住宅小区室外管网工程施工组织设计

第一章编制依据⒈本工程招标文件、招标补充文件及设计图纸⒉工程测量规范（GB50026-93）⒊土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ 201-83）⒋地基与基础工程施工及验收规范（GBJ 202-83）⒌混凝土结构工程施工及验收规范（GB 50204-92）⒍建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ 01-26-96）⒎砌体工程施工及验收规范（GB 50203-98）⒏建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ 73-91）⒐《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 ⒑《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97⒒建筑通用图集98J⒓建筑通用图集98S、96S、98N⒔建筑电气通用图集 92DQ1-13⒕采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ 242-82）⒖给水排水管道工程施工及验收规范（GB 50268-97）⒗建筑设备施工安装通用图集91SB1-4⒘建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ 300-88）⒙建筑工程质量检验评定标准（GBJ 301-88）⒚建筑机械使用安全技术规程（JGJ 33-86）⒛建设工程施工现场供用电安全规范（GB 50194-93）21施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-88）22公司质量体系保证手册（第三版）23公司质量体系程序文件（第三版）第二章工程概况⒈工程名称：住宅室外管网工程⒉工程地址：⒊建设单位：⒋建筑功能：室外管网（包括给水、污水、雨水、空调管网及室外路面）⒌质量目标：合格⒍安全管理目标：确保安全生产、文明施工⒎建筑概况：本工程为住宅室外管网工程，本小区给水为单路进水，接口接自合作路接入管径为DN150 mm；室外排水雨污分流，污水均排至市政污水管网；雨水排至合作路市政雨水管网。

具体施工内容包括给水起点为办公楼的第一个阀门井，终点为接入合作路市政给水网的给水接口；污水排水起点为办公楼的第一个排水检查井，终点为合作路市政雨水管网接口；雨水排水起点为办公楼的第一个雨水井，终点为合作路市政雨水管网接口；空调管网起点为住宅楼的第一个阀门井，终点为住宅楼接入市政热网的接口及室外路面的施工等内容。

雨水管道和污水管道均采用钢筋混凝土管，雨水管的管径有Ф200 mm、Ф300 mm、Ф400 mm、Ф500 mm，排水的坡度为i=0.003；污水管的管径为Ф200 mm，i=0.005、Ф300 mm i=0.004、Ф400 mm i=0.003。

砖砌检查井其中雨水检查井计42个、污水检查井85个、电气检查井14个、给水阀门井40个、水表井2个、洒水栓井6个、消防栓井6个、水封井3个；井身采用MU7.5粘土砖M10水泥砂浆砌筑，并用1：2.5水泥砂浆外掺5%防水粉抹面，井外壁采用原浆勾缝，井盖均为重型铸铁井盖。

化粪池4A型号一个，垫层为C15砼，C20钢筋混凝土底版，池身为MU7.5粘土砖M10水泥砂浆砌筑，池顶根据设计分为现浇和预制两种，均为C20混凝土；池内用1：2.5水泥砂浆外掺5%防水粉抹面，池外用1：2.5水泥砂浆抹面。

水池1个，容积为生活和消防用水400 M3一个，全部采用C25混凝土浇筑，抗渗系数为S6，内壁采用1：2.5水泥砂浆外掺5%防水粉抹面，外壁采用1：2.5水泥砂浆抹面。

室外路面道牙石高出路面150 mm，道牙石全部为混凝土预制，路基为素土夯实，上部为3：7灰土和20 mm厚粗砂隔离层，表面为C25混凝土180 mm厚，要求路面6米留设伸缩缝，并用沥青砂灌实。

给水及空调外管网工程，管道采用无沟直埋敷设。

供暖热网热媒为60-50℃热水，由综合业务楼内的换热站供给，热源为市政热网提供110-70℃热水；保温层用硬聚氨脂泡沫塑料，保护层为玻璃钢；管道采用无缝钢管焊接。

本小区给水为单路进水，接口接自合作路，管材采用给水铸铁管，石棉水泥接口。

第三章施工部署一、施工总体目标：工程质量目标：合格工程安全管理目标：确保安全生产、文明施工二、工程工期进度计划：⒈工程工期目标：工期计划日历天数60天。

⒉施工阶段控制：机械挖土2天；雨水、污水、给水空调管道安装、接口，检查井砌筑25天；化粪池、水池施工10天；回填土6天；道路施工15天；清理验收2天；总日历天数60天竣工。

三、工程项目施工组织：1．项目部组建：我单位正在施工业务综合楼，一旦中标，项目部的人员主要以原项目部为主，适当增加部分人员，满足施工的要求。

项目部设置项目经理一名，项目技术负责人、质量管理、材料管理、计划管理、安全管理、设备管理、经营管理人员各一名，另设土建工长、电气工长、水暖工长、测量员、技术员各一名，所配置的人员能够完成该工程的所有承揽的项目。

其中项目经理由具有国家一级项目经理资质的优秀项目经理担任，组成项目经理部的各级管理成员，该项目人员团结协作、思想稳定、配合默契。

项目经理部组织机构如下：四、施工工艺流程五、施工程序：在本工程施工中，根据现场的场地情况，拟定全面的施工计划，保证施工时不造成窝工、返工等现象，要求空调管网、给水、电气等和土建密切配合，做到一次成活，满足设计规范的要求。

为保证现场整洁，施工运输方便，尽量做到施工完毕一段，覆土一段。

六、施工总体思路：⒈施工机械的选择（一）挖土机械挖土主要采用一台W1-100的反铲挖土机，人工配合施工清土。

(二)混凝土、砂浆机械配置现场砼部分采用商品砼，并配备一台混凝土汽车泵，并设置一台搅拌机以满足零星混凝土和砂浆搅拌，混凝土浇筑振捣机械使用环保型低噪音振捣设备。

（三）钢筋机械选择为保证施工现场整洁有序，合理利用施工场地，钢筋机械选择使用方便、快捷、占地少、效率高的机械。

本工程选用1台钢筋冷拉调直切断机，1台钢筋弯曲机，1台钢筋切断机。

2、结构工程㈠混凝土工程为尽最大努力降低施工干扰保证水池施工的连续性，本工程部分部位施工时使用商品砼。

㈡模板工程为了能使结构外观达到清水混凝土的效果，模板工程池壁为组合钢模板，顶板采用竹胶模板。

㈢钢筋工程本工程钢筋用量不大，要做到有计划，保证不造成浪费。

3.脚手架工程池内脚手架选用结构刚度比较大、施工快捷的碗扣式支承体系，此种体系在我公司得到全面的推广，施工方面，拆除简单；抹会时采用简易脚手架。

七、施工现场平面布置本工程施工现场的布置主要为施工机械的放置、预制构件和管件的堆放，职工住宿和管理人员办公室设置在原地点，详见附图1：施工平面布置图及其说明。

第四章资源配置按照本工程的施工进度计划，以及工程任务量的计算，对本工程劳动力配备、施工机械机具使用做出了相应的施工计划。

一、劳动力安排计划及工程施工机械使用计划按照工程施工进度计划，安排合理的施工劳动力资源使用计划，并对劳动力使用计划进行分析，可以保证工程施工的顺利进行，保证劳动力的合理、均衡供应，避免在工程施工中出现“窝工”现象。

1、劳动力安排计划表2、工程施工机械使用计划二、施工准备：1.技术准备：开工前组织施工技术人员仔细阅读施工图纸及相关文件，参加由建设单位组织的图纸交底，并做好图纸会审会议记录。

各专业技术人员认真领会设计意图，对工程施工内容做到心中有数。

项目技术负责人编制施工组织设计，并组织土建和专业技术人员编写各分项工程施工方案，经分公司总工审批后，才能在施工中应用。

根据本工程的特点，对本工程的特殊工种进行全面培训考核；本工程的水池防渗混凝土为公司的特殊过程。

2.生产准备制定本工程的劳动力进场计划，劳动力按计划进场；工程使用各种原材料、机械和各种周转工具，按照工程施工进度计划做好进场计划，各种原材料、机械、机具进场做到有条不紊、井然有序。

⒊组织管理准备施工前组织施工管理人员进行施工管理培训，推行岗位职责培训，加大组织管理力度，为保证施工顺利进行做好组织管理准备。

第五章主要分部（分项）工程施工方法一、室外雨水、污水管道敷设1、施工测量放线1.1、定位测量根据图纸的设计要求，用经纬仪配合钢尺测出管线的位置。

1.2、标高控制由建设单位提供的书面永久水准点，引至施工现场，设立四个高程控制点，每次引测闭合差必须在允许范围内。

2、土方开挖本工程土方主要采用反铲挖土机进行机械开挖，开挖时应进行放线测量，控制挖土深度，不能超挖，最后30cm人工清理基槽底部，基底修理平整。

根据开挖的深度和土质情况，确定合理的放坡系数，以满足施工要求，又不造成浪费人工。

3、混凝土雨水、污水管道的敷设当管底清理干净，达到设计标高后，就可以做135。

混凝土基础。

根据98系列建筑标准设计图集排水工程中做法，先铺100mm厚砂砾石，再铺100mm厚C15混凝土，用水准仪做标高检查，保证流水的坡度，安装混凝土管道，浇筑管道周围的部分混凝土，并人工捣实。

4、管道接口当管道敷设完毕，标高检查无误后，用钢丝网水泥砂浆抹带接口。

抹带及填缝采用1：2.5水泥砂浆，钢丝网采用规格20#10×10mm镀锌钢丝网，要求埋入混凝土基础内100mm以上，钢丝网的长度为180mm，水泥砂浆抹带的长度为200mm，施工时要保证基础和管外壁于抹带相接处混凝土表面应凿毛刷净，使之粘接牢固。

5、回填土当接口混凝土达到2Mpa，即可进行土方回填。

在管道周围要人工用木夯夯实，在离开管道500 mm以上采用蛙式打夯机。

要求分层铺摊，每层铺摊厚度不超过300mm，铺摊后用土耙耙平。

用蛙式打夯机至少夯打3遍，夯打时采用一夯压半夯，夯夯相接，行行想连，纵横交叉。

分段填夯时，交接处填成阶梯形，梯形高宽比为1：2。

二、检查井砌筑本工程的检查井全部采用Mu7.5粘土砖和M10水泥砂浆砌筑。

⑴当检查井基础施工完毕后即进行检查井砌筑，砌筑前砌块提前1天用水润湿，含水率不小于15%。

⑵根据各个部位情况，认真排砖撂底，确定合理的组砌方法，便于砌筑操作。

⑶拌制砂浆：砌筑砂浆使用水泥砂浆，配合比应经试验室试配确定。

水泥计量精度控制在±2%以内，砂的计量精确度应控制在±5%以内。

砂浆搅拌使用混凝土搅拌机，施工时先倒砂子、水泥，最后加水，每盘搅拌时间不得少于2分钟。

⑷砂浆要求：砂浆应具有良好的和易性和保水性，稠度为70~90mm。

砂浆应随拌随用，必须在3小时内用完，严禁使用过夜砂浆。

⑸根据规范要求留置试块。

⑹墙体砌筑：砌筑时，选择正确的组砌方法，不得使用严重掉角的砌块。

水平灰缝、竖向灰缝8－12mm，灰缝应平直通顺、灰浆饱满，立缝用砂浆填实，检查井的外壁要随砌随用原浆勾缝。

⑺井体中根据图集要求预埋各种铁质构件，并按要求做好防腐处理。

⑻当砌筑完毕后，井内用1：2.5水泥砂浆外掺5%防水粉抹面，厚度为20 mm，施工时做到不漏抹，保证不空鼓。

三、化粪池和水池的施工1、钢筋工程：㈠钢筋进场存放钢筋试验本工程钢筋用量不大，可以按照计划一次进场。

对钢筋原材和半成品要做好标识，钢筋存放场地和现场道路都要进行地面硬化，便于钢筋的存放和运输。