建筑防水工程监理质量控制要点
建筑防水工程施工监理要点分析
建筑防水工程的施工监理要点与分析摘要：随着城市化的发展，建筑数量日趋庞大，人们对建筑质量的关注越发强烈。
防水工程是建筑工程的一个重要部分，对使用寿命、使用舒适度等都具有重大影响，通过合理监管提高防水工程质量是日前亟待解决的建筑施工问题之一。
本文着重对防水工程的监理要点进行了分析，提出了一些具体的提高防水工程质量的措施和方法。
关键字：防水工程；监理一、前言建筑物防水工程是保证建筑物的结构不受水的侵袭，内部结构不受水的危害的一项重要工程，它在整个工程建筑施工过程中占有重要地位，建筑防水工程涉及到建筑物的地下室、墙地面、墙身、屋顶等众多部位，其功能就是使建筑物在规定的使用年限内，防止雨水和生活、生产用水的渗漏和地下室的浸蚀，确保建筑结构和空间不受到污损，为人们提供一个舒适、安全的生活空间环境。
二、防水工程现状建筑物的渗漏水将会对建筑物造成较大破坏。
当水浸透到结构钢筋部位时，会造成钢筋的腐蚀，不仅降低钢筋强度，还会使钢筋膨胀，导致混凝土破裂。
浸入建筑物的水分还会溶解混凝土和砂浆中的可溶物，导致外墙反碱，影响墙面装修。
还有，浸入建筑物的水分受热汽化，会对建筑物造成严重破坏，如防水层起鼓，外墙涂料起皮等，因此，防水工程在建筑工程中显得尤为重要。
可是，数据统计显示，我国30%～70%的建筑物在3年内会产生严重的渗漏水问题，我国的大坝有80%存在不同程度的开裂和渗漏水现象，使用30年以上的大坝会发生严重老化，亟待修复。
改革开放30年来，我国新型防水材料的发展和施工技术的进步举世瞩目，但渗漏水现象以及造成的经济损失和对环境的危害，与先进国家相比还存在不少差距。
三、防水工程的主要内容和施工要点1. 屋面防水屋面防水多以卷材防水为主，尤其是对于平屋顶。
其工艺流程包括：基层表面清理→修整→喷涂基层处理剂→节点附加增强→定位→弹线→试铺→铺贴卷材→收头处理→节点密封清理→检查→修整→保护层施工。
2. 外墙面防水外墙结构设计要合理，室外窗台应采用细石混凝土做垫层，浇筑的混凝土必须铺压密实结构牢固，并应加强养护。
地下防水工程施工质量控制重点及措施
地下防水工程施工监理质量控制要点及措施一、SBS改性沥青防水卷材施工监控措施（一）施工工艺流程钢筋砼地板板施工→基层处理→涂刷冷底子→施工附加层→反应粘结型改性沥青防水卷材→特殊部位密封处理→防水层质量检验→施工防护层。
（二）基层处理1、基层处理十分重要，是保证防水层与基层表面结合牢固不空鼓和密实不透水的关键，在做找平层前，先将混凝土表面用水清洗干净，用水泥砂浆找平。
混凝土表面麻面和松动的石子应剔除，清洗干净弯角处，用水泥砂浆做成弧形，基层处理做到表面保持潮湿、清洁、平整、坚实。
2、找坡度、找平层施工（1）彻底清除屋面结构层上面的松散杂物，凡凸出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地灰等用凿子凿去，并用水冲洗干净；（2）根据设计坡度要求拉线找坡打灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距1.5m左右为宜；（3）将基层洒水湿润，刷水灰比为0.4～0.5纯水泥砂浆一遍，随刷随铺设砂浆，并用2m长刮尺刮平，再用木抹子压实磨平；（4）待砂浆开始收水时，用铁抹子收光（最后一次压光，应在砂浆初凝前完成）；（5）沟边、女儿墙泛水处、烟囱脚等均按规定抹成圆弧，圆弧半径不小于200mm；（6）找平层凝固后，即可浇水养护，时间不少于7天，干燥后即可进行防水层施工。
3、自粘卷材施工自粘卷材分为湿铺和干铺两种，湿铺方法用于基本条件相对平整的基面。
铺法是指将用于非外露防水工程的湿铺防水卷材，用水泥凝胶（素水泥浆）与基层粘结的施工方法。
湿铺法施工步骤：（1）基面清理：1）清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。
尤其铲除排水口、烟囱、管壁上的水泥砂浆等附着物；2）阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。
3）基面若有明水，扫除即可施工。
（2）配置水泥素浆：按水泥∶水＝2∶1（重量比）。
先按比例将水倒入原已备好的拌浆桶，再将水泥放入水中，浸泡15～20分钟并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉；然后加入水泥用量的5％～8％聚合物建筑胶（保水剂），用电动搅拌机进行搅拌，搅拌时间5分钟以上。
卷材防水层细部施工质量监理控制要点及质量通病防治
阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，此处防水层易被拉裂；由于三面交接， 施工比较麻烦，稍有不慎就易发生渗漏。为此在屋面阴阳角处，在基层上距 角每边100mm范围内，要先用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层。
1.7.变形缝处理
屋面变形缝是屋面上变形较大的部位，在处理时应注意以下几点.
2021/10/10
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（6）卷材破损
原因分析：1.基层清扫不干净，残留砂粒或小石子；2.施 工人员穿硬底鞋或带铁钉的鞋子；3.在防水层上做保护层 时，运输小车（手推车）直接将砂浆或混凝土材料倾倒在 防水层上；4.架空隔热板屋面施工时，直接在防水层砌筑 砖墩，沥青防水卷材在高温时变形被上部重量压破
平面凹槽收头
一般多用于无组织排水屋面，在抹找平层时，离开檐口100mm 抹出40mm×20mm的梯形凹槽，将卷材收头压入凹槽，再用压 条和水泥钉钉压，上面用密封材料封严
埋压收头 立面平压收头 平面钉压收头
当女儿墙较低时，可将卷材直接铺贴到女儿墙顶部，约1/3砖墙 厚度，上面再用钢筋混凝土压顶埋压
在混凝土女儿墙上不易留凹槽时，可将卷材粘贴在立墙上后， 用压条和水泥钉钉压，卷材上口用密封材料封严，上面再用金 属或合成高分子盖板保护
1.2.1.屋面板端缝上面
在无保温层的装配式屋面上，为避免结构变形将卷材防水层拉裂，应 在沿屋面板的端缝上先单边点贴一层附加卷材条。应该说明，附加卷 材条的作用，是防止覆面的卷材在端缝（或接缝）处断裂。只有干铺 的卷材条不与基层及上面的卷材连接在一起，才能有效。否则，它只 不过将基层或上面的一层卷材局部增厚而已，同样会因基层变形或开 裂使设计卷材层一起发生裂缝。
3.女儿墙、山墙的压顶如采用水泥砂浆抹面，由于温差和干缩变形，使压顶 出现横向开裂，有时往往贯通，从而引起渗漏
监理交底：防水工程施工质量监控重点
监理交底：防水工程施工质量监控重点作为防水工程的重要组成部分，防水层的施工质量直接关系到整个建筑的使用寿命和安全性。
在防水工程施工过程中，监理人员应该重点关注以下几个方面的质量监控。
1. 防水材料的选用与质量监控在防水工程中，防水材料的选用是至关重要的。
监理人员首先要对施工图纸和技术要求中规定的防水材料进行仔细比对，确保施工过程中所用的材料符合要求。
同时，还需要关注防水材料的生产厂家、生产日期、批号等信息，并对材料进行抽样检测，确保其符合国家标准和施工技术要求。
在防水工程施工过程中，监理人员还需要对防水材料的存储、保护情况进行监控，确保防水材料不受到损坏或受潮等影响，保证其正常使用。
2. 预处理的施工质量监控预处理是防水工程中至关重要的一环。
监理人员要对预处理的施工质量进行全程监控，特别是在防水层施工前的处理工作中，应重点关注以下几个方面：•基层表面处理：要求表面光滑、无起砂、起皮、锈迹、油污等。
•基层构造：要求平整、坚实、无裂缝、无鼓包等缺陷。
•基层材料：要求洁净、无油污、无碎片等。
•预埋件处理：要求预埋位置准确、与基层紧密连接、与防水材料的结合牢固。
3. 防水层的施工质量监控防水层的施工过程中，监理人员也需要进行全程监控，包括防水层的材料、施工工艺、施工环境等方面。
•材料：要求材料符合规定要求，无开裂、波纹、气泡、水印等缺陷。
•施工工艺：要求施工工艺符合施工图纸和技术要求，每一道工序都要做到严密细致。
•施工环境：要求施工环境清洁、通风、干燥，确保防水材料施工效果最佳。
4. 防水层的检查与验收防水层的检查与验收是防水工程中的重要环节，也是施工质量监控的关键环节。
在防水层施工完成后，监理人员需要进行全面的检查和验收，确保防水层的质量符合规定要求。
在防水层检查与验收过程中，监理人员需要特别关注以下几个方面：•防水层厚度：要求厚度符合规定要求，且厚度均匀。
•防水层无损伤：要求防水层无切口、破损、裂缝等损伤。
建筑防水屋面工程施工监理质量控制的要点
漏水、 外墙 渗 漏 等 工 程质 量 问题 仍有 发生 ， 仅影 响到 房 屋 建 筑 不 的 使用 功 能 、 用寿 命及 结 构 安全 ， 使 建 设 单位 与住 户 之 间 因 使 也 质 量 问题 不 能妥 善 解 决 而 引发 许 多纠 纷 冲 突 。 其原 因 ， 究＿ 主要 是
ｌ 严格 审查施 工单位 或分 包单位 资格 ３
随着 新技 术 、 ： 艺 、 材 料 的 推 广 应 用 ， 面 防 水 新 材 料 新 新 屋
拿 窑 船 ’ 出 逝 船 逝 妇 船 啦 船 妇 船 妇 船 妇 姑 业
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及立体交叉作业 的防护； 施工用电安全 ； ④ ⑤机械设备的安全使
用 ； 对 采 用 的新 Ｔ 艺 、 材 料 、 技 术 和 新 结 构 ， 定 有 针 对 新 新 制
合 格 者不 得 上 岗。
建 立 长 效机 制 ， 格依 法 管 理 ， 各 类 开发 区 、 严 将 工业 园 、 旧村 改造 ＿程 安 全 管理 依 法 纳 入 管 理 的轨 道 ；强 化 基 本 建 设程 序 及 ｒ 手 续 的严 肃 性 ， 级 各 部 门要 严 格 把 关 ， 允许 无 手 续 的 工程 开 各 不 工 ； 化 村 镇 建 设 单 位 的 管理 ， 一 步 规 范 业 主 行 为 ， 缔 私 自 强 进 取
性、 行之有效的 号门安全技术措施 ； ⑦预 防 自然 灾害措施 ； 防 ⑧
１ 屋面防水工程施工前期控 制要点
要真 正 做好 建 筑 屋 面 防 水工 程 的施 工 质 量控 制 ， 必须 结 合 工 程 特 点和 影 响工 程 质 量 的 因素 进 行 分 析 准 备 ， 管理 上 应 坚 持
出 船 逝 船 章船 拿 鲁姑 始 逝 鲁始 些 妇 啦 ’ 拿龉 逝
防水工程监理工作的方法与措施
防水工程监理工作的方法与措施1监理工作方法：1.1事前控制1.1.1检查进场材料是否符合质量要求，并按规范要求取样送检，必须经检验合开始施工。
1.1.2熟悉设计图纸进行会审，并审查施工方案。
1.1.3基层检查。
基层应牢固，基面应洁净、平整干燥，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角应做成圆弧形。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
1.2事中控制1.2.1防水层施工操作时，基层必须干燥，不得有潮湿面。
如含水率大的必须凉干或用吹风机吹干方能施工。
1.2.2严格控制双组份高分子化合物的混合， A料与B料按1：2比例均匀搅拌。
1.2.3对重点部位要进行严格验收检查，不经验收的基面层，不得进行下一道施工。
1.3事后控制1.3.1跟踪检查。
对渗水处理部位或易潮湿部位跟踪检查，发现有渗漏部位立即要求处理，对重要部位和转角处，也进行跟踪检查，确保防水层质量。
1.4监理工作是监理工程师依靠自身的专业技术知识和管理知识管理工程建设的实施，因而监理工作具有公正、独立、自主的特点，其工作必须依法执业，既要维护建设单位的利益，也不能损害承包单位的合法利益。
因此，监理工作方法是：1.4.1检查和督促承包单位按设计图纸和施工规范要求，合理合法地完成承包合同规定的质量、安全、进度以及投资等方面的内容。
1.4.2对施工单位报审的施工组织设计进行认真的审核，并根据工程的实际情况提出调整、补充、修改意见。
1.4.3在材料取样或某工序全过程完成时实行见证制度。
1.4.4对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定的巡视制度。
1.4.5在关键部位或关键工序施工过程中实行旁站监理制度（如防水混凝土浇筑）。
1.4.6上道工序未经检验或验收不合格时，不得进行下一道工序的施工，并督促施工单位采用整改的措施，否则该工序不予签任及不予计量。
1.4.7认真审核施工进度计划，制定施工进度控制方案，通过通过下达监理指令，召开工地例会与专题协调会议，督促施工单位按照完成进度计划。
建筑防水工程监理质量控制要点
建筑防水工程监理质量控制要点1.预防性控制：建筑防水工程监理要提前参与，对设计文件进行审核，确保防水方案符合国家标准和相关规范。
在施工前，要对施工材料进行审查和检验，确保材料的质量和合格性。
同时，要对施工现场进行勘察和检查，确保施工条件满足工程施工要求。
2.施工过程控制：建筑防水工程施工过程的质量控制是监理的重点。
要督促施工单位按照施工图纸和技术规范进行施工，确保施工质量。
施工过程中要进行现场检查和日常巡视，发现问题及时整改，尤其要关注施工现场的环境条件和材料质量等。
3.材料质量控制：建筑防水工程的材料质量直接影响施工质量和防水效果。
监理要加强对材料供应商的把控，对供货商提供的材料进行验收，并参与到重要材料的试验工作中，确保材料的性能和符合要求。
同时，要加强对现场储存和保护的监督，避免材料受到损坏和污染。
4.施工工艺控制：建筑防水工程施工工艺的合理性直接影响防水效果和施工质量。
监理要对施工方的工艺控制进行全程监督，特别是对于施工工艺的核心环节，如防水材料的搅拌、施工层厚度的控制等，都要进行详细检查和验收。
同时，要提前掌握施工中遇到的技术难题，为施工单位提供必要的技术指导。
5.施工质量验收：建筑防水工程施工结束后，进行质量验收是必不可少的一步。
监理要全程参与施工质量验收工作，对施工质量进行全面检查。
包括对防水层的厚度、均匀性、平整度等进行测量和检验；对施工工艺的符合性进行评估；对防水材料、工法的合格性进行核查等。
6.附加工程控制：在进行建筑防水工程监理质量控制过程中，监理要尽职尽责，严格按照施工图纸、技术规范和相关标准进行监督，及时发现和解决问题，确保建筑防水工程质量达到设计要求，保障建筑结构的安全和使用寿命。
建筑屋面防水工程质量监理实施细则
以我给的标题写文档，最低1200字，要求以Markdown 文本格式输出，标题为：建筑屋面防水工程质量监理实施细则# 建筑屋面防水工程质量监理实施细则## 1. 前言为了确保建筑屋面防水工程的质量，保证工程的顺利进行和使用寿命，对工程进行质量监督和管理，制定本实施细则，依照国家有关工程建设和质量管理标准。
## 2. 监理目的本实施细则的监理目的是确认建筑屋面防水工程的质量，保证工程符合国家建筑标准和工程技术规范，从而保证建筑屋面防水工程的质量和安全。
## 3. 监理内容监理应包括以下内容：1. 工程进度的监控2. 工程材料的检查和控制3. 工程施工的质量检验4. 工程的验收备案## 4. 监理程序### 4.1 工程材料的监理- 对材料的工厂生产许可证进行核对和审核- 对材料的品牌、型号、数量、质量等进行检查- 核查材料运输和储存条件是否符合要求- 进行材料抽检，确保材料的性能、质量符合设计要求### 4.2 工程施工的监理- 对施工图纸、工艺、方案等进行审核- 对施工单位的证照进行审核- 监控施工进度，及时发现施工中存在的问题- 对施工现场进行巡查，发现有问题及时指导施工方改正- 对施工方提供的质量记录资料进行审核### 4.3 工程的质量检验- 按计划进行抽检，对关键工序、重要材料的质量进行抽样检验- 对施工资料、测试结果进行审核- 对质量问题进行整改和验收### 4.4 工程验收备案- 对工程建设资料进行审查- 对工程质量及检验报告进行审核- 按照规定进行工程的验收检查- 完成工程质量验收备案手续## 5. 监理报告监理应编写监理报告，监理报告的内容应包括：1. 每次巡查、检验、验收的结果和描述2. 发现的质量问题和处理意见3. 年度或项目总结报告## 6. 结论建筑屋面防水工程质量监理实施细则的制定和实施，为保证建筑屋面防水工程的质量，提供了依据和规范。
同时，监理也是为了发现问题，及时处理和纠正不合格工程，提高工程质量和安全。
建筑工程地下室防水工程施工及监理质量控制措施
建筑工程地下室防水工程施工及监理质量控制措施摘要：在建筑的地下室混凝土工程中，防水抗渗性是关键内容，混凝土中掺入适当的防水剂，防水抗渗性将得到有效改善。
文章以一处高层住宅地下室工程防水施工为基础，分析了地下室漏水是由于结构混凝土缺陷、防水层材料和特殊部位处理不当的原因造成渗漏，同时以地下室防水工程和特殊部位的细部监理控制，对其设计原则、施工技巧和注意事项进行了详细阐述，提出只有科学设计和正确灵活的施工方法才是提高地下室防水质量的基本保障。
关键词：地下室防水；细部构造；监理控制0引言在我国建筑形式和规模逐步多元化的发展中，地下室渗漏现象较为明显。
地下室工程中最为重要的因素即是地下防水。
因混凝土表面和内部有温差的产生而发生裂缝现象，防水工程的质量不高将增加渗漏的风险。
地下室的施工量大且复杂给施工带来较大难度。
在当前的地下室防水工程中，常用的是刚性和表面涂刷材料，刚性防水技术是利用砂石等材料和高发子聚合物进行混合，可以将孔隙尺寸减小，提高抗渗混凝土抗裂防水效果。
而普通防水剂对混凝土收缩涨裂现象不起作用，所以渗水是常见现象。
1工程概况一处住宅工程，建筑总面积达到13352.97m2。
分为地上和地下，层数分别是31层和1层。
建筑的设计标高为25.2m，与黄海高程一致。
建筑的总高度按94.550m来建设。
设计为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。
抗震设防烈度和抗震等级分别为6度和3级。
2地下室渗漏状态和原因2.1重点的渗漏部位地下室的渗漏面积极其微小，与整体建筑面积相比而言微乎其微，但却有极大的安全隐患。
一般情况下，后浇带、变形缝等处，其结构和施工较为复杂，是容易发生渗漏的重点部位。
渗漏面积大小不等，个别有数平方米之大，也有拳头之小。
2.2常见的渗漏现象2.2.1涌水后浇带位置易发生大的变形，从而导致渗漏雨的面积变大。
若地下水的压力出现过大的情况时，可能会在渗漏位置发生喷涌现象，将不能完成封堵。
2.2.2涓流当渗漏发生在变形裂缝位置时，没有过大的地下水的压力的冲击，流动时会经由裂缝缓慢流出。
防水工程施工监理
防水工程施工监理一、概述防水工程施工监理是指在防水工程施工过程中，由专业监理机构对施工人员进行监督检查、质量控制、施工过程指导等工作。
本文将分别从项目前期准备、施工监理、质量验收等方面，详细介绍防水工程施工监理的要点。
二、项目前期准备1.技术文件审查在施工前，施工监理机构应仔细审查防水工程的设计文件、规范要求等技术文件，确保施工符合相关法律法规和规范要求。
2.材料验收施工监理人员需要结合施工图纸和技术规范，对防水材料进行验收，包括防水卷材、防水涂料、胶粘剂等。
对材料的质量、规格和数量进行严格检查。
3.施工方案审查施工监理人员应对施工方案进行审查，确保施工方案合理、可行，并符合相关技术标准和要求。
三、施工监理1.现场巡视施工监理人员需要定期巡视施工现场，确保施工按照设计图纸进行，并与监理工程师进行沟通，及时解决施工中的问题。
2.质量控制施工监理人员应对施工过程进行全程监控，确保施工质量达到设定的标准。
包括施工工艺、施工工序、施工面积等的检查。
3.工程进度管理施工监理人员需要对工程进度进行管理和控制，确保施工按计划进行，如有延误，及时采取措施调整。
四、质量验收1.施工质量检测施工监理人员应对施工后的防水工程进行质量检测，包括施工面层的厚度、强度、平整度等的测量，确保质量满足要求。
2.质量验收报告根据检测结果，施工监理人员需要编写质量验收报告，对防水工程的质量进行评定，并提出改进建议或要求。
3.工程竣工验收施工监理人员需要组织相关单位进行工程竣工验收，确保工程质量符合相关标准和要求。
五、防水工程施工监理的意义防水工程施工监理的意义在于确保施工质量、工程进度和安全，降低工程风险，保护建筑结构的长期稳定性。
施工监理不仅对建筑业主和施工单位有益，也对相关监管部门和整个社会有积极影响。
结论防水工程施工监理对于保障建筑的质量和安全具有重要意义。
通过项目前期准备、施工监理和质量验收等措施，可以有效管理和控制防水工程施工全过程，并最终确保工程的质量和安全性。
防水工程施工监理要点
防水工程施工监理要点防水工程施工是建筑工程中非常重要的一部分，它直接关系到建筑物的使用寿命和质量。
为了确保防水工程的施工质量和效果，施工监理起着至关重要的作用。
本文将介绍防水工程施工监理的要点，旨在提供一些指导和建议。
一、前期工作1.施工方案审查：监理人员应对施工方案进行严格审查，包括施工方法、使用材料、工程进度等方面，确保施工方案符合相关规范和标准。
2.施工图纸审核：仔细审核施工图纸，对防水层、防水材料的选择、施工工艺等进行评估，发现问题及时指出并要求整改。
二、材料验收1.材料质量检查：监理人员应对防水材料的质量进行检查，包括防水卷材、涂料、胶黏剂等。
确保材料符合相关标准和规范要求。
2.材料存放管理：监理人员要监督施工单位按照要求合理存放材料，避免因存放不当导致材料损坏，影响施工质量。
三、施工过程监控1.现场施工检查：监理人员应随时到施工现场进行巡查，确认施工进度和质量。
对施工错误、不规范现象及时纠正和指导。
2.质量测试监督：监理人员应对防水工程的质量进行监督和检测，包括抗渗性能、黏结强度等指标的检测，确保施工质量达到相关标准要求。
四、防水层施工要点1.基层处理：监理人员要确保基层完好，没有明显裂缝和渗漏现象。
必要时，要对基层进行处理，以保证防水层的粘结牢固。
2.防水层施工工艺：监理人员要审查防水层施工工艺，包括预处理、涂料、卷材铺设等过程，特别是对施工工艺的操作要求进行监控和指导。
3.施工质量控制：监理人员要对防水层施工质量进行严格控制，检查涂料或卷材的厚度、贴固程度、接缝处理等，确保防水层无缺陷。
五、后期验收1.施工记录整理：监理人员要整理施工记录，包括施工过程中的检查、测试、整改事项等，作为施工质量验收的依据。
2.施工质量验收：监理人员需参与施工质量验收工作，对防水工程的施工质量和效果进行评估。
如发现问题，要及时提出整改意见。
总结：防水工程施工监理是确保防水层施工质量和效果的重要环节。
监理人员应对施工方案、材料选择、施工工艺等进行严格把控，确保防水工程达到相关标准和规范要求。
防水层的施工监理要点
防水层的施工监理要点防水施工是建筑工程中非常重要的一部分，防水层的质量直接影响建筑物的使用寿命。
为了保证防水工程的施工质量，需要进行有效的监理工作。
以下是防水层施工监理的要点。
1. 施工前的准备工作在开始施工前，监理人员应仔细检查防水施工图纸和相关技术要求，确保施工符合设计要求。
同时，要检查施工人员的相关证书和施工设备的完好情况，确保施工人员具备相应的水平和技能。
2. 施工材料的质量控制监理人员应对防水材料的供应商进行评估，确保材料质量可靠。
在施工过程中，要对每批材料进行抽样检测，确保符合相关标准。
监理人员还应密切关注材料的储存和保护，避免材料受潮、变质等问题。
3. 施工现场的管理监理人员应对施工现场进行全面监督和检查。
首先，要确保施工现场的准备工作完成，包括地面清洁、隔离措施等。
其次，要监督施工人员按照设计要求进行施工，并确保施工过程中的安全。
最后，要检查施工质量，确保防水层施工达到预期要求。
4. 施工工艺和方法的把控防水施工过程中，施工工艺和方法的正确应用至关重要。
监理人员要确保施工人员严格按照设计要求和相关规范进行操作，特别是在施工接缝、施工缝等关键部位的处理。
监理人员还应注意施工过程中的温度、湿度等环境因素对施工质量的影响，及时调整施工方法。
5. 施工质量的检验和验收监理人员应对防水施工的质量进行全面检验。
在施工过程中，要及时抽查施工质量，发现问题及时指导和纠正。
在防水层施工完成后，要进行全面验收，确保防水层的质量达到设计要求。
6. 健全的施工记录和报告监理人员要做好施工记录和报告的编写工作。
记录包括施工过程中的各种情况，如施工进度、质量抽查结果、问题整改情况等。
报告要包括施工质量评价和建议改进的内容。
这些记录和报告是监理工作的重要依据，也是后期施工质量评价的重要参考。
总结：防水层的施工监理要点涉及施工前的准备工作、施工材料的质量控制、施工现场的管理、施工工艺和方法的把控、施工质量的检验和验收，以及健全的施工记录和报告。
防水工程质量控制措施及检查要点
防水工程质量控制措施及检查要点一、引言防水工程是建筑工程中的重要组成部分，其质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
因此，采取有效的质量控制措施和检查要点，对于保证防水工程的施工质量具有重要意义。
本文将探讨防水工程质量控制措施及检查要点。
二、防水工程质量控制措施1、防水材料的选择与控制防水材料的选择和控制是防水工程质量的关键。
应选择符合设计要求、质量可靠的防水材料，并严格按照施工规范进行验收和储存。
同时，应根据施工环境、建筑结构等特点，合理选择防水材料和施工工艺。
2、施工过程质量控制在施工过程中，应建立完善的质量管理体系，明确各岗位人员的职责和权限，确保施工质量符合设计要求和施工规范。
同时，应加强施工现场的监管，及时发现和解决施工质量问题。
3、成品保护与维护在防水工程施工过程中，应采取措施保护已完成的防水层，避免人为破坏和机械损伤。
同时，在工程竣工后，应定期进行维护和检修，确保防水层的有效性和耐久性。
三、防水工程检查要点1、外观检查外观检查是防水工程检查的第一步。
应检查防水层的表面是否平整、光滑，有无裂缝、起泡等缺陷。
同时，应检查防水层的搭接缝和收头是否严密，有无漏水现象。
2、厚度检测厚度检测是防水工程检查的重要环节。
应采用测厚仪等工具，对防水层的厚度进行检测。
检测点应选取有代表性的位置，如阴阳角、管道根部等。
3、闭水试验闭水试验是检测防水工程质量的重要手段。
应在完成防水工程施工后，进行24小时以上的闭水试验。
试验期间，应观察是否有渗漏现象，并做好记录。
如发现渗漏问题，应立即采取措施进行维修。
4、淋水试验淋水试验是另一种检测防水工程质量的方法。
应在完成闭水试验后，对防水层进行淋水试验。
试验时，应控制水量和水压，保证水均匀分布在防水层表面。
淋水时间应不小于2小时，并观察是否有渗漏现象。
四、结论防水工程质量控制措施及检查要点是保证防水工程施工质量的关键。
在施工过程中，应采取有效的质量控制措施，如选择合适的防水材料、严格控制施工过程等。
建筑防水工程施工质量监理实施细则
七、建筑防水工程施工质量监理实施细则（-）建筑防水工程施工质量验评标准本细则包括较为普遍用于建筑屋面、外墙、厕浴间、地下防水、储水池等工程中的卷材防水，涂料防水和刚性防水原料。
1、地下卷材防水层工程质量检验评定标准(-) 建筑防水工程监理预控的内容1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定；对施工方案及技术交底文件进行审核，并执行样板引路。
2、对防水工程使用的主要原料、辅助原料要进行质量预控，要有出厂产品合格证书或质量鉴定文件。
(I)对防水原料出厂质量合格证书的验收生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型号及该批产品各项性能实验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格证上应有北京市建筑防水原料使用认证及防伪标志；(2)进入施工现场的防水原料要进行复试和外观检讨。
卷材进入施工现场后，应抽样检验,检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度，其它防水原料也应按规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性实验。
外观检讨主要是防水原料外型尺寸、厚度等问题，每批抽检肯定数量(例如10卷)进行产品称重检验，不合格产品应清退出厂。
(3)防水原料批数的划分依据有关规定进行；(4)对防水原料的质量有异议时，监理工程师能够进行取样复验，严厉把住原料使用的质量关，确保不合格原料不能进场，不合格原料不能用于施工工程。
(5)对进场的合格原料要督促施工单位做好保留工作。
对不允许曝晒、超高堆放或堆压其它的原料，要严禁不符合存放要求的现象发生。
3、对要进行防水的部位基层，进行质量验收。
对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫，均应对照图纸及已施工部位的关系进行校验，并通过施工单位进行做好校正处置。
(三) 建筑防水工程监理质量控制要点有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果表明，渗漏原因中由于原料不良造成的占20—33%,由于施工粗糙造成的约占45—8%,由于设计存在问题造成的占18—26%,建筑防水工程质量所谓“四漏”(屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏)问题已成为常见的质通通病，应引起注意，监理工程师针对本分部的工程质量通病，监督承包单位严厉遵守操作规程，消除质量通病。
建筑屋面防水工程监理交底
屋面防水工程监理交底为确保本工程屋面防水质量，根据国家、省、市有关法律法规规定，特交底如下：（一）防水工程的施工质量预控1、工方案与技术交底控制：图纸会审设计交底，施工单位应根据设计要求、现场情况、使用材料编制屋面防水工程施工方案和技术交底。
施工方案应报监理部审批。
2、材料质量控制：（1）材料订货采购前，必须具有合格证、备案资料及说明书，材料的性能指标应符合规范及设计要求。
（2）SBS卷材、聚氨脂（双组分）玻璃丝布、辅材等，需现场存样。
（3）材料进场，施工单位进行自检，按材料报验程序进行报验；监理现场根据样品进行核对。
（4）根据质监站要求，须复试、抽样的材料必须复试、抽样，严禁在工程中使用不合格材料以及杜绝未经检验而提前使用。
（5）施工过程中，施工人员随时对使用中的材料进行检查核对。
（6）材料进场后，施工单位应进行妥善保管，严防损坏，发生损坏的，是要求及情况使用。
（7）防水工程使用的防水材料、配套材料、配件应与防水材料配套供应与使用。
防水卷材的胶粘剂、防水涂膜的胎体增强材料及接缝密封材料应按规范及设计要求进行抽样检测合格后使用。
3、施工队伍素质控制：（1）防水工程施工队伍，必须由总包单位组织施工。
（2）不分包时，总包单位必须具有相应的防水工程施工资质，有自己的专业防水队伍，人员有相应资格，将有关资料报监理备案。
（3）分包时，按照分包单位资格，审查程序进行审查。
（4）进行必要的考察和进场检测。
（5）按规定须招标的，必须办理有关手续，并到监理部备案。
（二）施工单位应建立健全防水工程质量保证体系，责任到人，发挥和强化总包管理的作用与职责。
1、必须由总包单位组织建立屋面工程质量保证体系，分工明确，责任落实到人。
2、落实“三级”自检制度。
3、对存在问题及严重忽视质量行为，建立相应的处罚措施。
4、屋面防水工程施工前，要求施工单位必须严格按照分项工程开工审批制度进行申报。
5、每道工序、每个分项工程施工前，坚持样板领路制；样板未通过，严禁大面积展开施工。
防水工程监理工作的方法与措施
防水工程监理工作的方法与措施随着城市建设的不断推进，防水工程已经成为建筑工程中不可忽视的一部分，因为水对建筑的侵蚀严重影响着建筑的使用寿命。
防水工程的质量好坏直接关系到建筑的安全性和经济效益。
因此，防水工程的监理工作显得尤为重要。
下面，本文将介绍防水工程监理工作的方法与措施。
一、防水工程监理的基本要求1.合理地组织防水监理工作合理地组织防水监理工作，制定防水施工规范及防水验收标准，并对防水材料的生产、运输、存放、使用等环节进行监督和检查，保证防水工程的质量和安全问题。
2.防止施工中的缺陷在施工中对存在的缺陷进行实时监理跟踪，及时发现并解决问题；认真监测防水工程的相关技术指标，预防施工过程中的失误。
3.监测和实行验收标准监测施工现场的卫生、安全等工况，确保作业者及周围环境安全。
实行标准化验收，并搜集监理工作中有价值的经验，以提高防水工程的监理水平。
二、防水工程监理中应注意的事项1.检查防水材料防水监理的第一步应该是检查防水材料。
需要核查各种材料的质量是否达到标准，并明确各个经销商之间的权责关系和材料的来源是否正规，做到严格把关。
2.检查施工质量防水工程的施工质量是监理的核心，应全程监督。
如果施工过程中不合格，即使后来加固也是徒劳的。
在防水材料的施工过程中，要注意质量标准、使用方式、正确的施工方法等问题，并对防水层的质量进行全面的检测和测试。
3.检查项目验收防水工程施工后需通过权威机构的验收来确认其是否达到国家标准。
在验收前应建立验收意见书，并在防水层检测结果中标注，验收后需发布验收报告。
4.检查工程文件防水监理工作中应检查施工图纸、技术文件、实物样品等工程相关文件，确保施工过程符合相关规范和标准，让建筑预定功能最大化的发挥。
三、防水工程监理的工作流程1.准备阶段确定防水工程监理计划和程序，依据当地政策与规范制定防水工程监理标准等文件，明确监理人员的职责范围，制定防水施工文件，提出建议制定监理合同。
屋面防水工程施工质量监理控制
屋面防水工程施工质量监理控制屋面防水工程施工质量监理控制屋面防水工程是建筑物的重要部分，其施工质量直接影响到建筑物的使用功能和寿命。
为了确保屋面防水工程的质量，监理控制是必不可少的。
本文将从确定文章类型、梳理情节、分析细节、总结归纳等多个方面，探讨屋面防水工程施工质量监理控制的方法和要点。
一、确定文章类型本文属于说明文，旨在阐述屋面防水工程施工质量监理控制的方法和要点。
文章需要保持客观、准确，同时注重可读性和实用性。
二、梳理情节屋面防水工程施工质量监理控制可以按照以下步骤展开：1、确定监理控制目标：监理人员需要明确屋面防水工程的质量标准，如防水材料的耐久性、抗风化性能等。
同时，还需要了解施工过程中的难点和关键点，为后续的监理工作做好准备。
2、制定监理计划：根据工程实际情况，制定详细的监理计划，包括监理流程、人员配备、检测方法等。
在制定计划时，需要充分考虑工程的复杂性和特殊性，确保计划的合理性和可行性。
3、实施监理控制：按照监理计划，对屋面防水工程的施工质量进行控制。
具体包括材料检查、施工工艺监督、质量检测等。
在实施过程中，需要保持客观、公正，同时注重与施工方的沟通和协调。
4、验收与评估：在屋面防水工程施工完成后，监理人员需要对工程进行验收和评估。
根据质量标准，对防水层的施工质量进行检测和评估，确保符合设计要求和使用安全。
三、分析细节在屋面防水工程施工质量监理控制过程中，需要注意以下细节：1、材料控制：防水材料的质量直接关系到工程的施工质量。
监理人员需要对进场的材料进行严格检查，包括材料的品牌、规格、质量合格证明等。
同时，还需要对材料进行抽样检测，确保其性能符合设计要求。
2、施工工艺监督：防水工程的施工工艺对于工程质量具有重要影响。
监理人员需要加强对施工工艺的监督，特别是对于防水层的铺设、搭接、收口等关键环节，需要确保施工工艺的合理性和规范性。
3、质量控制：在施工过程中，监理人员需要定期对防水工程的施工质量进行检测和评估。
建筑工程屋面防水施工技术监理的质量控制措施
建筑工程屋面防水施工技术监理的质量控制措施摘要：在现阶段的建筑工程中，屋面防水施工越来越受到重视。
为了解决房屋建筑屋面中经常出现的漏水问题，施工企业需要进行深入的研究，使用有效的施工方式和施工技术，做好防水材料的选材与验收工作，全面推行屋面防水工程分级制度，提高房屋建筑施工质量，确保房屋建筑屋面无漏水问题发生。
本文首先分析了建筑工程屋面防水工程，其次探讨了房屋建筑工程中的防水技术，最后就房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制进行论述，以供参考。
关键词：建筑工程；防水层；施工质量引言屋面作为屋顶的重要构成结构，其防水施工质量的好坏，直接影响建筑使用性能。
现代建筑屋面不仅承担着建筑顶面的防水和空间封闭作用，还要承担建筑外形美观性要求，因此具有细部构造复杂、造型多变、管洞口多等特点，加大了屋面防水施工难度。
1建筑工程屋面防水工程分析在房屋施工过程中，屋顶的设计施工是非常关键的一步，因此应该对屋顶的防水工程进行特殊的分析，在确保其防水功能的同时，也能提升建筑整体的质量安全。
另外，在设计屋面防水工程时，应根据建筑房屋整体的结构制定符合自身条件的设计方案，这样不仅可以保证施工质量，同时也极大地提升了建筑施工效率。
在房屋建设过程中，房屋渗透问题关系到房屋的整体稳定性，一旦出现问题，不仅影响了建筑物本身的稳定性，对居民的生活造成困扰，同时也会拖延工期，增加建筑施工成本。
2房屋建筑工程中的防水技术2.1分格缝的设置及施工分格缝一般位于屋面板的支承端，要保证屋面转折处、防水层突出屋面的交接处与屋面板缝相对齐，这样做的目的是避免屋面板面出现裂缝，使混凝土干缩结构产生的屋面裂缝转移到分格缝处。
分格缝之间的距离设置有严格要求，间距大于6m的分格缝，应以V型结构为主，当分格缝作为排气管道使用时，可适当加大缝宽，并且还要设置相应排气孔，以石油、沥青等为材料作为屋面防水层时，需要在分格缝处加入适量油毡，并用沥青胶沿着单边进行点贴，分格缝处需要用油膏进行填充。
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建筑防水工程监理质量控制要点
2010-05-12 15:06
建筑防水工程监理质量控制要点
三门峡宏兴建设工程咨询有限公司马翾
有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果表明，渗漏原因中由于材料不良造成的占20—33%，由于施工粗糙造成的约占45—48%，由于设计存在问题造成的占18—26%，建筑防水工程质量所谓“四漏”（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质通通病，应引起注意，监理工程师针对本分部的工程质量通病，监督承包单位严格遵守操作规程，消除质量通病。
1、基层控制要点
防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面平整无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
（1）坡度控制要点
建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度，否则因排水不畅，易造成积水，浸泡防水层，加速其老化而造成渗漏。
防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。
（2）平整度控制要点
找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。
找平层不平整，粘结剂涂不均匀就影响卷材铺贴质量，对深层涂料的施工影响更大，更易造成涂层厚薄不均，削弱防水能力。
用2米靠尺检查平整度，不能产生逆坡。
（3）设计要求防水层（卷材、涂层）与基层全粘结，且必须粘结牢固，基层表面必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。
若设计要求空铺或采取压埋法铺设的防水层，则可以降低基层的要求，做到坡度准确，表面平整即可。
（4）柔性防水对基层的含水率要求较高，含水率高，会引起防水层铺贴起鼓和剥离，但对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水率的限制。
（5）细部节点施工条件的控制要点
大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。
但也有些节点如：防水层收头、变形缝等要点在大面积防水层做完后单独进行。
注意天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆；反梁过水孔，管道穿过防水层，分格缝等细部节点的施工。
防水层在建筑的阴、阳角处基层应按设计做成圆角或倒角；并在此增铺附加防水层，其做法及宽度严格按设计要求进行；防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺规范进行质量控制工作。
2、防水层施工作业条件控制要点
（1）气候条件
施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。
施工期内遇雨、雪、五级及其五级以上大风严禁施工。
热熔法施工卷材和容剂型涂料可—10℃以上气温条件下施工；水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃所有防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以上大风天气有尘土等杂物影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
（2）重视防水层与相关层次施工交叉问题
与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。
防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。
特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层，特别是在多头分包施工情况下，交叉管理，更加大了质量控制的难度。
因此必须引起对施工质量控制的足够重视。
（3）卷材防水施工质量控制要点
卷材防水材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。
施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准和施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭接的宽度与长度要符合要求。
卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，胶粘剂调配要专人进行，不得错用、混用，在这方面要严加控制。
严格掌握基层含水率达到要求后，才能进行粘贴。
注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。
3、防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸进行施工；保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层，防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。
4、刚性防水层施工要求
刚性防水层包括细石砼防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水砼的施工。
刚性防水层对地基沉降不均匀，温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此对基础处理要严格。
（1）细石混凝土防水层施工质量关键在于保证砼的密实性，要及时养护。
因此在配料、浇筑、振捣、表面处理、养护等都要严格按操作程序，保证砼的养护条件。
（2）防水砂浆的防水层施工所用水泥一般不低于425号普通硅酸盐水泥，砂宜采用中砂。
防水剂的选用要符合设计要求，进场要认真检验并经试验室进行配合比的试配，施工中严格按配合比配料。
砂浆的铺抹是防水层施工又一关键，应严格遵守工艺操作要求。
要注意基面的清洗和基面缺陷的处理，并做好防水层的养护工作。
（3）防水砼施工
防水砼具有承重和防水的双重作用，往往是防水的第一设防措施。
防水砼应遵守设计要求进行外加剂的选用，按照材料配合比，经试验室试配方案和监理工程师审定后进行防水砼的施工；砼浇注要注意振捣密实和防止出现砼离析面影响防水砼质量的问题；施工缝是防水工程的薄弱环节，最好连续一次浇注完毕，不允许留施工缝（后浇带混凝土施工例外），必须要保证底板一次浇注完毕。
更应进行严格的砼养护工作；防水砼浇注后不得打洞凿孔，所有穿墙管，预埋件、预留洞要在浇注前埋设完毕。