前期物业开办清单明细(优.选)
物业前期开办物资Microsoft Excel 工作表
前期所需用品序号名称单位数量
1电脑台9
3对讲机部19
4电话机部5
5传真机台1
6验钞机台1
7保险柜个1
8彩色打印机台1
9美能达复印机台1
10票据打印机台2
11办公桌张6
12办公桌张5
13办公椅张14
14沙发组合套1
16会议桌张1
17会议椅张10
18文件柜个18
19更衣铁皮柜个2
21饮水机个3
22柜机空调3P台4
23分体空调（1p）台2
24分体空调（1P）台6
26数码相机台1
27数码摄像机台1
28指纹打卡机个1
隔离桩个10
29员工休息凳个20
32路障个20
33微波炉台1
34热水器台2
35电视机台1
36警用伸缩棍根5
37应急灯盏6
38太阳伞把2
39高低床张11
40床上用品套22
41美的风扇把3
42衣柜个4
43鞋柜个2
46工具包个5
47数字钳型万用表块1
48普通万用表块1
49数字万用表块2
500.75镑榔头把2
514寸平口螺丝刀把5
品
备注
（已经送10张，集训队用，还差1张工程部用）。
物业服务项目开办物资明细
物业服务项目开办物资明细在开办物业服务项目时，需要准备的物资种类繁多，涉及到维修、清洁、保洁、消防安全等多个方面。
以下是物业服务项目开办所需的物资明细，详细列举了各种物品及其用途。
1.清洁用品：-各类清洁剂：玻璃清洁剂、消毒剂、地板清洁剂、排水管道清洁剂等。
-扫帚、簸箕、拖把、清扫车等清洁工具。
-抹布、海绵、擦窗器、擦地布等。
-垃圾桶、垃圾袋、垃圾车等处理垃圾的工具。
2.维修工具：-手电筒、尺子、螺丝刀、扳手、榔头等基础工具。
-焊接设备、电动工具（如电钻、电锯等）等高级工具。
-钉子、螺丝、螺母、胶水、油漆等维修所需的材料。
3.消防用品：-灭火器、消防栓、防火门等消防设备。
-火警报警器、烟雾报警器等报警设备。
-消防服、消防头盔、消防手套等个人防护装备。
4.安全用品：-安全帽、安全鞋、反光背心等个人防护装备。
-道路标志、警示牌、安全锁等安全设施。
5.绿化维护用品：-园艺工具：园林剪刀、割草机、修枝剪等。
-花盆、花土、肥料、草坪种子等绿化材料。
6.办公用品：-电脑、打印机、复印机等办公设备。
-文件夹、笔、纸张、文件柜等办公用纸及文具。
-椅子、桌子、柜子等办公家具。
7.室内装修用品：-灯具、开关、插座等电气材料。
-瓷砖、涂料、胶水等装修材料。
-窗帘、地毯、窗纱等室内装饰。
8.生活用品：-水杯、餐具、桌布等公共场所必需的生活用品。
-热水壶、咖啡机、茶壶等提供热水的设备。
9.抗菌防疫用品：-口罩、消毒液、洗手液等防疫用品。
-体温计、免洗手消毒液等防疫设备。
以上是物业服务项目开办所需的物资明细，涵盖了清洁、维修、消防安全、绿化维护、办公用品等方方面面。
根据具体的项目规模和需求，可酌情增减以上物资，确保物业服务项目的顺利展开，并为用户提供高品质的服务。
物业工程部前期开办物资清单
6
管子钳
24寸
锉刀套装 5件套：平、半圆
7 （圆、三角 、方、三角、圆，
、平）
长度18cm
8
水泵钳
12寸
2 把 4.00
9
铆钉枪
69-799-22
2 把 3.50
10
羊角锤
51-269-23
1
把
20
1
把
40
1
把
65
1
套
20
1
把
80
2
把
80
2
把
59
部门资产管理员：
部门负责人：
财务部：
序号 商品名称
11
34 外弹簧钳 3 - 20 mm
图片 数量 单位 单价
2
把
8
1
把
18
35 平板车
36 手电筒
手提式
37 线手套
38 绝缘手套
39
冲击钻 （钻头）
Φ6、Φ8、Φ10、Φ12
40 木工锯片
10寸
1 个 220.00 3 个 85.00 3 提 15.00
1 提 40.00
5 支 7.00
35 内弹簧钳
2 把 5.00
11 手动马钉枪
2 把 4.00 2 把 3.50
12
木工木制手 工刨刀
13
3件套木工 凿
2 把 5.00
14
喷枪
71
2 把 10.00
15
玻璃刀
1 把 36.00
16
手板锯
1 把 26.00
17
砖刀
1 把 54.00
18
木工斧
1 把 12.00
物业前期开办费清单
高新·枫尚前期开办费清单
一、为了方便物业工作的顺利展开，前期物业公司将投入以下相及材料工具等
1、办公配套设施：
2
1
备2、主要清洁工具、设备维修工具及保安执勤器具的采办费用
4
10
压
10
上
2
各
指
3、前期介入人员工资
为了6月30日顺利交房，物业公司提前介入做好业主办理入
以上各项总计：
以下商品由陕西泽仁投资置业有限公司提供
13
二、为了更好的进行高新·枫尚的交房工作，建立高新·枫好的形象，还需在以下几个方面投入：
1）、各类资料印刷(包括前期物业服务合同、业主临时公约各类表格、各类文件条款、流程、法规政策展板等)
85高新物业枫叶产业
2）、公共区域标识（各楼层、车库、设备间标识、安消防作
3)、前期开荒、清洗楼盘费用。
4）、入伙现场的布置。
三、若贵公司承诺业主有赠送物业费等售楼优惠情况，所赠一系列费用由贵公司承担。
2010年5月
单
以下相关设施、设备
费用
办理入伙的前期准备工
107520元
新·枫尚在客户中良
时公约、业主手册、
)
安消防指示牌等）的制
，所赠送的物业费等
叶产业物业中心
年5月26日。
物业开办物资费用清单
3
消防疏散图
个
100
不锈钢/亚克力/奥玛版
4
出入口岗亭
个
2
户外背胶+铭牌
5
警示标识
个
100
亚克力
6
提示标识（大）
个
200
亚克力
7
提示标识（小）
个
80
亚克力
8
防撞条
个
100
磨砂车贴
9
设备编号标识
个
1000
户外背胶
10
可移动类标识
个
50
V型立牌
11
可移动类标识
个
30
不锈钢立牌
12
可移动类标识
个
物业开办物资费用清单
开荒及精保洁类
1
教学楼及其他室内精保洁
建筑面积
58100.00
1.8.10.11.12号楼
2
宿舍精保洁
6.7.9号楼
3
场馆精保洁（地面）
2.3.4.5号楼及看台
服装制作类
序号
人员类别
服装类型
1
管理层服装
夏装冬装
根据实际物业人数，按需配置
2
客服/会务接待
夏装冬装
3
冬装大衣
4
宿管员
夏装冬装
物业开办物资费用清单开荒及精保洁类教学楼及其他室内精保洁建筑面积581000018101112宿舍精保洁679场馆精保洁地面2345号楼及看台服装制作类序号人员类别服装类型管理层服装夏装冬装根据实际物业人数按需配置客服会务接待夏装冬装救生员服装救生服常服厨师长夏装冬装厨师夏装冬装厨房工作人员夏装冬装食堂库管员夏装冬装10餐厅服务员夏装冬装11餐厅保洁员夏装冬装12工程维护员夏装冬装13秩序维护员夏装冬装14大衣15保洁服装夏装冬装16绿化服装夏装冬装物资采购类标识标牌17不锈钢铭牌100不锈钢亚克力奥玛版100亚克力200亚克力80亚克力100磨砂车贴1000户外背胶10可移动类标识11可移动类标识30不锈钢立牌12可移动类标识10临时打围围栏会议接待301112托盘圆形13塑胶砧板14弹盖垃圾桶15陶瓷杯定制logo20016骨瓷杯定制logo20其他物资食堂大食堂3个小食堂2
物业部开办物资配置清单
台
1
1
15000
15000
7
电脑（惠普）
HPPR02080CMT
台
2
1
1
1
1
6
3250
19500
8
发票打印机
台
1
1
2020
2020
9
数码照相机
索尼W290
部
1
1
2450
2450
10
壁挂空调
台
2
1
1
4
3300
13200
11
柜式空调
3P
台
1
1
5000
5000
12
物业管理软件
新视窗
套
1
1
10000
10000
2
150
300
54
套丝机
台
1
1
1000
1000
55
气割工具
套
1
1
1500
1500
56
拉马
只
2
2
300
600
57
套筒组合工具
上海星光
套
2
2
280
560
58
货架
组
4
2
6
800
4800
59
立式围栏
个
2
2
800
1600
60
消防专用扳手
把
2
2
40
80
61
消防靴
科星
套
6
6
200
1200
62
消防点战斗服
物业项目开办物资明细表(参考)
服装类
规格/型号 175/XL 170/L 170/L
男 175/XL 女 165/L
数量 单位 实体店报价
41475.00
维序用品
物品分布
前台1、经理室1 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用
备注
发票有否
增值税专用发票
序号
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10
物品名称
对讲机
床架 衣柜 警棍 防洪沙袋 不锈钢登记台 档案柜 消防工具柜 消防防火服 消防腰带
规格/型号
14
铅笔
15
橡皮擦
16 笔记本 （皮）
17
学习本
18
抽杆夹
19
黑色水笔
20
黑色水笔芯
21
透明胶
22
文件框
23
资料册
24
资料册
25
剪刀
26
固体胶
27
打码纸
28
回形针
29
计算器
30
订书机
31
订书钉
32
凤尾夹
33
凤尾夹
34
胶水
35
过塑膜
36
出入证套
A4纸大小 /
天虹8500 远生4303
12支装 30块装
15
150.00
7
70.00
0.9
9.00
8.7
87.00
3.5
35.00
1
30.00
33
165.00
0.2
400.00
第 2 页，共 16 页
业户使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 钥匙编号等使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 办公使用 黏贴入伙资料和办公使用 包装装修许可证 装修工人使用
物业服务项目开办物资明细
物业服务项目开办物资明细1.办公设备-电脑和配件：包括个人电脑、打印机、扫描仪、复印机等。
数量根据员工数量确定。
-会议设备：包括投影仪、幕布、音响设备等。
数量根据会议室大小确定。
-办公家具：包括办公桌、椅子、文件柜等。
数量根据员工数量和办公空间确定。
2.清洁用品-扫把、拖把、清洁桶等。
-垃圾袋、洗洁精、清洗剂等。
-擦窗器、清洁刷等。
3.办公用品-文件夹、笔记本、文件夹等。
-笔、铅笔、印章等。
-订书机、打孔机、装订机等。
-办公文具：如胶水、修正带、胶带等。
4.保安管理用品-入场证、工作证等。
-安全防护用品：如安全帽、安全鞋、手套等。
-巡逻器材：如巡逻灯、警棍等。
5.环境维护用品-庭院工具：如剪刀、修枝剪等。
-园艺用品：如花盆、种子等。
-草坪维护工具：如修剪机、喷洒器等。
6.设备维护用品-电器维修工具：如螺丝刀、电压表等。
-通用维修工具：如钳子、扳手等。
-维修材料：如电线、插座等。
7.客户服务用品-接待处设备：如接待台、接待电脑等。
-咖啡机、水壶等。
8.室内装修用品-沙发、茶几等。
-灯具、地毯等。
-墙纸、窗帘等。
9.安全保障用品-防火器材：如灭火器、消防栓等。
-安全门锁、闭路监控设备等。
10.巡查用品-GPS定位设备。
11.绿化用品-花卉、苗木等。
-园林设备：如修枝锯、水管等。
12.其他物资-电梯维保用品：如电梯检修工具、润滑油等。
以上是物业服务项目开办所需的物资明细，根据不同项目的特殊需求，可能还需要其他物资。
在采购物品时，需根据项目预算和实际需求进行选择和购买，以确保项目的顺利开展。
物业部开办物资配置清单
套
1
1
10000
10000
13
对讲机(含附件)
只
1
2
5
15
1
24
800
19200
14
接地摇表
博宇电力
只
1
1
3500
3500
15
冲击钻（电锤）
博世4DF
把
1
1
2450
2450
16
高空吊篮
台
1
1
3500
3500
17
维修带隔离板
组
1
1
3500
3500
18
脚手架（高位）
套
1
1
8000
8000
19
柴油水泵
电动垃圾周转车
辆
1
1
8000
8000
物业部开办物资配置清单
开办物资配置清单
序号
物 品 名 称
建议品牌
单位
部门/使用区域
单价
总价
综合
客服
设施
安全
环境
小计
一、固定资产
1
经理办公桌椅
套
1
1
4000
4000
2
洽谈室沙发茶几
套
1
1
3800
3800
3
客服接待台（桌椅）
套
1
1
8000
8000
4
笔记本电脑
联想4300
台
1
1
6000
6000
5
会议室桌椅
4
150
600
36
卷筒式线板
物业管理新项目开办物资大全
物业管理新项目开办物资大全
包括但不限于：
一、物资清单
1、工单审核
审核人：物业管理部经理
审核内容：物资清单，物资用量，申请人名单，资金预算，物资购入计划
2、物资购入计划
建议物资：金属构件、轴承、螺栓、滚轮、塑料袋、塑料管、线材、电缆、橡胶件、弹簧
购入渠道：定金报价+招标采购
购入支付：现金支付
订购方式：以供需综合评定的原则
3、工程施工物资
建议物资：木材、水泥、灰砂、砂子、沙子、钢筋、管道、太阳能光伏板
购入渠道：定金报价+招标采购
购入支付：现金支付
订购方式：以供需综合评定的原则
4、计算机物资
建议物资：笔记本电脑、电脑显示器、系统服务器、存储设备、网络设备
购入渠道：定金报价+招标采购
购入支付：现金支付
订购方式：以供需综合评定的原则
二、物资储备
1、所需物资储备
钢筋、木材、水泥、灰砂、砂子、沙子、金属构件、轴承、螺栓、滚轮、塑料袋、塑料管、线材、电缆、橡胶件、弹簧、笔记本电脑、电脑显示器、系统服务器、存储设备、网络设备以及太阳能光伏板等相关物资。
2、储备计划
（1）储备策略：根据实际需求，及时调整储。
物业服务项目开办物资明细
台
80
2
160
钳形表
钳型电流表 801
支
145
2
290
兆欧表
绝缘摇表 500型
支
90
2
180
工具箱
手提
个
50
4
200
电烙铁
10W
套
15
2
30
电烙铁
25W
套
19
2
38
玻璃胶枪
镀铬
把
12
2
24
黄油枪
永康
把
28
1
28
机油壶
铁
个
5
1
5
工具柜
4节
组
420
2
840
铝合金人字 梯
2米 厚2.8mm
把
260
1
260
58
梅花扳子
梅花扳手 上海申众 双目佳 10件
套
65
1
65
平板锉
150mm
把
4
2
8
半圆锉
150mm
把
5
2
10
圆锉
150mm
把
3
2
6
枪钻钻头
直径4㎜
根
1.5
1
1.5
枪钻钻头
直径5㎜
根
2.5
1
2.5
枪钻钻头
直径6㎜
根
3.5
1
3.5
枪钻钻头
直径7㎜
根
3.5
1
3.5
枪钻钻头
直径8㎜
根
3.5
1
3.5
枪钻钻头
直径9㎜
物业开办物资清单
金额
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产
40.00 400.00 100.00
30.00
金额 0.00 0.00
0.00
0.00
办公资产 办公资产 办公资产
办公资产
办公资产
0.00 办公资产
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产
14 消防腰斧 15 合计
（三） 工程维修设备及工具
序号 项目 1 五节工具柜 2 手提应急灯 3 电子测温枪 4 数字测温计（室温） 5 钥匙柜 6 风速仪 7 手提充电式应急灯 8 温湿度表 9 数字式万用表 10 钳流表 11 摇表 12 铁质工具箱 13 塑料工具箱 14 三角柄改锥 15 三角柄改锥 16 三角柄改锥 17 三角柄改锥 18 三角柄改锥 19 三角柄改锥 20 克丝钳 21 偏口钳 22 尖嘴钳 23 数字试电笔 24 试电笔 25 电工刀 26 壁纸刀 27 卷尺 28 合尺 29 合尺 30 直角检测尺 31 电子测距仪 32 铝合金折梯 33 铝合金双折梯 34 铝合金双折梯 35 安全绳 36 安全带 37 电池 38 电池 39 电池 40 管钳子 41 管钳子 42 管钳子 43 管钳子 44 管钳子 45 管钳子 46 管钳子 47 尖抹子 48 管子割刀 49 黄油枪
物业部开办物资配置清单
套
1
1
300
300
23
3米铝合金梯
人字梯
套
1
1
450
450
24
5米铝合金梯
人字梯
套
1
1
800
800
25
万用表
胜利
只
2
2
150
300
26
兆欧表
杭州
只
1
1
500
500
27
钳型电流表
胜利
只
2
2
200
400
28
保险带及配件
套
2
2
100
200
29
手电钻
BOSCHGWS8-125C
E
把
2
2
500
1000
30
10000
13
对讲机（含附件）
只
1
2
5
15
1
24
800
19200
14
接地摇表
博宇电力
只
1
1
3500
3500
15
冲击钻（电锤）
博世4DF
把
1
1
2450
2450
16
高空吊篮
台
1
1
3500
3500
17
维修带隔离板
组
1
1
3500
3500
18
脚手架（高位）
套
1
1
8000
8000
19
柴油水泵
台
2
2
6000
12000
辆
物业部开办物资配置清单
物业部开办物资配置清单
一、基本办公用品
1、办公桌及办公椅：共10套，品牌需高档，规格为1.8×0.6m；
2、文件柜：共10只，品牌需高档，规格为1.2×0.6m；
3、书柜：共3只，品牌需高档，规格为1.2×0.6m；
4、笔记本电脑：共20台，品牌需高档，规格为台式机；
5、电脑机箱：共20台，品牌需高档，规格为中型机箱；
6、空调：共4台；
7、投影仪：共2台；
8、复印机：共2台，品牌需高档；
9、台式话筒：共2对，品牌需高档；
10、油漆：共1桶，规格需为4升/桶；
11、木材：共3立方米；
13、办公自动售货机：共1台，规格为小型自动售货机；
14、公文送销盒：共2个；
15、白板：共3个；
16、装订机：共1台；
17、公文篮：共8个；
18、财务计算器：共2台；
19、纸类：共1吨；
20、碎纸机：共2台；
21、办公室公用家具：共5套，规格为1.0×0.6m；
二、安全防护用品
1、防护服：共100件，品牌需高档；
2、安全帽：共100顶，品牌需高档；
3、安全靴：共100双，品牌需高档；
4、安全罩：共100个，品牌需高档；。
物业开办物资方案
疏通机
1套
1000
1000
疏通下水道使用
56
生料带
1箱
200
200
维修铁管时使用
57
灯口
20个
5
100
维修过程中使用
58
无齿锯
1台
500
500
切割水泥地面、瓷砖使用
59
无齿锯锯片
5片
40
200
60
1米长水平尺
2把
30
60
测量平整度时使用
61
锤子、簪子
6套
20
120
维修使用，每人一个
62
试电笔
6把
10把
10
100
41
胶棒
5盒
10
50
42
胶水
2盒
15
30
43
宽胶带
20卷
10
100
44
窄胶带
10卷
1
10
45
订书机
8个
15
120
46
订书钉
10盒
2
20
47
起钉器
8个
2
16
48
曲别针
50盒
2
100
49
碎纸机
1台
300
300
50
皮筋
5包
4
20
51
印台
10盒
10
100
52
工作胸牌
60个
2
200
53
档案盒
500个
房管/维修办公室
4
门岗值班桌椅
3套
400
1200
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砂轮切割机
1台
日常维修用
35
千斤顶
1只
日常维修用
36
钢锯
4个
日常维修用
37
铝合金梯
2架
日常维修用
38
小钢锤
4把
日常维修用
39
30磅锤
1个
日常维修用
40
安全带
4副
日常维修用
41
工具包
4个
日常维修用
42
打孔机
1台
日常维修用
43
热熔枪
1个
日常维修用
44
接地摇表
1台
日常维修用
45
接线盘
4台
日常维修用
46
1、办公用品
序号
项目
数量
用途
1
办公桌、椅
13套
办公用
2
会议桌椅
1套
办公用
3
电脑
4台
办公用
4
打印机
1台
办公用
5
传真机
1台
办公用
6
复印机
1台
办公用
7
数码照相机
1台
8
电话机
2部
办公用
9
制度上墙及标识
1批
10
冰箱
1台
11
微波炉
1台
员工热饭用
12
文件柜
6个
办公用
13
钥匙箱
3个
14
电水壶
3个
15
饮水机
3台
16
塑封机
10只
治安用
4
电警棍
5根
治安用
5
巡逻电瓶车
2辆
巡逻用
6
雨具
4套
7
太阳伞
3把
最新文件----------------仅供参考--------------------已改成word文本---------------------方便更改
专用仪器仪表
1批
维修智能化设备
3、清洁绿化工具
序号
项目
数量
用途
1
封闭手推
垃圾车
2辆
清洁用
2
平板车
2辆
搬运建筑垃圾
3
高压烟雾机
1台
绿化、消杀用
4
手动喷雾器
2台
绿化、消杀用
5
钢丝钳
2把
绿化用
6
保洁绿化工具
1批
4、治安、交通、消防管理装备
序号
项目
数量
用途
1
对讲机
20部
治安用
2
橡皮警棍
10根
治安用
3
强光电筒
1台
办公用
17
资料架
1个
办公用
18
报刊架
1个
办公用
19
沙发
2组
20
高低床
25个
住宿用
21
木床
3个
住宿用
22
储藏柜
20个
保安摆放生活物品
23
电视机
1台
宿舍用
24
大白板
1块
培训、开会等使用
25
员工更衣柜
12组
26
床上用品
56套
住宿用
27
食堂用品
1套
食堂用
28
交房用铅印资料
1批
29
员工工作服
1批
2、维修工具
13
电工刀
4把
日常维修用
14
剥线钳
4把
日常维修用
15
高压电工工具
2套
日常维修用
16
十字起（ห้องสมุดไป่ตู้中小）
4套
日常维修用
17
一字起（大中小）
4套
日常维修用
18
强光电筒
4把
日常维修用
19
卷尺
4把
日常维修用
20
玻璃胶枪
4把
日常维修用
21
玻璃刀
1把
日常维修用
22
电焊机
1台
日常维修用
23
32件套套筒扳手
1套
日常维修用
24
8件套梅花扳手
4套
日常维修用
25
10件套开口扳手
4套
日常维修用
26
12\8\6寸活动扳手
4套
日常维修用
27
6-8mm管螺
纹丝攻
2套
日常维修用
28
冲击钻钻头
4套
日常维修用
29
木、瓦工工具
2套
日常维修用
30
台钻
1台
日常维修用
31
应急灯
4只
日常维修用
32
PP-R管焊枪
1只
日常维修用
33
砂轮磨光机
1台
日常维修用
序号
项目
数量
用途
1
管道疏通机
1台
日常维修用
2
冲击电锤
1台
日常维修用
3
手枪钻
1台
日常维修用
4
冲击电钻
1台
日常维修用
5
手动磨光机
1台
日常维修用
6
万用表
2个
日常维修用
7
钳型电流表
2个
日常维修用
8
水管钳
4把
日常维修用
9
尖嘴钳
4把
日常维修用
10
老虎钳
4把
日常维修用
11
螺丝刀
4把
日常维修用
12
电笔
4把
日常维修用