处，沿建筑物西侧钻一排空孔（Φ300@1000孔深11米）并根据过程监测情况随时补钻取土。
具体平面图如下：
压桩顺序：自西向东，由近及远，每天控制在8根左右。
通过观测建筑物不均匀变形均在允许范围内，未对建筑物造成损坏。
降水开挖工程，通过地勘报告制定研究施工方案，在基坑周围布设20眼水井（深度15米，600mm）将地下水位降至基槽底部标高面1米一下。
基坑支护采用水泥土搅拌桩做隔水帷幕。
施工过程中通过对观测点数据变化进行比较，西侧楼房未发生明显的变形和沉降，且有变形的裂缝楼房也在安全限值内不影响使用功能。
结束语
高层建筑在场地狭小，且四周毗邻旧建筑物的情况下，为保证周围建筑的安全，要根据实际情况制定严密细致的施工方案，采用科学的施工方法和技术措施，争取把损失减小到最低。
参考文献：
【1】罗兴许士海工程基坑开挖对邻近建筑物的影响研究《城市建设理论研究》2012年第3期
【2】周斌张可能刘翠莲刘源高层建筑基础施工对相邻建筑物的影响《四川建筑科学研究》2009年第01期
【3】周红兵某高层建筑基础施工对相邻房屋的结构安全影响鉴定《工业建筑》2010年第02期
注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。