住宅小区室外管网工程施工组织设计

第一章编制依据

⒈本工程招标文件、招标补充文件及设计图纸

⒉工程测量规范（GB50026-93）

⒊土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ 201-83）

⒋地基与基础工程施工及验收规范（GBJ 202-83）

⒌混凝土结构工程施工及验收规范（GB 50204-92）

⒍建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ 01-26-96）

⒎砌体工程施工及验收规范（GB 50203-98）

⒏建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ 73-91）

⒐《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 ⒑《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97

⒒建筑通用图集98J

⒓建筑通用图集98S、96S、98N

⒔建筑电气通用图集 92DQ1-13

⒕采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ 242-82）

⒖给水排水管道工程施工及验收规范（GB 50268-97）

⒗建筑设备施工安装通用图集91SB1-4

⒘建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ 300-88）

⒙建筑工程质量检验评定标准（GBJ 301-88）

⒚建筑机械使用安全技术规程（JGJ 33-86）

⒛建设工程施工现场供用电安全规范（GB 50194-93）

21施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-88）

22公司质量体系保证手册（第三版）

23公司质量体系程序文件（第三版）

第二章工程概况

⒈工程名称：住宅室外管网工程

⒉工程地址：

⒊建设单位：

⒋建筑功能：室外管网（包括给水、污水、雨水、空调管网及室外路面）

⒌质量目标：合格

⒍安全管理目标：确保安全生产、文明施工

⒎建筑概况：

本工程为住宅室外管网工程，本小区给水为单路进水，接口接自合作路接入管径为DN150 mm；室外排水雨污分流，污水均排至市政污水管网；雨水排至合作路市政雨水管网。

具体施工内容包括给水起点为办公楼的第一个阀门井，终点为接入合作路市政给水网的给水接口；污水排水起点为办公楼的第一个排水检查井，终点为合作路市政雨水管网接口；雨水排水起点为办公楼的第一个雨水井，终点为合作路市政雨水管网接口；空调管网起点为住宅楼的第一个阀门井，终点为住宅楼接入市政热网的接口及室外路面的施工等内容。

雨水管道和污水管道均采用钢筋混凝土管，雨水管的管径有Ф200 mm、Ф300 mm、Ф400 mm、Ф500 mm，排水的坡度为i=0.003；污水管的管径为Ф200 mm，i=0.005、Ф300 mm i=0.004、Ф400 mm i=0.003。砖砌检查井其中雨水检查井计42个、污水检查井85个、电气检查井14个、给水阀门井40个、水表

井2个、洒水栓井6个、消防栓井6个、水封井3个；井身采用MU7.5粘土砖M10水泥砂浆砌筑，并用1：2.5水泥砂浆外掺5%防水粉抹面，井外壁采用原浆勾缝，井盖均为重型铸铁井盖。

化粪池4A型号一个，垫层为C15砼，C20钢筋混凝土底版，池身为MU7.5粘土砖M10水泥砂浆砌筑，池顶根据设计分为现浇和预制两种，均为C20混凝土；池内用1：2.5水泥砂浆外掺5%防水粉抹面，池外用1：2.5水泥砂浆抹面。

水池1个，容积为生活和消防用水400 M3一个，全部采用C25混凝土浇筑，抗渗系数为S6，内壁采用1：2.5水泥砂浆外掺5%防水粉抹面，外壁采用1：2.5水泥砂浆抹面。

室外路面道牙石高出路面150 mm，道牙石全部为混凝土预制，路基为素土夯实，上部为3：7灰土和20 mm厚粗砂隔离层，表面为C25混凝土180 mm厚，要求路面6米留设伸缩缝，并用沥青砂灌实。

给水及空调外管网工程，管道采用无沟直埋敷设。供暖热网热媒为60-50℃热水，由综合业务楼内的换热站供给，热源为市政热网提供110-70℃热水；保温层用硬聚氨脂泡沫塑料，保护层为玻璃钢；管道采用无缝钢管焊接。本小区给水为单路进水，接口接自合作路，管材采用给水铸铁管，石棉水泥接口。

第三章施工部署

一、施工总体目标：

工程质量目标：合格

工程安全管理目标：确保安全生产、文明施工

二、工程工期进度计划：

⒈工程工期目标：工期计划日历天数60天。

⒉施工阶段控制：

机械挖土2天；

雨水、污水、给水空调管道安装、接口，检查井砌筑25天；

化粪池、水池施工10天；

回填土6天；

道路施工15天；

清理验收2天；

总日历天数60天竣工。

三、工程项目施工组织：

1．项目部组建：

我单位正在施工业务综合楼，一旦中标，项目部的人员主要以原项目部为主，适当增加部分人员，满足施工的要求。项目部设置项目经理一名，项目技术负责人、质量管理、材料管理、计划管理、安全管理、设备管理、经营管理

人员各一名，另设土建工长、电气工长、水暖工长、测量员、技术员各一名，所配置的人员能够完成该工程的所有承揽的项目。其中项目经理由具有国家一级项目经理资质的优秀项目经理担任，组成项目经理部的各级管理成员，该项目人员团结协作、思想稳定、配合默契。项目经理部组织机构如下：

四、施工工艺流程

五、施工程序：

在本工程施工中，根据现场的场地情况，拟定全面的施工计划，保证施工时不造成窝工、返工等现象，要求空调管网、给水、电气等和土建密切配合，做到一次成活，满足设计规范的要求。为保证现场整洁，施工运输方便，尽量做到施工完毕一段，覆土一段。

六、施工总体思路：

⒈施工机械的选择

（一）挖土机械

挖土主要采用一台W1-100的反铲挖土机，人工配合施工清土。

(二)混凝土、砂浆机械配置

现场砼部分采用商品砼，并配备一台混凝土汽车泵，并设置一台搅拌机以满足零星混凝土和砂浆搅拌，混凝土浇筑振捣机械使用环保型低噪音振捣设备。