三大连锁模式

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三大连锁模式

三大连锁模式

对于我国的连锁经营而言具有三种形式:直营式连锁RC、自由式连锁VC也叫自愿式加盟、加盟连锁;直营连锁直营连锁指总公司直接经营的连锁店,即由公司总部直接经营、投资、管理各个零售点的经营形态;总部采取纵深似的管理方式,直接下令掌管所有的零售点,零售点也必须完全接受总部指挥;直营连锁的主要任务在“渠道经营”,意思指透过经营渠道的拓展从消费者手中获取利润;因此直营连锁实际上是一种“管理产业”; 这是大型垄断商业资本通过吞并、兼并或独资、控股等途径,发展壮大自身实力和规模的一种形式;的定义:本质上是处于同一流通阶段,经营同类商品和提供相同服务,并在同一经营资本及同一总部集权性管理机构统一领导下进行共同经营活动;营连锁主要特点:所有权和经营权集中统一于总部;其所有权和经营权的集中统一表现在:所有成员企业必须是单一所有者,归一个公司,一个联合组织或单一个人所有;由总部集中领导、统一管理,如人事、采购、计划、广告、会计和经营方针都集中统一;实行统一核算制度;各直营连锁店经理是雇员而不是所有者;各直营连锁店实行标准化经营管理; 直营连锁的人员组织形式是由总公司直接管理.直营连锁的组织体系,一般分为3个层次:上层是公司总部负责整体事业的组织系统;中层是负责若干个分店的区域性管理组织和负责专项业务,下层是分店或成员店;这样的组织形式具有统一资本、集中管理、分散销售的特点,同时给直营连锁店的发展带来了两个方面的影响;其积极影响表现在:1.可以统一调动资金,统一经营战略,统一开发和运用整体性事业;2.作为同一大型商业资本所有者拥有雄厚的实力,有利于同金融界、生产厂商打交道;3.在人才培养使用、新技术产品开发推广、信息和管理现代化方面,易于发挥整体优势;4.众多的成员店可深入消费腹地扩大销售;其不利影响表现在:1.成员店自主权小,积极性、创作性和主动性受到限制;2.需要拥有一定规模的自有资本,发展速度受到限制;3.大规模的直营连锁店管理系统庞杂,容易产生官僚化经营,使企业的交易成本大大提高;自由连锁经营自由连锁经营:是由不同资本的多数商店自发组织成总部,实行共同进货、配送的连锁经营形式;各国叫法不尽相同,也有称:自愿连锁、志同连锁、任意连锁等;自由连锁经营的特点各加盟店在保留单个资本所有权的基础上实行联合,总部同加盟店之间是协商、服务关系;集中订货和统一送货,统一制定销售战略,统一使用物流及信息设施;各加盟店不仅独立核算、自负盈亏、人事自主,而且在经营品种、经营方式、经营策略上也有很大的自主权,但要按销售额或毛利的一定比例向总部上交加盟金及指导费;总部经营的利润,也要部分返还各加盟店;加盟连锁加盟连锁是指主导企业把自己开发的产品,服务的营业系统包括商标,商号等企业形象的是,经营技术,营业场合和区域,以营业合同的形式,授予加盟店的规定区域内的经销权或营业权;最初的加盟连锁来源于19世纪80年代,美国胜家SINGER缝纫机公司建立了第一个经销商网络,经销人付费给胜家公司以换取在一定区域内出售的权利;盟连锁与直营连锁的区别1、产权关系不同;加盟连锁特许连锁是独立主体之间的合同关系,各个店的资本是相互独立的,与总部之间没有资产纽带;而直营都属于同一资本所有,各个连锁店由总部所有并直接运营、集中管理;这是加盟连锁与直营连锁最本质的区别;总部由于利用他人的资金迅速扩大产品的市场占有率,所需资金较少;相比之下,直营连锁的发展更易受到资金和人员的限制;2、法律关系不同;加盟连锁特许连锁中特许人总部和被特许人之间的关系是合同关系,双方通过订立特许经营合同建立起关系,并通过合同明确各自的权利和义务;而直营连锁中总部与分店之间的关系则由内部管理制度进行调整;3、管理模式不同;加盟连锁特许连锁的核心是的转让,特许人总部是转让方,被特许人加盟店是接受方,特许经营体系是通过特许者与被特许者签订特许经营合同形成的;各个加盟店的人事和财务关系相互独立,特许人无权进行干涉;而在直营连锁经营中,总部对各分店拥有所有权,对分店经营中的各项具体事务均有决定权,分店经理作为总部的一名雇员,完全按总部意志行事;4、涉及的经营领域不完全相同;直营连锁的范围一般限于商业和服务业,而加盟连锁特许连锁的范围则宽广得多,除商业、、服务业、餐饮业、制造业、高科技信息产业等领域外,在制造业也被广泛应用;加盟连锁与自由连锁的区别1、连锁特许连锁是总部和加盟店依照一对一的特许经营合同成立的,而自由连锁是加盟店按自发的意志、自愿共同结成的组织;2、加盟连锁特许连锁的加盟店与总部之间存在纵向关系,各加盟店没有横向联系;自由连锁的加盟店之间则存在横向联系;3、自由连锁是由加盟店集资组成,所以加盟店可以得到由总部利润中作为战略性投资的、持续性的利润返还,而特许经营中没有这种总部对加盟店的利润返还机制;4、自由连锁成员店的经营自主权比加盟连锁特许连锁加盟店多,相互联系更为松散;5、加盟连锁特许连锁在合同期内不能自由退出,自由连锁店可以自由退出;6、自由连锁总部一般是非营利性机构,不收或收取少量的会费;特许经营中则有特许经营费用和保证金等;7、特许经营体系通常依托于特许人开发的某些独特的产品、服务、经营方法、商号、商誉或者专利之上,而自由连锁则没有这些特点;所谓连锁经营就好比一家母公司下属了一批分公司;总店开设了新店;一般都是在一个地区开展一家,形成一个网络;发展规模会越来越壮大知识运营系统连锁经营日益成为零售业、服务业中一种非常重要的商业模式,而加盟连锁更是可以将连锁总部的成功运营模式与加盟者的资本相结合,以较低的资本投入和风险,短期内大幅度提升市场份额;我国许多知名企业也不断摸索通过连锁经营实现低成本、低风险、高速度地战略扩张,许多中小企业和个人也是积极投身加盟连锁,在此过程之中,连锁总部或加盟者遭遇失败的案例十分常见;连锁扩张是一种成功商业模式不断进行自我复制的过程,在品牌、设备、店面、管理等诸要素复制的背后实质是知识的复制,本文从知识管理的角度来探讨加盟连锁的得与失,并给出相应建议;连锁经营的知识经济性许多连锁经营的着作都对连锁经营的经济合理性进行了分析,不少学者认为规模经济是连锁经营的一个优势所在:当零售或服务企业开店数量较多时,研发成本、广告营销费用、谈判费用、仓储运输成本、管理人员工资、配送中心运营费用等等开支可以由更多门店和更高的销售额来承担,此外,连锁总部凭借巨大的采购交易额还可以获得砍价优势;按照这个逻辑,开店越多,连锁机构的产品或服务的价格越富有竞争力;在这种思路下,许多连锁机构把企业的关键成功因素断定为门店数量,大量吸纳加盟店以求突破临界点,一个大错误产生了;我们通常认为一个企业经营规模足够大时,多种固定费用被更多产品分摊,单位产品成本降低,同时因巨大的交易量会形成买方垄断或卖方垄断,因此产生了高额利润;经济学中的芝加哥学派有认为企业的市场份额、经营规模不是高额利润的来源而是结果;企业是因为自身系统比竞争对手更富有效率,而在市场上不断得到肯定,从而不断提高销售额的;因此,加盟连锁的战略逻辑应当是:卓越的商业模式——连锁总部的高速扩张欲望与的投资需求——高速扩张——市场份额扩大、规模经济形成,因此,富有效率的单店运营模式与连锁运营体系的设计、开发、定型才是加盟扩张初期的优势基础,规模经济是连锁经营的一种重要竞争优势,但只是一种派生优势、次级优势,往往在连锁系统发展已经成熟和壮大的中后期,这在很多连锁机构中都被本末倒置了;通过世界着名连锁机构麦当劳、希尔顿、沃尔玛的发展都可以发现,其连锁总部与样板店富有效率首先获得巨大成功,而后吸引投资进行扩张,进而逐渐获得规模优势,并非先作大后作强,而是先作强后作大;不是规模经济,连锁扩张的经济合理性何在笔者认为是知识的经济性;知识是当代最富有价值的生产要素,与其他各类生产要素不同,不同在于:相对于知识研发的巨大成本,知识可以低成本甚至零成本复制,知识不会因使用而损耗;但是有价值的、可以预期带来现金流入的知识是稀缺的,我们通常笼统的认为加盟连锁需要支付一笔品牌许可费用,以为连锁总部的价值就在于品牌,这是错误观念,纯粹的品牌并不能为我们带来预期的现金流入,同时,在实现大规模扩张之前,连锁总部的品牌并不能号召消费者;实际上,企业以品牌这个概念笼统地称呼了连锁总部所有将输出的、有价值的;知识可以低成本复制,但是知识的创新却具有相当大的偶然性,费用高,开发周期长,风险巨大,而且知识一旦创新,许多知识可以以专利、商标等方式申请法律保护,在使用上具有排他性;这就意味着连锁总部可以以知识资产复制来控制大量加盟商的资本并转移投资风险,而加盟商通过知识复制迅速地、低成本地掌握了一种被验证有效的知识,因此,知识复制是连锁经营的第一经济理由;连锁企业的复杂知识系统许多连锁总部一旦开发了一种新产品、服务或商业模式,便匆忙拓展加盟连锁业务,实际上,如果连锁总部不能形成一个难以复制的复杂知识系统,纯粹的服务流程、商业模式等知识本身无法申请专利保护,那么,加盟商在加盟期满立即独立成为竞争对手就经常会发生,其他企业也会通过模仿、人才挖掘等方式迅速模仿并展开竞争, 许多有潜质的连锁总部在发展前期都会遭遇这些问题,进入发展成熟期的连锁总部可以凭借品牌号召力和规模经济阻止模仿者的攻击,但是如何在发展前期防止模仿是一个很大的难题;某些连锁总部可以独占某些生产要素如某项必需设备的技术专利或得到政府授权,这种连锁在早期拓展中可以一定程度防范复制,但多数不具备这种进入壁垒的企业如何保证对手难以复制而自己又能成功复制呢连锁总部的知识必须是一个复杂知识系统,是一个持续进化的知识系统:连锁总部必须拥有一个跨职能、跨组织的被有效整合过的复杂知识系统;一般对手可以轻易地进行某个领域的知识复制,然而面对如此的复杂知识系统,模仿难度极大;有时对某一单一的“知识碎片”进行模仿,该知识在缺乏其他相关知识支持的企业环境中,是无效的知识,例如单纯对肯德基食品技术进行模仿,而未获取其作业管理方法及信息管理系统,食物质量是无法保证的;另一方面,一旦连锁总部拥有的是一群知识,即使对手可以一一模仿,显然,模仿所需的时间和成本都加大;因此,连锁企业必须是多种相关知识有效整合后的一个复杂知识系统,只有总部自己拥有这些知识及自我复制的能力;连锁总部拥有隐性知识与显性知识交织的复杂知识系统;许多连锁总部认识到连锁发展就是自我知识复制的过程,最近几年,国内许多连锁机构加强了对门店运营手册、选址手册、开店手册、CIS系统手册等显形知识的整理和编写,这无疑是一种进步;但是对隐性知识重视不够,在连锁总部积累的知识中,有许多知识属于存在于员工头脑之中、并且只可意会、不可言传,这些知识由于无法或难以以书面形式出现,传播范围与质量大打折扣;日本对隐性知识的挖掘、共享、固化方面的研究与实践较为领先,野中郁次郎1991年11月在哈佛商业评论发表知识创造型企业一文,这非常值得连锁企业借鉴;连锁总部对企业内部尤其是样板店的隐性知识需要进行有效管理,分析企业内部存在何种隐性知识,由哪些员工掌握通过何种路径向加盟店传递这些知识这些都是加盟店对连锁总部样板店进行无知识损失地完全克隆的关键问题,关系到连锁成败;连锁总部拥有专家知识支持系统优秀的连锁机构往往拥有庞大的专家知识支持系统,加盟店对某些知识的需求是偶然出现或随机性质的,但是掌握这类知识往往对人的专业要求很高,总部可以拥有一个专家团队,各基层门店有该类知识需求时可以向总部求援,这种做法有两种好处:一是代价高昂的专家团队费用由总部直接承担其费用,而各门店间接分摊,降低运营费用;二是专家团队处于总部之中,对防止企业的核心知识扩散起到积极作用;连锁总部拥有知识进化的能力许多连锁机构具有不断自我完善的知识进化能力,连锁总部开始形成最核心的企业商业模式、技术诀窍等知识,随着业务拓展和竞争对抗,连锁总部在业务发展的同时也将企业知识的创新引向各业务细节,框架性知识、核心知识有了细节知识的补充,连锁系统才开始日益成熟,因此,许多连锁机构非常注重进行组织内部的知识创新、挖掘和对外部企业标杆行为的学习;连锁企业的三个知识运营系统连锁总部向加盟商销售的是一个复杂知识系统,实现低成本高速度地业务扩张和无形资产对大量有形资产的控制,如果连锁总部提供的知识缺乏价值性、容易复制和模仿,那么,高速扩张是不可能的;连锁企业要实现知识资产的高收益,三个知识运营系统缺一不可:知识创新系统连锁企业如果在知识上没有创新性,那么,连锁扩张也就成了无源之水,因此,连锁总部必须具有持续的知识创新系统,这个系统不仅需要提供最初连锁机构的商业模式和工作流程等基本知识,而且要能在竞争对手模仿的情况下,不断进行知识创新,拉大与对手的距离;连锁总部知识创新活动必须是有组织有计划地进行,许多连锁企业管理表现出高度刚性,对基层门店的操作确实应严格控制,但是总部必须有学习和创新的能力,创新活动由总部专家团队有计划地进行,一部分创新是专家团队内部研发的成果,研发成功,再向各基层门店复制,而更多的创新应当是学习的结果;在创新问题上应当放弃集权思想,并非总部才能发现和推广好的工作方法,各基层门店员工以及竞争对手时常有一些更富有效率的工作方法,总部专家团队更为重要的任务是最佳实践方法的采集、评估、优化与标准化,只有这样,才能集思广益提升知识质量;知识复制系统好的知识被创新出来后不一定在整个连锁系统中能够得到运用,尤其当许多知识以隐性状态存在或多种知识互为因果、相互交织时,总部向门店复制知识的难度就更大了;蕴含在设备、服务设施、标识、门面等硬件中的知识的复制可能最为简单,由总部负责生产并安装,许多操作手册、规章制度等显性知识只需要拷贝和复制即可,而许多涉及机密或体验性质的知识往往是隐性知识,它们的复制是复杂的;连锁总部可以通过样板店实习、参观、座谈、培训、非正式组织交往等形式进行隐性知识复制;知识保护系统欧美许多连锁企业有完善的知识复制系统,但他们更加注意对知识的保护;知识是根据一定的重要程度被确定传播范围的,即使加盟店也不能得到所有知识;日常运营知识对加盟店是必须的,而选址、谈判、开店、培训、评估等知识只需要总部掌握,否则加盟商很容易转变为直接的竞争对手;在利用专利、商标等法律方法进行知识保护的同时,对不受法律保护的各类知识也需保护;许多连锁企业已经作了一些有益的尝试:重要知识的培训无书面材料;针对各类操作手册有保密制度、保密协议;将重要知识蕴含在机器、软件、布局等等之中,使用者掌握使用方法但不掌握其知识原理;公布需要隐性知识作支撑的显性知识,通过多种方法维护创新性知识的独占使用,使连锁总部和加盟者获得高额收益;怎样识别和防止误入连锁加盟骗局目前连锁加盟项目中鱼龙混杂,要注意识别,防止上当受骗;1、试着在百度里以项目名称加骗子两个字搜索一下,如果没有发现投诉,基本上项目就可以相信,如果投诉多,就是骗子了,适用于任何项目,这是一个基本的判断;2、如果你要加盟的品牌在公司所在地就是你去考察的地方没有两家以上的实体店,那它就是骗子无论它如何解释你都不要相信3、骗子公司一般多采用,诱导式,用小猫钩鱼的方法引你上钩;比如,赠送小礼品,减少加盟费,返现金,返装修费等等计量;当这些情况出现时你就要小心了4、一定要看你准备加盟品牌的生产车间或工厂,和他们的仓库无论他们把厂址和库房说的多远,你都一定要去看看你可以这样算一下:是被骗去几万元好呢,还是花几百块路费去看一下好呢5、去一些大型的招商网站,对比同类项目,多重选择,不要草率做出决定;连锁店和直营店的区别划分标准主要是按其所有权和经营者之间的法律关系划分,主要区别在于:直营店主要是指所有权属于公司并且由公司自己管理,如重庆沛客服装公司,成立了自己的服装销售店面:流行前线、沛客服装店;连锁店一般来讲是指公司为了扩大自己在各个区域的市场,开几家或更多的直营店,我们讲的连锁店实质也应当是一种直营店,简单讲,多加直营店就是连锁店喽,在所有权上理所当然属于公司了,一般来说,连锁店有着统一的CI.加盟又称特许经营,加盟者与公司是一种合同关系,双方签订加盟合同合同需要备案才具有法律约束力,否则只是个人协议,不是任何公司都有资格招加盟商的,特许人公司除了具备相应的法律主体资格外,还因该有自己的直营店至少两家,经营一年以上两店一年;连锁加盟需要注意的十大问题第一、应要求加盟总部出示服务标章注册证因为所谓加盟,就是总部将品牌授权给加盟店使用,换句话说,总部必须要先拥有这个品牌,才能授权给加盟店;也就是说,总部必须先取得中央标准局,所颁发的服务标章注册证才行;前一阵子即发生某中式餐饮连锁体系的纠纷案,新旧二个体系闹进公平交易委员会,后来败诉的一方被迫更改品牌名称,连带使已经加盟该体系的加盟店也被迫改名,真是何其无辜啊所以加盟者在加盟前,务必要先确认总部的确拥有此一品牌,才能放心地加盟;第二、权利金的支付方式一般而言,总部会向加盟者收取三种费用,分别是加盟金、权利金及保证金;所谓的加盟金,指的是总部在开店前帮加盟者做整体的开店规划,及教育训练所收取的费用;而权利金指的是加盟店使用总部的商标,以及享用商誉所需支付的费用,这是一种持续性的收费,只要加盟店持续使用总部的商标,就必须定期付费;支付期限可能是一年一次、按季或是按月支付;至于保证金,则是总部为确保加盟者会确实履行合约,并准时支付货款等所收取的费用;其中,由于权利金是持续性的收费,某些加盟总部会在签约时,要求加盟者一次开出合约期限内全额权利金的支票,例如合约期限为五年,权利金采取年缴方式,某些总部便要求加盟者将五年的权利金,一次开齐五张支票缴交总部;后来曾有这样的案例发生,某一体系的加盟者开店二年,因为生意不佳而关门大吉,但是却早在签约时,已开齐五年权利金的支票缴交给总部了;按理说,后面三年既然已经收店不再使用总部的商标、商誉,就不需再支付权利金,然而总部却仍将已收取的支票轧进银行取款,害得这位加盟者,不仅赔了二年生意,还得另外支付这些已开出的支票金额;所以加盟者若遇总部要求一次开齐合约期限内,全部权利金的支票面额时,务必记得在合约上加注一点,当加盟店收店不再开店时,总部必须退回未到期的权利金,以保障自身的权益;第三、总部供货的价格问题一般的加盟合约中,总部都会要求加盟者一定要向总部进货,不得私下进货;这点往往是总部与加盟店纷争最多的一环;因为加盟店经常认为总部的供货价格偏高,于是纷纷自行向外采购;但是总部基于连锁体系品质的一致性,不得不要求加盟店必须统一向总部采购,于是争端便产生了;较为合理的方式是加盟者在签立合约时,即应事先要求总部供货的价格不得高于市场行情,或是高出市场行情百分之多少是可以接受的,以免事后双方为了价格问题争执不休;第四、商圈保障问题通常加盟总部为确保加盟店的营运利益,都会设有商圈保障,也就是在某个商圈之内不再开设第二家分店;因此,加盟者对保障商圈的范围有多大,必须十分清楚;不过常见的情形,是总部在保障商圈以外不远处的距离,再开设第二家店时,影响到原有加盟店的生意而引发抗议;其实,总部若是开在保障商圈以外的地方,加盟店并没有抗议的权利;但值得一提的是,某些连锁体系因为加盟店增多或已达饱和状态时,在商圈的保障下,已很难再开新的加盟店,于是便取巧发展第二品牌;意即使用另一个新的品牌名称,而营业内容与原来的品牌完全相同,这样就可以不用受限于原有品牌的商圈保障限制了;例如曾有某个房屋仲介连锁体系就是如此,最后当然就会招致加盟店的群起抗争;因此,加盟者为保障自身权益,在签约时,最好载明总部不得再发展营业内容完全相同的第二品牌;第五、竞业禁止的条款所谓竞业禁止,就是总部为保护经营技术及智慧财产,不因开放加盟而外流,要求加盟者在合约存续期间,或结束后一定时间内,不得从事与原加盟店相同行业的规定;此一规范旨在保护总部的智慧财产权,并无可厚非,公平交易委员会亦认为此举不致违法;但是竞业禁止的年限究竟应该多久才合理如果太长,恐会影响加盟者往后的工作权益;对此,曾有某连锁体系的竞业禁止条款规定为三年,被加盟店告进公平交易委员会,公平会认为竞业禁止条款乃属合理,惟认为三年是否过长后来该总部也很识相地把三年改为一年;所以加盟者在签约时必须考虑清楚,以免影响日后生计;第六、管理规章的问题一般的加盟合约内容少则十几二十条,多则七、八十条上百条,不过通常都会有这样一条规定,「本合约未尽事宜,悉依总部管理规章办理;」如果加盟者遇到这样的情形,最好要求总部将管理规章附在合约后面,成为合约的附件;因为管理规章是由总部制定的,总部可以将合约中未载明事项,全纳入其管理规章之中,随时修改、为所欲为,届时加盟者就只好任由总部摆布了;第七、关于违约罚则由于加盟合约是由总部所拟定,所以会对总部较为有利,在违反合约的罚则上,通常只会列出针对加盟者的部份,而对总部违反合约部份则只字未提;加盟者对此应可提出相对要求,明定总部违约时的罚则条文,尤其是规定总部应提供的服务项目及后勤支援方面,应要求总部确实达成;第八、关于纠纷之处理一般的加盟合约上都会明列管辖之法院,而且通常是以总部所在地之地方法院为管辖法院;为的是万一将来有需要时,总部人员来往附近法院比较方便;值得一提的是,曾有某加盟总部在合约中规定,加盟者欲向法院提出诉讼前,需先经过总部的调解委。

传统营销三大模式

传统营销三大模式

传统营销三大模式一、终端广告营销代表企业是太太口服液、脑白金等产品。

该模式是当前健康产业应用最广、时间最长、最为人所熟知的营销模式。

广告发布的形式与内容有很多,通过不同的广告发布媒体又有很多分支如:专做报纸媒体的软文模式、专做广播电台的电台讲座模式、专做电视的专题片模式。

从2021年底国家相关部门开始动真格的严管医药保健品广告市场。

从不允许名人代言到终端直接断货,外加奥运前后媒体严管的预测,对于2021年广告营销的日子并不好过。

该模式的优点是传播面广、市场启动迅速、比较容易得到顾客的认可。

但缺点是投入费用较高,回款慢、经营风险较大。

二、直销模式代表企业是安利、天狮等。

其实确切的说是直销选择了保健行业,据中国保健协会统计,在直销系统里80%以上的产品与保健行业相关。

从90年代是是非非的传销到2021年直销市场有限度的开放,直销一直备受争议。

而过高的准入门槛,让很大一部分进入者选择了在灰色地带游走。

经过06、07年市场调整,08年应该是直销企业的复苏之年。

该模式是保健产业里争议最大的营销模式,产品价格的昂贵,众多老鼠会的搅局,都让大多数中国人与该模式报有成见。

三、会议营销模式代表企业是天年、中脉等。

从98年珠海天年商场专柜的顾客肯谈会到现在系统的营销管理体系,会议营销正好走过了十个年头,这个在保健产业三大模式里最年轻的营销模式,也是唯一中国原创的营销模式,会议营销的经营理念太符合中国人的文化及性格。

作为口碑营销的主载体,中老年人对亲情、友情的渴望,让会议营销这种模式快速发展。

经过十年发展,中国人已经开始认可会议营销,中老年人已经开始依赖会议营销,市场也开始由无序经营开始逐渐规范,一大批品牌企业正引导行业朝良性发展,08年也将是会议营销的整合之年。

剩者为王,强者越强! 该模式直接面对消费者,通过产品营销和亲情营销改变消费者的生活,更是利用会议的鱼群效应,产生爆发式的销售,魅力依旧。

但目标顾客集中、人才流动剧烈、顾客忠诚度降低,都导致营销成本攀高。

电子商务三大模式之盈利模式分析

电子商务三大模式之盈利模式分析

电子商务三大模式之盈利模式分析Seo仙桃-seo佚达原文地址:/s/blog_7f02a1870100x8wv.htmlC2C网站现有盈利模式1.会员费会员费也就是会员制服务收费,是指C2C网站为会员提供网上店铺出租、公司认证、产品信息推荐等多种服务组合而收取的费用。

由于提供的是多种服务的有效组合,比较能适应会员的需求,因此这种模式的收费比较稳定。

费用第一年交纳,第二年到期时需要客户续费,续费后再进行下一年的服务,不续费的会员将恢复为免费会员,不再享受多种服务。

2.交易提成交易提成不论什么时候都是C2C网站的主要利润来源。

因为C2C网站是一个交易平台,它为交易双方提供机会,就相当于现实生活中的交易所、大卖场,从交易中收取提成是其市场本性的体现。

3.广告费企业将网站上有价值的位置用于放置各类型广告,根据网站流量和网站人群精度标定广告位价格,然后再通过各种形式向客户出售。

如果C2C网站具有充足的访问量和用户粘度,广告业务会非常大。

但是C2C网站出于对用户体验的考虑,均没有完全开放此业务,只有个别广告位不定期开放。

4.搜索排名竞价C2C网站商品的丰富性决定了购买者搜索行为的频繁性。

搜索的大量应用就决定了商品信息在搜索结果中排名的重要性。

由此便引出了根据搜索关键字竞价的业务。

用户可以为某关键字提出自己认为合适的价格,最终由出价最高者竞得,在有效时间内该用户的商品可获得竞得的排位。

只有卖家认识到竞价为他们带来的潜在收益,才愿意花钱使用。

5.支付环节收费支付问题一向就是制约电子商务发展的瓶颈,直到阿里巴巴推出了支付宝才在一定程度上促进了网上在线支付业务的开展。

买家可以先把预付款通过网上银行打到支付公司的个人专用账户,待收到卖家发出的货物后,再通知支付公司把货款打入到卖家账户,这样买家不用担心收不到货还要付款,卖家也不用担心发了货而收不到款。

而支付公司就按成交额的一定比例收取手续费。

二、盈利效果分析全球最大的C2C电子商务网站Ebay采用注册商铺、物品登录和物品交易提成的收费模式。

中国电信三大转型

中国电信三大转型

中国电信三大转型渠道变革:两条腿走路厂家转型连锁专卖,包括自建专卖店或通过品牌授权设立加盟专卖店,必然引发原有分销渠道的动荡和不安,面临着原有分销渠道如何安抚或变革的问题。

同时,厂家也不可能舍弃原有的分销渠道,在一夜之间建立起连锁专卖系统,因此对于原有分销渠道,只能采用两种方式:1 与之继续合作,同时打造连锁专卖体系,两种渠道并行。

这是一种均衡术,避免刺激现有的经销网络,但要对专卖体系与传统分销体系的价格进行专项协调,避免价格体系混乱。

这种方式在服装行业比较常见。

2 改造原有分销渠道,厂家以品牌为纽带,投入少量资金和当地经销商建立销售公司,联合经销商开设专卖店,逐步改造成厂家自己的专卖体系。

比如格力空调与经销商合作而形成的格力模式,美的集团与经销商合作建立的4S专卖体系。

这种方式产生的动荡较大,难度和风险也较高,容易引起分销商的转向和商业纠纷,而且在专卖店管控上也存在一些不足。

连锁模式:快慢结合连锁专卖店有三种模式:直营店、加盟店和合资开店。

你选哪种直营专卖店的优点在于高度集权,完全管控,容易推行统一的标准化管理,连锁网络稳定,复制成功率高;缺点就是对资金、人员等需求压力大,扩张速度慢。

加盟店的优点在于资金、人员需求压力小,扩张速度快;缺点在于加盟店难以管控,操作不当会降低复制成功率,影响专卖店整体形象。

合资开店是指厂商与经销商合作,通过参股、控股或收购的方式建立专卖店。

优点在于能够整合分销商资源,快速扩大规模;缺点则是同样需要大量资金,而且参股、控股必然涉及股份比例分配的复杂问题,可能会产生纠纷,收购也会产生一些遗留及整合问题难处理。

三种操作方式各有利弊,你要结台自身特点,综合采用,在不同时期要有所侧重。

比如,在连锁专卖的成长阶段,多采用直营和加盟并举,以便利用有限的资金,快速复制门店,迅速扩大,但应当控制直营店与加盟店的比例,一般1:2或1:3比较合理,用直营店的数量和质量来辐射和影响加盟店,加深对加盟店的控制。

零售业格局不断变化本质未变发展内部动因三大创新模式

零售业格局不断变化本质未变发展内部动因三大创新模式

零售业格局不断变化本质未变发展内部动因三大创新模式近年来,业的格局不断变化,但其本质却并未改变。

“买什么、卖什么”依然是零售企业最需考虑的问题。

可是,同质化的商品结构,不具备竞争力的商品价格,不能提供消费者真正需求的商品却成为中国实体零售行业最为核心的问题。

在零售业的红海中,如何杀出一条血路,破局的关键就在于能否为企业重新找到一片蓝海。

据国家统计局数据,2022年1-6月份,社会消费品零售总额156,138亿元,同比名义增长10。

3%。

其中,限额以上单位消费品零售额71075亿元,同比增长7。

5%。

中华全国商业信息中心统计数据却显示,2022年上半年全国50家重点大型零售企业零售额同比累计下降3、1%,该增速相比上年同期回落了4、2个百分点,并且所有品类零售额均表现为同比下降。

8月份发布财报的15家百货公司的业绩显示,其中12家企业的营收出现下降,仅3家增长;而利润方面,有11家企业出现下降,仅4家增长。

据显示,快速发展的“互联网+”为零售企业带来了新的启发。

“用户思维”是这些成功者们的不二法宝。

作为实体零售企业,如果能以满足客户需求为主导,为客户提供不一样的产品,价格也就不再成为问题,一切的一切似乎都能迎刃而解。

而这则意味着,企业要一改以往的“卖家思维”,转而更加尊重“买家市场”,极尽一切的为客户提供他们需要的产品。

零售业发展的内部动因主要表现为业态创新、技术创新与组织创新(1)业态创新:组合、分化、再组合。

百货公司以前的一切商店,其实都是专业店,百货公司是对传统专业店的组合。

百货公司以后出现了现代专业店,这是一种分化。

超市以后分化出专业超市、等。

百货与超市相结合出现了大型综合超市、折扣店等。

所有这些业态与其他服务业态相结合组成了购物中心。

商业出现了多业态交叉发展与和谐共存的格局,其结果是:没有任何一种业态可以独占独大。

(2)技术创新:物流技术与的融合。

起源于战争年代的后勤管理技术演变成为物流技术,这一技术与以电脑技术和通讯技术为支撑的信息技术相结合,构成了现代商业的两大核心技术。

旅游学概论期中期末试卷附答案

旅游学概论期中期末试卷附答案

一、填空题(每空1分,共10分)1.人类自古以来的旅游发展历史划分为史前人类迁徙、、近代旅游兴起、四个阶段。

2. 旅游系统构成的三大核心要素分别是:、旅游目的地、。

3. 旅游消费者经由、、三个环节而形成。

4. 旅游目的地三大核心支撑要素分别是、和。

二、概念题(每题4分,共20分)1. 古代旅行活动。

2. 现代旅游发展。

3.旅游系统功能。

4. 旅游消费者。

5. 旅游目的地。

三、简答题(每题10分,共30分)1. 旅游系统三大构成要素存在何种相互关系?2.旅游消费者的行为过程包括那几个阶段?3.旅游通道包括哪些类型并各具有什么功能?四、论述题(每题20分,共40分)1.论述现代旅游发展的原因、特征与趋势。

2.论述旅游消费者的行为规律。

一、填空题(每空1分,共10分)1.人类自古以来的旅游发展历史划分为史前人类迁徙、古代个体旅行、近代旅游兴起、现代旅游发展四个阶段。

2. 旅游系统构成的三大核心要素分别是:旅游消费者、旅游目的地、旅游接待业。

3. 旅游消费者经由旅游需要、旅游动机、旅游需求三个环节而形成。

4. 旅游目的地三大核心支撑要素分别是旅游景观、旅游设施和旅游服务。

二、概念题(每题4分,共20分)1. 古代旅行活动,指奴隶社会和封建社会的旅游活动,以个体旅行为总体特征,旅游形式主要有商业旅行、宗教旅行、政治旅行、帝王巡游、享乐旅行、士人漫游、探险旅行等。

2. 现代旅游发展,指第二次世界大战发展的旅游发展,以大众旅游为总体特征,大众旅游的主要标志是涌现出现代交通运输、现代旅游接待、旅游组织机构、现代旅游形式(奖励旅游、自驾旅游、会展旅游、遗产旅游、主题公园、游轮旅游、高铁旅游等)。

3.旅游系统功能,指旅游系统各个要素之间相互作用所产生的功效。

旅游系统具有三大功能:促进客流移动、促进消费体验、促进企业运营。

4. 旅游消费者,指离开常住地前往目的地游览体验的人。

旅游消费者具有异地性、暂时性、非牟利性三大特征。

遗传的三大规律分离定律自由组合定律连锁和交换定律ppt课件.ppt

遗传的三大规律分离定律自由组合定律连锁和交换定律ppt课件.ppt

精原细胞数AaBb 精子数
未交换精子 Ab aB
交换精子 AB ab
80个未交换 80*4=320 160 160
20个交换 20*4=80 20 20 20 20
100
400 180 180 20 20
精原细胞的交换值为 20% 2A%
交换值为 10%
A%
一种交换配子为 5%
A/2%
篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的,因 此,篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
A
B
a
b
篮球比赛是根据运动队在规定的比赛 时间里 得分多 少来决 定胜负 的,因 此,篮 球比赛 的计时 计分系 统是一 种得分 类型的 系统
3、杂合体AaBb经过减数分裂产生了四种类 型的配子:AB Ab aB ab,其中AB 、 ab 两种配子各占42%,这个杂合体基因型的正 确表示应该是
A (A)
2.基因型为AaBb的生物体,依据产生配子的不同
情况,写出基因在染色体上的位置:
( 1 )只产生AB和ab两种配子,则 A B
AaBb可表示为:
ab
( 2 )若产生四种配子,且Ab、aB
AB
特别少,则AaBb可表示为:
ab
(3)若产生四种配子,且AB 、ab A b
特别少,则AaBb可表示为:
aB
(4)若产生四种比值相等的配子, 则AaBb可表示为:
AaBb测交结果
A_B_ A bb aaB_
1
1
1
1
0
0



0
1
1



AaBb个体的 基因型

经营连锁业三大目的

经营连锁业三大目的

经营连锁业三大目的经营连锁业是指以经营特许权、特许经营或加盟方式,利用标准化的经营理念、经营模式和品牌形象,在不同地点开展同类业务的商业活动。

在这种商业模式下,连锁经营者通常设立总部,然后通过签订加盟合同或特许经营协议的形式,将自己的品牌和经营模式授权给加盟商或特许经营者。

经营连锁业的目的多种多样,但可以概括为三大目的:规模扩张、品牌建设和利润最大化。

一、规模扩张规模扩张是经营连锁业的首要目的之一。

通过建立连锁店铺网络,连锁企业可以覆盖更广阔的市场,提供更多的产品和服务,满足消费者的不同需求。

规模扩张可以带来更大的市场份额和更高的知名度,使企业在市场竞争中占据有利地位。

同时,规模扩张还可以降低生产成本、采购成本和运营成本,提高经济效益,实现规模经济效应。

二、品牌建设品牌建设是经营连锁业的另一个重要目的。

通过连锁化经营模式,企业可以获得更强的品牌溢价能力和品牌影响力,提高消费者对品牌的认知度和忠诚度。

良好的品牌形象可以吸引更多的消费者,增加销售额和市场份额,为企业创造更大的商业价值。

同时,品牌建设还可以降低市场推广和广告宣传的成本,提高广告效益和营销效果。

三、利润最大化利润最大化是经营连锁业的最终目的。

通过规模扩张和品牌建设,企业可以提高销售额和市场份额,降低成本和提高效率,从而实现利润的最大化。

连锁企业在扩大规模的同时,还可以通过优化管理、降低经营风险、提高经营效益,进一步增加利润空间。

同时,连锁企业还可以通过加盟费、特许权使用费等方式获取额外收益,实现多元化经济收益。

总的来说,经营连锁业的三大目的——规模扩张、品牌建设和利润最大化,相辅相成,相互促进,是企业持续发展、稳健经营的重要保障。

只有在达成这三大目的的基础上,连锁企业才能在激烈的市场竞争中立于不败之地,实现长期可持续发展。

口腔门诊三大运营模式

口腔门诊三大运营模式

口腔门诊三大运营模式随着人们对口腔健康日益重视,口腔门诊的发展也越来越快速。

口腔门诊不仅是诊疗口腔疾病的场所,同时也是经营企业的产业,因此,如何选择合适的经营模式对于门诊的发展至关重要。

目前,口腔门诊主要有三大运营模式,分别是医生自营、合作制和连锁模式。

首先,医生自营模式是指由医生自行经营的门诊。

医生自营模式具有以下几个特点。

首先,门诊的核心资源是医生的个人才能和技术水平,医生自营既有更高的责任感,也更加注重诊疗的质量。

其次,医生在医疗技术和经营管理方面通常比较优秀,能够为门诊带来一定的名气和口碑。

再次,医生自营模式更注重患者的个性化需求,能够提供更加细致入微的治疗方案。

然而,医生自营模式也存在一些弊端。

首先,医生自营的门诊通常规模较小,无法在短时间内占据市场份额。

其次,医生自营模式要求医生具备较高的管理和运营能力,需要医生在医术之外还要关注市场和商业运作。

最后,医生自营模式存在着单点风险,一旦医生离职或生病,门诊可能陷入困境。

其次,合作制模式是指医生与其他合作伙伴共同经营的门诊。

合作制模式的优点是能够充分发挥合作伙伴的个人特长和经验,相互之间可以互补。

而且,合作制模式能够共同分担门诊经营的风险和压力,减轻医生的工作负担。

另外,合作制模式更注重团队精神和协作能力的培养,能够提供更好的服务品质。

然而,合作制模式也存在一些问题。

首先,合作伙伴可能由于个人原因导致合作关系的解体,从而使门诊面临风险。

其次,合作制模式对于伙伴之间的协调和沟通要求较高,如果管理不当,可能会产生纷争和矛盾。

最后,由于合作伙伴之间的利益分配问题,合作制模式在决策时可能存在较多的矛盾和摩擦。

最后,连锁模式是指在不同地点开设多家门诊,由总部进行资源调配和管理。

连锁模式的优势在于品牌效应强,能够迅速占领市场份额。

其次,连锁模式通过资源整合和标准化管理,能够提供更加统一和高效的服务。

此外,连锁模式还能够共享经验和技术,提高门诊整体的竞争力。

温泉三大运营管理模式

温泉三大运营管理模式

温泉三大运营管理模式1. 直营模式直营模式是指温泉运营商自行投资、建设和运营温泉设施的一种模式。

运营商会在具备温泉资源的地区购买土地或租赁土地,然后自行设计、建设并管理温泉设施。

在直营模式下,运营商完全掌控着温泉的日常运营和管理事务,包括设施维护、产品推广、客户服务等。

直营模式的优点是运营商可以全面控制和管理温泉资源,能够根据自身的需求和定位来进行运营策略的制定。

由于运营商自己投资建设温泉设施,因此对品质和服务的要求也更高。

直营模式还能够实现较高的盈利潜力,因为运营商直接享受温泉设施带来的收入。

然而,直营模式存在着一些挑战和风险。

首先,运营商需要投入大量资金和人力资源来建设和运营温泉设施,承担起相应的风险。

其次,运营商需要具备一定的专业知识和经验,以确保温泉设施的正常运营和管理。

此外,直营模式的成功还要依赖于市场的需求和竞争态势。

如果市场需求下降或竞争加剧,运营商可能面临较大的运营压力。

2. 加盟模式加盟模式是指温泉运营商通过与合作伙伴建立加盟合作关系,将自己的品牌和经营模式推广并复制到各个加盟点的一种模式。

运营商通常会提供一整套的运营管理方案和技术支持,包括品牌形象、市场推广、运营培训等。

加盟模式的优势在于能够快速拓展温泉品牌的影响力和市场份额,同时分担了运营商的一部分投资风险。

由于合作伙伴自行承担建设和日常运营的成本,运营商也能够获得一定的加盟费用和持续的收益。

此外,加盟模式还能够充分利用合作伙伴的地理位置和资源优势,更加精准地满足当地市场需求。

然而,加盟模式也存在一些不容忽视的问题。

首先,合作伙伴的经营能力和管理水平会直接影响到加盟点的运营效果和口碑。

因此,运营商需要花费更多的时间和精力进行盯控和培训。

其次,加盟模式可能会导致品牌形象的不一致和统一性的缺失。

加盟店的运营方式和服务质量可能因为地域和合作伙伴不同而存在差异,需要运营商进行有效的管理和协调。

3. 特许经营模式特许经营模式是指温泉运营商将自己的品牌形象和经营模式授权给特许经营商,在特定地区独占经营权的一种模式。

日本三大便利超商的EC营运模式

日本三大便利超商的EC营运模式

日本三大便利超商的EC营运模式Family Mart—公平分配果实2000年10月底才成立电子商务交易网站()的日本便利超商Family Mart,最近正式启动“虚拟加盟连锁店”。

5600多家加盟店可以透过虚拟的网络与现实的店铺一样,定期从总公司进货,然后卖给顾客。

按照预定的计划,在同一网址下,每个分店将拥有各自专属的“首页”运作权,并以“EC (e-Commerce)加盟连锁系统”的名称,申请商业模式特别专利。

Family Mart的电子商务营运模式是,顾客首先需要在网络上选择一家自己常光顾的Family Mart店铺,然后在虚拟的商店进行商品购买的活动。

因此,商品即使没有经过“真实”的店铺,加盟店也会增加营业收入,使透过虚拟的网络增加店铺收益的理想得以实现。

相对地,加盟店如何开发具有地域特性的商品群,如何使更多光顾店铺的消费者充分利用网络服务等等,正面临更积极参与的压力。

其实,Family Mart电子商务营运模式的发展基础正是建立在“借助Internet,使加盟店和总公司连结起来,共同进行贩卖促销活动,将果实公平地分配给加盟店”这一原则上。

顾客支持的实体加盟店在Internet中同样可以增加营业额,将来可凭“可以看到实体店铺的EC”为卖点,延长到一对一的市场。

目前Family Mart的日平均营业额为48.1万日元,如果构想实现的话,至2003年时将成长到54万日元。

7-11—原则上收益归属总公司相对来看日本7-11的电子商务营运模式,似乎加盟店所扮演的角色就显得没有那么重要。

日本7-11加盟店除了代收Internet贩卖的商品金钱,交付商品的业务之外,不外乎店面终端机的管制、贩促小册的发放等。

日本7-11会长铃木敏文认为“因为加盟店实体的存在,才可能在虚拟的网络销售商品”,所以将收益的一部分作为“交易奖励金”分配给加盟店。

但是顾客并未到店铺而完成交易的部分,原则上是属总公司的收益。

其基本架构理论上认为贩卖商品的是总公司方面,加盟店只是在提供店铺的相对价值上,收取其应得手续费,因此日本7-11思考背景构筑在“EC最重要的是商品政策”上。

医药商业企业运作三大模式

医药商业企业运作三大模式

★★★文档资源★★★摘要:近几年来,我国医药市场改革的不断深入,医药市场呈现出了新的局面。

本文分析了我国医药商业各个时期的运作模式,对应当今医药市场特点,分析医药商业企业运作的几种模式及其特点,在此基础上提出了佣金制下的工商联合新模式。

论证了医药商业企业运作新模式将更有效的发挥社会效益和经济效益。

关键词:医药商业企业运作模式结构功效当前,我国的医药市场正处于改革发展的关键时期,国内医药商业企业将面临着外国医药商业大公司的挑战。

在危机与机会共存的今天,迫切需要寻找一种既适合国内医药市场特点又具有先进的管理理念的新的医药商业企业运作模式。

我国医药商业运作模式分析计划经济的分级批发模式计划经济时期药品流通基本上属于国有专营,全国医药商品产销计划需要衔接、平衡。

药品按照国家计划生产,统购统销,价格上实行统一控制,分级管理。

由中国医药公司统一规划,一、二、****批发层层下达指标,层层调拨。

进口药品统一掌握,由一级进口后,层层分配。

这种模式把药品作为一种特殊的商品专营,虽然规范了医药市场,为我国药品流通的有序发展打下了基础,但这种模式的时代局限性和发展弊端是:一级站都设在东部地区,对西部地区的辐射力度不够。

西部地区缺医少药,人民的健康难以得到保障。

这种4级批发模式造成了药品流通效率低下,流通速度慢成本高,导致药品价格增高。

所有药品全由国家专营,导致医药流通行业内缺乏竞争,不利于医药流通业的发展。

这一医药流通模式现在基本上不复存在,但其对国有医药商业企业的影响深远。

改革开放以来的多渠道模式我国的医药流通领域的市场化改革,打破了医药流通业的国家专营的局面。

引入了集体、民营等所有权医药商业企业,加速了医药流通领域的竞争。

目前存在的渠道主要有:药品生产企业→药品零售企业→消费者;药品生产企业→药品批发企业→医院药房→临床医师→患者(消费者);药品生产企业→药品零售连锁企业→药品连锁企业门店→消费者;药品生产企业→医院药房→临床医师→患者(消费者)等。

线下渠道有哪种模式?三大线下营销渠道模式

线下渠道有哪种模式?三大线下营销渠道模式

线下渠道有哪种模式?三大线下营销渠道模式线下渠道有哪种模式?一、线下营销渠道模式基本结构:企业一级批发商—二级批发商—零售商—消费者,产品从制造商流向消费者的过程中,省级总经销商供货给二级批发商,如百货商场、家店批发市场等区域性中间商。

将省级代理商作为资源平台,充分发挥一级批发商的积极性,努力提升电饭煲的终端覆盖率,增加电饭煲营销渠道的宽度,从而提高在市场的占有率。

二、线下营销渠道类型主要渠道有三种,第一是家电城和家店批发市场,第二是传统百货商场,第三是大型超市,第一个是传统的家电销售渠道,后两个是近些年高速发展的新兴渠道。

新产品定位于大学生,零售商的店址尽量靠近大学。

1.家电批发市场已批发为主,零售为辅,可以辐射到本区域外的经销商。

家电批发市场能够减少终端费用,凭借其可靠的质量被下游经销商接受,可以瞒住二三级市场消费者对其低价的要求和高质量的需求。

2.传统百货商场的家电部门也是传统销售渠道,但是随着百货商场竞争加剧,造成综合性百货业经营费用攀升,而家电厂品的销售毛利并不高,所以家电产品在传统百货商场的经营呈下降趋势。

但是,由于区域的不平衡性和地区的环境差异,在全国范围内,特别是新渠道尚未完全估计到三、四级城市,小家电仍以传统的百货商场为主要渠道,百货商场还是有绝对的渠道领导力和控制力,目前其销售额能占到销售总额的21%。

3.大型商场主要是家乐福、沃尔玛等。

从目前的小家电市场占有率来看,大型超市的家电市场份额越来越低,随着专业家电连锁卖场影响力的扩大,大型超市的家电份额将会越来越小。

从大型超市的消费者来看,无论沃尔玛还是家乐福,推行的都是低价产品策略,即这些超市和竞争对手竞争的最有效的方式就是价格,所以沃尔玛和家乐福小时的通常是低价产品,消费者也多半为低端市场的消费群体,大型超市对这些低价产品有很大的兴趣。

三、线下渠道管理1.各区域批发商不可发生串货现象,根据资金和团队的实力的不同对代理商和批发商的最低批发量也不相同。

商业地产三大运营模式

商业地产三大运营模式

商业地产三大运营模式商业地产是指以商业、零售为主的不动产,其运营模式主要包括自持经营模式、租赁模式和管理模式。

一、自持经营模式自持经营模式是商业地产运营中最为常见的一种模式。

在这种模式下,地产所有者不仅拥有地产的产权,而且自行承担地产的运营和管理的责任。

首先,自持经营模式下的商业地产所有者可以自主规划和设计商业地产的建筑结构、功能布局和商业配套设施,以满足商业租户和消费者的需求。

其次,商业地产所有者可以自行招商,选择适合的商户进驻,并与商户签订租赁合同,确定租金和租期等商业细节。

同时,商业地产所有者还要负责地产的日常运营和管理,包括保洁、维修、安全保卫等。

此外,商业地产所有者还要承担市场风险和商业风险,监控市场动态,并做出有针对性的调整。

自持经营模式的优点是地产所有者可以充分发挥自身的优势和资源,灵活调整运营策略,并获得租金和资本增值的收益。

缺点是运营风险较高,对地产所有者的资金实力、经验和市场敏感度要求较高。

二、租赁模式租赁模式是商业地产运营的一种常见方式。

在这种模式下,地产所有者将地产出租给商业租户,商业租户负责商业的运营和管理,地产所有者则获得租金收益。

租赁模式的优点是商业地产所有者不需要自行承担运营和管理的责任,减少了风险和压力,可以专注于资本的流动和增值。

同时,商业租户通常会对商业地产进行装修和改造,提升商业环境,提高租户满意度和销售业绩,间接推动地产增值。

缺点是商业租户通常只关注自身的利益,可能会对商业环境和共享资源的维护不太重视,需要地产所有者进行管理和监督。

三、管理模式管理模式是商业地产运营的一种新兴模式。

在这种模式下,地产所有者将商业地产的运营和管理交给专业的物业管理公司或商业管理公司,由其来负责商业地产的维护、招商和租售管理等工作,地产所有者则负责资金的投入和监管。

管理模式的优点是能够利用专业的管理公司的专业知识和经验,提高商业地产的运营效率和管理水平,减少地产所有者的运营风险和工作量。

连锁经营-三大连锁模式

连锁经营-三大连锁模式

对于我国的连锁经营而言具有三种形式:直营式连锁RC、自由式连锁VC(也叫自愿式加盟)、加盟连锁。

直营连锁直营连锁指总公司直接经营的连锁店,即由公司总部直接经营、投资、管理各个零售点的经营形态。

总部采取纵深似的管理方式,直接下令掌管所有的零售点,零售点也必须完全接受总部指挥。

直营连锁的主要任务在“渠道经营”,意思指透过经营渠道的拓展从消费者手中获取利润。

因此直营连锁实际上是一种“管理产业”。

这是大型垄断商业资本通过吞并、兼并或独资、控股等途径,发展壮大自身实力和规模的一种形式。

直营连锁店的定义:本质上是处于同一流通阶段,经营同类商品和提供相同服务,并在同一经营资本及同一总部集权性管理机构统一领导下进行共同经营活动。

营连锁主要特点:所有权和经营权集中统一于总部。

其所有权和经营权的集中统一表现在:所有成员企业必须是单一所有者,归一个公司,一个联合组织或单一个人所有;由总部集中领导、统一管理,如人事、采购、计划、广告、会计和经营方针都集中统一;实行统一核算制度;各直营连锁店经理是雇员而不是所有者;各直营连锁店实行标准化经营管理。

直营连锁的人员组织形式是由总公司直接管理.直营连锁的组织体系,一般分为3个层次:上层是公司总部负责整体事业的组织系统;中层是负责若干个分店的区域性管理组织和负责专项业务,下层是分店或成员店。

这样的组织形式具有统一资本、集中管理、分散销售的特点,同时给直营连锁店的发展带来了两个方面的影响。

其积极影响表现在:1.可以统一调动资金,统一经营战略,统一开发和运用整体性事业;2.作为同一大型商业资本所有者拥有雄厚的实力,有利于同金融界、生产厂商打交道;3.在人才培养使用、新技术产品开发推广、信息和管理现代化方面,易于发挥整体优势;4.众多的成员店可深入消费腹地扩大销售。

其不利影响表现在:1.成员店自主权小,积极性、创作性和主动性受到限制;2.需要拥有一定规模的自有资本,发展速度受到限制;3.大规模的直营连锁店管理系统庞杂,容易产生官僚化经营,使企业的交易成本大大提高。

整合性促销三大模式

整合性促销三大模式

超市整合性促销三大模式促销策略组合已迫在眉睫现代超市业态促销(SalcsPromotionSP)的核心定位点是“商家与顾客的信息沟通的一种载体,目标是产生必然消费心理冲击波和信息福利”,欧美零售商普遍将“商店促销打算”直接称为“顾客沟通打算(Comminication Plan)”确实是一个专门好的例子。

反观国内商家却大多沉迷于“比大奖、拼价钱”的促销怪圈中不能自拔——购物抽奖、有奖销售、还本销售、优惠券、“跳楼价”、“奇招、怪招”乃至恶性价钱战等竞相登台,问题是这些形形色色的促销活动所带来的顾客价值如通胀的货币,受到贬值,致使了市场日渐麻木与消费者胃口水涨船高。

问题在哪儿?全然缘故在于国内商家促销指导思想和具体策略仍停留在以“我”为中心,以追求“轰动效应、打压对手或硬性推销”为主线,而没有去深切分析目标客层的真正需求。

促销所提供的顾客价值与目标客层真正所需之间的差距越拉越大。

与此同时,外资超市却凭借针对性促销组合策略在国内消费市场掀起阵阵狂潮。

某外资连锁超市“2000夏日廉价风暴——‘棒’系列促销”刚出台,当即便远近的市民闻风而来。

据报导,该超市上海武宁店底层上万平方米的自行车停车场摆满了自行车,一层上万平方米的汽车停车场停满了汽车。

在那个地址买一斤面包比周围食物店廉价2元钱;买个篮球比外面廉价一半;新鲜水果上市,各类榨汁机一旁伺侯,榨出各类各样的果汁,装进塑料瓶冰镇起来,价钱只相当于南京路食物店的1/2……引发了最近几年少见的火爆场面。

美国闻名的企业治理顾问公司麦肯锡发表的研究报告指出,中国加入世贸组织后,最大的冲击将发生在商业领域。

“海外兵团”大规模登岸将使业界竞争加倍残酷,作为现代商业竞争的“利器”——促销策略组合,绝不是靠所谓“零星创意”、“跳楼价”甩卖之类所能奏效的。

探讨如何从实战性的角度构筑国内零售商业整合性促销模式已是迫在眉睫。

整合性促销模式解决方案分析卖场“磁石”布局与阶梯式陈列模式消费者光顾商场,大体上是依照入店——卖场开端——动线区——特区商品群——凝视比较——购物——出口如此一个动线顺序。

雅韵轩品牌连锁合作三大模式简介.

雅韵轩品牌连锁合作三大模式简介.

雅韵轩品牌连锁合作三大模式简介请贵方细阅以下资料,选择双方合适的合作模式!雅韵轩品牌与客户合作的三大模式是:加盟店、合资店及托管店雅韵轩一般合作的方式是积极推荐合作方选择做加盟店,加盟店主要是:哪怕经营者无多少经验、经营时间及精力的情况下,雅韵轩品牌管理公司一样可以让他放心的投入获利!而且在市场上共同打造同一事业,具有强大的市场竞争力!世界上大型的企业大部分都在走加盟连锁发展的形式!下面主要介绍三种合作模式——加盟店、合资店及托管店:备注(加盟参考资料):●品牌维护管理费品牌使用费指加盟店每月向管理公司总部支付的“雅韵轩”商标和商号的使用费和维护费。

根据经营环境以及经营场地的具体情况设立。

费用3000元;中国境外:500美元●履约保证金为了有效控制加盟者在合约期间受管理机构管理,依照统一规划的营运方式统一经营,不违反管理规定或损害特许经营体系的统一形象,加盟者需缴纳保证金为 2万元(中国境外 1万美元),履约保证金应在签合同时一次付清。

●装修、设备费因各地区物价因素,各地市场经营具体情况,以及加盟商资金运作等各种不可定因素。

在这里我们仅给出广州地区“雅韵轩”店面装修、设备费用预算:—元/平方米●市场考察费用加盟商/托管商,确定加盟意向后,我们通过对加盟商/托管商提供的市场基本情况分析后,确定对加盟商/托管商选点地区进行商圈调查。

此时加盟商/托管商需要向我们支付元市场调查费用。

此项费用,多退少补。

(境外地区须双方协商确定)●前期市场推广费此项费用根据各加盟商/托管商资金状况以及市场推广计划具体内容执行。

●物资周转金为了缩短加盟店/托管商筹备运营期间各类在广州地区采购物品的效率。

我们需要加盟商/托管商向我们提供物品周转金。

周转金收取标准:2万元。

●派驻人员培训费为了保证加盟店/托管商经营管理体系、技术水准与我们的要求同步。

我们需要为加盟店/托管商派驻优秀的管理人员和技术人员。

在派驻之前,我们需要对他们进行必要的培训。

三大遗传规律—分离定律、自由组合定律、连锁交换定律

三大遗传规律—分离定律、自由组合定律、连锁交换定律

F1代杂种
(Aa) Aa
Aa
隐性纯种
aa (aa)
a
a 配子
F1代杂种 (Aa)
Aa
高茎
aa
隐性纯种
(aa)
矮茎
子代 Aa
Aa
aa aa
显性杂种(1)比 隐性纯种(1)
(Aa)
(aa)
子代 Aa Aa aa aa
合计
64株其中: 高茎30株(1) 比 矮茎34株(1.13)
(Aa)
(aa)
五、孟德尔分离定律(law of segregation)
4n=42=16(如左图)子代个体数
第三节 孟德尔定律的重新发现
与基因在染色体上的“萨顿假说”
1900年三位科学家先后通过自己的豌豆杂交证实了孟德尔发现的颗粒遗传学说。1902年 萨顿(W.Sutton,1877-1916)完成了1种蝗虫的染色体研究,确认其体细胞的染色体为24条, 按形态可区分为12对;在生殖细胞的形成中成对染色体通过配对、再分开,每个配子只能得 到成对染色体的1条,不同对的染色体可以自由组合进入同一配子。1903年他在《遗传中的 染色体》一文中提出了基因在染色体上的“萨顿假说”——染色体携带基因,染色体在减数分 裂 中 的 行 为 符 合 孟 德 尔 的 “ 分 离 与 自 由 组 合 规 律 ” 。 1909 年 , 丹 麦 生 物 学 家 约 翰 逊 (W.L.Johannsen, 1857—1927)给孟德尔的“遗传因子”一词起了一个新名字,叫做“基因” (gene),并且提出了表现型(phenotype)和基因型(genotype)的概念。表现型是指生物 个体表现出来的性状,如豌豆的高茎和矮茎;与表现型有关的基因组成叫做基因型,如高茎 豌豆的基因型是DD或Dd,矮茎豌豆的基因型是dd。控制相对性状的基因,叫做等位基因 (allele),如D和d。

十六种营销模式

十六种营销模式

十六种营销模式一、连锁模式,连锁管理人才、招商讲师、成交手(马文化,服务,执行,成功的核心在于对客户的服务文化打造,连锁成功在于精神寄托,星巴克不是咖啡,而是高素质的人才的心灵归宿)核心,在于知识复制,具备四个统一:文化统一、产品统一、制度统一、干部统一二、会销模式(会议营销模式),业务团队、OPP讲师、交付专家(狼文化,陵园,流程,成功的核心:教育客户,产生投资价值),只要按照流程来,一定会诞生客户和销售额。

三、招标模式,谈判师、策划师(鹰文化,提供独一无二的技术产品,成功的核心在于引领世界的创造,西门子,强生,机械公司)三个关键点:A)调查企业组织;B)个性化服务;C)独一无二的产品支付四、政府模式,资源管理者、公关总监(鹰文化,定制,成功的核心是定制)五、直销模式,营销培训师、营销总监、产品总监(马,狼,双规制,三规制,成功的核心是对员工的教育,命运的改变)三类营销人员:A)苦大仇深的穷人,适用于直销;B)具有自我实现的专业技术人员,适用于大客户营销;C)追求安全的人,适用于门店式营销,如超市等六、经销商模式,招商管理者、区域经理、产品总监(狼,马,成功的核心:让利-标准化-教育-选择成功者,不断的选择,成功的核心:把教育性产品策划成非教育性产品)【要点】:不断的选择经销商,不断的淘汰经销商,直到找到合适的经销商为止。

七、通路模式(终端销售模式),销售团队、产品研发师(马,成功的核心:具备一箭穿心的产品,同仁堂总统牌,红牛,苹果)超级满意的产品,可以弥补不满意的产品带来的负面效应。

三种经销商做法:A)美军打法,直接找到最终端的销售平台。

快消品行业可采用此打法,可以直接培训终端;B)国军打法,一般找倒数第二级的经销商平台。

台湾企业多采用此模式,不签独家经销商;C)共军打法,一般找代理商。

代理商三大核心要素:销售总额、团队人数及质量、一次性进货量八、特供模式,顶级专家、公关总监(鹰,成功核心,战略配套技术)九、品牌模式,策划总监、营销总监(马,品牌就是标准)未来五年,是形成品牌的集中时期。

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对于我国的连锁经营而言具有三种形式:直营式连锁RC、自由式连锁VC(也叫自愿式加盟)、加盟连锁。

直营连锁直营连锁指总公司直接经营的连锁店,即由公司总部直接经营、投资、管理各个零售点的经营形态。

总部采取纵深似的管理方式,直接下令掌管所有的零售点,零售点也必须完全接受总部指挥。

直营连锁的主要任务在“渠道经营”,意思指透过经营渠道的拓展从消费者手中获取利润。

因此直营连锁实际上是一种“管理产业”。

这是大型垄断商业资本通过吞并、兼并或独资、控股等途径,发展壮大自身实力和规模的一种形式。

的定义:本质上是处于同一流通阶段,经营同类商品和提供相同服务,并在同一经营资本及同一总部集权性管理机构统一领导下进行共同经营活动。

营连锁主要特点:所有权和经营权集中统一于总部。

其所有权和经营权的集中统一表现在:所有成员企业必须是单一所有者,归一个公司,一个联合组织或单一个人所有;由总部集中领导、统一管理,如人事、采购、计划、广告、会计和经营方针都集中统一;实行统一核算制度;各直营连锁店经理是雇员而不是所有者;各直营连锁店实行标准化经营管理。

直营连锁的人员组织形式是由总公司直接管理.直营连锁的组织体系,一般分为3个层次:上层是公司总部负责整体事业的组织系统;中层是负责若干个分店的区域性管理组织和负责专项业务,下层是分店或成员店。

这样的组织形式具有统一资本、集中管理、分散销售的特点,同时给直营连锁店的发展带来了两个方面的影响。

其积极影响表现在:1.可以统一调动资金,统一经营战略,统一开发和运用整体性事业;2.作为同一大型商业资本所有者拥有雄厚的实力,有利于同金融界、生产厂商打交道;3.在人才培养使用、新技术产品开发推广、信息和管理现代化方面,易于发挥整体优势;4.众多的成员店可深入消费腹地扩大销售。

其不利影响表现在:1.成员店自主权小,积极性、创作性和主动性受到限制;2.需要拥有一定规模的自有资本,发展速度受到限制;3.大规模的直营连锁店管理系统庞杂,容易产生官僚化经营,使企业的交易成本大大提高。

自由连锁经营自由连锁经营:是由不同资本的多数商店自发组织成总部,实行共同进货、配送的连锁经营形式。

各国叫法不尽相同,也有称:自愿连锁、志同连锁、任意连锁等。

自由连锁经营的特点各加盟店在保留单个资本所有权的基础上实行联合,总部同加盟店之间是协商、服务关系。

集中订货和统一送货,统一制定销售战略,统一使用物流及信息设施。

各加盟店不仅独立核算、自负盈亏、人事自主,而且在经营品种、经营方式、经营策略上也有很大的自主权,但要按销售额或毛利的一定比例向总部上交加盟金及指导费。

总部经营的利润,也要部分返还各加盟店。

加盟连锁加盟连锁是指主导企业把自己开发的产品,服务的营业系统(包括商标,商号等企业形象的是,经营技术,营业场合和区域),以营业合同的形式,授予加盟店的规定区域内的经销权或营业权。

最初的加盟连锁来源于19世纪80年代,美国胜家(SINGER)缝纫机公司建立了第一个经销商网络,经销人付费给胜家公司以换取在一定区域内出售的权利。

盟连锁与直营连锁的区别1、产权关系不同。

加盟连锁(特许连锁)是独立主体之间的合同关系,各个店的资本是相互独立的,与总部之间没有资产纽带;而直营都属于同一资本所有,各个连锁店由总部所有并直接运营、集中管理。

这是加盟连锁与直营连锁最本质的区别。

总部由于利用他人的资金迅速扩大产品的市场占有率,所需资金较少。

相比之下,直营连锁的发展更易受到资金和人员的限制。

2、法律关系不同。

加盟连锁(特许连锁)中特许人(总部)和被特许人()之间的关系是合同关系,双方通过订立特许经营合同建立起关系,并通过合同明确各自的权利和义务。

而直营连锁中总部与分店之间的关系则由内部管理制度进行调整。

3、管理模式不同。

加盟连锁(特许连锁)的核心是的转让,特许人(总部)是转让方,被特许人(加盟店)是接受方,特许经营体系是通过特许者与被特许者签订特许经营合同形成的。

各个加盟店的人事和财务关系相互独立,特许人无权进行干涉。

而在直营连锁经营中,总部对各分店拥有所有权,对分店经营中的各项具体事务均有决定权,分店经理作为总部的一名雇员,完全按总部意志行事。

4、涉及的经营领域不完全相同。

直营连锁的范围一般限于商业和服务业,而加盟连锁(特许连锁)的范围则宽广得多,除商业、、服务业、餐饮业、制造业、高科技信息产业等领域外,在制造业也被广泛应用。

加盟连锁与自由连锁的区别1、连锁(特许连锁)是总部和加盟店依照一对一的特许经营合同成立的,而自由连锁是加盟店按自发的意志、自愿共同结成的组织。

2、加盟连锁(特许连锁)的加盟店与总部之间存在纵向关系,各加盟店没有横向联系。

自由连锁的加盟店之间则存在横向联系。

3、自由连锁是由加盟店集资组成,所以加盟店可以得到由总部利润中作为战略性投资的、持续性的利润返还,而特许经营中没有这种总部对加盟店的利润返还机制。

4、自由连锁成员店的经营自主权比加盟连锁(特许连锁)加盟店多,相互联系更为松散。

5、加盟连锁(特许连锁)在合同期内不能自由退出,自由连锁店可以自由退出。

6、自由连锁总部一般是非营利性机构,不收或收取少量的会费。

特许经营中则有特许经营费用和保证金等。

7、特许经营体系通常依托于特许人开发的某些独特的产品、服务、经营方法、商号、商誉或者专利之上,而自由连锁则没有这些特点。

所谓连锁经营就好比一家母公司下属了一批分公司。

总店开设了新店。

一般都是在一个地区开展一家,形成一个网络。

发展规模会越来越壮大[]知识运营系统连锁经营日益成为零售业、服务业中一种非常重要的商业模式,而加盟连锁更是可以将连锁总部的成功运营模式与加盟者的资本相结合,以较低的资本投入和风险,短期内大幅度提升市场份额。

我国许多知名企业也不断摸索通过连锁经营实现低成本、低风险、高速度地战略扩张,许多中小企业和个人也是积极投身加盟连锁,在此过程之中,连锁总部或加盟者遭遇失败的案例十分常见。

连锁扩张是一种成功商业模式不断进行自我复制的过程,在品牌、设备、店面、管理等诸要素复制的背后实质是知识的复制,本文从知识管理的角度来探讨加盟连锁的得与失,并给出相应建议。

[]连锁经营的知识经济性许多连锁经营的著作都对连锁经营的经济合理性进行了分析,不少学者认为规模经济是连锁经营的一个优势所在:当零售或服务企业开店数量较多时,研发成本、广告营销费用、谈判费用、仓储运输成本、管理人员工资、配送中心运营费用等等开支可以由更多门店和更高的销售额来承担,此外,连锁总部凭借巨大的采购交易额还可以获得砍价优势。

按照这个逻辑,开店越多,连锁机构的产品或服务的价格越富有竞争力。

在这种思路下,许多连锁机构把企业的关键成功因素断定为门店数量,大量吸纳加盟店以求突破临界点,一个大错误产生了。

我们通常认为一个企业经营规模足够大时,多种固定费用被更多产品分摊,单位产品成本降低,同时因巨大的交易量会形成买方垄断或卖方垄断,因此产生了高额利润。

经济学中的芝加哥学派有认为企业的市场份额、经营规模不是高额利润的来源而是结果。

企业是因为自身系统比竞争对手更富有效率,而在市场上不断得到肯定,从而不断提高销售额的。

因此,加盟连锁的战略逻辑应当是:卓越的商业模式——连锁总部的高速扩张欲望与的投资需求——高速扩张——市场份额扩大、规模经济形成,因此,富有效率的单店运营模式与连锁运营体系的设计、开发、定型才是加盟扩张初期的优势基础,规模经济是连锁经营的一种重要竞争优势,但只是一种派生优势、次级优势,往往在连锁系统发展已经成熟和壮大的中后期,这在很多连锁机构中都被本末倒置了。

通过世界著名连锁机构麦当劳、希尔顿、沃尔玛的发展都可以发现,其连锁总部与样板店富有效率首先获得巨大成功,而后吸引投资进行扩张,进而逐渐获得规模优势,并非先作大后作强,而是先作强后作大。

不是规模经济,连锁扩张的经济合理性何在?笔者认为是知识的经济性。

知识是当代最富有价值的生产要素,与其他各类生产要素不同,不同在于:相对于知识研发的巨大成本,知识可以低成本(甚至零成本)复制,知识不会因使用而损耗。

但是有价值的、可以预期带来现金流入的知识是稀缺的,我们通常笼统的认为加盟连锁需要支付一笔品牌许可费用,以为连锁总部的价值就在于品牌,这是错误观念,纯粹的品牌并不能为我们带来预期的现金流入,同时,在实现大规模扩张之前,连锁总部的品牌并不能号召消费者。

实际上,企业以品牌这个概念笼统地称呼了连锁总部所有将输出的、有价值的。

知识可以低成本复制,但是知识的创新却具有相当大的偶然性,费用高,开发周期长,风险巨大,而且知识一旦创新,许多知识可以以专利、商标等方式申请法律保护,在使用上具有排他性。

这就意味着连锁总部可以以知识资产复制来控制大量加盟商的资本并转移投资风险,而加盟商通过知识复制迅速地、低成本地掌握了一种被验证有效的知识,因此,知识复制是连锁经营的第一经济理由。

[]连锁企业的复杂知识系统许多连锁总部一旦开发了一种新产品、服务或商业模式,便匆忙拓展加盟连锁业务,实际上,如果连锁总部不能形成一个难以复制的复杂知识系统,纯粹的服务流程、商业模式等知识本身无法申请专利保护,那么,加盟商在加盟期满立即独立成为竞争对手就经常会发生,其他企业也会通过模仿、人才挖掘等方式迅速模仿并展开竞争,许多有潜质的连锁总部在发展前期都会遭遇这些问题,进入发展成熟期的连锁总部可以凭借品牌号召力和规模经济阻止模仿者的攻击,但是如何在发展前期防止模仿是一个很大的难题。

某些连锁总部可以独占某些生产要素(如某项必需设备的技术专利)或得到政府授权,这种连锁在早期拓展中可以一定程度防范复制,但多数不具备这种进入壁垒的企业如何保证对手难以复制而自己又能成功复制呢?连锁总部的知识必须是一个复杂知识系统,是一个持续进化的知识系统:连锁总部必须拥有一个跨职能、跨组织的被有效整合过的复杂知识系统。

一般对手可以轻易地进行某个领域的知识复制,然而面对如此的复杂知识系统,模仿难度极大。

有时对某一单一的“知识碎片”进行模仿,该知识在缺乏其他相关知识支持的企业环境中,是无效的知识,例如单纯对肯德基食品技术进行模仿,而未获取其作业管理方法及信息管理系统,食物质量是无法保证的。

另一方面,一旦连锁总部拥有的是一群知识,即使对手可以一一模仿,显然,模仿所需的时间和成本都加大。

因此,连锁企业必须是多种相关知识有效整合后的一个复杂知识系统,只有总部自己拥有这些知识及自我复制的能力。

[]连锁总部拥有隐性知识与显性知识交织的复杂知识系统。

许多连锁总部认识到连锁发展就是自我知识复制的过程,最近几年,国内许多连锁机构加强了对门店运营手册、选址手册、开店手册、CIS系统手册等显形知识的整理和编写,这无疑是一种进步。

但是对隐性知识重视不够,在连锁总部积累的知识中,有许多知识属于存在于员工头脑之中、并且只可意会、不可言传,这些知识由于无法或难以以书面形式出现,传播范围与质量大打折扣。

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