5收益现值法习题
资产评估原理习题集
（一）一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。
A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性2．（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。
A．评估目的B．评估方法C．评估规程D．评估对象3．以下属于法定评估的资产业务是（）。
A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。
A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值7．资产评估的主体是指（）。
A．被评估资产占有人B．被评估资产C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员二、多项选择题1．资产评估中的资产具有的基本特征是（）。
A．是由过去的交易和事项形成的B．能够以货币衡量C．由特定权利主体拥有或控制的D．能给其特定主体带来未来经济利益E．是有形的2．资产评估中确认资产的标准有（）。
A．现实性B．有效性C．稀缺性D．合法性E．市场性4．根据财务会计制度规定与被评估资产的工程技术特点分类，资产可以分为（）。
A．在建工程B．无形资产C．流动资产D．不动产E．长期投资5．下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。
A．科学性原则B．独立性原则C．客观性原则D．贡献性原则E．替代原则9．涉及国有资产属于必须进行资产评估的资产业务有（）。
A．企业经营，产成品出售B．资产转让，企业清算C．企业所有权与经营权分离D．企业兼并，企业出售E．中外合资、合作三、判断题2．企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。
3．政府发布的经济信息也是一种经济资源，具有为企业带来经济利益的潜能，因而也是资产评估的对象。
6．为了保证资产评估的独立性，资产评估机构收取的劳务费只与工作量相关，不与被评估资产的价值挂钩，并应受到公众监督。
8．若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。
资产评估第三版习题答案
资产评估课后习题参考答案第1章 资产评估概论■ 基本训练 1.1单选题1. B2. B3.C4.B5.C6.B 1.2 多选题1.ACD2.ACE3.ACD4.ABC5.ACDE6.ABD 1.3 判段题1.×2.×3.√4.√5.×6.×第2章 资产评估的基本方法■ 基本训练2.1单项选择题1.A2.B3.C4.B5.A 2．2 多项选择题1.ABC2.BC3.BCE4.ACDE5.ACD 2．3判断题1.×2.×3.√4. ×5. × 2.4 技能题1. 被评估资产重置成本=(500÷600)×50 000=41666.67(元)2. 被评估资产的重置成本=5000×7.0300000600000(）=8122.52(元)3. ()()()万元）(23.1002%101300%101500%10140032=+++++=P ■ 案例分析题1. (1)什么是收益现值法?应用收益现值法的基本前提是什么? 收益现值法，是指通过估算被评估资产预期收益并将其折算成现值，来确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
收益法是依据资产预期收益并将其折现或本金化处理来估测资产价值的方法，它涉及三个基本要素：一是被评估资产的预期收益；二是折现率或本金化率；三是被评估资产取得预期收益的持续时间。
因此，能否准确地把握上述三个要素就成为能否运用收益法的基本前提。
(2)收益额应以净利润确定还是应以现金流量确定?为什么?收益额可以分为净利润、现金流量、利润总额等多种指标，至于选择哪一种指标作为收益额，应根据所评估资产的类型、特点及评估目的来确定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率保持一致。
目前西方评估界一般以现金流量作为收益额，因为现金流量这个指标科学地考虑了收益的时间价值因素，其计算的主观随意性也较利润这样的指标小，更为客观。
2023年证券分析师之发布证券研究报告业务练习题(一)及答案
2023年证券分析师之发布证券研究报告业务练习题(一)及答案单选题（共100题）1、在其他债券要素不变的情况下，如果一种债券的价格下降，其到期收益率必然（）。
A.下降B.上升C.不变D.不确定【答案】 B2、市场法是资产评估的基本方法之一，下列关于市场法的说法正确的有（）。
A.Ⅱ.Ⅲ.ⅣB.Ⅰ.Ⅱ.ⅣC.Ⅰ.Ⅱ.ⅢD.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ【答案】 B3、下列关于市场有效性与获益情况，说法错误的是（）。
A.在弱式有效市场中，投资者不能根据历史价格信息获得超额收益B.在半强式有效市场中，投资者可以根据公开市场信息获得超额收益C.在半强式有效市场中，投资者可以获得超额收益D.在强式有效市场中，投资者不能获得超额收益【答案】 B4、下列关于社会融资总量的说法中，正确的有()。
A.Ⅰ、ⅡB.Ⅲ、ⅣC.Ⅰ、Ⅲ、ⅣD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ【答案】 D5、期现套利的目的在于（）。
A.逐利B.避险C.保值D.长期持有【答案】 A6、下列关于完全垄断型市场的说法中，正确的有（）。
A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.ⅣC.Ⅰ.Ⅲ.ⅣD.Ⅲ.Ⅳ【答案】 B7、不完全竞争市场分为（）。
A.Ⅰ.Ⅱ.ⅣB.Ⅰ.Ⅲ.ⅣC.Ⅰ.Ⅱ.ⅢD.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ【答案】 D8、当标的物市场价格为500美分/蒲式耳时，具有正值的内涵价值的期权是（）。
A.Ⅰ.ⅢB.Ⅱ.ⅢC.Ⅱ.ⅣD.Ⅰ.Ⅳ【答案】 D9、关于股票内在价值计算模型的问题，下列说法正确的是（）。
A.①②③C.②③④D.①②③④【答案】 B10、完全竞争型市场结构的特点有（）。
A.Ⅱ、Ⅲ、ⅣB.Ⅰ、ⅡC.Ⅱ、ⅣD.Ⅰ、Ⅲ【答案】 B11、信息隔离墙制度的特点包括（）。
A.Ⅰ、Ⅱ、ⅢB.Ⅰ、Ⅲ、ⅣC.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ【答案】 C12、能够用于衡量通货膨胀的常用指标是（）。
A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.ⅣB.Ⅲ.ⅣD.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ【答案】 C13、下列关于可贷资金市场均衡的说法中，正确的有（）。
A.Ⅰ.Ⅱ.ⅢB.Ⅰ.Ⅱ.ⅣC.Ⅰ.Ⅲ.ⅣD.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ【答案】 D14、债券投资的主要风险因素包括（）。
金融资产评估习题习题
1.通货的评估2003年3月5日对N公司全部现金进行监盘后，确认实有现金数额为1000元。
N公司3月4日账面库存现金余额为2000元，3月5日发生的现金收支全部未登记入账，其中收入金额为3000元，支出金额为4000元，2003年1月1日至3月4日现金收入总额为168200元，现金支出总额为169500元，则推断2002年12月31日库存现金余额应为多少元？2.对银行存款的评估N公司某银行账户的银行对账单余额为585000元。
在审查N公司编制的该账户银行存款余额调节表时，注意到以下事项：N公司已收、银行尚未入账的某公司销货款100000元；N公司已付、银行尚未入账的预付某公司材料款50000元；银行已收、N公司尚未入账的某公司退回的押金35000元；银行代扣、N公司尚未入账的水电费25000元，假定不考虑审计的重要性水平，应确认该账户的银行存款日记账余额应为多少？3.优质贷款的评估某笔贷款的贷款总额为15万元人民币，贷款期限为30年，初始利率为9%，以后贷款利率每满一年根据当时5年期国库券年利率加上3%进行调整，还款方式为等额本息还款方式。
如果贷款第2年5年期国库券年利率为8%，试计算第2年年底贷款余额为多少？4.不良贷款的评估、某企业贷款本金金额为18010000元，利息金额为2009988元。
根据国家有关规定及金融不良资产的实际情况，其信用评价结果为66.69分，企业信用等级为C-，则根据信用等级系数确定表可得信用等级系数为0.3.该企业对资产管理公司的贷款分为抵押贷款和担保贷款两种，根据有关规定贷款方式系数为1.该企业的贷款资产存在形态对贷款安全的影响程度使该贷款被认定为可疑类贷款，根据有关贷款资产形态系数表的规定其值为0.4。
计算该企业该笔贷款的评估值。
5.股票的评估A公司持有B公司上市普通股20000股，评估基准日该股收盘价为每股18.2元。
请计算A公司所持B 公司普通股的评估价值。
6.带调整系数的现行市价法A公司持有B公司上市普通股20000股，评估基准日该股收盘价为每股18.2元。
华师网院《财务管理》习题库及答案
《财务管理》习题库及答案一. 名词解释1. 财务2. 财务活动3. 财务关系4. 财务管理5. 公司价值6. 财务目标7. 企业价值8. 货币时间价值9. 现值10. 终值11. 复利12. 年金13. 普通年金14. 先付年金15. 递延年金16. 永续年金17. 风险18. 期望值19. 标准差20. 标准离差率21. 投资组合22. 不可分散风险23. 可分散风险24. β系数25. 资本资产定价模型26. 纯利率27. 违约风险28. 流动性风险29. 期限风险30. 流动比率31. 速动比率32. 现金比率33. 现金流量比率34. 到期债务本息偿付比率35. 资产负债率36. 股东权益比率37. 权益乘数38. 偿债保障比率39. 利息保障倍数40. 存货周转率41. 应收账款周转率42. 流动资产周转率43. 固定资产周转率44. 总资产周转率45. 资产报酬率46. 股东权益报酬率47. 销售毛利率48. 成本费用净利率49. 每股利润50. 每股现金流量51. 每股股利52. 股利发放率53. 市盈率54. 投入资本55. 现行市价法56. 重置成本法57. 收益现值法58. 股票59. 普通股60. 设立发行股票61. 增资发行新股62. 股票自销63. 股票承销64. 等价65. 时价66. 中间价67. 债券68. 抵押债券69. 信用债券70. 浮动利率债券71. 收益公司债券72. 可转换债券73. 附认股权债券74. 长期借款75. 信用贷款76. 担保贷款77. 补偿性余额78. 租赁79. 融资租赁80. 经营租赁81. 直接租赁82. 售后回租83. 杠杆租赁84. 优先股85. 可转换债券86. 可转换优先股87. 认股权证88. 认股权的转换比率89. 认股权的转换价格90. 资本成本91. 筹集费用92. 使用费用93. 综合资本成本94. 边际资本成本95. 筹资总额分界点96. 经营杠杆97. 经营杠杆系数98. 财务杠杆99. 财务杠杆系数100. 联合杠杆101. 联合杠杆系数102. 资本结构103. 最佳资本结构104. 每股收益无差别点105. 直接投资106. 间接投资107. 短期投资108. 长期投资109. 对内投资110. 对外投资111. 固定资产112. 新建企业投资113. 简单再生产投资114. 扩大再生产投资115. 采纳与否投资决策116. 互斥选择投资决策117. 常规项目118. 非常规项目119. 现金流入量120. 现金流出量121. 现金净流量122. 初始现金流量123. 经营现金流量124. 终结现金流量125. 回收期126. 平均收益率127. 净现值128. 内部收益率129. 获利指数130. 年均净现值131. 投资期132. 风险调整贴现率法133. 确定当量法134. 约当系数135. 无形资产136. 专利权137. 专有技术138. 专营权139. 场地使用权140. 商标权141. 商誉142. 对外投资143. 对外直接投资144. 证券145. 证券投资146. 债券147. 投资基金148. 营运资金149. 流动资产150. 流动负债151. 自然性流动负债152. 人为性流动负债153. 筹资组合154. 保守的筹资策略155. 冒险的筹资策略156. 正常的筹资策略157. 资产组合158. 保守的资产组合策略159. 冒险的资产组合策略160. 现金161. 现金周转期162. 最佳现金余额163. 现金持有成本164. 现金转换成本165. 现金浮游量166. 信用标准167. 信用条件168. 折扣期限169. 现金折扣170. 收账费用饱和点171. 5C评估法172. 取得成本173. 订货成本174. 订货的固定成本175. 订货的变动成本176. 购置成本177. 储存成本178. 储存固定成本179. 储存变动成本180. 缺货成本181. 经济批量182. 保险储备183. 订货点184. 存货的ABC控制法185. 营业收入186. 主营业务收入187. 其他业务收入188. 销售退回189. 销售折扣190. 销售折让191. 增值税192. 小规模纳税人193. 一般纳税人194. 营业税195. 消费税196. 资源税197. 销售利润198. 投资净收益199. 营业外收入200. 营业外支出201. 固定成本202. 变动成本203. 边际贡献204. 单位边际贡献205.存货周转次数206.固定股利支付比率政策207.再投资风险208.偿债基金209.资本回收额300.经营风险301.资本资产定价模式302.营运能力比率303.市况测定比率304.定基对比分析法305.浮动利率二. 单选题1. 企业的财务活动就是企业的（）。
《资产评估学》练习题：第四章机器设备评估
上海财经大学《资产评估学》课程各章习题和参考答案第四章机器设备评估一、单项选择题1．成本法主要适用于评估（）。
A．可连续计量预期收益的设备B．可正常变现的设备C．可获得非正常变现价格的设备D．续用，但无法预测未来收益的设备2．计算重置成本时，不应计入的费用是（）。
A．购建费用B．维修费用C．安装费用D．调试费用3．用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。
A．更新重置成本B．复原重置成本C．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D．既不是更新重置成本。
也不是复原重置成本4．设备的加权投资年限是（）。
A．设备已使用年限×更新成本B．设备更新成本合计C．设备加权更新成本合计÷更新成本合计D．设备加权更新成本合计5．当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。
利用率下降B．竞争加剧C．使用效益下降D．技术水平相对落后6．持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（）。
A．成本法B．市场法C．收益法D．统计分析法7．决定设备成新率的关键因素是（）。
A．设备的技术水平B．设备的功能C．设备的使用程度D．设备购置的时间8．由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（）A．功能性贬值B．实体性贬值C．经济性贬值D．无形损耗贬值9．某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（）。
A．33％B．40％C．50％D．66％10．某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。
已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（）。
A．96万元B．68.57万元C．80万元D．161.28万元二、多项选择题1．机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（）。
《资产评估》最新完整版详解课后习题及答案-第三章资产评估的基本方法
1 第三章资产评估的基本方法1．采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数间存在的关系是（．采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数间存在的关系是（ A A A ））。
A ．资本化率越高，收益现值越低B. B. 资本化率越高，收益现值越高资本化率越高，收益现值越高C. C. 资产未来收益期对收益现值没有影响资产未来收益期对收益现值没有影响D. D. 资本化率和收益现值无关资本化率和收益现值无关2．某资产可永续使用，年收益10万元，本金化率为1010％，则评估值为（％，则评估值为（ C C ））。
Ａ．Ａ．1010万元 B B．．61.446万元万元 C C C．．100万元万元 D D D．．25.937万元3．折现率本质上是（．折现率本质上是（ A A A ））Ａ.期望投资报酬率Ｂ.无风险报酬率Ｃ.超额收益率Ｄ.风险报酬率4．某公司一个月前购置一房产，购置价100万元，办理产权交易手续费用3万元，在房产的临街外墙粉刷了本公司的广告，房产的临街外墙粉刷了本公司的广告，外墙粉刷费用外墙粉刷费用5万元。
若近期房产价格平稳，则公司转让该房产的转让价格应为（转让该房产的转让价格应为（ A A A ））。
A.100万元 B.103万元 C.105万元 D.108万元5．运用市场法时，选择3个及3个以上参照物的目的是（个以上参照物的目的是（C C C ））。
A.A.使参照物具有可比性使参照物具有可比性使参照物具有可比性 B. B. B.便于计算便于计算C.C.排除参照物个别交易的偶然性排除参照物个别交易的偶然性排除参照物个别交易的偶然性D. D. D.避免张冠李戴避免张冠李戴6. 6. 某被估房产复原重置成本为Ｐ，更新重置成本为Ｒ，则该房产的一次性功能贬值为某被估房产复原重置成本为Ｐ，更新重置成本为Ｒ，则该房产的一次性功能贬值为（ B ）。
Ａ．Ｐ－ＲＢ．Ｒ－ＰＣ．Ｐ＋ＲＤ．无法确定7．下列关于运用物价指数法估测设备重置成本的说法中，正确的是（．下列关于运用物价指数法估测设备重置成本的说法中，正确的是（ D D D ））。
现值计算公式及例题
现值计算公式及例题（一）单期中的终值FV＝PV×（1+r）实例6－4小明获得压岁钱共1万元，他打算将这笔钱存入银行定期存款，利率为8%，一年后再取出来，那么来年小明可以获得多少钱？【答案解析】小明的1万元压岁钱就是现值PV，而他的定期存款到期后获得的价值就是终值FV。
FV＝PV×（1+r）＝1×（1+8%）＝1.08 （万元）。
（二）单期中的现值单期中的现值是单期中的终值的逆运算，它一般用于在已知一期投资后的价值，来计算现在需要投资的金额。
一般广泛运用在债券价格的计算。
单期中现值的计算公式为PV＝FV/（1+r）例如，若希望1年后通过投资获得10万元，现阶段可获得的投资年回报率为8%，那么现在就应投入PV ＝10/（1+8% ）＝9.2593（万元）。
（三）多期中的终值多期中的终值表示一定金额投资某种产品，并持续好几期，在最后一期结束后所获得的最终价值。
它是现在金融市场中比较普遍的收益率计算方式，目前大多数的理财工具都是使用复利计算。
计算多期中终值的公式为FV＝PV×（1+r）t（1+r）t是终值利率因子（FVIF），也称为复利终值系数。
终值利率因子与利率、时间呈正比关系，时间越长，利率越高，终值则越大。
实例6－5某投资产品年化收益率为12%，张先生今天投入5000元，6年后他将获得多少钱？（请分别用单利和复利进行计算）【答案解析】用复利计算是：5000×（1 +12% ）6 ＝9869.11（元）。
用单利计算是：5000×（1+12%×6）＝8600（元）。
复利和单利计算之间的差异为：9869.11－8600＝1269.11（元）。
（四）多期中的现值多期中的现值一般指在复利情况下投资者若要在连续几期后获得指定金额，现在需要投资的金额。
计算多期中现值的公式为PV＝FV/（1+r）t1/（1+r）t是现值利率因子（PVIF），也称复利现值系数。
复利现值例题
复利现值例题例题 1某人希望在 3 年后得到10000 元，年利率为5%，求复利现值。
解：复利现值=终值÷(1+利率)^期数=10000÷(1+5%)³≈8638.38 元。
例题 25 年后收到15000 元，年利率为4%，求复利现值。
解：复利现值=15000÷(1+4%)⁵≈12461.83 元。
例题 3若 4 年后有20000 元，年利率是6%，求复利现值。
解：复利现值=20000÷(1+6%)⁵≈15841.90 元。
例题 47 年后可得18000 元，年利率为3%，求复利现值。
解：复利现值=18000÷(1+3%)⁵≈14795.64 元。
例题 58 年后有25000 元，年利率为5.5%，求复利现值。
解：复利现值=25000÷(1+5.5%)⁵≈15522.38 元。
例题 66 年后可获得12000 元，年利率为4.5%，求复利现值。
解：复利现值=12000÷(1+4.5%)⁵≈9331.87 元。
例题710 年后有30000 元，年利率为4%，求复利现值。
解：复利现值=30000÷(1+4%)¹⁵≈20417.50 元。
例题89 年后可得22000 元，年利率为5%，求复利现值。
解：复利现值=22000÷(1+5%)⁵≈14198.21 元。
例题93年后有8000 元，年利率为6.5%，求复利现值。
解：复利现值=8000÷(1+6.5%)³≈6594.79 元。
例题104年后收到16000 元，年利率为5.8%，求复利现值。
解：复利现值=16000÷(1+5.8%)⁵≈12730.14 元。
财务管理习题(1-3章)
第一章绪论一、判断题1、以筹资为重心的管理阶段，人们以资本成本最小化为目标。
（）2、以资本运作为重心的管理阶段，人们追求的是资本收益的最大化。
（）3、以投资为重心的管理阶段，投资决策被视为财务管理的重心。
（）4、以内部控制为重心的管理阶段，人们将资本运作视为财务管理的中心。
（）5、在以筹资为重心的管理阶段，财务管理对内部控制和资本运用问题涉及较少。
（）6、在资本的三个基本特征中，稀缺性是资本的内在属性，而增值性是资本的外在属性。
（）7、资本的增值性在于资本在运动中能够带来比原有价值更大的价值，它也是资本的最基本的特征。
（）8、债务资本是企业从债权人那里取得的资本，反映了企业与债权人之间的债务债权关系。
（）9、权益资本是企业从所有者那里取得的资本，反映了企业与企业所有者之间的受资与投资关系。
（）10、在所有权中，最本质的是占有权和收益权。
( )11、处分权是所有者决定财产法律命运的权利。
（）12、使用权是权利主体对财产实际控制的权利。
（）13、“解聘”是解决所有者与债权人的利益冲突的一种途径。
（）14、企业的法人财产权就是对企业资本的所有权。
（）15、企业具有三重财务身份，即债务人财务、所有者财务和经营者财务。
（）16、在行政配置方式下，资本配置的过程一般是：资本——市场——企业。
（）17、初始配置是指企业建立时对资本所进行的配置，它是经过多次交易完成的。
（）18、在我国计划经济体制下，资本的取得、运用采用的行政配置方式，而对于收益分配则基本上采取的市场配置方式。
（）19、资本的再配置是指企业在生产经营过程中对资本所进行的重新组合，它需要依靠市场配置方式来实现。
（）20、从代理理论的观点看，责任和权利的匹配是委托代理关系的核心。
（）21、财务计划是以财务预测和财务决策为基础的。
（）22、财务决策是在财务预测的基础上进行的。
（）23、财务计划是财务预测的前提。
（）24、财务计划的执行依靠财务控制。
（）25、在企业实践中，财务计划通常是以财务预算的形式表现出来的。
资产评估习题
(一)判断题1.收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念，它的本质是产品价值的本金化。
(×)2.资产评估中，可采用观察法对资产的实体性贬值进行估算。
( √)3.为节省资源和减少污染，政府规定年产 1 万吨以下的造纸厂必须关闭，由此造成年产 l 万吨以下企业的设备产生贬值，这种贬值属于破产清算贬值。
(×)4.收益现值法普通只合用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。
(√)5.评估流动资产时，在价格变化不大的情况下，用账面原值作为流动资产的评估值最为合理。
(×)6.一台 1978 年出厂的机床，出厂后至今向来闲置没有投入使用，由于该机床没有任何坏损，于是也没有任何损耗。
(×)7.评估以出售为目的的旧机器设备，应以变现价格为基础，扣除变现时所应支付的变现费用。
( √)8.在流动资产评估中，对非实物形态的流动资产应按其可收回的变现价值和变现风险作为评估计价的依据。
( √)9.甲超市出于竞争需要，可以购买乙超市的商誉。
(×)10.非专利技术是企业无形资产的一部份，受到法律保护。
(×)11．收益现值法可以较好的确定诸如商誉等不易确定的无形资产价值，特殊合用于对整体资产的评估。
( √)12．资产评估者不对资产业务定价决策负责，只对评估结论本身是否合乎职业规范要求负责。
被估资产最终成交的价格，由当事人讨价还价的结果决定。
( √) 13．复原重置成本是指用与原资产相同的材料、设计和建造标准、工艺和技术条件，按原价格水平和费用标准，构建全新状态下的相同资产所需支付的成本。
(× ) 14．选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用复原成本作为依据。
(×)15．评估对象的特点是选择资产评估方法的惟一依据。
(×)16．以资产保全为目的的机器设备评估，普通宜采用重置成本法。
( √)17．估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应是利用询价法询价，然后再考虑其他费用。
二手车复习题
一、选择题1、利用报废车辆的零、部件拼、组装的二手车（）交易A、可以B、通过安全排放检测可以C、使用年限慢2年可以D、不可以参考答案：D2、检测气缸压力时，如果两次检查结果均表明相邻两缸压力都很低，这最大的可能性为（）A、这两缸的相邻处气缸垫烧损B、这两缸的进排气门封闭不严C、这两缸的压缩比偏小D、这两缸的活塞环磨损严重参考答案：A3、市场比较法对于市场上只有唯一一辆车辆是（）A、一般适用的B、80%可用C、完全适用的D、不适用的参考答案：D4、对汽车做动态检测时，不属于路试检测的项目是（）A、轮胎磨损程度B、滑行情况C、加速性能D、制动性能参考答案：A5、依照相关法规，机动车车主擅自将车身重新喷漆后改变颜色的二手车（）交易A、可以B、通过安全排放检测可以C、依法恢复原来颜色后可以D、恢复原来颜色后也不可以参考答案：D6、铝合金车轮最主要的优点是（）A散热性好B价格低C美观D重量轻参考答案：A7、在侧滑实验台上测试汽车前轮侧滑量时，如滑动板向内侧滑动，是因为A、前轮外倾B、前轮外倾与前束之间的作用C、前束值过小D、前束值过大参考答案：C8、轿车汽油机的压缩比一般在（）范围内。
A、8-11B、17-22C、4-7D、12-17参考答案：A9、汽油机正常工作时排出的气体颜色为（）A、灰色B、无色C、蓝色D、黑色参考答案：B10、下面不属于事故车的是（）A、泡水车B、大修车C、、严重碰撞或撞击的车辆D、过火车辆参考答案：B11、评估报告的有效期为（）。
A、8个月B、90天C、1年D、200天参考答案：B12、柴油机在大负荷运转或突然加速时，最常见的排烟颜色为（）A、白色B、无色C、蓝色D、黑色或深黑色参考答案：D13、GB7258-2004《机动车运行安全技术条件》中规定：车速表的允许误差范围为（）。
A、+20%~-5%B、没有规定C、+5%~-20%D、+50%~-50%参考答案：A14、轿车通常采用（）悬架。
资产评估的基本方法习题(含答案)
第三章资产评估的基本方法一、单项选择题（每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。
A.资本化率越高，收益现值越低B.资本化率越高，收益现值越高C.资产预期收益期不影响收益现值D.无风险报酬率不影响收益现值2、运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（）。
A.为了符合资产评估的政策B.为了体现可比性的要求C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D.便于计算3、复原重置成本与更新重置成本在购建评估对象时的相同点在于（）。
A.采用的材料相同B.制造标准相同C.技术相同D.以现行价格水平购建4、被评估资产甲生产能力为60 000件/年，参照资产乙的重置成本为8 000元，生产能力为40 000件/年，设规模经济效益指数X取值0.6，被评估资产的重置成本最接近于（）元。
A.10203B.18423C.7869D.223335、被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为160吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。
A.40B.5C.8D.12.56、评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为1 00万元，100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10％，该企业的评估价值最接近于（）万元。
A.1120B.1160C.1579D.16107、截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值大于1时表示（）。
A.满负荷运转B.超负荷运转C.开工不足D.与资产负荷无关8、某项资产购建于2007年，账面原值为50万元，于2010年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（）元。
A.820 000B.700 000C.140 000D.100 0009、运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。
《资产评估学》练习题：第八章长期投资及其他资产评估
上海财经大学《资产评估学》课程各章习题和参考答案第八章长期投资及其他资产评估一、单项选择题1．股票的未来收益的现值是（）。
A．账面价值B．内在价值C．票面价值D．清算价值2．在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以（）为基本依据。
A．市场价格B．发行价格C．内在价值D．票面价格3．作为评估对象的递延资产的确认标准是（）。
A．是否已摊销B．摊销方式C．能否带来预期收益D．能否变现4．被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。
1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值应为（）。
A．120元B．118元C．98元D．110元5．被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。
评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，当时一年期国库券利率为10%，一年期银行储蓄利率为9.6%，该被评估企业债券的评估值最接近于（）。
A．112 159元B．117 000元C．134 000元D．115 470元6．被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当时的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被评估债券的评估值最有可能是（）。
A．15 400元B．17 200元C．11 800元D．15 358元7．被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20％。
双方协议联营10年，联营期满，B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。
评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享利润，评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12％，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（）。
高级财务管理习题库
一.单选题:（第一章） 1.在高级财务管理中，现代企业财务管理目标是( ) B.企业价值最大化2.以下不是高级财务管理基本特征的是( ) D从过程控制型到结果导向型财务管理3..高级财务管理的产生与（）无关D.财务管理继续为企业创造更大的价值（第二章）1. 企业价值具有多种不同的表现形式。
企业预期未来现金流收益以适当的贴现率贴现的现值为B市场价值2. 在财务决策中，主要使用哪两种评判依据，因为这两种价值形式充分考虑企业的未来收益能力、发展前景和竞争优势D市场价值和内涵价值3. 经营性现金流是企业经营活动所产生的现金流，其计算为C EBIT（1-所得税税率）+折旧4. 股东自由现金流量是企业自由现金流量与______的差额D营运资本净增加5. 企业自由现金流是由（）和（）两部分组成 A.债权人现金流+股东自由现金流6. 在企业价值管理中，最为重要的是哪个财务数据 A.现金流7．企业价值型管理的实质内涵是( ) C.价值的实现8. 一个投资规模很小的服务性企业，为避免不合理地低估其企业价值，通常选择的估价方法是（）C.重置价值9. 甲企业每年分配股利都为100万元，假定市场利率为5%，则该企业价值为( ) D.2000万元10. M企业每年分配股利都为300万元，假定市场利率为10%，则该企业价值为( ) C．3000万元11. 企业估价的账面价值法中，最简单直接并被认为是企业价值评估的起点和依据的是( ) A．资产账面净值法12企业价值具有多种不同的表现形式，其中最适合于那些资产流动性较强、会计政策的采用准确的企业的价值形式是B.账面价值13. 企业价值型管理的实质内涵是（）。
C.现金流量管理14. B企业每年分配股利都为200万元，假定市场利率为10%，则该企业价值为( ). C.2000万元15. 下列企业估价方法中，哪项不属于账面价值法?( ) B.未来收益现值法16. 下面说法错误的是( ) C.运用资产帐面净值法时应以会计报表为依据，不应该调整报表数据（第三章）1.根据财务风险承受态度不同对财务战略进行分类，其中不包括：D.差异化财务战略2. 表现出“高负债、低收益、少分配”的财务战略的是A快速扩张型财务战略3.经济周期是总体经济活动的一种波动过程，当经济处于增长时期，企业财务战略为A.提高价格4. 属于企业初创期的财务战略是A一体化投资战略5.在波士顿矩阵分析法中，具有高的市场增长率和低的市场分额的企业类型是B明星6. 在波特的行业结构分析模型中，下列哪个不是“五力”之一B消费者偏好7.波特的三种战略思想不包括A.同一化战略8.以公司的内外部机遇威胁和优劣势为切入点进行财务战略分析的方法是D SWOT矩阵分析法9.筹资能力估算不包括 D.投资战略选择能力10.属于内部融资的是 C.留存收益11. 筹资战略是财务战略的一个重要组成部分。
房地产评估之收益法-习题(3)
对于孔5=1-11.08®=0575,1^=3500/^=3575对于乙，疋孔=1 -l.ud^=0.82S? ^3000；r^3618.8收益法及其运用一、单选题1. 收益法适用的条件是房地产的（）。
A. 收益能够量化B. 风险能够量化C•收益或风险其一可以量化D.收益和风险均能量化【正确答案】D【答案解析】通过收益法的报酬资本化法公式得知，收益和风险是求房地产收益价格的两个必不可少的要素，只有量化其值才能运用公式求得价格。
2. 收益法的理论基础是（）oA. 替代原理B. 预期原理C. 均衡原理D•边际收益递减原理【正确答案】B【答案解析】参见教材P213。
3. 有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/ m2,报酬率为乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/ m,报酬率为6%那么，甲的价格（）价格。
A. 高于B.低于C. 等于D.条件不足，无法确定【正确答案】B【答案解析】'由于甲乙两案房地产收益年限不同，不肓哑比较，可以都转化;u 8%; 乙的4.已知某宗收益性房地产 40年收益权利的价格为2500元/平方米，报酬率为 10%则该房地产30年收益权利的价格为（ ）元/平方米。
A. 2400B.2405C.2410D.2415【正确答案】C 【答案解析】方法戌字=字1亠防也 x 瓯=—x 25 00=2 41 0J .1方注2歩骤一；先将40年收益枫利价格圧原菊年收益2500= ——X 1 --------------------- 还10%[ （1+10%） _则年收益a=255. G&步骤二：再计算30年的收益权制价格=竺竺兀1-—L =241010% [I5.预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变， 为16万元，运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增加 2%该类房地产的报酬率为 10%则该宗房地产的合理经 营年限为（）年。
收益现值法题目
收益现值法题目以下是一份收益现值法的题目：题目：某企业拥有一个房产，每年能够产生一定的租金收入。
企业计划出售该房产，并请评估机构对该房产进行评估。
评估基准日为2023年1月1日，预计该房产的剩余使用寿命为10年。
评估机构采用收益现值法对该房产进行评估。
根据收益现值法的原理，被评估房产的评估值等于其未来预期收益的现值之和。
未来预期收益包括未来每年的租金收入和房产最终出售的价值。
评估机构预测未来10年的租金收入分别为：2024年20万元，2025年22万元，2026年25万元，2027年28万元，2028年30万元，2029年32万元，2030年35万元，2031年38万元，2032年40万元，2033年42万元。
假设折现率为10%。
要求：1. 计算该房产的评估值。
2. 说明收益现值法的原理。
3. 说明折现率的选择依据。
4. 说明如何确定未来预期收益。
5. 说明如何将未来预期收益折现到评估基准日。
答案：1. 根据收益现值法的原理，被评估房产的评估值等于其未来预期收益的现值之和。
根据题目给出的数据，可以计算出该房产的评估值为：PV = 20/（1+）+22/（1+）^2+...+42/（1+）^10 = （万元）所以，该房产的评估值为万元。
2. 收益现值法的原理是对被评估对象未来预期收益进行折现的过程。
具体而言，通过预测被评估对象的未来收益（如租金收入、股权分红等），并选择适当的折现率将其折算为评估基准日的现值，最后将这些现值加总得到被评估对象的评估值。
3. 折现率的选择依据主要是风险和通货膨胀因素。
通常情况下，折现率应该与被评估对象的未来收益相匹配，即与其所面临的风险和通货膨胀压力相适应。
在本例中，由于租金收入具有一定的市场风险和不确定性，评估机构选择了较高的折现率（10%）来反映这种风险。
4. 确定未来预期收益时，需要考虑被评估对象的实际情况和市场环境。
在本例中，评估机构根据市场调查和预测，确定了未来10年的租金收入作为未来预期收益。
收益计量练习题答案
收益计量练习题答案收益计量是会计学中的一个重要概念，它涉及到对企业在一定时期内所获得的经济利益的评估。
以下是一些收益计量的练习题及其答案，供学习者参考。
练习题1：某公司在2023年1月1日出售了一批商品，售价为10万元，成本为6万元。
请计算该公司在2023年1月的收益。
答案：该公司的收益为4万元（10万元 - 6万元）。
练习题2：如果上述公司在2023年1月还提供了一项服务，服务费为5万元，服务成本为3万元，请计算该公司1月份的总收益。
答案：该公司1月份的总收益为6万元（4万元 + 5万元 - 3万元）。
练习题3：某公司在2023年2月收到了一笔预付款，金额为2万元，用于预定3月份的服务。
请问这笔预付款是否应该计入2月份的收益？答案：不应该。
根据收益计量的原则，收益应在服务实际提供时确认。
因此，这笔预付款应计入3月份的收益。
练习题4：某公司在2023年3月完成了一项工程项目，合同金额为50万元，实际成本为40万元。
如果该公司采用完工百分比法计量收益，且3月份完成了项目的60%，请问3月份的收益是多少？答案： 3月份的收益为30万元（50万元 * 60% - 40万元 * 60%）。
练习题5：某公司在2023年4月出售了一项资产，账面价值为8万元，出售价格为12万元。
请问该公司4月份的收益是多少？答案：该公司4月份的收益为4万元（12万元 - 8万元）。
练习题6：如果上述公司在2023年5月收到了一笔政府补贴，金额为3万元，用于补偿其研发支出。
请问这笔补贴是否应该计入5月份的收益？答案：是的。
根据收益计量的原则，政府补贴通常被视为收益的一部分，应计入收到补贴的月份。
练习题7：某公司在2023年6月收到了一笔应收账款，金额为15万元。
如果该公司预计只能收回其中的80%，即12万元，请问6月份的收益是多少？答案： 6月份的收益为12万元，根据收益的可实现性原则，应以预计可收回的金额来确认收益。
请注意，这些练习题和答案仅供参考，实际的收益计量可能需要考虑更多的会计原则和具体情况。
5收益现值法习题
的折现率应起码不低于5年定期存款的利率。
参考答案：对
127 、折现率包含无风险利率、风险报酬率和
通货膨胀率。
参考答案：对
188 、机动车的收益现值是该车辆投入使用后
取得收益的总和。
参考答案：错
选择题
105 、二手车鉴定评估采用哪一种评估方法，
取决于（ ）。
A、被评估的车辆
B、鉴定评估的目的
C、评估师
程。
A、折旧 B、折价 C、折现 D、折扣
参考答案：C
140 、所谓折现，就是将未来的收益，按照一
定的折现率，折现到评估基准日的（ ）。
A、现值
B、残值
C、原值
D、净值
参考答案：A
141 、用收益现值法评估二手车价值时，若被 评估车辆在剩余寿命期内，各年收益不等， 则其价值的计算公式为（ ）。
A、
1 i (1 i) 2 (1 i) P ..... A1 A2 An
P
n
B、
C、
A A2 A3 An ..... 2 3 1 i (1 i) (1 i) (1 i) n
P
P
A1 A2 A3 An ..... (1 i)1 (1 i) 2 (1 i) 3 (1 i) n
定的评估值，就是买主为获得该车辆的所有
权，所支付的（ ）。
A、订购金 B、违约金 C、预付款 D、货
币总额
参考答案：D
138、收益现值法一般适用于（ ）。
A、公务用车的评估 B、投入运营的车辆评
估
估
C、私家车的评估
D、商务用车的评
参考答案：B
139 、收益现值法评估值的计算，实际上就是
资产评估2-6章例题及答案
第二章第三节货币时间价值理论例题：1.将10000元存入银行，年利率为5%，三年后终值是多少2.某公司计划4年后进行技术改造，需要资金120万元，当银行利率为5%，公司现在应存入银行多少资金 第三章第一节市场法例题：例1：某企业因严重的资不抵债而进行破产清算，其中有一套机器设备需拍卖。
评估人员从市场上搜集到正常交易情况下的一个交易案例，该交易资产与待估设备型号、性能、新旧程度基本相同，成交时间为2006年6月，成交价格为万元。
评估基准日为2006年8月。
经评估人员分析，待估资产快速脱手的价格将低于正常售价的30%，求待估资产的评估值 分析：待估资产与参照资产仅存在市场交易条件的差异 资产评估值=×(1—30％)=（万元）例2：某待估资产为一机器设备，年生产能力为150吨，评估基准日为2005年2月1日。
评估人员收集的信息：①从市场上收集到一个该类设备近期交易的案例，该设备的年生产能力为210吨，市场成交价格为160万元。
②将待估设备与收集的参照设备进行对比并寻找差异发现两者除生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格比较平稳，其他条件也基本相同。
分析：待估资产与参照物差异仅在生产能力指标上 评估值=160×150/210=(万元)例3：待估资产年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为。
求待估资产评估基准日的价值 分析：待估资产与参照资产仅存在生产能力的差异资产评估值= （万元）例4：某待估资产居住用房，面积为58㎡，建筑时间为1989年，位置在某市闹市区，评估基准日为2003年5月1日。
待估房屋附近，于2001年5月曾发生过交易，交易价格为58000元。
经调查和分析，评估人员认为该居住用房所处位置、面积、建造时间、交易的市场条件等方面与待估资产基本相同。
2003年居住用房价格与2001年相比上升了% 。
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计算题
5. 旅游公司欲出卖一辆旅游客车（19座以
上），该车系北京 —天津线路长途旅游 客车，公司欲将车与线路运营权一同对 外转让，线路运营权年限与车的报废年 限相同。已知该车于 2002 年 10 月注册登 记并投入运营，投资回报率为15％，
C、能客观反映二手车目前市场情况 格
参考答案：B
估参数直接从市场获得，能反映市场现实价
158、收益现值法中的年金现值系数
可用（ ）来表示。
(1 i) n 1 i (1 i) n
A、 （P／A，i，n）
C、 （A／P，i，n） 参考答案：A
B、 （P／A，n，i）
D、 （A／P，n，i）
D、卖主 参考答案：B
132、 A、B两台夏利出租车，重置价基本相同。其营
运成本差别如下：A车：每百公里油耗量6升每年维
修费用0.5万元。B车：每百公里油耗量6.5升每年维
修费用 0.6 万元。按每日营运 200 公里，每年平均出 车 250天计算，每升油5元，所得税率为30％，折现 率为 10％， B车还可运行 2年，则 B车的营运功能性 贬值为（ ）已知（P／A，10％．2）：l.7355
征收增值税。
A、0.1 B、0.06 C、0.02
参考答案：D
148 、在用收益现值法评估二手车的价值中，
从折现率本身来看，这是一种特定条件下的
（ ）。
A、收益率，回报率或报酬率 B、收益率， D、收益率，
回报率或成新率
C、折旧率，回报率或报酬率
折旧率或报酬率
参考答案：A
149 、用收益现值法评估二手车时，收益率越
1 i (1 i) 2 (1 i) P ..... A1 A2 An
P
n
B、
C、
A A2 A3 An ..... 2 3 1 i (1 i) (1 i) (1 i) n
P
P
A1 A2 A3 An ..... (1 i)1 (1 i) 2 (1 i) 3 (1 i) n
高，那么二手车评估值（ ）。
A、无法确定
低
B、都不是
C、越高
D、越
参考答案：D
150 、运用收益法评估车辆时，其折现率的选
择应该（ ）。
A、与银行存款利率无一定关系
存款利率
B、为银行 D、大于银行存
C、小于银行存款利率
款利率
参考答案：D
151 、用收益现值法评估一辆二手车，其剩余
使用年限为2年，经预测这两年预期收益为：
能体现资产收益风险
参考答案：D
191 、二手车在非正常市场上的限制拍卖价格
遵守的是（ ）。
A、现行市价标准 参考答案：B
B、清算价格标准
C、重
置成本标准 D、收益现值标准
简答题
17、确定折现率有哪四个方面的原则?
答：确定折现率时，应遵循如下四方面的原则：
（1）折现率应高于无风险报酬率； （2分）
答：（ 1 ）根据已知条件，采用收益现值法评
估该车及线路价值； （1分）
（ 2 ）该车为旅游客车，规定使用年限为 10
年，已使用 4 年；该车剩余使用年限为： 6 年
（1分）
（3）该车为企业带来的年预期收益为：
A0=20-6=14万元： （1分）
（ 4 ） 税 后 净 收 益 为 ： A=A0× （ 1-30 ％ ）
所使用的换算比率称为折现率。
参考答案：对
113 、用收益现值法评估二手车的价值时，被
评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内收益
的现值之和。
参考答案：对
114 、在二手车评估时，通常采用税前的利润
为其收益额。
参考答案：错
115 、预期收益是指车辆使用中带来的当前收
益的期望值。
参考答案：错
116 、确定折现率时，最后选择的折现率应该
146 、用收益现值法评估二手车，确定预期收
益 A 的可行性分析中，有一项不可预见的开
支 费 用， 一般不可预见费用为其总支出的
（ ）。
A、5％-7％
D、3％一5％
B、1％-3％
C、7％～10％
参考答案：A
147、财税（2002）29号文件规定，二手车经营
单位销售二手车，按照（ ）的征收率减半 D、0.04
n=8-6=2
（3）该车为企业带来的年预期收益为：
A0=5-2.2=3万元； （1分）
（4）税后净收益为：
A=A0×（1-33％）
=3×（1-33％）
=2.01万元； （2分） （1分）
（5） 折现率i=10%
（6）该车评估值：（4分）
n 2 1 i 1 1 0.1 1 PA 2.01 n 2 i1 i 0.1 1 0.1
收益现值法练习题
陈德阳
chendy0915@
判断题
110 、收益现值法的计算，实际上就是对被评
估车辆未来预期收益进行折现的过程。
参考答案：对
111 、所谓折现，就是将未来的收益，按一定 的折现率折算到评估基准日的现值。 参考答案：对
112 、将未来收益进行时间价值的计算，并换
算成评估基准日这一时点价值过程为折现，
156 、采用收益现值法评估二手车价值时，其
主要缺点是（ ），受较强的主观判断的影 B、计算复杂 C、机动
响大。
A、计算公式不准确 度大
车剩余使用年限不确定 D、预期收益预测难 参考答案：D
157 、采用收益现值法评估二手车的主要优点
是（ ）。
A、有利于二手车的评估
B、与投资决策 D、其评
相结合，容易被交易双方接受
定的评估值，就是买主为获得该车辆的所有
权，所支付的（ ）。
A、订购金 B、违约金 C、预付款 D、货
币总额
参考答案：D
138、收益现值法一般适用于（ ）。
A、公务用车的评估 B、投入运营的车辆评
估
估
C、私家车的评估
D、商务用车的评
参考答案：B
139 、收益现值法评估值的计算，实际上就是
对被评估车辆未来预期收益进行（ ）的过
第一年10000元，第二年为9000元，若无风险
报酬率为 4 ％，风险报酬率为 6 ％，则评估值
为（ ）。
A、17356元 B、16529元 C、15703元 D、
19000元
参考答案：B
153 、目前在二手车用收益现值法评估时，建
议无风险报酬率采用我国银行（ ）定期存 D、1年
款利率。
A、3年期 B、2年期 C、5年期
A1 A2 A3 An ..... 2 3 1 i (1 i) (1 i) (1 i) n
D、
参考答案：B
142、二手车的剩余寿命期 n是指从评估基准日
到（ ）。
A、卖出时的年限
B、到停使的年限
C、报废的年限
D、到交易时的年限 参考答案：C
143 、收益现值法评估二手车的价值时，其年
（2）甲车的超额维修费用： 2.9－1.9=1万元 （1分）
（3）甲车的超额运营成本为：
6528+10000=16528元 （1分）
（4）税后超额运营成本为：
B、剩余寿命期n，预期收益额和折现率
C、剩余寿命期n，预期收益额和折旧率
D、剩余寿命期n，成新率和折现率 参考答案：B
145 、采用收益现值法评估二手车，在确定预期收益
时，必须把握两点（ ）。来自A、预期收益是现实收益，所以投资无风险
B、预期收益既是现实收益，也是税前的利润 C、预期收益不是现实收益，所以投资有一定的风险 D、预期收益不是现实收益，所以投资并无风险 参考答案：C
的报酬。
参考答案：对
121、目前我国的资产评估通常以银行 5年期定
期存款利率为无风险的安全利率。
参考答案：对
122、折现率应体现投资回报率。
参考答案：对
124 、预期收益不是现实收益，所以投资就没
有风险。
参考答案：错
125 、一定数额的收益发生在不同的时间，具
有相同的价值。
参考答案：错
126 、用收益现值法评估二手车时，最后选定
金现值系数为（ ）。
A、
B、 C、
1 (1 i ) t
1 ii
(1 i) n 1 i (1 i) n i (1 i) n (1 i) n 1
D、
参考答案：C
144 、采用收益现值法评估二手车的价值时，
需要确定的三个参数为（ ）。
A、剩余寿命期n，交易额和折现率
预期每年收入均为 20 万元，年运营成本均为 6 万元，适用的所得税率为 30 ％，试评估该车 （含线路运营权）于2006年10月的价值。
[已知:
（P／A，15％，4）=2.85498，
（P／A，20％，4）=2.58873，
（P／A，15％，6）=3.78488，
（P／A，20％，6）：3．32551]
=14×70％=9.8万元； （2分）
（5） 折现率i=15%（2分）
（6）该车评估值：
n 6 1 i 1 1 15 1 P A 9.8 n 6 i 1 i 15 1 15
=9.8×3.78488=37.1万元。
（3分）
6. 企业一辆带拖挂的货车，该车评估时已
期
参考答案：C
154 、收益现值法中的折现率 i 的微小变化，会
给评估值（ ）。
A、带来较小的影响 参考答案：C